私は富山県に住む18歳の棋士です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸住宅に住む際にはその契約のために色々と必要書類を提出する必要があります。主に用意するものとしては、まずは契約者本人の印鑑や証明書の代わりともなる住民票と、収入を証明する所得証明書が必要になってきます。これらにつきましては、普通に考えれば分かる範囲内の物かと思います。ここで注意点があるのですが、本人証明のための印鑑はシャチハタ以外の物を用意しなければなりません。理由としては、シャチハタは荷物の配達の確認の際に押すときに使用されることが多いですが、今回の様なきちんとした書類に関してはシャチハタではなく、預金通帳を作る時などに使用されるハンコを利用しなければならないことを認識しておきましょう。この点につきましては間違えることはないと思いますが、万が一ということもありますので念のため紹介をしておきました。

　続いて契約者以外の保証人の方が用意しなければならない必要書類についてです。必要な物として保証人の印鑑証明書や所得証明書と、後は不動産社員から渡された保証書に署名入りの捺印をすることが条件となっています。人によっては最後の署名入りの捺印書類だけでも十分ではないかと思う方もいるかもしれませんが、そういうわけではありません。例えば、所得証明書が未提出だと契約者が家賃を支払わない時に代わりに請求できない、印鑑証明書がないと契約者や保証人の身分証明が不完全なものになってしまう、などの問題が発生するためこれらの書類が必要になってくるのです。一般的にこの保証人は契約者の親族や夫もしくは妻がなることが多いので、契約者が賃貸住宅に住む予定なのを知った時から、これらの必要書類の準備を早めに用意しておいたほうが良いかも知れません。

僕は京都府に住む73歳の建築士です。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

部屋を借りる際に一般的に保証人をたてる必要があります。保証人の条件として一定の収入があり、3親等以内であるという事です。仕事等で毎日多忙な生活を送っていれば身内と疎遠になっている事もあるでしょう。こういった方のためにあるのが保証会社というものです。見つからない場合には代わりにこの保証会社を利用する事になります。仮に賃貸契約者が家賃を滞納した場合、代わりに保証会社が大家に家賃を支払う事になります。契約者は保証会社にその後滞納した分を支払う事となります。もちろん保証会社に加入すれば保証料が掛かります。いくらかというのは保証会社によってまちまちですが、家賃料金の数割、年毎または2年毎の更新料等が請求されるようです。

最近は保証人を立てられない場合、保証会社への加入が必須となる物件が多く、できる事ならば見つけた方が安い場合が多いです。その理由として、万が一借主側が滞納しても貸主側の迷惑にならないという点と、滞納処理は大変な場合があるというためです。一定の収入があり、3親等以内であればよいので、血縁者でどこまでが3親等以内なのかしっかりと確認するべきです。場合によっては一定の収入が無い年金受給者等でも保証人と認められ審査してくれる業者もあります。もちろんこれはケースバイケースなので、担当の業者の方に確認を取る必要があります。保証人がいるにこしたことは無いので、審査に通るかはわからずとも、相談してみるべきです。

僕は山梨県に住む70歳の会長です。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸物件を借りるとき、関東地方では初期費用として敷金と礼金を払いますが、関西地方では保証金と敷引きという費用を払います。保証金は敷金と同様に借主が家賃を滞納したり、退去時に借主の過失による破損や汚れなどがある場合に修繕に使う費用として、家主に預け入れるお金です。敷引きは礼金という意味もありますが、退去時に部屋を原状回復するための修繕費用として保証金から差し引くお金のことになります。例えば保証金40万円で敷引きが15万円だと、退去時に25万円が借主に返還されます。賃貸契約を結ぶときに敷引きはすでに金額が決まっていて、いくら部屋をきれいにしていても敷引きのお金は返還されることがないので注意しましょう。

物件によっては退去時に敷引き以外にもクリーニング代を別途請求される場合もあります。契約書をよく見て確認しておくことが大事です。また、この方式を用いている地方では更新料を払う必要がないところがほとんどです。長く住む可能性がある人にはメリットといえるでしょう。最近では敷金や礼金、保証金が0円という物件も多くなっていますが、様々な物件があるのでよく確認しておくことが必要です。退去時に結構な金額を支払う必要があったり、会員制になっていて入会費や年会費を払わなければいけないということがあります。入居時に内装代を払うなどの物件もあるので、初期費用はどちらが得なのか考えたほうがいいでしょう。関東地方と関西地方では賃貸用語が少し変わってくるので、引っ越す際には意味をきちんと理解しておきましょう。

