私は石川県に住む21歳のエステティシャンです。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸物件はきちんと保証金をきちんと入れることで、確実に借りれる可能性はとても高いものにしてくいことが出来ます。賃貸物件の魅力は様々なものです。入居に関しても色々な基準があります。保証金を入れてもらうことを条件としている物件は増えています。お金というものはもっとも大きな保証ということもあり、こうした保証金でもらうということは重視されています。賃貸物件の魅力をきちんと理解することが必要になります。物件の賃料によって必要なお金も大きく変化していくことになります。こうしたお金をきちんともらうことで仲介業者は部屋を安心して貸すことが出来るようになっています。保証が必要になるということは、それだけ貸す方も安定を求めているということです。

そもそも保証金というものは、お金をもらうということを目的としているものではなくてお金を支払ってもらうことでそれだけのお金がきちんとある人だということを確認しているというだけです。仲介業者によっても変化していくことになりますが退室をする時には返却してくれることが多いです。きちんと初期費用を支払っておけば後は賃料のみで賃貸物件を借りることが出来るようになっています。素晴らしい物件を借りたいということであれば、こうした点をきちんと考えておくことが必要になります。お金のことはきちんと考えていくことで、リスクを回避していくことが出来るようになっています。きちんと考慮して素晴らしい物件を選ぶ判断基準にもなります。

僕は宮城県に住む25歳のナレーターです。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸物件に住んでいると、一般的には2年に一度、「そろそろ契約期間が終了するので、もし住み続けるなら契約更新料として家賃1ヶ月分を払って下さいね。」というお知らせが大家さんから届くと思います。実はこの更新料、法で定められたものではない、ということをご存じだったでしょうか。契約書には書かれていますが、法的な根拠はないのです。ならば何故更新料なんてものがあるのか。それはただ単に「昔からの慣習だから」です。慣習だから、誰も疑問に思わないから、取れるものは取っておこう。ただそれだけのものなんです。借りる方としては、何だかくやしいですよね。特に何かに使う、というわけでもないお金を例え数年に一度とはいえ、支払わなければならない、しかもまとまった金額ですから、結構きつい出費ですよね。

実は最近、このことに気づき始めた人たちが「それっておかしいんじゃないのか。本当に払う必要があるのか。」と、声を上げ始めています。元東京都知事の石原慎太郎さんも現職のころ、施政方針の中でこの悪しき習慣をやめて、更新料のない契約を普及させよう、と述べています。とはいっても、大家さんの立場で考えれば今まで見込んでいた収入が減るのはちょっと困りますよね。例えば、2年に一度の契約料分を毎月の家賃の中に組み込む、というシステムだったらどうでしょう。家賃が月9万円だったとすると、更新料分の9万円が毎月の家賃に組み込まれるわけですから、9万円÷24ヶ月＝3750円が家賃に上乗せされます。家賃が若干上がりますが。一度にドカンと18万円を請求されるよりはまだ許せますよね。それに大家さんも、見込み通りの収入を得ることができます。こういうシステムが世の中に普及してくれると嬉しいですね。

僕は秋田県に住む30歳の理学療法士です。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸物件を借りるときの基本用語の一つである敷金について説明をします。賃貸物件を探すときには、物件情報に記載されている情報の一つとして敷金があります。1ヶ月や2ヶ月など、家賃の何ヶ月分かを請求されます。このお金は、借り手に何かあった場合に対処するための担保となります。例えば、家賃の支払いが遅れてしまったり、部屋の壁などを傷つけてしまった場合等に、このお金が利用されるのです。特に何事もなく生活をし、引っ越すことになって退去する時には、残っている敷金については返済してもらうことができます。礼金と違って払ったら戻ってこないという訳ではないのです。この仕組みが難しいところであり、よくこのお金を巡っては大家との間でトラブルになります。

賃貸物件を借りた場合には、賃借人には原状回復義務というものがあります。これが厄介なもので、原状回復義務というのを借りる前の状態に戻す事であると勘違いをしている人もおりますが、そうではありません。自然損耗に関しては賃借人が負担をする必要は無いのです。大家の中には、自然損耗の分まで費用を請求して、敷金を取ってしまう人もいるのです。ただ、最近では一般にお金を取り返すことが出来るということだけが広まり、自然損耗に含まれないようなものの費用まで支払いを拒否して、結局大家がその負担を強いられるという事もあります。敷金については確かに取り戻す事が出来る場合もありますが、必ず取り戻せるという訳ではないので、その点はきちんと理解しておく必要があります。

