私は長野県に住む62歳の和紙職人です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸住宅に入居をしている人は、決められた期間入居をするということを契約しています。これは賃貸借契約書に詳しいことが書かれています。しかし生活をしている中で退去をしなければいけないと言うことも出てきます。また契約期間も終了を迎えるので別の所に移動しようと考えている人もいます。いずれの場合もしっかりとした手続きが必要になるので、管理会社などの指示に従って行うようにします。多くの賃貸住宅の場合はその契約期間が2年という事になっています。下がてこの時期を迎える1ヶ月から3ヶ月前になると、契約更新をするのかどうかといった通知が届くようになっています。この通知には決められた期間までに必要事項を記入した書類を返送するように書かれています。

この通知に書かれている書類の用意をしてしっかりと返送すると言うことが大切です。この返送を行わないと自動更新される場合もあります。契約更新をする際には、この必要書類の送付の他に更新料というものが必要になります。更新料に関してはさまざまですが、一般的には家賃の1ヶ月分というところが多くなっています。この更新料が必要ない地域もあります。更新料に関しては法律で決められていると言うことではありませんが、契約書の中にはしっかりと書かれていることなので、内容を確認しておきます。またこの契約期間が満了すると言うことは、保証期間も終了するということになります。従って契約更新の際には新たに保証料を保証会社に支払う必要があります。