僕は神奈川県に住む50歳の国連職員です。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸における敷金とは、不動産の賃貸借の際に賃料やその他の賃貸契約上の債務を担保する目的で賃借人が賃貸人に預ける停止条件付き返還債務を伴う金銭のことを言います。もし賃貸契約が終了するときに賃借人に債務不履行が無ければ明け渡し時には全額返還され得るものですが、多くは1ヶ月分の家賃が差し引かれる場合もあると聞きます。これはある地域の習慣になったもので権利金の性質を持ち敷引とも言われています。不動産業者によっては募集時点で敷金・礼金・保証金無料を謳っているところがあります。通常は初期費用は賃料の6ヶ月分用意する必要があると言われています。これには前家賃や損害保険料、引越し費用をも含める場合もありますが、そういう意味では負担が経ることになります。

賃借人に通常損耗などの修繕負担の義務を課すなどの特約がなく、入居者による故意や不注意、過失などによる毀損や汚損などなく、通常通りに使用していた場合においては、入居者は修繕の負担義務を負わないとする考え方を国としては示しています。退去が契約期間の途中で行われる場合で、一定の1ヶ月前とかの事前報告がなくて、急遽退去する必要が生じた場合には賃料の1ヶ月分が敷金から差し引かれます。又、原状回復義務によって後から室内に付加されたものを修繕する必要がある場合には、家主立会いのもとでその額が見積もられ、請求されることになりますが、この額も敷金の中から差し引かれることになります。付加したものが多いときには別に請求される場合もありますから注意が必要です。

僕は富山県に住む67歳の衛視です。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

アパートやマンションなどの賃貸物件を契約すると、家賃の他に敷金と礼金を支払います。敷金と言うのは万が一部屋を壊してしまった場合の修理代や家賃を滞納したときの保証として使われます。つまり、大家さんの保険のようなもので、何事も無ければ住んでいるアパートを出て行くときに戻ってくるお金です。これに対して礼金と言うのは、大家さんに対して部屋を貸してもらったお礼として支払われるお金で、出て行くときには戻ってきません。礼金の始まりは終戦直後で、空襲などで家を失った人が家を貸してくれる人に対して、お礼としてお金を包んだことが、その後習慣になって現在でもおこなわれています。しかし、最近では礼金を取らない不動産屋さんも増えてきているようです。

　礼金は昔の風習が受け継がれて支払っているようなものですが、現在では住むところはたくさんあり、入居者が少ない賃貸物件も多くあります。よって、借りる側よりも貸す側のほうが入居してもらえるとありがたいと言う場合が増えていて、支払う意味が無くなりつつあるようです。よって、最近では敷金のみの賃貸物件が増えていて、借りる側の負担も軽くなっています。また、同じような物に「仲介手数料」と言うものがありますが、これは大家さんに対してではなく、紹介してもらった不動産屋さんにお礼として支払うお金で、これも出て行くときに戻ってはきません。仲介手数料は不動産屋さんの収入となるので、ほとんどの賃貸物件で取られているようです。

私は熊本県に住む55歳の内閣官房長官です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸における仲介手数料とは、不動産会社を通して不動産の売買や賃貸をする場合に、その契約が成立すると不動産会社に成功報酬として支払うお金のことを言い、別名媒介報酬とも言われています。売買や賃貸の依頼をしたとしても取引が成立しない場合には支払う必要のないもので、途中で取り消しや無効になったときも同じです。仲介手数料は宅地建物取引業法によってその上限が定められています。よってその範囲内であれば業者が自由に設定できるものです。しかし実際には勝手に決められるものでもなく話し合いによって決められるものです。最新の法令によると、貸主と借主の双方から得られる報酬額の合計金額は賃料の1.08倍に相当する金額（賃料の1ヶ月分の消費税込みの料金）以内、依頼者の一方から受け取れる報酬の額は、依頼者の承諾を得ている場合を除き賃料の1ヶ月分の0.54倍に相当する金額以内となっています。