僕は三重県に住む71歳の芸術家です。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸マンション、そしてアパートを借りる時には、多くのケースで敷金と礼金というものが必要になってきます。この設定につきましては、よくその物件の家賃であったり、その他の情報を確認することができる内容で確認可能です。不動産屋さん等にいきますと、店頭に物件のチラシが貼られていたりします。もちろん、店内でもそれぞれの物件の情報を確認することができるのですが、そこに家賃等とともに記載されております。さらには、インターネットで不動産屋さんのホームページをチェックすることで、記載されております。さて、この敷金であったり、礼金なのですが、その物件によって、設定には違いというものがありまして、違いは2か月分、1か月分、0か月分となります。

それなりにおすすめの賃貸物件であれば、たいてい、敷金と礼金は、2か月ずつついていたりします。そして、物件の魅力が少なくなっていくにつれて、敷金や礼金についても減少傾向になっております。このからくりはどういう理由かと言いますと、敷金と礼金が高い設定であっても、借り手がつく物件ということになります。高い金額を出してでも借りる価値があるという解釈です。そして、逆に0か月分になっている物件については、これらの金額をつけてしまえば、借り手がつかない可能性があるということになるのです。ですから、これらの設定につきましては、どのくらいのおすすめの物件になっているのかの目安になると言えます。とてもわかりやすい目安と言えます。

私は千葉県に住む35歳の服飾デザイナーです。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸物件は不動産会社に行って、その不動産会社が紹介した物件の中から自分が気に入ったものを契約する場合が大部分だと思います。賃貸を契約した際には初期費用が必要となり、その中に仲介手数料というものがあります。先ほど書いたように物件は不動産会社の紹介によって探すことになります。契約した際に物件を紹介してくれた不動産会社にお礼として支払うのが仲介手数料です。一般的には家賃の一か月分とされています。国土交通省の告示には不動産会社が貸主・借主から受け取る報酬の合計額は家賃の一か月分以内とし、貸主、借主から承諾を得ている場合を除き、それぞれから受け取るほう就学は家賃の半月分以内とするという風に定められています。

上のような書き方であれば、貸主が仲介手数料全額を負担しても問題ないですよね。しかし、承諾を得ればという部分は貸主の力のほうが強かったため、貸主が全額支払うのが当然だという暗黙のルールが出来上がりました。法律ではそんなことは全くそんな風には書かれていないんですけどね。しかし、あることがきっかけで、貸主。借主の両方が負担する、いわゆる仲介手数料半月分浸透しつつあります。別に仲介手数料が半月分だからといって安くなったわけではなく、半月分の不動産屋さんは何か裏がある、ということも無いので安心してください。つまり、同じような物件が手数料一か月分の不動産屋会社と、半月分の不動産会社にあるような場合は半月分の不動産会社で契約したほうがお得ということになりますね。

私は福岡県に住む39歳のプログラマです。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸物件というものには、色々な種類があります。そしていろいろな価格設定がされております。比較的に安くなっておりますのが、ワンルームタイプの部屋です。そして、マンションタイプよりも、アパートタイプの方が安くなっております。やはり、築年数がそれだけたっている物件は安いというのが鉄則になります。そして、高級な賃貸マンションもあります。このような高級な賃貸マンションの場合ですと、月々の家賃もかなりの高額になりますが、その分、とても魅力的な内容が充実しております。さて、このような物件を借りるにあたりましては、まずは不動産屋さんに相談するところからはじまるのが一般的となります。不動産屋さんで色々な物件を紹介してもらうことになります。

そして、紹介してもらったあと、気に入った物件については、見学することになります。見学して気に入ったら、そこでようやく契約することになります。ただ、そのまますんなりと契約を交わすというよりは、最終的に価格交渉というものを行っておいた方が良いと思います。家賃の価格交渉になります。たとえ、月々の家賃1000円であっても、下げてもらうことができるかどうかの交渉になります。1000円であったとしても、下げてもらうことができれば、年間で考えた場合、12000円下げてもらうことができるのです。ですから、このような交渉はとても大切になってきます。また、それ以外にも初期費用がかかりますので、そのあたりの費用についても交渉の余地はあります。

