私は長野県に住む18歳のスチュワードです。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸住宅にしか住めないけれど、どうしてもペットを飼いたいという場合には、賃貸一戸建てを選択するという方法があります。アパートやマンションなどの集合住宅ではペットの飼育が禁止されている場合が多いからです。集合住宅の中には、ペットを飼うことを前提として建設された特別仕様の物件もありますが、数が少なく立地場所も郊外になってくることから、自分の条件に合う物件を見つけるのが難しくなります。また、そういった集合住宅は人気が高いことから、空室もほとんどありません。しかし、賃貸の一戸建てであればその数も多いので、空室待ちをすることなく自分の条件に合う物件を容易に探し出すことが可能となります。もちろん、ほとんどの物件でペットの飼育は許可されています。

一戸建ての物件であれば庭がついているので、そこで大型犬でも飼うことができます。また小型犬や猫であれば室内で飼うことも許されている場合があります。もちろん、そこを所有する貸主の裁量によるものなので、一律にどのようなペットをどのような形で飼うことができるのかということは物件によって様々です。物件を探す際に、仲介してくれる不動産会社にそのことについて詳しく質問をしておく必要があります。その上で、自分のペットを希望の形で飼うことができるのかということを明らかにしておくことが大事です。一戸建て物件を上手に選ぶことで、家族の一員であるペットと一緒に快適に生活することができます。ただし賃貸物件である以上、退去時の原状回復のことを考えて、無茶な飼い方をするのは避けた方が無難です。

僕は広島県に住む64歳のメジャーリーガーです。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

もうすぐ我が家も新しい賃貸アパートに引っ越しします。それまでの間にアパートに引っ越すかそれとも一戸建てを建てるか中古で買うか悩みに悩み葛藤していました。なぜ、賃貸アパートに決めたかと言うと、やはり月々の家賃金額ですかね。一戸建てだと、仮に1000万くらいの格安な家でも結局土地や雑費と金利などで3000万も支払いをしなくてはならないではないですか。わたしのとこは、お恥ずかしながら収入があまりなく、計算したら月々10万くらい払わないとローンが終わらない、返せないと判断したので、一戸建ては頭からなくしました。それに、水道など壊れたら自腹で高額な修理費用をはらうことになりますしね。賃貸だとタダで直してくれますし。

今は、2DKの賃貸アパートに住んでいます。 部屋数が少ない分リビングが広々と使えて快適には暮らしてきましたが、一歳になる息子のために今より部屋数が多い賃貸アパートへ引っ越そうと決断しました。今度住む家は3LDKで二階です。前は一階だったので気分転換に二階へ。駅から徒歩1分で日当たりも良いです。なかもまだ新しい建物なので、まるで新品のような感じがします。お掃除屋さんが綺麗にしてくれたからかもですが。気持ちがいいです。家賃は8万で、少し高いかなとは思いますが、それは前のとこが6万だったので仕方がないですよね。その代わり、部屋も沢山出来てゴージャスになったのですから。私達はこれからも一生ここで暮らしをしていくつもりです。

私は滋賀県に住む37歳の薬剤師です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

色々な不動産が街中に存在していますが、多くの居住者からの支持を獲得しているのは、賃貸マンションとなっています。賃貸マンションのメリットとしては、家賃が安い事が挙げられるので、居住費を必要最低限に抑える事が可能です。さらに、キッチンや浴室が広々としており、居住者は快適な日常生活を送れます。このように、賃貸マンションは色々な魅力があるので、利用者が増加傾向にあります。立地条件も各物件で違いがあります。高齢者の方と同居をする場合には、医療機関が周辺にある住まいを借りる事が大切です。そうすれば、体調を崩したとしても迅速に対応する事が出来るので安心できます。家族構成の事も考えた上で、物件を借りないといけないです。

自身の家族が快適に暮らせる立地条件の賃貸マンションを見つけて、不動産業者で手続きを済ませた場合には、荷造りをします。荷造りの際には、隙間が生じないようにダンボールの中に詰め込んでいく必要があります。この事を意識しておけば、荷物を運搬している最中に、私物が破損する事がないです。荷造りに関する基礎的な知識を身につけておく事により、作業後に後悔をせずに済みます。引っ越しの作業が終わって新生活が始まると、水道代や電気代などの様々な費用がかかります。生活費に余裕がない方は、水道代などを節約することが大事です。そうすれば、毎月の支払いで困る事がなくなるので、金銭的に悩まされることは、皆無となっております。

