僕は富山県に住む41歳の歌舞伎役者です。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸住宅を探す際には、気を付けるべきことがあります。それは条件を絞り過ぎずに、ある程度の幅を持たせるということです。引っ越しをするにはその為の費用も時間も労力も必要となることから、できるだけ長期にわたって物件に住もうとするがゆえに慎重に選ぶことになります。しかしそうすることで条件が増えすぎてしまって、なかなか決めることができずにどんどん時間が経ってしまうということもあるのです。条件の幅が狭すぎるとそこに当てはまるものを見つけることは困難となることから、妥協点を探ることも必要となります。そのためには、希望条件をあげたときにどうしても外すことができないという点をいくつか挙げる作業を行うこととなります。

優先順位を明確にすることで、自分に合った物件を探すことができるようになり不動産業者のスタッフも提案がしやすくなるのです。また現在多くの人がインターネットを利用して物件検索を行っていますが、その際に少しでもピンときたものがあった時には、すぐに問い合わせをして実際に自分の眼で物件を見てみることが必要です。人気のある物件は特に早いもの勝ちとなることから、その時の空き状況だけでも問い合わせをして確認をすることです。そうすることで、不動産業者のスタッフの人が押さえてくれることもあります。不動産業者のスタッフとコミュニケーションをしっかりととることで、メリットを得られる場合もあります。相手はプロであることから小さなことであってもどんどん質問をして、情報を得ることが必要です。

僕は徳島県に住む44歳の野菜ソムリエです。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸物件で一人暮らしをすることになったら、まずは部屋探しから始めることになります。部屋探しをする上で、基本的には家賃として支払える金額と住みたいと思う場所の2つを決めるというの大前提です。しかし住みたい場所というのはひとによって決めづらいこともあり、土地勘のない場所での暮らしをする場合にはなかなかその場所を決めるのに時間がかかることもあります。こうした場合には、大規模な駅を中心として、その駅まで10分程度で通える場所、といったような決め方も出来ます。1人暮らしでは自分の都合だけで立地も決めることができるので、このように場所をおおまかに指定して、後は雰囲気や自分の好みで決めると言った方法も選択できるのです。

場所と家賃が決まればある程度賃貸物件の候補も決まってきます。その後は自分で実際に現地を訪れて確かめることになりますが【共有部分のチェック】も忘れずに確認すべき事項です。通常部屋の中や近辺はよく見るのですが、共有部分のチェックを忘れていたと感じる人は約8割に及びます。1人暮らしではあまり近隣との関わりがないこともあり、隣人の様子を知ることが出来ない現状です。そのため逆にトラブルが起こりやすいという問題性をはらんでいます。そのリスクを避けるために共有部分のチェックを行おうのです。共有部分を見ればある程度住民の質がわかるほか、管理のレベルも簡単に把握できるので、賃貸の情報をより正確につかむことが可能です。

私は広島県に住む70歳のプログラマです。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸物件から退去するときにはきちんとした手順を踏むことになるため、ある程度流れを知っていると非常にスムーズに作業を進めることが出来ます。まず始めるのは物件の契約を終了する日ですが、これは実際に物件から引っ越す日を指しているのではなく、あくまで契約が終了する日になっています。この日程は告知した日程から一定期間経過していることが前提となっていることが多く、30日間を1つの目処としているケースが非常に多く見られています。実際に引越しをするときにはまだ賃貸契約が結ばれている状態ですが、引越しを完了し、立ち会いを終えてからは契約が完全に切れるため、この日までにいくつか済ませて置かなければいけないことがあります。

まずは不動産業者などを訪れ、解約する旨を伝えた上で書類上の手続きをするということです。書類上の手続きにおいては、印鑑などが必要になるケースも有りますが基本的には持参するものを事前に通告されますし、契約を結ぶときのように住民票などが必要になるわけではないためそれほど手間がかからない作業と言えます。そのあとは、大家や管理業者の元、物件の状態調査が行われます。このときに新たに付けられた傷などを発見した場合にはその修繕費用を計算することになります。そのためこうした計算ができる工務店や専門店のスタッフなども同伴するのが一般的です。滞り無く調査が終われば鍵などを変換し。賃貸からの退去が完了するという運びです。

