僕は長崎県に住む20歳のアスレティックトレーナーです。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸の契約期間は物件によって異なりますが、ほとんどの所で2年間と定められています。その後も住み続ける場合には改めて契約を更新しなければなりません。この際に請求されるのが更新料です。この際には家賃の数ヶ月分などの高額な料金を請求される場合があるので、その時になって慌てないように最初の入居契約時にその金額をきちんと確認しておくことが大事です。また、この更新手続きの際に貸主側から家賃の引き上げが申し渡される場合もあるので覚悟をしておかなければなりません。しかし、物件によっては更新料の請求も家賃の引き上げも行われない場合があるので、入居中にこういった費用を払いたくないという人は物件を探す時点で契約内容を良く読んでその有無を確かめておくようにします。

賃貸物件の契約期間中は、契約書で定められた決まりを守って生活を行わなければなりません。例えば、ペットを飼う行為が禁止されている物件で犬や猫などを密かに飼うのは御法度ですし、住居用として借りた部屋を事業所として使うことも契約内容に反することです。こういった不正が見つかった場合には速やかに退去するように命じられる場合があります。賃貸契約が続いている内は、貸主の管理下にあるということを忘れないようにします。普通に生活を行う分には構いませんが、そういった中で知らず知らずの内に契約に反した使い方をして後で注意を受けるという場合もあります。こういう事態に陥らないようにするためにも、どういったことが禁止されているのかということを事前に契約書をよく読み込んで確認しておくことが必要となります。