私は北海道に住む62歳の音楽療法士です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

マンションは賃貸住宅の中でも頑丈な造りが多く、高層階の物件は日当たりや見晴らしが良いので快適な毎日を過ごすことができます。また、建物は家主の所有物なので、リフォームや害虫駆除を偽った詐欺商法の被害に遭いにくい利点もあります。近年では一戸建て住宅に引けを取らない部屋数の物件も増えているので、大人数の家族でもマンションでくつろいで生活することが出来ます。その一方で、多くの賃貸マンションにはそれぞれ独自のルールが定められている点を注意する必要があります。集合住宅での生活で最も重要な注意点は、他の部屋の住人の迷惑にならないように配慮することです。日常生活の中で発生する騒音や振動は隣人トラブルの大きな原因なので、日頃から気をつけることが大切です。

また、マンションだけではなく地域のルールも併せて守る必要があります。ゴミの分別や敷地内の清掃の当番などの決まりごとは必ず守ることが、地域住人との良好な関係を築くための心得です。一般的な賃貸住宅は敷地内の清掃は建物の所有者が行いますが、賃貸マンションは一つの建物が入る敷地が広いため、入居者が行うのが慣習になっています。入居契約を行った住人が実際に居住していることを確認する目的もありますが、積極的に清掃に参加することは地域社会に馴染もうとする姿勢を示す良い機会なので、家族揃って居心地良く生活するためには積極的に参加することが大切です。集合住宅に限らず、賃貸物件の多くは品種を問わずペットの飼育が禁止されている点も把握しておくのが入居者の務めです。

僕は宮崎県に住む38歳の警察官です。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

低価格の家賃で借りれる事に定評がある不動産は、賃貸住宅となっています。そのため、住まいにあまり金銭をかけたくない場合においては最適なので、積極的に利用する必要があります。部屋の面積が広い事も特徴となっており、居住者は不満を抱く事なく快適な日々を送る事が可能です。築年数などの要素も異なるので、この点も踏まえた上で借りる物件を決める事が求められます。建築されてから、あまり年数が経過していない物件であれば、室内が非常に綺麗なので気持ちよく暮らせます。立地条件の事も考慮した上で、自分の家族が快適に暮らせると判断したのであれば、不動産業者で契約をするのが一般的です。その時には、物件に応じた仲介手数料を負担致します。

仲介手数料を支払い賃貸住宅を借りる手続きを済ませたのであれば、借りた物件に移り住む必要があります。その際には、大量の荷物を運搬する事が予想されるので、予め引っ越し業者を手配しておくことが大切です。安い料金で引っ越しの作業を請け負ってくれる業者が大半を占めているので、気軽に頼む事ができます。熟練した技術を有しているスタッフの方々が作業を担当してくれます。そのため、大切な家具などを損傷させる事がないので、安心して一任する事が可能です。家具などの配置場所を予め指示しておけば、短時間で作業を終わらせる事ができます。少しでも効率を上げるためには、業者の立場に立って物事を考えなければならないです。作業後は、周辺住民に挨拶をします。

私は宮崎県に住む67歳の和菓子職人です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

大学生になった際に一人暮らしを始める人も多くいます。しかし学生の賃貸選びをする際にはいくつかのポイントが必要になります。特に学校から通うまでの通学路に乗り換えが有ったり、時間がかなり掛かってしまう場合には学校生活が満足にいかなくなってしまう事も多くあるので、最重要のポイントとして通学路までの経路がシンプルで通いやすい賃貸を探すのがポイントです。また、学校から近くなりすぎるのも問題やトラブルの元になってしまう事があるので、適切な距離が大切になります。更に家賃や生活費を稼ぐためにアルバイトを考えている場合には、学校周辺よりも自宅の周辺にアルバイトが行える場所が有った方が、学校の無い日にもアルバイト先に行きやすく働くのが辛いという状況になりづらいです。

また賃貸を学生が探す際に重要なのが治安の問題です。治安の良し悪しについてはインターネット上の情報だけではなく、市役所などから確かな情報を入手する事で、安心して一人暮らしを始める事が可能です。また、一人暮らしを始めると日々の生活の中で自炊が必要になるケースもあります。特に食費は生活費の大半を占めているので、賃貸を借りる際には周辺にスーパーマーケットなどの食品類が買える場所を選んでおくのがポイントです。また、一人暮らしを始める際にペットも同時に飼育する場合には、不動産屋にしっかりと確認や注意する点などを聞いておかないと、後々ペット不可であったりペットを元にトラブルが起こってしまうケースもあるので確認する必要があります。