僕は山梨県に住む69歳のバリスタです。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸物件を契約する際には初期費用を支払います。敷金、場合によっては礼金などです。その他仲介不動産会社に仲介手数料を支払います。また入居の際には2カ月分先に支払う事も多いのでまとまった費用がかかります。その後は毎月の家賃の支払いとなります。契約は2年毎が多いです。契約更新できる場合と出来ない場合があります。契約更新となりますと更新料を支払います。中には更新手数料のみの物件もありますので、よく検討してみるといいです。契約内容などはしっかり確認しておく必要があります。後々トラブルに発展しない為にも契約の詳細を把握して納得してから契約する事が大事です。契約更新の際に家賃が変更になる事もあります。保険などもその際に加入しなおします。

契約更新の際には室内の設備等も確認しておくといいです。故障している設備等がある場合は大屋さんに伝えて修理してもらうといいです。更新料は多くの物件で家賃一ヶ月となっていますが、物件によって違う場合もありますので事前に確認しておくといいです。賃貸物件の契約は2年毎となりますが、長く住む事が出来る物件も多いです。定期借家などと異なり貸主、借主に問題がなく更新の意志があれば退去する機会が出来るまで住む事ができます。退去の際の原状回復なども長く住みますと、当然自然消耗が認められます。自分の持ち家でも10年位経過しますと、部分的に修理が必要だったり、壁紙の張り替えなどが必要になってきます。賃貸の場合も同じと考えます。

僕は島根県に住む24歳のフライトアテンダントです。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸のアパートやマンションを借りる時に、まず行うのが入居契約です。貸主と借主が合意の上で契約を行うことにより、希望の物件の部屋を利用することができます。入居に関しては、多くは入居に関する契約期間というものが定められています。この期間とは、入居する時に交わした契約が有効である期間とも言えます。この期間は、物件や不動産会社などによってそれぞれ異なってきます。通常は1年から2年というものが多いです。この契約期間が終了に近づいてくると、大家さんや不動産会社のほうから、引き続き入居を継続するかどうかの確認の通知が届くはずです。継続しない旨を告げた場合は、契約終了の期日までに、借りていた部屋を引き渡す必要があります。

もしそのまま引き続き部屋を利用したいということであれば、契約を更新して借りるための手続きをする必要があります。この契約更新時には、契約更新料を求められることが多いです。その金額はおおよそは家賃の1ヶ月程度が多いと言われていますが、金額はそれぞれ異なります。更新料は何に使われるかと言うと、契約更新にかかる手続きの書類作成や、不動産会社の手数料として使われています。入居に関する契約期間が定められていると説明しましたが、もし契約期間内に引っ越しなどで途中で契約を終了する場合は、2、3ヶ月前までには不動産会社にその旨を伝える必要があります。なお、契約期間の途中での解約は、普通の契約ではその後の家賃は支払うことがありませんが、特別な契約をした際には、部屋を出ても家賃を払わなければならないケースもあります。

私は京都府に住む30歳のランドスケープアーキテクトです。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸物件を借りる時の流れとしてはまず、物件の情報を集める所から始まります。物件の数自体が非常に多いこともあり、一定数に絞るこのステップでは最も時間がかかると言えます。直接物件を見てこの物件が良いと思える物を見つけたら契約になりますが、その時にはいくつかの注意事項があります。まず物件を借りるときには必要書類の提出が義務付けられているということです。どのようなケースでも言えるのが身分を証明するものですが、基本的にはこうした身分証明書は不動産業者などを訪れた時に提示を求められることがほとんどです。コピーを取られるということもありますが、再度提出を求められることもあるため、常に携帯している方が無難と言えます。

また物件の契約を結ぶ契約書なども提出しなければならず、これには自分のサインに加えて保証人のサインが求められる事がしばしばです。保証人というのはどのような年令になっても必要で、物件の契約をするにあたって契約をした人間が家賃を滞納するなどのトラブルに対して代わりに対応する人間のことです。基本的には親族などの身内となっていますが、親族と一緒に住んでいない場合には書類にサインをしてもらう手間がかかるので、2日から5日程度の期間が必要になります。このように必要書類が揃ったら初めて賃貸契約を結ぶことができるようになるためどれだけ早くても1週間程度の期間が必要になり、その期間にすべての手順を終えることになります。

