僕は大阪府に住む25歳の猟師です。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

大学生になり、初めての一人暮らしの準備をするときに考えなければならないのがお金の問題です。余程裕福な家庭でもない限り、学費と家賃、生活費を捻出するのはたやすいことではありません。節約できるところは節約して、金銭的に多少の余裕がある状態を維持することが大切です。賃貸物件にかかる費用を抑えるために、まずは敷金と礼金を節約しましょう。それほど多くはありませんが、敷金も礼金も0円の物件があります。敷金と礼金がいらないということは、浮いたお金を毎月の家賃に回せます。敷金・礼金0円でも、物件の条件は悪くありません。最寄り駅まで徒歩10分だったり、ロフトがついていたり、トイレと浴室が別になっていたりと、学生さんが希望する条件を満たしている物件があります。

毎月かかる家賃を節約することも大切です。家賃は5万円台に抑えておきたいところです。5万円台で借りることができるマンションやアパートを見つけることは、それほど難しくありません。家賃5万円でオートロック付き、2面採光の物件や5万2千円で広めのワンルーム、最寄り駅まで徒歩5分といった好条件の物件があります。他にも、南向きで日当たり良好、収納付き、駅まで徒歩6分で5万3千円の物件、電子レンジと冷蔵庫付き、ロフトあり、駅まで徒歩5分で5万7千円の物件、エアコン、ガスコンロ付き、室内洗濯置き場あり、駅まで徒歩6分で5万7千円の物件などがあります。これらはすべて首都圏の賃貸物件です。家賃5万円台で条件のいい物件を探して、充実した学生生活を送ってください。

僕は島根県に住む51歳のデザインプロデューサーです。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

一人暮らしを始めてから、早くも7年目になりました。大学生の時、田舎から都心へ上京してきたことがきっかけです。その間に、引っ越しを繰り返すこと、5回。学校や仕事の都合で、これだけの回数になってしまいましたが、そのおかげで、賃貸のアパートやマンションなど、様々なタイプのお部屋に住むことができました。この経験を通して、女性が、特に都心部で一人暮らしを始める際に見ておくべきポイントを、私なりに培ってきたので、ご紹介したいと思います。ポイントは、大きく分けて3つあります。①周囲との人間関係②物件③町の治安①周囲との人間関係大家さんは親切な方か、近隣の住民の方とは良好な関係が築けそうか確かめましょう。周囲とのトラブルで再度引っ越しになるのは馬鹿らしいです。不動産屋さんも、個人情報なので詳しくは教えてくれませんが、前の方の退去理由などは教えてくれるので、そこで確かめましょう。

②物件家賃、広さ、階数、壁の薄さ、電車など周りの音、日当たり、ポスト、水周りについては、自分の理想と許容範囲を決めましょう。物件は、昼と夜の2回見に行くと、違う面が見えてきます。③町の治安女性が都心部で一人暮らしをするというと、「2階以上」、「オートロックつき」が良いということを聞きますが、実は町の治安によって、状況は変わりきます。以前私が住んでいた町は、治安が良いことで有名でしたが、その町の不動産屋さんに「この町でオートロックの部屋を探すなんて、お金を捨てるようなものですよ。ついていない部屋で全然危なくありません。ついていると、1万円は高くなります。」とアドバイスされました。治安の良い町に住めば、安くても安心して住むことができます。家賃にも響きますので、これが実は一番大事な点です。いかかでしたか。女性が一人暮らしを始めるにあたって、少しでも、ご参考になれば幸いです。

私は山梨県に住む19歳の測量士です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸といえば退去をする時は必ずありますが、退去について必要な書類やかかる費用について整理は出来ているのでしょうか。いざという時、焦らないようにする為にも今一度確認を行いましょう。まず退去をするにあたって、貸し主が不動産会社の場合は不動産へ連絡をし、申し出をします。大家さんの場合には、大家さんへと連絡をします。ですが、この申し出時期ですが退去をしたい1ヶ月から2ヶ月前に申し出を行う必要があります。この時期については賃貸を借りる際の契約書類に記載されているので再確認を必ずしましょう。この記載時期を過ぎて退去の2週間前や1週間前の申し出を行った場合は、家賃の1ヶ月から2ヶ月分を支払う必要があります。

