私は佐賀県に住む72歳の杜氏です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

最近、アメリカの大都市ではマイクロアパートという賃貸物件が注目を集めているそうです。これは、私たちの国で言うところのワンルーム物件のことです。そもそも外国の家というと、とても広いという特徴があります。しかし、最近では不況の影響下で、とりあえず生活さえできれば良いという考え方をされる方が増えています。 ですから、需要が高まっているのです。それと、アメリカでは最近、晩婚化と高齢化が進み、一人で暮らす人が増えていることも背景にあります。昔では多くの方が結婚をして家族一緒に生活していました。ですから、単身世帯は少なかったですが、今や単身世帯は全体の約30パーセントを占めるまでに急増しています。ですから、 　

特に人口が密集した都市では、住宅費の上昇と相まってマイクロアパートへの関心が高まっています。その賃料は、おおよそ11平方メートルで家賃は750ドルとなります。まわりの広い物件に比べると格安となり、単身者に住みやすいのが特徴です。 現在でも、このようなマイクロアパートをたくさん造ろうと計画されています。しかし、今の条例では物件の部屋の広さに規制があるために、このようなコンパクトな賃貸物件がつくりにくいという悩みがあります。そこで市長は、現在の建造物の条例を変え、マイクロアパートの普及を進めようとしています。マイクロアパートに折り畳み式の家具やロフトスペースなどを取り入れて、オシャレに見えるように工夫もなされています。ますます需要が高まりそうです。

私は和歌山県に住む21歳の顧問です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸マンションには沢山のメリットがあることから、昨今は数ある物件の中からこういったものを選ぶ人が非常に増えています。一昔前までは分譲マンションの物件と比較した場合には大きな差や違いがありましたが、今ではそういったものがほとんどないという物件も多数あります。例えば、ペットを飼っていいというものです。以前は賃貸のマンションの多くでペットを飼うことは禁止されていましたが、昨今はペットブームを受けて許可を出しているところもたくさんあるのです。そして礼金や敷金が必要ないという物件もあります。こういったものであれば、あまり資金に余裕がないという人でも負担になることなく部屋を借りることができるので大変好評となっています。

また賃貸物件であれば、自分の希望にあったものをその時々で選ぶことが可能です。結婚や出産、親との同居で家族が増えたり反対に子供が独立して家族が減ることもあります。そういった時にも賃貸マンションであれば、必要に応じて状況にあった住まいに変えていくことができるのです。細かい条件に合わせて、物件を選ぶことができるということも賃貸マンションの特徴の一つです。間取りや築年数、職場や駅からの距離など自分の優先順位に合わせて住まいを選ぶことができることに魅力を感じている人も大勢います。加えて、ローンや住宅金利といったことを気にする必要もありません。いつも気軽でいられるので、こういったことがストレスになることもないのです。

私は兵庫県に住む30歳の視能訓練士です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

近年、稀に見ないほど、賃貸住宅の需要が高まっています。そのバックグラウンドにあるのは、長く続く不況下で、数多くの企業が業績を下げることになり、その影響から多くのサラリーマン層が、これまでマイホームとして人気だった一戸建てなどの持ち家を購入する事を考え始める結果になりました。それには、長期により払い続ける事になるローンへの不安が一番の理由となっています。そこで、注目を浴びたのが、毎月に決まった家賃を納めることで暮らしていける賃貸住宅です。独身層からファミリー層と幅広いそう層を受け入れられる柔軟性が支持される理由の一つとなっています。他にも、さまざまな家族構成に加えて、経済状況に合わせて選ぶことが出来るなども評価されています。

しかし、それほど人気と支持を集めている賃貸住宅にも、デメリットを指摘する声が少数ながらも聞くことが出来ます。その中でも一番に指摘を受けているのが、ローンなどを組み購入する持ち家が、将来に資産として手元に残る事に比べて、賃貸住宅は、どれだけ長い期間を掛けて家賃を納めても、その所有はオーナーのもので、資産に数えられない事をデメリットとして指摘する声もあります。ですが、不動産業界では、それは必ずしもデメリットになるわけではないと言われています。その理由に、持ち家では、経年劣化や自然災害に住居が被害に遭った時、それ掛かる修繕費や維持費などが全て自己負担となることに比べて、賃貸住宅では、それらに掛かる費用全ては、原則、所有者であるオーナー負担となるので、住居に対して負うリスクが極端に低いと言う大きなメリットがある事を根拠に挙げられます。

