僕は島根県に住む52歳の臨床工学技士です。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

学生が進学すて親元を離れて一人暮らしを始めるとき、賃貸アパートを捜すことからスタートします。おそらく学生は初めての経験になると思います。そこで賃貸を選ぶコツを紹介します。まずは、進学する学校までの距離を把握しておきましょう。通学手段は徒歩・自転車・バスなど様々ありますが、自分の交通手段にあった距離を選びましょう。徒歩で数キロも離れた場所にアパートを選ぶとあとで大変になります。学生なのでワンルームの部屋でも十分な生活が送れると思いますが、こだわりがあれば積極的に問い合わせて確認しておきましょう。また家賃は親の仕送りで払うのか、自分がアルバイトなどで稼いで払いうかを暮らす前にハッキリさせときましょう。

実際生活が始まったら楽しくて仕方ないかもしれませんが、自分ひとりで生活をしていかなければなりません。自炊・洗濯・掃除とひとりで行っていかなければなりません。そのための家電や家具なども購入する必要がありますので、親と事前に相談して必要なものと必要でないものを決めておきましょう。また暮らすアパートは学校の近くですので、同じ学校の学生が住むケースも多いでしょう。新しいところで知り合いも少ない人がほとんどなので、積極的に挨拶をして顔なじみになっておくと良いでしょう。進学で新しい賃貸アパートで暮らすにあたって、まずは進学する学校までの距離を決めておいて、その範囲内で探すようにしましょう。そして家賃について親と事前に話し合っておくことが大切です。

私は群馬県に住む31歳の電気工事士です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

初めて一人暮らしをするにあたって部屋探しのコツを書きます。引越しが決まったらまずは、通勤・通学先を中心にどのあたりに借りるのが良いかを考えます。栄えている地域であればあるほど満員電車や道路の混み具合などを理解することが必要です。部屋はとても良くても毎日の通勤・通学が苦しければ元も子もありません。電車の場合はできれば行きは下り電車に乗って、帰りは上り電車に乗ったほうが、一般的に人の流れを考えると逆の方向になるので、通勤・通学もとても楽になると思います。ただしこの条件を満たすと大抵が家賃も高くなってしまうのでその兼ね合いが難しいところです。どうしても満員電車でぎゅうぎゅうにならないためには、始発の駅に住むということも考えられます。1.2本は見送ることになるかもしれませんが必ず座ることができます。毎日通うことを考え無理のない選択をしましょう。

次に賃貸の物件を探すポイントです。駅からの距離、築年数、建物の構造、間取り、広さ、近隣のお店や治安の状況などたくさんあります。その中ですべて希望を満たす物件が見つかれば問題ないのですが、なかなか全ての希望を満たすものは見つからないでしょう。不動産屋に行く前に優先順位を決めて優先順位の低い条件から妥協して探していくと引っ越してから後悔することもなくなります。ちなみに私の部屋探しの条件は、近隣にスーパー、コンビニ、クリーニング店、ドラックストアがあるところです。クリーニングは季節ごとにまとめて出すことが多いので大荷物になります。私は車がないので徒歩距離にクリーニング店があることは結構大事です。部屋の条件は住む人によって異なります。ネットの情報だけでは分からないことが多いです。勢いで決めてしまわずたくさんの部屋を実際見て、楽しく過ごせる部屋を是非見つけてください。

私は静岡県に住む51歳のディレクターです。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸を退去するときは部屋の中に一つも物を残さず、きれいに掃除をしておかなければなりません。部屋の掃除や荷物の片づけをスムースに行うためにはあらためてその物件のごみ出しの日をチェックしておき、スムースにごみを出せるようにしておきましょう。部屋を退去するときには必ず大掃除をしなければならないうえ、部屋の整理をしていらないものを粗大ごみなどとして出すことも増えてきます。ごみを出せる日に掃除をするようにしないと、せっかく部屋を大掃除してきれいにしたり、荷物を整理して粗大ごみと分別したとしても思うようにごみが出せず、始末に困ってしまうことになります。引越し元の部屋に始末しきれなかった荷物をそのまま置き去りにして退去するようなことは避けるようにしましょう。

