僕は熊本県に住む58歳の相場師です。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

ここでご紹介する昭和の時代というのは、バブル期より前になる高度成長時代のシンボルである賃貸のアパートということで、この時代というのは、1Rというサイズが多く主流で、そのタイプの賃貸で生活をしていた人が多くいました。このタイプというのは、リビングタイプの4.5畳か6畳一間と和式の畳の部屋で、小さい流しが1つあって、押入れが1つといった形のアパートの一室で生活をしていたのです。それに、このアパートというのは、下宿といっていて、トイレは共同トイレが標準で、風呂も銭湯という形が一般的だったのですが、学生寮という形をとっていたところには、共同のお風呂を持っていたところもあったりして、その場合は大変珍しい対応の寮となっていたのです。その時代というのは、大半の人が銭湯に通っていたのが普通の時代でもあったのです。

世間的に音楽というのは、フォーク時代の絶頂期でもあり、その歌詞にもあるような下宿が多くあって、学生や社会人などが生活をしていたのです。このような風景を残しているとこは、現在、ほとんど無くなってきてはいますが、たまに、まだ、そのようなアパートが存在しているのも事実で、その時代の風情を未だに残していたりもしますが、銭湯が以前に比べて少なくなったこともあって、その場所に行くにも時間が、以前に比べてかかっているところもありますが、格安物件の一つとして、お金に余裕がない人には、重宝している物件でもあります。これ以降の物件となると、バブル期の物件というのが出てきて、そのときの下宿の様相を一変させた、ユニットバス式のワンルームの全盛期を迎えようとしていたのです。

私は静岡県に住む61歳の救急隊員です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

需要が増加傾向にあるのが、賃貸マンションです。賃貸マンションは、毎月に渡って負担する家賃が据え置かれている物件が多いので、居住費を節約する事ができます。故に、住まいにあまり金銭をかけたくない場合には、最適となります。床暖房が完備されている事が多く、気温が下がる冬の季節であっても寒い思いをする事がないです。耐震性にも優れており、地震が生じたとしても安心して暮らす事が可能となっています。居住者が安心して暮らせるような条件が揃っているので、積極的に利用する必要があります。敷金や礼金などの初期費用の支払いもあるという事を、認識しておく事が大事です。故に、支払いに備えて、余裕資金を確保しておく事が求められます。

条件に満足のいく物件を見つけ次第、不動産業者を訪問して契約を交わします。契約を完了させたら、荷造りをして借りた賃貸マンションに移り住む準備をしなければならないです。荷造りをする際には、大量のダンボールを使用するので、前もって調達をしておく事が重要となります。そうすれば、スムーズに作業を進める事ができ、短時間で終わらせる事が可能です。荷造りをした荷物を新居に運び込む際には、壁や床などを損傷させないように、配慮をする事が求められます。引越しの作業が終わったら、管理人に挨拶をしてから、新生活を始めるのが一般的な流れです。新生活をスタートさせると、水道代やガス代などの出費があるので、家計の管理を徹底する必要があります。

僕は山口県に住む51歳の照明技師です。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

最近では、ペットと一緒に住むことができるペット可の賃貸住宅を探している人が多いそうです。確かに仕事などで疲れて帰宅した時に、ペットが帰りを待っていてくれると癒されます。ここでは、そういう方のためにペット可の賃貸物件の探し方と注意点を紹介します。一番効率よく探せるのは、足を使って探すことです。ペット可の物件を探す人はとても多いので、ネットなどで探してもなかなか見つけられません。ですから、一軒一軒住みたい駅の不動産屋を訪ねて、地道に探してください。また、ペット可の物件でも大家さんによっていろいろと条件が違うことがあります。たとえば、小型犬一匹までなら飼うことができるとか、猫のみ飼えるというように条件が異なるのです。　

ですから、不動産屋さんで部屋を見つけたとしても、大家さんに飼えるペットをきちんと話し合うことが大切です。いざ借りる部屋が見つかったら、ペットが部屋で暴れたりしても良いように配慮しなければいけません。たとえば、高価な家具、カーテン、食器を使うことは避けたほうが無難といえます。また、ペットが汚すかもしれないので、カーペットも洗いやすいもの、汚れが目立たない濃い色をおすすめします。それと、同じ建物で暮らす住民にも配慮する必要があります。たとえば、1階にすんでいるとペットが外へ出やすいので、網戸にはストッパーをつけて置くと良いです。また、2階以上に住んでいる場合は、防音対策が必要です。上記を参考に、賢くペットと暮らす物件を見つけてください。