僕は京都府に住む24歳の刺青師です。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

一人暮らしでは基本的に住宅を購入するよりも賃貸物件を選択する人がほとんどです。賃貸物件を探す時には自分の収入に見合う家賃や場所などを考えてから物件を見ることになります。実際に物件を見る時ですが、一人暮らしというのはずっと1人で過ごすことになるため、その物件の快適さが非常に重要な部分になります。どれだけ外出が多い人であったとしても必ず睡眠を取り、食事なども取ることになる場所です。また1人暮らしのほうが騒音などに敏感になりやすいというデータもある以上、室内はもちろんですが、環境的な要素にも目を配る必要があります。こうした情報は物件情報ではなく自分の目や耳で実際に確かめるしか方法がないという現状です。

確かめ方ですが、実際に物件を訪れてみて、壁を叩いてみたり、不動産屋に足を踏み鳴らしてもらうといった方法が最も確実です。上下が空室になっている場合などは特にこうした手段が有効で、隣の部屋が空いている場合などは窓を開けて試してみるなどより方法のバリエーションが広がります。また上階や隣接する部屋の構造を教えてもらうことも大切なポイントです。寝室部分に隣の部屋の浴槽がある場合などは換気扇の音などが聞こえる可能性があります。自分の部屋と同じような構造になっている形が最も望ましく、物件によってはこうしたトラブルが発生しないよう、隣接部分の間取りを変えるなどこだわっている物件もあるため、見極めが重要となります。

私は福井県に住む34歳のスクールカウンセラーです。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸物件から退去をする時は基本的に新しい物件に住むことが決まった時です。ですが、いつでも自由に契約を終了できるわけではなく、連絡をしてから一定の期間は契約の続行が義務付けられている物件がほとんどです。基本的には一ヶ月単位の物件が多いのですが、物件によっては二ヶ月程度を必要とする場合もあるため、こうしたうスケジューリングも考えておく必要があるのです。そしてとうぜんながら物件に入居した時の状態で物件から退去する必要があります。そしてその時には物件の状態を確認する作業が始まるため、荷物がない状態であること、そして汚れや破損した部分などがあれば事前に申し出ておくと退去の手続きもすみやかに完了するのです。

因みに物件の破損や汚れには規定が設けられており、故意に汚してしまったような場合や傷をつけた場合には借りた人間の責任と考えられます。しかし、畳の日焼けや家具を置いたことによる床の凹みと言った現象についてはそこに居住する上で仕方のないものだと考えられます。つまりこれは故意の破損ではなく消耗・摩耗だと考えられるわけです。そのため賃貸物件であっても借りた側に責任はなく、この費用を支払う必要はないのです。賃貸物件に関してはこうした消耗や摩耗した部分の修繕を請求するケースが有り、予め契約書に明記していることもあります。どれくらいの費用がかかるのかわからないような場合には賃貸契約の前に尋ねるのも1つの手法と言えます。

私は長崎県に住む48歳の筆跡鑑定人です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

私たちは住宅に身を置いて暮らしています。この住宅にはプライベートな空間としての役割、外的環境から身を守るための役割、プライベートな場所としての役割などがあります。これらの役割があるからこそ私たちは安心して生活ができるのです。住宅にはいくつかのタイプが存在します。一つ目は一戸建てです。これは多くの人数が同時に暮らせる機能があります。複数の世帯が同時に暮らす場合もあります。二つ目はマンションです。マンションはいくつかの部屋があることから複数の人が住めます。夫婦や少人数の家族などに向いています。三つ目はアパートです。アパートはその居住スペースやつくりから一人で住む人用になっています。一人で住むには十分なつくりでもあるのです。