私は三重県に住む43歳の駅長です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸物件を借りる時によく聞くのが敷金や礼金といった言葉なのですが、中には保証金という物もあって混乱するという方も多いと思います。そもそもこの保証金は関西や九州地方で使われている事が多く、敷金に相当する物だと考えて良い制度です。つまり家賃の滞納や物件における室内の修理費に当てられたりする物なのですが、保証金の場合ですと更に地域によっては異なるルールで運用されている事もあるので注意が必要です。例えば敷金ですと部屋を出て行く際に何も問題が無いと返ってくる事もあり、保証金にもそう言ったルールを適用している一方で中には礼金的な性格も与えていて、そのまま返って来ないというケースもあるので事前に話を良く聞いておかないとトラブルになります。

どちらにしろこう言った賃貸を借りる場合に出る初期費用に付いては大家や不動産側との綿密な打ち合わせや話が必要であり、自分の中で知ったつもりでいる状態が一番不味い状況だと言えます。また契約を解除する場合にこれらの初期費用から何を持って引かれるかを把握しておく必要もあり、それらを正確に知っておく事で余計な出費を押さえる事にも成るのです。逆に言うとこう言った事に付いて入居前に双方でしっかりとした合意がされた上に、メモや録音などを残しておくと行き違いが生まれなくなるのでお勧めです。ともあれ部屋を著しく損傷させてしまった場合はそれなりの出費も覚悟しなければならないのですが、これらの保証金はそう言った度が過ぎた行為を起こさない様に意識させる意味もあると言えます。

僕は山梨県に住む35歳の書道家です。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

　賃貸物件の期間が満了した後再び契約を更新するときに、更新料を支払った方も多いと思います。しかし、これは法律の規定にはありません。よって、契約と慣習と判例の話になります。賃貸物件を借りたときに契約でこの支払が定められる場合が多くあります。これは契約時の賃貸借契約書に書かれているので事前にチェックしておくべきでしょう。ちなみに、似たものとして更新手数料というものがあります。更新料は大家へ支払うものですが、更新手数料は更新の事務手続きをする不動産会社へ支払うものになります。更新料の徴収の有無は地域による慣習によって異なります。東京、千葉、神奈川、埼玉などでは徴収する慣習がありますが、大阪や兵庫などではそのような慣習はありません。

　他方で、近年は賃貸物件の供給が過剰気味になっておきており、賃借人を確保できない物件も増えてきております。よって、大家の中には更新料の支払を嫌がって契約を更新せずに賃借人に引っ越されてしまうよりも、これを徴収せずに契約を更新してもらう方がよいと考えて、敢えて徴収しない場合も増えてきているようです。徴収される場合にだいたいの相場としては、これも地域の慣習によりますが、家賃の1ヶ月分から2ヶ月分が一般的になります。なお、2011年に更新料の徴収に関する賃貸借契約の条項が消費者契約法に反して無効ではないかという裁判について最高裁判決がでました。高裁レベルでは判断が割れていましたが、最高裁は高額すぎなければ徴収は有効であるという判決をだしております。　

私は富山県に住む61歳のレポーターです。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸住宅に入居する際、敷金は、初期費用のうち重要なものです。これは、退去時に返却される預り金的なものです。ただし、全額が必ず戻ってくるというわけではないのです。借主は、物件に故意や過失で作ってしまった傷やシミなどのダメージに対して、その修繕費用を負担する義務があるからです。これを原状回復義務といいます。退去時に修繕箇所が確認され、費用が見積られて敷金から差し引かれます。逆に言えば、これらの損傷を与えなければ、全額返してもらうことも可能となります。それが無理でも、少しでも多くの額を返してもらえるようにしたいですね。そのためには、日常的に物件を傷つけたり、汚したりしないような暮らし方をすることです。

