私は宮城県に住む24歳の司会者です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

一戸建てかマンションのどちらがいいと聞かれたら一戸建てと答える人も多いでしょう。アパートやマンションは夫婦2人や子供一人くらいならいいですが、それ以上増えると狭い・・・、子供がドタバタ走ったら階下の方に迷惑がかかる、ほかの部屋が火事になったら自分の部屋も燃え移る可能性もある・・・。一戸建てはマンションより部屋数も多く、万が一地震が来ても逃げやすい、庭でペットと遊んだり野菜やお花を育てられるなどの利点があります。一戸建てでもできれば持ち家が欲しいという方も多いと思いますが、今の世の中なかなか難しいので賃貸という手があります。家賃ならローンとさほど変わらないし、万が一転勤などでその地を離れなくなった時でも手放しやすいからです。　

最近は田舎の空家を利用して周りの土地ごと一戸建てを賃貸にしているケースが多いそうです。田舎に住んでいる若い人はどうしても都会に憧れを持って都会に出て言ってそのまま帰ってこないことが多いですが、逆に定年退職後に都会のもと住んでいた家を売り、夫婦2人で田舎に引っ越してくる人も少なくないそうです。あえて定年まで待たないで、50代半ば～後半で早期退職して引っ越す人もいるようです。50代半ばになると子育てもひと段落し、自分の時間が増えて今までの暮らしを見つめ直す機会が増えるからでしょうか。元から田舎に住んでいる人にかよくわかりませんが、都会に人には田舎暮らしがとても魅力的に見えるのでしょう。都会よりずっとゆっくり流れる時間、夜になると聞こえる、カエルの大合唱、割と近くで聞こえる鹿の鳴き声・・・。きっとそこが第2の故郷となるでしょう。

僕は山口県に住む71歳の歯科助手です。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

住宅を考えるとき、賃貸と購入どちらがいいのでしょうか。生まれつき大きなお金を持っている人でない限り、一生に一度は誰でも考えることでしょう。そしてどちらも一長一短あると思います。どうせお金をかけるのならいずれは手に入れることができるローンを組んでの購入がいいという人がいる一方、住宅は一生賃貸でいい、という考え方をする人がいます。少し前ですと、年齢が上がると借りにくくなる、という不安がありましたがこれからのように高齢者が多くなるとそんなことはいっていられなくなります。高齢者が多数になるということは高齢者には生活しやすい環境ができるということでもあります。また人口が減るということは家が余るということです。賃貸物件は今より、借りやすくなることが想定されます。

賃貸の一軒家とマンションとアパートの場合、どれを選べばいいのでしょうか。この場合、その人の経済的状況を踏まえた選択が必要になってきます。お金が潤沢にない人には是非アパートを借りてほしいと思います。アパートは他のマンションや一軒家と比べて安価です。しかし間取りは一軒家やマンションと同じような広さの物件もあります。一軒家の二階建てのように二階にトイレがなく不便とか、或いはあるのでトイレ用品が倍必要になる等生活の必要経費がよけいにかかるということがありません。ワンフロアということでマンションと同じように比較的安易に全体の状況が見回せるので安全です。トイレ、お風呂別という物件もマンションと銘打っているものよりもあるような気がします。一軒家よりも駅周辺の物件も選びやすく、ワンルームマンションよりも台所環境が整っているものもあります。賃貸の物件を探すときは是非アパートを探してみたいものです。

僕は兵庫県に住む60歳の競艇選手です。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸マンションを決める際にどのような視点で決めたらいいかを考えなければなりません。まずは、エリア、予算、物件の広さという視点で考えるとよいでしょう。順番に記述していきます。まず、エリアですが職場がどこにあるのかとか通勤にどのくらい時間がかかるかという視点からおのずと住めるところは限られてきます。駅の大きさやどのくらい電車が止まるのかとかも考えなければなりません。そして、あと大事な点は自分が住もうとしているところにどのくらいお店や病院があるのかというのも大事なところです。自分が住むところなので、交通の便や生活の便において便利な方がいいに決まっています。実際にマンションに見学に行って街並みや雰囲気に触れておくのもいいでしょう。