僕は三重県に住む71歳の文芸評論家です。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

考えてみると自分に合った部屋がどんなものかというのはなかなか判断できないものです。ゼロから考えるとなると余計にわかりにくく、どんな部屋でも自分は気に入りそうだと思ったり、逆にどんな部屋でも好みではないと思いそう、そんなふうに考えることもあります。情報が少ない段階で考えるのは困難ですが、ある程度情報を得ている状況であれば、具体的なイメージを描くことができるので、難易度が下がると言えます。賃貸物件というのはいくらでも見て回ることができます。料金なども発生しませんし、大抵の場合は不動産業者が連れて行ってくれますから、交通面に関しても不安はありません。予め写真で見て良いと思った物をすぐに目で見ることができるのです。

こんな風に条件が整っているわけですから、正直言って賃貸の情報を集めるのであれば、実際に見てみるのが手っ取り早いと言えます。住宅の形は様々で、それこそ文字通り部屋の形から窓の数、天井の高さや床材に至るまで何もかもが異なります。ですから見ていく中でこの物件のこの部分は良い、あの部分はあまり好きでないなど、判断するための要素がいくつも蓄積されていくのです。こうすることによって自分の理想の住宅図を頭のなかに描くことができるようになるのです。賃貸はその特性を活かせば誰でも理想の姿を描くのは容易ですし、入念に下調べをすれば後悔や失敗が少ないのです。時間をかければどんな人でも自分にとって最高の物件を見つけられるのです。

僕は宮崎県に住む52歳の裁判官です。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

大学入学を機に一人暮らしを始める学生は多いです。とくに地方から受験し、都心の大学に通うのであれば学生寮か、賃貸物件で一人暮らしか、身内の家に居候の選択肢しかありません。不動産屋も多くの新入生が物件を探している事を知っているので、受験の終わった直後に正門前で営業していたり、合格発表が掲示板で張り出される場合はその日にやはり営業をかけてきます。タイミングがはやいとは思いますが、大学合格したら入学式まで数ヶ月しかありません。なのでその短い期間で物件を探すのでバタバタしてしてしまい、とりあえず決めてしまった部屋で4年間（キャンパスが一カ所で変わらない場合）過ごす事になってしまう人は何気に多いものです。

大学生で満足のいくキャンパスライフ送りたいのであれば生活スタイルを思い描いておくと良いでしょう。ただ単に大学に近い物件となると通学時は便利だけど生活して行く上で買い物できるスーパーが遠くなってしまう、駅まで出るのに時間が掛かり過ぎ不便だったりします。また4年生になると就職活動もしなければなりません。その際に駅まで遠く、なおかつ雨でも降っていたもんだったら気分的にはかなり落ち込みます。快適に過ごして行く為にも条件を整理しておく事が大切です。そして初めての一人暮らしの場合、優先順位がつけにくいかと思われます。その際は両親や既に一人暮らしの経験がある信頼出来る人に相談してみましょう。そうすれば何を優先順位として物件を探せば良いか検討がつきます。

私は宮城県に住む64歳の装丁家です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸物件を借りて一人暮らしをこれから始める方は、新しい環境で生活を始めるのを楽しみにしているでしょうが、物件選びは重要です。せっかくですので新築か築浅物件にして、それなりの広さや設備が充実しており、周辺環境も便利なところを選んでと色々要望を考えていると、物件はなかなか見つかりませんし、仮に条件に合う物件が見つかったとしても家賃が予算以上に膨れがってしまって、月々の返済で生活を圧迫する事態に陥りかねません。自分が求めている条件の中でどうしても譲れない部分を絞って、ある程度の物件で折り合いをつけて賃貸物件を選ぶようにしましょう。物件を契約するのが目的なのではなく、維持して快適に生活していく必要があるからです。