入居する瞬間から、そうした心がけは必要です。引越しで荷物を搬入する際、床や壁に傷をつけてしまう場合もあります。特に、家具など大きなものを設置する際は、細心の注意を払いたいものです。プロの引越し業者に任せた方がよいでしょう。入居後も、物をこぼしたら、シミにならないようすぐ拭くといった、ごく基本的な心がけが大事です。エアコンの水漏れなどを発見したら、すぐ修理してもらいましょう。放置して、壁が腐食するなど被害が拡大した場合、借主の負担となる事があります。子供のいるお宅は、落書きなどをしないよう注意しましょう。台所の油汚れも、通常の清掃では落ちなくなるまで放置しますと、借主に責任が生じますので、こまめに掃除することが大切です。

僕は新潟県に住む62歳の司会者です。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸物件の契約をする際には多くのケースにおいて、礼金を支払わなければなりません。このお金は敷金と混同されがちですが、その中身はまったく異なるものです。まず敷金とは担保として預けておくお金であり、保証金の役割を果たします。様々な事情でもしも家賃を支払うことができなくなった時に、この敷金を使って補てんをするのです。そしてその物件に入居していた人が退去をするとなったときには、原状回復義務から生じる修理の負担金を敷金から出すこととなります。一方礼金とは、戦後に始まった日本の慣習のひとつであり部屋を貸してくれた大家さんに謝意を示すものとして支払うお金です。しかし現在はこのお金を支払わなくていいという物件も増えています。

なぜ支払わなくてもいいという物件が増えたのか、それは空室率が上がってきているということに起因します。通常大家さんは家賃収入を得ることを前提としてローンの返済計画を立てますが、空室のままであれば家賃を得ることができずローンの返済に行き詰まることとなります。それならば礼金を0にしても入居者があった方が、家賃収入が得られると判断をしたからです。したがって、礼金を支払わずに済むことができる賃貸物件は何か問題があるというわけではありません。むしろそういった物件こそが、狙い目となるのです。またその賃貸物件を建てた際に公的期間による住宅融資を受けた場合も、礼金は0になります。こういった場合は受け取ってはいけないことになっているので、支払う必要がありません。

僕は富山県に住む42歳の作家です。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

マンションやアパートなどの賃貸住宅は、多くの場合は不動産会社が契約の仲介をしています。大家としては、自分が借り手を探すよりも不動産会社に任せた方が楽だからです。借り手としても、賃貸住宅を捜し歩くよりも、不動産会社に多くの物件を紹介してもらい、その中から自分の希望に合う物件を見つけた方が楽です。つまり大家も借り手も、不動産会社を利用するわけです。そのため当然、賃貸借契約が締結された場合には、不動産会社に謝礼を支払う必要があります。これが仲介手数料です。しかし中には、不動産会社が所有しているマンションやアパートもあります。そのような物件の場合、不動産会社は大家から借り手を探すことを任されているわけではなく、自社のために借り手を探しています。つまり仲介していないわけです。

そのためそのような物件を人に貸す場合は、不動産会社は借り手に仲介手数料を請求しません。つまり借り手は、仲介手数料を支払うことなく物件を借りることができるのです。一般的に仲介手数料は、家賃の半月分から1ヶ月分となっています。家賃が10万円の物件の場合、5万円から10万円もの支払いが必要なのです。しかし不動産会社が所有している物件の場合、それを支払う必要がありません。非常にお得に借りることができるのです。不動産情報誌や不動産情報サイトで「仲介」ではなく「貸主」と明記されている物件が、不動産会社が所有している物件です。したがって仲介手数料を支払わずに借りたい場合には、そのような物件を探すことが肝心だと言えます。

僕は栃木県に住む50歳の内閣官房長官です。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

一人暮らしの為の賃貸マンションを探すときには最初に家賃を設定する必要があります。家賃は自分の月の収入から計算して設定できます。基本的には月の収入全体の30％以内に納めれば、賃貸で一人で生活していけるとされています。月の収入とは、社会保険や税金などすべてを控除した後の、実際に自分の手元に入る手取りの給与のことです。銀行に振り込まれる金額のことですね。そこから計算してみれば、自分が借りれるマンションの家賃がわかるというわけです。30％は上限であって、これより高いマンションを借りれば、生活がキツくなってしまう事は覚悟しなければなりません。30％をちょっとオーバーしてしまうけど、どうしても住みたい賃貸を見つけたら、その辺は覚悟して借りることです。