予算においてですが、まず月々の住宅費は手取り月収のだいたい2～3割くらいが良いでしょう。例えば手取り月収20万だったら4～6万くらいが目安になるでしょう。あと賃貸の場合は月々の費用以外にもいろいろお金が必要になってきます。自分が住もうとしているところはどのくらいの費用で住めるのかシミュレーションしておくと良いでしょう。最後に物件の広さですが、もちろん広いにこしたことはありませんが、広ければ予算がかかってしまうので自分の予算に合った広さの物件を選びましょう。あとは、自分の生活スタイルによって必要となってくる部屋数や間取りが変わってくるでしょう。これも必要なものが備わっているかどうかをシミュレーションしておくと良いでしょう。

私は大阪府に住む50歳の料理研究家です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

私たちが賃貸住宅を探す際には少しでも条件の良い物件に住みたいと考えるものです。しかし、実際には見つけることは難しいです。ここでは掘り出し物件と言われるものについて説明していきます。インターネットや不動産屋には多くの物件が掲載されています。しかし、それ以外にも物件が隠されているのです。この未公開物件は自分の利益のために他の不動産屋に知られたくないなどの理由で公にしていない物件のことです。また、まだ募集をしていない新たな物件やあまりの人気のため公開されない物件もあります。これらの未公開物件はインターネットには決して公開しないので、直接不動産屋に足を運ぶしかありません。このような物件の中に掘り出し物件があるものなのです。

現在はインターネットの発達により、様々な不動産屋が公開している物件を閲覧することが可能になりました。不動産屋はできれば全ての物件を掲載したいという思いがありますが、どうしても費用がかさむため、掲載する物件を借りて欲しいものから順番に掲載します。また、物件ができてから掲載されるまでに若干の時間がかかります。このようなこともあり、インターネットに掲載される時には不動産屋に訪れた入居者に取られてしまうのです。掘り出し物件はこれらの影響を特に受けやすく、インターネットにさえ掲載されないことがあります。この対策案としては街の不動産屋に通って、そこの人と親しくなることです。そして自分の条件を伝えておけば、掘り出し物件を紹介してくれる可能性が出てきます。このように行なえば掘り出し物件に出会えることもできるのです。

私は愛媛県に住む31歳の芸能人です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

学生の一人暮らしというものはとてもわくわくするものです。実家を出て、何もかも一人でやっていくのですから、多少の不安はありますが、それでもやはり楽しいことの方が多いのではないかと感じます。学生が一人暮らしをするとなると、まずは賃貸物件を探すことから始めます。未成年の場合は保護者でなければ契約できない場合もあります。また、保護者の契約でなく本人が直接契約出来る場合でも、連帯保証人の欄に記載することが必須の場合もあります。物件や大家さんなどによって違うので、事前に調べておくとスムーズにいきます。未成年の場合は、不動産側に言われるがままに契約してしまう場合もあるので、保護者が同伴出来る場合はそうした方が安心です。

そして、学生の一人暮らしで大切なのはやはり安全面です。夜の人通りや、電灯の有無、オートロックは完備されているか、などです。やはり、暗い路地などは危険が多いです。その物件周辺の夜の雰囲気など、不動産の方に確認しておくことが大切です。また、基本的なことですが、近くに24時間のスーパーがあると大変便利です。アルバイトをする学生は帰宅時間が不規則になり、深夜になることもあります。ありがちなのはコンビニ食での生活です。そうなるとやはり栄養バランスが偏ってしまいます。24時間のスーパーがあるとお惣菜などもあるので、心配はないです。最近では、ネットで学校名を入力すると周辺の賃貸物件を紹介してくれるサイトもあります。学生生活を充実したものに出来るよう、妥協のない家に住むことが大切です。

僕は秋田県に住む44歳のパティシエです。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

進学や就職をきっかけに、親元を離れて初めての一人暮らしに挑戦する、という人も多いのではないでしょうか。不安や期待が入り混じる新生活ですが、特に女性の一人暮らしの場合には、セキュリティ面における対策を講じておく必要があります。賃貸マンションやアパートの場合におけるセキュリティ対策としては、物件に物理的なダメージを与えないような方法から行っていくと良いでしょう。具体的な例としては、郵便ポストや玄関の表札はフルネームではなく、苗字のみを掲げておくと言うのが、もっとも手頃な防犯対策となります。しかし、もし同じ苗字の住人が既におり、郵便物の誤配などを避けたい場合は、親や兄弟の名前を借りる方法もあります。

