私は長崎県に住む55歳の動物管理官です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸では契約更新を必要としているのですが、この更新の際に更新料が高かったりそして家賃が上がったりなどで借りている側にとって納得ができない場合が出てきてしまいます。その時に交渉するのですが、全く応じてくれない場合には契約更新の時の契約書にサインをするい事が出来なく、そのまま契約切れをすることがあります。その状態になると当然すぐに出て行かないといけないのではと感じてしまうのですが、実際には違っていてすぐに出て行くことは必要としていません。なぜ追い出せれないのかというと、実は更新する市内の話し合いがまとまっていない場合には、契約自体を自動的に更新をするという法律が存在しているからです。これがあるので追い出されることがなく解決するまで住むことが可能です。

そうなると契約更新を無視していれば契約切れをしていても住み続けることができるのかというとそうではありません。あくまでも交渉をしている段階で決着がつかずに契約が切れてしまった場合のみになります。なので契約更新に関して無視をしていればいいわけではなく、しっかりと交渉することが必要です。決着がついた場合にはどうなるのかというと、更新をしないとした場合にすぐに出て行かないといけないのかというとこれは違います。賃貸などはすぐに住むことができるわけではありませんし、そしてすぐに見つかるわけでもありません。そのため借りている人が路頭に迷うことがないようにするためにも、ある程度の猶予が認められているので、契約更新に関して決着がついてから探しても大丈夫になります。