また、たいていの賃貸マンションは、管理費というのがあります。管理費とは、そのマンションを管理するために必要な費用で、1000円～3000円くらい、毎月月末に家賃と一緒に請求されます。この管理費も、30％の中に含めて計算するようにしましょう。また、車を持っている人は、駐車場代も必要です。駐車場代は都内だと一か月一万円以上はします。この駐車場代も30％の中に収めるようにしましょう。そうすれば、かなり借りれる物件が狭まってきます。あまり魅力的な物件がなくても、その中で探さなければ賃貸で一人暮らしはできないのです。家賃の上限は変えずに、路線を変えたり駅から距離があるエリアから探せば、いい物件が見つかることもあります。

僕は和歌山県に住む60歳のセックスワーカーです。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

引っ越しすることが決まると、色々細かな手続きをしたり、部屋の片付けをしたりと忙しくなりますよね。新しい家具を購入したり、引っ越し業者に依頼する予定であれば資金もかかります。しかし、一番引っ越しでお金がかかるのは初期費用です。初めて引っ越しをする人は、なんとなく引っ越し代と新しい家の家賃を払えば良さそうなイメージを持っていると思いますが、実は違います。賃貸の初期費用には、敷金や礼金、火災保険や仲介手数料などが含まれます。敷金とは、賃貸の入居時にオーナーさんや管理会社に保険として支払うものです。もしも、何かの理由で家賃が払えなくなってしまった場合や、備え付けの物を壊してしまった場合は退去時に、敷金から差し引かれます。

礼金は、オーナーさんや管理会社にお礼として支払うお金のことです。敷金や礼金は家賃の約一ヶ月分に設定されている場所が多いようです。次に、火災保険です。火災保険はほとんどの賃貸が必ず加入してもらう項目となっており、万一自分の部屋や隣接する部屋から火事が発生し、損害が出た場合は保険が適用となります。この保険に加入していると安心ですよね。仲介手数料とは、不動産の仲介業者に部屋を探してもらった場合、お礼として支払うお金です。こちらも、家賃の一ヶ月分が目安となりますが、今では仲介手数料が無料の物件があったりもするので、一度探してみるのも良いと思います。初期費用の事を理解していると、引っ越しもスムーズに進められますよ。

私は岡山県に住む46歳の漫画家です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸マンションや一軒家を借りる際に気を付けたいのが間取りの問題です。間取りは立地以上に住人の住み心地に関わりの深いものです。そこへのこだわりが今後の生活を大きく左右すると言っても過言ではありません。気を付けたいのは健康の問題です。お布団干しや湿気の問題がありますので、重要な場所に日当たりの良い間取りを求める方は多くおられるでしょう。一方で暑さ寒さに気を付けている方は少ないものです。一般的に広い住宅と言うものは好まれるものですが、場合によっては開かれすぎたトイレやリビングなどは冬場が寒いと言う声も聞かれます。特に吹き抜けのある住宅を借りる際は、床暖房を取り入れるなど積極的に寒さ対策をしましょう。この点は、一方で夏の暑さには強味になる部分でもあります。

また日当たりや温度だけではなく、風通しも健康に大きな影響を及ぼすものです。風が部屋中にきちんと行き渡り、空気の入れ替えが出来る賃貸物件を探しましょう。これらは心の健康にも関わって来る部分ですから重要です。次に気を付けたいのは「臭い」の問題です。開放的な空間を演出した開かれた賃貸であれば尚更、キッチンから各部屋へ続く匂いの経路を確認しておきましょう。オープンキッチンではなくても、2階まで調理の匂いが来てしまう間取りの住宅はあります。2階には同居しているご両親のお部屋がある方もおられますので、十分に気を付けて賃貸を探しましょう。このような問題は事前の間取り調査によって全てクリアする事が可能な問題なのです。

