僕は長野県に住む29歳の自動車整備士です。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

引っ越しの際には様々な手続きがあり色々と大変です。まずは契約書に記載されている期間以内に退去の申し出をしなくてはいけません。多くは1ヶ月前までですが、2ヶ月という契約もありますので、事前にきちんと契約書を確認しましょう。次に賃貸物件を退去するときは物件の検査や保証金(敷金)の返還についての手続きを、本人立会いの下行なわなくてはいけません。退去時には原状回復をする必要があります。そうはいっても入居時のように綺麗にする必要はありません。通常の使用範囲での自然消耗については賃貸人に補修義務はないからです。たとえば、壁紙や畳の日焼けなどは自然消耗ですし、画鋲の跡も通常の範囲内なので補修の必要なしなのです。

では、どのような場合補修が必要になってくるのでしょうか。一般的に壁の落書き、壁の釘の穴などは原状回復義務があります。油汚れなどやカーペットの汚れなどは賃貸人の使い方が悪かった為ついたものなので、クリーニング代を負担しなければなりません。程度や理由によって負担するか、しなくて良いかが変わってくる場合もあります。建物に発生したカビなどは、その理由が賃貸人によるものなのか、建物の構造上の問題なのかで変わってきますので、なぜカビが生えたのか確認しておきましょう。こういった事柄はどうしてもあいまいな部分が多々あります。賃貸の退去については国土交通省がガイドラインを作成していますので、一度読んでおくといいと思います。

僕は沖縄県に住む44歳の漁師です。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

引っ越しをするときには賃貸契約を解約しなければいけません。そのときには、いくつかのルールが存在します。まず一番大切なのが、退去の報告の時期です。大抵の場合は退去の1ヶ月前、または2ヶ月前というものが殆どですが、物件によって違うので注意が必要です。日割り計算してくれるのが一般的ですが、契約の内容によっては、月の途中での契約解除は認めていないところもあります。これは賃貸契約書に記載されています。また、この退去通知の方法にも物件による違いが存在します。電話連絡で良い場合もあれば、書面で行う場合もあります。一般的には管理会社や不動産会社に指定の用紙が用意されています。また、契約時に契約書と一緒に「解約通知書」を渡される場合もあります。

退去の報告は、基本的にはその物件の管理会社にします。しかし管理会社が分からない場合は、貸主に直接でも大丈夫です。貸主の連絡先も分からない時には、仲介に入ってくれた不動産会社に連絡するようにします。手続きは管理会社や不動産会社を通して行うのが一般的です。物件の解約手続きと同時に、ガスや電気、水道などの公共機関への解約手続きも行わなければなりません。物件によっては貸主が手続きを行ってくれるところもありますが、基本は借主が行います。また、郵便物や新聞等の手続きも必要となります。義務ではありませんが、転居先の住所を告げておく事を望む貸主は多いです。転居届けの間に合わなかった郵便物や、誰かが尋ねてきたような場合に備えて報告しておくことを推奨している不動産会社もあります。

私は兵庫県に住む34歳の照明士です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸に必ず付いてまわる契約更新について考えていきましょう。更新時期といえば一年か二年での賃貸契約をしていると思うのですが、更新には自動的に行われる場合と、書類での手続きの二通りあります。みなさんの場合はどうでしょうか。いずれにせよ住み続けるには更新が必要ですが、この更新料金の値下げが出来る可能性があるとしたら得した気分になりませんか。基本的には更新手続きに発生する金額というと、家賃の1ヶ月分か高くても2ヶ月分になります。ですが、現在地方によっては賃貸物件の空きが目立つようになってきている地域もあり、そういった場所では、初回からは値下げ交渉は無理ですが、二回目からは交渉成立する可能性が高いです。

その地域周辺の相場と言われるものがある以上は、もしも現在住んでいる賃貸物件近所の家賃等の値下げや、金額設定が安くなっている場合も勿論交渉はしやすくなります。先程も言いましたが、初回からそういった更新料金について交渉するのは、他の物件を当たって欲しいと言われる確率が高くなる上に、印象が悪くなります。その後にトラブルなどがあった場合に良い対応がして貰えないといった事も挙げられます。出来れば一年住んでみて他に良い場所があれば更新手続きが行われる前に退去すればいいですし、今の場所が良いのであれば状況次第で更新料金について交渉してみてはどうでしょう。書類の手続きの場合は更新するか回答前に交渉しましょう。

