私は愛知県に住む56歳の摺師です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

自分の条件にあったいい賃貸物件というのは、そうそう見つかるものではありません。通勤時間を優先すると部屋の広さが条件に合わなかったり、部屋の間取りや広さは条件に合っていても通勤時間が長くなったり周囲にお店が無かったりと、なかなかいい条件のお部屋を探すことは困難です。しかし懸命になって探すと、稀に自分の条件すべてにほとんど合致するような部屋が見つかる事が有ります。賃貸物件の契約期間は3年から5年の間が多いですが、気にいった部屋であれば契約更新をして長く住み続けるのがベストです。自分の中での条件を下げれば別ですが、自分が住まいに求めている条件を高い水準で満たしてくれる住まいというのは、なかなか見つからないものです。

もともと賃貸物件を借りる際に、契約書に契約更新時に更新料を支払う旨の文言が入っている契約書にサインをしていれば、引き続き済み続けるのであれば更新料を支払う必要が有ります。支払うのが嫌で引っ越しをする方もいらっしゃるようですが、住居に不満が有れば更新を機会に引っ越すのも理解できますが、極端に高い更新料でない限り引っ越すのはあまり得策とは言えません。引っ越すにしても、引っ越し費用や新たに敷金や礼金を用意する必要が有ります。働く場所が変わって通勤時間を考慮して引っ越す場合や家族が増えてもっと広い部屋が必要になる場合等は仕方ないですが、それ以外の理由で引っ越すのは金銭面でも得策ではないですし、自分の条件にあった部屋を見つけるのは難しいので、今の住まいを契約更新して住み続けるのは妥当な選択です。

私は島根県に住む22歳のジュエリーデザイナーです。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

近年は引っ越しなどを5年から10年と言う短い期間で頻繁にすると言う人が増えたために、月単位で契約期間を設定することが出来る賃貸マンションやアパートなどの住宅に住む人がとても多くなっています。急な転勤や移動などによってやむを得なくしなければならない引っ越しの場合は長期契約すなわち3か月から1年単位での契約をしている場合はすぐに引っ越すことは出来ても家を引き払うと言うことは形式上不可能なことになってしまいます。そのために月単位で契約をすることが出来る賃貸の住宅に住むと言う人がとても多くなっているのです。契約期間が月単位であると支払いも一括ではなく少しずつであるために家計にも大きな負担を与えません。

その様なこともあり、近年は契約期間を自分の生活スタイルや仕事や家庭の事情に合わせて選択することが可能である上に家に住む上で家を購入することの必要が無い賃貸のマンションやアパートそして近年は家族や荷物が多い人を対象として作られた一軒家のものもあります。それらはいずれの場合も契約が簡単で月々の料金も比較的安い上に退去する時なども書類や手続きなどが簡単であることなどから近年、様々なところで注目されている住居スタイルとなっています。また、賃貸でも様々なエアコンや電気などの設備が整っている場合がとても多くあるために低コストでの引っ越しはもちろんすぐに生活を始めることが出来る様になっていることが多くあります。

私は和歌山県に住む65歳の給仕人です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

いよいよ部屋が決まってあと少しで契約、という場面で焦らないように、必要書類などの確認は前もって丁寧にしておきましょう。大体において、賃貸借契約の締結は、不動産会社の事務所などで行われます。契約には、貸主や借り主、仲介した不動産会社などが立ち会います。もし連帯保証人がいれば、連帯保証人の立ち合いを求められることもあります。また、不動産会社に代理を依頼している貸主は立ち合いまではしないこともよくあります。契約時には、契約書の内容を読み上げ最終的な確認をし、内容に問題がなければ契約書に署名と捺印を行います。敷金、礼金、仲介手数料、損害保険料などの支払いを行い、費用に応じて領収書、預かり書などを受け取った後、鍵が渡される流れとなります。

その際の契約時に必要な書類はおおむね、印鑑証明書と住民票と収入を証明する書類、連帯保証人承諾書などになります。印鑑証明書は、事前に住民登録をしている自治体で印鑑登録をしておく必要があります。必要かどうかをあらかじめ確認しておくとよいでしょう。住民票は、契約者だけの記載のものと、入居者全員分記載のもののどちらが必要か、こちらもあらかじめ確認しておきます。収入を証明する書類というのは、不動産会社や貸主によって異なりますが、給与所得者の場合は、年末に交付される源泉徴収票、自営業者やその他の場合には、納税証明書などを提出することが多くなっています。また、収入を証明する書類の提出を求められないこともあります。連帯保証人承諾書は、必要な場合があるときのみ用意しましょう