住宅には二つの契約方式があります。一つは賃貸です。これは毎月賃料を支払うものです。もう一つは分譲です。これは物件自体を購入することです。分譲には関係ありませんが、賃貸に関しては契約更新が存在します。最初に住み始める時に結ぶ契約は数年間で契約が終了します。その後は継続して住み続ける場合には契約更新をします。この契約更新は契約している先からそれに関連する契約書が自宅へ送られてきます。これに署名や捺印をして送り返すわけですが、この行為をしなくても契約は更新されるのです。要するに自動更新なわけです。利用者が申し出る時以外には契約を勝手に終了させてはいけないという決まりがあるのです。このように賃貸には独自のルールがあります。

私は茨城県に住む57歳のキャラクターデザイナーです。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸物件は必ず契約期間というのが存在しその期日が迫る前に住む意思を示すか、そうで無いかを知らせる義務が発生します。大抵はそう言ったお知らせと共に必要な書類が届くので忘れると言う事は無いとは思うのですが、場合によっては更新料などの必要な資金を準備する必要も出て来るのでやはり注意が必要です。ただし解約する場合にはそれなりの準備や報告も必要になって来る上に、それらの状況によっては色々と調整する必要も出てきます。契約期間は大体の目安であるとはされていますが各賃貸物件の条件によっては、必ず住まなければ成らない期間が決められてもいます。殆どの場合が一年程度とされていますのでその間の解約は控えるべきだと言えるのです。

どうしてもという場合には違約金の様な物も発生するので契約書等をよく読んでおくとよく、また大家等と時には話し合いを持つ事も大事だと言えます。何れにしろ契約期間が終了する以外での解約には急いで行うと双方に迷惑がかかる事があるので、余裕を持ったやり方が必要だと言えます。大家側としても損失だけではなく入居者が頻繁に入れ替わるのには気を使う所であり、負担的にもかなりかかる物だと理解しておくべきです。それらを押さえる為に契約期間という物は存在しているのだと考えると、安易な判断や自分勝手な振る舞いは避けるべきだと言えます。しかしそう言った事も結局は信頼関係を結んで入ればある程度回避出来る事案でもあるので、常日頃から交流を持っておくのが最善策だとも言えるのです。

私は三重県に住む45歳の保険計理人です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

アパートやマンションなどの賃貸物件を借りる時は、必要書類の記入事項として連帯保証人の欄があります。連帯保証人というのは、借り主が支払うことができなくなった場合、賃料支払いの債務を負担しなければいけません。いくら物件に住んでいなくても、貸主からの請求に対して支払いを拒否することはできません。ですから、大家にとっては、保険として大切な存在です。連帯保証人は1人の場合が一般的ですが、家族構成や借り主の年齢などによっては2人必要とされることもあります。では、必要書類に連帯保証人の名前がかけない人は、部屋を借りられないのでしょうか。決してそんなことはありません。連帯保証人がいない場合は、保証会社を利用するという方法があります。　

現に、最近では連帯保証人の代わりに、保証会社を利用できる物件が増えています。賃貸物件を借りる借り主が、保証会社に一定の保証料を支払うことで連帯保証人を務めてくれるのです。ですから、借り主が生活に困窮して賃料などの不払いが発生した場合でも、保証会社が賃料を保証してくれます。保証料は、家賃の何パーセントという割合で決められます。保証会社との契約期間は、賃貸借契約と同じ2年間に設定されることが多いです。しかし、最近では保証会社と契約の内容や対応をめぐってトラブルが発生するケースが多いです。ですから、部屋を借りる時に保証会社の利用に当たっては、事前に契約内容などをしっかりと確認することが重要といえます。

私は岩手県に住む41歳の農家です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸住宅の初期費用として保証金が必要な場合もあります。ですが、ほとんどの場合は退去時に使われなかったお金が返還される事になってきます。しかし、住んでいる時に使ってしまうような事があれば退去時に返還される額が少なかったり、まったく返還されなかったりという事になってきます。返還されるのとされないとでは大きく違ってきます。そこで出来る限り返還してもらうように意識して賃貸住宅に住んでいくようにします。そこで、まず大事になってくるのが家賃を滞納しないという事です。数カ月ぐらい家賃を滞納してしまいますと、保証金から不動産屋は家賃の額を徴収する事になってきます。すると退去する時に返還される額が減ってしまう事になります。