物件によって部屋数や部屋の広さも様々ですが、一人暮らしの場合は大抵の場合はそこまで部屋数や広さは必要ないかもしれません。大抵ワンルームや1DK程度のお部屋で十分生活できるでしょう。反対に、部屋数が多く広いお部屋の場合は家賃が高くなるのはもちろんのことですが、掃除などの管理も大変になってしまいます。生活しやすい広さの物件を選びましょう。お部屋の広さを抑えれば、予算内で周辺環境も生活しやすい物件を選びやすくなります。お部屋の新しさについては妥協できる場合は執着せずに探す物件の築年数の範囲を広げて探すならば、予算内で条件に合う物件を探しやすくなります。無理のない家賃の物件を契約して、快適な一人暮らしを始めましょう。

僕は山形県に住む66歳の看護助手です。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

引っ越すことになって賃貸物件を引き払うことになった時、注意しておかないと余計な出費やトラブルにつながることがあります。まず大家や不動産業者に退去の連絡をする必要があります。個の退去の通知をいつまでにするかというのは、賃貸借契約書に明記されているはずです。おおむね1か月前となっていることが多いようですが、中には2か月前までに連絡する必要があることもありますので、きちんと確認しておきます。2か月前に連絡する必要があるのに、やむを得ない事情で2週間後に引き払うというような場合、通知をした日から計算して2か月分の家賃を支払う義務が生じることになります。月途中の場合は日割りにしてくれると思いますが、中には1か月分ごとと規定している物件もありますから、これも確かめておきます。

退去の連絡は不動産の仲介が入っていれば不動産の業者に連絡するのが普通です。しかし、大家の連絡先を知っているときなどは、一度大家に直接連絡する方法を試してみる価値はあります。特に顔見知りの大家と直接連絡を取ると、退去日などの細かな部分で気軽に了承してもらえる可能性もあります。この場合でも実際の手続きに関しては不動産を通してすることになるので、大家と直接連絡を取って了承を得ていることを説明したうえで、必要な手続きをとることになります。ただし、入居時に大家と直接連絡を取らない様にと明確な指示があった場合には、あくまでも不動産と話を進めることになります。あとは指定の書式で退去の連絡をしていくことになります。引越しを考え始めたときまずいつまでに何をしなければならないのかを確認しておくことで、よけいな出費とトラブルを避けて気持ち良く弾きは洗いましょう。

私は徳島県に住む38歳の現像技師です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸住宅や駐車場などの解約を二つにわけると、契約満了時と途中解約があります。契約満了時を迎えるころになると、貸主から貸主に契約を更新するかどうかの確認があります。多くは郵便で封書が届きます。一般的には、1ヶ月前に貸主に契約更新の意思をはっきりさせる必要があるようです。解約する場合は、退去届けを貸主に期限内に提出します。もし期限内に提出できなかった場合は、更新料や1か月分の家賃の支払う必要が出てきます。必要以上のトラブルを避けるために、更新時期前後に長期で留守にするときには、貸主と更新するかどうかの意思を示しておくとよいでしょう。また、更新時期に留守にするため手続きをどうすればよいか相談しておきます。

たとえ2年間の賃貸契約であったとしても、通常は途中解約が認められています。退去する際には、賃貸契約で定められた期日までに貸主にその意思を申し出ることになっています。一般的に退去の1ヶ月前までにというのが多いようです。また、月の途中で退去する場合に、家賃が日割り計算になることがあります。しかし月の途中での退去が認められない場合は、その月の家賃を全額支払わなければなりません。さらに退去には運送会社やレンタカーなど引っ越し代もかさみます。よく考えて引っ越しの日程を組みましょう。なお物件によっては、違約金が必要な場合もありますので、契約内容をよく確認することが重要です。そして退去の際に貸主か仲介業者に立ち会ってもらって、賃貸契約の解約が終了します。

私は岡山県に住む64歳の洋裁師です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸物件の契約更新の時期が近づいてくると、借り主は継続して住むかどうか検討します。そして、継続して住むと決めたら新たに契約を締結して、更新料を支払い手続きを終えます。中には契約更新がスムーズにいかないと言うケースが報告されています。新たに契約するとき契約書が作られますが、そこに記載されている内容が借り主にとって納得することができないと言うことがあります。新たな契約に納得できない場合は、更新することができず住居から出て行かなくてはいけないと考えられていることもありますが、そう言うわけではありません。法律では貸主と借り主は新たに契約を締結しなくても、自動的に契約は更新されると言うことになっています。