私は兵庫県に住む38歳の行政書士です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸借契約を結ぶ際には、連帯保証人を用意する必要があります。この連帯保証人は、借り主が家賃の支払い能力が無くなったりした場合に、その責任を肩代わりする事になります。たとえ知らなかったとしても責任が生じるために、連帯保証人になるのはリスクがあります。そのために、通常であれば親がなるのが一般的です。特に誰がならなければいけないという制限はないのですが、知人や友人だと何か問題があったときに、その責任を巡って揉めることが多いために、はじめから親族がなるように制限をして契約する場合もあります。ただ、連帯保証人は何かあった時に責任が発生するために、その責任を果たすためには収入がなければいけませんので、親族であれば誰でもなれるという訳ではありません。

例えば、20代や30代の若い世代であれば、親がまだ現役であることも多く、仕事をしていれば問題はありません。しかし、親が高齢になって定年を向かえ、年金生活をしている場合には事情が変わります。年金生活でも十分な収入があるのであれば、問題がない事もあります。一方、断られて他の人を探さなければならないという事もあります。では、そうした頼れる親族が周りにいない場合はどうすれば良いのかというと、最近ではそうした家庭が増えていることもあり、保証会社と契約をすることによって、借りることが出来る場合もあります。そうした保証に関することは、不動産屋に相談することによっても対処してくれます。もし、困った場合には不動産屋に相談してみると良いです。

僕は徳島県に住む47歳の落語家です。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸の物件を初めて借りる時に、家賃以外に支払うお金もいろいろかかってくるのに、驚かれる方も少なくありません。よく不動産屋さんの広告などで、敷金礼金という言葉は聞きますが、もう1つ保証金という言葉があります。この言葉は、全国で使われているわけではなく、九州、中国、関西などで使われることが多いです。関東の不動産屋さんの言い方で言えば、敷金にあたるものになります。入居時にお金を預けるという形で支払い、借りている物件を解約して退去する時に、家の中で汚してしまっていたり、壊してしまっていて修復しなくてはいけない場所があったり、家賃が全額支払われていなくて滞納があった場合は、敷引きという名目で保証金から引かれます。残ったお金は返還されます。

そしてこの敷引きでかかる金額は入居時の契約時に、教えてもらえるようになっています。もともと保証金の中に敷引き代が含まれており、割合としては、保証金の半分位を占めるところが多いようです。このやり方を使っている地域には、更新時の更新料をとらないところが多く、これもこの方式をとっている地域独特のものです。退去時に返ってくる金額が明確にわかっているので、金銭面でのトラブルが少ないのもいいところです。中には、保証金をゼロにしてもらわらない代わりに、退去時に部屋のクリーニング代などかかった分だけを請求するというやり方を行っているところもあるので、かかる費用は変わりませんが、初期費用が大分抑えられるという点は、すぐにまとまった金額を用意できない時に、助かります。

僕は東京都に住む49歳のダンサーです。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸物件には、契約期間というものが定められています。全てが一律に決まっている訳ではありませんが、標準的な期間として2年が設けられています。そのため、入居時に契約したからといって永続的にその物件に住み続けることができる訳ではないのです。このまま住み続けるためには、契約期間が終了する前に所定の手順に従って更新手続きを行わなければなりません。契約期間の終了が近づくと、貸主もしくは管理会社から通知が届きます。それに従って更新手続きの作業を行うことになるのですが、場合によっては更新届の作成の他に更新料を用意しなければならない場合があります。その際に慌てないためにも、入居時の契約の際にその有無について確認しておくことが大事です。

