僕は宮城県に住む43歳の潜水士です。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

一軒家やマンションを購入するよりも、賃貸を利用したほうが良いとされるポイントはたくさんあります。なによりも、費用を大きく削減することができるので、金銭面的にも余裕のある暮らしを送ることができるのです。賃貸のアパートで生活することになったときに支払わなければならないのは、初期費用と毎月の家賃だけです。物件を購入したときには、住宅ローンや固定資産税などの税金など、そのほかにも多くのお金が必要になってしまいます。よって、住む形態に悩んでいる人は、賃貸を選択したほうがメリットが多くあると言えるのです。もちろん、金銭面以外にも利点はあります。多額の住宅ローンやさまざまな税金を支払わなければならないというプレッシャーを感じることがないのです。

そして、そのほかにも、アパートを利用することによりたくさんの人と知り合えるという利点があります。自己所有の一軒家に住むよりも、賃貸のアパートで住むほうが、近隣住民との距離が近く、コミュニケーションをはかりやすいと言えます。これにより、いろんなタイプの人と親しくなることができます。自身の社会性のスキルがアップすることはもちろん、楽しい会話に幸せを感じ、心身ともに豊かな生活を楽しむことができるのです。また、万が一近隣住民との問題が起きてしまったときでも、比較的簡単な処理で引っ越すことができる利点を活かして、速やかに住み替え手続きを行うことも可能なのです。よって、短期間でも長期間でも、自分の好きな期間、住むことができるのです。

私は長崎県に住む21歳の労働基準監督官です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸マンションを探すときには、グレードの高い物件を求めている人であれば、高級物件の総合情報サイトの活用が便利です。高級物件に特化しているので、富裕層が満足できる物件や、外資系企業の役員の社宅としても使える物件を見つけることができます。特に高級賃貸マンションが集中しているエリアは限定されているので、オフィス街も近かったり高級住宅街の中に立地している物件も簡単に探し出せるのです。また新築物件情報も多く、ドラム式洗濯機やビルトインタイプのオーブンが設置されているような、質の高い物件を幅広く取り揃えている点にも特徴があるのです。また予算別に検索できるので、高級賃貸マンションの中でも比較的入居しやすい物件を見つけることもできます。

そして高級物件専門の情報サイトなので、入居者向けのサービス内容で物件を選べる点にも特徴があります。そこでコンシェルジュサービスや24時間警備員常駐サービスなど、入居者の利便性と安全性を最大限に重視した物件もすぐに探し出せます。そして景色の美しい物件を探す場合には、タワーマンションの上層階以外にも、高台に立地している低層や中層の物件から選ぶこともできます。特に賃料100万円以上の物件数が多いので、ルーフバルコニーの広さやリビングルームの広さで物件を厳選することができます。更に希望する物件のリクエストにも対応しているので、興味のあるエリアや希望する広さの物件の空室が出たときには、知らせてもらうこともできます。

僕は秋田県に住む33歳のレンジャーです。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

私は現在40間近のいわゆるアラフォーですが、引越しを複数回経験してます。場所も大阪、福岡、福井と様々。その度に賃貸住宅なので家賃と睨めっこして物件を決める訳ですが、家賃は本当に地域差が顕著に出るものだなあ、と痛感させられます。 例えば同じ築年数の2LDKでも、いわゆる都会と田舎では雲泥の差です。これはその土地の物価に相関していて、給料が安い地域ではその分全体的に物価も安くなる塩梅ですが、家賃や土地の地価はその最も影響が出る事柄のように思えます。私は今福井に引越したばかりで引越しの片付けに追われています。一応◯◯市と市内に住んでいるのですが、ハッキリいって田舎です。見渡す限りの田畑。地平線が見えそうな横に広い風景。異常に駐車場の広いコンビニやディスカウントストア。あまり街灯もなく夜出かけようものなら懐中電灯が必要な有様です。