しかし、家賃を滞納せずに支払っていけばそこから差し引かれる事はないですので、退去時にきちんと返還される事になります。しかし、家賃だけではなくて他の部分も意識する必要があります。それが、賃貸物件の自分が住んでいる部屋の壁や床に傷をつけない事です。傷をつけてしまいますと、退去時にその修理費用を保証金から差し引かれる事になってきます。退去する時には、不動産屋の方があなたの部屋をチェックしていきます。住んでいる時には、傷をつけないようにする事が大事になってきます。特に引越し時、荷物を運ぶ時には注意します。家賃を滞納せずに、部屋の壁や床を傷つけずに退去する事になったら、保証金が初めに支払った額すべて返還される可能性が高いです。

僕は兵庫県に住む18歳のライトノベル作家です。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

アパートやマンションなどの賃貸物件には、それぞれ契約期間があります。その契約期間内のみ、そこに住まうことができるのです。契約期間を過ぎれば、退去するかもしくは更新手続きをおこなう必要があります。更新手続きをおこなえば、契約期間が延長されて、そこに住み続けることができます。契約期間は、1年または2年となっていることが多いです。つまり長く住み続けたい場合には、1～2年ごとに契約手続きをすることになるわけです。更新手続きをおこなう際に、更新料の支払いが必要な賃貸物件もあります。更新料とは、継続して住まわせてもらうために大家に支払う挨拶金でもありますし、更新手続きは不動産会社が仲介しておこうなうことになるので、大家がその手数料の支払いに充てるためのものでもあります。

相場としては、家賃の1～2ヶ月分です。月々の家賃が7万円なら、7万円から14万円ほどの支払いとなります。しかし中には、更新料の支払いが必要ない賃貸物件もあります。一般的には、新しい物件では請求され、古い物件だと請求されないことが多いです。地域差があり、比較的新しい物件の多い神奈川県では、賃貸物件の90％が更新料の支払いが必要となっています。下町など古い町並みの地域が多い東京都や京都府は、50～60％となっています。地方都市の場合は、50％以下となっている場合が多いです。このように物件の築年数による違いや地域による違いがあるので、賃貸物件に長く住まうことを予定している場合は、先に更新料について調べておく必要があります。

私は佐賀県に住む24歳の大学教員です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸住宅の場合、入居時には敷金が必要となります。現在はこういったものを必要としないという物件もありますが、未だ多くの場合においてこのお金を支払わなければなりません。これはその物件を借りた人が家賃を支払うことができなくなった時のために預けておくお金のことであり、その物件を所有している大家さんに対して払うものです。したがって、その物件を契約した時に不動産業者から大家さんに渡されているお金なのです。場合によっては、退去時に敷金を返してもらうことができる場合もあります。そのためには入居時から念入りにチェックをしておくことが必要となります。そうすることで、より多くのお金を返却してもらうことができるからです。

入居をする前に傷や汚れをデジカメ等で撮影をし、保存をしておく事は大変有効な手段です。日付入りで撮影をすることで後々証拠として使うことができます。そしてそういったものの写真と設備などの不具合をメモした用紙をコピーして、1枚は不動産業者に渡しておくのです。退去時にもめることを防ぐためにも、こうしたひと手間が必要になります。退去時には大家さんと不動産業者のスタッフによるチェックが行われることとなりますが、この時に一緒に立ち合いをすることも必要です。そうすればその場で主張をすることができるので安心であり、トラブルになることもありません。またこの時入居をした際に撮影をした写真や不具合をメモした用紙を準備しておくことで、証拠とすることができます。

私は岡山県に住む31歳のプロボウラーです。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸マンションやアパートを借りる時には、初期にかかる費用として礼金等の費用があります。こうした初期費用については、入居をする前に払うことになるため資金を用意しておく必要があります。この礼金については、賃貸物件のオーナー、大家さんにマンションやアパートの物件を貸してもらうことに対してお礼といった意味合いがあります。賃貸を借りる場合、以前からこのような事が行われており現代までこうした事が続けられています。一般的にこの礼金の費用は家賃の1ヶ月分もしくは2ヶ月分が数多くあります。近年ではこうした礼金の費用がかからない物件があり、不動産屋さんに確認をしたりインターネット上から確認をしたりすることができます。