更新料は、貸主にのみに納めるパターンと更に仲介会社にも納めるパターンとがあります。金額は、家賃の1ヶ月分が相場となっています。そのため、更新の年が近づいてきたら、その分の費用を捻出しておく必要があります。これは、敷金のように退去時に返却されるものではありません。今後の管理費として使用されることになります。ただし、更新手続きの際にこういった更新料が請求されない物件も存在しています。そのため、余計な出費を抑えたいという場合には、最初の物件選びの際に更新料のかからない所を選ぶようにします。また、これに合わせて火災保険などの保証会社にも更新料を支払わなければならない場合があるので、契約書を熟読してきちんと確認しておくことが大事です。

私は埼玉県に住む19歳の相場師です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

進学や仕事の関係で単身赴任をされる方、ご家族で引越しを予定されている方などで賃貸住宅をお探しになる方もいらっしゃるかと思いますが、ここでは敷金について少しご紹介していきたいと思います。物件探しをされる場合に不動産会社をご利用になる場合が多いですが、いい物件を見つけて契約を進める場合は、まず不動産会社に手数料として家賃のおよそ1ヶ月分を支払うことが多いです。その後、賃貸借契約を締結する時に賃借人から賃貸人に対して、賃借人の賃料支払いを担保するという意味で、一次預かり金というかたちで一旦支払う金銭のことを敷金と言います。額は法律で決まっているわけではありませんが賃料の2ヶ月分である場合が多いと言われております。

この賃料やその他賃貸借契約上の債務を担保する目的で預ける一時期の性格を有する敷金は、賃貸借契約終了時に賃料債務の延滞や未払いなどがなく問題がない場合には全額が返還され、未払い分があった場合はそれに充当されて、その差額が返還されることになります。部屋を明け渡した後に次の契約者が入居する前に簡単な部屋のクリーニングをするところが多いので、そのクリーニング代分を差し引かれて返還されるケースもあると言われております。その他、ご自身が入居した際にはなかった大きな傷や、破損箇所などがある場合にはその修理や補修費用として、敷金から差し引かれる場合があります。そのため入居する際に、破損部分などがあった場合は立会で確認されておいた方がよいでしょう。

僕は富山県に住む62歳のジャーナリストです。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸物件を借りる際に、賃貸契約を結ぶと支払わなければならないものとして、「礼金」というものがあります。これは元々は部屋を貸して下さる大家さんへの感謝の気持ちと、「よろしくお願いします。」という挨拶の気持ちを表現するために、借りる側が包んだのが始まりと言われています。これによって、大家さんには住む人の世話をする責任が生じました。（戦後に住むところがなかった人が始めたとも、東京に上京して行く単身赴任者や学生などの親族が始めたとも言われています。）しかし、現在ではその意味を知る方も少なくなり、「礼金」というのは、単なる慣習に過ぎなくなっています。これは主に東京を中心に全国に広まったものですが、例外的に北海道では行われていないという特徴があります。

礼金の平均額は家賃の1・2ヶ月分です。では、これはどのような目的に用いられているのでしょうか。最も一般的なものとしては、大家さんが不動産屋さんに支払う紹介料です。他にも、賃貸契約を結んでもらったお礼、賃料の前払い、退去後に空室期間が出来た時の穴埋め料、原状回復のための費用などの意味があります。しかし、このようなお金は、退去時に一切返還されないので、注意が必要です。また、現在ではこのような制度は減少傾向にあり、「敷金・礼金0円」をセールスポイントとした物件も増えていますし、契約時の交渉次第で安くなる可能性もありますから、試してみるのも悪くないでしょう。さらに、この制度は東京で生まれたものなので、地域によって価格に格差があります。

僕は香川県に住む20歳の行政書士です。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

不動産会社を介して物件を買ったり売ったり、また貸したり借りたりする際には、不動産会社に対して成功報酬として、仲介手数料を支払うことが多いです。仲介手数料は、家賃の何パーセントや、物件の何パーセントと不動産会社によって決まっていることが多いです。賃貸のアパートやマンションを借りる場合にも、その物件を紹介してくれたり、内見させてくれたり、書類手続きをしてくれたことなどに対して成功報酬という形で、仲介手数料を支払います。入居することを決めた物件に住む前に、敷金や礼金などと一緒に支払うことが多いです。もし不動産会社に行っても、住みたいと思う物件が見つからず、契約に至らなかった時には支払う必要はありません。

