僕は長崎県に住む27歳の板前です。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸住宅で一戸建てをかりるのは、大変に合理的な住まいの方法です。それは購入する一戸建て住宅と異なって、高い住宅ローンの金利の変動の心配や支払いに追われる事がないのです。それに居住している間に設備の故障がおきれば、貸している持ち主からの修理の負担金が支払われますから便利です。それに建物の外観や塗装に関してもその修繕費を支払う必要性もないのです。それは台風等の天災には、賃貸住宅の方がお得です。その住宅保険を支払わなくて良い賃貸契約を行う事で、家賃だけの支払いですむのです。また立地条件や利便性のある住居の地域が、物件から選べる為に生活が快適になります。そこではライフスタイルに合わせて、生活が出来ますから気楽です。

特に賃貸での一戸建て住宅の場合には、プライバシーが守られるのが良いのです。そこは、家族だけの生活の場所ですから子供にも良好な生活環境の提供が出来ます。それは庭付きの住居だったり、いくつも個別の部屋があったりする間取りです。そこから楽しい生活が、家族と過ごせます。そして一般的に子供が育つと独立の為に他の住居場所へ子供は引越しをします。ですから賃貸である一戸建ての住宅からマンションやアパートへ夫婦だけで引越しが出来ます。それが購入した住宅ですと時間をかけて、固定資産を処分しなければいけないのです。その間に住宅ローンを完済しても老朽化した建物が残るだけです。また転勤が多い仕事の職種には、購入する一戸建て住宅よりもかりる住宅形態が便利です。

私は滋賀県に住む23歳のショコラティエです。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

生活に絶対に必要としているのが住む家で、一人暮らしなどをする場合にはアパートなどの賃貸を借りることが必要としています。この賃貸ですが色々な部分に注意をしていかないとかなり大変な事態になってしまうことがありますので、まずはどの点を注意していくことが必要としているのかを理解していってください。まず絶対に理解しておかないといけないのがどのような行動をすると契約の強制解除させられてしまうのかという点です。どの賃貸でもどんなことをしてしまうと強制的に契約解除ができるのかが決められています。全ての賃貸が同じような内容になっているのではなくて、その賃貸によって決められているので、借りる際にはしっかりと理解しておかないといけません。

そして契約の更新を必要としているのかや、契約更新をする際にお金がさらに必要としているのかなども注意して理解しておくことが必要です。そのアパートに長く住むのかそれとも短期なのかは実際にわからない方は多いです。そうなると長く住むことも検討していかないといけないのです。そのアパートによっては1年や2年で更新することを必要としていることがあり、更新する際にお金が必要なのかそしてどのくらい必要としているのかを理解しておかないと後々大変となることもあります。これらすべてを理解するためにもしっかりと契約書に記載されている事項などをよく読むようにしていってください。借りるからこそ決まりごとを守ることが必要です。

僕は愛媛県に住む30歳の管理栄養士です。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸物件を選ぶときに大切なことは、まわりの環境、備え付けの設備だと言われています。そんななか、最近少なくなってきている2DKの間取りが見直されているようです。2DKの間取り物件は狭く感じるというデメリットがあったそうです。そのため、広く感じる1LDKタイプの賃貸マンションのほうが人気で、このタイプの物件はほとんど作られていないそうです。しかし2人で住むために広い1LDKを借りても、部屋が2つあつたほうが良いということに気付くそうです。部屋が2つあったほうが寝室とリビングに分けることも出来るし、お互いのプライバシーを守ることが出来ると言われています。そのようなことで、2DKの人気が上昇しはじめているのです。

賃貸マンションを探しているときにチェックしておきたいことがあります。それは耐震性です。最近ではさまざまな災害があり、特にシビアになってきています。必ずチェックしておきたいところです。隣近所にどのような人が住んでいるか知ることが出来る場合もあります。住んでいる人もチェックしておきたいところです。一階に飲食店が入っていると、騒音が気になったり、虫が発生することも多いようです。気にならないという人はOKですが、後々想像以上に騒がしいとストレスになってしまう場合もあるそうです。最近の賃貸マンションには、リフォームOKのところもあるそうです。壁紙を豊富にあるデザインの中から選んでカスタマイズ出来るマンションもあるといいます。