私は鹿児島県に住む38歳の舞台美術家です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸物件の入居者の大半が、一人暮らしの独身と高齢者です。それは気軽な住居場所として、賃貸住居のほうが生活しやすい利点があります。それに一人暮らしでは、通常は広い生活空間は必要ないのです。また掃除の必要性が少なく、光熱費の無駄な料金も支払う必要がない点もあげられます。それに固定資産を持つ事で、固定資産税の支払いがない事もメリットです。ですから気軽な生活空間には、賃貸の住居形態が適しています。そこから便利な交通機関の近くや買い物にも便利な住居が手に出来ます。また老朽化したアパートの建物からきれいなマンションへ収入の変動から移る事も出来ます。その一人暮らしでは、気楽で気ままな生活形態が魅力です。それに合った住居形態は、賃貸住居であるとも言えるのです。

それから一人暮らしの住居者が多い建物では、子供の泣き声や夫婦喧嘩等の雑音と騒音が少ない利点もあります。ですから入居者の条件として、一人暮らし専用のマンションやアパートがあるのです。そこからプライベートの生活空間や安心したセキュリティ管理を行う住まいがあります。その住居施設や設備を賃貸家賃を支払うだけで、利用が出来ますからお得です。これが所有住宅の場合には、設備費用や修理費等も支払う事になります。そして独身者等の場合には、これからの家族形態が変化すれば、今後住居形態を変えることが出来ます。それまで預金を行ったり、生活環境の良い場所への引越しを楽しめるのです。ですから一人の生活環境では、買うよりも借りる方が便利です。

私は滋賀県に住む53歳の刺青師です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸物件を退去する際には原状回復義務が発生することになりますので、入居時に支払った敷金が全額戻ってくるとは限りません。原状回復に必要となる費用を差し引いた額が借主に返されることになっているので、できるだけ多くの敷金を取り戻したいと考えるのが普通です。故意や過失により傷つけてしまった部分はしょうがないとしても、できるだけ通常の生活で消耗する部分だけにとどめておき退去したいものです。通常消耗だけにとどめるためには退去時の清掃が必須になってきます。どうせクリーニングが入りからと掃除をしない人がいますが、掃除を一切せずに退去してしまいますと掃除をした場合と比べて多くの費用を支払わなければならない場合もあります。

では退去時にはどのような部分をどの程度掃除したらよいのでしょうか。クロスや壁紙の変色や家具設置による床のへこみなどは通常使用による消耗とされるので修復などはしなくてもよいですが、通常の掃除を行っておきましょう。重点的に掃除をしておきたいのが、台所やお風呂場などの水まわりです。水まわりには水垢やカビが発生してしまいがちです。通常消耗と認定される部分はありますが、認定されない部分もありますのできちんと落とすようにします。それから台所のコンロまわりの油汚れもきちんと掃除しておきます。こちらも原状回復費用の請求を受けてしまう可能性がありますので、念入りに掃除しておくとよいです。これらの部分は日ごろから手入れしておくことで綺麗に保つことができますので、できるだけ日ごろから掃除をしておくようにするといいです。

僕は秋田県に住む38歳の准看護師です。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

社会はルールや規則を守る事によって安全に生活したり、仕事をしたりする事ができています。これは賃貸にも同じ事が言えまして、ルールや規則を守る事ができないと解約されてしまい、賃貸から出ていかないといけなくなるのでくれぐれも注意してもらいたいです。ルールや規則を守る為にも、賃貸を利用する際に必ず重要書類を一度は見ておく事が必要になってきます。ルールや規則を知らないで違反したからといって許される行為ではありません。自分以外の方にも多く住んでいますので、解約されないようにルールや規則を把握するようにしてください。通常の生活を送っていれば、基本的にはルールや規則を違反する事にはならずに、安心して生活する事ができます。