僕は鹿児島県に住む29歳の守衛です。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

これから賃貸物件を借りようとしている人で、できるだけ出費を抑えていきたいという人は、できるだけ安い物件を探す必要があります。では、この安い物件というものはどのようなものになってくるのかというと、それなりに築年数が経過しているものとなります。やはり、どのような物件であったとしても、新築物件というものはそれなりの家賃設定になっているわけですから、新築からある程度時が経っているような物件を借りるようにするのです。このような物件を借りることによって、毎月の家賃をかなり抑えていくことができるようになりますので、自分自身の生活にもゆとりが出てくるのです。そのためには、不動産屋さんを上手に利用するとよいです。

不動産屋さんは、全国各地に存在しておりますが、理想的な不動産屋さんは、地域に密着しているようなところになります。このようなところを利用することによって、とても魅力的な安い物件を紹介してくれることになります。地域密着という点が大きなポイントになります。ですから、まずは、自分がどのあたりの物件を借りたいのかを明確にします。その上で、そこの地域に行きまして、物件を紹介してもらうのが良いのです。最近の物件であれば、築年数がある程度経過していたとしても、かなりリフォームがされていて、住みやすい物件もとてもたくさんありますので、安くても良い物件というものは、実際のところ、不動産屋さんに相談することで結構見つかります。

僕は京都府に住む39歳の作曲家です。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸を選ぶポイントとなる事はやはり通勤時間の長さは特に考える所となり、会社の近くに住む事も考えると特に通勤に関しての問題も解決しそうです。遅刻の常習犯などでは、こうした賃貸の物件ですぐ近くに住む事で、通勤時間を短縮する事が出来て、遅刻も少なくなるのかも知れません。やはり立地条件などでも家賃は違う為、会社が都心にあるとその分だけ家賃が高くなる恐れもあります。そうなればある程度離れた所に家を借りる事で、多少の家賃を低くする事が出来ます。その様な事からも、家賃と通勤時間などを考えながら利用する事も必要であり、そう言った条件などをしっかりと考える状況で上手な物件選びを進めていく必要があり、良い住まいが見つかります。

賃貸の物件探しも今やインターネットなどで簡単に行える時代となっていて、色々な自分の条件を決めてピンポイントにその条件にあった物件をピックアップしてくれます。そうして選ばれた物件を見ながら実際に気に入る事となれば、その物件を管理している不動産に連絡したりする事も良いお部屋探しの方法となります。こうして探す賃貸物件なども色々な条件で通勤時間の短縮が出来る場所に住む事なども考慮しながら考えると良い判断が出来る事となります。より良い環境で賃貸の物件を探す事が出来るのであれば、その物件が実際に気に入るかどうかを実物を見せてもらい契約となる事で良い環境での新たな生活を送る事となって行きます。こうした物件によって色々と生活スタイルも変わっていく事となります。

僕は福岡県に住む33歳の測量士です。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸と持ち家のどちらが良いのか、人間にとっては衣・食・住の住に当たる事ですが、多くの人が一度は考える機会があるテーマです。どちらが良いのかは一概には言えませんが、ここでは賃貸物件を利用するメリットとデメリットについて見ていきます。メリットとしては、住んでいる物件が気に入らなかったり、転勤などにより引越しをする必要が出てきた場合に容易に引越しをする事が出来る事です。持ち家の場合は、簡単に引っ越してしまうという事は難しいです。また、維持や管理に費用を費やす必要がありません。原状回復の義務があり、借り手の過失や故意による修繕費用は借り手の負担になりますが、そうでない自然損耗に当たる部分に関しては、貸し手の負担だからです。

他にもメリットはありますが、デメリットについても見てみます。まず、持ち家はローンの支払いがありますが、ローンの支払いが終われば自分の持ち物として安心して生活する事が出来ます。それに対し、賃貸の場合は家賃の支払いはずっと続きます。働いている間は良いですが、定年を迎えて老後になると、一人暮らしだったりする場合には、貸すのを渋る大家もいます。ただ、持ち家であっても維持や管理に費用は掛かりますし、資産として価値が残るとはいっても、何十年かかけてローンを完済し終わった時には大分資産価値は下がってしまいます。どちらにもメリットもあれば、デメリットもあります。そのために、持ち家が良いか賃貸が良いのかは両者のメリットとデメリットを理解した上で、自分に合っている方を選んだ方が良いです。