ある種の電化製品など、捨てるために処分費用がかかるようなものは部屋に残さないようにする必要があります。また、引越し先にごみを持っていかなければならなくなった場合でも、引越し先で法に基づいた方法で廃棄しなければなりません。入居しているときに自分で費用を負担して取り付けたエアコンを引越し先に持って行けないという場合は、不動産会社の担当者にそのことを必ず伝えておくようにしましょう。まだ使えるものであれば、そのまま新しい入居者に使ってもらうようにするという選択肢も選ぶことができます。賃貸物件を退去するときは、基本的にすべての荷物を運び出さなければならないという基本的なルールを覚えておくようにしましょう。

僕は神奈川県に住む52歳の新聞配達員です。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸住宅の情報を取り扱っている企業はインターネットを利用すればすぐに調べ出すことができます。中にはテレビで露出しているような有名な企業や様々な実績を残している有力な企業も存在しております。それらの企業はたいてい、住宅情報をお客様に見てもらうためのポータルサイトを運営されております。また、多くの企業が自分の経営している物件を選んでもらうため、様々なサービスをしております。例えば、引越しの際に引越し業者の手配をしていただける企業や炊飯器などの生活する上で必要な家電をプレゼントしていただける企業、パソコンのネット接続を無料で行ってくれる企業など、お客様に選んでもらうため様々な努力をしているのです。そのため、引っ越す際にもう一度賃貸住宅を選ぶ人もたくさんいらっしゃいます。

賃貸住宅には、2年間の契約期間が存在します。その契約期間の期限が訪れそうになったとき、更新するか、解約するかを選ぶことができます。もし、引き続きその住宅で生活したい場合は更新を、別の住宅に引越しをして生活したい場合は解約を行います。解約をしたい場合は、契約期間の1か月か3か月前に、住宅の所有者に連絡しておく必要があります。連絡が必要な理由は、連絡をないと、住宅の所有者がその部屋を空き部屋にしていいかどうか分からず、困惑してしまうからです。また、既に引越しが完了していたとしても、契約期間が終わるまでは家賃は支払わなくてはならないため、解約を選択する場合はしっかりとお金を準備しておく必要があります。

私は宮城県に住む53歳の戦場カメラマンです。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸物件を借りる際には初期費用としてまとまったお金が必要になるということは知られていますが、入居途中で契約更新費がかかるということはあまり知られていません。その相場は物件によって異なりますが、家賃の1～3ヶ月分はかかるということを覚悟しておかなければなりません。この費用を用意できない場合には、退去を命じられることになってしまいます。そのためにも、賃貸住宅への入居が決まったら、契約更新の時に向けてそのための費用を積立しておくことが大事です。しかし、中にはこういった費用が一切かからない物件があることも事実です。その地域独特のローカルルールによって、または貸主の方針によって決定するので、契約前に仲介の不動産業者によく話を聞いておくことが大事です。

あえてこの契約更新時を利用してその後の家賃の値下げを交渉するという方法もあります。これに成功すれば、結果的に契約更新料分のお金を取り戻すことができます。そのやり方としては、その時期に差し掛かった際に仲介の不動産業者を通じて家賃の値下げに応じてもらえたら更新料を支払うということを伝えるのです。その際には、今以上の費用を支払う余裕がないとか生活が苦しいなど、素直にその内情を伝えるようにします。また、直接貸主の元に出向いて事情を話して交渉するという方法も効果的です。その際には、礼儀として菓子折りなどを持参するようにします。こういった働きかけによって、更新料の一部免除や全額免除、家賃の一部値下げという形で要望に応えてもらうことができます。

私は栃木県に住む68歳の音響監督です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

地域や物件によって様々ですが、賃貸物件には契約期間というものがあります。一般的なのは、2年契約です。契約期間が近づくとそのまま契約を更新して現在居住している賃貸物件に住み続けるのか、それとも契約を解除して他の物件へ引越しをするのかを決めなくてはなりません。そのまま契約を更新する場合には、更新手数料を支払って契約を継続します。その際、家賃が変動することもあります。契約を更新しない場合には、他の物件への引越しをすることになります。2年以外の契約期間の場合、基本的に1年契約なのですが借主から特に契約解除の申し出が無ければ、自動的に更新される物件もあります。そして、更新手数料がゼロの物件も数多くあります。