私は秋田県に住む18歳のウェディングプランナーです。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸物件を借りて一人暮らしをする場合は、失敗しない選び方のポイントがいくつかあります。まず、賃貸料金をいくらくらいに設定するるのかを決めていきます。一人暮らしの場合、学生か会社員かで毎月使える予算に違いがありますが、一ヶ月の予算の25％程度が賃貸料金として妥当だといわれています。しかし、セキュリティがしっかりした物件が良い、立地が良い所が良い、建物がきれいで新しい所が良いなど、住まいに対してこだわりがある方もいます。これらの条件は賃料が高くなる要素でもありますが、ほかの費用を削ってでも賃料を捻出するという人もいます。賃料は一ヶ月の予算の35％以上になると家計を圧迫するとも言われていますので、家計全体の予算をよく考えて決める必要があります。

物件探しでは、防犯、衛生、治安の要素をチェックすることが大切です。防犯については、オートロックなどのセキュリティ設備がある物件のほか、マンションなどの3階以上の部屋にすることも有効です。なるべく上の階にすることで、防犯以外に、騒音、日当たりなどの条件もよくなり、より快適に住むことができます。日当たりを考えると、南向きのお部屋が良いですが、昼間に部屋を空けることが多い方の場合は、南向きにこだわるメリットがあまりありません。南向きのお部屋は人気が高いので、かえって南向きのお部屋以外のほうが良い条件の物件が見つかる場合もあります。物件を見学する場合、夜間の周辺環境を見ておくことも大切です。昼間と夜間では治安の面で違いがある場合があるからです。

私は秋田県に住む56歳の浮世絵師です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸物件を借りて退去するときにはある程度の流れができています。まずそもそも物件から退去をする際には大家や管理会社などに連絡をすることになりますが、物件の契約を終えたい期間から1ヶ月前には連絡するのが通例となっています。そもそもこうした期間が設けられていない場合もありますが、2週間や2ヶ月としている場合がるため、契約書などでの確認が求められます。また、新居を決めるタイミングは基本的にこの連絡の後が好ましいと言えます。なぜならば新居をこの連絡以前に決めてしまった場合、現在住んでいる物件と新しい物件との契約が二重になっている期間が存在し、その間は2つの物件に関して家賃を支払わなければいけない義務が生じるのです。

このような料金超過を防ぐために1ヶ月間フリーレントと言ったサービスなどがあるのですが、そうしたサービスを導入していない物件に入居する可能性もあるため、地家賃の二重払いに関してはある程度計画をたてて回避する人型違反を占めています。現在住んでいる物件からの退去に関してはまず、連絡や荷物・家財道具・家電製品を全て取り除くことが前提となっています。物件を元の状態に戻す必要が有るため、自分が持ち込んだものや設置したものに関してはあとで取り去る必要があるのです。賃貸物件はもともと自分以外の人間が所有しているものだということもあり、こうした細かなルールが設けられています。これを守ることでようやく賃貸からの退去が完了します。

私は福井県に住む56歳の官僚です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

県外で就職をして一人暮らしをする際には、住まいを借りるのが一般的です。住まいに関しては多種多様な種類がありますが、居住費を抑えたい時は、賃貸アパートが最適となっています。賃貸アパートは、賃料が安価な事に対して定評があるので、借りやすいです。そのため、月々の支払いで困る事がなくなり、家賃の滞納を防げます。家賃を長期に渡って滞納をすると、契約を解除される原因になるという事を、理解しておく事が求められます。設備機器の有無や立地条件の事も加味して、暮らしやすい理想的な賃貸アパートを発見したら、不動産業者で契約を交わすのが一般的な流れです。契約をする際に不明な点がある際には、スタッフに質問をする必要があります。