よくあるトラブル事例としては、騒音トラブルやペット禁止にも関わらずペットを飼ってしまうなどのトラブルです。騒音トラブルやペットに関する問題は、防音対策がしっかりとされており、ペット可能な賃貸に住む事によって解決する事ができます。しかし全ての賃貸がそのようになっているわけではありません。迷惑行為を行ってしまうと自分だけが被害を被るのではなく、周りの方も不愉快にさせてしまいますので、絶対にしないようにしてください。また一度でも解約されてしまうと、同じグループの不動産屋にチェックされてしまって、一定期間利用する事ができないなどのマイナス点も発生します。そうならないように、前もってルールや規則を確認して、迷惑をかけないように生活するようにしてください。

私は愛知県に住む58歳の入国審査官です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸住まいにおいては、定期的な契約更新が訪れることを忘れてはいけません。賃貸の物件（マンション・アパート・一戸建て）は、おおむね2年に一度の割合で契約更新の時期がやってきます。地域によって違いはあるようですが、首都圏では、更新料をおさめるようになっている場合が多くあります。契約時に契約書に記載されてあるのことを確認することになっていますので、後から聞いていないと言っても通用しないというのは当たり前です。その金額に関しても明確な決まりはなく、東京や千葉では2年に1度毎月の家賃の1カ月分、京都では1年ごとに1カ月分などと地域によって違うようです。それゆえ、最初に賃貸契約を締結するときにきちんと細かい部分まで確認することが求められます。

近年においては、この契約更新の際に発生する更新料のために、それを機に引っ越ししたり、分譲マンションに移り住んだりして更新をしない住人も増えてきているようです。そのためか家主のほうも、空き部屋になるリスクを回避すべく、更新料を廃止する人も多いようです。家賃が入ってこなければ、元も子もないと考えるのも当然です。少ない年金生活で生計を立てている家主も多く、家賃を生活の糧にしている場合も少なくないからです。今般の日本の高齢社会の進行により、当然家主の方の高齢化も進んでいます。家主の方も専門的な詳しい知識を持たず、不動産会社のいいなりになってしまっているケースも多くみられるようになっています。いずれにしても、借りる側も貸す側も正確な知識を身につけて正しく生活していくことが大切であるといえます。

私は奈良県に住む50歳の工場長です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸契約には、通常契約期間があります。その期間は、一般的に2年間となっている場合が多くなっています。契約期間は、通常、賃貸の最初の契約時に示される場合がほとんどです。通常は2年ですが、物件により例えば1年後にアパートを取り壊すため、1年のみの限定といった場合もあるため、契約時に確認しておくことが重要になります。2年間などの契約期間が終わると、そのまま住み続ける場合には、再度不動産会社に出向くなどして再契約を結ぶことになります。その際には、再度契約書に記入捺印し、特に首都圏の地域などでは、更新料の支払いが発生します。更新料は、通常契約期間の満了毎に再契約する毎に支払います。一般的には、家賃の1ヶ月分程度となっています。

また、契約更新の際には、一般的に火災保険の更新を行うことも一般的となっています。火災保険は、契約時に2年間の契約で、2年分の保険料を支払うことが一般的となっています。賃貸の契約と合わせ2年で切れ、契約更新時に合わせて火災保険の更新を行うことが一般的です。このように契約期間が切れ更新する場合は、更新料や火災保険料、そして毎月の家賃支払いと出費が重なるため、予めお金を用意しておくことが重要になります。この更新時にはお金がかかることが多いですが、家賃の引き下げ交渉を行うチャンスでもあります。通常は、契約時に決まった家賃を毎月支払うことになります。契約更新時には、新しい家賃での契約にする余地があるため、家賃を下げたい場合は交渉もできます。

私は千葉県に住む47歳の税理士です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸借契約は不動産会社の事務所などでおこなわれます。契約には貸主と仲介する不動産会社などが立ち会い、物件の申し込みをしたら、入居審査がおこなわれます。入居審査をする時は、借主の身分証明書や収入を証明するものが必要になります。審査が通れば、住民票などの書類や印鑑が必要になります。源泉徴収票や納税証明書など、収入を証明するものは審査時に必要になる場合が多いので、急いでいる場合はコピーでいいので、事前に用意しておくと契約がスムーズになります。身分証明書は社員証や学生証で可能な場合もあります。賃貸契約時に必要な書類は、不動産会社や物件によって異なりますので、事前に確認して、契約日までに用意しましょう。