僕は静岡県に住む68歳の塗師です。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸アパートやマンションなどを借りる場合、家賃の他にも色々な初期費用がかかります。安い家賃の物件を探しても、入居する前にはそれらの費用が必要となりますから、あらかじめ準備しておくことが必要です。具体的にどのような初期費用がかかるかというと、礼金、敷金、仲介手数料、引っ越し費用は必ず必要となります。物件によっては礼金や敷金が家賃の2ヶ月分取られるところもあります。また入居時に家賃を2ヶ月分徴収するところもあります。また火災保険などの加入が条件になっている物件も多いので、その費用もみておく必要があります。しかし探し方によっては、初期費用を安くできるケースもありますから、事前に色々な情報を仕入れておくことをおすすめします。

最近では礼金を取らない物件が増えていますから、なるべくそのような物件を探すようにしてください。今時、敷金を2ヶ月分取るところも少ないので、そのような物件も避けて下さい。敷金は退去時の修復費用に当てられるのですが、最近では敷金と言わずに部屋のクリーン料金として徴収するところもあります。ですから敷金とクリーン代の両方を取るような物件は契約しない方が良いです。仲介手数料というのは、賃貸物件を斡旋してくれた不動産屋に支払うものです。相場では家賃の1ヶ月分が手数料となっています。また入居者が万一家賃を払えなくなった時などのために、保証会社に保証してもらうための保険料が必要な物件もあります。しかし初期費用を減らすためには、両親などに保証人になってもらうようにしてください。

僕は埼玉県に住む44歳の国際公務員です。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

マンションなどの賃貸物件を選ぶという場合であれば、どのような基準から探していけばいいのでしょうか。実際に物件を選んでいく際のポイントの一つが、間取りを考慮して探していくという方法になります。例えば一人暮らしのマンションの賃貸を探しているという場合であっても、どのような部屋に住みたいのかということには違いがあります。もちろん予算面での違いも存在していますが、予算だけではなく間取りについて考えるということが大切なことになるのです。初めての一人暮らしの物件を探していくという場合であれば、まずは間取りの種類について知る必要があります。種類を知ることによって、自分がどのようなタイプの部屋に住みたいのか考えていくということにつながっていくのです。

例えば一人暮らし向けの賃貸物件の間取りの選択肢の一つが、ワンルームの物件となっています。ワンルームのほかにも、1DKのようなダイニングとキッチンがわかれているというような物件も存在しています。またキッチンの作りだけではなく、水回りについても考えて選ぶということが大切なことになります。お手洗いとバスルームが別になっている物件にこだわりたいのか、値段が安ければ一緒でもいいのかなどさまざまな条件の物件が存在しています。そのような条件を知り、自分がどのような物件で暮らしていきたいのか、さまざまな視点から比較して選んでいくということが必要になるのです。自分が暮らす家だからこそ、自分ならではの視点で選ぶということが大切なことになります。

僕は神奈川県に住む21歳の保安官です。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸で物件を探すときに、情報誌をみても不動産業者に出向いても築年数は必ず大きく書いてあることが多いと思います。新築ですとそれが売りになることもありますし、2～3年だと施設がまだ綺麗です。施設は特に水周りなどが影響してくると思います。築25年などは古い、と一見感じますがよく情報をみるとリフォーム済の場合があり、その場合は築5～7年などよりも綺麗なことがあるので、築年数が古いだけで良いか悪いかは一概に決められません。ただしやはり家賃には築年数は反映してきます。新築ですと普通よりもやはり高いです。その分、自分がはじめて使う設備なのでとても綺麗なので、何に自分が重点に置くかによって違ってくると思います。

築20年を超えてくると、全面リフォームをしていてもやはり使用感は否めないことも多く、ただリフォームをするとかなり綺麗にはなります。施設も快適になります。一番築10年くらいでリフォームをしていないと、水周り含めお部屋が古いという感じを受けると思います。設備の綺麗さなどにあまりこだわらないのであれば、築年数が古いほうが安く借りれることのほうが多いと思います。リフォームをしてあるかどうかは、情報誌でも不動産仲介会社でもいつやりました、という記載がありますし、本格的になったら家をみるときにじっくりとみて、観察するのがいいと思います。賃貸は一生の買い物ではないですが、毎月の家賃を積み重ねていくと結構になりますし、快適にすごしたいものです。