僕は和歌山県に住む36歳の選挙屋です。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸住宅とは、貸主と契約を結んで毎月家賃を支払って住む場所を提供してもらう物件のことをいいます。アパート・マンション・一戸建てが主な物件になります。物件を借りる時には、まずは物件を探すところから始めます。探し方は、賃貸物件の情報誌やインターネットを利用する場合がほとんどです。物件を探す前に家賃・場所・間取りなどの条件や希望を決めておくと探しやすくなります。気になる物件が見つかったら、取り扱っている不動産会社に問い合わせをします。物件は1件ではなく、5～6件くらいピックアップしておくと比較検討しやすくなります。借りたい物件が決まったら、契約を結ぶことになります。契約する前に、初期費用や必要書類の確認をしておくと安心です。　

賃貸住宅のメリットは、ライフスタイルに合った間取りを選べることや、物件の老朽化・周辺の環境の悪化、収入が減ってしまったなどの問題が起こっても気軽に引っ越しができること、税金の心配をしなくてよいことなどです。デメリットは初期費用の他に更新料などの経費がかかることや、ちょっとしたリフォームなどが簡単にできないことです。壁に穴をあけてしまうと、退去する時に修繕費用がかかってしまいます。よく、持ち家と賃貸のどちらが良いかという比較がされますが、それぞれにメリット・デメリットがあり、また個人の考え方や感じ方がそれぞれに違いますので、一概にどちらが良いということは言えません。共通して言えることは、持ち家も賃貸住宅も自分や家族が一番くつろげる場所になるということです。

僕は岩手県に住む58歳の照明士です。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

学生さんにとって、学業に従事出来る環境は何よりも大切なものです。その基礎の部分となるべき住居選びのポイントを何点かあげようと思います。まずは賃貸物件で最も重要な家賃について。安全性などを考慮したマンションなどが良くありますが、そういったマンションを選ぶのは、基本的に仕送りの額に余裕がある場合だけです。アルバイトで家賃や生活費を賄う生活は、学業の妨げになります。逆に古めでも、管理人さんや大家さんのしっかりしたマンションやアパートであれば、防犯面での心配も少なくなります。下見の際には、大家さんが長く学生に部屋を貸している人であるか、大家さんが近くに住んでいていて相談に乗ってくれるかどうかを確認しておくと良いです。

次に、広さについて。広すぎると友人の溜まり場になってしまいます。かといって狭すぎても不便です。一つ目の家賃との兼ね合いも含めて、1K程度が丁度よい大きさと言えます。1Kであればキッチンスペースもある程度確保できるので、自炊も可能です。家賃を抑えているのに、毎日外食だと、食費がかかりすぎます。偏った食生活は体調を崩す一因となり、勉学に励む以前の問題となってしまいます。最後に、近隣に住む人について。いくら自分が勉学に励もうとしても、隣人が騒がしければ意味がありません。住んでみなければ分からないこともありますが、もし下見中にマンションの住民を見る機会があれば、何も考えずに見るのではなく、その住民とうまくやっていけそうかを考えると良いです。

私は秋田県に住む60歳の放送作家です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

一人暮らしをする時まず住む場所を探します。インターネットでも検索できますし、直接不動産に行って希望の条件を伝えて探してもらう方法があります。その時に住みたい街にある不動産に行くのがお勧めです。何故ならその地域の事を詳しくわかっているからです。色々な情報を教えてもらえると思います。気になる物件があったら必ず内見をするようにしましょう。実際に見に行って思っていた感じと違ったり、日当たりの状況だったり、周りの騒音があるのかどうかが分かります。部屋の中も意外と思っていたより狭かったとか収納が少なかったとか見に行かないと分からなかった問題が出てくる事があります。そして内見する時にはメジャーとメモ用紙とペンを持って行きましょう。

新しい部屋に置く家具がどの位置に置けるか、新しい部屋に入るのかなどを事前に調べておくと部屋の配置を上手く置くことができます。他にも今使っている電気が新しい部屋でも使えるタイプなのかも調べておくといいと思います。洗濯を干せる環境なのかも調べておきたい箇所です。女性の一人暮らしの場合は特に洗濯物が外から丸見えにならないか心配です。そして物干し竿がついてない事もよくありますので事前に調べておいて、なければ用意しておくといいです。時間があれば内見はどんどん行ったほうがいいですね。実際に気に入る賃貸物件があったら早めに契約しないともう他の人に決まってしまったなんて事もあります。自分に合った住まいかをよく考えて早めの行動を心がけましょう。