僕は徳島県に住む24歳の宝飾デザイナーです。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸物件に住む時は借りる期間を決めて契約します。多くの場合は2年契約が多いですが中には一年契約で借りることもあります。そして借りる期限が来た時は契約の更新をする必要があります。その時に支払うお金を更新料といいだいたい家賃の一月分くらいを払います。この更新料というのは法的に決まっているものではなく、商習慣で行われているものです。ですから存在しない地域も多く、特に関西ではあまり使われていません。また更新をする時は紹介してくれた不動産業者にもお金を払いますが、それは大家さんに払った分に含まれているので自分で払う必要はないです。この更新料は法的な制限があるわけではないので、実は払わなくてもすむことがあります。ただ色々と問題を起こしやすいので予め対策をしておく必要があります。

この更新にかかるお金は負担が大きいので、契約の期限が来た時に引っ越す人が多いです。実際引っ越しをしたほうが安上がりになることも多く、更新のお金を払うか引っ越しをした方がいいかはどちらでも良い場合があります。そういうことがあると大家さんも困るので、最近は交渉をすればまけてくれることが増えています。もしくは家賃を減額するなどの条件で更新料を払う形にもできるので、話し合いをすれば有利にすることも可能です。この更新料は最初からない物件もあるので、長い間住む予定で更新の金を払いたくないならばそういう物件を探すのも手です。賃貸の物件を借りる時は敷金や礼金に目が行きがちですけど、この更新のお金もけっこうな額になるので予め調べておいた方がいいです。

私は熊本県に住む64歳のITコーディネータです。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸住宅は、いつでも移り住むことが出来る自由さが何よりも売りです。そこが気にっている人も大勢います。ところが、初期費用がかさむのが痛いところです。即に、敷金は二か月分も払うのが通常です。これは、退去時の原状復帰に使われるという名目で帰ってくることはまずありません。しかし、この高額な費用が返ってこないのも悔しいものです。これについては返還についてのトラブルがあとを絶たず、国土交通省で明確なガイドラインを設けています。このガイドラインの内容を熟読して内容を把握しておくことが、後々のトラブルを防ぐことになります。よく知らなかったでは済まされず、結果的に泣き寝入りになってしまわないように、賢く借りる方法を入手します。

まず、普通に生活していて生じた損耗に関する修繕費用、つまり壁紙の汚れや床板の傷、風呂釜等の設備等の故障などは貸した側の負担になります。借りた側の不注意による汚れや傷等は原状復帰の義務に当たりますから、借りた側が清掃・修繕する義務が生じます。また、入居後に取り付けたエアコンなどは取り外しておきます。必ずしも新品同様の状態にしなければならないというものではないということを認識しておく必要があります。壁紙にカビが生えてしまったということもありがちですが、建物の構造上の問題も考えられますので交渉の余地があります。また、最も大切なことは、入居時に建物の状況を細かく見ておくことです。そして、退去時には敷金についての詳細で明確な見積もりを請求することです。

僕は静岡県に住む22歳のコンサルタントです。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸物件の契約で最初に支払う礼金とは、部屋を貸してくれる大家さんにお礼の気持ちを込めて支払うお金で、昔から続いている慣習です。払ったお金は基本的に戻ってきません。支払うお金の金額は不動産会社によって異なりますが、その相場はだいたい1ヶ月から2ヶ月程度です。ただし、相場は地域によって差があるのが特徴で、また礼金がある地域とない地域もあるため、自分がどのエリアに住もうとしているのか注意が必要です。首都圏では慣習が残っており、相場も平均より高く、2ヶ月から3ヶ月取る物件が多い傾向にあります。地方にいくにつれて慣習は薄まる傾向にあります。北海道や京都、兵庫、福岡といった地域では礼金の慣習はありません。

しかし最近は、礼金をとらない物件が増えています。そして今後もこの流れは継続していくとみられています。そもそもこの慣習が始まったのは、戦後。住宅難の時代に部屋を貸してくれた大家さんに感謝の気持ちを表すために、支払ったことが始まりとされています。また、地方から東京に上京することになった子供を心配した親が、大家さんに「よろしくお願いします」との気持ちを込めて前もって払っておいたお金ともいわれています。しかし今は時代が変わり、空き室が増え、ローンの返済に困っている大家さんが多いのが現状です。そのため、礼金を0円にして入居者を増やそうと考える大家さんが増加していくのが、これからの時代の流れとみられています。

