僕は岐阜県に住む67歳の知事です。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸マンションやアパート、住宅には契約期間といったものが存在しています。これは契約をすれば一定の期間、住み続けることができるといったもので、契約の期間が満了した場合には、引っ越しをするか契約更新することにより、同じお部屋に住み続けることができるといったものです。これは賃貸物件にお住まいの方、全員に選択しなくてはいけないものとなっており、この契約が満了となるタイミングで違う物件に引越しをされる方も多くなっています。その理由の一つとしては、契約更新をする際には、更新料といった形で費用が必要となってきます。この費用は物件や地域によって金額が異なってきますが、一般的にはまとまったお金が必要になります。

まとまったお金が更新の際に必要となることから、更新料を支払うお金を引っ越しの費用として、考えられる方も存在しています。この引っ越しに掛かる費用のほうが安くつくケースも多く、2年や1年といった周期で引っ越しを繰り返し行なっている方も珍しくありません。またこの契約している期間中は、建物を管理している業者と契約者との間で、賃貸借契約が結ばれることになります。この契約を結んでいることから、もしそのお部屋に継続して住みたい場合には、基本的には契約更新をすることにより住み続けることが可能となります。しかし、管理側に正当な事由があった場合には、契約更新を断る権利が法律的に認められていることから、100パーセント更新できるといったものではないので注意が必要です。