私は徳島県に住む19歳の演奏家です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸物件に入居する際には様々な手続きが必要となりますが、同時に退去時にも片付けておかなければならない手続きが存在します。これは、スムーズに次の住居へ移るためにも疎かにすることができないものです。それでは、退去時には具体的にどのような手続きが必要になるのか、以下に具体的に説明していきます。まず一番最初にしておかなければならないのは、貸主である大家や管理会社への連絡です。退去後の部屋の片付けや入居者募集の手続きの手配など貸主側にも準備期間が必要となるので、最低でも1ヶ月前に行っておかなければなりません。その際には、大体の時期ではなく具体的な退去日を指定して伝えておく必要があります。これは、日割り家賃の計算のためです。

貸主に部屋の契約終了を伝えたら、今度は電気・ガス・水道などの会社に連絡してサービスの中止を伝えておきます。電気の場合は、引越し完了後にブレーカーを落としておきます。当日には日割り計算された請求書を持って担当者が集金に来るので、その分のお金を用意しておかなければなりません。その他、個人的に契約していた携帯電話や衛星放送などの会社にも住所の変更を伝えておくようにします。また、周囲の人たちへも引越し先の住所を書いたお知らせハガキやメールを送っておくようにします。ダイレクトメールや連絡先のわからない人からの郵便物が届く可能性がある場合には、郵便局で転送届けを出しておくと安心です。以上のように多くの手続きがあるので、忘れないようにリストを作っておくと便利です。

僕は山形県に住む51歳の大臣です。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸物件に住んでいる場合なら、必ずいつかは解約する日が来ます。大概の場合は、契約更新の日に合わせて、更新料を支払う期日前までに退去するケースが殆どです。では、いざ解約するとなった場合、どのような手順を踏めばいいのでしょう。私の例でお話しします。一番最初に伝える先は、その物件を管理している不動産屋さん、次に大家さんですが、大家さんに関しては伝える必要はないかも知れません。そこは自分の判断でいいと思いますが、私の場合は大家さんとはよく話す仲だったので個人的にお話ししました。伝える目安は、部屋を出る一ヶ月前までに、電話やメールなどで伝えます。折り返し不動産屋さんから連絡が来るのと同時に、解約する際に必要な書類などを送ってもらえます。

次にやる事は、引越し業者の選択ですが、これは解約する事を決めた際に不動産屋さんよりも先に決めておいても構いません。逆にその方がスムーズかも知れません。解約する際には、部屋の鍵を返却する決まりになっていますが、入居した時にもらった鍵の数が2個であれば、2個返す義務があります。もし1個失くしてしまっているのであれば、合鍵を作って2個にして返します。その際の鍵の作成費用は自費になります。部屋は、基本的に入居する時と同じ状況、つまり部屋に何もない状態にするのが決まりです。もし自分で部屋のどこかを傷を付けてしまった、壊してしまった箇所があるならば、そこは入居時に払ってあった敷金からの修繕費で賄われます。

僕は宮崎県に住む19歳のグランドホステスです。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸における契約更新とは、不動産の賃貸契約を結んでいる場合には契約期間は2年間となっている場合が多いものです。契約期間が満了する1ヶ月から3ヶ月前に大家さんや不動産の管理会社から更新案内書の書類が届きます。これには何月何日までに必要書類を同封して返送して下さいとの注意書きが書かれています。更新するのか解約するのかの判断を迫られるもので、もし通知書が届かない場合は問い合わせることもあります。もし更新する場合には不動産の管理会社から必要書類が送られて来ます。それには更新手続きをする場所や日時、更新費用と更新手数料の額、火災保険料の額などが記載されています。通常は更新料は更新時点での家賃の1ヶ月分から2ヶ月分の間の料金、更新手数料は通常0.5か月分の家賃分となっています。