新しい契約内容に納得ができないと言うときは、契約更新の手続きを行わなくても借り主はその場所に住むことができる権利があります。こう言った方法で更新することを法定更新と言います。法律で決められているため、貸主は借り主が更新時の契約内容に納得ができないと言う場合でも、それだけを理由として退去させると言うことはできません。借り主側が有利なものと考えられますが、賃貸借契約においては、貸主と借り主が対等であると言うことが原則なので、借り主が著しく貸主に迷惑等をかける場合は、退去させられることもあります。法定更新をするなら、その場所に本人が住んでいること、家賃を滞納せずに払っていることが前提になってきます。

僕は愛媛県に住む42歳の映画俳優です。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

契約期間が賃貸物件に存在するということを知らない人もいますが、部屋を借りて住む以上は覚えておきたいポイントといえるでしょう。そもそも部屋を借りる時に契約書などにサインをしますが、そこには契約期間についても明示されています。この期間が過ぎると、契約を続行しないと住むことができないのです。かといって、手続きや再契約をするのではなく、大抵の場合はそのまま契約が延長されるという形になります。また、場合によっては更新料を支払わなければならないというケースがあります。物件によって契約期間の長さも違えば更新料の有無も異なります。その金額も異なりますし、支払い方法なども全く違うので、自分で把握しておかないと困ったことになるのです。

賃貸物件にはこのように契約期間がありますが、稀に期間を過ぎると居住できない物件もあります。借りられる期間を定めている物件の場合、この期間が過ぎたら退去しなければいけないのです。定期借家などと呼ばれていますが、もちろんメリットもあります。一定期間しか住めないので、賃料が割安だったり、家賃相場と同じような値段で非常にグレードの高い物件に住むことができるのです。予め引越しが決まっているような場合や、学生などはうってつけということができます。このように契約の期間も賃貸それぞれと言えます。自分が良いと思う部屋があれば契約できる期間の確認、それに加えて更新する際の料金について事前に知っていたいものと言えます。

私は茨城県に住む58歳の医師です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

初めてひとり暮らしを始めるとき、色々と知らないことが多くて戸惑うこともあると思います。しかし、何も考えをまとめずにいきなり不動産会社を訪ねると、逆に時間がかかってしまい部屋選びも「なんとなく」決めてしまうことになる恐れがあります。やはりある程度、部屋に対する条件をまとめておく必要があります。まずは入居時期と家賃です。仕送りや収入にあった部屋を選ぶことが大切ですし、引っ越しする時期を決めておくとスムーズです。それから、学校や職場、病院などに通いやすい立地なのかどうか、スーパーやコンビニなど日用品を購入する場所があるか、また治安の面でも安心して生活できる場所など周辺環境も大切です。そして部屋の間取りや広さも条件を考えておきます。

これらの条件のほかに、どうしても譲れないという条件も考えておくと部屋探しの範囲を絞ることができます。例えば、賃貸マンションやアパートなどの建物の種類や、築年数、住む部屋の階数や、セキュリティーの有無、日当たりやフローリング、IH、ペットを飼えるかどうか、駐車場の有無などです。これらを踏まえて不動産会社に足を運び、気になった部屋の下見を行うのですが、下見をした中で気に入った部屋があってもすぐに住むことはできません。入居の契約手続きを済ませてからはじめて住むことができるのです。契約から入居までの流れとして、入居申し込みの提出、申込金の支払い、入居審査、敷金・礼金・仲介手数料などの費用、住民票などの必要書類の提出を経て契約が完了し、引渡しとなります。しっかりと準備して理想の部屋を探しましょう。

私は鳥取県に住む50歳の教頭です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸に保証人が必要な理由として、契約者に何かあった際に連絡する事で対応できるようにしています。契約者の方のモラルにもよるのですが、事情によって賃貸料を支払う事ができなくなったり、急に雲隠れしてしまう事もあります。そんな時は保証人となっている方に連絡してもらう事で、契約者が支払う事ができない賃貸料を支払ってもらったり、事情を問い詰める事ができるようになります。中には保証人がいらない賃貸もありますが、現在はほとんど必要になってきており、何かあった時は連絡するようになっています。通常の生活を送っている方はよほどの事がない限り、連絡はいきませんので安心してもらいたいです。あくまで深刻な問題が発生した時だけ連絡がいきます。