このことから賃貸契約の場合には貸主と借主が賃料1か月相当分を折半して消費税を加えた額を仲介手数料として支払うことになっていますが、実情は借りる側が全額を支払う契約になっている場合が殆どと言われています。契約書にはどう書かれているか参考にして見るのも良いでしょう。支払い時期については契約時となっていて、この時点で仲介手数料を支払います。今までは上限一杯を当然のように取られていましたが、現在は価格競争が始まっているようで、業者のサイトやポータルサイトにおいても手数料が半額や、何％引きとか割引表示されたり、中には無料を謳ったりして広告しているところも多く見られるようになりました。法的には半額が正しいとも言えますので、これで公平なものに近づきつつあるという感じもします。

僕は和歌山県に住む41歳のフラワーデザイナーです。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

一人暮らしの賃貸は収入の三分の一を目安にして、それ以上には絶対に上にならないようにしておくといいということです。家賃、駐車場代、そのほかのものを合わせたもので収入の三分の一がいい、ということです。そのほかにも生活費として食費、雑費、交際費などのことも考えておかなければいけないので、もしかしたらすぐに気に入った物件に決めるということが難しい場合もありますが、そのときは勤務先や学校までの距離と治安、そして自分の行動範囲を考えてみると決めやすいということです。電車やバスで通っている場合は交通費もありますし、時間なども考慮にいれなbればいけなくなります。ですので、何件も直接物件を見てみるようにすることが大切です。

また、賃貸の家賃の中に駐車場代が入っている場合もありますので、もしも車を持っていない、という場合はどうなるのか、また地域によってはほかにも町のために必要な料金なども発生する場合もあります。ですので、まずはメモなどに実際に必要になる費用、そして自分の状況などを書いて相談してみるのもよいということです。不動産屋にあらかじめ、メモした内容を伝えておくというのも物件を探すときには家賃を考えやすくなるのでとてもいいということです。とにかくシュミレーションをする、ということは一人暮らしをする場合にはとても大事なことです。買い物、交通のこと、勤務先や学校などのこと、すべて考慮しておかなければいざというときに困ってしまうので、あらかじめシュミレーションをすることはとても大切だということです。

僕は石川県に住む52歳の照明技術者です。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

ケースによって異なりますが賃貸物件を借りる時の初期費用としては、借りようとしている物件の家賃6ヶ月分を用意しておくのがベストです。どんなに少なくても3ヶ月分は必要です。というのも賃貸物件を借りるときには色々とお金がかかるからで、仲介てするようや敷金、礼金などがこれに当てはまります。また、これに関しては個人差が出てくるものの、引越し料金も発生しますし、新しくインターネットを開通させたりするのにも費用がかかります。基本的なライフラインの開通などに関してはお金が発生しませんが、郵便局に届け出を出すなどの手続きが必要なので、ある程度時間もかかります。なのでお金にはある程度の余裕を見ておく必要があるといえるのです。

ちなみに、物件によってはエアコン等の設備がない場合もあります。夏や冬などの気温が著しく高い・低い季節の場合にはすぐに購入する必要があります。これにもお金がかかりますし。家具などを揃えるにもある程度まとまった金額がいるのです。敷金や礼金を削るという手もありますが、そうやって見ていると選べる物件数が少なくなってしまい、結果として満足できない部屋になってしまうということもあります。引越し料金に関しても節約したいからといって業者に依頼せず友人などと作業をすると家具の破損や、住居を傷つける恐れもあります。こうしたトラブルが発生すると余計にお金を支払うことになります。できることなら危機リスクを下げるためにも、余裕を見ておくことが重要です。

僕は徳島県に住む23歳の舞踊家です。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

一人暮らし向けの賃貸では設備管理が良く安全なのでより快適な暮らしができます。また部屋を開けても管理がしっかりしておりますので安心して出張なりできます。また一人暮らしの方にも良いです。地域やその物件によっては管理等が違ってきますが、基本的なマナーを守ることで信頼性もできます。一人暮らしと、資金もムリなく用意できますのでメリットです。また一人暮らしだと自分では気がつかないところもあるので、賃貸でセキュリティ管理もされていると安全です。また駅が近いや買い物中心という方と生活スタイルや好みによって希望条件を出すとそれにより良い条件の物件を探してくれます。直接不動産へ行かれるほうがより詳しく提供してくれます。

