私は長野県に住む30歳の選挙屋です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸住宅の解約には、「契約満了時」と「途中」の2パターンがあります。計画的に段取りを進めないと、急遽と新居の家賃を二重負担する羽目に陥る場合もありますから、注意が必要です。特に電気・ガス・水道の解約手続き、物件の原状回復費用の確認などに関しては、早めの行動を心がけておいた方が良いです。それでは、まず契約期間満了時の解約方法を確認しましょう。契約期間は2年間となっていることが一般的です（定期借家契約でない場合）。通常であれば、契約期間満了の2～3ヶ月前には管理会社、もしくはオーナーさんから更新諾否の意思確認をするための書類が届くはずです。契約更新したくない場合は、同封の通知書に記入・捺印して、示された期限までに提出します。

意思表示を怠ったまま提出期限をオーバーしてしまうと、自動的に契約更新となり、更新料を支払わねばならない場合も多いため、くれぐれも注意しましょう。次に契約期間中に途中解約する方法を確認します。先に述べたように契約期間は2年間に設定されていることが多いのですが、借主は自由に途中解約できるようになっています。ほとんどの場合、賃貸契約書に記載された期日までに管理会社、もしくはオーナーさんに意思表示をしなければなりません。賃貸契約書の内容は締結前にシッカリ目を通し、条件を理解しておくことが大切です。中には、賃貸契約書に記載された期間分の家賃を支払うことで、事前通告することが不要となっているケースもあります。