これは契約期間ごとに将来的に渡って継続されてゆくもので、もし解約をこの時点で行う場合には解約の申し入れを通知報告しておく義務があります。そして敷金その他の清算が行われます。この更新案内書に対して提出期限までに回答しなかった場合には、翌日からさらに2年間契約が更新されたものとみなされる場合が多いものです。これは法定更新と呼ばれますが、契約書の内容がどうなっているか1度確認する必要があります。この更新料は法律には何の規定もなく、首都圏や近畿圏の一部において古くから慣習として行われているものですから全国一律のものではありません。大家さん側の事情で賃借人に対して解約の申し入れを行う場合があります。1年から6ヶ月前までに賃借人に対して通知を行わなければなりません。特段の理由がなければできませんが、立退き料も関係して来ます。

僕は栃木県に住む59歳のランドスケープアーキテクトです。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸物件には、一部の例外を除いて一定の契約期間が定められています。例外というのは、マンスリーマンションやウィークリーマンションなどの短期間の利用に適した物件のことで、これは週単位や月単位で賃貸契約を結ぶ仕組みになっているものです。その他の一般的な賃貸物件の場合は、通常では2年の契約期間が設けられています。そのため、3年目以降もその物件に住み続けるという場合には、更新手続きを行わなければなりません。そのためには、改めて賃貸契約を結ぶということになります。更新の時期が近づいてきた際には、契約を仲介している不動産会社から書面で通知が送られてくるので、退去するかこのまま住み続けるかを決めてそれぞれに必要な手続きを行わなければなりません。

更新手続きを行う場合には、その旨を伝えて必要書類を用意してもらいます。その際に更新料として家賃の1ヶ月分を支払うように義務付けられている物件もあるので、その場合には事前にその金額を確認して用意しておかなければなりません。また、様々な保証期間も終了を迎えるので、入居時に加入していた火災保険などの保証契約も更新しておくことが大事です。更新に関することは、最初の契約時に交わした契約書に詳細が記載されているので、入居時はもちろんのこと更新が近づいてきた際にもよく読み返しておくようにします。もし、更新を行わずに退去する場合には、契約で定められた退去予告の期限までに報告を行って引越しの準備を進めるようにします。賃貸物件を借りる際には、契約期間のことを忘れないようにしておくことが必要です。

僕は愛知県に住む63歳の消防官です。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸マンション契約時に準備する必要書類としては、住民票、印鑑証明書、収入を確認できるもの、お金が必要となってきます。住民票は市役所に行けば簡単に入手することができます。特にサラリーマンで平日に市役所を取りに行けなければ、妻が代理で取ることが可能です。印鑑証明書も基本的には、市役所で取ることができます。住民票と同じタイミングで取得します。収入を確認できるものとしては、所得証明書、源泉徴収書などの準備が必要です。きちんとした収入があることの証明が必要となります。サラリーマンであれば、会社に相談すれば、必要な書類を出してくれます。時間がかかる可能性があるので、会社の担当者に早めに依頼することが重要となってきます。

最後にお金が必要になります。お金は、敷金、礼金、仲介手数料、保険料などが必要となってきます。敷金、礼金については、家賃や物件によって変わってきます。また、仲介手数料も必要です。通常であれば、家賃の1ヶ月、2ヶ月分を請求されます。事前に不動産会社が合計額や内訳を提示してくれるため、期日までに支払いをすることが必要です。保険料としては、主に火災保険が該当します。物件によっては、火災保険を必須で加入するところがありますので、不動産会社の担当者によく内容を確認することが重要です。また、契約時に保証人の手続きが必要になるケースがありますので、申し込み書等の申請用紙に保証人の直筆での記入が必要となる場合があります。事前に保証人となる方と調整して遅れがないようにすることが大事です。

私は東京都に住む26歳の声楽家です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

引っ越し時期は過ぎましたが、この時期でも新生活を送る人たちは色々な物件を探していると思います。部屋を借りようとすると必ず障害が起きるものです。その一つが保証人です。賃貸で部屋を借りようとしたら必ず保証人が必要になってきますし、いる人達は問題なく解決しますが、色々な事情でいない人達もいるのです。そんな人達には、保証人不要の賃貸物件をおススメします。もちろん不要な所は数が限られてきますし、探すにも苦労すると思いますが、ここは諦める必要なく探し出すことは十分に出来ます。何を活用するのかですが、それは情報量が豊富なインターネット上の方が良いと思っています。パソコンでもスマートフォンでも手軽に出来るのでおススメです。

