私は福岡県に住む43歳の選挙屋です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸アパートやマンションを借りる時には、賃貸借契約を結ぶことになります。その時に用意すべき必要書類としては、入居者の身分証明書があります。免許証か保険証かパスポートがあれば大丈夫です。それから収入を証明する給与明細書も必要になります。自営業の場合は確定申告書の写しになります。なぜ収入証明書が必要かというと、家賃をきちんと支払えるかどうかを確認するためです。そのため無職の人や、収入が不安定なフリーターなどは審査で入居できないこともあります。また未成年の学生の場合は、親が保証人になる必要があります。その際に親の収入証明書が必要になります。重要な必要書類は身分証明書と収入証明書ですが、その他には住民票や印鑑登録証なども必要になります。

また連帯保証人を立てる場合には、保証人の住民票や収入証明書や印鑑証明書が必要になります。この時に注意すべき点として、あらかじめ連帯保証人になってくれるように頼んでおくことです。そして早めにそれらの書類を用意してもらうことです。そうしないと、契約が迫ってから依頼すると断られる場合があるからです。特に収入証明書などを用意するとなると、急に断ってくるケースが多いのです。契約がスムーズん行えるためには、早めに連帯保証人を頼んでおくことです。最近は連帯保証人がいない人のために、不動産会社と連携している保証会社に依頼するケースが増えています。家賃の半額程度の費用を払うことで、保証会社に依頼することができます。