私は三重県に住む50歳のダンサーです。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸マンションを借りる場合には、手続きというものが必要になってくるわけですが、基本的にどのような賃貸マンション、あるいは賃貸アパートを借りる場合であったとしても、それらの物件は、2年間の契約期間になっています。そして、その2年間以降につきましては、その都度、2年毎の更新になっていくのが一般的であると言えます。もちろん、このような契約期間につきましては、最初の契約の段階で不動産屋さんから説明があります。さて、この期間をいかにうまく利用していくことができるかによって、メリットが生まれてくると考えられます。それは、どういうことかというと、基本的に多くの物件の場合、契約更新のときには手数料が発生してきます。

その手数料は、一般的にはその物件の家賃一か月分と言われております。ですから、単純に考えてみましても、2年に一度は通常の家賃の他に1か月分の家賃が別途必要になってくると言えるのです。そして、ずっと同じ物件に住み続けるのであれば、良いのですが、これがあちこちによく引っ越しをするような人の場合であれば、検討する必要がでてくるのです。単純に考えてみましても、最初の契約を交わし、次の契約更新を2年後に行ったとします。その場合、当然更新料を支払うことになりますが、その更新後、一か月とか二か月とか三か月あたりで、別のところに引っ越しをすることになると、更新料がとってももったいないのです。ですから、これは避ける必要があるのです。

僕は北海道に住む59歳のグラウンドキーパーです。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸物件や大家さん、不動産会社によって内容は異なりますが、賃貸借契約をかわす際は、最低限の必要書類を用意しなければなりません。まず、入居者全員の住民票です。たいていは「発行から3ヶ月以内のもの」を用意する必要があります。次に本人確認証です。運転免許証やパスポート、保険証のほかに、社員証や学生証などのうちどれか1つを契約時に持参しましょう。収入証明書も必要です。サラリーマンの人であれば、源泉徴収票か給料明細書、自営業者の人であれば確定申告書の写しや納税証明書などの収入を証明する書類の提出を求められることがあります。その他にも、物件によっては在籍証明書や入居者全員の顔写真の提出を求められる場合があります。

必要書類は連帯保証人も用意する必要があります。契約書には連帯保証人の印鑑を押印しますが、その印鑑が連帯保証人の物だと証明するために、印鑑証明書の提出が義務づけられている場合がほとんどです。印鑑証明書を取得するには役所へ行く必要があるので、連帯保証人になってくれる人に早めに用意してもらいましょう。また、家賃の高額な物件の一部では、入居者だけでなく連帯保証人の収入証明書の提出が求められる場合があります。そのほかにも、物件や不動産会社によっては保証書に連帯保証人が記名して押印して提出する必要がある場合もあります。連帯保証人になってくれる人に迷惑をかけないためにも、必要書類が何が必要になるのか事前に確認しておきましょう。

僕は静岡県に住む61歳のキャビンアテンダントです。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸マンションやアパートを契約する際に、必ずと言ってよいほど求められるものとして、保証人の存在になります。賃貸マンションやアパートでは、そのほとんどが毎月家賃を支払うと言う形態を取っています。そういった中で、万が一家賃を滞納するなどした場合、契約者に代わって責任を負う立場の人になります。具体的には、滞納した家賃を肩代わりしたり、物件を破損した場合に弁償するなどになります。保証人となる人に特に資格はありませんが、学生や就職したての若い人の場合で独り暮らしをおこなう際などは、保護者あるいは保護者と同年代の親族が引き受けると言うケースが大多数を占めています。しかし、そのような事をお願い出来る人がいないときは、どうすれば良いでしょうか。

このような時は、不動産会社に相談することにより、案外簡単に解決する場合があります。それは、保証人を代行してもらえる会社の存在になります。このような会社を利用することにより、賃貸物件をスムーズに借りることが出来ます。こういった会社では、月々の家賃に保証料を上乗せと言う形で請求を行うケースが大多数を占めています。その為、当初より家賃が若干高めとなるので、その点についてはあらかじめ理解しておく必要があります。保護者や親族にお願いが出来た場合ですが、必要書類が揃っていれば、契約時に同席する必要はありません。しかし、初めて親元を離れると言う場合は、その場にいた方がお互い、安心することが出来るのではないでしょうか。