賃貸マンションやアパートでのセキュリティ対策としては、女性が一人で暮らしていると言うことを周囲に悟らせないために、洗濯物や玄関口の履き物にも工夫を凝らすと良いでしょう。洗濯物をベランダなどに干す場合は、男性用のTシャツなどを一緒に外に出しておくと良いでしょう。また、玄関口に男女兼用の大きめのサンダルなどを常に置いておくことにより、不意の来客時における対応となります。昨今は防犯意識の高まりから、ホームセンターなどでも簡単に取り付けることが出来る防犯グッズが販売されています。玄関のカギ部分にプラスチック製のカバーを取り付けることにより、サムターンを不正に操作しての空き巣被害を防ぐことも可能になります。

僕は富山県に住む43歳の電気工事士です。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸住宅は建物を所有する家主や不動産会社との間に、入居に関する契約を結ぶことで住むことが可能になります。入居契約は家賃の支払いや入居期間の設定など様々な項目に分かれていますが、契約内容に違反すると場合によっては住宅から退去を迫られることがあるので注意が必要です。特に家賃の支払いに関しては物件を所有する家主の収入に直結する問題なので、退去条件の中でも厳しく扱われる傾向があります。また、家屋や設備の破損も物件の資産価値の下落に繋がるので、退去の条件になる所が多数を占めます。集合住宅であれば他の部屋の住人に迷惑をかけたり、共用部分に私物やゴミを放置するなどの行為を繰り返すと入居者に不適格と看做されます。

賃貸住宅は家主が入居者に貸す代わりに家賃を得るための資産なので、扱いは丁寧に行う必要があります。特に大手の不動産業者が扱う賃貸住宅は頑丈で住み心地が良い分、入居時の契約内容は厳しいものが多いのが特徴です。そのため、入居の際には契約内容をよく確認したうえで、毎日の生活を十分に気をつける必要があります。また、家族で生活する場合は特に室内の設備の使用に気を配ることが大切です。小さい子供が誤って設備を破損させてしまうことがあるので、保護シートを使用するなどの工夫が必要になります。賃貸住宅の多くは社会的なマナーや地域のルールを守れば快適に生活できる物件なので、退去を迫られるような非常識な行動を起こさないことが同じ物件で長く生活するための心得です。

私は京都府に住む20歳の投資家です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

今借りている賃貸物件から他の場所に引っ越す場合には、引越先の物件を探したり、引越のための引越業者を探したりと、色々と引っ越すための準備で忙しくなりますが、その一つとして解約の手続きも忘れてはいけません。解約する時には、契約する時と同様に手続きが必要となります。家賃を支払わずに勝手に出て行っても良い訳ではありません。どのように手続きをするのかは、契約書に記載されております。基本的には解約したい日の1ヶ月前に解約手続きを行う事になっていることが多いです。ただ、必ず一ヶ月前という訳ではないために、思い込みで一月前までに間に合えば良いとは考えないように注意しなければいけません。契約書に書かれている内容に従わないといけないために、自分の勝手で変更してはもらえないです。

一ヶ月前であっても、家賃の支払いを日割で計算してくれるところもあれば、翌月の月末までは契約期間となるように定めているところもあります。大抵の場合はきっちり月末に引っ越す訳ではなく、その前に引越ししていなくなるために、その後の分の家賃の支払いをするのは納得いかないという人もいますので、引越しをする際にはそのことも考えた上で引越の日程や解約日の調整を行った方が良いです。また、引越しをして部屋を明け渡す際には、部屋のチェックをするための立会いをする必要があります。このチェックで敷金がどの程度戻ってくるのか、あるいは敷金では足りなくて支払わなくてはいけないのかも決まってくるので、双方が納得出来るように確認することが大切です。

私は福井県に住む27歳の検察官です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸の契約更新には、何かしらの出費が必要になります。ここでは、更新の手続きの注意点について、ご紹介します。　賃貸の契約期間は、一般的に、2年のところがほとんどです。その更新時期が近付いたら、不動産会社から連絡が入ります。更新を決めているのならば、書類の記入などの手続きが必要になります。　また、更新料は家賃の1か月分が目安で、大家さんに支払いますが、もちろんかからない地域や物件もあります。なかには、更新手数料として不動産会社に支払うケースもあります。　両方とも法的に決められたものではないものの、契約書に明記されているはずなので、更新の書類がきたら、契約書を確認しましょう。契約書にサインをして、入居したはずですから、「更新料の支払いについての合意がある」ものとみなされます。