契約時に用意しておくべきおもな必要書類は「印鑑証明書」「住民票」「収入を証明する書類」です。「印鑑証明書」を取得するには、事前に住民登録をしている自治体で印鑑登録をすませておく必要があります。不動産会社に必要になるかどうかを確認しておきましょう。「住民票」は3ヶ月以内のものを用意しましょう。また取得する前に、契約者だけの記載でよいか、入居者全員の記載があるものが必要かを確認しておきましょう。「収入を証明する書類」は不動産会社によって異なりますが、給与所得者の場合は年末に交付される源泉徴収票、自営業者などの場合は納税証明書などを用意しましょう。その他、連帯保証人も印鑑証明書や収入証明書が必要になる場合がありますので、確認が必要です。

僕は埼玉県に住む30歳の保安官です。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸住宅を借りる際に必ず必要になる保証人ですが、あまり気にせずに家族や友人に頼んでいる場合がほとんどかと思います。しかし、一度でもこの制度の中身についてよく考えたり調べたりしてみたことはあるでしょうか。まず、保証人の義務というのは、借り主が家賃を支払えなくなったり連絡が取れなくなったりした場合に、代わりに諸々の調整や手続きを行うことです。支払いの義務もあるにはありますが、事情を話して支払いを免除してもらうという権利も有します。ちなみに、連帯保証人の場合には、滞納している家賃の支払いや、部屋の中や敷地内を含めた共有部分で不祥事を起こしたケースでは、原状回復費用や損害補償、慰謝料の支払いを求められることもあります。

現在では、賃貸物件向けの保証人代行サービスというものもあります。これは、保証人を立てられない人や立てたくない人を対象にしたサービスで、インターネット検索などでも簡単に見つけることができます。たくさんの会社がありますし、代行料金も様々なので、会社概要や契約内容をよく読み込んで、信頼に値する企業なのか吟味する必要があります。月額費用はだいたいの目安としては、会社員や公務員の場合はおおむね家賃の1％ほどのようです。しかし、勤続年数が少なかったり、収入が極端に少ない、債務を抱えていたりする場合はもっと割高になることもあるようです。後々のトラブルを避けるためにも、事前に契約内容等はしっかり説明を受けておきましょう。

私は岩手県に住む27歳の不動産鑑定士です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

アパートであれマンションであれ、賃貸物件を購入する際には様々なお金を支払う必要があるのですが、そのうちの何割かは敷金といった保証金の類となっています。　まず敷金というのは、基本的には退去時の原状回復を行うために必要な料金を予め渡しておくというシステムで、なぜ前払いなのかというと夜逃げや家賃滞納などに対しての対策のためです。またこれと同様の物でも個人向けの物件では敷金、商業的利用を目的とする物件であれば保証金と称することが多いのですが、個人向け物件の中には敷金礼金無料と称しながら、保証金を取りますという悪質な業者もあるので注意が必要です。またこの二つは厳密に言えば違うため、両方を取る会社もあります。

　この二つの違いというのは今は曖昧となっているのですが、本来保証金というのは家賃の滞納時にそこから支払いを行うというための物であり、上に書いたような敷金とは違うのです。　ですが結局退去時には敷金をとる必要があるという事もありますし、敷金を取っていても家賃滞納の恐れはついて回るという事で、この二つを統一する会社が多いのです。　この二つは今まで書いたように、問題があった場合そこから支払われるというシステムなので、滞納や物件を過度に傷つけるという事をしなければ何割かは帰ってきます。　しかし契約によってはここから手数料をとったり保険の支払いを行う会社などもありますし、悪質な会社の場合原状回復以上の工事分を利用者に負担させるために返さないという場合もあります。

私は香川県に住む72歳の騎手です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸物件を更新するタイミングというものがあります。これは、一般的には2年になります。最初の契約を交わしたときから、2年後に次の更新というものが発生することになってきます。手続き上も必要になりますし、費用も必要になります。不動産屋さんから、賃貸物件の更新のタイミングが訪れる前に、書面で連絡がくるのが一般的となってきます。そして、実際に不動産屋さんに行きまして、書類を確認して提出します。その際、更新料というものを支払うことになります。この更新料ですが、一般的にはその賃貸物件の一か月分の家賃になっていることが多いです。ただ、最初の契約の際に、更新料が家賃の半月分ということであれば、それが契約としてはいきてきます。