僕は和歌山県に住む33歳のレスキュー隊員です。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

これから賃貸の物件に引っ越したい人などは、その引っ越し費用や、家具や家電などの購入などお金が掛かるものです。なので敷金や礼金、保証金などの初期費用をゼロにしたいと考えている人は多いはずです。賃貸物件には色々ありますし、このように初期費用がかかる物件や、初期費用がゼロの物件などがあり、どうせなら初期費用がゼロの物件を選びたいものです。探し方は物件情報を扱っている雑誌など様々ですが、一番簡単なのがインターネット上で探す事だと思います。これなら自分が暇な時に探す事が出来ますし、最新情報が常に更新しているので、情報雑誌より面倒がなく良いと思います。敷金、礼金、保証金ゼロの物件を探しているならインターネットで検索です。

こういった賃貸物件の情報を検索すると本当に多くのサイトに辿り着きます。出来れば数多くのサイトを見て欲しいですし、相場観もその時に養って欲しいと思います。サイトには色々な情報が書かれているので、非常にためになりますし、勉強にもなるのですごく良いです。そして初期費用ゼロの物件が数多くある事に気づくと思います。何でも良いと言うわけではないと思うので、自分の希望の物件と照らし合わせて、慎重に選んで欲しいと思っています。ここまでくれば実際に不動産会社に行き、契約するだけです。しかし忘れてはいけない事は、実際にその部屋を見て置く事です。写真で見るのと実際に見るのとでは印象が違うはずです。なので実際に見に行ってから判断して欲しいです。

僕は長崎県に住む68歳のファンドレイザーです。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸で契約をしているアパートやマンションといった住宅は、契約期間が2年間であるのが一般的です。入居してから2年経過しようとする1ヶ月から2ヶ月前にくらいになると、退去をする意志がなければ、不動産管理会社または大家さんから更新の案内の通知が郵送で届きます。今後もその部屋に住み続けるのであれば、書類を記入して返送をしなければなりません。たいてい、返送の期日が記載されていますので、早めに記入をして返送をします。この更新案内の通知ですが1ヶ月前にを過ぎても届かない、場合は今一度ポストの中を確認するかどうしてもなければ、大家さんまたは不動産管理会社に問い合わせをしてみます。届いたら期限まで忘れずに提出します。

部屋にこのまま住み続け更新をするとなった場合は、更新の契約の手続きをします。更新の契約の手続きは、たいてい不動産管理会社に直接出向いて行います。更新の時に必要な費用ですが、更新料、更新手数料、火災保険料がかかります。更新料は家賃の1か月分とされています。更新手数料とは、更新の契約書作成や大家に代わり不動産管理会社が更新契約を代行するための事務手続き手数料です。これは、家賃の0．5か月分になります。火災保険についてですが、火災保険は入居から2年間が契約期間ですので、更新する場合は新たに火災保険料を支払うことになります。これ以外に、連帯保証人を立ててない場合アは保証会社に保証料も再度費用としてかかります。

僕は愛知県に住む33歳の大道芸人です。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

一人暮らしをする時に関しては、住まいを借りるのが一般的です。住まいといっても多種多様に存在していますが、人気が高いのは、賃貸マンションとなります。賃貸マンションの特徴としては、賃料が安い事が挙げられるので、気軽に利用することが可能です。また、リビングが広々としており、居住者は快適な日常生活を送れます。住まいを借りる場合については、敷金及び礼金を支払うので予め理解しておく事が大切です。これらの金額を合算すると、数十万円となる傾向にあります。故に、支払いに備えて賃貸マンションを借りる前に資金を貯めておく事が求められます。そうすれば、支払いの際に困る事がなくなるので、円滑に手続きを済ませる事ができます。

敷金については、居住者が退去した際の修繕費に充てられる金銭の事を意味しています。居住者が部屋を汚さずに使用をしていれば、契約を解除する時に大部分が返還される仕組みです。こういった基礎的な知識を身につけておけば、損をする事がないので安心できます。借りる賃貸マンションの目星がついた時には、不動産業者を訪問してスタッフの方と話し合いをした後に、契約を結ぶ流れとなります。不明な点や疑問に思うことなどがあれば、スタッフの方に質問をして解決を図る事が大事です。そうすれば、契約後にトラブルを招く心配がなくなります。契約が無事に済んだのであれば、借りた賃貸マンションに家電製品などを運び込んで、新生活を始めます。

