僕は徳島県に住む22歳の仲居です。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸物件には、大きく分けてアパートとマンションがあります。これらの2つのタイプの物件を比較した場合に、マンションにおけるメリットがいくつかあります。まずはアパートは木造や軽量鉄骨での構造となっているものを通常は指しますが、他方は、一般的には鉄筋コンクリート製のものを指します。その為アパートに比べ、建物自体しっかりしており耐震強度が強い場合が多いというメリットがあります。また、アパートでは、通常は2階や3階までの物件がほとんどとなりますが、他方は高層階を持つ物件があり、高層階の賃貸に住みたいと考えるような場合にはマンションの方にメリットがあります。また、アパートでは階数が少ないという特徴からエレベータが無い場合が多いですが、他方は通常設置されています。

その為、上の階に住む場合には上り下りに便利で、また荷物の搬出入においてもエレベータが付いている点がメリットとなる場合が多くなります。また、木造や軽量鉄骨の物件では、壁が薄い場合が多く、隣や上下の騒音や物音が気になる場合がありますが、マンションの場合は、鉄筋コンクリートで壁が厚い場合が多く、その点が気になりにくいというメリットもあります。また、アパートに比べ、外装などの質感などが良く、高級感が出るといメリットもあります。またマンションでは、高層階がある場合も多く、住人が多く住んでいるということもあり、管理人がいる場合も多くなっています。その為、セキュリティ面でも安心感がでるというメリットもあります。

僕は兵庫県に住む58歳の染織家です。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

田舎暮らし、という言葉を最近よく耳にします。リタイアして田舎でのんびり暮らしたい方、都会の生活に疲れた方、様々な人が田舎への移住を決めています。豊かな自然に囲まれ、喧騒とは無縁の地で心穏やかに暮らすという生活に、あこがれる方も多いのではないでしょうか。さて、移住に際してやはり気になるのが費用ですね。住宅を新しく購入するとなるとそれなりの負担となりますし、ある程度の資金のある方でないとできません。その点、賃貸住宅を利用すれば、敷金・礼金や引越し費用といった初期費用だけで済みます。しかも地方の家賃は都市部の家賃と比べて驚くほど安いですので、資金面で不安のある方でも移住の選択肢を持つことができます。

また、慣れない地方への移住となると、いろいろな不安が出てくると思います。特に、観光で訪れるのとそこに居を構え生活するのでは、大きな違いがあるというのはよく言われることです。現在の住居を処分して移住してしまってから、こんなはずでは、となっても遅いのです。そこで、移住する前に現地の賃貸住宅に入居し、実際に生活することで、いわば事前体験をすることができます。こうすれば、移住の大きな判断材料となり、後悔することもありません。いずれにせよ、予算面や移住期間からの選択の自由度が高い賃貸住宅は、これから田舎暮らしを始めようという方には魅力的です。中には古民家や、貸農園付きの物件もありますので、ご自分に合ったものを見つけてみましょう。

僕は京都府に住む58歳の助教授です。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

大学受験を終えて、今住んでいる場所からはなれた地域での大学へ進学する場合は、一人暮らしをする学生がほとんどです。その一人暮らしをするために、入学ギリギリになって住まいを探す人がいるようですが、それでは少し遅くなってしまうことがあるのです。なるべく、一人暮らしをする学生が住みやすい物件を見つけるために、賃貸住宅を探していくのですが、それは誰もが思うことなので、素早く行動している人が先に契約することとなり、受験が合格してから探そうとしましても良い賃貸住宅が見つからないと言うことになることがあります。では、どのように擦ればよい物件を探すことができるのかと言いますと、受験に合格する前に不動産と相談するのです。

そして、大学の近く休みやすい賃貸住宅を紹介してもらい、もし、受験に合格をすることを前提に契約を済ませるのです。そうしていくことで、誰よりも先に良い物件を見つけ出すことが可能となります。では、もし、受験に不合格となってしまえばと考えますと、なかなか契約するにも躊躇してしまうかもしれませんが、それはキャンセル料を支払いながらキャンセルをするしかありません。不合格とすれば少しお金のかかってしまう方法となるかもしれませんが、ちゃんと受験に合格することを信じて物件を契約していくのです。合格してからあわてて探しましても、その人にとって住みやすい家を提供できるかどうか、どちらが効率が良いか良くないか、よく考えて行動に移していくのです。