私は静岡県に住む29歳のバスガイドです。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

一昔前までは、マイホームを持つことが夢であるという人も大勢いました。しかし現在は、持ち家にこだわらないという人も非常に増えています。賃貸住宅にはたくさんのメリットがあるからです。中には独身のうちに住居を購入するという人もいますが、これには多少のリスクがあります。結婚をすることで生活は大きく変わるこため、その住まいでは不都合なことも出てくるからです。そして今は独身であっても、この先もずっと独身であるとは限りません。結婚をしてしばらくの間はお互いの生活リズムをしっかりとつかむことができないので、相手と自分の生活のペースがきちんとつかめるまでは賃貸住宅で同居をした方がリスクを減らすことができるのです。

その他にも、賃貸住宅にはメリットがあります。それはいつでも住まいを変えることができるということです。例えば、給料が減ったり会社が倒産をして転職をするということも十分にあり得ます。そんな時に多額の住宅ローンを抱えているとにっちもさっちも行かなくなってしまいますが、賃貸住宅であればその点も安心で収入にあった住まいに住み替えをすることで解決することができます。こういったリスクも背負わずに済むので、精神面でも余裕が生まれるのです。昨今は近隣住民との人間関係のトラブルも多々ありますが、賃貸であればそれほど深くお付き合いをする必要もありません。嫌な時には引っ越しをすればいいので、気軽に過ごすことができるのです。

僕は神奈川県に住む72歳の給仕人です。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸住宅を探している時の選び方について、記述をします。まず最初に行うこと、それはエリアと予算、そして広さを決めるということです。こういった物件を探している人というのは大部分が働いていたり学校に通学をするために家を探していることが多いので、通勤または通学時間から住める範囲から決めていくようにします。そして次に決めるべきことは、予算です。通常手取りの2割、もしくは3割を目安とすることが一般的ですがマンション等の場合には共益費も必要となります。また車を所有している場合には駐車場代も必要となってくるので、この金額も含めて、2割から3割の範囲内に収める必要があります。場合によっては駐輪代がかかる場合もあります。

広さはそこで生活をする人の人数にもよるものの、家族でそこに住む場合には人数プラス1部屋が理想とされています。ただし、部屋が広くなるとその分家賃も上がるので、あくまで自分の収入の中から出せる範囲内の物件を選ぶことが必要です。そのためには、家賃の相場を知ることも必要です。したがって、事前にインターネットや無料で入手することができる不動産情報誌等を読んで相場を知っておくことが必要になります。その後、希望する賃貸物件に関する希望を整理して優先順位をつける作業を行います。この順位は人によってそれぞれ異なりますが、これを整理しておかないとなかなか決めることができません。賃貸住宅であることから引越しはいつでもできますが、快適な場所に長く済み続けるためにも事前に整理をしておくことが必要です。

僕は愛知県に住む66歳の絵師です。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸物件を探す際、様々な理由、目的、条件が存在すると思います。しかし、その賃貸物件がある場所、地域が住みやすいかどうか、これが真っ先に挙げられる理由だと思います。住みたい土地があってそこで探すか、気に入った物件がその地にあるかは探し方によって違いはありますが、その賃貸物件の探し方として、WEBや専門誌と言った様々な媒体を使い、不動産屋へ問い合わせを入れるやり方が一般的ではないかと思います。そのような媒体には賃貸物件の基本的な情報や、近隣の不動産屋の情報まで記載されているので、不動産屋へ足を運ばずともある程度知ることが出来ます。忙しくて探すのに時間が取れない人や、土地勘のない方などには最適な探し方と言えると思います。

ですが、そのような媒体に載らない物件があることも事実です。全ての不動産屋がそう言った媒体を使用しているとは限らないので、会社によってはとてもお得な物件を所有している場合があります。先に地域を特定してその地に赴き、その地域にある不動産屋を直接訪問することで、人の目にはあまり触れることのない物件の情報を知ることが出来る場合もあります。媒体に載らない理由は様々あります。単にそういうものを利用していない不動産屋かも知れませんし、掲載期限が過ぎてから空室になったなどが挙げられると思います。どの手法が一番優れていると言うのはないと思います。各人それぞれ事情は様々ですので、探す人の事情に合わせたやり方で探すことが第一であることに変わりはありません。