私は大分県に住む36歳の管理栄養士です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸住宅で生活するためには、いろいろな費用を支払う必要があります。まず、生活する上で一番重要な事の1つである、家賃というものがあります。家賃は毎月支払わなくてはならない費用であるため、賃貸住宅で生活するためには、金銭面で制限されてしまいます。そのため、自分の収入に合っていない家賃の住宅を選んだ場合、お金が足りなくなって生活できないなどといった問題もあります。なので、多くの人はなるべくお得な賃貸住宅を選びたいと考えております。また、企業の中には、好条件だけど家賃は安いなどといった物件を取り揃えているところもあります。そのような物件は大変人気がありますので、すぐに引越しを考えている人は、すぐに連絡しておくことをお勧めします。

また、家賃以外にも支払う必要のある費用が存在します。賃貸住宅に入居する際には、様々な初期費用と呼ばれる費用を支払わなくてはなりません。礼金は、その初期費用のうちの一つであり、住宅を借りることができたとき、そのお礼として住宅の管理人に支払うお金のことです。金額は地域によって異なりますが、基本は家賃の3ヶ月程度となっております。また、関西では敷引という名前になっていたり、住宅によっては礼金を支払わなくても良い物件もあります。礼金以外にも、敷金や仲介手数料などといったさまざまな初期費用も存在しておりますので、賃貸住宅を調べる時は家賃だけではなく、このような初期費用にも注目しておくことをお勧めします。

私は福岡県に住む41歳の医師です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

魅力的な不動産の一つとして挙げられるのが、賃貸マンションとなっています。賃貸マンションは低価格の家賃で利用することができるので、気軽に借りることができます。また、室内が広々としており、家族の人数が多くても快適な日々を送ることが可能です。敷金や礼金の負担がありますので、事前に確認をしたうえで、借りる物件を選択することが求められます。立地条件や築年数のことも加味した上で、納得のいく条件の賃貸マンションを見つけた時には、不動産業者で契約をするのが一般的です。その際には、物件に応じた仲介手数料を支払うことになります。故に、ある程度の余裕資金を貯めた上で、住まいを借りることが重要となっています。そうすれば、支払いで困らないです。

無事に不動産業者で契約を結んだのであれば、荷造りをして引っ越しの準備を整えます。荷造りをした際の荷物の量が多かった時には、引っ越し業者に運搬を依頼することが大切です。そうすれば、重たい荷物を運ばずに済むので、楽をすることができます。気になる引っ越しの費用に関しては、低価格に設定されており、気軽に利用することが可能です。顧客からの評価が高い業者に依頼をすれば、必ず満足のいくサービスを受けられるので、契約後に後悔をせずに済みます。引っ越しの作業が終了した場合に関しては、管理人の方に挨拶をしなければならないです。挨拶をして好印象を与えておくことにより、人間関係を良好にすることができます。結果として、困ったことがあってもすぐに助けてくれるので安心です。

私は和歌山県に住む54歳の落語家です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

ある種、家賃というのは賃貸物件を決める上で1つの基準となります。数々の物件の中から1つに絞る際にはやはり迷うものです。なぜかと言われればそれはそれぞれにメリットがあり特徴があるからです。どれも魅力的に見える、でも1つに絞るためには、物件同士を比較してどれが自分にとって最も良いのかを総合的に判断します。しかしながらその際に家賃というのはかなり大きなウエイトを占めます。どんなに良いと思える物件でもずば抜けて賃料が高いような場合にはやはりためらいを感じてしまうものです。逆に良い物件を多く見ていても、1つだけそれなりの機能を備えていて家賃が格安の場合には、そのことだけで惹かれてしまうということもあります。

機能や部屋の見た目に関してはある程度妥協したり、自分で変えることもできます。オーナーと交渉することで設備を整えてもらうことなどもできますが、家賃に関しては1度決まってしまったら割り引いてもらったり減額してもらうことがほぼ不可能と言って良いでしょう。それだけシビアな問題ですし、現実的に考える必要があるのです。毎月決まった額を支払わなければいけないというのは大きな負担ですし、賃貸ですから数万円単位のお金が必要になるのです。そのことを踏まえると自然と賃料を意識してしまうのは当然のことと言えます。ですから、どんなに良いと思える物件であっても、すぐに住みたいと思うような賃貸出会ったとしても、家賃の面で納得できなければ契約すべきではないのです。