私は高知県に住む71歳のマジシャンです。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

不動産から賃貸を紹介してもらい契約を結ぶ時に必要としているのが仲介手数料になります。ここ最近では礼金を無料としていることが多くなっていて、この礼金の代わりになっているのが仲介手数料としています。不動産も仕事をしていて収入を得ることが必要としていて、家賃収入からも多少なりと貰うことを可能としているけれども、それだけでは会社としては辛い状態としているのでこの礼金が無料としているからこそ必要としています。ただここ最近ではこの仲介手数料を無料としていることも多くなってきているので、私たちにとってはとても嬉しいことですが、実際本当に借りる側としては大丈夫な賃貸としているのかがとても気になってきてしまっています。

では本当に無料としていても大丈夫としているのかどうかですが、借りて住むことに関しては特に問題になってしまうことは少なくなっているのですが、しかしとてもお得としているわけではありません。なぜかというと仲介手数料が入ってこないとなると他で調整をしていかないといけなくなっているのがこの不動産の会社です。そうなるとその分を貸す側から貰うことを必要としていて徴収されています。徴収されてしまえばそれだけ貸す側としての収入が減ってきてしまうので、それを補うためにも家賃を少し高めに設定しています。なので実際に支払いをしている金額に代わりがなかったり多少なりと損をしてしまう可能性が出てきます。なのでまずは最初に手数料として支払いをするのか、それとも分割のように家賃に上乗せ状態で支払いをしていくのかを決めることが必要です。

僕は群馬県に住む21歳のコメディアンです。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

まず、最初に賃貸の家賃や礼金は誰に交渉するのかということですが、多くの人が不動産会社だという「勘違いをされていますが、実際は違います。不動産会社はあくまでも物件を承継する立場であり、物件の所有者ではないからです。賃貸の契約条件を決めるのは大家さんです。従って家賃交渉は大家さんにするのが正解です。大家さんとのやりとりは不動産会社の営業マンが行います。これが非常に大事な点になります。担当の営業マンに嫌われてしまうと家賃交渉は非常に難しくなります。横柄な態度の方は総じて嫌われやすいです。営業マンに嫌われてしまうと、子の人は大家さんが嫌うタイプの人間だからこの物件は紹介できないなという判断をされてしまいます。

これでは入居前審査以前の問題ですよね。非常にもったいないです。地元の古い不動産会社ほどこの傾向が強くなります。逆に営業マンの人に気に入ってもらい、この人にはいい部屋を見つけてもらいたいと思わせれば交渉の成功確率はグッと上がります。営業マンに気に入ってもらうにはまず不動産会社での態度をよく考えましょう。具体的には謙虚に接すること。最初の印象はとても重要です。家賃交渉をすると嫌われるのではないか、上記のことをかんがえればしないほうが良いんじゃないかと考える人が多く居ます。結論から言うと過度の交渉は間違いなく嫌われます・これは大家さんの気持ちを無視しているからです。大家さんは家賃収入で建物を維持しているので下げれる金額にも限界はあります。この点をふまえれば、過度の交渉をしようとは考えないでしょう。

僕は福島県に住む35歳の造園コンサルタントです。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸物件を借りるとき支払う初期費用にいくらくらい必要かですが、たとえば、月10万円の家賃の物件だとすると消費税を含めずざっと計算すると、敷金礼金各々1か月として20万円、さらに仲介料10万円、翌月の家賃10万＋今月の日割り計算した家賃いくらか、家賃の保証会社利用料金として年会費1万円＋強制的に加入させられる火災保険2年分の1万円、そのほか住民票やらのしょけいひもあり約50万円弱はかかるということになります。敷金礼金が書く1か月分でなく2か月というところもあるので、さらに高くなる場合もあります。家賃が半分ですと、他もほぼ半分になりますから、初期費用は家賃に比例して大幅に変わってくるのが明らかです。