更新手数料は家賃の1ヶ月分が相場となっていますので、賃貸物件を契約する際にはきちんと確認しておかないと、思いがけず出費がかさむことがあります。また、特に契約期間が決まっていない物件もあります。こういった物件の場合、借主が遅くても退去したい日の1ヶ月前までに、貸主または管理する不動産会社へ退去したい日の連絡をします。こういった物件は、借主にとっては非常に都合の良い物件になります。実際に住んでみたら、隣や上下の部屋の住人の騒音が大変だとか周辺の環境が悪かった、といった時に契約期間が決まっている物件の場合には、その期間が終了するまで我慢し続けなければならないのですが、期間が決まっていない物件の場合にはすぐに引っ越しをすることができます。

僕は大分県に住む19歳の村議会議員です。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸マンションの申し込み手続きをとった後で入居審査に通過することができると、具体的な契約手続きに入ることになります。その際にはいくつかの必要書類を用意する必要があります。必要書類の中には、取り寄せるために時間がかかってしまうような書類もありますので、入居審査の結果が出るのを待っている時間を利用して、なるべく早いうちに揃えるようにすることが大切です。不動産会社や物件によって必要書類の内容が若干違ってくることがありますので、申し込み手続きをとった際に、どのような書類を用意する必要があるのかをきちんと確認しておく必要があります。ただし、一般的には、収入証明書、印鑑証明書、入居者全員の住民票、連帯保証人の同意書及び印鑑証明書が必要となるケースが多いです。

　賃貸借契約を結ぶ際に必要となる収入証明書は、サラリーマンの場合であれば前年の源泉徴収票でオーケーです。一方、自営業者の場合ですと、確定申告書の写しや納税証明書の提出を求められることが多いです。また、家族で入居する場合であれば、世帯全員の氏名が記載された住民票を1通提出するだけで事足りますが、結婚式を控えた未入籍のカップルが入居する場合であれば、それぞれの住民票が必要になります。あと、不動産の売買や賃貸借契約を結ぶ際に必ず必要となるのが印鑑証明書ですが、まだ印鑑の登録をしていないという人は早急に役所へ出向いて、印鑑の登録手続きを行う必要があります。さらに連帯保証人になってくれる人が遠方に居住している場合であれば、その郵送にかかる時間も考慮に入れて早めに手配する必要があります。

私は東京都に住む40歳の音楽プロデューサーです。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸物件を契約する時、必ず契約書に連帯保証人の署名欄がありますよね。あなたもご両親もまだ若く、何の問題もなくご両親に頼めるなら悩むことはないのですがあなたが40代、50代なら、ご両親も高齢。また兄弟もいなくて、頼れる親戚もいない、となると気兼ねなく頼める人がいないので困りますよね。例えばあなたが行方不明になり、家賃が払えなくなると問答無用で連帯保証人に滞納している家賃の請求がいきます。家賃だけではなく、室内の原状回復のための費用の請求もです。急な病気などで長期入院しなければならなくなった、という、あなたにまったく悪意がない場合もそうなのです。何かあった時に、金銭的に迷惑がかかります。ですから、さすがに友人にも頼めませんよね。

自分一人の意志だけではなかなか家は借りられない。そう思っている方は多いのではないでしょうか。しかし、連帯保証人を頼める人がいなくても借りられる物件はあります。連帯保証人を代行してくれるサービスというものがあるのです。代行料金はかかりますが、どうしても頼める人がいない、という方にとっては嬉しいサービスですよね。このサービス、どんな物件にも利用できるというわけではありませんがインターネットで「賃貸　保証人　不要」といったキーワードで検索してみるとたくさん出てきます。いつだって自分の意志で、自分で決めたところに住みたいですよね。今まで諦めていた方も、安心して下さい。世の中には、あなたの味方になってくれる人・サービスが探せばあるものなんですよ。

私は徳島県に住む18歳の石工です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸マンションやアパートは数多く存在しており、家賃もまちまちとなっていますが、保証金も物件によりそれぞれ設定されております。一般的には、これらの金額は家賃数か月分といった事が多くなっており、負担は極端に多くないものとなっています。この決められた金額を入居の際に、支払う事により、初めてお部屋に住めるものとなっている為、必ず必要なものです。マンションやアパートを契約する際には、敷金や礼金も必要となってくる事からこれらの費用に加えて保証金が掛かる為、それなりの金額を入居時に用意する必要があります。このため、必ず、無理をせずに自分の収入とのバランスや予算を考えてマンションやアパートを検討するようにしましょう。