僕は石川県に住む34歳の振付師です。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

アパートやマンションを賃貸契約する場合、初期費用としてさまざまなお金がかかります。まず、契約時に支払いをするのが敷金、礼金、仲介手数料などです。敷金は物件の家賃の1～2ヶ月程度で、退去するときの原状回復するための費用です。原状回復作業をして、敷金があまったら指定の銀行口座に振り込みなどで返還をしてもらうことができます。礼金は、家主に支払う謝礼金になります。これも1～2ヶ月程度の金額になります。これは、退去時に返還されない費用です。仲介手数料は物件を紹介してくれた不動産会社に支払うお金になります。これは家賃の1ヶ月分が上限金額になっています。不動産会社が所有している物件だと仲介手数料はかかりません。

次に、初期費用として保証会社に支払う保証料があります。これは、家賃が払えなくなってしまった場合に備えるために保証会社に支払うお金のことです。退去しても戻ってくることはありません。賃貸契約するときに連帯保証人がいる場合は、保証料はかかりません。そして共益費や管理費です。これは、アパートの清掃なのに充てられる費用です。家賃の中に含まれていることがほとんどです。火災保険料も支払います。火災が起きてしまった場合の損害保険料になります。初期費用ではないですが、更新料もかかります。何年も住む場合はこの費用がかかるのですが、たいてい2年ごとに更新ですので、更新のたびに支払うことになります。地域によっては更新料が必要ないところもあります。

私は熊本県に住む44歳の樵です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

同じ立地なら当然部屋が広くなったり部屋数が増えたり、いわゆる間取りが良くなると賃貸物件の家賃は高くなります。支払う事が出来る収入が有ればいいのですが、支払うのは家賃だけでなく生活費もかかってくるので、自ずと家賃に支払う事が出来る金額は決まってきます。その中でも広い部屋を望んでいるなら、立地条件を少し郊外まで範囲を広げたり、築年数が少し古い物件で有れば広い生活空間を確保出来る可能性が高くなります。駅から近かったり都心に近い立地の場合は、当然家賃は高くなります。そういう物件は生活をするのには便利ですが、その分家賃が高く且つそんなに広い部屋を借りるのは難しいです。どの条件を重視するかによって借りるべき部屋は違ってきます。

部屋はせまくてもいいけれど利便性がいい場所に住むか、多少通勤等に不便でも部屋数や間取りに余裕がある賃貸物件に住むか、という選択になります。仕事時間が不規則で長時間勤務が有るような仕事ですと便利な場所に住むのもいいですが、そこまで忙しくない方は多少郊外に住んでも問題は無いものです。駅までの通勤に自転車を利用する等の工夫をすれば、通勤にかかる時間は少なく出来ますし、近くに商店やコンビニが無くても通勤と同じように自転車を利用すれば生活の不便さは感じなくて済みます。ちょっとした工夫で郊外に住む不便さは解消出来るので、極端に遅い時間まで仕事をする方でなければ、少し郊外に住んでも困ることは有りません。同じ家賃を払う場合、少し生活を工夫すれば郊外に広い間取りの部屋で生活できます。

私は栃木県に住む48歳のネイルアーティストです。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

アパートやマンションや一戸建てなど現在では様々な賃貸物件があります。それらの物件をいざ借りようと考えたときに、人によってポイントをどこに置くかはそれぞれです。立地の良さを重視する人もいれば、間取りを重視する人もいます。また、外観のデザインや雰囲気を最重要視する人もいたり、とにかく安ければよいと考える方もいます。その中でも近年重視されているのが、それら賃貸物件の築年数になります。築年数とは物アパートやマンションが建設されてから、何年経過しているかと言うことです。近年では地震などの災害も増えていて、あまりに古い物件ですと倒壊する恐れがあるため、居住者が比較的築年数の浅い賃貸物件に人気が集まる傾向があります。