不動産会社や大家さん側は申し出を受けてから、新たに入居を希望する人を募集をし、なるべく空き室とならない為の対応をとります。荷出しを完了した時点で部屋の現状回復に必要な箇所の確認をする為に立ち会いを行い、その後に現状回復をしたお金を引いた金額が振り込まれます。現状回復が必要な部分は立ち会いの時にきちんと自分も確認を行わないと以前から存在した部分も修復される場合がありますので注意が必要になります。話は戻りますが、申し出の書類は不動産会社や大家さんから渡されるので、そこに記入をし書類を提出します。貸し主によって書類が違う場合があり、事前に確認をとっておき、記入する前に困らないようにしておきましょう。

私は茨城県に住む62歳の芸人です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

マンションやアパートなどの賃貸住宅を解約をして、退去を行う際にはやるべき事が何点かあります。まず1点目は退去時に現状回帰義務を履行する事です。現状回帰義務とは、賃貸住宅から退去する際に借りていたスペースを入居する前の状態に戻して不動産オーナーに返還する事を言います。具体的には、例えば入居時に綺麗な状態であった壁紙が汚れたり破れていたりしたら壁紙を綺麗に張り直してから退去する必要がありますし、フローリングや天井などに入居時には無かった傷を付けてしまっていたのならば、それらを修繕してから退去する必要があるのです。こうした現状回帰の措置を取らないと、賃貸契約上の義務違反になってしまうので注意が必要です。

2点目は家賃の精算です。賃貸契約が満期を迎えて退去する場合には家賃の精算は不要ですが、契約期間内に中途解約して退去する場合には、契約上で決められている家賃の精算を行う必要があります。解約ペナルティ等の定めが一切ない契約であれば、退去日までの家賃を日割り計算して算出しその金額を支払えばよいですが、解約ペナルティの支払が契約書内で義務付けられている場合は、日割り計算して算出した残りの家賃に加えて、ペナルティ分のお金を上乗せして不動産オーナーに支払う必要があります。3点目は鍵の返還です。賃貸住宅を解約して退去する場合には、使用していた鍵を不動産オーナーに返還する必要があります。合鍵などを作っていた場合には合鍵も合わせてオーナーに引き渡す必要があります。

私は静岡県に住む46歳の着付師です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

日本ではアパートやマンションなどの賃貸住宅の契約期間は1年ないし2年である場合が殆どです。そのため、毎年ないし2年毎に不動産物件の保有者であるオーナーとの間で契約更新の是非について話合いを行う必要があります。この契約更新手続きは簡単そうに思えて意外に手間とコストがかかるので、賃貸住宅に長期間住もうと考えている人は、このあたりの手間とコストについてはあらかじめ留意しておく必要があるでしょう。アパートやマンションなどの賃貸住宅の契約更新に際して必要なことのうち、住む側そして貸す側にとって最も重要となるのは、更新した場合に適用される家賃水準の交渉です。また、契約を更新する際に更新料が必要かどうかというのも重要な交渉ポイントとなります。

アパートやマンションなどの賃貸住宅の賃貸借契約は、借り手と貸し手との間で締結する相対契約であるため、家賃の金額は両者で協議をした上で決定します。従って、例えば現在家賃が凄い安い水準で借りられていたとしても、契約更新を行うタイミングで貸し手側が家賃の引き上げを要求してくるケースもあるのです。家賃交渉がまとまらないと借り手は物件から出て行かなければなりませんので、こういったリスクも念頭に入れながら契約更改を行う必要があります。また、更新料についてですが、これは契約の更新を行う際に借り手側が貸し手側に部屋を貸してくれた事に対する御礼を込めて支払うものです。家賃の1カ月分というのが相場であり、これは更新するたびに発生するので注意が必要です。

私は奈良県に住む58歳の聴導犬訓練士です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸住宅の契約期間は、本来的には賃借人と賃貸人の間で自由に設定する事が出来ます。何故ならば不動産の賃貸借契約は相対契約であり、当事者同士で合意が取れていればその内容が法的にも効力を有する事になるからです。従って、その気になれば、契約期間に特定の期間を設けない不定期契約を締結する事も可能なのです。しかし、実際には1年契約または2年契約というケースが殆どであり、それが不動産業界における慣習となっています。1年契約または2年契約といった有期契約が主流となっているのは、当事者同士で毎回契約期間の交渉を行っていると、話合いに時間がかかってしまい、スムーズな契約締結が出来なくなり、ひいては不動産市場の停滞を招く恐れがあるからです。