そんな場所でも、その前に住んでいた福岡よりも物価が高く賃貸住宅の家賃も高くなっているので驚きです。これはやはり福井は本州という属性だし、大阪や京都に近いのかと推測しております。福岡も(特に福岡市内は)九州第一の都市なのですが。私がパートで働いていた全国チェーンのお店も、福岡と福井で時給が200円も開きがあると知り正直複雑な気分になります。そんな風に似たような条件の賃貸住宅でも地域によって驚くほど家賃に差があるので、これから他府県に引越しされる方はご用心。明らかに田舎だと思われるところでも、実際に本州だと九州よりも家賃は高いし物価も高いです。最初は家賃が払えるのか不安になるかもしれませんが、その分給与などの賃金関係も高いのが常なので安心して良いかと思われます。今度引越しする時は関東か、北海道あたりにしてみたいですね。

私は島根県に住む53歳のマーシャラーです。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

一人暮らしをする機会がありますが、そんな時には賃貸アパートを借りるのが一般的です。賃貸アパートの最大の魅力は、家賃の価格が安い事が挙げられるので、気軽に借りる事が可能となっています。家賃が低価格であれば滞納する事がなくなり、家主の方に迷惑をかけずに済みます。防犯設備が完備されている賃貸アパートが多いので、女性の方でも安心して一人暮らしを実施する事ができます。共益費や駐車場代などの固定費の支払いもあるという事を、理解しておく事が大事です。条件に満足のいく物件を発見したら、不動産業者で契約を交わす必要があります。契約を結ぶ時には、契約書に判を捺す事になるので、前もって印鑑を準備しておくのが理想的です。

契約をする際には、仲介手数料などの諸経費を支払う事になります。故に、支払いに備えて余裕資金を確保しておく事が重要です。手続きを済ませたら、速やかにダンボールに私物を詰め込んで荷造りをします。食器に関しては壊れやすいので、新聞紙も一緒に入れて衝撃を軽減できるように努める必要があります。新居に家電製品や家具などを運び込む時は、壁や柱を損傷させないように、配慮をする事が大切です。賃貸アパートは自分が所有している不動産ではないという事を、認識しておく事が求められます。引越しの作業が無事に完了したら、お世話になる管理人に挨拶をしなければならないです。挨拶をして好印象を与えておけば、困った事があっても助けてくれます。

私は長野県に住む56歳の公認会計士です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

不動産会社で紹介されてる物件を大まかに分けると、一戸建てかマンションか、新築か中古か、そして購入か賃貸かでしょう。昔は「家は財産になるから」と言って購入を選ぶ方が多かったそうですが、今はそのようなことにこだわらない方も増えています。賃貸物件が選ばれる理由とは何でしょうか。自由度の高さが理由の一つに挙げられるのではないでしょうか。転勤で勤務地が変わった時、ライフスタイルの変化、ペットを飼いたくなった時や環境を変えて気分を一新したい時にも、気軽に引っ越すことが出来ます。また、金銭面でも、家賃はローンと違って払い続ける必要がありますが、トータルで見てみると購入よりも費用が安いというデータがあります。

　では、お世話になった物件から退去する時、かかる費用や注意点はあるのでしょうか。まず、生活して何事もなければ、敷金は戻ってくるのが普通です。わざと壊したりしなければ、返却されるのが通常です。普通に生活していての小さな傷、消耗する箇所はペナルティとならないのが基本ルールです。戻ってくる費用の相場は、支払った敷金からハウスクリーニング費用、故意の破損箇所の修繕にかかる費用を引いたものですが、小さい傷や汚れを立合い人に責められて敷金が戻ってこないケースもあるようです。この辺りについては、国土交通省がきちんとルールを決めているため、事前に確認し、損をしないようにしましょう。また、破壊、紛失でない限り、鍵や設備、エアコン、水回りの負担は貸主が行います。

僕は長崎県に住む55歳の編集者です。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

防犯カメラなどの防犯設備が完備されていて、安全面に優れている住まいは、賃貸マンションです。そのため、若い女性の方であっても、安心して一人暮らしを実施する事ができます。月々に負担する家賃も非常に安いので、家計に大きな負担をかけずに済みます。結果として、家賃を滞納する事が皆無なので、オーナーの方に迷惑をかけることなく暮らせます。家賃の支払いが滞ると、契約を解除される原因となるという事を、肝に銘じておく必要があります。立地条件などの事も確認して、満足をした場合には、不動産業者を訪問して借りる手続きをしなければならないです。スタッフの方が丁寧に説明をしてくれるので、問題なく契約を交わす事が可能となります。