仲介手数料は、不動産会社がいくらでも自由に決めていいというものではなく、法律で上限額が定められています。そのため、違法な額を取られるということはありません。賃貸住宅の場合、不動産会社によっては仲介手数料を取らなかったり、本来取っていた額よりも安くすることで、少しでも多く契約したいというスタイルの会社が増えてきました。物件を契約する人にとっても大きなメリットのあることで、若くて金銭的にあまり余裕のない人など、少しでも手数料を抑えたい人に人気があります。不動産会社によっては、話し合いによっては手数料が不要になることもあったり、話し合いの結果値引きしてもらうことによって大幅に減額できるケースもあります。

僕は愛知県に住む18歳の芸人です。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸物件に住む時には、毎月家賃を支払うことになります。分譲などの購入して住むタイプの土地と違って、賃貸物件はオーナーから借りて住むというスタイルで、毎月賃料を支払わなくてはいけません。部屋を借りる時には、現在空室である部屋の情報をチェックしてから申し込むことになりますが、部屋の情報には必ず家賃が表記されています。一般的には、家賃が高ければ高いほど高級で質の良い部屋、低ければ低いほど状態が悪く質の悪い部屋であることが多いです。単純に部屋の状態だけで金額が決まるのではなく、まわりの環境によって変動することも多いです。すぐ近くに電車が通っていたり、高速道路があったり、騒音に悩まされる部屋だと割安になっていることがあります。

また、家が駅から遠かったり、バスを使わないと最寄り駅まで行くことができない場合には、不便ということでやはり家賃が割安になっていることがあります。同じような間取りの部屋でも、駅からすごく近くてアクセスが良かったり、まわりが静かで暮らしやすかったり、すぐそばに緑が多かったり、人気のある良い環境の場合には割高になっていることもあります。家がオートロックになっていたり、宅配ボックスがあったり、便利な設備がある物件は人気があります。家賃は入居したら毎月支払うことになり、一般的には口座引き落としになることが多いです。普段使わない口座を指定した場合には、毎月忘れないように口座にお金を準備しておく必要があります。

私は大阪府に住む64歳の救急救命士です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸物件を借りたいと思っている人、必見です。基本的にこのような賃貸で借りることができる物件については、月々に決まった家賃を支払っていくことになります。これはどのような物件でも同様と言えます。ただ、この家賃を支払っていけば、賃貸物件を借りることができると思っている人がいますが、実は、このような物件につきましては、それだけではなく、最初に入居するときには、初期費用というものが色々と必要になってくるのです。もちろん、すべての物件が当てはまるものではないのですが、それでもたいていの物件につきましては、初期費用が発生しますので、賃貸物件を借りることを考えている人は、まずはある程度のお金を貯めておく必要があります。

では、この初期費用なのですが、一般的にはどのようなお金が必要になってくるのかと言いますと、まずは、物件にもよってきますが、敷金と礼金になります。これは、その物件がどれくらいの価値なのかをしめすバロメーターとも言って良いです。敷金と礼金がそれぞれ2か月分という物件であれば、おすすめの物件となります。そして、一般的な物件ですと、敷金と礼金は1か月から2か月になっています。仮に借りようとしている物件が、敷金が2か月分、礼金が2か月分というものですと、あわせて、4か月分の家賃が初期費用として必要になります。さらにこれに加えて、最初は家賃の2か月分を支払うのが一般的ですから、この物件ですと、合計で6か月分の家賃を用意するのです。

私は熊本県に住む21歳の僧侶です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸でキッチンとリビングがひと続きの間取りの場合で仕切りが欲しい場合、色々な方法がある。家具を置く、観葉植物を置くなどなど。でも、やはり、壁がほしい・・そんな人におすすめなのが、簡易壁を作ってしまうという方法がある。用意するものは、突っ張り棒の太いサイズ、ベニヤ板、壁紙、針金だ。　突っ張り棒は直径3センチ以上の太いものがおすすめ。突っ張り棒はホームセンターに行けば、様々な種類のものが売られているから吟味するとよい。作り方は、まず、突っ張り棒は床と天井にしっかりと固定する。壁を設置したいところに突っ張り棒を左右真ん中、合わせて三か所に立てる。壁の長さがある場合は安定させる為、もう1，2本追加する。それにベニヤ板を付けるのだが、ベニヤ板と棒の固定は、突っ張り棒とベニヤ板に電動工具などで穴を開け、針金で止める。あとは、ベニヤ板の表面に壁紙を貼ればOk。