また、借りた賃貸アパートが想像以上に暮らしやすかった時は、契約更新をして長期に渡って利用するのが常識です。契約更新をする際には、物件に応じた更新料を支払う事が一般的となります。このように、家賃以外にも色々な出費があるので、余裕資金を確保しておく事が重要です。借りた賃貸アパートに荷物を運び込む作業が煩わしいと感じる方は、引越し業者に頼るのが常識となっています。低価格の料金で作業を請け負ってくれる傾向にあるので、家計に大きな負担をかけずに済みます。複数の業者の料金を比較すれば、相場を把握する事が可能です。引越しの作業が無事に終わったら、管理人及び周辺住民に挨拶をしてから、新生活を始める流れとなります。

私は滋賀県に住む55歳の写真ディレクターです。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

街中には色々な不動産が存在していますが、借りて生活をする時に最適なのは賃貸アパートです。賃貸アパートの利点は、家賃の価格が安い事が挙げられるので、低収入の方であっても無理なく支払いを続ける事ができます。そのため、家賃を滞納する事がなく、精神的にもゆとりを持って私生活を営む事が可能となります。もちろん、低価格の家賃の賃貸アパートであっても、エアコンなどの便利な設備機器が充実しているので、快適な私生活を営めます。免震構造となっており、地震が発生したとしても、揺れが軽減される傾向にあります。居住者の安全面の事を考えた設計である事も、魅力の一つです。立地条件の事も、意識しておく事が重要となっています。

遊ぶ事が好きな方であれば、借りる賃貸アパートの近くに娯楽施設があると便利です。生活スタイルに適した立地条件の物件を選ぶ事が、より私生活を充実させる為の秘訣となります。借りた物件が気に入り契約期間を延ばしたい場合には、契約更新をする必要があります。スタッフの方が丁寧に説明をしてくれるので、指示に従って手続きをすれば問題はないです。契約更新をする際には、物件に応じた更新料を負担する事が求められます。色々な諸経費がかかるので、支払いに備えて余裕資金を確保しておく事が重要となっています。新居に荷物を運び込む作業が煩わしい方は、引越し業者に作業を委託するのが一般的です。そうすれば、楽をする事ができます。

私は宮城県に住む61歳のCMディレクターです。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

　賃貸住宅の契約を申し込み、入居審査を通ると、いよいよ契約手続きに入ります。契約手続きに必要な書類は、あらかじめ不動産会社から指定されますので、契約当日までに準備しておく必要があります。　契約時の必要書類は①入居者全員の住民票②本人の印鑑証明③本人の所得証明書類④保証人の印鑑証明⑤保証人の所得証明書類となります。一般的にはこのようなものになりますが、不動産会社によってその内容は異なりますので、聞き落としのないように事前によく確認しておく必要があります。　住民票と印鑑証明については、本人が現在居住している市区町村の役所に行けば、簡単に手に入ります。所得証明書類は、会社員の場合は源泉徴収票となり、自営業の場合は確定申告書や納税証明などになります。

　これらの書類を持参し、不動産会社に出向いて契約手続きを行います。その際、保証人は同席してもしなくてもどちらでも構いませんが、重要事項の説明などをいっしょに聞いてもらうためにも同席してもらうのが望ましいでしょう。　契約の際に不動産会社から賃貸借契約書が手渡され、重要事項の説明を受けます。契約書には家賃や共益費、敷金、礼金、仲介手数料、契約期間、契約更新、解約についてなど様々な重要項目が記載されておりますので、最終的に契約書に捺印する前に、きちんとすみずみまでその内容を確認しておくことが重要です。また、契約金等の領収書や預り証なども手渡されますので、そういったものも合わせてかならず保管するようにしましょう。

僕は高知県に住む32歳のアナウンサーです。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

人生を送る際に関しては、住居を借りる機会があります。色々な住まいが存在していますが、人気が高いのは賃貸マンションです。賃貸マンションは、室内が広い事が特徴となっており、家族の人数が多い世帯でも有意義に暮らせます。賃貸マンションを借りるのであれば、家賃が安い物件を選択する事が求められます。そうすれば、毎月の支払いで困る事がないので、家賃を滞納する事が皆無です。結果として、家主の方に迷惑をかけずに済み、有意義に暮らす事が可能となっています。賃貸マンションを借りる契約を不動産業者で行いますが、その際には、保証人が必須です。保証人については、金銭面に関わる事なので、必ず信頼できる人物に依頼をする必要があります。