　また、契約期間とともに保証期間も終了するので、更新時には、新たに保証料を保証会社に支払う必要があります。更新ごとの保証料の金額は、最初に払った額と同額であったり、これまで家賃支払いの遅延がなければ、保証料の金額が下がったり、保証会社によって金額はさまざまです。　詳細は、契約書に明記されていますので、確認しましょう。火災保険料も、2年契約なので、更新ごとに支払う必要があります。　不動産会社から、更新の案内の書類が届いているのにもかかわらず、期限までに「更新するのか、解約するのか」の回答をしなかった場合には、契約期間満了の翌日より、更に満2年間の契約が更新されたものとみなされます（法定更新）。解約する場合には、必ず期限までに回答し、手続きを行いましょう。

私は富山県に住む36歳の行政書士です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸マンション、そして賃貸アパート、これらの物件を借りる場合は、不動産屋さんに相談する形になります。そして、気に入った物件があれば、不動産屋さんとの間で契約をして、入居することになります。そして、契約後は新居での生活がスタートしていくことになります。さて、では契約して入居するわけですが、契約期間としてはいつまでになるのでしょうか。これは、一般的には契約期間としては、2年間になります。ですから、最初の契約を交わしてから、次の契約更新になるまでには2年間あるということになります。単に更新の手続きをするだけであれば、問題ないのですが、お金が発生してきますので、そのあたりはしっかりと揃えておく必要があります。

契約期間は2年間なので、その間で少しずつでも良いので更新料分としてのお金を貯めておくのが良いでしょう。そして、更新料の他にも更新の手続きにかかる費用があるのです。ですから、できるだけ早めにお金は貯めておく必要があります。そして、賃貸物件で生活をする場合には、このような更新というものが絡んできますので、上手に引っ越しをしていくのが良いです。それは、どういうことかと言いますと、まずは、賃貸物件で契約をしてから、2年後には更新が発生します。そこで更新料が発生するので、費用がかかります。その後、すぐに引っ越しをしてしまっては、更新料というものがムダになるのです。よって、更新のタイミングで、更新料を払う前に引っ越しをするならした方が良いです。

私は富山県に住む58歳の学長です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

はじめて独立する人が賃貸物件を借りる場合には、入居にかかる費用と契約に必要な書類について知っておく必要があります。また入居までのスケジュールを立てて、部屋探しをしてください。地方に暮らしている方が東京へ出てくる場合は、あらかじめインターネットの賃貸検索サイトを利用して、部屋の大きさと賃貸相場について調べておくと便利です。いくつかの候補を見つけておけば、上京した時にも効率的に部屋を見て回ることができます。その時にはすぐ契約できるように、費用と必要書類を持参して下さい。費用は物件によりますが、敷金、仲介手数料、前家賃、火災保険料などを用意しておけば大丈夫です。礼金が必要な物件もあるので、それも確認してください。

必要書類は入居者本人の住民票、入居者本人の身分証明書、収入証明書、保証人の保証書、保証人の収入証明書などを用意してください。入居者本人が学生の場合は学生証が身分証明書の代わりになります。また学生の場合で収入がない場合は、親の収入を証明する書類が必要です。親以外が保証人になる場合はその収入証明書で大丈夫です。忘れないようにしたいのが本人の印鑑と保証人の印鑑です。その場で契約となると、印鑑を押さねばならないからです。保証人を親以外にする場合に注意したいのは、直前になって拒まれるケースです。頼んだ時はオーケーでも、いざ収入証明書が必要だとなると急に断られる場合がけっこうあるのです。そのような事態にならないためにも、できれば親に保証人になってもらうのがベストです。

私は沖縄県に住む56歳の再開発プランナーです。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸物件を借りる際には連帯保証人が必要です。大家さんとしては家賃収入で生活しているので、借主が家賃を支払えなくなったり、突然いなくなってしまったら困ってしまいます。そんな時のために、借主の変わりに家賃を支払ったり荷物を引き取ったりという責任を取る人が必要なためです。ほとんどのケースでは親が引き受けますが、親が高齢だったり、収入があまりない場合は認められないことがあります。兄弟や親族に頼むことができればいいのですが、お金が関係していることや責任が重いなどの理由でなかなか引き受けてくれないこともあるようです。友人にはなおさら依頼することは難しいでしょう。そんな時には保証人代行会社を利用することで問題を解決することができます。