一人暮らしでの間取りはシンプルでコンパクトな部屋とあります。沢山ある物件の中で希望条件を書き出し、その中で優先順位を決めると物件が絞りやすいです。また高層ビルのような物件だと、都心を一望できます。高層ビルだと防犯や災害が少ないので安心した住まいの一つです。永住にも考えられる住まいです。本格的に将来のことを考えてもよい視野にはいる高層ビルはおススメの一つです。環境的にも良いです。賃貸でもセキュリティがしっかりされている物件はたくさんあります。来客者が来られても良い空間もありますので、賃貸でも十分な快適な暮らしかできます。賃貸のメリットは安心して部屋を開けられることです。長期な滞在期間でも安心していけます。

私は福井県に住む71歳の裁判官です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

家賃を決める要素は色々ありますが、その中でも築年数が占めるウエイトはかなり大きいといえるでしょう。やはり建築してからの年数が浅いということはそれだけすべての条件が良い状態であるということになります。コンディションとしても最高といえるタイミングですし、住むのであれば築年数が浅い物件が良いと考えながら賃貸部犬を探す人もいます。確かに、自分で住居を購入するとなると、新築やそれに準ずる期間は長くても5年程度です。つまり。5年程度しか家のもっともよい状態を味わうことができないということになります。しかしながら賃貸であれば引越してみたり、物件を変えるだけで様々な賃貸の最も良いタイミングを味わうことができるのです。

常に気に入った築浅物件を選んで引っ越すことで、いつでも快適なくらしができるということになります。とはいえある程度のコストがかかることを覚えておく必要があります。新築や築浅の物件というのはその物件の価値が上乗せされた状態なのです。築年数が経過するごとに家賃が安くなるのは付加価値が薄れていくからということになります。築年数にこだわって賃貸物件を探すのであれば、家賃に関する予算は少々多めにしておいたほうが良いでしょう。その土地の相場程度で住みたいと思うと、面積を狭めるか駅までの距離がかなりある物件を選ぶなど妥協せざるをえないのです。好条件の賃貸を見つけたいのであればこのように計画的な探し方をする必要があります。

僕は千葉県に住む50歳の学校職員です。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸のマンションやアパートを借りる際に、賃貸する条件となることは人によって様々でいろいろあります。その家の間取り、家賃、そのマンションやアパートの構造、セキュリティはしっかりしているのか、その部屋の上の人や隣の人の雰囲気、その家が新築なのか中古なのか、中古であれば部屋のにおいなどは大丈夫なのか、その街の雰囲気、買い物をするところは必要最低限あるのか、あとは仕事をしている人であれば家から職場までの通勤時間などが考えることができます。その中でも結構、職場までの通勤時間を重点を置いて考える人は多いはずです。せっかくアパートやマンションを賃貸するのに家から職場まで時間がかかるのはもったいないですから。

やはり、職場まで近いということはとても便利なことで、毎日毎日朝の満員電車などの大変で無駄な通勤を短い間だけで済ますことができるので、ストレスもそれほど感じることもなく体力も消費することなく仕事に集中をすることができるという考えもあり、職場から近いという物件についてはとても魅力を感じることができます。通勤ほど無駄な時間はないですから。朝の大切な時間もゆとりをもってすごすこともできまし、職場が近いということはメリットがたくさんあります。他のいろいろな条件はあきらめることができても賃貸をするのに通勤時間だけは外さないで考えてもいいくらいです。それだけ通勤時間は賃貸をするための重要なポイントになります。

僕は山口県に住む34歳の彫師です。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

人間にとって日常の生活を送っていく重要な拠点となるのがマイホームですが、それを手に入れるためにはかなり多額の資金が必要となってくるため、簡単に手に入れることはできません。そのため、賃貸の物件というものがたくさん供給されているわけですが、賃貸物件で暮らすことに関してはメリット・デメリットの双方があります。マイホームを購入する手段としては、その多額の資金を調達するためにほとんどの人が金融機関の住宅ローンを利用することになりますが、賃貸の物件の場合、初期費用として敷金や礼金・不動産仲介料などが必要となってきますが、住宅の購入に比べたら非常にわずかな負担で済みます。また、長い期間、住宅ローンの返済に追われることもありません。