この方法なら、天井や床に傷が付かず退去の時に慌てる事もない。壁が出来て、キッチンとリビングが独立した空間になっただけではなく加えて嬉しいのは、賃貸にして、自分の壁が手に入るという事だ。絵を壁に思い切り描くのもいいだろう。好きな写真をベタベタと貼ってもいいし、ポスターを糊で貼っても　誰に文句も言われない。画鋲だってさし放題である。ベニヤ板に四角く穴を開ければ、窓も出現する。壁紙も飽きたらビリビリ破いて貼り替えればいい。とてつもない奇抜な色にチャレンジ可能だ。何かと束縛が多い賃貸住宅でも、工夫しだいでは自分らしさを出すことは可能なのだ。限られた中だからこそ、アイデア一杯の自分だけの部屋を生み出すことができるかも知れない。

私は福岡県に住む47歳の競艇選手です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

新品の設備に、まだ誰も使ったことがない部屋は賃貸物件でも人気があります。これはある程度時間が経過しても同じことが言えます。築年数が3年程度でも新築と同じように人気は高いですし、入居希望者も多くいます。なぜ新しい物件を望む人が多いのかといえば、まず単純に考えて「希少価値が高い」ということです。設備などで賃貸物件の差別化をはかるのは正直難しいとろこです。どれも似たような設備、家賃になるのが大半です。しかしながら新しい物件というのは、その時にしか得られないポイントなのです。どんな物件でも真似することができないポイントですし、逆に言えばその物件がもっともよいコンディションにある時に住めるということになるのです。

故障や破損などもないですから安心して使うこともできますし、今までに使うことがなかったような新しい機能を活用することによって、生活にもメリハリが生まれることもあります。キッチンなども最新のガスコンロが備え付けられている場合などは掃除がしやすかったり、温度調整機能に優れていたりと、機能的にも今までとは全く違うレベルにあると言っても過言ではないでしょう。このように、ハイレベルな設備を使うことができるという点、そしてその物件の旬とも言える時期に住めるというのが、築年数の浅い物件が持つ最大の魅力といえるでしょう。これはお金を払ってでも得たいと思うものですし、良い物件に住みたいと思うのであれば築年数にこだわってみるのもよいでしょう。

私は鳥取県に住む50歳の国会職員です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

新社会人や新しく転職した際に転居をする人も多くいます。職場からの通勤時間を加味して賃貸マンションを借りる人も多くいますが、単純に職場からの距離が近ければ良いかと言えば実はそうではないく、適切な距離感を置くことで過ごしやすい環境を作る必要があります。何故、職場からの距離が近いと問題なのかと言うと休日などのプライベートな状態と、仕事をする時の状態が近過ぎてしまう事で精神的に休めなかったり、職場の人と対面してしまって恥ずかしい思いをしてしまうなど、様々な面で近すぎるのもトラブルの元になってしまったりもします。それではどれくらいの通勤時間が最も最適かと言うと、多くの人の場合には30分から45分くらいが最も最適な時間と言われています。

しかし、通勤時間中に何かの作業をしたいという人も多くいるので生活スタイルや過ごしやすい通勤時間を選ぶのが無難です。しかし、乗り換えが多い場合には通勤時間が短くても乗り換えに時間が掛かってしまう事も多くあるので、注意が必要です。また電車で通う場合には会社まで行ける電車の経路が複数有ったほうが、電車の事故で遅刻してしまったり天候トラブルに巻き込まれてしまうというリスクも、回避する事ができます。特に冬の場合には雪が降ることで徐行運転になったり、最悪の場合には電車自体が運休してしまうというケースもあるので行は良くても帰れないという、事態を産まない為にも通勤経路に関しては複数考えられる距離にしておくのが無難です。

僕は富山県に住む35歳の機長です。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸物件は、毎月家賃などを支払うことによって自宅を借りることができるものです。価格は、物件の大きさや築年数などによって大きく変動しますが、安い物件から高額な物件まで様々なものがあるので、若い一人暮らしの人から年配の夫婦まで多くの人に利用されています。賃貸で物件を利用するときにはメリットとデメリットがあります。その中でもデメリットになる部分を紹介します。まず、借りているものであるために自分のものではないということです。そのため、勝手に部屋を改造したり、場合によってはピンなどで穴をあけることさえも禁止されている場合があります。違反をしてしまうと返すときに修繕費が必要になるケースがあり注意が必要です。