私は秋田県に住む23歳のドリラーです。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

首都圏や関西などでは、通勤時間と賃貸は切っても切り離せない関係があります。基本的に、首都圏でも関西でも都心に近いエリアの物件の賃貸の平均価格はやはり高くなります。これは当たり前のことであり、利便性による価格の上昇と言えます。その為、価格帯を下げる為にも都心からやや離れた郊外エリアの人気の高まりがみられます。と言っても、人気な郊外エリアであり、しかも鉄道路線に近い場所にある物件は都心にある物件との価格の差を見ても、あまり差は開かなくなりました。ですから、通勤時間を考えた際の賃貸選びは上記の点をよく考えた物件にする必要があります。一番良いのは、既に開発されている郊外エリアから少し離れたエリアを選ぶことです。

離れたエリアと言っても、離れすぎでは通勤時間を考えた場合、あまり推奨すべきことではありません。ですから、郊外エリアにある駅から、バスで10分や、徒歩で15分など少しでも駅のある地区から離れたところにある物件を選べば、賃貸料も低くなります。ですから、開発されたエリアかどうかの調べを行う必要は大いにあります。具体的にどのように調べるかは、その地域にある不動産の店舗を訪れることをまず優先的に行うべきですが、それがすぐにできない場合、ネットを活用することもできます。距離を測定できる地図などはネットで無料で提供されています。ですから、その地図を使って、まずは、駅から少し離れた場所を選びます。その後、その場所を賃貸情報サイトなどに入力して、その場所にある物件を選ぶ方法です。これは、時間のない人にも簡単にできる物件選びなのでとても良い方法です。

私は岩手県に住む29歳の映画スタッフです。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸とは、契約に基づき賃料を取り、物を相手に貸し出しすることです。結婚や出産といった生活していく上での節目の時期には、家を購入するか、賃貸物件に住み続けるか、迷う人が多くなります。また、独身の人も歳を重ねるにつれ、住宅ローンを組むのと家賃を払い続けるのでは、どちらが得なのか悩むことが多くなります。近年では、持ち家にこだわらない人が非常に増えているのです。家に住むにあたってメリットもデメリットもありますが、今回はデメリットについて紹介します。まず、経費がかかることです。賃貸の場合は、毎月の家賃のほかに、契約期間はおよそ2年と決められているので、2年毎の更新料、定期的に引っ越しをする場合、その都度の引っ越し費用、敷金、礼金、不動産仲介手数料がかかります。家賃が上がる可能性もあります。

次に、住むにあたって、建具や設備がチープで壁も薄い、改装、改造といったリフォームができないことです。例えば、勝手にガスを引っ張ってくることもできないし、収納場所が欲しくて、壁に穴を開けて棚を設置することもできません。仮にした場合には、敷金の多くが失われることになります。損傷がひどい場合には、追加請求される場合もあります。あとは、資産が残らないので老後の生活が不安、高齢になってからの転居が難しくなること、社会的信頼度です。このようなデメリットはありますが、誰もがマイホームを手に入れることはできないので、現代では賃貸住宅に住むひとが多いです。自分のライフスタイルや将来設計に合わせて比較することが大切です。

私は北海道に住む23歳の航空整備士です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

結婚した時や、新しい土地へ転居して就職する時など、人生の中でマンションを探す機会は結構あるものです。すでにマンションに住んでいる方でも、出産や親との同居などで家族の人数が増えたり、転職で勤務先が遠くなったりして、住み替えを考える場合もあります。その場合、購入するのか賃貸にするのか、迷う方もいらっしゃいます。賃貸のマンションに住む場合には、様々なメリットがあります。まず、経済的なメリットがあります。購入する場合は一般的に数千万円の費用がかかりますから、多額の現金を用意するか、ローンを組む必要があります。一方、賃貸なら契約する時に敷金や礼金などが数十万円かかりますが、その後は月々の家賃を支払うだけで済みます。