保証人を頼んだ側は、迷惑をかけないようにする事が大切です。賃貸マンションを借りる手続きを無事に済ませたら、荷造りの作業を実施致します。食器に関しては壊れやすいので、新聞紙も一緒に入れて丁寧に梱包する事が重要となっています。そうすれば、運搬中の衝撃を減らす事ができ、破損を防げます。荷造りに関するちょっとした知識があれば、作業後に後悔をする事がないです。荷造りを終えたら、新居に荷物を運び込んだ後に新生活を始めます。水道代や新聞代などの色々な出費が予想されるので、家計の管理を徹底する事が求められます。これが、支払いの際に困らない為のポイントです。住所が変わる事になるので、必ず市役所で申請をする必要があります。

僕は宮城県に住む44歳の作業療法士です。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸契約を結ぶ際、保証金を請求されることがあります。この保証金というのは、実に様々な性質があるのです。敷金や礼金の意味合いが含まれる場合もあれば、更新料としての性質を持つ場合もあります。近年では、主に敷金としての性質を持つことが増えてきています。敷金というのは、退去時に部屋を原状回復させるための資金です。そのため原状回復が必要のない状態であったり、回復しても多少で済んだ場合など、余った敷金が戻ってくることもあります。それと同様に、敷金としての性質の場合には保証金も戻ってくることがあるのです。ですがその他の性質を有している場合には、その限りではありません。償却というようなことも少なくないのです。

こうした様々な性質を持ち合わせる保証金ですが、分かりずらいということもあり関東では敷金で統一する方向に流れつつあります。もともと近年では敷金としての性質が主になっていたため、無理なく浸透していっているのです。そのため、関東近県ではあまり聞かれない言葉となってきています。逆に関西や九州の一部では、敷金という言葉を使うことが少ない傾向があります。性質としては同じでも、関西や九州の一部では保証金という呼称が一般的なのです。関西などでは敷き引きといったような商習慣があるため、こうした違いが生まれたと言われています。場所によって呼び名や性質が変わるものですので、契約時にはその性質をしっかりと確認しておくことが大切となります。

私は香川県に住む70歳の舞踊家です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸物件を借りる時には、多くの人が利用するのが不動産屋さんになります。この不動産屋さんにお願いをして色々な賃貸物件を紹介してもらう形になります。そして、物件を色々と確認した上で最も良かった家、そこで契約をすることになります。契約をするためには必要な書類というものがありまして、それを提出することによって、契約は成立します。また、色々な費用が必要になりますので、費用を支払うことで、そこの借りた物件で生活していくことが可能となります。そして、この物件で生活をしていくと、約2年後には更新時期をむかえることになります。この更新時期に次はどうするか、そのまま住むのか、引越しをするのか検討することになります。

そして、そのまま住み続けるということになりますと、そこで契約更新の手続きをします。手続きにはやはり必要書類というものがあります。さらに、更新するためには更新料を支払う形になります。基本的にはその借りている物件の家賃の一か月分になってきます。このようにしてまたそこの物件で生活をしていくことができるのです。更新料は2年に1度のタイミングで家賃の一か月分が必要になりますので、更新をするという場合は、できるだけ早めに更新料を蓄えておく必要があります。普段の生活の中で急に家賃一か月分を用意するとなりますと、生活がきつきつになりますので、できるだけ早めのタイミングで用意をしておくことで、スムーズな契約更新ができます。

私は佐賀県に住む61歳の水先案内人です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

最近、民法改正の原案が出されました。この、改正要綱原案において敷金を「賃料などの担保として借り主が家主に交付する金銭」と定義して、基本的なルールを示しました。これは、今までの判例の蓄積の上に立った改正なので反対意見も特になく、民法改正が実現すればこの通りになるでしょう。つまり、敷金とは前記の通り担保です。例えば、契約終了時に未納の家賃があるだとか、賃貸物件に損耗があったなどといったときに、まずは敷金で充当して、それでも足りなかったら賃借人に損害賠償の請求が来ることになります。逆に、このようなものが何もなければ、敷金は契約終了後に賃貸人が賃借人に返還することになります。トラブルが多いのはこの返還についてです。