代行会社は、借主からお金をもらうことによって、連帯保証人がいなくても部屋を借りることができるようにしています。もし借主が家賃を払えなくなった場合、代行会社が不動産会社もしくは大家さんにお金を支払います。どうしても連帯保証人が見つからないときは利用したほうがいいでしょう。代行会社によってかかる費用は変わります。また、不動産会社が代行会社を指定している場合が多いので、契約時によく確認しておきましょう。今の社会情勢では核家族化や晩婚化などで親や親族に連帯保証人を頼むことが難しくなってきています。そのため、代行会社の需要が高まってきています。いずれにせよ、誰にも迷惑かけることなく生活していくことが大事です。

僕は山梨県に住む48歳の海上自衛官です。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

マンションやアパート、一戸建てや事務所などの賃貸物件を契約するさいには、保証金を預けることになります。いずれも賃料に対する担保のようなもので、退去時には返還されます。賃貸住宅の場合では敷金。賃貸事務所の場合は保証金と呼ばれますが、実際には契約によってその内容が全くことなる場合があるので注意が必要です。借り主、借りていた物件を解約し退去する場合には現状回復の義務があります。このさいの必要な修繕費は敷金や保証金から天引きされます。このさい敷金は、その全額が返還の対象となるものですが、九州や関西の一部などでは保証金の一部を敷引きとして返還されません。その残りが返還の対象とさり、修繕費が天引きされます。

しかし、これらの保証金や退去時の修繕費に関する内容の考え方は、その地域によってかなり異なるので注意が必要です。また最終的な物件契約における条件は賃貸契約によって決められるもので、言われている通りになるとは限りません。特に敷金や礼金は、その相場がともに家賃1ヶ月分とされますが、場合によっては2ヶ月以上であったりしますし、物件の契約期間も1年や2年であったり、更新料も家賃1ヶ月から2ヶ月など異なります。また礼金が不要の場合には敷金の金額が多かったりしますし、敷金が不要な物件の場合には、退去時に現状回復のための修繕費を別途に請求されることもあるので注意が必要です。いずれにしても賃貸契約で決められるため、賃料以外の諸条件をしっかりと理解しておく必要があります。

私は沖縄県に住む56歳のスタジオ・ミュージシャンです。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸物件に住む際、平均的に2年1度更新月が有り、決められた金額を支払います。そもそも何故、更新料は支払わなくてはなら無いのでしょうか。礼金が慣習的になっている様に、更新料も慣習的となり今や当たり前の様になっています。事の始まりは戦前だった様です。東京の都市部で人口は増加しているのに家が足りないと言う中、皆やっと借りた家を手放したくないと言う考えが強く有りました。そんな最中に物価統制令により家賃の値上げが出来なくなり、困った家主が考えた結果、契約更新を理由に料金を徴収しようと考えたのが始まりです。家を借りたくても借りられない人が溢れている訳ですから、一度借りたら皆手放したく無かったのでしょう。賃借人は支払うしか無かったのです。

しかし現在は賃貸物件は溢れる程有り、賃借人が優位の時代になりました。賃貸人も空き家状態が続いたりすると採算が合いませんし、更新の度に賃借人との契約が終了となれば、次の借り手が見つかるまで割に合いません。最近は、入居の際の初期費用がかなり少なく抑えられている物件も増えて来ましたので、更新料を払うなら引っ越しをしようと言う考えの方も多いようです。ですから、更新料が無い物件も出て来ている様です。長くその地に留まる予定でしたら、その様な物件を探してみるのも1つの手です。但し、人気の有る物件は賃貸人が有利の立場になりますから、中々思うように行かない現実が有ります。今後、敷金や礼金、更新料の有り方は変化して行くのかも知れません。