家具付きで家賃が割高なマンスリーマンションは、敷金礼金前家賃仲介料ゼロなどとお得に見せる入居者募集もしています。家財をそろえる必要がないので、どのくらいの期間住むのかと天秤にかけて費用をシミュレーションしてもることも大切です。前述では、敷金礼金を1か月づつの場合で計算しましたが、築が古い物件などで敷金礼金不要というところも中にはあります。しかし訳ありを初めから探すことは避けた方がいいですが値引き交渉のとき、敷金礼金を交渉してみるというのはありです。さらに仲介料が無料という物件もまれにあります。値引き交渉などができると初期費用を抑えられるよう努力はしましょう。引っ越し費用や引っ越しに伴う家財購入費も必要ですから、初期費用が安く抑えられると、そちらにお金が回せます。

僕は静岡県に住む45歳の事務員です。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

一人暮らしの人にとりましては、基本的にはワンルームタイプの物件で十分であると言えます。社会人の人であれば、基本的に普段は仕事で家を留守にしているわけですから、余計ワンルームで良いと言えます。ワンルームマンションといっても、小さいながらもキッチンはついておりますし、そしてトイレとバスもあります。少し良い物件であれば、ベランダがあったり、キッチンまわりもスペースが広くなっていたりします。この程度で十分と言えるのです。そして、狭いながらもすべてが手の届くところにあるというものも魅力のひとつになってくるといって良いです。このような賃貸物件はとても数が多いですので、簡単に理想的な物件を見つけることが可能です。

さて、一人暮らしであれば、ワンルームの間取りで十分なわけですが、友達の出入り等が多いような人ですと、また話は少し変わってきます。1LDKぐらいのスペースがあると良いと言えます。リビングダイニングがあれば、そこで数名集まって食事をしたり、お酒を飲んだり、ゲームをしたりしても、問題のない広さであると言えます。ですから、一人暮らしと言ってもその人の環境次第で検討する必要があるのです。もちろん、賃貸物件は、色々な人に対応したものが多くありますので、不動産屋さんに相談することによって、自分の条件にあった物件を紹介してくれます。インターネットでも情報はリアルタイムに発信されますので、まずはインターネットで不動産屋さんのホームページをチェックしても良いでしょう。

私は熊本県に住む36歳のレーシングドライバーです。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸の築年数というのは、非常に気になる部分ですがどこまで注意していけばいいのかは難しい部分です。あまりにも古くてぼろぼろであれば考えなくてはいけませんが、数字だけで判断してはいけない部分でもあります。それはリフォームがしてあれば、新築並みの綺麗さで部屋に住めてしかも家賃が同じような間取りの新築よりも安い場合が多いからです。また設備や環境など他にも大事な部分があります。契約の前に下見に行くことで雰囲気がわかりますから、きちんと調べることが重要です。共用部分がきれいであるとか、治安が良さそうかどうかは実際に見てみないとわからないので、下見の重要性が非常に増してきます。また他にもチェックポイントがあります。

その他のポイントは造りです。鉄筋か木造かは非常に重要です。家賃が最優先の場合はしょうがありませんが、木造は鉄筋よりも暑さや寒さを非常に感じやすくなります。これは気密性の問題で家賃が大丈夫なのであれば、築年数よりも重要なポイントになりやすいです。特に夏場は高温多湿という日本独特の気候がありますから、建物の骨格や壁材は非常に重要になってきます。不動産物件を調べるサイトは、築年数の他に造りに関しても明記してあるので希望の物件に関してどんな物件かは大体の情報を入手することが可能です。また間取りは重要です。玄関からすきま風が新築のマンションで入って来ることもあるので、ドアがきちんと玄関部分と分けるようについているかなど、築年数以上に大事な部分があります。

僕は和歌山県に住む29歳のエディトリアルデザイナーです。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

旧国鉄の流れをくむ鉄道会社の総武線では通勤時間帯に通勤快速電車を運行しています。総武線の通勤快速電車は千葉駅や船橋駅に停車します。千葉駅周辺で賃貸生活を送る場合は便利な生活を送れるはずです。千葉駅周辺には百貨店やコンビニ、スーパーなどがあります。賃貸生活をする上で周辺の住環境について詳しく調べるのはとても大切な事です。総武線の快速電車の本数は充実しています。船橋駅から東京駅に通勤で行く場合、通勤時間は1時間以内です。東京駅の丸の内地下南口には最近新しいシステムが導入されました。これにより、インターホンでの対応がなされる改札口になりました。また丸の内地下南口の自動改札機は初電から終電まで利用する事が出来るようになったのです。