僕は岩手県に住む19歳のエディトリアルデザイナーです。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

一人暮らしで大切な事ってたくさんありますよね。特に初めて独立して賃貸住宅に住む場合の大切にしたい事を説明します。まず「引っ越しあいさつ」ですが、最近ではあいさつへ行かない人も多く、行く必要性をなかなか感じている人も少ないと思います。ですが、是非隣の部屋と真下の部屋ぐらいは引っ越しのあいさつへ行きましょう。一言二言会話を交わしているいないでは、だいぶ相手が抱くあなたへの印象が変わってきます。交わしていな場合は完全に見た目の印象を引きずりがちになってしまい、ご近所トラブルなんて事もありえます。また地震・火災など不足の事態になったときに助け合えたりと、名前と顔を知ってもらえているというだけで精神的に安心できます。

つぎは「お金の管理」です。実家暮らしでは自分が普通に生きていくのにどのくらい費用が掛かっているかなんてあまり考えなくても暮らしていけます。ですが、一人暮らしはそうも行きません。家賃、光熱費、食費、交遊費などなど特別贅沢な事をしていないのに、知らない間にどんどんお金を使っているなんて事はざらにあります。せっかく一人暮らしを初めたものの、はやばやと親に迷惑を懸けたくないですよね。なので最低でも3ヶ月は簡単な家計簿をつける事をオススメします。そうするとだいたい1ヶ月にどれくらい出費があるのか把握できて、無駄な出費なども見直せます。なので賢いお金の管理をして少しでも早く一人前の大人の仲間入りが出来るよう頑張っていください。

私は愛知県に住む22歳のシェフです。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

今回は賃貸住宅の退去に関する説明を書きます。まず始めに、退去する場合にはいつ頃に報告すれば良いのか書きます。あなたの後の入居者を探すための期間として普通は一定期間前頃にと書いていることがあります。一般的には1ヶ月前なのですが、2ヶ月以上前をある場合があるので注意が必要です。報告のタイミングが遅れてしまうとその後も家賃を支払わなくてはいけない可能性があるので気をつけて下さい。そして、解約予告の時期はトラブルの原因にもなるので注意が必要です。次ぎに敷金の返還額についてです。この敷金の返還額は原状回復の状態によって変わってきてしまいますので、必要な修復はしっかり行ってそれいがいは負担せずにしておきましょう。

それでは、原状回復の意味について書きます。どこまでを修復して、どこからは負担しなくても良いのかを説明します。まず、負担しなくても良い物は、壁紙、絨毯、畳の日焼けなどといった日常生活によって自然消耗してしまうものです。では、それに対して負担する必要のあるものは何か説明します。それは、壁に出来た釘の穴などの普通の生活では必要のない状態にあるところは負担する必要があります。最後に退去時に気をつけておきたいことは、立会いに自分だけでは行かずに複数で参加することです。次は、不動産屋と一緒に部屋の状況を確認しますが、修復が必要な箇所を、写真で撮影し記録しておくことです。なぜなら、後々トラブルに成ったときに役に立つからです。

僕は佐賀県に住む56歳の筆跡鑑定人です。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

毎年、賃貸物件に関わるトラブルは非常に多く発生しています。その中でも多いものが【敷金】にまつわるトラブルです。基本的には、家賃の2～4か月分程度の金額が対象となるため、それなりに大きな金額となります。入居の際に、敷金の名目でお金を収めていない場合は、解約時に原状回復から外れた分の費用や、契約時に取り決めた費用を実費で負担する必要性が出てくるため、事前に収めることをおススメします。しかし、大切なことは本来、【敷金は返還されるもの】と言うことを知ることです。多くの賃貸物件を利用している方は、敷金は返還されないものと認識しています。もしくは、仮に返還されたとしても、退去費用を相殺されたスズメの涙程度と考えています。