借りた賃貸マンションの条件が良くて、気に入ったのであれば、契約更新をするのが一般的となっています。契約更新をする事により、契約期間を延長する事ができます。ただし、更新料を負担するのが常識なので、気になる方は前もって確認しておく事が大切です。無事に契約を交わしたら、荷造りをして借りた賃貸マンションに移り住みます。本棚や冷蔵庫などを運び込む時には、壁や床などを損傷させないように、細心の注意を払う必要があります。そうすれば、不動産としての資産価値を下げる事は皆無です。賃貸マンションは、自分の所有する不動産ではないという事を、認識しておく事が求められます。故に、壁紙や畳なども汚さずに生活をする事が大事です。

私は富山県に住む54歳の建築家です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸マンションを借りる際には基本的に契約期間といったものが存在しています。これには契約の種類によって異なっています。契約には2タイプ存在しており、一つは普通貸家契約といったものがあります。これは契約期間が1年以上となっていることが多く、ほとんどの場合で、2年の契約となっています。またこの契約では、借りる側から解約をすることが可能となっています。またその際には、解約に掛かる費用が決められている場合が多くなっています。また貸す側としては正当な事由がない限りは、貸す側から、解約を申し出ることはできないものとなっています。このような内容になっているのが、普通借家契約となっており、多くの物件で採用されている方法です。

もう一つの方法としては、定期借家契約です。この契約については、契約の更新が存在しないものとなっています。また初めに決めた期間の契約が終了した場合には、貸した側としては、お部屋を確実に返還してもらえるものとなっています。またこの契約は借りた側から個の事情により解約を申し出ることができるものとなっています。この際には、申し出た日から1か月後に契約が終了すると決められています。また契約している期間が1年以上の場合には、貸している側は6か月以上前から借りている人に契約が終了することを告げることが義務となっています。また契約の更新は可能となっており、貸主と借主の双方の合意により新たに契約を更新することができます。

僕は北海道に住む44歳の聴導犬訓練士です。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸住宅を契約する際の必要書類は何点かあります。不動産や状況によって変わるので、実際に契約する際は不動産の担当者にしっかりと確認しておく事が無難と言えるでしょう。ここでは一般的にどのような書類を準備しておく必要があるかについてご紹介します。まず必要となるのは、住民票です。こちらは勿論契約者本人の住民票となります。市役所（区役所）で発行してもらう事が比較的簡単に出来ますが、役所の開いている時間に発行してもらう必要がありますので、少し時間や日数の余裕があるうちに発行して貰いましょう。同じように役所での発行の必要のある書類が印鑑証明書です。これが必要で、印鑑登録をまだ行っていない場合は登録も必要となります。

他には、契約者本人の収入が分かる書類として、会社員の方は源泉徴収票が必要となります。持っていない場合は会社で発行して貰えるでしょう。自営業やフリーランスで仕事をしている方の場合はこちらはないので、この代わりになるのがその年の確定申告書や納税証明書です。必要書類となりますので、契約する日に持ち出せるように準備しておきましょう。また、家賃が銀行口座からの引き落としになる事が一般的ですが、この場合契約時に銀行口座を記入する書類が用意されます。その為銀行口座番号が分かるように通帳を準備し、捺印の為の銀行印も持参して行きましょう。以上が一般的な必要書類となります。契約を流れ良く進める為にも分からない点は事前に確認すると良いでしょう。

私は福島県に住む58歳の造園コンサルタントです。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

一般的に賃貸住宅の賃貸契約を結ぶ際には保証人が必要となります。この保証人というのは連帯保証人のことです。大学に進学したり、家を出て就職した子供の保証人を頼まれるというがよくあるケースかと思います。そこで、引き受けるからには連帯保証人というのがどこまでの責任を負うことになるのかということについて知っておく必要があります。これは基本的には法律上でかなり強い強制力をもっています。本人と同様の支払い義務を負うことになるということを忘れてはいけません。例えば、自分が引き受けた人が部屋で不祥事を起こしてしまったり、家賃を滞納したままで行方不明になった場合には、部屋の片づけから原状回復までの費用、家賃の全てを支払うことになります。