総武線の通勤快速電車の下りは2本とも東京駅当駅始発です。つまり、夜間仕事帰りの際に通勤快速の電車を利用する場合には座って快適に帰ることは可能です。東京駅の丸の内地下南口は総武線の通勤快速電車を利用する際に便利な出入り口です。快適な賃貸生活を送る上で通勤時間帯の鉄道事情について的確に把握しておくのはとても大切な事です。いつも座って快適に通勤したい場合にはどこの駅が当駅始発であるかを調べておくと良いです。全列車が当駅始発であれば、朝の通勤時間帯でも確実に座って通勤する事ができます。会社に行くまでに体力を消耗する事を避けるのも仕事を効率よくする際に重要な要素となってきます。楽しい賃貸生活を送れることを願っています。

僕は徳島県に住む32歳のサッカー選手です。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

就職や進学の為に一定期間よその土地に引越しをする場合には賃貸物件を契約するのが一般的ですが、転居の予定がない場合には賃貸物件は損をする可能性があります。一生家賃を支払って生活をすることになるので、いずれは戸建て住宅を購入する費用と逆転するかもしれないからです。費用負担でみるとこの点が大きなデメリットになりますが、人間関係のトラブルなどで引越しを余儀なくされることもあるので必ずしもマイナス要因になるとは言い切れません。気に入った土地があれば一定期間賃貸で仮住まいをし、その土地の様子や対人関係を観察することがおすすめです。実際に住んでみなければわからないことはたくさんあるので、様子を見ることも重要になります。

賃貸物件のデメリットは、他人から住居を借りているので傷をつけたりしないように注意を払うことです。自分の持ち物であれば万が一破損したりしても諦めがつきますが、他人から借りている場合には退去の際に原状回復をしなければなりません。また、自治体によってはゴミの出し方などの細かいルールも異なるので、その地域のルールに従う必要があります。今までと同じような感覚で生活をしていると予期せぬトラブルに巻き込まれることがあることを忘れないでください。賃貸物件の最大のデメリットは老後の問題です。高齢になると収入がなくなるので、入居を断られるケースがあります。貸す側もリスクを避けようとするので、年齢を重ねればそれまでのような物件を契約することが難しくなってしまいます。

私は滋賀県に住む20歳のイタコです。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

世の中には賃貸物件に暮らすことに対して、長年支払わなくてはならない家賃が無駄になってしまうという意見があります。確かに長年家賃を支払い続けていけばその総額はかなりの金額になってしまいますし、それだけの金額があればマイホームを購入できるかもしれません。しかし、比較的若い世代を中心として多くの人たちが賃貸物件に暮らすことを選択しています。その理由としては、固定資産税などの負担がないという税金面での有利さがあります。マイホームを手に入れた場合、固定資産税のほかにも都市計画税、集合住宅などでは修繕費の積立などの支出があります。しかし、賃貸物件では基本的には家賃以外の支出はありません。そのため、経済的には比較的負担の少ない暮らしをすることが可能なのです。

また、家族構成やライフスタイルに合わせて気軽に転居することができる点も賃貸物件に暮らすメリットのひとつとなっています。子供の独立や自身の転職などで転居を考えた場合、マイホームに暮らしている人はなかなか気軽に転居することはできませんが、賃貸物件に暮らしている人は希望に合った物件さえあれば、何の気兼ねもなく直ぐに転居をすることができるのです。また、マイホームの場合、ほとんどの人が住宅ローンを利用することになりますが、仮に収入が減ってしまった場合、ローンの支払いのために家計は大きな負担を強いられることになります。その点、いつでも気軽に転居できる環境にある人の場合、自分の収入に合わせて住む物件を変えることが可能です。

僕は東京都に住む34歳の裁判所職員です。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

高校を卒業して上京すると、大抵初めての一人暮らしが始まります。そして都内での一人暮らしは、ほぼ賃貸のアパートorマンションを借りて生活をしているのではないでしょうか。住むところの選び方として、まず学生生活の最初は、都内から少し離れた家賃の安い地域を選び、とりあえず「東京」に慣れてみることをお勧めします。私も地元から上京した最初の2年は、都内まで一時間かかるエリアに住んでいました。静かで高層ビルもなく、広さのわりには家賃も安くて住みやすい所でしたし、田舎者の私にとって、都内までの時間など苦に感じたことはありませんでした。しかし、卒業後社会人として仕事を始めると、都内までの通勤時間や、仕事の拘束時間などから、都内まで20分程のエリアへ引越しを余儀なくされました。