賃貸マンションやアパートは様々な値段帯の家賃が存在しており、当然家賃が高額な高級物件に関しては、この保証金も大きくなります。このため、家賃ばかりに目を奪われているのではなく、契約の際に必要な費用がいくら掛かるかといった点もきちんと考え、検討する事が大切です。また近年、敷金礼金が不要のマンションやアパートが出てきており、これと同じく、保証金が不要な物件を探す事が可能となりました。これは、保証金が不要となったことで、ワンランク上のお部屋を探せるといったメリットにも繋がり、更に顧客満足に繋がるサービスを提供しようとした業者の努力もあります。これらの金額が不要な物件は簡単に検索する事ができるので、一度検索するのも良いかと思います。

僕は秋田県に住む73歳の司会者です。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

初めての賃貸暮らしの方の為に更新料についてお話したいと思います。基本的には2年毎に同じ賃貸に住むのかどうかを不動産会社側か大家さん側のどちらかから連絡があるのですが、この時に更新をする場合は再契約として更新をする事で同じ賃貸に住む事が可能になります。更新料は家賃の1～2ヶ月分が相場になります。ですがここで注意しなければいけないのが、更新事務手数料を請求する不動産会社や大家さんがいます。ですので実際には更新料と更事務手数料がかかると頭に入れておきましょう。この事務手数料ですが、一番安くても1万から高くても数万円程になります。所で基本的には大家さんと借主の間に不動産会社が仲介に入り場合が多いです。

ですので一旦大家さんに更新料を支払い、不動産会社が大家さんに事務手数料分を請求する場合もあります。賃貸を借りる前に事前に更新料や事務手数料については説明を受けた方がいいです。仮に家賃が10万だった場合は2年毎に最高20万以上費用としてかかりますので、馬鹿にできない金額になっていきます。契約の際に賃貸借契約書という書類があり、書類内に必ず上記に関する記載があります。借主は書類をちゃんと確認をした上でサインをしますので、貸主と借主の間に合意のもと契約が交わされたとみなされます。ですので後から聞いていない等の発言は出来ないので、書類には必ず目を通して理解が出来なない所には説明を貰うようにしましょう。

私は千葉県に住む37歳の推理作家です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

アパートやマンション・一戸建て・貸事務所など、現在賃貸物件には様々なものがあります。これらを借りる際、敷金を支払う場合があります。これは、何かあった時のために、賃貸人に預けておくお金のこと、つまり担保金を指します。そして明け渡す時に、内装などに過度の汚れや破損がある場合は、担保金より修繕費を出すと言う形がとられます。原状回復と言います。破損や汚れがほとんど無く修繕の必要が無い場合は、敷金は全額返還されます。しかし近年トラブルも増えており、退去時にハウスクリーニング代や畳替えなどのため、返還されるどころか追加請求をされたと言うケースもあります。そのため、入居時に原状回復の条件や内容を良く確認しておくことが大切です。

また近年では、敷金ゼロと言う物件も多数あります。敷金はゼロでも、部屋の修理代やクリーニング代は定額で決まって支払わなくてはならない場合や、その都度請求される場合があります。不動産業者によりケースは様々のため、高額請求されるなど、後になってトラブルにならないためにも、入居時にしっかりと確認をしておくことが大切です。しかし、敷金は家賃の数か月分と言う場合も少なくありません。そのため、入居時の初期費用が安く抑えられると言う点からこうした物件は人気となっています。退去時に大きなトラブルを起こさないためにも、入居中から不注意による破損や汚れに注意をし、賃貸であると言う意識を持ちながら生活することが大切です。

私は栃木県に住む24歳のトラックメイカーです。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸マンションを借りるときに関しては、敷金や礼金を支払うのが一般的です。礼金は、管理人の方に支払うお礼の意味を込めた金銭となっており、原則として返還されないのが特徴となります。敷金については、居住者が退去した際において、壁紙や柱の傷などの修繕費に充てられる金銭です。居住者が部屋を汚さずに綺麗に使用する事を心掛けていれば、契約を解除する際において大半が返還されます。こういった基礎的な情報を身につけておく事により、多くの損失を生みだす事がないので安心です。賃貸マンションを利用する上では、敷金以外にも家賃などの出費があります。家賃に関しては、生活費の中でも多くの割合を占める金銭となるので、この事を理解しておく事が大事です。