その為保証人を不動産から求められた時に、ある程度収入を確保できている方がなってくれた方が不動産側も安心する事ができます。実際に書類を提出する際に、保証人の方の年収や職業を記載する部分があり、そこで不動産側は色々と判断します。不動産も契約者の方をある程度信用して、賃貸と契約を結んでいますが、もしもの事を考えるとどうしても必要になります。ある程度収入があって、過去に問題を起こしていない方でしたら、ほとんど承認される事がほとんどです。また深刻な状況にならないかぎり、向こうに連絡が行く事はありません。不動産が連絡する理由としては、行方不明になった契約者の安否確認や滞納などの件で連絡する事がほとんどです。

僕は埼玉県に住む40歳のマスタリング・エンジニアです。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

「賃貸」とは金銭の給付を目的として、物や権利を貸し借りする契約の事で、「保証金」というのは、その際に取り交わされる、なんらかの損害があった場合の補填のための金銭となります。この「保証金」という言葉は、一般的には意外と耳慣れない言葉かもしれません。　これは一般的には、部屋等の賃貸借契約における「敷金」に該当するものと解されているようです。つまりこれは、主にその目的物使用の対象となるのが、個人というよりも法人等で、居住より「事業向けの場所の賃貸借契約に使われる」事がほとんどのようです。　要するにその意味合いとしては、「敷金」と同質のものと解してよいでしょう。なので当然に、賃貸借物になんらかの損害が発生した場合は、そこから損害賠償として補填される事になります。

　もともとこの「保証金」という制度は、「敷金」と同様で、法による定めというよりも、「慣習」によって定められたものとなっています。　そのためその定義は、場所によって若干の差異が存在します。　なので契約の際には、その詳細は絶対に押さえておかねばなりません。そしてさらに、この点で押さえておきたいポイントがあります。　それが「原状回復義務」というものです。これは借りた物を、借りた時の状態で返さねばならないというものですが、この「保証金」はそれが不可能な場合に、その損失を補填するために存在します。しかしこれはあくまで、「通常の使途で使われた場合に発生したシミや汚れ」は含まれず、よくトラブルになる「損害の拡張解釈」は、当然に補償されるものではありません。　あくまで良識の範囲での保証という点は、覚えておきましょう。

僕は徳島県に住む54歳のランドスケープアーキテクトです。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸マンションやアパートには、契約が満了となる時が来るのが普通です。これは、契約する際に、一定の期間は住む事ができますが、その期間が経過した時は、そのお部屋から退去するか、住み続けるかといった事を選択しなくてはいけません。また今現在お住まいのお部屋に継続して住みたいといった場合は、事前にその旨を伝え、住み続ける場合は、不動産業者に更新料をきちんと支払う必要があります。この更新に掛かる費用は、不動産業者によって定められている事が一般的で、業者やお部屋によって金額はばらばらなものとなっています。この更新料が不要となっているお部屋や業者もなかには存在しているので、この点は契約時もしくは検討されている段階で確認しましょう。

近年、賃貸マンションやアパートの契約期間が満了となるタイミングで発生する更新料の撤廃もしくは、値下げを行なう業者が増えております。これは、住む方から更新に掛かる費用が高い、負担になるといった意見が出され、お部屋を貸す側として、検討した結果がこのような手数料の撤廃や値下げに繋がっています。またこの事により、お部屋を検討されている方には、非常に良心的で経済的に助かるものとなっております。この更新料の有無、金額は、必ずお部屋を検討する際に、後々どれくらいの費用が掛かるのかといった事は確認しておきましょう。確認する事によりお部屋の選択肢が変わると思います。この点は、敷金や礼金、保証金と同様に大切なものです。