さて、2年毎に更新料というものが発生することになりますので、その費用を支払ったあと、すぐに引っ越しをするようなことになりますと、結構もったいないことになってしまいます。せっかく、お金を支払うわけですので、次に引っ越しをするのであれば、次の更新がやってくるギリギリのタイミングがベストになってくると言えます。一般的に家賃の一か月分が更新料としてかかってくるわけですので、結構ばかにならない数字です。ですから、賃貸物件で生活をしている以上は、引っ越しのタイミングというものもしっかりと計画しておく必要があるといって良いです。よく引っ越し貧乏という言葉がありますが、そうならないためにも、計画性はとても大切です。

僕は長野県に住む35歳の外交官です。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸でアパートやマンションの契約をするときに、支払うものとして敷金・礼金があります。礼金については、家主に払う入居の謝礼金のようなものです。地域によっては、この礼金という慣例がない地域もあります。退去時に返還されることはありません。そして、敷金とは退去時に原状回復するための費用を前もって預かっておくお金になります。これらの費用ですが、家賃の何か月分と物件いよって違います。大抵が家賃の1～2ヶ月分となっています。そのため入居時にはお金がかかりますので、預金や貯金の残高がなしでは契約することができないのです。それ以外にも火災保険の料金や管理費、共益費など、物件によっては保証料もかかることがあります。

賃貸のマンションやアパートを退去するときは、部屋をスケルトンの状態、何もない状態、つまり引越し前で家具を運ぶ前の部屋の状態にして退去をしなければなりません。退去するときは、管理会社または家主が立ち合いに訪れます。何のために訪問してくるのかというと、原状回復にどのくらい費用がかかるのかその見積もりのためです。退去すると管理会社は、リフォーム業者に依頼してハウスクリーニングや壁紙の張り替え、そして鍵の交換などを行います。その費用は敷金から出されます。敷金があまったら返還をしてもらえます。物件を探す時ですが、たまに敷金0の物件があります。これは、その代わり家賃が高かったり、紹介者のご好意でという場合があります。

僕は東京都に住む64歳の学校事務職員です。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

手頃な価格の家賃で借りる事ができるのは賃貸アパートなので、金銭的に余裕がない方にとっては魅力的な不動産です。家賃が安価だからといって、室内が狭いなどの欠点はないので、居住者は快適な日常生活を送れます。さらに、IHなどの多種多様な設備機器が導入されており、居住者は不満を感じる事なく暮らせます。立地条件も日常生活を送る上では大切な要素なので、確認しておかないといけないです。頻繁に外食をする方であれば、借りる賃貸アパートの近辺に飲食店などがあると利便性に優れています。自分の生活スタイルに適した物件を選択する事が、より私生活を充実させる為の秘訣となるので、この事を踏まえた上で借りる賃貸アパートを吟味する事が大事です。

何年にも渡って賃貸アパートを利用する事になりますので、契約後に悔まないように努める必要があります。また、住まいを借りる時には礼金を支払う事が求められます。礼金とは、家主の方に支払うお礼の意味を込めた金銭の事です。そのため、原則として返還されないのが特徴となっています。礼金は、家賃の数ヵ月分の金額となるので、ある程度まとまった金銭が必要となります。故に、金銭を貯めた上で借りるのが理想的です。自分の条件を満たす賃貸アパートを発見した時には、不動産業者を訪問して契約をする必要があります。無事に契約を済ませた場合には、新居に引っ越しをしないといけないです。引っ越し後には、家主の方に挨拶をする事が求められます。

私は福岡県に住む66歳の都市計画コンサルタントです。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸を借りる時の費用はかなり必要としていることが多いのが事実としていて、引越しを必要としているけれども、費用の面でなかなか引越しすることが困難としている場合があります。もしどうしても引越しにかかってしまう費用が辛い状態になっているのでしたら、少しでも費用を少なくするためにも仲介手数料が無料としている物件を探すことがかなりのおすすめになります。敷金そして礼金が無料としている賃貸がここ最近多くなってきているのですが、礼金はともかくとして敷金が無料としている場合にはいろいろとトラブルになる可能性が出てきてしまっているので、あまり省くことをしないことが必要としています。そうなると他でなるべく費用を減らすためにも必要なのが仲介手数料がどのくらいなのかです。