家賃の支払いで苦労をしない為の、自身の収入に見合った賃貸マンションを選択する必要があります。そうすれば、支払いで困る事がなくなり、家賃を滞納する事は皆無です。立地条件や間取りなどの事も考慮した上で、物件を選択した場合には、不動産業者を訪問して話し合いをした後に契約を交わします。疑問に思う事や不安に感じることなどがあれば、担当者の方に質問をすれば、快く回答をしてくれます。接客面においては問題はないので、不快に感じることがないです。無事に契約を済ませた場合には、引っ越しをして新生活を始める事になります。引っ越しをした直後は地域のルールが分かりませんので、管理人の方を頼ることが重要となっております。

私は和歌山県に住む35歳のプロブロガーです。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸物件を借りる時は、多くの場合、不動産屋さんに物件を紹介してもらい、その物件を見学させてもらい、気に入ったら契約を交わします。そして、晴れて引っ越しをして、その空間での生活がスタートするわけです。このように物件を紹介してもらって、見学させてもらうということは、不動産屋さんとしては人件費がかかります。ですから、ここで契約を交わすことができれば、不動産屋さんとしては報酬という感じで、仲介手数料をもらいます。さて、この仲介手数料なのですが、昔の時代ですと、契約を交わした賃貸物件の家賃の一か月分というのが一般的でした。しかし、今は昔一般的だったことが一般的ではなくなっているのです。借りる側にはうれしい話です。

それは、具体的にはどういうことなのかと言いますと、仲介手数料が安くなってきているのです。これを売りにしている不動産屋さんもどんどんと登場してきております。具体的にはどのような現象が起こっているのかと言いますと、仲介手数料を半月分にしたり、もっとすごいところですと、ある賃貸物件については、仲介手数料を無料で紹介してくれるといったものもございます。やはり、これから賃貸物件を借りる側にとりましては、仲介に関する手数料が安ければ安いだけ、メリットが生まれてきます。これは利用する側にとってはとてもうれしいことになるのです。実際にインターネットで検索すると、手数料がとても安い不動産屋さんを見つけることができます。

私は愛媛県に住む66歳の照明デザイナーです。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸の家賃は最初の契約時点でうまく交渉しなければ、ずっと金額が変わることはありませんので大家さんへの交渉も重要です。駅から遠いところの物件を借りてしまうと、バスや自転車を使用しなければならず家賃とプラスすると結局高くなってしまったなんてこともあります。また休日や平日も自宅周辺しか行動しない方は、自宅周辺駅から遠いほど家賃も大幅に安くなりますし、比較的築年数も新しくきれいな物件が多いです。今は礼金がないところも多く、契約更新料もかからないところもございますので、お得に入居するためにもそのような点を考えることも大切です。更新ごとに更新料がかかってしまうと何回か更新しているとかなりの額になってしまいます。

賃貸の家賃を毎月支払っていても、資産にならないと言われておりますが、その時の状況に応じて、安い物件・高い物件に住み替えることも可能ですし、家の修繕などの費用もかかりませんしメンテナンス費用もかからないし、マンションを購入すれば修繕積立費・管理費を一生支払うことを考えますと家賃を毎月支払うのと同じことになります。年数が経つにつれ天井の雨漏りや水道配管の漏れの修理など賃貸物件にはかからないさまざまな失費を考えると、賃貸で暮らしているほうが負担が少なく済む場合もございます。三月など移動が多い時に引っ越すと絶対に入居者が入ることから高めに設定されている物件もあります。五月や六月などは引っ越しが少ないため、二万円ぐらい安い物件もありますので引っ越し時期も重要です。

