僕は富山県に住む21歳のプロジェクトマネージャです。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

希望の良い物件を見つけていざ住む事になる前に済ませるのが不動産との契約です。賃貸契約の必要書類は場合によって異なる事がありますので、実際に契約をする時には不動産の担当者に確認する事が必要だと言えます。一般的に賃貸契約の必要書類は、まずは住民票が挙げられます。これは契約者本人の物が必要となりますので、事前に市役所（区役所）で発行してもらう必要があります。また印鑑証明書も同じく市役所（区役所）で発行してもらえます。役所は発行手続きが可能な時間帯にもらう必要がありますので、早めに準備しておくと無難だと言えます。また、契約者本人の収入が証明出来る書類も必要となります。これは、源泉徴収票がこの書類になります。

会社に伝えると発行してもらえる書類です。また自営業やフリーランスの場合はこの書類がないのでその代わりとなるのがその年の確定申告書や納税証明書です。いずれも契約の時までに準備しておく必要があります。また、契約時には家賃の支払いで必要となる引き落とし口座の口座番号と銀行印が必要です。書類は一般的には以上ですが、契約時には敷金や礼金や前家賃、不動産への仲介手数料と火災保険料も支払う事になりますので、これらの合計金額を事前に担当者に確認しておき支払えるような形に準備しておくという必要があるでしょう。その他には不動産によって違う書類も必要な場合もありますので、足りない書類はないかなどしっかりと確認する事が大切でしょう。