2つ目は費用です。賃貸物件の場合は毎月の支払いが必要になります。この金額は住宅ローンを組んで毎月返済していく場合とあまり変わらないケースが出てきます。そうなると将来的に自分のものになる購入物件と比べて、支払った金額が損になってしまうようなケースもあります。3つ目は、一般化された設備です。賃貸物件の中にあるキッチンや収納などは一般的に利用されている大きさに合わせて建設されています。そのため、自分が利用する段階になって、キッチンの大きさが合わないや収納スペースが少ないなど不便を感じるようなことも多くあります。これ以外にも、集合住宅タイプの賃貸物件では、物件内にある公共スペースの清掃当番があるようなこともあります。

僕は熊本県に住む68歳の介助犬訓練士です。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

持ち家と賃貸マンションではトータルの費用ではどちらが得か、という問いかけは昔から言われてきたことです。現在ではどちらが得とはっきり断定できませんが、細かい条件を除けばあまり違いはないようです。持ち家には土地が資産として残るというメリットがありますが、賃貸にもそれに負けないメリットが実はあるのです。最大のメリットは、賃貸なら固定資産税や都市計画税や修繕積立金などがかからないという点です。また持ち家の場合は長期にわたってローンを支払い続けなければなりませんが、借りる場合は毎月の家賃は必要ですが、多額のローン負担がありません。万一、会社をリストラされて経済状況が悪化しても、部屋を住み替えることによって対応できます。

また持ち家に比べると、自由なライフスタイルを選べるというのもメリットの一つです。何年か住んでみて飽きたら別のマンションを探して引っ越すことができますし、極端な例では北海道から沖縄へ住環境を変えることも可能なのです。生活に自由を求め、変化のある生活を楽しみたい人には賃貸の方が向いています。持ち家の場合は土地の値下がりや地震が起こった時の家の破損などの不安がいつもつきまといますが、賃貸の場合はそのような不安はありません。その意味では精神的に気楽に暮らすことができますし、結婚や出産や子供の自立や親との同居などのような家族構成の変化に対応した住み替えが、自由に簡単にできるというのも大きなメリットになります。

私は滋賀県に住む72歳のショコラティエです。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸の選び方は、人それぞれ価値観や考え方が違う為、重要視する所は変わってきます。一般的に人気となっているマンション、アパートは、利便性の良い物件です。これは、駅前や駅が近い、周辺に商業施設が充実しており、衣食住に困らないといったものがあげられ、このような条件を満たしているマンション、アパートは入居待ちとなっている事も珍しくありません。また他には、設備の充実性があり、お部屋やマンション、アパート自体の規模といったものや、敷地内に住民専用のラウンジや駐車場、駐輪場、ゴミ置き場といった便利な設備が整っているかなどがあげられます。近年では、デザイナーがデザインしたマンション、アパートも多く出てきています。

デザイナーズマンションやアパートでは、詳細まで拘って設計されている事から、住む事によって優越感に浸れるといった事もあり、人気となっています。拘りが感じれるマンションやアパートに住む事によって、友人などに紹介したくなる事から、更に口コミで広がり、それが更に入居に繋がるといった良い循環になる事もあります。賢い選び方は、人それぞれどの部分を重視するかによって変わりますが、設備の充実や利便性の良し悪しはもちろん、住む人が自分の住む場所にどれだけ満足できるかといった事が重要です。この事から多くの物件を実際に見学し、自分の生活スタイルに合わせて、快適な生活が送れそうなマンション、アパートを選択する事が最重要となっております。

私は大阪府に住む31歳の速記士です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

これから賃貸物件を借りたいと考えている方、どのような方法で賃貸物件を探していくのが良いのかと言いますと、それは、不動産屋さんを活用するのが理想的と言えます。その不動産屋さんですが、自分が家を借りたい地域にあります不動産屋さんを利用するのがポイントになります。もちろん、今ではインターネットというとても便利なものがありますので、インターネットを利用することによって、どこでも情報を入手することができるのですが、やはり、地域に密着しているような不動産屋さんであれば、物件情報だけではなく、その地域のお環境問題等につきましても、しっかりと情報提供してくれるのです。ですから、よりよい賃貸物件の探し方は、こうした方法です。