契約期間を当事者同士で協議しようとすると、長い間スペースを貸して安定した家賃収入を得たいと考える賃貸人は長期契約を求める一方、賃借人は自身のライフプランに合うような契約期間の設定を求めるため、両者の希望が相反するケースが多く、交渉がなかなか纏まらなくなってしまうのです。協議が長期化して賃借人との契約締結が遅れればその期間の間は不動産オーナーに家賃収入が入らなくなってしまう事になるため、それはオーナー側にも都合が良い事ではありません。このような背景から、不動産業界ではスムーズに契約締結が進むように、1年契約または2年契約を原則として設定し、それに基づいて賃貸借契約の締結をスムーズに行おうとしているのです。

僕は愛媛県に住む39歳のネイリストです。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

住むための場所として賃貸を利用される方は多いでしょう。人間は生きる上で住む所が必要になってきます。その形態は様々なものがあります。一戸建てやマンションなどを購入し、所有する物件に住む場合や他の人が所有する物件を貸してもらって住む場合などあります。一般的に物件を所有するためには多くの資金が必要になってきます。ですので購入する人は当然いますが、それでも賃貸物件を利用する人の方が多いのではないでしょうか。自身の所有するものではないのでリスク面で言うと気が楽な場合も多く、気に入らなければすぐにでも別の物件に移る事も可能です。ですので非常に便利なサービスと言えるでしょう。ですが貸してもらう上で必要になってくるものもあります。

こう言った場合に必要な書類としては、大家あるいは仲介業者などにおいて様々な違いがあります。ですので契約を行う上での必要書類はまずはしっかりと確認する事が大事です。せっかく用意しても無駄になってしまっては意味がありません。ですので一般的に必要である書類だと考えても確認前の取得はできるだけやらないようにしましょう。契約ごとですので印鑑関連や住民票なども用意したいところではありますが、それに関しても確認を一応しておきましょう。しかしこのような書類の提出がない場合はトラブルなどにもなりかねないのであまりにもずさんな契約になりそうであれば考え直す事も必要でしょう。ぜひしっかりと確認し、より良い契約を行いましょう。

僕は千葉県に住む68歳のコラムニストです。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

マンションにしてもアパートにしても一戸建てにしても、賃貸物件を借りる場合には、連帯保証人が必要になります。これは誰でもなれるというものではなく、やはり一定の収入と安定した職であることが条件になります。連帯保証人には親など親族に保証人になってもらうのが一般ですが、それでもやはり収入面や資産面が重視されます。例えば親が持家などであれば、それなりのお金があると判断されますし、賃貸でも物件によっては貯えが少ないとも判断されます。また職によっては、認められないこともあり、ケースバイケースです。いずれにしても、これらを判断するのは不動産会社や大家さんであり、賃貸契約を結んでくれるかは、その時の運次第というのが原状のようです。

一方で、親や親族がいない場合には、他人に頼むことになりますが進んで保証人になってくれる人はそう多くありませんし、何より頼みづらいところです。しかし、最近は保証人不要の賃貸物件や、賃貸物件を借りるさいの保証をしてくれるサービスが存在しています。一般的なのは、クレジットカード利用です。これはクレジットカード会社が保証してくれるもので、このサービスに対応している不動産会社の物件であれば利用可能な手段です。この場合、家賃の数パーセントが手数料として余分に掛かりますが、ポイント還元もあり、負担はそれほど多くありません。またクレジットカードを持てない人の場合には、保証を代行する会社があります。これは、家賃の数パーセントを手数料として取り保証するというものです。

私は北海道に住む20歳の獣医師です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

私は大学を卒業し、東京の会社に勤めるため都内で賃貸マンションを借りました。契約時の費用は家賃と礼金と保証金となっており、かなり金額がかさみました。家賃は8万円ほどなのですが、礼金と保証金を合わせて30万円くらいになりました。家賃は次の月の賃料で、礼金は不動産屋さんのお礼で、保証金は何かあったときの保障料ということでした。私はこの保証金というのがよくわからなかったので、不動産屋さんに保証金とはなんですかと聞いてみました。生活していくうえで、どうしても汚れてしまうフローリングの床や壁の黒ずみなど、部屋を出るときにそのお金で綺麗にするとのことでした。汚れや傷はどんなところに発生するのか色々聞いてみました。