この礼金については敷金とは異なり、返還がされることがない最初に支払う費用です。賃貸物件選びをする場合には、これら初期費用がいくらになるか計算をしておくことで契約の際にはスムーズに行うことができます。賃貸マンション等に住むことは、自分自身が好きな地域にて気楽に自由さがある生活を始めることができます。こうした物件探しについてはインターネット上からもできるようになっていて便利になっています。物件に住むことを決める際は、その物件を実際によく確認をしてみる事が基本でありこの他に周囲の環境を確認しておくと間違いがありません。他と比較等をして気に入った物件を選ぶことにより、快適な暮らしをしていくことができます。

私は愛媛県に住む66歳の森林コンサルタントです。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸物件の契約した際に、支払わなければならないのが仲介手数料です。仲介手数料の上限金額は、賃貸物件の月額費用の1ヶ月分と定められていて、この金額は貸し主と借り主とて手数料を割って支払うことになっていますが、ほとんどが借り主が手数料を全額負担しているところが多いようです。支払う時期は、契約の時に支払うことになっています。もし、借り主側の一方が手数料を全額支払う場合には、払う側の承諾が必要になります。賃貸契約をかわすほとんどの借り主は、借り主側が支払わなければならないと思っていますし、不動産業者なども借り主が聞かない限りは、貸し主と借り主が折半して1ヶ月分の手数料を支払うということを借り主に告げることはありません。

契約の際に渡される書類をよく見ると、仲介手数料を支払うことに承諾しましたと記載されています。ほとんどの方が、知らないうちに判をおしていることになります。分譲の場合は高額のため、貸し主と借り主が折半して支払うのが一般的ですが、賃貸は分譲に比べて少額ということもあり折半することは少ないですが、現在は昔と違って、借りる側が優位な立場になっているため、1ヶ月分の手数料の支払いを貸し主と折半して払いたいと言えば、その要望が通る場合もあります。借り主が支払わなければならない手数料の額は、法律上では家賃の0.5ヶ月分ですので、不動産業のチラシやサイトで、仲介手数料半額キャンペーンとか無料とかなっていた場合は、このような事実を知らないとお得感がありますが、実際には法律に基づいているということになります。

僕は鳥取県に住む70歳のクレーン運転士です。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

家を探す際には優先順位をつけてそれに添って決めていくことが必要ですが、賃貸で住宅を借りる際には当然のことながら家賃が必要となります。一般的には収入の3分の1程度に収めることが通例となっており、多くの人がおおよそこの範囲内で契約を行っているのです。自分の収入に応じて賃貸物件を選ぶということは大変重要なことであることから、家を探す際の家賃の優先度は非常に高くなります。自分の収入にあった物件でなければ後になって後悔をする、ということもあります。入居をしたあとで悔やんでも引っ越しをするには資金が必要となり、新しい家に越すための準備も必要です。新しい家探しをするには、時間と労力に加えて更なる費用もかかってしまうこととなるのです。

そんなことにならないためにも、事前に資金計画を立てておくことは非常に重要です。賃貸の場合は家賃以外にも必要な経費があります。それは管理費や駐輪代、駐車場代などです。管理費は共益費とも言われるものであり、清掃や設備の維持管理に使われるものです。もちろんこういったものがないところもありますが、家賃と同じくして毎月支払うことが義務となっている場合もあります。物件によっても違いはあるものの、高いところでは数万円ということもあるので事前に確認をすることが必要です。また自転車や自動車を持っている人は駐輪代や駐車場代がかかります。これもその物件によって金額が異なり、駐輪代は無料というところもあります。しかし中には駐車場代も敷金が必要な場合もあるので、注意が必要です。

僕は山口県に住む47歳の顧問です。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

　賃貸住宅に住むには、契約時にまとまった金額の初期費用が必要となります。その初期費用とはどのようなものがあるのでしょうか。　まず、契約時に必要な費用は、敷金、礼金、仲介手数料です。敷金は家賃の0～3ヶ月分、礼金は0～2ヶ月分で、仲介手数料は0～1ヶ月分がだいたいの相場となっています。その他にも火災保険料、入居後1～2ヶ月分の前家賃、共益費等もかかってきます。それらを合わせると、だいたい家賃の半年分ほどは準備しておかなければなりません。　それと同時に、忘れてはならないのは引越しにかかる費用です。業者に依頼する場合と自分でやる場合がありますが、自分でやるにしても、レンタカーの費用や友達に手伝ってもらった時の謝礼など、一定の出費は覚悟しておきましょう。