しかしながら、賃貸の物件で暮らすことに関しては決してメリットばかりではなく、特有のデメリットも存在しています。賃貸の物件では定期的に更新が行われますが、その際には更新料が必要となります。更新は一般的に2年ごとに行われることになるため、同じ物件に住み続けた場合、更新料の負担だけでもかなりの金額となってしまいます。また、入居時の家賃がずっと据え置かれることは少なく、家主側の都合によって家賃の値上げがなされてしまう場合も少なからずあります。仮に家賃の値上げが気に入らない場合、引越しをするという選択をすることも可能ですが、その際には再び初期費用として礼金や敷金・不動産仲介料などの初期費用を用意しなければいけなくなります。

僕は北海道に住む22歳の秘書です。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

家庭を持つ人にとって、常に視野に入れるのが住居の購入です。しかし、昨今の状況を見るとこれまで年功序列により勤続年数が多ければ多いほどお給料が上がっていった時代は、とっくに終わっており、ローンも慎重も組まなければなりません。そのため、賃貸物件を敢えて選択する人が増加の傾向にあります。多くの人は、ローンを支払って自分の物した方が良いと考えてしまいますが、実は自分の物にすると固定資産税が発生します。この固定資産税、地価によっても左右されるのですが、見逃せない金額なのです。よって、場合によっては賃貸を選択した方が、将来的な負担がずっと少ないと言う場合も考えられるのです。他にも賃貸を選択するメリットは幾つかあります。

例えば、子供たちが独立し夫婦2人となった場合、これまでの住居は広すぎて自分たちで管理するのが難しくなってきます。また、家は年々古くなるので、その度合によって修繕が必要となってきます。特に水回りのリノベーションは必須です。この他、加齢により階段の昇り降りが難しくなり、一階での生活をしなければならなくなった時、リフォームが必要となります。当然ながら、リフォームにはかなりの費用が発生します。しかし、賃貸物件の場合家族の形態に応じ、物件を移り住むことで、リフォームにお金をかけず乗り切ることができます。よって、無理してローンを何十年も支払うよりも、賃貸物件を選んだ方が、最終的にかかってくる費用が安い場合も多いのです。

私は宮崎県に住む39歳の染織家です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

サラリーマンやOL、学生さんとして一人暮らしをするために賃貸物件を選ぶ場合、月々支払う家賃はいくらまでならOKなのかを明確にしてから物件を探すのが第一歩だと言えます。自分で稼いだお金で部屋を借りるなら、一般的に手取り月収の3割程度の家賃が生活に負担をかけない適正な金額だと言われています。手取りが月20万円なら家賃は6万円、月30万円なら家賃は9万円といった具合です。払える家賃が決まったなら次に住みたい町の賃貸相場を下調べするのがポイントです。インターネットの不動産賃貸サイトを活用すれば、今現在の住みたい町の物件情報を手軽に調べることが出来ます。住みたい町は、職場や学校などに通う利便性とその町の生活しやすさを考慮して選べば良いと言えます。

インターネットのサイトで下調べをしたなら、実際にその町の不動産屋に足を運んで物件を見せてもらいます。この時、1つの不動産屋だけで物件を選ぶのではなく、気になったいくつかの不動産屋で物件を見せてもらうのが賢い選び方だと言えます。同じ物件でも不動産屋によって家賃が違う事があるからです。大規模なチェーンを展開する不動産屋では主に賃貸物件を取り扱っているメリットがありますが、物件を紹介する店員が頻繁に入れ替わる傾向があり、その町についてよくわかっていないデメリットがあります。町の小さな個人経営の不動産屋は、敷居が少々高いですが、金額の相談に応じてくれたり、大家さんとの太いパイプを持っている安心感があります。

私は富山県に住む44歳のモデルです。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸物件は多種多様にあるので、何も考えずにやみくもに探し回っていたのでは、自分が希望する物件を見つけるのにとても時間がかかってしまいます。時間がいくらでも取れるならそれでもいいかもしれませんが、時間が無いときは出来るだけ効率よく探したいものです。ここでは効率的な賃貸物件の探し方についてまとめてみました。不動産屋に実際に行く前に色々とやっておくべきことがありますが、まずは色々な物件を見て相場を知っておくことです。相場を知っておけば、適正な価格で物件を借りることができるようになります。色々な物件を見るにはインターネットで調べるのが一番早くて効果的です。自分が出せる金額を元にして、色々な物件を見ながら住みたい場所とか家の条件を考えて見ましょう