仲介手数料はとても高い金額としているわけではありませんが、しかし実際に負担となる金額としていて、かなり損をすることになるお金です。不動産の会社によって大きく違ってきてしまっているこの手数料を無料してくれている物件にするのが、かなり費用を抑えることを可能としています。ただ最初の費用をお避けることができるだけであって、とてもお得としている物件ではないことを理解しておくことが必要です。手数料を無料としている場合の多くは、その分家賃を高くしています。そうなるとお得よりも損する場合が出てきてしまうので、あくまでも最初の費用を楽にするだけでお得になってくれると考えないようにしましょう。そして家賃が高くなることは今後の生活にも負担が出てしまうので、払えるような金額なら、手数料がある賃貸にすることも検討していきましょう。

私は高知県に住む69歳のラジオパーソナリティです。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸の家賃は単身赴任などで東京などでも7万円というのが平均相場になっています。ファミリーで住むような場合でも10万円ぐらいが平均相場です。この額から出来るだけいい物件を選ぶには、いろいろな物件を比較できるサイトなどでいろいろな条件の物件を調べておく必要があります。インターネットでの賃貸物件を調べるサイトでは、住みたい沿線や間取りや通勤時間や駅からの距離など、その物件に関わるいろいろな情報がわかるようになっています。人気の沿線や間取りは家賃相場が高い可能性がありますが、なかにはものすごい掘り出し物がある場合もあります。まず比較サイトでしっかりと調べて、住んでみたい物件があれば不動産会社に連絡するのがいいです。

賃貸でできるだけ安い物件に住むには、こまめに物件に関して調べていって掘り出し物をさがすことが大事ですが、ある程度条件を緩和していけば家賃を下げることも可能になってきます。まずは築年数です。新築のほうが同じような間取りで、同じような立地であれば家賃は高くなる傾向があります。借りる前に下見をきちんとして確認しておくことが大事ですが、ふるい物件でもいいなら金額が迎えられることが多くなります。築年数は結構経っていてもリフォーム済みのものは特に狙い目になります。また通勤時間が変わらないなら、人気の沿線を外して物件をさがしていくと、安い物件をさがせる可能性も高まります。また家賃交渉が出来るのかどうかも確認しておくことは、無駄なことではありません。

僕は福井県に住む59歳のキャリア・コンサルタントです。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

引越しを考えたときに、避けて通れない初期費用。　少しでも安く抑えたいところですが、逆に、「安すぎる」というのも、少々怖く思える時があります。　昨今、フリーレントなるいわゆる「初期費用0物件」も賃貸物件で見かけるようになりましたが、なぜ敷金も礼金もいらないのだろう、曰くつきなのだろうか、解約するときに原状回復の為にと法外な額を請求されてしまうのだろうか、等々、考え出すと小さな疑問はすぐに不安へと膨れ上がってしまいます。　そういう時は、思い切って不動産屋さんに直接訊いてみるといいでしょう。私自身、少し不躾すぎるかなと思いながらも、勇気を出して訊いたこともありますが、肩透かしを食らったような気分になるほど丁寧に説明していただけました。

　初期費用が安くなる理由は、それぞれの物件によって様々な理由があるようですが、やはり一番には「とりあえず住んでもらいたいから」というのが大きいようです。　部屋に店子が入っていない状態が大家さんは一番損をしますので、特に何もなくても、最初の費用を安くしてハードルを下げたりするようですね。もちろん、曰くつきの部屋なんてそうそうないとのことです。　初期費用を安くした分、家賃に上乗せしてる場合もあるそうですが、分割で払っていると考えればそう損ではないと思います。まとまったお金を今すぐには用意できないけれど、とりあえず引越ししなきゃいけない、という人にはぴったりですね。　しかし初期費用が高いと必ず損かといえばそうとは限らず、「それだけの額を用意できる人」が集まるということで、ある程度の安心感を得られたりもします。　自分のライフスタイルとお財布とよく相談して、納得の物件を見つけたいものですね。