やはり都内に近づくと、家賃もぐんと上がり、希望の物件はなかなか見つかりませんでした。都内での賃貸の選び方としては、ここだけは譲れないというポイントを決めて、そのポイントと家賃とのバランスで選んでいくのがよいでしょう。例えば、部屋は二階以上だとか、駅から徒歩10分以内であるとか、生活していく上で、自分が譲れない所を決めるのです。もちろん、家賃というのが住み続けていく上で一番負担になりますから、家賃の上限とポイントで絞っていきましょう。後は、可能であれば実際に物件を見に行くことをお勧めします。写真で見るのと実際に見るのとでは、空間の感じ方や日当たりの感じ方が変わってくる場合があります。ぜひ引越しをする際は、時間的にも余裕も持って、自分にあった住み心地のよいお部屋を見つけてください。

私は富山県に住む65歳のアナウンサーです。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

ここでは知らないと損する賃貸物件の探し方と題して、物件探しの際に気をつけておくべきポイントをいくつかまとめてみました。物件が安くなる時期は日本全国どこでも同じようで、その時期は11月だそうです。なぜ11月かというと、2月とか3月は物件を探している人が多いため相場は上がっていきますが、逆にそれ以外の時期は引越しする人が居ないため金額は下がっていきます。不動産屋さんの半歳では9月下旬から下がり始め、11月下旬から上昇するそうです。1月を過ぎると家を探し始める人が一気に多くなるので、この時期に部屋を探す人はかなり割高になることを念頭に置いておきましょう。安く賃貸を借りたい場合は、11月中には部屋を探し始めると良いでしょう。

部屋探しはインターネットで探すのが一番良いと考えがちですが、あながち装とも言えない場合があります。一般お方がアクセスできる不動産会社のサイトは遅延が大きく、いざ申し込みをしようと思うともう売れてしまっていたなんて場合もあります。また店頭でしか紹介していない物件もあるため、物件の相場を理解したり、自分の希望がまとまったら、さっさと実際に住みたい町の不動産屋に行きましょう。物件を決めるときはだらだらと探さないということも鉄則です。なかなか良い物件が無いときは仕方ないですが、何週間も欠けて探そうとは考えずに、具体的に3日以内に探すというように紀元を決め、その間に見つけるようにします。ただし、一生懸命探して見つからなかった場合は妥協せずに時間を延長してくださいね。

僕は高知県に住む61歳の漫談家です。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸物件には、マンション・アパート・一戸建てがあります。一戸建てを賃貸するメリットは、マンションやアパートと比較すると隣や上下の部屋の騒音に悩まされることが少ないといったことがあげられます。また、いずれマイホームの購入をしたいという人には、実際に一戸建てに住んでみるとわかることがありますのでオススメです。一戸建てといっても、必ずしも二階建てであることはなく、2DKなどの間取りもありますのでファミリー世帯だけでなく、単身世帯や夫婦だけで暮らしている世帯にもオススメです。物件によっては庭付きのものもありますので、ガーデニングを行うことも可能です。また、マンションやアパートよりも家賃が安い物件もありますので、賃貸物件を探す際には一戸建ても選択肢に入れることをオススメします。

中には、貸主が家賃収入が目的ではなく転勤などで家を空けるために、その間だけ貸し出すという物件もあります。そういった物件は賃貸できる期間に制限がある場合があり、その代わりに家賃がかなり安いものもあります。デメリットとしては、家の周辺の雑草の処理や積雪地帯では除雪をしなければならない等、少し手間がかかることです。また、ご近所付き合いもある程度は必要です。契約する前には、必ず実際に物件を見に行って物件そのものはもちろん、周辺の環境も一緒にチェックすることをオススメします。それまで狭いマンションやアパートでしか暮らしたことの無い人にとっては、とても快適な日常生活を送れることを実感できるかもしれません。