連帯という責任がない場合には、支払いを拒否することも可能です。ところが、この連帯という言葉がついていることで、大家さんや賃貸管理会社の要請に応じて問答無用で直ちに責任を履行しなければならないことになってしまうのです。大家さんや賃貸管理会社もビジネスとして賃貸住宅を貸し出している以上、家賃収入は確実に手に入れることを前提としています。こういったこともあって、一般的には親や親戚等の三親等内の親族がなることが求められるようです。例え良く知っている身内であっても、こういったことを十分覚悟した上で役割を引き受ける必要があります。それと同時に、万が一の時に自分が責任を履行できるかどうかということも考える必要があります。

私は愛媛県に住む34歳の建設コンサルタントです。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸契約の際には敷金と礼金が必要とされています。地域によっては敷金ではなく保証金とされている場合があり、保証金は何に使用されるのか疑問に思うことがあります。保証金と記載されている場合は敷金は記載されていません。保証金の使い道は敷金と同じとなっています。これは預けるお金であり、退去時に返還されるお金です。また、保証金制度を導入している場合は敷金だけではなく礼金も請求することはできません。これは敷引きという制度が関係しています。敷引きは預けたお金から引かれて絶対に返還されないお金です。これは法律で定められているので、不服を申し立てても返還されません。ではこれは何に使用されるのかというと、礼金と敷金の両方の意味を含んでいます。

敷引きは礼金の代わりになると共に、借主にとっては保険となります。入居中に共有スペースを故意または過失により壊された場合は、敷引きから修繕費が補填されます。そして、鍵の紛失時や家賃の滞納時にも補填されます。つまり、スムーズにそういった料金を支払ってもらう為の制度です。貸主は他人に物件を貸しているのでこういったリスクと隣り合わせです。不安を少しでも解消する為にこういった制度を取り入れています。敷引きは退去時のハウスクリーニング代金にも充てられます。明らかに敷引きされた料金よりも低価格で済んでいたとしても返還されることはありません。それどころか、内装の破損が見られた場合は別途修繕費を請求されることもあります。

僕は千葉県に住む49歳の舞妓です。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

部屋の面積が広い事に定評があり、ゆったりとした環境で優雅に暮らす事ができるのは、賃貸マンションです。また、月々に渡って支払う家賃の価格が据え置かれており、気軽に借りる事が可能となります。家賃が安ければ家計に大きな負担をかける心配がないので、無理なく支払いを継続させる事ができます。結果として、家賃を滞納する心配がなく、心にゆとりを持って暮らす事が可能です。床暖房が完備されている物件を借りれば、室内の温度を管理する事ができるので、冬の時期であっても寒い思いをせずに住みます。このように、好条件が揃っており、多くの方が賃貸マンションを借りて利用しています。条件に納得をしたら、不動産業者で契約を交わします。

契約書に住所などの必要事項を記入して判を捺すのが、契約をする際の流れです。また、借りた賃貸マンションを使用して気に入った場合には、契約更新をして契約期間を延ばすのが一般的となります。更新料を支払う事になるので、気になる方は確認しておく事が求められます。更新料と言っても高額ではなく、支払いの際に困る事は皆無です。借りた賃貸マンションに荷物を運び込む際には、自分で実施せずに引越し業者に頼った方が無難となっています。そうすれば、大量のダンボールや家電製品を運搬せずに済むので、非常に楽です。低価格の料金で請け負ってくれる傾向にあり、気軽に頼めます。接客サービスも丁寧なので、初めて利用する方でも安心です。

私は広島県に住む52歳の音楽プロデューサーです。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸住宅から引っ越すときには、原状回復が必要なのはよく知られています。この原状回復に必要な費用は、基本的に敷金で賄われることになります。原状回復は入居した時の部屋の状態に戻すことを指していますが、全て元通りにする必要まではないことが国土交通省のガイドラインなどで示されています。たとえば壁紙などの汚れは通常の生活を送っていて汚れる部分に関してはこちらで負担しなくて良い部分となります。その一方で畳に出来た煙草による焦げ跡や、壁紙やフローリングに誤ってつけてしまった傷などについては借りていた側で修繕に必要な費用を負担することが必要となります。判断が微妙なものもありますから、退去の際にはきちんと立ち会って、それぞれの箇所について負担の有無と金額の説明を受けることが大切です。