僕は福岡県に住む39歳のディレクターです。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸を借りる際には、月々の家賃の他に初期費用が必要になります。初期費用と一口に言ってもさまざまで、敷金や礼金、仲介手数料や火災保険料などがあげられます。敷金や礼金は地域によっても呼び名が違い、関東では敷金・礼金と呼びますが関西以南では保証金や敷引きといった呼び方をする場合があります。敷金（保証金）とは、大家さんに払う修繕費用や家賃滞納などに当てる費用の目的で最初に支払うお金です。一般的には家賃の1～2ヶ月分ですが、最近では敷金0の物件も増えてきています。このお金は退去する際に修繕費などを差し引いて返却されますのでできるだけ部屋を綺麗に使って修繕費がかからないように生活をしておくと退去時にほとんど返還されます。

礼金（敷引き）とは、大家さんに対して謝意を込めて支払うお金のことで一般的には1～2ヶ月分が相場です。こちらも近年では礼金なしという物件も増えてきています。敷金とは違い、退去時に返還されることはありません。仲介手数料は、賃貸を借りる人と大家さんが不動産会社へ手数料として支払うお金のことです。双方とも合計1ヶ月分の家賃となっている場合が多いです。こちらは不動産会社が家主の場合は仲介にあたらないので仲介手数料がかからない場合があります。火災保険料は賃貸物件に入居する場合加入が義務づけられている場合が多く、主に火災や水漏れなどの賠償責任や家財一式の保証が受けられるものです。単身か家族での入居かで保険料に違いがありますが一般的に2年間で1万5千円～2万5千円程です。

私は熊本県に住む70歳の経営者です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

一人暮らしをする人はどのような人が考えられるかというと、まずは大学生になったので、一人暮らしをスタートする人です。このような人は、比較的に大学から近いところで賃貸物件を借りることになってきます。さらには、社会人となったので、実感を出て一人暮らしをスタートするというケースもございます。さらには仕事で単身赴任という立場であれば、やはり、賃貸のマンション、またはアパート等を借りることになります。このように色々な人々が賃貸マンション等を借りて生活をしているということがわかります。さて、では一人暮らし用の物件の間取りはどの程度のものが妥当なのでしょうか。一人暮らしということであれば、広い空間は必要ありません。

一人の空間がずっと続くわけですので、あえて、2つ3つの部屋が必要ではありません。少し広めの部屋がひとつあればそれで良いのです。ですから、一般的に考えてみますと、一人暮らしの人が賃貸マンション等で生活をしていくのに、必要なk間取りとしては、ワンルームという結果になります。ワンルームマンションは、狭い空間になります。ただ、自分ひとりだけでの生活なので、これだけで十分と言えるのです。しかも、狭いため、手を少しのばせば何でもすぐに手が届くというメリットもあります。さらには、部屋がひとつですから、その分、家賃も結構リーズナブルに抑えられているものが多いです。また、一人暮らし用でも、トイレとバスが別々の方が魅力的です。

私は鳥取県に住む58歳の芸妓です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸物件を選ぶ際の指標の一つに築年数があります。一般的には、強度や設備の新しさを考えて新しく建てられた物件の方がもてはやされていますが、実際の所は古い物件の方が優良物件であることが多いのです。なぜそのようなことが言えるのか、以下にその理由を説明します。まずは、立地についてですが古くからそこにあるということは、地域の中でも住居地として利便性が高いということを証明しています。その場所をよく見てみると、交通機関へのアクセスが良いなどのメリットが多いということがわかります。次に家賃についてですが、築年数の古さによって平均よりも安く設定されています。その分、初期費用としてかかる敷金や礼金が少なくて済むという利点もあります。

築年数の古い賃貸物件は、年季の入った外観から判断して中の部屋も古くて見た目や使い勝手が悪いのではないかと思われがちです。しかし、新しい入居者を獲得するために定期的にきちんとリフォームされているので、外からの見た目に反して最新の設備が整っていることがあるのです。中途半端に新しい物件を選ぶよりもずっと快適に過ごすことができます。物件によっては、築年数を感じさせないようにしっかりと外観も塗装をし直すなどしてリフォームを行っている物件もあります。以上のようなことから、築年数の古さだけで物件の価値を判断することはできません。賃貸物件を選ぶ際には、建物の古さに惑わされることなく思い込みを取り払うことが大事です。