そして、不動産屋さんには、細かい情報を伝えましょう。自分がどのような物件に住みたいのかを伝えます。それを伝えることによって、その情報にあった賃貸物件を紹介してくれます。そして、紹介してもらった物件で、少しでも気になった物件は、すべて見学させてもらうようにしましょう。すべて見学させてもらうのはちょっと悪いという考えは持たない方が良いです。不動産屋さんは商売でやっているので、遠慮することなどないのです。多くの物件を見学することによって、そのうちに自分の理想の家を見つけることができるのです。ある程度時間をかけるのもポイントです。即決はせず、納得いくまで見学させてもらいまして、後悔のないような賃貸物件を借りるのが良いです。

僕は群馬県に住む27歳のレスキュー隊員です。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

国土交通省が平成20年住生活総合調査の発表によりますと、今後住み替えるとしたら持家、賃貸含めて「一戸建て」を希望する人が60.2％という結果がでています。一戸建てが人気の理由は上下階の騒音問題が起こりにくい、駐車場付きが多く駐車料金が発生しない、ガーデニングやペットの飼育が出来る等の理由が上げられました。住居購入か賃貸かの金額には、いろいろな試算がありますが、結果的には約50年後には購入も賃貸も必要になる金額は大きく違わないという試算結果が出ています。家賃が高いと思われがちですが、同じ地域で同等のマンションと比べても家賃差はあまりありません。一戸建ての購入を考慮しているのですが希望の物件を探せない等の方も、先ずは賃貸で一戸建てにチャレンジするのもおすすめです。

先ず家賃は年収の20％以内に抑えるのが家計にも負担をかけない公式です。昨今、サラリーマンの年収が不安定になっておりますが、そんな時代には年収×0.25＝年間家賃が理想になります。家賃が年収の30％を超えると家計が圧迫されますので、将来的にも家賃が払えるかを考慮して払える家賃を決定しましょう。例えば住宅購入した場合のローン返済額は、年収の2割が基本です。一戸建ての利点は、駐車場代がかからないし、車庫内には備品がおける物件もあります。それから子育てには下階の住人を気にする必要が無いのが良いですね、ママの趣味では制約の無いガーデニング等に腕をふるいたいものです。生活環境としては人づきあいが重要ですので、町内会の参加だけでなく、付近住人等の良好な関係を作り新生活をエンジョイしましょう。

僕は福島県に住む36歳の科学者です。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸アパートを探す時に「金額」・「住む場所」・「築年数」・「間取り」・「不動産会社」などなど、さまざまな条件などが出てきます。実際に自分好みの賃貸アパートを探すとなれば、上記にあげた条件だけでもかなり大変な労力と時間がかかります。そんな時に役立つのが【インターネットで検索】です。実際に利用してみると、さまざまな不動産会社で【検索キーワード】が多数用意されており、自分の条件を一つ一つ入力していくだけで、自分好みの賃貸アパートが見つけられます。例えば≪住みたい県≫をまず選び、そこから≪細かい地域≫を選択します。あとは≪賃料≫≪間取り≫≪駅までの徒歩時間≫≪築年数≫≪こだわりの条件（バス・トイレ別など）≫などを選択するだけで、条件を満たした賃貸アパートだけが表示されるというシステムです。

その他にも、お子さんがいらっしゃる方は≪幼稚園・保育園≫≪学区≫≪病院≫≪保健センター≫≪スーパーが近い≫などなど気になる条件もあると思います。そんな時はお一人で悩まずに、不動産会社にお電話して直接確認する方法が良いと思います。実際に【インターネットサイト】でいくつかの不動産会社のサイトを確認してみてましたが、≪お問い合わせ≫という項目があります。お電話で確認する際は、確認したいことなど、自分の希望条件をメモにしておくとスムーズに話ができると思います。一度借りたらできるだけ長く住みたいと思う方は多いと思います。だからこそ、便利に利用できる物を利用して、ご自分の理想の賃貸アパートをじっくり選んでいただきたいと思います。