次に大まかでいいので、自分が住みたい家の条件を箇条書きなどで書き出していきます。具体的には最寄り駅、絶対に譲れない条件、かなったらいいなと思う条件の3つくらいでしょうか。あまり細かく出しすぎると希望の物件が見つかりにくいので、大まかなものにとどめておきましょう。次に自分の住みたい地域の不動産屋さんにメールを送ります。このときは一社ではなく、複数の会社に送るようにします。そして、不動産屋側からは一度店にいらしてくださいといったような内容の返信がされたりします。ここですぐには店舗にいかず、とにかく色々な会社にメールを送り、返信の内容から自分の要望をしっかりと聞いてくれそうな会社を見極め、本当に良い物件があった場合は一度お店に言ってみるのも良いでしょう。

私は熊本県に住む34歳の幼稚園教員です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

持ち家を持つか賃貸で生活するか、住宅を選ぶときは2つの方法があります。その中で、賃貸住宅はオートロックや床暖房などさまざまなオプションがついているところも多く、すぐに快適な生活を送ることができます。また、防犯システムがしっかりしているところも多く、一人で生活したい人や治安が良くないところに生活することになっても安心して生活することができます。そのような賃貸住宅は、インターネットでも検索することで探すことができます。インターネットを利用するため、全国のどこに住んでいても利用することができ、また遠くのエリアの住宅情報も簡単に調べることができます。そのため、賃貸住宅で生活する人が多くいらっしゃるのです。

賃貸住宅の中には一戸建ての住宅も存在します。一戸建ての住宅はマンションやアパートなどの集合住宅と違って、敷地のすべてを自分で利用することができます。また、ペットが自由に飼えたり、大きな音を出しても心配がないなど、集合住宅にはないような多くの利点もあります。そのほかに、日照環境も優れており住宅を選ぶ際に部屋の向きを気にする必要もないといったメリットもあります。しかし、広い土地を利用することになるので、家賃もその分高くなったり、足腰が弱い人には生活するのが大変だったりさまざまなデメリットも存在します。そのため、集合住宅を選ぶか一戸建てを選ぶか、それぞれのライフスタイルによって考える必要があるのです。

私は和歌山県に住む50歳の冒険家です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸のアパートに住む際に、その選び方についてここでは少し説明をさせていただきます。まずはどの地域に住むのが、自分にとって最適であるかを考えてみることから始めてみると良いでしょう。賃貸物件そのものを検討してみることも大事ですが、周りの環境に左右される部分も多いのが賃貸のアパートです。周りに住んでいる方との距離が近いことが多く、生活音などに気をつけて生活する必要が出てくることもあったり、生活するにあたって、お店が遠くて不便な思いをすることもあるかもしれませんので、事前によく確認しておくことが大事です。住む地域や場所がおおよそ決まりましたら、どの位の広さの物件に、どの位の予算で住みたいかを検討してみる必要があります。

予算や希望の間取りによっては、住むことが難しい場合もありますので、事前にどの位の物件なら住むことができるのか、その相場を知ることも大事です。そのうえで、どのような物件があるのかを相談していただくようにするとスムーズに物件を選ぶことができるでしょう。実際に物件を見て、その物件の隅々までを確認していただくことも大事です。物件によっては交渉が可能な場合もありますから、気に入った物件がありましたら、家賃など交渉が可能かを聞いてみることも大事です。最近ではリノベーションが可能な物件も出ていますので、賃貸では無理だった壁紙などの変更もしていただくことができる物件もあります。家賃だけではなく、敷金などの費用も考慮しておくことも大事です。

私は福井県に住む25歳の経済評論家です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸マンションでもアパートでもそうですがいろんなことに対してのトラブルが発生してしまいます。マンションで多いトラブルとしているのが雨漏りになっています。これは屋根からというわけではなくて天井からの雨漏りになっていて、この大きな原因としているのが配管から水が漏れてしまっているためになります。賃貸だから大家さんに頼むことによって解決できるのではと考えている方実際に多いのですが、その考えはちょっと間違っていて、お金に関してはいいけれどもその他の対策に関しては自分でしていかなければならなくなってしまっています。もし雨漏りをしているのならまずは上の階の人に連絡をして水の管理はどうなっているのかを聞く必要性があります。