すでに説明しましたが、特別の取り決めが無い場合の敷金は【未払い家賃や滞納時に補てんする】名目で入居時に収めます。つまり、正当な使い道は何なのかを知っていないと、本来は家主が負担するべき費用まで無駄に支払ってしまう可能性があるのです。可能性というよりも、多くの場合で実際に余分な費用を支払っています。これを理由に毎年多くのトラブルが発生しているわけです。解約時に対策を練ろうと考えても遅いため、本当であれば「入居時」に詳細まで確認する必要があります。契約書には記載があっても、口頭での説明の義務を怠る業者も存在しますので、利用者側が積極的に確認することが大切です。そして、言った言わないの水掛け論にならないように、しっかりと【書面】で残すことが大切です。

僕は栃木県に住む58歳の噺家です。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸で部屋を借りる場合には、はじめに不動産会社や大家さんなどと契約を結びますが、この契約には通常期限が設けられており、一般的には2年間となっている場合が多くなっています。この契約更新について内容面においては、まずは更新料の支払いが発生する場合があるということがあります。特に、首都圏において多く行われている慣習で、更新するには通常家賃の半月分や1ヶ月分を支払う必要が出てきます。更新料の発生有無や、その金額については始めの契約時に明示されるため、トラブル防止のためにも契約時に確認しておくことが重要になります。また、賃貸契約では契約更新時に、併せて火災保険の更新手続きが必要な場合が多くなっています。

火災保険の契約についても、通常入居時に2年契約で加入する場合が多く、賃貸契約の更新時にあわせて行う場合が多くなっています。そのため、更新料ともに予め保険料のお金についても更新手続き時に用意しておく必要があります。契約更新時には、これらお金が必要になりますが、借りる側としては家賃を下げるチャンスでもあります。契約を更新する際は、貸し手としてもできるだけ空室を作らないために滞りなく更新したいという思惑があります。通常の月では家賃交渉をし辛いものの、更新により新たな契約をすることになるため、貸し側の思惑とも重なり家賃を下げれるチャンスになります。例え、交渉に失敗して現状の家賃のままでも損をすることはないため、ダメもとでも言ってみるということが重要になります。

僕は大阪府に住む52歳のドリラーです。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸物件の賃貸借契約を結ぶ際に、契約期間についても記載がありますが、一般的に2年であることが多いようです。契約更新の時期が近づいてくると不動産会社などから連絡通知が届きますので更新を希望される場合でも退去される場合でもご注意ください。特に退去される場合に前もって報告をしていないと更新をするという判断をされてしまいますので、賃貸借契約の際に退去予告は何ヶ月前までにすることになっているのか価確認し、管理会社か大家さんへ退去する旨を報告するようにしましょう。引き続き更新をされる際は、書類に必要事項を記入しなければならないことがあります。また一般的に更新料を家賃の1ヶ月分ほど大家さんに支払うことが多いです。

物件の契約満了で退去をされる場合に、敷金の返金などでトラブルになるケースも多いと言われております。基本的に退去する時に家賃の滞納や未納、部屋の破損などのような問題がない場合には、敷金は一次預かり金の性格を持っているものですので、全額返金されることになります。多くの物件では、大家さんの判断で簡単なクリーニング料金のみを差し引かれることが多いです。修理が必要なほどの破損や傷などを付けてしまった場合は、原状回復のための費用を敷金から差し引かれることになりますので、入居される際に、立会いをして、最初から付いている傷などについては後から請求されてしまわないように事前に確認をされておいた方がよいでしょう。

私は高知県に住む63歳の司会者です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸物件を借りるには、いくつかの必要書類があります。まず必要になるのは、借りる本人に関するいくつかの書類です。一番重要なのが本人の住民票で、これは本人確認にもなるので3ヶ月以内のものでなければなりません。一日でも過ぎていたら契約できない場合もあるので、必ず3ヶ月以内のものを用意する事が大切です。次に本人の所得証明書です。これは源泉徴収票や納税証明書などのことです。家賃の支払い能力の有無を確認するためも、重要視するところは多いようです。そして本人の印鑑も必要となります。こうした重要な書類には、サインではなく印鑑を求めるところが殆どです。ただしこれは認印でも大丈夫ですので、わざわざ実印を作る必要はありません。

