僕は岩手県に住む73歳の撮影技師です。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸契約には契約期間が存在します。期間は1年以上ありますが、通常は2年契約が一般的です。契約期間を迎えると、更新手続きと退去手続きのどちらかの選択をします。更新手続きであれば、新たに書類に記入し、再度契約期間を更新する事になります。更新手続き料金として、更新料を支払い再び住居する事が可能となります。退去手続きは契約期間を更新せず、部屋を退去する事になります。退去を申請するタイミングは1カ月前で良いですが、賃貸契約に記載されている通りに行動します。3か月前には退去を申請するように記載されているのであれば、その指示に従い行動しなければ違約金が発生する可能性もあるので、事前に確認する必要があります。

急な転勤や通学上の不便等を理由に、途中解約をする場合もあります。賃貸契約中に途中解約を希望する場合も、前もって連絡する必要があります。通常であれば途中解約は問題無く退去できるようになっています。しかし即日退去と言うのはできないため、契約書類に記載されている、通知連絡の期限を確認します。数か月前に申請する事と記載されているのであれば、指定された日時に従い行動します。また即日退去したい場合は、指定された日時分の家賃を支払えばすぐに退去する事も可能です。ただ一点例外があります。定期借家契約を結んでいる場合は、特別な理由を除き退去が認められない場合もあります。途中解約を希望する場合は、一度契約書類を確認する必要があります。