私は石川県に住む19歳のラグビー選手です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸物件を借りるときは敷金トラブルがつきものです。預けていたお金が返ってこないだけでなく、むしろ追加請求をされる場合もあります。そのため事前の対策が必要です。トラブルを回避するためには、部屋を借りる時に借主が貸主との間で交わす「契約書」が最大のポイントになります。契約書には敷金についての記載が必ずありますので、どんな扱いをされているのか確認することが必要です。また、契約前に説明を受ける「重要事項説明」も大切です。重要事項説明は、宅地建物取引主任者が書面をもって行うことで借主と貸主との間の意志の違いをなくすのが目的です。この説明を受けたあとに記名押印をすることになります。その場でなんとなく印鑑を押してしまい、あとで知らなかったということはできません。

重要事項説明は賃貸借契約について最も重要なことについて説明されます。説明をじっくり聞くこともとても大切ですが、その場ですぐに理解できるわけではないので、できるだけ重要事項説明書を契約日より前にもらうようにしましょう。あらかじめ目を通しておけば、契約の際に質問することができ、納得した上でハンコを押すことができます。まずは、あとで泣き寝入りすることがないよう、契約前に借主の原状回復義務と敷金返還に関して明確な知識をもつことが必要です。また、思っていた金額が戻ってこなかったとき、裁判をおこす方法もあります。最近は、自分で交渉する自信がない人に代わって交渉してくれる敷金返還代理人も増えています。敷金やトラブルが起きたときの解消法も知っておくと、あとで便利です。

僕は石川県に住む59歳の聴導犬訓練士です。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

礼金とは、東京を中心に広がったもので、戦後の焼け野原で住むところがない人達が大家さん貸してくれてありがとうという、お礼の意味で包んだ事から始まっています。今ではただの慣習にすぎないのに、未だに存在しています。なぜなら、礼金の一部は大家さんが不動産屋に支払う紹介料に充てているからです。昔から慣習として定着しているので、自腹を切って不動産屋に紹介料を払うという習慣がありません。たとえば、賃貸住居の入居者から2ヶ月分の礼金をもらったら、1ヶ月分を不動産屋に支払うのが一般的です。だから、不動産屋には別途、仲介手数料を払っているのに名前を変えてはいますが、大家さんが支払う紹介料をあなたが支払っている形になっています。

しかし現状では、払わないと部屋を借りることが出来ません。近年は賃貸住宅など物件が増えすぎて埋まらずに余っているので、年々借り手の方が強くなってきています。その為、今後は減少の方向に向かっています。事実不動産屋は大家さんを説得して交渉を行い、少しでも多くお客さんを呼ぼうと動いています。賃貸住宅を借りる際には一度交渉するとよいです。礼金は決して返金されることはありませんので返還をせまっても無駄です。入居してすぐ引越しするから返してほしいと言う方がいますが、何を言っても返ってはきません。なぜなら契約時に、戻りませんと説明を受けているからです。また、礼金については、地域格差があるので全国同じではありません。

私は岐阜県に住む62歳の衛視です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸マンションを借りる上で重視するべき事は、家賃となっています。家賃は契約をしている限り支払いを続けていく事になるので、十分に吟味をした上で物件を決める事が大切です。家賃が安い賃貸マンションを借りれば、毎月の支払いで困る事がなくなります。家賃を滞納すると管理人の方に大きな迷惑をかける場合があるので、注意する必要があります。立地条件や防犯設備などの様々な条件を確認して、暮らしやすいと判断したのであれば、不動産業者で契約をするのが一般的です。契約をする時に関しては、不動産業者に対して仲介手数料を支払う事が求められます。仲介手数料といっても、高額な支払いとなるというわけではないので、安心する事ができます。

仲介手数料を支払って不動産業者で契約を交わしたのであれば、借りた賃貸マンションに移り住む必要があります。引っ越しの作業では、家電製品などの運ぶ事になるので、体力に自信のない方は引っ越し業者に依頼をした方が無難です。そうすれば、依頼者は荷物を運ばずに済むので楽をする事ができます。予め家電製品などの配置場所をスタッフの方々に伝えておけば、よりスムーズに作業を終わらせる事が可能です。業者の立場に立って物事を考える事が、依頼者としてのマナーとなります。接客面においては、指導が徹底されているので不満を感じる事がないです。作業が無事に完了した場合には、業者の方にお礼の言葉を述べた後に、管理人の方に挨拶をする必要があります。