本人の書類の他には、連帯保証人の書類も必要になります。まずは連帯保証人の保証書です。これはもしも本人が家賃等を支払えなくなった時などに、その保証人が代わりに支払いを保証するという契約書です。不動産会社を通して契約する場合は不動産会社からこの書類を渡されるので、それに連帯保証人が署名捺印すればOKです。次に連帯保証人の印鑑証明が必要です。これは保証人がしっかりと本人の意思で、連帯保証人になると承認しているという確認にもなります。場合によっては、連帯保証人の所得証明書も必要になることがありますが、大抵は必要ありません。こういった重要書類は、物件や不動産会社によって異なる事があるので注意が必要です。

私は滋賀県に住む34歳のスタイリストです。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸契約をする時、保証人を立てるよう求められるのが一般的です。これは大抵の場合は親族、中でも親がなることが多いようです。もしもなってくれる人が見つからない時などには、保証人を紹介してくれる会社も存在していますのでそれを利用することも可能です。基本的にはきちんと働いて安定した収入のある人じゃないとなれませんが、高齢で年金を貰っている人の場合には、年金の支給証明書を提出すればOKの場合もあります。例外的に、契約者本人が社会的に信用度の高い会社に長年勤務していた実績があれば、たてなくても大丈夫な事もあります。そういった基準はマチマチですが、支払い能力がある人というのは大前提になるのです。というのも、もしも借主が家賃を払えなくなった場合には、その借主の代わりに支払う義務があるからなのです。

これを連帯保証人と呼ぶわけですが、これになると借主と同等の義務が生じてきます。借りたのは自分じゃないからと、支払いを拒否することは出来ません。本人に請求してくれという言い分は通らなくなるのです。その名の通り、保証することを求められるのわけです。もしもそこで支払いを拒否したならば、裁判を起こされる可能性が非常に高くなります。そしてやはり支払い義務は消えないのです。この場合、借主本人になんとか支払いを続行させるか、保証人が代わりに支払うしかありません。ただし裁判の内容によっては、減額される場合もあるのです。もしも支払いが出来なくなれば借主と同等義務を負っているため、保証人の今後の信用にも影響が出てきてしまいます。

僕は大分県に住む44歳のカウンセラーです。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸住宅を借りる際には、家賃以外にもお金が必要でありますが、一部地域では保証金方式を採り入れているところも存在します。保証金とは、不動産管理会社または大家への預け金で、家賃の滞納分または借主の過失による破損・汚損を補填するものとして敷引きが差し引かれます。この方式が行われている地域では、契約更新時に必要となる更新料を設けていないことがほとんどです。金額の目安としては、家賃の6ヶ月から8ヶ月分が一般的な相場とされており、敷引きした分（保証金の半額分）の残りの額が返金されます。あらかじめ敷引きの金額が決められているため、退去時の敷金に関するトラブルが発生しにくいこと、手続きが煩わしくない点が利点です。

保証金は、一般的に敷金と呼ばれているものと同じで、敷引きは貸主への礼金、部屋の修繕費に使われるものとみなされます。修繕費が敷引きの額がゼロであろうがそれを超える額であったとしても、契約で定められた敷引き分は返還されることはないです。保証金や敷引きは、一部地域で古くからの慣習として行われているものであり、特に法律で規定されていないです。敷引きは、一般的に借主に請求されることはなく、解約引きとしている所もあります。敷引きは、契約時にその金額が決められており、複数の裁判の判決では金額が高過ぎなければ有効とされています。契約時には、金額だけでなく、賃貸物件に何年住むと総額で幾らになるのかを把握することも大事です。

私は佐賀県に住む43歳の刺青師です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

借りている部屋の賃貸借期間が満了し、そのまま住み続ける場合には、原則として契約を更新することになります。その際、貸主から支払いを求められる金銭のことを「更新料」といいます。これは地域によって大きな違いがあるようです。　賃貸借契約の「更新料」については、法律による規制はありません。契約を更新する際に、借主が貸主に対して、あらかじめ決められた金額（更新後の新家賃の1か月分など）を支払います。　例えば3年間の賃貸借契約であれば、その部屋に住み続ける限りは、毎月の家賃とは別に3年毎に「更新料」が発生します。この更新にかかる金額については、たいてい賃貸借契約書に明記されています。それにサインをした上で入居しているので、「更新時の支払いについての合意がある」ものとみなされます。

