僕は岩手県に住む24歳の能楽師です。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸マンションやアパートを契約し、住むにあたって把握しておかなくてはならないものとして、契約期間があります。これはどんな設備のマンション、アパートでも必ず決められているもので、この期間は、そのお部屋や不動産業者によってまちまちなものとなっています。また契約期間は通常は、2年から3年の契約期間を設定しているマンション、アパートが多くなっており、住民は、その期間が満了となった際は、更新をして現在のお部屋に住み続けるか、新たなマンション、アパートへ引っ越しをするのかといった事を考える必要があります。これは、様々な要因が複合的に重なる為、引っ越すか住み続けるかは、その住民次第となっている場合がほとんどです。

賃貸物件の契約期間はまちまちですが、この契約が満了となったタイミングで、住み続ける場合は、契約の更新が必要となってきます。これは、住み続ける為に必要な手続きが必要で、更新料として手数料を貸出主に支払うケースがほとんどです。不動産業者によっては、この更新料を不要とする所もなかにはある為、この費用が掛かるかどうかは、必ず確認するべきポイントとなっています。また契約の期間が満了するまでに契約を解除した場合は、お部屋によっては、違約金といった形でペナルティが課されるケースも少なくありません。これは、不動産業者によって金額が大きく異なってくる為、必ずこれらのペナルティの有無、金額を把握したうえで、検討しましょう。