僕は京都府に住む50歳の職人です。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸アパートを探す際に、私の経験でお話しします。探す手段として良い物件に早く辿り着く可能性が高いのは、住みたい地域で一番大きな不動産屋さんか、web上やCMなどでよく聞く名の知れた仲介業者さんにあたる事ですが、さらに付け加えると、対学生さんに強いかどうかもポイントになります。学生さんは2年から4年サイクルでどんどん入れ替わりますので、学生さん相手に強い業者さんほど多くの物件を持っています。よくある昔からそこでやってます的な古い不動産屋さんでもいいのですが、手際の早さですとか、物件の紹介の早さですとか、物件を探す早さも含めて、なるべく新しい業者さんが私はいいと思っていますし、実際その方が話しが早いです。

次に、見たい物件が見つかったら、見るべきポイントがいくつかあります。近所の環境や、室内の設備、物件の質、などは勿論ですが、私が思うポイントはガスと大家さんです。そのアパートがどこのガスを使用しているかを必ず確認しましょう。今では都市ガスが主流ですので、都市ガスなら特に問題はありませんが、中にはまだプロパンガスを使用しているアパートもあります。プロパンガスは基本料金が非常に高く、全く使わなくてもある程度かかってしまいます。一方都市ガスは安いですからその心配はありません。また、大家さんがどれくらい物件を持っているかも調べましょう。複数持っており、その土地では有名な方だと信頼もあり安心です。以上です。