　更新料の有無やその金額については、初めに契約を結ぶ前に、きちんと確認するべきことです。とはいえ、全国には更新費用の慣習のない地域も多く、そもそも更新料の認識がない方もいらっしゃいます。国土交通省が2007年に調査した結果によれば、更新時のお金を徴収する割合は、神奈川県がトップで90.1％、千葉県で82.9％、東京都だと65％、愛知県は40.6％、沖縄県で40・4％となっており、更新時に徴収されるのは全国で約100万物件という結果です。　また、大阪府と兵庫県にはもともとこの慣習はありません。ただし、その代わりに「敷引き」と呼ばれる償却方法があり、「敷引き」は、大阪府で29.9％、兵庫県で96％の割合になっています。

私は沖縄県に住む50歳の司書です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸でマンションやアパートを借りる場合に必要となってくる敷金は、賃料やその他賃貸借契約上の債務を担保するという目的で、賃借人が賃貸人に対して支払うものです。最近では、敷金や礼金などが必要ない物件なども出てきておりますが、一般的には敷金を家賃の2ヶ月分ほど賃借人に交付する場合が多いと言われております。賃貸借契約が修了する場合には、賃借人に債務不履行がなければ、預かり金のような一時金の性格を持っておりますので部屋を明け渡しする際に返還してもらうことができます。そのため、できるだけ返還されることのない礼金が少ない方がお得ですの、賃貸マンションやアパートを借りる際には注意してみるとよいかもしれません。

敷金は契約を修了して部屋を明け渡す際に、壁に傷を付けてしまったり床に目立つ傷を付けたり、小さなお子様がいらっしゃる場合には落書きなどを補修する費用に使用される場合があります。また、ペット可のマンションなどの場合には、犬や猫の引っかき傷や、噛み癖などによる破損にも注意が必要かもしれません。その他、もともと備え付けられていた棚やドアなど破損させてしまった場合にも修理代として差し引かれてしまいますので、できるだけ日々きれいに使用するように心がけるとよいかもしれません。このような修理などが必要なく、問題がない場合には最低限のクリーニング費用分だけを差し引かれ返還してもらえることが多いと言われております。

私は宮崎県に住む38歳の技術コンサルタントです。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

礼金は、賃貸契約を結ぶ際に借主が貸主に支払うお金のことを意味し、関東地方などで特に多い慣習となっています。賃貸契約を結ぶ場合には、このお金の他に、担保金である敷金および不動産会社への謝礼である仲介手数料が発生します。敷金については、担保金であるため、家賃滞納や賃貸物件への故意過失による破損などを生じさせなければ、退去時に返却される意味合いを持つお金ですが、礼金については、貸主つまり大家さんへの謝礼として支払う意味合いを持つお金であるため、支払後、返却はされません。その為、退去時に返却を求めてもこのお金部分については返却されないため、敷金とは性格が違うお金であるということを注意しておく必要があります。

また同じように仲介手数料についても、不動産会社への紹介料やサービス料として支払う性格のお金である為、このお金も同様に退去時などに返却はされないため予め注意が必要です。賃貸物件を探す場合、敷金が家賃の何ヶ月分、礼金が家賃の何ヶ月分などと指定されている場合がありますが、これらの性質から、礼金の額が低いほど、物件を借りるためのコストとしては安く済むということになります。また、最近ではいずれも0円という物件も多くなっておりこの場合は、初期費用の負担を少なく賃貸物件を借りることができるため、これらの金額がどうなっているかは物件探しの際の目安とすることができます。また、物件が残ってしまっているような場合は、礼金は交渉で下げてもらうこともできる場合があるため、交渉してみることも重要です。

僕は大分県に住む21歳の噺家です。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

引越しなどで賃貸物件の契約をされる場合に、仲介手数料を支払う必要がありますがどのようなものかについてご紹介していきたいと思います。仲介手数料とは、不動産会社を通して賃貸物件を紹介してもらい契約を結ぶことができた場合に、不動産会社に対して成功報酬として支払うお金のことを言います。これは契約が成立された場合の成功報酬ですので取引が成立しなかった場合には支払う必要はありませんのでご安心ください。一般的に仲介手数料は家賃の一ヶ月分の費用を支払うことが多いと言われております。最近はインターネットなどでも物件を検索することができますが、自分でネット上で探した物件でも契約をする際には手数料がかかってきます。