　それには畳の日焼け、窓ガラスのヒビ、壁紙の破れなどがあり毎日気をつけて綺麗に住んでいかないと、この賃貸マンションを出るときにかなりの費用がかかってしまうとのことです。私は大学を出たばかりでそんなに沢山のお金を用意することができませんでしたので、できればあまり費用をかけずに賃貸マンションを借りたいと思いました、それでインターネットで検索してみたところ、そういった費用をかけなくても入れる賃貸の物件があることがわかりました。そこで色々調べてみたら、とても素敵なお部屋が見つかりました。費用も3分の1くらいにとどめることができ、その分家の中の家具やカーテンなどにお金をかけることができ、いま快適に住んでいます。

私は奈良県に住む25歳の芸能リポーターです。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸マンションを借りる時、一般的に考えますと、その物件にかかってくる費用としては、敷金、礼金、仲介手数料、家賃2か月分、このような費用が最初の契約の段階でかかってくるのです。ですから、賃貸物件を契約することになりますと、かなりの費用を用意しておかなくてはなりません。そして、いざ新居に入居致しまして、そこでの生活がスタートしていきます。そして、次のタイミングで必要になってくるものがあります。それは、2年後にあります更新です。もちろん、更新をせずに、解約して引っ越すということであれば、更新の手続きは不要になりますし、当然、更新しないので、手数料というものも発生しませんし、更新料ももちろん発生しないのです。

しかし、更新をするという人は、手続きをすることになりますし、手続きだけではなく、更新料を支払うことになります。では、この料金はいくらぐらいになるのかと言いますと、一般的にはその物件の家賃の一か月分程度とされております。ですから、更新をするということは、そのタイミングでこの金額が必要になるのです。ですから、更新をするということであれば、できるだけ早めにお金を用意しておきたいものです。また、更新をするのであれば、次に引っ越しをするのであれば、次の更新の手前のタイミングで行うのが良いです。更新前ギリギリのタイミングが理想的な引越し時期になってくるのです。こうすることで、更新料がムダにならないのです。

僕は群馬県に住む63歳のカーデザイナーです。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

敷金は、賃貸住宅に入居する際に家主にあずけるお金です。もし家賃が支払えなくなってしまった場合などの担保金としており、敷金は基本的に退去時に返還されます。ただし、賃貸契約中に部屋に汚れや傷がついていた場合などは、部屋の状態によっては原状回復費用として敷金が減額されることもあります。礼金は賃貸人が家主に支払う一時金の一つです。契約が終了しても通常返還はされません。礼金は習慣によるもので、法律的な根拠はありません。また金額の基準値も地域により差があります。最近では家主が空室を防ぎたい等の理由で礼金を微収しない物件もありますし、初期費用を抑えたい方には、敷金、礼金0円の物件もたくさんあるので探してみるのもいいかもしれません。

入居者は退去する際、原状回復が義務づけられています。普通の生活をしていれば生じる程度の傷や汚れなどは家主負担が原則です。壁紙の日焼けや汚れ、冷蔵庫などを置いてできるへこみ等は自然消耗にあたるので負担の義務はありません。ただし壁に穴をあけてしまった、手入れが悪く油が付着している台所の汚れ、食べ物飲み物などでこぼしたためにできたシミやカビ、床に傷がついたためフローリングを取り換えや補修が必要になった場合などは、日常生活では起こりえない扱い方や手入れが悪いと判断された場合は負担しなければなりません。通常の使用範囲での自然消耗については賃貸人には補修義務はありません。敷金返還のトラブルは珍しくありませんので、内容をしっかり確認し注意しましょう。

私は静岡県に住む70歳の漫画家です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸住宅の契約を行う際には、敷金や礼金や仲介手数料といったさまざまなお金が発生してきます。これらについてはそれぞれ支払う意味があるので、しっかりと理解をしておくことが大切です。この中で礼金についてあまりよくわからないという人もいます。このお金の由来は戦後の東京で、住むところがなくて困っている人に対して、大家さんが住むところを提供してくれたことが始まりだとされています。この大家さんに対してのお礼が、今の礼金にあたるとされています。しかし今はこのような考え方はありません。現在ではこのお金の一部は、不動産会社に支払う仲介料に充てているのです。契約の際に支払うお金の仕組みはこのようになっているのです。