また築年数の浅井い物件の良さは外観や内装がキレイなところにあります。外観で言うと、壁がキレイに塗られていたり、鉄部分のさびが無かったり、と様々な施設面でのメリットはかなりあります。また構造自体も新しいと言うことは耐震性や免震性にすぐれています。デザインにも流行りがありますので、スタイリッシュでモダンな物件が圧倒的に多い為、若者には人気となっています。次に内装面ですが、ここでも築年数の浅さは大きなメリットとなります。まずはみ水回りなどの面では経年劣化が少ないため安心ですし、フローリングや壁の傷や汚れなども非常に少ない為、ストレスフリーで新生活を始められます。様々な面でのメリットが多数ある比較的新しい賃貸物件が人気な理由も分かります。

僕は神奈川県に住む58歳のスクールカウンセラーです。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸物件を選ぶ際に、重視するポイントは個人によって様々でしょう。家賃を重視する方もいれば（家賃は月収の3割までが理想とされています。）、周辺環境（あまり繁華街に近かったり、比較的治安が悪いところを避けたい。緑の多いところが良い。など）を大切にする方も多いでしょう。また、実際に住むことになる部屋の間取りや広さも、なかなか妥協出来ない点でしょう。そんな中、もう一つ忘れてはならないことがあります。それは立地条件です。より具体的に述べるならば、駅からの距離やエリア、どのような路線が付近を走っているかなどです。そしてこれらの項目は、そのまま通勤時間や通学時間に繋がります。世の中の多くの方は通勤なり通学なりをしています。

そこで通勤や通学にかかる時間というのは、生活の中でかなり重要なポイントになります。例えば、電車に乗って乗り換えなしで、ほんの20分程度で会社なり学校なりに着く方がいたら、それはかなり恵まれていると言えるでしょう。逆に言えば、毎朝新幹線に乗って会社に通っている方さえ、珍しくはありません。この通勤・通学時間というのは、大抵がラッシュ時間帯です。ですから、お世辞にも快適な車内空間で移動することは難しいでしょう。そんな大変な思いをしなければならないのなら、通勤時間や通学時間は短く、面倒な乗り換えも少ないに越したことはありません。そのためには、物件を選ぶ際に、職場や学校（主に都心）へのアクセスがどうなっているかを確認することが大切です。

僕は島根県に住む22歳のお笑い芸人です。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

今の時代、不景気で一軒家を買う人は少なくなった時代だと思います。それに対し、賃貸を買う人は多くなったと思います。その賃貸のデメリットについて話しましょう。まず、隣人についてです。今の時代人間関係が希薄な時代ですよね。だからこそ、隣人の人とは仲良くなりたい。そう思う人も少なくはないとも思います。でも、その隣人の人が、とても迷惑な人かもしれないということです。一軒家と違い上手く付き合わなければなりません。それが、一つ厄介なところですが、ある一定の距離間を保てば、大丈夫です。そのためには隣人の他人でも、気を使い、思いやりをもって接しれば、大丈夫だと思います。それは、主婦同士や、子供同士でも同じです。ママ友などのトラブルはテレビでもよく、見ますよね。ママ友同士の厄介な所は子供が絡むということです。子供絡みはもっと厄介なので、距離間をもっと気をつけましょう。

次は、家賃の滞納についてです。さっきも言いましたが、不景気でなかなか苦しい時代です。滞納問題もよく耳にします。1度滞納するど、家主の信用を失います。そして、もし、家主がおしゃべり方だったら、近所中にいいふらし、周りの信用も失う可能性もあります。それは、とても悲しいことですよね。また、とても、住みにくくなります。それを防ぐためには滞納を防ぐしかないのです。そのためにはお仕事を一生懸命頑張るしかないのです。とても、当たり前の事を言っているようですが、ニートやフリーターが多くなった時代です。頑張ることで、少し高い家賃の所に住み、もっともっと仕事を頑張って、この家に住んでいこうと思うだけで、やる気が上がります。そして、そういう人が多くなればなるほど、経済状況は良くなるのです。

