僕は石川県に住む40歳の運転代行です。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

通常の賃貸借契約の場合、「契約期間は2年間」となっているのが一般的です。そのため、契約期間満了後も引き続きその部屋に住みたい場合は、更新手続きが必要となります。たいていの賃貸物件の場合、契約期間満了日の1～3か月前くらいになると、不動産会社もしくは大家さんから契約を更新するかどうか確認の書類が届きますので、その書類に必要事項を記入して、書類に記載された期日までに返送すれば契約更新手続きを済ませることができます。重要な書類になりますので、忘れず確認して、早めに手続きを済ませるようにしましょう。更新手続きを済ませれば、契約期間を延ばすことができますが、賃貸物件の契約更新手続きをする際は、いくつか注意点があります。

賃貸物件の契約更新には「更新料」が必要となります。更新料は大家さんに支払うお金です。更新料は物件や地域によって異なりますが、新賃料の1ヶ月分となっている場合がほとんどです。また、更新料とは別に、更新手数料が必要となる場合もあります。更新手数料が必要ない場合もありますが、物件によっては半月分以上の更新手数料を定めている場合もあるので、契約時に必ず確認しておきましょう。契約更新する場合、契約内容を必ずきちんと確認することも大切です。賃料など契約内容に変更がある場合は事前に知らされると思いますので、あとでトラブルを起こさないためにも、契約更新する前にきちんと確認し、疑問点があれば話し合うようにしましょう。