　それともうひとつは、新生活にかかる費用です。新居用の家具や家電製品の購入や買い替えにある程度の費用が必要となります。一人暮らしの人が同じような間取りの賃貸に住み替える場合は、それほど新たに買い揃えなければならないものはありませんが、親元から一人暮らしを始める時は、生活に必要な家財をほぼすべて買い揃えなければなりません。また結婚や同棲によってあらたに新居に住み始める場合も、購入が必要な家財は多くあるでしょう。　このほか、旧居及び新居のご近所への挨拶に行く際に持っていく品物など、様々な出費が考えられます。これらの費用をあらかじめ用意してからでないと、引越しを決定することはできません。こうした費用を最小限に抑えるためにも、長い時間をかけて計画的に住み替えを検討するのが望ましいと言えます。

僕は秋田県に住む55歳の警察官です。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸マンションや賃貸アパートを借りて利用することで、一人暮らし等の自由な生活をはじめることができ、便利な住まいになります。こうした賃貸マンション等を借りる場合には、その部屋の間取りをみてみることが基本になります。こうした間取りをみて気に入ることがあると、契約をして入居をする場合があります。このようなマンションやアパート等を借りて一人暮らしや二人等で利用をする際には、間取りの確認をしてみる事は大切です。このようにして賃貸のアパートやマンションに入居をして暮らす事になると、新たな街で新生活をスタートさせることができます。間取りの確認をする際には実際に部屋を見る事や不動産屋さんに相談をする場合があります。

賃貸のアパートやマンション等の物件を探すことは、近年ではインターネットのサイト等からも簡単にできるようになってきています。こうして間取り等について確認をしてみることができ便利になっています。またこうした物件については、大都市等のエリアには便利な物件が沢山ありまた手頃な価格帯の物件が多くあるため、探しやすいという利点があります。交通アクセスが良好な場所にてこうした物件を見つけることが可能であると、日々の通学や通勤をしたりする時には便利さを感じることができます。この他に近くにコンビ二や飲食店等が豊富にあると、夜の時間帯でも利用することができるため日常生活において不便さを感じることがほとんどありません。

僕は宮城県に住む55歳の殺陣師です。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

築年数によっては賃貸の部屋をとても格安でかりることができる場合もあります。部屋の中はリフォームされているものといないものがありますが、外観が古いものでも中はとてもきれいな状態である場合もあります。ですので、もしも不動産屋で物件を紹介されて築年数が古くても一度見せてもらうというのもいいです。賃貸では意外ないい物件であったりすることもあります。築年数をデメリットとして考えるか、それとも家賃などが安いことをメリットとして考えてみるかはその人次第ですが色々なことを考えて決めることが大切です。賃貸はメリットもデメリットもどんなところにもある場合が多いのです。なので、自分で色々と工夫をして住むことも必要なのです。

最近流行っているDIYという自分で部屋や庭、ベランダを改善して使うことをしている女性が増えているということです。庭などに石を敷き詰めてみたり、ガーデニングを工夫してみたり、ベランダを改装してみたりする人がとても多いです。賃貸でもできることばかりなので、自分でも参考にして実行している人もいるといいます。築年数が古くても自分次第でイメージの違う部屋にすることは可能なのです。賃貸だからといって諦めてしまうよりも、色々なことを調べて工夫して楽しんでしまっている人もいます。築年数は確かに気になりますが、どうしてもその場所がいいというときには楽しんでしまえばいい、という考え方もできます。自分の好みの部屋に改装することもできるので、人気がある物件などもあります。

僕は福島県に住む21歳の大学職員です。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

自分で購入するのではなく不動産を借りる賃貸物件なら、かなり気軽に住む場所を選んだり設備を選択することが出来ます。こうしたこともあり、賃貸物件を選ぶときには通勤時間短縮を目的とする人も非常に多くなっています。といっても通勤に対する考えも多いため、それぞれ選び方にも多様性があります。まず勤務地に近い駅や、勤務地の最寄り駅の沿線上を物件の候補地と選択するケースです。こうした人に多く見られるのは、朝は下りの線を利用し、帰宅時は上り線を利用するというパターンです。これならばどちらも比較的混雑を回避出来るだけでなく、ラッシュを避ける事ができるので、心身ともに負担を軽減することが出来るという1つの工夫案と言えます。