私は山口県に住む65歳の現像技師です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

この「賃貸」という言葉を聞いた時にイメージする物件といえば、いわゆる一般的なアパートやマンションですが、最近ではインテリアにこだわった物件も数多く見ることができます。以前にはなかったような企業がコラボレーションした物件なども家賃が高い割には人気が高い傾向にあります。家具メーカーなどが企画するもので、そのメーカーの家具やメーカーの雰囲気に合うような部屋をプロデュースするというものです。賃貸特有の雰囲気ではなく、ホテルや別荘のようなおしゃれ感が人気で若い人からファミリーまで多くの年代の人に支持されています。家賃は通常のものより高い場合もありますが、相場と変わらない場合もあり、それも人気の1つと言えます。

住んだ経験がある人はそう多くはありませんが、屋上などが付いている物件や、パーティースペースを借りることができるといった物件もあります。しかも家賃が高いのかと思えば他の部屋とそう変わらない値段で借りることができるケースも有るのです。賃貸というのは思っている以上にバリエーションが豊富であると同時に、様々なニーズを満たすことができるようになっているのです。ですから一見変わった希望を持っていたとしても、その希望を不動産屋に伝えて物件を探してみる勇気を持つことが必要です。他にはないような物件でも存在しないと決め付けるのではなく、様々な候補を見て、また実際にいろいろな街を歩いて探すというのも賃貸の醍醐味です。

僕は群馬県に住む33歳の着付師です。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸物件に入居する際には初期費用がかかります。住む物件によってかかるお金は大きく変わってきます。礼金や敷金など初期費用を取らないという物件もありますが、実際は保証金という名目でお金をとったり退去時に支払う金額が大きかったりする場合もあります。また仲介した不動産会社に仲介料をとられることも考えておかないといけません。ただ最初にとらないからといっても退去時にいろいろな名目でとることがあるので、トータル的にみたらそんなに変わらない可能性もあります。キャンペーンで礼金や敷金などをすべて0にするというものを行ったりしますが、その浮いた分のお金は退去時に何かの形で回収されることが多いです。きちんと確認することが大事です。

住む部屋が決まった場合に、実際にどれくらいかかるかシュミレーションしてみると、かなりゆとりを持って資金を準備しておくことが大事になってきます。初期費用以外にも部屋に関するものは、中で使う家具であったり電化製品であったりいろいろあります。こういったものを購入予定である場合は、家賃の金額から初期費用は設定されるので家賃の額に注意する必要があります。仮に家賃10万円の部屋に住むと仮定すると、礼金2ヶ月分に敷金2ヶ月分に前家賃や火災保険の加入料金を加えたりすると、60万円以上の金額がかかる可能性もあります。初期費用を抑えられる物件は、インターネットの賃貸物件の検索サイトで簡単にさがすことが出来ます。そこには沢山の希望の物件が掲載されています。

僕は岐阜県に住む64歳のコミッショナーです。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

衣類をしまうクローゼットや押入れ、玄関収納にキッチンの収納。賃貸物件を借りる際に部屋の大きさや日当たりは重視しても、収納は二の次なのではないでしょうか。収納が充実しているかどうか、量や位置、出し入れのしやすさなどは、部屋を美しく保ち快適な生活を送るのに重要なカギを握っています。まず持物の中で多いのが、衣類など身に着けるものでしょう。収納容量が多ければ多いに越したことはありませんが、お手持ちの衣類にワンピースやコートなど長めのものが多い場合、上下二つに分かれている押入れよりもクローゼットの方がおすすめです。またクローゼットがある場所と着替えの場所が近い方が面倒なこともなく、しかも散らかりにくいです。

キッチンの収納もあると片付きやすいです。食器棚を置くスペースがあれば問題ないですが、それもない場合はキッチンから離れた場所に収納することになり、とても不便です。また玄関に収納がある場合やシューズラックを置くスペースがある場合、玄関や居室に靴を山積みすることもなく、衛生的です。また特に女性の場合はトイレに収納があると助かりますね。このように、収納は、容量や位置が大きなポイントとなります。自分の持ち物の種類や量をリストアップし、収納できるか一度考えてみましょう。また使うところに使うものを収納できるのが美しい収納の鉄則です。必要なものを置く場所、それを使う場所と、間取り図を見ながら動作の流れをイメージしておくといいでしょう。