さらに、賃貸マンションならライフサイクルに合わせて多くの物件の中から間取りを自由に選べます。ですから、その時の家族の人数に合わせた広さの物件を選んだり、リビングの広い物件を選んだりすることができます。そして子どもが増えたらさらに広い部屋に引っ越したり、子どもが独立したらコンパクトな間取りの部屋に住み替えることも可能です。また、近年では隣人の騒音問題で悩む人も増えています。購入した場合、引っ越すことは、まず部屋を売却しなければならず難しいですが、借りている部屋ならトラブルにあっても簡単に住み替えることができます。また、勤務先が変わった場合や転勤になった場合、新しい勤務先に近い部屋へ簡単に引っ越すことができるのも賃貸のメリットです。

僕は茨城県に住む73歳の戦場カメラマンです。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸物件を借りる場合、どのような点を気を付けながら選ぶと良いのでしょうか。高校を卒業し、大学等の進学等や就職を機に一人暮らしを始める人も多いと思います。初めての一人暮らし、賃貸物件の選び方はとても重要になってきます。まずは駅からの距離です。もちろん近い方が便利ですが、近いほど賃料も高くなります。また、繁華街に近いと夜遅くまで騒がしいこともあります。多少騒がしくても近くの方がいいのか、離れていてもバスが通っていたり自転車を使うから賃料が安い方がよいのか、考える必要があります。それから、特に女性の場合は、2階以上の物件が好ましいです。これは防犯の面からです。さらに防犯のことに関しては、オートロックなのか、頑丈な鍵なのかも確認します。

鍵が新しくなっていて以前住んでいた人とは違う鍵になっているかも確認します。賃貸物件の内覧をする時は、日当たりは良いのか、収納があるのか確認します。また、壁紙は汚れていないか、汚れていたら入居前に張り替えてくれるのかも確認します。それから、可能であればシャワーやトイレの水圧はどのくらいかも確認したいところです。ベランダがあれば、出てみて確認します。例えば隣の建物と隣接しすぎていると、プライバシーを確立するのが難しかったり、容易に窓から侵入できてしまうかもしれないからです。また、隣の部屋のベランダをのぞいてみたら、ゴミで溢れていてごみ屋敷のようだった、なんてこともあります。賃貸物件そのものの設備、賃料、周りの環境等を総合的にみて、物件を選びます。

僕は山梨県に住む43歳の空間デザイナーです。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸物件は自分の条件にあわせて住む物件を見つけることができるというのが最大のメリットです。生活をしている中で、職場が変わったり、転勤があったり、生活スタイルが変わることによって、住む場所を変えたいと思った時には気軽に転居することができるので、とても便利です。賃貸物件はとてもたくさんの種類があるので、自分の希望するような物件を見つけることが可能です。物件の探し方はいろいろな方法がありますが、かんたんなのはインターネットの検索サイトで見つけるという方法です。住みたいエリアや駅名を入力して、希望する家のタイプや家賃を入力すると、条件に合う物件が表示されます。条件は同じでも、外観や家の中など異なるので、写真などをチェックしていきます。

インターネットに公開されている条件を見た中で、住みたいと思う物件を見つけた時には、実際に管理会社に連絡した上で内見させてもらうこともできます。実際に見てみたら思ったより小さかったり、思っていたのと違うということはあるので、内見は非常に重要です。その他に賃貸物件の探し方は、直接住みたいと思っているエリアの不動産会社に行って、担当者に希望する条件を伝えて、その不動産会社が持っている物件の情報を見せてもらうという方法があります。不動産会社に行くと、まだ公開されていない情報をもっていることも多いです。今住んでいる人の退居が決まったばかりの物件など、人気があるタイプの物件情報をいち早く教えてもらうことができるので、お得です。

僕は宮崎県に住む62歳の俳人です。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

生活をしていくための住居のタイプは、マンションから一戸建て、アパートなど実にさまざまなタイプがあります。様々なタイプの賃貸住宅がありますが、ご家族で生活をするということになれば、一戸建て住宅は人気の高いタイプとなります。もちろんマンションなどにも多くのメリットがあるのですが、家族それぞれのプライベートの部屋を持つことができますし、リビングなどで家族が集まって団らんすることも可能です。さらに集合住宅のようにとなり近所の方へ気を遣うことも少ないというメリットもあります。数多くのメリットがある賃貸の一戸建て住宅をどのようにして探すことができるのでしょうか。その一つの方法は地元の不動産に問い合わせることです。