この原状回復にいくらかかるのかによって、敷金がどれくらい戻ってくるのかが変わってきます。ただ退去の際に高騰でのやりとりだけだとあとからトラブルに成ることもあるので、きちんと書面で明細をもらうようにすることが必要です。そうすれば、高過ぎると感じる部分についてきちんと問い合わせることもできます。さらに負担しなくて良い部分がこっそり混ざっていたりするのを見つけることもできます。明細の内容を見て納得できるのであれば、もちろんそのまま敷金と原状回復費用の差額を生産して払い戻してもらうことになります。敷金を退去当日に返してもらえると少し嬉しい気分になるかもしれませんが、きちんと内容を精査して、必要最小限の負担になるように確認し、費用に応じて話し合うことによってトータルの費用を抑えることができます。

私は福島県に住む43歳の警務官です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸アパート等を探して、住む部屋が決定すれば、入居契約をすることになります。このとき、家賃以外にも、仲介手数料、敷金、礼金、火災保険料、保証料等を支払う必要があります。どうして必要なのか疑問に思ったら、必ず不動産屋さんに聞いて、納得できないものがあれば交渉することも大切です。礼金とは、大家さんに支払う手数料です。最近では、礼金なしという物件も増加しています。ただ、人気のエリアではまだまだこの慣習は根強いとされています。金額の目安としては、家賃の1～2ケ月分になっています。つまり、入居時における初期費用においては、借主負担の大きな要素であり、賃貸契約時には注意・確認すべき重要な事項の一つになります。

　では、このような慣習がどうして必要なのかについて述べていきます。それには諸説ありますが、住宅が不足していた戦後に、「家を貸してくれる大家さんに対するお礼の気持ち」から発生して東京を中心に広まったという説が有力です。それが、いつの間にか「この家を借りたいなら、礼金を払うように」と大家さん主体になったと考えられます。そうして生まれたものだと考えると、住宅が飽和状態にある現代には、この慣習は似合わないように感じますが、今では意味合いが変化し、大家さんが不動産屋さんに支払う広告料としての役割が一般的になっています。礼金が家賃2ケ月分であれば大家さんが1カ月分、残り1カ月分が不動産屋さんということになり、金額が1カ月分であればすべて不動産屋さんへ支払うケースが多いです。

僕は北海道に住む33歳の副校長です。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸物件の中には、マンションタイプのものもありますし、アパートタイプのものもあります。どちらもそれぞれ特徴がありますので、住みやすい方で住むのが良いです。さて、基本的に不動産屋さんからは賃貸物件情報を提供してもらったり、さらには現地に案内してくれたり、お金の部分のシミュレーションをしてもらったりすることができます。とても、親切丁寧に対応してくれるところが多いのです。そして、不動産屋さんが紹介した物件で契約を交わすことになりますと、その段階で、仲介手数料というものが発生してきます。これは不動産屋さんによってきまりが違いますが、一般的には、借りようとしている物件の家賃の一か月分という感じになります。

また、物件によっては、この仲介手数料が無料、または家賃の半月分というものもあります。どのタイプが魅力的なのかと言いますと、それはやはり仲介手数料が低ければ低いほど、利用者にとってはありがたいものなのです。そういうことであれば、インターネットで不動産屋さんのホームページをチェックします。そして、そこで仲介手数料の情報を得るのです。家賃の一か月程度が一般的ですが、先ほども記載しました通り、物件によっては、仲介手数料が無料になっているような物件もありますし、不動産屋さんとして家賃の半月分としているところもありまして、かなり、お客さんを確保するためのひとつの手段として、仲介するための手数料の割合が激戦化していることがわかります。

私は鹿児島県に住む41歳のタレントです。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

一人暮らしをする時に関しては、賃貸マンションを借りるのが常識となりますが、その際には家賃を確認するのが一般的です。家賃については、比較的多くの金銭を支払う事になるので、家計に負担をかけ過ぎないような物件を選ぶ必要があります。基本的に賃貸マンションは、低価格の家賃で借りれる物件が多く、利用する側にとってはありがたいです。家賃を長期に渡って滞納すると、契約を解除される原因となるので、この点にだけは留意が求められます。賃料が安価であっても、IHなどの設備機器が充実しており、居住者は快適な私生活を営む事が可能となっています。敷金及び礼金に関しては、多くの金銭を支払うので、前もって金銭を貯めておくのが理想的です。