パソコンではノートパソコン以外持ち歩きが出来ないので不便ですが、自宅でゆっくりと見る事が出来るので良いですし、外出している時には、スマートフォンでネットを繋ぎ気楽に見る事が出来るので良いと思っています。忙しい人でも賃貸物件を簡単に探す事が出来るますし、保証人不要と検索すれば、すぐに出てくるので、後はどういった物件があるのかを探すだけです。こんな簡単に探せるのは、インターネットのおかげだと思います。こういったツールを有効的に活用して利用すれば、出来ない事はないとさえ感じています。誰にも気にする事無く探し出せるのがすごく良いのです。まだ探し出せない人は、是非インターネットを活用して探して欲しいと思っています。

私は長崎県に住む37歳のウェディングプランナーです。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸住宅の契約には様々な種類の物があり、礼金や敷金などたくさんのお金がかかってしまいます。その中の一つに保証金制度というものがあります。この制度の特徴としては、関東地方などでよく使用される修繕保証金の別の言い方と思ってください。それではどの地方でこの言葉が使用されるかと言いますと、主に関西や九州地方でこの言葉で利用されることが多いようです。なぜこのような別の言い方になってしまったのかは不明ですが、私たち利用者側としては修繕保証金と同じものであると認識しておけば大丈夫です。それでも不安な時は、実際に賃貸住宅を借りる際に不動産の社員に、この制度について色々と質問や疑問点を問いかけてみると、自分のモヤモヤが解決されるかもしれません。

　それではこの保証金の具体的な金額について少し検証していきましょう。一般例としては、大体賃料の半分から多くても8割程度と決まっています。この段階で賃料と同額の金額を請求すると、利用者にはさらに負担が掛かってしまいそれだけ懸念されることになってしまいます。そしてこの保証金については一度払ってしまえば後は退去するまで支払うことはなく、更新料もないとされています。このお金の使用用途ですが、主に壁などの修繕費用として使用されることが多いようです。しかしこの費用の使用用途につきましては各物件によって異なることがありますので、心配な方は事前確認をしておきましょう。また、利用者が賃貸住宅から退去した際には、敷引きという名目でこのお金が返還される仕組みとなっています。よって、一度払ったらもう戻ってこないわけではありませんので、その点につきましては安心してください。

私は徳島県に住む48歳のゼネラルマネージャーです。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

借りている部屋の賃貸借の契約期間が満了し、そのまま住み続ける時には、原則として契約を更新することになります。その際に貸主から支払いを求められる「更新料（こうしんりょう）」ですが、地域によって大きく違うようです。更新料について何ら法律の規定がなく、首都圏や近畿圏の一部の地域では古くから習慣として支払われてるものです。契約を更新する際に、あらかじめ決められた一定額（更新後の新家賃の1ヵ月分など）を、借主から貸主に対して支払われます。例えば2年間の契約期間ならば、その部屋に住み続ける限り、毎月の家賃とは別に2年ごとの更新料が発生します。額について、たいていは契約書に明記されていて、それにサインをしたうえで入居しているはずですから、「支払いについて合意がある」ものとみなされます。

また、この他にも「更新手数料」あるいは「更新事務手数料」という名目のお金がかかることがあります。更新料は賃貸住宅を貸してくれている大家さんに支払うものですが、たいていの賃貸住宅は大家さんと入居者の間を不動産会社が仲介いしていますから、更新などの手続きも不動産会社が行います。その業務をこなす為に「更新事務手数料」が必要だというわけです。その費用は1～数万円が相場といわれています。首都圏では大家さんが受け取った更新料から不動産会社に手数料が支払われていることが多く、入居者が「更新事務手数料」を支払うことは少ないです。このように、入居時の費用だけでなく、入居後の費用も考えてしっかり見極めることが大切です。

僕は香川県に住む62歳の漫才師です。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸アパートやマンションを借りる時には、ほとんどの場合で敷金を払うことになります。敷金とは借りた部屋に傷をつけたりした場合の補修費に充てられるお金で、家賃の1ヶ月分が普通です。退去する時に壁にフックをつけた穴があったり、クロスに傷がついていたり破損していた場合に、敷金の中から補修費を差し引かれます。よくトラブルになるのは、入居前にすでについていた傷なども補修費として引かれてしまうケースです。そのようなことのないように、入居前には大家さん立ち会いのもとで傷などをチェックして、写真に撮っておくことをおすすめします。そうすればトラブルは避けられます。裁判の過去の判例などによると、日常生活で自然についてしまう細かな傷などは補修の義務がないことになっています。