地元の不動産は地元ならではの情報を数多く持っています。また、新しく探すということになっても、地域の情報に精通しているため希望する条件を明確にお伝えしておくことで、希望する条件に合った物件を探していいただくことが可能なのです。さらに、インターネットの不動産情報サイトを活用するという方法もあります。インターネットの場合はご自身で必要な条件などを入力していくだけで、賃貸の一戸建て住宅を条件に合わせて絞り込むことができます。どのような方法をとるにしても、気になった物件を実際に確かめに行くことは大切です。そうすることでその物件での生活を皆でイメージすることができるからです。活用できる情報を上手に活用して、ご家族で楽しく生活できる一戸建ての賃貸住宅を見つけるようにしましょう。

僕は山梨県に住む63歳のシンガーソングライターです。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

アパートなどの賃貸で絶対にしないほうがいいのが壁に穴を開けてしまうことです。穴を開けることは絶対に禁止されていることではありませんが、ただその物件を変換する際には修理が必要としてしまうためかなりの費用を必要としてしまい費用だけでも大変になってしまいます。そうならないためにも穴を開けることはできるだけ避けることが必要としています。収納が非常に多かったりするなどの物件ではいいのですが、ただこれが収納することが不自由になってしまったりすると、棚を設置したりなどを必要としてきてしまいます。この棚を設置するとなると穴を開けることも必要としてきてしまうので、どうしたら上手く設置できるのかが一番知りたい部分です。

ではどうしたらいいのかというと、まずは壁に固定することが必要としていない設置棚を使用すること、そして両面テープや吸盤を駆使することです。設置をする棚は場所を必要としてしまいます。しかしこれなら壁に穴を開けてしまうことはなくなってくれますし、ここ最近では小さいスペースでも設置を可能としている棚もありますので問題ありません。さらに両面テープも進化をしていていて、かなり強力になっているけれども壁紙を傷めることなくはがせるようになっているタイプもあります。昔と違っていて今ではかなり考えられていてそしてかなり役たつ商品がありますので、それらをうまく使っていくことが一番です。ちょっとした工夫をするだけでもいいですので、まずはよく調べてそれから穴を開けない生活をしていきましょう。

僕は奈良県に住む48歳のフラワーデザイナーです。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸物件での生活は近隣の住人への気配りが最も重要なポイントになります。特に毎日の生活で発生する騒音や振動はトラブルの原因になるので、日頃から気をつける必要があります。賃貸マンションはその多くが鉄筋作りなので、通常の木造住宅に比べると騒音や振動が伝わりにくいのが大きな特徴です。そのため、毎日の生活で感じるストレスを軽減することが出来ます。また、マンションは建物の管理は所有者の家主や管理会社が行うのが一般的なので、入居者は住居周辺を整備する手間を省くことが出来ます。また、鉄筋作りのマンションは強風や大雨などの自然災害に強いのも特徴のひとつです。そのため、家族の安全な生活を守るのに最適な物件になっています。

賃貸マンションは一つの大きな建物の中に多くの世帯が入居しています。そのため、近隣住人とは良好な関係を築くことが社会人としての努めになります。他の住人と仲良くなることで毎日の生活に余裕が生まれ、楽しい時間を過ごすことができるようになります。また、近年のマンションはオートロックなどの防犯設備が充実しているので、不審者が侵入する危険性は殆どありません。悪質な訪問販売も近づけないので治安の面から見ても優秀な物件です。賃貸物件は立地や築年数で家賃が変わってきますが、一戸建て住宅と比較すると建物の劣化が遅く、日当たりが良い物件が多いので家賃は高値安定の傾向があります。しかし、住み心地の良さや安全面から見て、同じ築年数や間取りの一戸建て住宅よりも利点が多い側面もあります。