私は兵庫県に住む31歳のエクステリアデザイナーです。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸情報を見る時、家賃の他に重視する中に間取りがあります。しかし、意外に見落としがちなのが部屋の配置です。子どもが小さいうちはなるべくリビングに部屋が隣接しており、襖一枚隔てて寝室や子ども部屋が取れると大人の目も届きやすく魅力的です。自立した家族で住む時はそれぞれの空間が持てるような、独立した部屋がある物件がいいかと思います。また、一部屋の広さや収納は間取り図がなくては分かりませんので、詳しく知りたい時は間取り図のある物件に絞って検索するのもスムーズだと思います。間取り図がない情報はその時点で却下する事が多いのが現状です。よっぽど他の設備条件が魅力的でない限り、掲載されている以外の情報を自ら問い合わせて得る事は少ないからです。

私は現在の家族構成からリビングに部屋が隣接した3LDKの部屋に絞り込む事が多いのですが、ここでやる事を説明致します。3LDKは4DKのキッチンとリビングとなる一部屋を繋げる事でも同じような使い方ができますので、4DKも検索の対象にします。反対に部屋数の少ない2LDKや3DKも一部屋が広々としていたりする場合もありますのでこちらも検索の対象とします。そうすると、幅広い使い方を考えながら希望条件をクリアしつつ、柔軟な検索が可能となります。ここでは3LDKについてですが、部屋数が変わっても同様です。以上のような事から間取り図はとても重要な役割を果たしていると思います。賃貸情報を見る時は、是非図の方もたくさん活用しながら選んで行く事をおすすめ致します。

私は熊本県に住む44歳の税関職員です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸物件を探すうえで、どのような希望が多いのでしょうか。家賃が安いことや交通の便が良い、間取り重視などいろいろとありますが、築年数が古くない賃貸物件を希望する人も多いです。そこに住んで生活をしていくわけですから、古いよりかは新しいほうが良いということで築年数が何年以内までと範囲を決めてから探す人もいます。築年数が古いということは、部屋全体が汚れている、設備が整っていないなどのイメージがあるようです。しかし全部がイメージ通りの賃貸物件なのでしょうか。そういうイメージを持っているということだけで、実際に見学をすることもなく最初から探す対象から外しているのです。こういったことから築年数が古い賃貸物件は、なかなか契約にいたりません。

実際には古いほどリフォームなどをして、古さを感じないきれいなところもあり、ウォークインクローゼットを取り入れたり、部屋全体をフローリングにしたりなどをしています。設備もウォシュレット付きのトイレや、追い炊き機能付きの風呂などが整っているところもあるのです。古いという先入観が探していく範囲を狭めているので、古くてもきれいで設備の整っているところがあるのを知らないのはもったいないですよね。またあえて一部の古さを残し、レトロな部屋として扱われているところもあります。そういったレトロなデザインが好きな人もいるので、人気です。築年数が古くても新しいところと変わらないくらいに整えられた賃貸物件はいくらでもあるので、積極的に見学をしてみましょう。

僕は高知県に住む67歳の海人です。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

不動産を借りて住む時に一番気になるのは通勤時間です。何時間もかけて通うのは大変ですから、できる限り会社から近いところにしたいものです。しかしそういう賃貸物件は高いので、通勤時間と家賃のどっちを取るかで判断が分かれます。この問題に対する考えは2つあって、通勤にかかる時間を減らしてその分稼げばいいという見方があります。例えば通勤にかかる時間を1～2時間短く出来れば、その時間を使って働いだ給料と相殺できるので問題がないと考える人もいます。もう一つは多少時間がかかっても家賃を安くするという考え方で、働いても給料が上がりづらい人はこちらを選びやすいです。賃貸を借りる時は通勤時間を短くするほど家賃が上がるので、自分にとってどのような形にするのがいいのか考えておいた方がいいです。

そして賃貸を借りる時の通勤時間は普通に調べると膨大な手間がかかります。一つ一つの物件情報を見ていては良く分からなくなるので、不動産情報を調べる時はネットの一括検索を利用するといいです。ネットでは賃貸情報をデータベース化して、自分に合った条件を調べれるサービスがあります。それを使えば自分にあった物件を簡単に見つけれるので、部屋探しが簡単になります。使い方は難しくなく自分働いている会社の駅を入力すれば、すぐに一覧を出してくれます。ただそこで表示される物件は必ずしも、その時間で通えるものではないので注意がいります。不動産に書かれている駅までの時間などは、理想的な環境で考えたものなので実際はもっとかかることが多いです。