私は熊本県に住む54歳の顧問です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

春は、進学や就職などで実家を出て、初めての一人暮らしをする方がたくさんいらっしゃいます。賃貸情報誌や街の不動産屋さんにも、たくさんのアパートの空き部屋情報がよせられていますが、さて選ぶとなるとどれがいいのか迷ってしまう方も大勢いらっしゃるでしょう。やはり一番気になるのが家賃といったところで、ついそこだけを重点的に見てしまいがちです。もちろん、毎月支払う金額とあって関心あるのは当然ですが、それだけ重視していては、借りてから大失敗だった、と後悔することにもなりかねません。そこで暮らしていく以上、快適に住め、なおかつ安心して生活できる場所を選びたいものです。今回は、賃貸アパートを選ぶ際に大切なことと称して、いくつかポイントをあげてご紹介します。

まず一番大切なことは、そこでどんな生活をするのか、ということをきちんと考えることです。たとえば、仕事が激務で家にいる時間は少しだけといった方は、通勤に便利で深夜に開いているコンビニが近くにあり部屋は家賃を抑えるため多少狭くても構わない、などといったように必要な条件を洗い出していくのです。こうした条件のうちもっとも重要なものから優先順位をつけ、それをもとにして自分に合う物件を見つけていきます。次に、そこで見つけた何件かの物件は、必ず自分の目で確かめに行くことが大切です。情報はあくまでも情報で、実際目にすると想像したものと違うということはよくあります。また、こうした下見はあまり多くても混乱してしまい、なんだかよく分からないといったことにもなりがちです。多くても1日に3件程度にとどめ、疑問があれば担当の人によく聞いてみることが肝心です。

私は高知県に住む47歳のミュージシャンです。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸マンションは、全国に数多く点在しており、多くの方が快適な生活を送られております。賃貸マンションには、家賃や設備、規模も様々なものとなっており、格安物件から100万円を超える高額な家賃の高級マンションまで存在しています。近年、比較的家賃が安く、お部屋や設備のクオリティが高く、割安でリーズナブルな物件が増えております。物件を検討する際に欠かせないものは、たくさんありますが、その中でも多くの検討者が重視するポイントとして、セキュリティ対策の有無が重要視されております。これは、オートロックをはじめ、セキュリティ会社と連携したセキュリティシステム、複製が難しいとされるディンプルキーの採用などを導入する物件が増えています。

セキュリティ対策も重要ですが、その他には、設備の質や充実感が大切となってきます。例として、エントランスアプローチやエントランスフロアの広さや綺麗さ、利用のしやすさなどがあげられ、利用者が多い通勤の時間帯なども快適かつスムーズに利用できる環境かといった事も物件を選ぶ際の重要なチェックポイントとなります。またお子様がおられるご家族様にお勧めとなっているものは、マンションの敷地内に遊具などが設置されている公園がある物件です。これは、敷地内でお子様を連れて遊びに行くのはもちろん、お子様を遊ばせておくといった事もでき、安心できる為、お勧めです。また住人どうしがコミュニケーションを取れる空間が提供されているかなどがチェックポイントです。

私は高知県に住む57歳の水先人です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

高齢者専用賃貸住宅は、入居者を高齢者に限定した物件で、通称「高専賃」と呼ばれています。運営は自治体ではなく、民間事業者によって運営され、都道府県単位で登録されている賃貸住宅となっています。入居対象となる高齢者の条件としては、自立できることとなっていますが、軽度の要介護の状態であれば入居が可能のようです。つまり、自力で生活ができる高齢者が対象となっています。入居する為の費用には、保証金などの初期費用と月額使用料が必要ですが、物件によって金額には大きな幅があり、初期費用では数百万円から数千万円、家賃である月額使用料は5～60万円となっています。また、入居可能な条件にも物件によって違いがあるようなので、まずは運営している業者に問い合わせてみることが大切になります。

　高専賃のメリットとしては、高齢者が入居しやすく住みやすいというのが大きな特徴となっていますが、保証金や家賃が高く、入居後に介護度が上がってしまった場合は住み続けることができなくなると言うデメリットもあるようです。高齢者が対象と言うことで、いくつかの専用のサービスを受けることができます。ひとつは食事や洗濯、掃除などの補助、その他の介護サービスが受けられるので、基本的に介護施設のような対応となっているようです。住宅の設備に関しては、基本的に個室で、共同で使用する食堂やリビングを設置している場合もあります。部屋にはトイレ、キッチン、浴室が設置されており、自力で生活する為のものは装備されているのが一般的のようです。