契約成立した場合には、家賃の一ヶ月分の仲介手数料を支払いますので物件探しは気に入ったお部屋が見つかるまでじっくりと情報提供をしてもらいながら決めるようにしましょう。また不動産会社から提供された間取りだけで判断して決めてしまわずに、実施に内見をしてお部屋の状態などをチェックしておくようにしてください。いくつも物件を見せてもらい比較し、日当りや湿気、水回りの状況などを確認されてみてください。契約修了後に退去する際は、入居時になかった破損部分などを補修するための費用を預け金である敷金から使用されますので、入居した際にすでにできていた傷や破損部分などは前もってチェックしておいた方がよいかもしれません。

私は滋賀県に住む73歳のスチュワーデスです。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

私が家族（旦那、子供1人）が借りている賃貸の物件は、元々下町でしたが、観光地に最近なりつつある場所にある物件です。結婚前から同棲できる物件を探して、お互いの勤務先にアクセスしやすい場所を選びました。駅から10分以内、新築でなくとも新しめのマンション、そして二人で決めた額までの家賃なら払えるということを提示し、いくつかピックアップしてもらって実際に物件を見に行きました。最近観光地になりつつある場所ということで、騒音が気になりましたが、実際にいってみると、the下町であたたかかったです。私にとって初めての賃貸暮らしで、なにもかも新鮮でした。家賃を払うということをしたことがなかったので、旦那と二人で毎月半分ずつ出し合い振り込みました。

そして時が経ち、子供ができ、仕事を辞めることになりました。専業主婦となり、家計のやりくりを任されたのが私です。いままでのように共働きではないので、しっかりと節約していかなきゃ、と考えていました。今までは、光熱費や家賃、駐車場など気づいた方が払うことにしており、現金払いクレジットカード払いなど、支払い方がバラバラでした。家計を見直していった時、そういったものを統一しないとめんどくさいなということに気づきました。そこで、まとめていくと、家賃は考えてみると毎月振込でした。クレジットカード払いや、引き落としができないそうで、毎月振込です。振り込んでいて気づいたのは毎回毎回600円ほどの手数料を支払っていたこと。これには本当に涙が出るほど損をしているなと感じました。それからは姉から聞いたネットバンクで手数料無料で振り込みを行っています。賃貸の家賃については、思わぬ落とし穴があるなと感じました。

私は岡山県に住む60歳の補償コンサルタントです。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸住宅に入居する際には様々な経費が掛かってきます。まずは敷金と礼金ですが、これは家賃の1から2か月分程度がそれぞれ必要になる場合があります。今ではこの2つ療法もしくはどちらかがない物件も増えてきました。仲介手数料は、不動産業者に支払う費用です。おおむね1か月の家賃に消費税を載せた金額となっています。物件や不動産業者などによっては、0.5か月分など安く設定ているところも存在します。初回の家賃や共益費もしくは管理費も必要です。たいていは1か月分ですが、物件によっては2か月分を先に収めることが求めれらることもあります。保険料も義務付けられている物件がほとんどです。料金は保険会社に確認が必要ですが、たいてい2年分を一括で納めることになります。

このような初期費用はできるだけ安く抑えたいものですが、家賃に関しては相当な理由でもない限り難しいはずです。敷金や礼金、仲介手数料などは不動産会社の裁量による場合が多いので、なくすることは難しくても、値引きに応じてくれることもありますから、交渉してみる価値はあります。時々敷金や礼金などが設定されていないお得に見える物件もあります。しかし通常かかる費用が設定されていないということには、それなりの理由があると考えておいた方が無難です。そこだけに目が行くと入居したときに後悔することになりますから、まずはきちんと自分に合った物件を見つけて、交渉して安くするほうが新生活を気持ちよく始めるためのポイントとなります。