このお金については、返金されると言うことがありません。したがって入居をしてすぐに引越になった場合でも返金されると言うことがないのです。それは契約をするときにこのようなことは重要事項に書かれているからです。しかしこの礼金に関しては地域によって考え方に差があり、このような制度がないところもあります。特に近畿圏や首都圏ではこの仕組みが古くから行われてきています。しかしこのほかに地域ではこのような制度がない所もあるので、地方から出てきていざ賃貸住宅を探すと言うときにとまどってしまう可能性もあります。したがって首都圏や近畿圏で賃貸住宅の契約をするときには、礼金というものがあって、支払わなければいけないと言うことを頭に入れておくようにします。

僕は愛媛県に住む58歳の養蚕家です。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸住宅を探す際には、不動産屋に直接行って探すことが最良だと思います。不動産屋に自分の希望する部屋の条件を細かく言えば、その条件に合った物件を色々と探してくれますまた、その中で気になる部屋があれば、直接その部屋まで連れて行ってくれて、部屋の中まで案内してくれます。中にはまだ建設中だったり、部屋が空くのは決まっているけれど、現時点で入居者がいる場合などは別ですが、できれば部屋の中をきちんと見てから部屋を借りるかどうか決める方が良いでしょう。なぜならば、図面だけで自分でイメージした部屋と、実際の部屋とではかけ離れていたりすることがよくあるからです。使い勝手の良しあしも実際に見てみなければわかりません。

そのようなことも踏まえて、部屋を決める際には、部屋の隅々まで自分の目で調べて、住み心地が良さそうかじっくりと考えて下さい。気に入らなければ、また違うところを探してもらえます。もしも不動産屋で探してもらって、気に入った部屋が見つかり契約する場合には、入居前に色々と費用が掛かります。その中には仲介手数料というものがあります。これは、本来であれば部屋を借りる人と部屋を貸す大家との間の契約書等を不動産屋が間に入って手伝ってくれるので、その手数料です。仲介手数料はだいたい家賃の1か月分くらいです。余計な費用はかけたくないと思う人は、不動産屋を頼らずに自分で部屋を探せば、この仲介手数料はかかりませんが、自力で部屋を探すのは結構大変なことです。

私は山梨県に住む31歳の映像作家です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸生活を始めるにあたって同じ部屋に住むならば家賃は少しでも安い方が良いですよね。家賃の交渉にはコツと条件があり、条件に当てはまるような物件だと、割と簡単に交渉成功する事があります。まず、交渉できる物件の条件として、人気が高すぎないという事が最重要です。ここでの人気とは例えば新築物件であったり、アクセスがとても良い地区であったりします。放っておいても勝手に入居者が集まるような物件だと、わざわざ家賃を下げる必要が無いので交渉がうまくいきにくいです。特に交渉が成功しやすい物件というのは、長い期間部屋が空いている物件、築年数が長い、具体的には築10年以上の物件等です。貸主や不動産側が入居者を増やしたい場合、交渉は成功しやすいでしょう。

新しく賃貸契約を結ぶ場合、様々な初期費用が発生します。それらの金額は決して安くないです。家賃の交渉をする場合、これらの初期費用を代わりに減額してもらった方がうまくいくケースが多いです。というのも家賃は他の入居者との兼ね合いもあり、渋られる事もありますが、初期費用の減額ならば後々問題になる事が無いからです。初期費用の中でも割合が大きいのが敷金礼金です。全ての賃貸契約ではありませんが、多くの場合敷金礼金を払う事となります。敷金というのが将来的に帰ってくるお金で貸主に対する保険の様なものですので、金額の交渉をしてもあまり良い顔はされないでしょう。交渉すべきは礼金です。貸主も最初だけのお金なので入居してほしい場合ならば交渉に応じる事でしょう。

僕は奈良県に住む34歳の声優です。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸の初期費用の支払いをクレジットカード払いにする不動産会社が増えてきています。これは、初期費用の支払いが大変だから分割払いにしたい、大金を現金で持ち歩くのは安全性に問題があるという入居者の声にこたえて行われるようになりました。近年では大手の不動産会社はもちろん、地域密着型の焼酎規模の不動産会社も、入居者が最初に支払うことになる諸費用をクレジットカードで支払えるようにしています。しかし、現在でもすべての不動産会社が賃貸の初期費用のクレジットカード払いに対応しているとは限りません。そこで、クレジットカードで入居当初に支払う費用を分割払いにしたいという場合には、それに対応している不動産会社をまず探す必要があります。