賃借人は借りた物を元に戻して返還しなければならないことは当然です。では、この費用は具体的に誰が支払うのでしょうか。国土交通省が定めたガイドラインによると、経年劣化や通常の使用の範囲内での損耗については賃貸人負担とされています。他方、賃借人の故意・過失や通常の使用の範囲を超えるような損耗は当然賃借人負担です。例えば、日焼けした壁紙の交換であれば賃貸人負担でしょうが、タバコの煙などで黄ばんだ壁紙の交換であれば賃借人負担になるかもしれません。具体的個別的に考えれば微妙な例も多いのです。ただし、このガイドラインが示したルールについて特約によって別の取り決めをすることもできます。賃貸借契約を結ぶ前にはどのようなルールなのかチェックしておくべきでしょう。

僕は茨城県に住む57歳の都市計画コンサルタントです。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

礼金とは、不動産の賃貸借契約締結の際、賃借人が賃貸人に対して支払う金額です。金額の目安は、賃貸料金は1ヵ月分か2ヵ月だと言われています。しかし、礼金に関する明確な定義は現在はなく、支払う必要がない物件も増えています。契約する前に不動産会社で確認することができます。店舗を利用することで、直接担当者から説明を受けることができ、わからないことや不安な点も対応してくれます。さらに物件を管理している会社やオーナーに確認が必要に合った場合には、すぐに対応してくれるので安心して相談することができます。また、ホームページからでも電話やメールフォームなど問い合わせ体制も整っているので気軽に利用することができます。

礼金には明確な定義や性質がなく、それぞれの不動産会社や貸主によって利用方法が異なります。主に利用されものとして、退去時の現状回復や賃料の滞納時の補填金などが挙げられます。礼金に関して情報を集める際に参考にできる情報源が幾つかあります。まずは利用する不動産会社です。物件ごとに確認することができ、貸主にも確認を行ってくれるので参考になります。二つ目は、口コミサイトや比較サイトです。不動産会社の紹介から用語などの解説などもあります。礼金や敷金に関する情報も掲載され、活用方法や注意点もあります。さらに実際に体験した方の口コミもあるので参考になります。三つ目は、住宅雑誌です。専門家によるアドバイスや解説が詳しくます。

私は山梨県に住む36歳の添乗員です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸物件を借りる時に必要な資金と言えば、敷金、礼金をまず考えるでしょう。しかしそれとは別に、仲介手数料が必要とされている場合があります。礼金なしの代わりに仲介手数料を取るところもあれば、礼金も必要なところもあり、その規定は様々です。では仲介手数料とはいったいどことどこの仲介を指すのでしょうか。これは、不動産屋が貸主と借主の間に入って手続きを行う場合に発生します。つまり、不動産屋が貸主と借主の仲介をしてくれている場合に発生するものです。引越し時は何かと物入りですから、できるだけ支払いは少なくしたいもの。できることなら、物件探しの段階で仲介手数料の支払いが必要ないところを探してみるといいでしょう。

支払いが必要ないところの探し方は簡単です。仲介者がいない物件を探せばいいのです。たとえば、不動産会社の手持ち物件であれば、貸主と仲介を行うわけではないので仲介手数料はかかりません。また、貸主が直に対応を行っている物件を探すというのも良い手段です。無料とまではいきませんが、大家さんが自ら半分負担してくれる場合もあります。空き部屋にしておくよりは良いということで、大家さんの側でも手数料を負担してくれるわけです。好みの物件を見つけたけれど、手数料で予算オーバーになってしまうなどといった場合には、不動産屋に直に、手数料が安くならないか交渉してみるといいです。交渉すると意外とすんなり割引してもらえることがあります。

私は沖縄県に住む31歳の照明士です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

私たちが賃貸アパートでも賃貸マンションでも選ぶ際の重要な要素となってくるのは家賃なのではないかと思います。今回はその目安について少し話していきたいと思います。賃貸の家賃の目安は月収の約3分の1と言われています。もちろん、これは目安にすぎません。人によっては何かしらの事情があります。特に、独身の人に関しては月収の約3分の1が適正であると言えます。しかし、独身の人がそんなに払うのは贅沢なのではと思う人が多いと思います。ただ、月収の約3分の1と言いましたが、これは既婚であったり、経済状況であったり、通勤距離だったりとその人の状況によって、目安の価格、つまり、適正の価格は変化していきます。なので、月収の約3分の1が適正であると思い込むのはあまり良くないです。