立地条件や駐車場の有無も確認して、暮らしやすいと判断した時は、不動産業者を訪問して契約を交わす必要があります。契約を結ぶ際には、物件に応じた仲介手数料を支払うのが一般的です。不動産業者での手続きを済ませたら、まずは、荷造りの作業に取り掛かります。荷造りでは、不要な私物を積極的に捨てる事が重要な要素です。運搬する荷物の量を減らせば、短時間で引越しの作業を終わらせる事が可能となっています。引越しの作業が完了したら、管理人及び周辺住民に挨拶をする事が重要となります。そうすれば、人間関係を良好にする事が可能です。結果として、私生活を営む際に困った事が発生したとしても、優先して助けてくれるので安心できます。

私は鹿児島県に住む31歳の税関職員です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

関西と関東というように区別をしましたが、基本的には、その地域の賃貸というのは、ころころとその初期費用というのが、変わったりするので、初めて住む地域には、その初期費用ということで、数件の不動産会社に問い合わせして説明してもらった方がわかりやすいし、すぐにその地域を理解することができたりします。そこで、ここでは、代表的な初期費用ということで、関西と関東で、その違いがどこにあるのかということで、説明させていただきます。この費用というのは、大きく違うところは、やはり保証金と呼ばれるところにあたる礼金・敷金の部分になります。この保証金という言い方は、関西を中心にした言い方であり、あとは、九州地方や一部のその地域で使われている言い方であります。また、これにあたるいい方で、関東では礼金・敷金という言い方があります。　

この礼金・敷金と保証金も同じような意味を持った、所謂、一時預かり金といわれるもので、どちらもその点では同じです。これも、その地域や築年数などの関係から、いろいろな設定がされていて、賃貸に対して、個々に大きく違っている金額になります。また、表示の仕方にも違いがあり、家賃の何ヶ月分といった表記から、何万円といった表記など、多くの表記の仕方が存在し、それらは、しっかりとその意味を見ていくと明らかに大きな違いがあったりするので、注意が必要になったりします。ただ、礼金と部分というのは、あくまで、大家さんに対する謝意を込めての金額になるので、支払うお金となって、もどってくることはないということと、保証金の場合、どれだけを占めているのかということを確認する必要があったりします。

私は茨城県に住む47歳の薬剤師です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

気になる賃貸物件を見つけたら、必ず現地へ訪れて間取りの確認をすることが重要です。部屋に何も置いていない状態の部屋はとても広々としていて開放感を感じやすいですが、実際に賃貸へ行った際には家具を配置したシュミレーションを頭の中で描くのをオススメします。何故シュミレーションが大事なのかというと、例えばパソコンを置こうと思っていたスペースにいざ置いてみるとコンセントが遠くて届かず結局は思っていた配置と違う場所に家具を配置しなくてはいけなくなり、広々としていたはずの部屋も圧迫感を感じるからです。ベッド等を置く場合も必ず四隅のどこかに壁があるお部屋じゃないと部屋の真ん中に置く結果になり余計部屋を狭く感じさせてしまうでしょう。

その為にも、自分が賃貸へどんな荷物を持ち込むのか部屋を借りる際には間取りはどうなっているのかを把握しておくことが大事なのです。部屋を借りるのは正直簡単ではありますが、引越しの費用や家賃、退室する際にも引越し費用が掛かりますので動けば必ずお金が必要になります。後々暮らしにくいと感じすぎてストレスにならない為にもお部屋探しは慎重にするべきです。また気に入る間取りがあっても、家具の配置によっては部屋の動線が悪く感じて住み難さも感じることもありますので頭の中に描くだけではなく一度紙に家具の配置等を書いていくのもリアルに考えやすくてオススメの方法です。賃貸選びに失敗しない為にも何度もシュミレーションをするのはタダなので、最終判断をするまでは慎重に行動するようにしてほしいです。

僕は長崎県に住む41歳の劇作家です。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸物件を探す際に、皆さんは色々な基準で探されると思います。間取りや家賃はもちろん、周辺環境、築年数、設備やセキュリティなどなど。色々なニーズに合わせた物件が増えている昨今、選ぶ側の選択肢も広がり、どこに重点を置くか、もかなり自由になってきました。そんな中で、今回注目したいのは築年数について。そもそも、築年数とは、文字通りその物件が建てられてからどれくらいの年数を経過しているか、ということ。築年数といっても、基本は「新築」かどうか、を気にされる人が多いと思います。また、5年以内、10年以内、という括りで選ばれる方も多いとか。賃貸サイトなどを見ると、そのような括りで物件を選ぶことができるのもよく見る光景です。でも待ってください。年数が経過している物件でも、お得に選べるポイントがあるのです。