賃貸を借りはじめるのにかかる費用をクレジットカードで払いたいときには、カードの利用限度額にも注意を払いましょう。カードの利用限度額が部屋を借りるために必要な初期費用わよりも高いという場合は、カード会社に連絡して限度額を引き上げる手続きをしておきましょう。カード会社に連絡をする際は賃貸の契約をするために必要な費用を支払うためだと説明をすれば、スムースに限度額の引き上げを行ってもらえます。賃貸の初期費用やそのほかの費用をすべてクレジットカード払いにすれば、突然物件から引越しをしなければならなくなった、という場合など、急な出費が生じたときも役に立ちます。費用を分割払いできればお金に困ることがなくなるからです。

私は青森県に住む41歳の衛視です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸物件を選ぶときに、間取りはとても大切ですよね。間取りは、借りる人の家族構成や年齢、生活スタイルなどを考えて選ぶとよいとされています。人気なのは2LDKやLDKなどのリビングダイニングのお部屋がある物件で、需要があるだけに、2DKや3DKなどのお部屋より多少賃料が高く設定されているようです。でも2DKや3DKなどのお部屋も、中間にある間仕切りを外して使用したり、間仕切りをオープンな状態にして使用することで、リビングダイニングのように使用することも可能です。また、賃貸物件では南向きのお部屋が人気ですが、これも賃料の高さにつながります。南向きのお部屋は日当たりが良いのが人気なのですが、西向きや東向きのお部屋でも日照時間が当然あります。

人気の南向きのお部屋は日中の日照時間が長く、午前10時ごろから午後の2時くらいまではお部屋に日差しが入ってきます。小さなお子さまがいて日中お部屋で過ごすことが多い人には、南向きのお部屋はおすすめです。東向きのお部屋は午前中の日照時間が長いため、朝方の人に向いているといえます。西向きのお部屋は、午後夕方に日差しが入ってくるため、朝ゆっくり寝たい人などにぴったりですね。そういう意味では、日中ほとんど家にいないという人は、北向きのお部屋でもいいわけです。日差しが多く入ってくる、ということは、夏の暑い時期はお部屋の温度が上がり、いいことばかりではありません。大切なのは、ライフスタイルに合わせて上手にお部屋を選ぶということですね。

僕は宮崎県に住む35歳のトリマーです。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

会社への通勤や学校への通学はほぼ毎日のことですから、できれば時間を短縮したい、乗り換えなどを少なくして手間を減らしたいと思うのは当然のことです。とは言え、賃貸物件を探す時に、必ずしも目当ての駅に良い物件が有るとは限りません。というのも、アクセスの良い駅というのは人気が高く、多くの人が居住を希望するので、賃貸物件の家賃も比較的相場が高くなっているのです。そのため、少し離れた駅などを希望することもありますが、他にも打開策があります。それは築年数の経過している物件を選ぶということです。ある程度古めの物件であれば、相場よりぐっと抑えた値段で借りられることがほとんどなので、希望通りの駅にも住めるのです。

古い物件と言っても様々で、手を入れていないような物件もありますがそれはほぼ稀なケースと言えます。大抵の場合は修繕などをしていますし、室内をフルリフォームしているので新築と見まごうほどに綺麗になっていることもあります。この場合は多少家賃も上昇するものの、それでもかなり安上がりに抑えることができます。賃貸物件はいくつかコツを抑えることで、このように希望通りの物件を見つけることができるのです。諦めることなく情報を集め、たくさんの物件を自分自身の目で見ることによって経験も増えます。ある程度の経験が集まればお得な物件を容易に見極めることもできますし、賃貸の条件付けなどもかなり容易で的確なものになってくるのです。