では、なぜ月収の約3分の1が理想的なのでしょうか。それは、その金額だと、賃貸の入居審査が通りやすいということと、滞納の心配がないということが理由です。例えば、月収の半分以上を家賃に使う人に対して、大家はこの人、本当に大丈夫か、ちゃんと滞納せずに払ってくれるかという心配をし、入居審査を通さない可能性があります。また、家賃に月収の半分以上を使ってしまうと、本人も大変です。もちろん、生活費や電気代、車の維持費など他にもお金がかかります。なので、なるべく家賃は抑えたいところです。私は月収の約3分の1が適正であると言ったのはそのためです。もちろん、賃貸を選ぶ基準はそれ以外もあると思うので、それに関しては周りの人と相談することも重要です。

私は山形県に住む69歳のSF作家です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸マンションやアパートを借りる際には手続きが必要です。またこの手続きには費用が掛かります。この費用は初期費用と呼ばれるものとなっており、いくつか種類があります。その種類には敷金や礼金と呼ばれるものや保証金といった費用があります。どのお金も共通している点としては、契約をする為には必要なお金で、物件によって金額が異なっているといった点です。これは一律化されているものではありません。このことから、場合によれば複数の物件を比較検討している際に、賃料が安い物件のほうが契約に必要となる初期費用が高いといったケースもあります。これは珍しいものではなく、よくあることです。その原因となっているのは、その初期費用を決めている基準です。

この初期費用の金額を決める際の基準となるものに家賃といったものがあります。ほとんどの所で、この家賃の金額を目安に家賃の1か月分といった金額や2か月分といった金額が必要になるといった形で、家賃を基準にどのくらいのお金を徴収するか決めています。このことにより、賃料が安くても複数の月の分が必要になっている場合には、ある程度のお金を用意する必要があります。この細かいこともきちんと把握しておくことで、スムーズにお部屋を決めることが可能となっています。また賃貸マンションやアパートを契約する際にこのお金は現金で必要になるケースが多いことから、きちんと事前に用意しておきましょう。大切となるのは、支出がどのくらいか把握し、無理のない範囲で決めることです。

僕は愛知県に住む24歳のインタープリターです。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

不動産賃貸物件の間取りに関しては十分に考えよう。不動産物件選びはとても大きな決断になってくるのである。いくつもの不動産物件から各々に適した不動産物件を選択することは重要だろう。不動産物件選びは人生においても一大イベントである。そうであるのは、不動産賃貸物件は毎月に家賃を支払い続けなくてはいけないからである。また、敷金、礼金などやいろいろな出費もともなってくるので金銭的にもとても重要な問題になってくる。そこで、不動産物件選びは出来うるかぎりにおいて最善を尽くしたい。それには多くの情報を得て、しっかりと視野を広げる必要性がある。また、他の方の助言を仰いだりする事もとても大切な事柄になってくるのである。

では、どのような点に関してより着目して不動産賃貸物件を選んでいったらいいのか。それに関して考えてみよう。まず、幾つかを候補としてあげることが出来る。立地条件。これはとても大事な要素になってくる。立地によっては閑静な場所であったり、また騒がしい場所であったりすることがありえる。また、治安が悪いというところもあり得る。その時は女性にとっては大変に危険である。特に女性にとっては身の安全はとても大事な事柄となってくる。また、間取りも大変に重要な要因になってくる。この間取りは実際に居住空間として利用していくために、大変に重要な要素になってくる。従って、この間取りはとても大事になってくるのである。この事を考えて物件を選びたい。

僕は栃木県に住む22歳の科学者です。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

皆さんは賃貸住宅を利用する際の築年数や耐用年数をどのように見ていますか。一戸建ての住宅であったりマンションを購入するという際にはそこの住宅は末永く利用することになるので築年数をしっかりと参考にして、より長く利用することができる住宅を購入するというのは基本になってきますが、賃貸住宅の場合は耐用年数を過ぎてしまった時点で新しい住宅に引っ越すことが簡単であるため、そこまで建築されてから経っている年数を気にする必要はありません。しかし住宅を利用し始めるまでに敷金礼金や引越し業者を利用する際のコストなども必要になってくるのでむやみに耐用年数を過ぎる手前の住宅を購入するというのもあまり得策であるとは言えません。