僕は広島県に住む21歳の副校長です。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

1980年代の中頃から始まったバブル期には、借家のトラブルで多かったのが、明け渡しや家賃の値上げでした。しかし、バブル崩壊後は様相が一転しています。これに代わって多くなっているのが、敷金返還や更新料、賃料値下げなどのトラブルです。賃貸マンションを借りるときには、ほとんどの場合で敷金が必要になります。地域によっては、他に礼金も必要です。敷金は、マンションの明け渡しまでの間に賃料不払いや、建物に損害が発生した場合に、その損害を担保する目的で交付されるものです。何も問題がなければ、部屋を明け渡した後に返還されます。更新料は、判例によると、契約で定めている場合には、借家人は支払わなければならないとされています。

契約に定められていない場合は、支払う必要はありません。借家契約では、契約時に借家人が家主に敷金を入れることは珍しくありません。そして契約終了時に、未払家賃や借家人に責任がある破損等の修繕費である、借家人の債務を差し引いて、大家から借家人に返還されます。しかし近年、いわゆる自然損耗分まで借家人が負担し、家主が返さない問題が多くなりました。ちなみに自然損耗分とは、使用した状態で自然に生じる畳や壁の色あせや汚れなどのことです。敷金返還をめぐっては、最高裁が借家人は、自然損耗分の修復義務を負う必要がないと判断しています。また国土交通省も、家主の責任とするガイドラインを出し、自治体も条例を制定しています。

僕は東京都に住む27歳のITコーディネータです。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

就職が決まり、実家を出て一人暮らしをすることになった。となると会社に通いやすいところで住むところを決めなくてはなりません。物件の探し方ですが、その住む予定の地域の不動産会社にいって物件を紹介してもらいます。その時に希望のエリアや家賃の価格帯、設備、などを伝えておくと希望の物件が絞り込みやすいです。そして、物件の申込みをしてから入居審査が行われます。その審査に通過したらアパートの賃貸契約へと手続きがすすむこととなります。賃貸契約のときには、必要な書類が住民票や印鑑、印鑑証明書、場合によっては収入証明書の提出も必要な場合もあります。そして、契約時にかかるお金としては敷金、礼金、仲介手数料などがあります。

敷金とは、未払い家賃の保証、損害賠償、原状回復にかかるお金に充てるための費用です。退去するときには、敷金からこれらの費用が差し引かれて借主に返還されることとなります。敷金は入居時に家賃の2ヶ月分の金額になります。何もトラブルなく生活していれば、引かれるのは原状回復にかかる費用のみになります。礼金についてですが、これは借主である入居者が貸主である家主て対して、部屋を貸してくれるために支払う謝礼金のようなものです。家賃1ヶ月から2ヶ月分を支払うことになっています。地域によってはこの礼金という慣習がない地域もあります。最近では、空室対策のために礼金を0ヶ月分、つまり無料にして入居者を募集している物件も増えてきています。

私は新潟県に住む56歳の音響監督です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

家を賃貸契約する場合には、一戸建ての場合もマンションの場合も不動産業者などの仲介業者に間に入ってもらうことが多いです。その場合、この仲介業者に支払う手数料である仲介手数料が発生します。一般的に、賃料の一か月分と消費税になります。新しく家を借りると、引っ越し料金や敷金などいろいろと出費があります。そのため、少しでも仲介手数料が安い物件を探すのがおすすめです。賃貸の物件の探し方はいろいろあります。直接不動産会社に行くと、家賃や住みたい場所や間取りなどから、自分に合う物件を探してもらうことができます。すでに空き部屋になっている場合には、すぐにその部屋を見せてもらうことができるので契約までに時間がかかりません。

たくさんの物件を自分で下調べしてから、物件を見に行きたい場合には、インターネットなどで物件を探すことができます。住みたい場所が今住んでいる場所から遠い場合などは、わざわざ行かなくても自分に合った家賃や間取りなどからいろいろな物件を探すことができるので便利です。画像などもあるので、ある程度その物件の雰囲気はわかります。しかし、実際に見た場合とは違うので、気に入った物件がある場合には実際に行ってみると良いです。築年数などは、実際に物件を見ないとわからないことが多いです。同じような物件でも取り扱っている仲介業者によって、仲介手数料や家賃が違うことがあります。そのため、同じ地域で同じ間取りの物件の場合には、仲介手数料を比べて決めるのもおすすめです。

