僕は三重県に住む49歳の装丁家です。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸物件には契約期間というものが、基本的には必ずあると言えます。契約期間とは「いつからいつまでの間その賃貸住宅に借ります」という期間の事になります。その期間は賃貸住宅によって様々ですし、大家さんや不動産会社さんなどによっても様々であると言えます。しかしながらその多くは、2年間に設定されている物件が多くなっています。稀に3年であったり5年であったりという物件もあるようですが、そちらのケースの方が稀であると言えるでしょう。この2年間と言う契約期間は借りる側にとっても、貸す側にとってもちょうどいい期間であると言えます。借りる側の、特に大学生や専門学校生にとっては、大変都合のよい期間と言えるでしょう。

学生は基本的には2年間のサイクルで動いています。大学であれば4年間、専門学校であれば2年間と言うのがほとんどです。それらの期間にちょうどこの契約期間はマッチします。貸す側にとっても同様の事が言えます。学生をターゲットにしている物件は非常に多いため、この期間は貸す側にとっては絶妙な期間と言えるでしょう。また、借りる側は契約期間にあまり縛られる必要はありません。ほとんどの物件に関する契約書内において、途中解約が認められているからです。途中解約をする理由は様々あります。転勤や帰省など人によって様々ですし、それらの転機は急に訪れる事もしばしばです。その為、期間内であっても途中解約を出来る賃貸物件が人気となっている理由でもあります。