私は青森県に住む73歳の浮世絵師です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸における契約期間を理解することは、全く難しいことではありません。契約締結をした賃貸の部屋は、契約したらずっと住み続けることができるというわけではありません。大家や不動産は、継続して住む意志があるかどうかを確認するために契約期間を設けています。確認内容は、住む意志の他にも家賃を支払うという義務の確認も行います。家賃滞納など行っている場合は、更新をすることはできません。一般的に契約期間として定められている年数は約2年ほどとされています。ですから、2年ごとに契約を更新していくということです。期間を過ぎて再度契約する為には、どうすれば良いのかと言いますと、自動契約更新を選択できる場合がほとんどです。

わざわざ自分から大家さんや不動産のところまで出向いて更新する必要はありません。出向く必要はあるのかないのかは、最初の契約時において不動産などから説明を受けたり、調べる必要があります。又、自働更新の場合、契約更新に関する内容を全て大家さんや不動産などに一任することなどが求められることがほとんどですから、契約更新の内容の確認を行いたい場合は、出向いて確認するという方法もあります。又、この契約期間を延長することによって、更新料を請求されることもあります。契約期間中に退去する場合は、退去日までの日数分の家賃を支払う必要がある場合もあります。賃貸契約の際には、必ずこの言葉が出てきます。ですから、よく理解して、契約を行わなければなりません。