私は石川県に住む35歳のルポライターです。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸での間取りでの西玄関だと繁栄や財運に恵まれやすい家です。西ですのでもともと財運と相性がよい方位です。なので基本はきれいにしておくと良いです。そしてキラキラ光る貴金属な小物を置いたり、黄色の花や植物を置いて玄関を演出しましょう。また芸術面でも才能を発揮しやすいですので良いでしょう。このような家には芸術家向きな家です。そして向かいの東側には神棚を置かれるとより、活性化になります。それから毎回新鮮な空気を家に取り入れていきましょう。また西玄関の間取りでは、基本はきれいな空間にしておきます。どうしても汚れていると西の方から財運の力が弱くなりがちになりますので、気をつけましょう。そして大量のお水を置くのは控えましょう。

賃貸での間取りでの西玄関にもともと財運に恵まれる家ですが、靴が脱ぎっぱなしや下駄箱がないと財運にも影響してきますので、靴をしまっておける靴のスペースを置くようにするとより良いです。そして、たまには下駄箱や靴箱を換気しておきましょう。賃貸によっても、住む方の生活スタイルによって変わってきます。また時代とともに変化してかなければなりません。そして間取りによって運も変わり健康面や心理的なことも影響してきます。それだけ間取りや環境が重要になってきます。良い物件を住むにはいろんな物件情報収集と、実際に足を不動産屋へ運び自分の目で見ることが、より良い物件の選び方だと思います。そうすることで物件選びを見る目がこえてきます。

僕は山口県に住む33歳の写真ディレクターです。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸の築年数に関して新しい物件のほうが当然綺麗ですし、人気も高い傾向にあります。しかし少し家賃が高いという側面もあります。しかしあまり築年数にこだわりすぎていると、魅力ある物件を見逃してしまうこともありえます。大事なのは新しさよりも必ず自分の目で確認をするということです。大家さんは空いた部屋をそのままにしておくことは出来ないですから、外観がふるいのであれば内装をリフォームしたりして現在のニーズにこたえようといろいろ工夫をしています。ですからオール電化になっていたり、バリアフリーに対応していたり非常に便利になっていることも結構多いのです。ですから年数で判断しないで必ず見ることが大事になってきます。

またいくら新しい物件であっても駅から遠いとか、近くに商業施設がないところというのは非常に不便です。また新しくても家族構成にあった間取りであるかどうかも大事なポイントになってきます。こういった生活に便利な立地であるかどうかということと、実際の住みやすさは大きなポイントになってきます。また最近では築年数がふるいとそこでお客様にはじかれてしまうので、あえて記載しない場合もあるので新しいのかどうかがわからない物件もあります。もしきちんとリフォームされた部屋が同じような間取りの新築よりも安い値段で借りられるのであれば、ものすごいお得な感じになります。新築と数千円しか違わないとしても、年間で換算すれば非常に大きな額になります。

僕は福島県に住む59歳の音楽療法士です。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

一人暮らしの人で、社会人として仕事をしている人が、賃貸マンションであったり、賃貸アパートを借りようとしている場合、どこに賃貸物件を借りるか、これはとても大きなポイントになってくると言えます。仕事をしているということは、一般的に考えてみましても、週に5日間程度は仕事で出勤します。そして、電車を利用している人であれば、毎日の通勤があります。ですから、このあたりは毎日のように行っていくことになりますので、駅から物件までの距離、さらには通勤時間につきましても、しっかりと把握した上で、どこに賃貸物件を借りるのかを検討していく必要があります。通勤時間は人によってどれくらいまで耐えられるか違いますので、自分自身を把握するのが先決です。

そして、通勤時間についてもこれくらいなら許容範囲、駅から自宅までの距離についても、これくらいの距離であれば歩いていける、またはバスならこれくらいの時間までは許容範囲というものを決めて、その内容にそって物件を選んでいくのが良いです。できるだけ安い物件を借りたいという場合は、やはり、駅からの距離を遠くしていき、バス利用を選択するのが良いです。これによって、一気に家賃は下がっていくからです。そして、通勤時間については、時間をかければかけるだけ安くなるというものではないです。実際には、その会社がどこにあるかによって異なってくるからです。また、この通勤時間というものは、慣れてしまえば結構耐えられるものです。