私は岩手県に住む70歳の装丁家です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

長男が生まれて手狭になったマンションを売って以来、戸建ての賃貸を借りて住んでいます。現在住んでいるのは、一度引っ越して2軒めです。　最初に借りた一戸建ては、主人の勤務先まで電車に乗ってしまえば30分、という近さと、駐車場つき、幼稚園に通う長男を育てるのに申し分ない環境、というメリットを感じて選びました。　住んでみると、家の横がゴミ置き場になっており、朝早くからカラスの鳴く声で起こされます。駐車場もスライドドアの小型車がやっと置ける広さしかないため、自転車を置くのに苦労しました。また、裏の一人暮らしの年配女性が住むお宅のリビングに、我が家の台所の換気扇からにおいが行ってしまうという状況で、料理をする時間に気を遣いました。　二男が生まれることになり、家も手狭で車も大きくしたいということもあり、この辺りの環境は大変気に入っていたので、長男が転校しなくて住むように、同じ町で再び賃貸物件を探しました。　

　このように、賃貸のメリットは、家族構成の変化による部屋の数や、車の大きさで駐車場を選ぶことができる点、住んでみて初めて分る、ゴミ問題やご近所など、なかなか解決するのが難しい問題を　引っ越すことでクリアできる点だと思います。　さらに、経過年数によるお風呂の故障や水道の故障などは大家さんが修理してくれるなど、家の状態の維持にお金をかけなくてもすむ点もメリットです。　間には不動産屋さんが入っており、双方の意思を尊重しつつ、納得のいく解決をしてもらうことができます。　将来的には家を買うつもりで、一戸建てを勉強しようと一時的に借りた賃貸住宅でしたが、家の事情で住み替えることのできる自由さがあるというメリットを感じています。　あと数年で子供たちも巣立っていき、主人も定年を迎えます。　二人で次の人生を満喫できる、フットワークが軽くなるような便利な場所の賃貸住宅を借りることができればと思っています。

僕は長野県に住む22歳の通訳です。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸物件の選び方としては、まずは不動産屋さんに話を持っていくことが理想的です。不動産屋さんは、家に関するプロフェッショナルです。ですから、家に関する相談であれば、何なりと相談にのってくれるのです。向こうも商売で行っていることですので、親身になって相談になってくれるのです。今の時代であれば、インターネットを利用することによって、なんでも情報を吸収することはできるわけですが、それでもプロに任せてしまった方が良いです。その方がスムーズに話が進んでいきますし、魅力的な賃貸物件を選ぶことができるのです。このような形で進めていきましょう。そして、即決はしない方が良いです。色々な賃貸物件を見学させてもらいましょう。

見学を多くすることによって、自分自身力がついていきます。ですから、多くの賃貸物件を見学していくことにより、不動産屋さんとも対等に話をしていくことができるようになります。そこまでくればあとは簡単です。理想的な物件をみつけましたら、価格交渉等を行っていきます。価格については、無理なことを言っても仕方ありません。ですから、家賃相場価格等を自分なりにしっかりとチェックしておくのです。そして、その情報をもとにして、価格交渉をしていきます。これによって、少しは家賃を下げてもらうことができたり、家賃が難しいようであれば、それ以外の内容で付加価値をつけてもらうことだってできるのです。交渉力というものはとても重要です。

私は埼玉県に住む48歳のソーシャルワーカーです。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸物件の探し方には幾つか方法がありますが、一番オススメできるのが地元に密着している不動産会社にて物件を探すことです。地元エリアの物件情報を細かく把握しており、全国展開している大手不動産会社とも提携している場合も多いので安心して利用することができます。ホームページでも物件情報を確認することができ、店頭に行かなくても様々な問い合わせを行うことができます。さらに物件を幾つか見学することも可能です。何よりも大手企業には無い細やかなサービスもあります。疑問点や不安なことも物件のオーナーに問い合わせをしてくれたり、入居後も様々なサポートもあります。接客も丁寧なので、初めての物件探しをする方でも安心して利用することができます。

賃貸物件の探す方としては、まず安心して利用できる不動産会社を見つけることが大切です。インターネットには地域ごとに不動産会社に関する口コミサイトや比較サイトがあります。実際の利用者の体験談や口コミが掲載されているので参考にすることができます。さらに物件の探し方や注意点などの記事も記載されているので初めて物件を探す方には役に立ちます。不動産会社が決まったら賃貸物件を探しますが、まずは不動産会社のホームページで検索することができるので、まずはネットから探すと色々な物件が見れます。気に入った物件があったらネットや店頭で問い合わせすることができ、その後、担当者から様々な提案を行ってくれます。ヒアリングも行ってくれるので安心して利用できます。