僕は大分県に住む39歳の空間情報コンサルタントです。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

夢のマイホームを実現するために一戸建てやマンションを購入するのもいいですが、あえて賃貸住宅を選択することで得られるメリットも捨てがたいものです。例えば、一箇所に定住しないで様々な土地で暮らしてみたいという人の場合に最適です。物件によっては1年以上は住み続けなければ違約金が発生する場合もありますが、それ以降は途中で契約解除を行うことも可能なので、気軽に引越しをすることができます。これは、仕事の都合で転勤することが多いという人にもあてはまります。一旦マンションや一戸建てなどを購入してしまえば、後で別の場所に移りたくなったとしても簡単に引越しをすることができません。しかし、賃貸住宅であればそれが可能となるのです。

賃貸の場合は入居時に初期費用として敷金・礼金・保険料などがかかりますが、その後は家賃のみで済みます。持ち家の場合は、ローンに加えて固定資産税の支払いや維持費の積立などを行わなければなりません。また、メンテナンスに関しても全て管理会社に任せておけばいいので余計な仕事が増えません。安い費用で気楽に過ごすことができるという点で、賃貸物件の方が持ち家よりも優れていると言うことができます。それでも、持ち家の方が後々に資産として家や土地が手元に残るということが言われていますが、築30年を過ぎた頃から劣化が激しくなるので、大規模な建て替えやリフォームが必要となってしまいます。その点、賃貸であれば古くなったら新しい物件に移るだけで済みます。

私は石川県に住む58歳のシンガーソングライターです。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

大学生になるタイミングで、実家を出まして一人暮らしをスタートする人は少なくありません。地方に住んでいる人が、東京の大学に進学するような場合であれば、当然、一人暮らしというものが待っています。学生寮というものがあるところであれば、食事がついていたり、共同生活となっていたりしますが、そのようなことがない場合は、基本的にどこかの賃貸マンションや賃貸アパートを借りての一人暮らしとなるのが一般的と言えます。そして、学生の方の場合ですと、本業は勉強です。ですから、収入を得る手段としては、実家からの仕送りとアルバイトになります。このように収入源は限られてきますので、賃貸物件につきましても、できるだけ金額を抑えたいものです。

では、具体的にはこのような学生の方が生活していく賃貸物件はどんなものが良いのかと言いますと、リーズナブルな家賃となりますと、ワンルームが良いです。ワンルームタイプのアパート、そしてマンションになります。そして、築年数がある程度たっているものであったり、駅からの距離もある程度歩くようなところが良いです。このような物件であれば、リーズナブルな価格帯になっていることが多いのです。学生時代であれば、贅沢をする必要はなく、勉強に励むのが当たり前ですので、生活する住居にお金をかける必要はないと考えます。では、安くて住みやすい物件を探すにはどのように探すのが良いかというと、やはり地元の不動産屋さんを頼るのが良いです。

僕は香川県に住む57歳の経営コンサルタントです。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

女性の一人暮らしは危険が多い事もあります。そんな危険な目にあわない為にも賃貸物件探しは重要です。駅からはなるべく離れていない距離で探すといいです。そして帰り道も明るい人通りがある地域を選ぶようにしましょう。昼間は気にならなかったけど夜は人も少なくて怖いという事もありますから夜の雰囲気も調べておくといいかもしれません。部屋はなるべく2階以上がいいです。部屋の鍵が2重でチェーンがついているかも大事です。今はお隣にどんな人が住んでいるのか知らないなんて事も多いですから、どんな住民が住んでいるのか、男性か女性かなども事前に聞いておくといいです。女性専用のマンションやアパートもあってそういった所はセキュリティーもしっかりしているので安心です。

実際一人暮らしを始めた女性が気をつける事は、帰り道にイヤホンつけて音楽を聞いたり、スマホをいじりながら歩いていると周りにどんな人がいるのかを見落としやすいのでやめましょう。そのまま玄関までつけられたりする事もあります。玄関を開ける時は必ず周りに誰も居ないかチェックしてから家に入るようにして下さい。部屋の位置が分かってしまうのでなるべく部屋に入ってからすぐに電気はつけない方がいいですね。洗濯物も下着は外には干さないようにしましょう。帰りが遅い時も家の中に干して出かけるようにした方が安全です。チャイムがなってもすぐにドアを開けるのではなく覗き穴かインターホンのカメラでチェックして、確認してもチェーンをつけたまま開けるなどもう一度確認をしてからにした方がいいです。日頃の注意が安全に繋がるので自分でできる事はきをつけて一人暮らしをしていきましょう。