次によく見られるのが、始発や終着駅を活用するケースです。通勤時間を短くすると言った目的の次に人気で、人の殆どいない列車に乗ることで、座っての通勤を確立するという方法です。このばあいある程度通勤時間が伸びたとしてもその時間を自分の好きな様に使うことが出来ます。語学勉強や資格取得の勉強時間に用いることが出来る他、睡眠時間として当てることも出来るため、非常に多くの人に支持されるのです。しかしながらこうした立地そのものに人気があり需要が高まることから、家賃が少し高めに設定されていることがほとんどです。こうしたケースでは間取りを少なくしたり、部屋面積を狭めるなどして自分の希望家賃の範囲内に抑えるという工夫ができます。

私は埼玉県に住む53歳の牧師です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

近年、これまでマイホームの象徴として人気だった一戸建てなどの持ち家を購入する人が減少傾向にあります。その背景には、長く続いている不景気によって、企業の業績が下降路線となり、それが務めている社員の不安に直接繋がり、マイホームの購入を踏み止まらせています。そこで、にわかに注目され、人気を集めているのが、賃貸住宅です。住宅ローンを組むリスクを負担として敬遠してきた人達から、家賃を納めることで暮らせる所が支持を受けています。またそれぞれの経済状況に合わせて、探しやすい賃貸住宅は、まだ若い独身層からファミリー層まで幅広い層で需要があります。また、最近では、若い人を中心に人との付き合いが淡白になっている傾向があり、ご近所づきあいの少ない所でも好まれている理由となっています。

そうした幅広い層から人気を集めている賃貸住宅ですが、幾つかのデメリットを指摘する声もあります。特に一番にデメリットとして挙げられるのが、住宅ローンなどを組み購入する持ち家が大事な資産になることに比べて、どれだけ家賃を納めても所有権はオーナーのもので、資産に数えられない面をデメリットとして指摘される人がいます。しかし、長い期間による経年劣化などに掛かる修繕費や維持費が自己負担の持ち家に比べて、基本、賃貸住宅ではそれらは、オーナー持ちとなる事が多く、物件へのローリスクな面をめりっとと指摘する声も多く聞かれます。そのほかで、デメリットとされる事は、賃貸住宅では、その所有者であるオーナーの意向が規則となっているため、そのことで一部で制限を受ける人がいます。しかし、それは個人のライフスタイルにも関わる問題で、一概にデメリットと括ることは出来ません。

僕は石川県に住む44歳の船員です。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

俗に高級賃貸マンションという名前で呼ばれている物件があります。都市部やリゾート地に多く見られる物件なのですが、特に都市部に建っている高級賃貸マンションは大きな人気を呼んでいます。いずれの物件も、公共交通のアクセスが良い人気エリアに建っており、建物もとても豪華な造りになっているのが普通です。もちろん、家賃の方も一般的な物件とは比べ物にならないほど高くなっていますが、高額の家賃を払い続けることができる人しか入居できませんので、そこに住んでいること自体が一種のステータスシンボルになるというメリットがあります。多くの物件が分譲マンション並みのハイグレードな仕様になっているのですが、そこに住むことによって得られる精神的な満足感にメリットを見出している人が多いです。

　この高級賃貸マンションに入居するためには、かなり厳しい入居審査を受けるのが普通です。高額の家賃を支払い続ける能力さえ持っていれば誰でもオーケーなどという取り扱いをしていると、怪しげな人が入居してきてしまう可能性があります。おかしな人が入居してしまうと、マンションの評判が低下してしまうおそれがありますので、かなり厳しい身元調査が行われます。既に入居している人からすれば、厳しい審査が行われることで、安心して暮らせる生活環境が保証されるというメリットが得られます。また、生活水準が同じようなレベルの人ばかりが入居することによって、無用なトラブルが起こりにくくなるというメリットもあります。そのため、高い家賃を支払ってでも入居したいと考える人が、後を絶ちません。