僕は京都府に住む18歳のセックスワーカーです。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸住宅に住んでいる場合の通勤時間に関して、一般的な項目に関して説明をします。賃貸住宅のメリットの一つとして、公共交通機関の駅徒歩圏内に割安で居住できる点が挙げられます。このため、アパートやマンションを借りている人の通勤時間や通学時間は、持家の方に比較すると短くできる傾向があります。この傾向は、都市部において年齢層が高くなるほど顕著です。一般的な理想の通勤時間は約30分であるが、現実の通勤にかかる時間の平均は約1時間であるというデータがあります。そのうち、持家と貸家での通勤にかかる時間を比較すると、年代別で差が出ていることがわかります。この理由としては、住宅購入した時期がポイントになっています。

30代、40代、50代で比較していくと、持家と貸家の通勤にかかる時間の差は年代が進むにつれ大きくなっており、時間自体も長くなっています。この理由としては、50代の方が住宅を選択する年代の不動産相場場合に比べて、20代30代が住居を選択する現在の不動産相場は安く条件のよい場所を選択できるようになっているということが原因になっています。また、近年は生涯賃貸住宅を選択し続け、自分の家庭環境の変化に合わせて、そのライフスタイルに合った物件に住み替えることも一般的です。そのため、都心の便利な場所だけでなく、様々なニーズに合わせた賃貸住宅も多くなっているのが特徴です。通勤時間を重視するのか、他のこだわりポイントにこだわるのか、自由な選択肢が用意されています。

僕は長野県に住む41歳の測量技師です。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸住宅に住んでいる方も多いと思いますが、そのデメリットの面についてご紹介していきます。まず、賃貸住宅では初期費用として敷金、礼金、仲介手数料がかかることです。引越ししやすいという側面もありますが、引っ越しするたびに初期費用を払うのも大変なことです。また、退出の際には敷金は何割かは戻ってきますが、礼金、仲介手数料は戻ってはきません。さらに大体2年ごとに更新の時期があり、そのたびに約1.5か月分払わなくてはいけません。そのお金も自分の手元には戻っては来ないのです。また、収納を増やしたくても、床暖房にしたくても、たとえ安い賃金で住んだ古い部屋をきれいな壁紙にしたいと思っても、改築できないのです。たとえできたとしても、退出の際に敷金から引かれるのがおちです。

また、マイホームであれば家と土地が手に入りますが、賃貸住宅では家賃を何年払い続けても、家主に残るものは何もありません。10年間家賃を払い続けて数千万円…そして何も残らないのか、マイホームに住みながら、自分の土地と家の為に数千万円分ローンを返すのか。それは大きな違いになると思います。そしてもし、家主に突然のリストラや事故があった場合にも、家賃は安くもなくなることもなく永遠に払い続けなければいけません。マイホームであれば、減額したり、払う必要がなくなることもあります。さらに賃貸住宅ではずっと同じ家賃でいられるかというとそうではなく、増額する場合もあるのです。賃貸住宅に住む際は、こうしたデメリットを知っておくことは需要なことだと思います。

僕は鹿児島県に住む31歳のプロゴルファーです。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

今回賃貸生活のメリットについて考えて見ましょう。賃貸生活のメリットといえば、まずはやっぱり自分の生活の予算で、自分好みのライフスタイルで選べることではないでしょうか。学生さんなら学校の近く、一人暮らしの会社員なら会社から近くて、スーパーが近くあるとか、自分の望んでいるスタイルを基準にして、アパート、マンション等を探せば良いからいいですね。女性の一人暮らしなら、やはりユニットバスではなく、バストイレは別々は必須ではないでしょうか。一人でのんびりお風呂に入る幸せは格別でしょう。kのように自分のライフスタイルに合わせて、選べるのが魅力であり、その人の状況が代われば、また新しく引っ越せば良いという点も賃貸の魅力のひとつですね。

自分のライフスタイルの変化があると、やはり引っ越しを考える人は多いことでしょう。仕事柄、転勤族は色々な場所へ転勤する場合も多いことから、落ち着くまでは賃貸に住まわれる人も多いことでしょう。他のメリットについて、考えて見ましょう。色々物件を探していて、自分の思い通りの部屋が見つかれば良いのですが、居心地が悪かったり、思っていたのと違っていたり、騒音など住んでいる人により状況は変わることもあるかもしれません。そこへ家を建てることとは違うので、お金はかかりますが、引っ越しをすれば良いのが良い点でもあります。結婚、出産により生活の変化があれば、少し広めの部屋を探したり、幼稚園、保育所など近くを探すこともできることでしょう。その人の生活に合わせることで出来るのが賃貸の魅力と考えます。