これは配管トラブルだけではなくて、水の出しっぱなしによってもなってしまう症状でどこが悪いのかをまずは把握することが必要なため確認が必要です。そしてそこから大家さんに連絡をするようにして、どことの契約をしているのかそしてどこに連絡をしていけばいいのかを聞くことをしてください。次には実際に修理をしてくれる業者にお願いをして見てもらうことをします。このマンション雨漏りはその日に修復することが可能としていることは少なく日数がどうしてもかかってしまいます。それまでの対策もしっかりとしていかないといけなくなってしまっています。実際によくあるトラブルだからこそどのように対処していくことが必要なのかを理解しておきましょう。

僕は広島県に住む71歳の盲導犬訓練士です。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸住宅には、大きくマンション、アパート、一戸建ての3種類の物件に分けることができます。それぞれ、特徴やメリットがあります。まずは、共通的な特徴として、初期費用が安く抑えられるというメリットがあります。マンションなどを購入する場合には、頭金を準備する必要があったりし、その額も大きくなる場合が多くなっています。それに比べ賃貸住宅では敷金や礼金、仲介手数料が必要な場合が多くなっていますが、購入する物件に比べると少ない額で部屋を借りることができます。また、引っ越しが簡単にできるというメリットもあります。マンションや一戸建てを購入した場合、一般的には一生に一回と言われるほどの買い物である為、簡単に買い替えができません。

それに比べ賃貸物件では、契約を解除し、新しい物件を探しまた契約すれば引っ越しができるため、購入物件に比べ楽に移動することができます。マンション、アパート、一戸建ての賃貸物件のそれぞれの特徴として、まずマンションについては、建物が頑丈であるといったメリットがあります。マンションタイプでは鉄筋コンクリートで建築されているため、アパートや一戸建てに比べ造りが強固な場合が多くなっています。アパートでは、軽量鉄骨などでマンションに比べると構造的には弱くなる場合が多いですが、家賃はマンションに比べ大幅に安くなるというメリットがあります。一戸建ての賃貸は物件数としては多くありませんが、マンションやアパートと異なり部屋が接していないため、物音などの心配が軽減されるメリットなどがあります。

私は岡山県に住む48歳のチーフプロデューサーです。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

学生で賃貸物件を探す場合には、色々と条件を決めて探す必要があります。立地で見る場合には、通学のしやすさを優先するのかプライベートを優先するのかで、選択するエリアというのは変わってきます。エリアが違えば、家賃の相場とかも変わってきますので、どの程度の物件を選べるのかというのも違ってきます。通学を重視したい場合には、自転車や徒歩で行けるエリアで探すのが良いですし、電車通学の場合には、なるべくアクセスしやすい立地を選ぶのが良いです。バイトもしたいし、休日とかはショッピングとかも楽しみたい場合には、なるべく街中で物件を探します。需要があるエリアですと、優良物件とかは早めに契約される可能性も高いですので、早めの動き出しも肝心です。

予算というのもかなり大事です。学生ですので、家賃に支払えるお金の上限は少ないですし、その範囲でなにを重視するかのは大事です。あまり家賃とかにお金を使いたくない場合には、なるべく安い所を選ぶ事になります。そうなると、部屋の広さや設備というのは、あまり良くない物件を選ばなくてはいけなくなりますが、その分他の事にお金を使う事ができます。快適な部屋で暮らしたい場合には、ある程度家賃が高くも、自分が理想とする物件を選択するのが良いです。生活をしていく訳ですから、ストレスを感じずにやっていける部屋を選ぶという考え方もあります。賃貸物件の数は多くありますので、なるべく条件を決めて探していく方が効率的ですし、学生ですと、同時期に物件を探す方というのは多いですので、早めに良さそうな物件を押さえておく必要もあります。