また入居時の契約のときに、差し引かれる修繕の内容について確認しておくことも大事です。例えば和室の場合は畳の交換が含まれるのか、障子の張り替え費用は負担するのか、などです。あまり敷金にこだわると、自由な生活ができなくなりますから、退去時にはある程度敷金は戻ってこないものと諦めておくことも必要です。退去時のことを考えて、窮屈な生活を堪え忍ぶよりも、これからの生活を豊かに楽しく送ることを考えて下さい。そして日常的にいつも部屋の掃除をして、室内を綺麗に使っている分には大家さんも法外な修繕費の請求をすることはありません。賃貸アパートやマンションは退去後も別の人が入居するわけですから、その人達のためにも綺麗に使用することを心がける必要があります。

私は宮城県に住む51歳の製菓衛生師です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸の契約のときは、賃料以外にさまざまなお金が必要です。敷金は、退去の時の補償金のようなものです。借主が部屋を傷つけたりして修理が必要な場合、この敷金から修繕費を差し引いた金額が返金されることになっています。では、礼金はどういうお金なのでしょうか。これは借主が家主に対して支払うお礼のような意味のお金で、返金はされません。このお金は地域性が高く、全くかからない地域もあり、物件によりさまざまですが、一般的に家賃の1ヶ月分から2ヶ月分ほどの負担になることが多いようです。これは入居の時に一度だけ必要になるお金ですが、最近では敷金・礼金が無料という賃貸物件が増えてきています。入居時はいろいろお金がかかるので、助かりますね。

また、最近の傾向として、賃貸物件が余り気味になっています。礼金がある物件でも、家主や管理会社との交渉しだいで値引きされるようなケースも多いです。敷金は、部屋の補償費という意味もあるので、値引き交渉は難しいですが、礼金の値引き交渉は可能なケースが多いので、試してみて損はありません。交渉は、管理会社の営業か、大家さんとの話し合いになりますが、上手に交渉するコツはいくつかあります。賃貸物件を借りるかどうするか迷っている、というスタンスで、相手側から値引きの話を持ちかけてもらうのです。または、ズバリ礼金の値引きを借りる側から持ちかけるのも有効です。人気物件の場合はあまり使えませんが、そうでない場合は、値引きしてもらえることもあります。

私は宮崎県に住む46歳のバリスタです。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸物件を契約する際には必ず仲介手数料と言うものが発生します。この仲介手数料と言われるものは、いわゆる不動産屋さんを通して物件を紹介と契約をしたという手数料のことです。これは家賃の1ヵ月分が目安で請求されるものであります。最近では街に多くある不動産屋さんで見かけるのは仲介手数料半額であったり0円だったりするものもあります。この半額や0円にはわけがあるわけであります。それを説明致します。基本的には、家賃1ヵ月分の仲介手数料が必要であります。不動産屋によって異なってくるのですが、半額や無料と書いてある不動産屋さんは、物件によっては適応しない場合があります。例えば、新しい新築物件や人気のある物件などです。

これらの物件での契約に関しては、通常の家賃1ヵ月分の手数料が取られます。これらの物件でも半額手数料の場合は、その分家賃や礼金が高くなっている場合もあります。では半額や0円になっている物件とはどのようなものかといいますと、人気の無い物件や駅が遠い、スーパーが遠いなどの条件が良く無いものなどが半額や0円になっている場合が多いです。人気の無い物件を仲介手数料を安くすることで入居しても欲しいということで有ります。これらが半額や0円での手数料のわけであるのです。もし契約を考えている方がいるのならば、希望物件をマークして不動産屋さんへ見積もりを出してもらって下さい。2店舗、3店舗位で比較して手数料を確認してみると良いかと思います。

私は滋賀県に住む33歳のフライトアテンダントです。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸住宅で生活する際、最も重要な点は月々の家賃です。生活費の中でも家賃は削ることが出来ず、必ず支払う必要があるので物件を決める際の重要なポイントになります。賃貸物件の家賃は築年数や建築方式、周囲の環境などで決まります。また、景気や地価の変動の影響も受けやすいので、入居を決める際には不動産会社に予め確認しておくことが大切です。賃貸物件は一般的に築年数が短く、交通の便が良い環境にあるほど家賃が高額になる傾向があります。また、同じ間取りや築年数でも立地環境によって価値が大きく異なるのも特徴の一つです。日当たりの良さや近隣にある様々な施設なども物件の価値を大きく変える要因になるので、入居時の確認は不可欠です。