住宅コンサルタントの人が言うには、耐用年数から築年数を引いた結果が五年以下になっている住宅は利用するのにお勧めできないそうです。利用するのにかかるコストがいくら低かったとしても築年数が経ってしまっていることによる住宅の老朽化が進んでしまっている可能性も高く、近年注目されている耐震性能などの機能も衰えてしまっている可能性があります。住宅コンサルタントの方がお勧めしているのは耐用年数を迎えるまでに十年以上の余裕のある物件を利用することだそうです。住宅を利用している中でどのようなイレギュラーが起こるかわかりません。資金的な問題が発生してしまったときに耐用年数を過ぎている住宅を利用することがないように築年数を確認することも頭の隅に入れておきましょう。

私は千葉県に住む21歳の学芸員です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

約6年前まで、会社との距離が車で1時間はかかる賃貸アパートに住んでいました。通勤時間が往復で2時間かかり、残業の多い時には家にいるより仕事か移動しているような状況でした。最初の数カ月は、しょうがないと諦めていましたが、追い打ちをかけるようにガソリン代が高くなっていき、引っ越しを検討するようになってきました。検討するにあたり、結婚相手との同居も少なからず影響はしていました。1Kでの暮らしを2人でするには間取りが狭く、彼女の方も引っ越しをしたいと強く訴えていました。そこで、2人の職場の中間にあたる地域で賃貸アパートを探し始めました。希望は、互いの通勤時間が短くなるところで、子どもが生まれてくることを想定し、せめて1LDKの部屋を探しました。

物件探しは簡単に思えて、意外と難しいこともあるのだと、その時知りました。いい条件を望むと家賃が高かったり、安いなという物件を見に行くと築20年などちょうどいい条件を見つけるのは困難でした。しかし困難ではありましたが、結婚して間もない2人にしてみれば、楽しい時間が増えていました。そして、とうとう今暮らしている物件にたどり着きました。私の通勤時間と妻の通勤時間がお互い30分以内で、建てたばかりの新築物件を探し出すことができました。通勤時間が短縮出来たおかげでお互いにストレスなく仕事が行えています。また物件のオーナーさんが快適な空間を考えて作っただけあり、生活音に悩まされることもなく、皆が仲良く暮らせる空間ができました。今確実に言えることは、時間をかけて賃貸物件を探し、自分たちの理想とする生活環境にあることで、ストレスのない生活が送れているということです。

私は埼玉県に住む62歳の音楽家です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

不動産、ことに居住用のマンションや一戸建てといった住宅に関しては、賃貸か購入かという議論をよく目にします。特に若い人たちでは、賃貸を選択する割合が圧倒的に多いのですが、年齢が上がるに連れて購入する人の割合も増えていきます。賃貸のデメリットとしては一般的に、家賃がもったいない、自由に手を加えられない、造りが簡素である、高齢になると借りられない、といった点が挙げられることが多いです。しかしこれらのデメリットは、メリットの裏返しとも捉えることが出来るものばかりなのです。まず、家賃を支払う点についてですが、住宅の取引価格の変動に比べると家賃の変動幅は狭いことを考えると、特にデフレ局面では資産価値が減少するリスクを回避することになります。自由に手を加えられない点についても、最近では跡を残さずに設置出来る棚など、賃貸住宅向けの商品も増えていますので、工夫次第である程度解消が可能です。

造りについては、確かに分譲用のマンションや住宅に比べると若干機能性に劣る物件も存在します。ですが住宅余りの時代と言われる現在では、そういった物件はその分家賃も割安に設定されます。逆に言えば、造りは気にしないから家賃を抑えて立地を優先したい、といった選択も可能にしているのです。高齢になると借りられない、という点についても、各人の物件へのこだわりにもよりますので一概には言えない時代になっています。というのは、保証会社の利用は今後更に進むでしょうし、人口が減り住宅が余ればオーナーも条件を緩めるでしょう。したがって、借りられる物件が全くない、といった状況にはならないと想定されるからです。賃貸住宅には、自由に引っ越し出来る身軽さや、ローンがないことから生まれる生活の余裕など、デメリットを打ち消す数々のメリットもあるのです。