僕は鹿児島県に住む28歳の戦場カメラマンです。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

通勤時間を賃貸を選択していくことにおいて、基準としていく人はとてもたくさんいます。毎日のように通勤することを考えれば近いということは、とても大きな魅力があります。最近の物件は駅から近いということをもっとも大きな売りとしています。特に賃貸ということであれば、こうした通勤時間はアピールポイントとして外せないものになっています。駅から少し遠いというだけで賃料が大きく違うということもよくあります。駅近くにある物件は家賃が高いというイメージもありますが、アパートなどであれば割安に借りることが出来ます。マンションなどであれば、まだこうした家賃が高いということもありますが、アパートはそんなに離れた場所にある物件と変わりなく借りることも多いです。

通勤していく上で家から近い距離に駅があるということは、とても大事です。大きな駅が最寄りにあるということであれば、電車もすぐに来ますし、かなり通勤に対して有利であると言えます。建物の価値は様々なことで変化していくものです。通勤をする上で便利ということは、とても重要なポイントになっています。コンビニやスーパーなどが近くにあるということも大きな魅力だと言えます。素晴らしい物件にはそれだけの大きな価値があります。どんな物件を選択するのかは、入居者が自由に選ぶことが出来ます。まずは日々の生活に何が重要になっていくのかを考慮することが必要になっています。素晴らしい物件には賃料以上の価値が必ずあるものです。

私は福井県に住む31歳の探偵です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸アパートのデメリットを今回紹介する前に、以前私は築20年3DKの賃貸アパートに8年近く住んでいました。（家賃月／￥4,5000）×7年11ヶ月（95ヶ月）＝￥4,275,000結婚8年目にして一戸建てを購入しましたが。この数字を見ても一戸建と賃貸アパートの比較が解りやすいと思います。賃貸アパートは先に何も残らないのが最大のデメリットと考えます。逆に一戸建てのメリットは・間取りが広くなる（自由度が高い）・電気代／ガス代等が家電が新しくなる為比較的安くなる・太陽光を付ければ月額ローンを減らせる・各地域で異なるが国産材等を使えば補助金がでるなど、多くのメリットがあります。逆にデメリットは固定資産税を払うくらいです

長期固定金利住宅ローン（フラット35年）の適用により月々の返済を大幅に軽減出来る様になりました。ハウスメーカーや工務店でも1,500万円位のの家が出来るようになり、土地代を考えなければ（月額／￥4,6875）×35年（420ヶ月）＝￥15,000,000と考えれば土地代を太陽光で賄ってもさほど変わりなく新しい家に住めるという訳です。工務店等で水回りや大工さんに坪単価等のを交渉すれば1,500万で立派な家は建ちます。自由度があがる＝心の余裕にも繋がります快適にくらせる＝外での出費も減ります「賃貸アパートしか住めない」「一戸建ては夢だ」とは反対に”倹約した生活が送れる、それをはやく決断する”それが生活を変える第一歩になるのではと考えます

僕は福井県に住む42歳の救急隊員です。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸住宅の場合は毎月の賃料をいくら払い続けてもその物件は自分の資産にはなりませんので、買う方がお得だという考え方は一般的には正しいと思います。しかしその人の価値観や考え方にによっては賃貸住宅を借りるほうがメリットが大きい場合もあります。例えば転勤族と言われる人の場合は一戸建てやマンションを購入してもすぐに転勤先に引っ越さなければならないですし、しかも元の住所に戻れるとは限りません。またもし購入した先で人間関係や住宅環境の悪化などによりそこに住みづらくなった場合には、賃貸の場合ならすぐに引越してまた新しい住宅を借りれば済む話ですが、購入してしまった場合には住宅ローンの支払いなどが残っていてはそう簡単に引越すというわけにはいきません。

また結婚や出産で家族が増えた場合や長年住んでいた借家が老朽化したり、そして万が一震災に遭ってしまった場合には、自分のライフスタイルに合った住宅を借り換えることもできます。住宅を購入した場合のようにリフォームの手間もありませんし、震災に遭って失った家の残りの住宅ローンを支払っていく心配もありません。それに経済面でも固定資産税や都市計画税、修繕積立金などの負担が掛かりません。以上のことを考えると賃貸住宅やマンションにも結構メリットがあります。また若い頃に住宅を購入したけれでも子供が大きくなり独立してからの二人暮らしにはスペースが広すぎるし、都心に行った方が便利だということで賃貸マンションに変えたというシニア夫婦の話もよく耳にします。このようにライフスタイルによってどちらか都合のよい方を選べばよいのです。