賃貸住宅は大きく分けて一戸建て住宅と集合住宅の二つに分かれます。集合住宅はさらにアパートとマンションに分かれますが、住宅の形式の違いがそのまま月々の家賃の価格にも影響することがあります。一般的に一戸建て住宅は敷地面積が広く、庭や車庫などが併設されている物件もあります。一つの物件に必要な敷地が広いので、郊外に建てられることが多いのが特徴です。その一方で、集合住宅は一定の敷地内に複数の住宅を持つことが出来る物件なので都市部や土地の確保が難しい地域に適しています。それぞれの賃貸物件には長所と短所があるため、住み心地の良し悪しは人によって感じ方が異なります。また、住居の価値も立地によって変わるので、物件を扱う業者に詳細を確認することが入居時に必要な心得になります。

僕は石川県に住む28歳のオートレース選手です。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

一人暮らしを始めるとなった時に気になるものは色々あります。初めて一人暮らしをする場合には不安を感じるでしょうし、引っ越し先の環境も気になります。女性なら特に防犯の面や、治安の面が気になることでしょう。ですが、特に気になるのは賃貸を借りる時に必要な初期費用や、毎月払っていく家賃などお金のことではないでしょうか。どの位の金額が必要なのかがわからなければ、引っ越しに踏み切れないという方もいるかもしれません。なので今回はその中でも、賃貸を借りる時に必要な初期費用について説明します。お部屋探しに関する費用を全て挙げると、「敷金」「礼金」「仲介手数料」「日割り家賃」「前家賃」「保険料」です。その他にも、「鍵交換代」「消毒代」などが不動産会社などによっても必要になります。

今挙げたものがどの位の金額になるのかを説明します。まず「敷金」と「礼金」ですが、中にはどちらも0円という物件もあります。ですがそういった物件がありふれているわけではなく、家賃1ヶ月分から、多くて3ヶ月分という物件が多いです。「仲介手数料」は不動産会社によっても変わりますが、家賃の1ヶ月という不動産会社が多いです。「日割り家賃」というのは、契約月の月末までの家賃のことです。「前家賃」というのは、翌月の家賃を月半ばでの契約の場合支払うことになります。「保険料」は、1万円から2万円程です。これを踏まえて「敷金」「礼金」をそれぞれ家賃1ヶ月分として計算すると、必要な初期費用は家賃の5ヶ月分から6ヶ月分となります。もちろんこれ意外にも家具や家電の購入費用、引っ越し代金なども必要になります。引っ越しを考えている場合は、予算を多めに考えると良いでしょう。

私は岐阜県に住む26歳の指揮者です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

社会人になって実家から離れて生活する場合は、会社の独身寮が用意されていますが、寮が無い場合はアパートなどの賃貸物件を借りて生活することになります。アパートを借りる場合には、家賃の他に電気、ガス、水道の光熱費、電話代などがかかりますが、それらの家賃を含めた費用が給料の3分の1以下になるような物件を選ぶことが重要です。いくら生活が快適でも、高いアパートを選んでしまうと金銭的に苦しくなってしまいます。よって、給料が15万円の場合は5万円以下と言うことになりますが、家賃だけで見ると3～3万5千円程度になります。このくらいの家賃だと地域によっては見つけるのが難しそうですが、古い物件にはなりますが意外と多くあります。

　家賃を安く抑える為には、間取りは「DK」が最適でしょう。それよりも安い「K」も探せばあるでしょうが、風呂が無かったり場合によってはトイレも共同となるので、生活はだいぶ不便になってしまいます。2DKであれば一人暮らしなら充分なスペースがあり、生活する上でもそれほど不便さは感じないでしょう。家賃も築年数にこだわらなければ3万円前後の物件も探すことができます。また、トイレとお風呂が一体となっている「ユニットバス」なら家賃も安くなっていますが、友人などが泊まりに来ることを想定すると、ユニットバスはあまり適していません。よって、そのような事が考えられる人は、トイレとバスは独立している間取りを選んだほうがいいでしょう。