僕は石川県に住む44歳のはり師です。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸物件と一言で言いましても、その間取りはさまざまです。あらゆる対象者に対応しております。では、一人暮らしの場合であれば、どのような賃貸物件がおすすめになってくるのかと言いますと、基本的に考えれば、一人暮らしということであれば、ワンルームのマンションタイプがおすすめになります。もちろん、昭和の時代に造られたような賃貸アパートだって存在しております。基本的にはこのような賃貸物件は築年数がたてばたつほど、家賃は安くなっていくと言えます。従いまして、金額ありきで検討していく必要があるということであれば、アパート系の一人暮らし用のワンルームタイプを借りるのが良いです。これであれば、かなり費用を抑えられます。

では、ワンルームといってもどれくらいの広さがあればよいかと言いますと、一人であれば6畳から8畳ぐらいあれば問題なく生活をしていくことができると言えます。また、どこにでも手が届く程度の空間はとても人にとって落ち着く空間になるので、ちょうど良いサイズが、先ほどのサイズと言って良いのです。では、一人暮らし用の物件を探す場合は、どのように探すのが良いかというと、大手の不動産屋さんのホームページをチェックしてみると良いです。不動産屋さんによって強い地域というものがありますので、それをチェックします。そして、問題ないようであれば、物件を実際に見学させてもらって、理想的な賃貸物件を借りるようにするのが良いです。

僕は群馬県に住む25歳の占い師です。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸の退去時に気を付けることについて考察します。　賃貸の退去を行う際に、どのようなことに気を付ければよいかということを考える人は、あまり多くはありません。たいていの場合は、その時になってから考え、うやむやのまま出ていってしまうケースが多いと言えます。　もしも、最低限の労力しか払わずに済ませたいと考えるならば、どのようなことに注意するべきでしょうか。　まず、部屋の修繕についてです。　もしもなんらかの形で部屋に傷を残してしまった場合は、その分の修繕費用を敷金の中から引かれることになります。最悪、修繕に余分な費用が掛かってしまう場合、あとから請求されることもあります。これは、黙って払わなくてはならないのでしょうか。

　基本的には、契約の時点でその分の費用を負担しなくてはならないという契約があれば、無視することはできないといえるでしょう。ですが、小さな傷であれば、業者等を自分で探して依頼することで請求額より低い金額で直せる場合もあります。部屋の外観そのものが変わってしまうようなことでもない限りは、そのほうが無難と言えます。　そして、出ていく際の掃除についてです。基本的には、どんなにきれいに使っても退去時には掃除が入るため、その分の費用はとられてしまう場合が多いため、最低限のことにだけ気を付けておくのが良いと言えます。あまり気を使いすぎ、自分の時間を無駄にしないようにしましょう。　基本的に常識の範囲内で動けば、間違いは起こらないと言えます。

私は岐阜県に住む39歳の花火師です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸物件に住んでいる方はお分かりになるでしょうが、賃貸物件には契約期間というものがあります。これは2年間と定められている物件がほとんどです。その期間が終了に近づくと、不動産管理会社や大家さんから「更新」をするか、それとも「解約」をするかの意思を確認する書類が届きます。（通常1～3ヶ月前に届きます。）もしもここで、その物件に住み続ける意思がないのならば、退出届を提出し、引越しをしなければなりません。ここで重要なことは、この届出を提出しないと、更新の意思ありとして自動更新されてしまう可能性があるので、注意しましょう。このような方法を「満了解約」と呼びます。しかし、賃貸物件では借主は基本的にはいつ退出しても自由なので、この契約期間に縛られずに「途中解約」をすることも出来ます。

ただし、この場合には契約の際に交わした賃貸借契約書に記されている期日までに申し出をしなければなならいので、引越しが決まったら、これをきちんと確認しましょう。では、具体的な退出までの流れを追ってみましょう。まずは前述の通り、解約の意思と退出日を不動産会社や大家さんに知らせることです。この際、電気・ガス・水道・プロバイダなどの公共料金に関しても、各業者に連絡しておきましょう。次は室内確認です。退去日には不動産会社と大家さんが室内の確認に立ち会い、そこで修繕すべき箇所などを点検します。ここで、鍵を返却しましょう。そして、引越しして数日～数週間で原状回復費用の見積書が送られて来るので、確認の上で返送しましょう。最後は、契約時に支払った敷金から、修繕費用を差し引いた金額が支払われて終了となります。