築古物件であっても、実は人が住んでいなければ新築同様。また、築浅物件、と呼ばれる築5年以内程度の物件であれば、それまでに使われている年数も短いため、新築同様の美しさで保存されていることが多いです。また、10年以内であれば、それなりに物件自体の基本性能や設備面で、新築と遜色ないことも多いと言われています。それ以上の築年数を持った賃貸物件ですが、今度は大規模修繕が行われていたり、リフォームが行われている場合があります。特に分譲を兼ねた大型の賃貸マンションなどでは、管理も行き届き、常に住みよい住環境が提供されている傾向にあります。もちろん築浅であるほうが、近代的で快適な生活を送れるのに適しているとは言えます。しかし、ほかの自分の条件と照らし合わせて、果たして新築であること、築浅であることが、最適と言えるでしょうか。少しだけ視野を広げて、選んでみるのも良いかもしれませんね。

僕は岡山県に住む42歳のファンドマネージャー です。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸物件を決める際に決め手となるポイントのひとつに、勤め先までの通勤時間がどれだけ掛かるのかといったポイントがあります。賃貸物件を借りたい街やエリアが決まっている際にも、そこから勤め先まで自動車や公共交通機関を利用して数時間が掛かってしまうといったようでは、毎日の通勤だけでも膨大な時間を消費してしまうことになり、また朝早起きし、仕事の後に疲れた体で数時間掛けて帰宅するといったような生活が続き、満足度が低い生活を余儀なくされてしまうのです。そういったことがないように、たとえば勤め先の徒歩圏内にある賃貸物件を探したり、自動車や公共交通機関を利用するにしても、三十分程度の距離の場所を優先していくといいでしょう。

またこういった選択は、自動車通勤であればガソリン代の節約に、公共交通機関を利用するのであれば、利用する距離が短くなり、また乗り換えの階数が減ることによって、定期代の節約に繋がります。そういった節約で浮いたお金を賃貸物件の家賃に回すことが可能となるため、より都市部の住みやすい地域の物件や、便利で快適な住環境を備えた物件など、理想の環境に近い物件を探しやすくなります。勤務先から遠くて安い物件を選ぶよりも、勤務先に程よく近くちょっと高めの物件を選んだ方が、家賃と交通費に掛かる最終的な出費は後者の方が安価に済むケースもあるのです。そういったことを総合的かつ合理的に判断して、賃貸物件探しをすることを留意しておくといいでしょう。

私は徳島県に住む33歳の臭気判定士です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸マンションにはメリットもあればデメリットもあります。一番大きなメリットがコストが安いという点です。一軒家や分譲マンションを買うには、十分な資金が必要ですが、賃貸マンションならちょっとした初期費用で借りることができ、毎月の家賃の支払い義務さえ果たせば、ずっと住み続けることができます。しかし、一時的に住むにはいいですが、マイホームとして一生住む続けることを考えた場合、持家よりもトータルコストが高くなり、その辺がデメリットとも言われています。しかし実際はトータルコストはどちらもそれほど変わらないという計算結果も出ています。おなじコストなら、住宅ローンの負担もなく引越しが自由な賃貸マンションの方が魅力的とも言えます。

また、自由にリフォームすることが禁止されているのが、賃貸のデメリットとして知られています。しかし、アイデア次第で十分リフォームが可能です。たとえば画鋲だけで壁に取り付けられる棚が売られています。また壁紙も貼ってはがせる壁紙があります。壁を傷つけたり汚すことなく壁紙を替えてがらりと部屋の模様替えができます。畳の上に敷くだけでフローリングになり、和室を洋室にリフォームすることができるアイデアグッズもあります。ホームセンターやインターネットに売られているそうしたグッズを使用すれば、十分プチリフォームができるでしょう。また、最近ではリフォームが自由にできるリフォーム可能な賃貸マンションというのも都内に誕生しています。