私は山口県に住む60歳の選挙屋です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

初めての一人暮らしや家族との引越しで一番気になるのは家賃です。年収や家族構成、ライフスタイルに合わせ最適な方法を考えますが、まず初めに予算を決める事が大事です。予算とは1か月の家賃や光熱費、敷金・礼金、その他考えられる費用についてです。一番初めの契約時に支払う物もあるため、手元にある程度の資金を用意する必要があります。敷金・礼金を安く抑えたい場合は、0円と言う賃貸物件もあります。生活可能な家賃が算出されたら、その費用内で理想の賃貸を探します。その際どうしても譲れない物を書き出します。例えば病院や銀行が近くにある、最寄駅から徒歩5分以内等、具体例を書き出す事でより理想とする賃貸物件が明確になります。

次に間取りです。契約したら1年以上住み続ける住まいとなるため、快適な住空間である必要があります。間取りにこだわる事で、快適な生活をサポートしてくれます。間取りは一人暮らしと家族で一緒に暮らす場合では異なります。一人暮らしの場合は調理場と寝る部屋あれば十分ですが、家族の場合は寝る部屋とは別の部屋が必要になります。それは来客用であり食事をする部屋でもあるため、家族に人数に合わせて間取りを選びます。間取りや部屋の数によって家賃は左右されますが、予算内で納まれば最適な物件と言えます。また賃貸物件は毎日更新されています。以前見た時は入居していても、再度見直すと空き部屋になっている事もあるので、こまめにチェックする事も大切です。

私は神奈川県に住む60歳の中小企業診断士です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸契約時に絶対に支払いをしないと借りることさえできなくなってしまっているのが敷金などの初期費用になります。初期費用が多く必要とすればするほどそれだけ負担となってきてしまうのが当然で、どうしてその費用が必要としているのかを知っておくことがとても重要です。最近では礼金をゼロとしている物件はとても多いのですが、しかし敷金が必要としている物件は今でも多く、ほとんどが敷金の支払いをしなければなりません。この敷金は補修工事など必要としている場合に使われるお金としているので、実際に使わなければ返ってきてくれます。そうなるととても疑問としてしまうのが、使わない可能性があるなら最初に支払いをする必要がないのではという点です。

ではなぜ敷金が必要としているのかというと、それは修理など必要としていても支払いをしてくれない契約者が実際に出てしまう可能性が非常に高くなってしまているからです。契約もそして解約もしっかりとしてくれる人はもちろんとても多いのですが、しかし中には契約はしっかりとしているけれども突然いなくなってしまう方もいるのが事実です。そうなると修理を必要としている部屋の費用は家主が支払いしなければいけないのでとても大きな負担になります。それをできるだけ避けるためにも敷金として前もってある程度の修理費を預かっておくことが求められています。これはお互い大きな不利になることを避けるために大切なお金なので初期費用として必要としていても仕方がありません。

私は東京都に住む21歳の時計師です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

「間取り」という言葉は、建物の中を「間」（部屋、区画）の「取り」方のことであり、具体的には、建物の内部空間を壁や段差などで仕切り、仕切られたそれぞれの空間にそれぞれの役割を持たせるということです。間取りの本来の意味については部屋の配置のことであるが、日本の住宅について一般的に「間取り」といった場合は、不動産の賃貸物件などで見られる「2DK」「3LDK」といった、数字とアルファベットを組み合わせた文字列による表現や、いわゆる「間取り図」と呼ばれる平面図を指すことが多く、例えば「和6、4.5、洋8、DK8」と表現された場合は、その住宅物件内に「6畳（帖）の和室」「4畳半の和室」「8畳の洋室」「8畳のダイニングキッチン」があることを示しています。

文字列による表現については、各部屋の広さは「畳」単位であるが、同じ1畳でも京間、江戸間、団地間などで大きさが異なるため、部屋の広さを推測する際には注意が必要であり実際に確認することにより、生活空間のイメージが出来ます。一方、「1K」「2DK」「3LDK」といった表現の場合は、冒頭の数字は「寝室」の数を表し、後のアルファベットは、これらの「寝室」のほかに、K -台所　?DK -食堂・台所　?LDK -居間・食堂・台所、といった部屋が少なくとも一つあることを示しています。また、納戸としての使用を想定した部屋（非居室）がある場合がありますが、1畳に満たない納戸や階段下が納戸として設定されている場合もあります。