僕は熊本県に住む31歳の国際公務員です。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸マンションやアパートですが、一般的に契約期間は2年となっている物件が大多数を占めています。2年ごとに契約更新を行うことにより、特殊な事情が発生しない限りは住み続けることが可能となります。賃貸マンションやアパートの更新の流れですが、管理会社や大家さんから更新についての確認が行なわれます。電話などの口頭ではなく、封書などにて連絡が来るケースがほとんどになります。この時、更新可否についての確認と、更新あるいは退去の場合の手続きについてのガイドや、手続きに必要な書類一式が同封されていることもあるので、内容は十分に確認します。更新する場合ですが、書類に署名捺印などして折り返し返送します。また、更新料の払い込みも必要です。

更新料は、入居時の契約にて取り決められていることが多くなります。会社や地域性などにより若干違いがあるかもしれませんが、家賃1カ月分としているケースが多くなります。更新料の入金方法ですが、指定された口座への振り込みとしている対応が多く見受けられます。また、大家さんが個人で管理している場合は、現金を持参と言うこともあるので、案内書を確認するか問い合わせをすると良いでしょう。また、火災保険料などの更新もこのタイミングで行なわれることがほとんどです。更新のお知らせは突然来るものではなく、ある程度こちらでも把握できるので、物件更新の年は余裕をもった資金を、あらかじめ用意しておくことにより、慌てずに手続きを行うことが出来ます。