僕は長野県に住む64歳の救急救命士です。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

現在さまざまな形態で生活をしている人がいますが、そのなかには賃貸住宅に住んでいる人もいます。この場合毎月の家賃を支払って生活をするということになりますが、ここにはいくつかのデメリットがあります。その大きなものは万が一の場合に保証がないということです。経済状況が大きく変化する中で、職場での給料に関しても減ると言うことが全くないと言うことではありません。この場合賃貸住宅の場合には少しでも家賃の低いところに引越をするということになりますが、持ち家の場合は今住んでいる家を維持しながら対処法を考えると言うことができます。現在は好んで賃貸住宅を選ぶという人が多くなっていますが、ここにはデメリットがあるということを頭に入れておくことが必要です。

賃貸住宅ではライフスタイルの変化や仕事の都合に合わせて住み替えをすることができ、生活レベルに合わせた家賃の所を選ぶと言うこともできます。また住宅のメンテナンスも大家さんに任せることができるので、修繕費の必要がありません。しかし逆に持ち家の場合は資産になりますが賃貸の場合には資産になりません。一生家賃を支払うと言うことになります。またリストラなどで家賃の支払いが難しくなった場合でも家賃の支払いをしなければいけません。またリフォームや改築に関しては自由に行うことができません。このような点がデメリットと言うことになります。しかしこのメリットやデメリットに関しては個人の感覚や状況によって異なっています。従って事前にしっかりと判断することが大切です。

僕は石川県に住む47歳の音楽プロデューサーです。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

住まいは生活の最も基本となる要素といえます。家族の一員としてそこで住まわせてもらっている期間はあまり偉そうなことを言う資格を持ち合わせていないかもしれません。しかし自分の収入の中から住まいについて考えられるようになってきたら、どのような暮らし方をするかをじっくりと考えたいものです。賃貸物件で暮らすというのは、毎月決められた賃料を払っていけばいいという計画性があります。住まいの補修などといった必要なことに関してはオーナーの責任でするべきことなので、最低限の費用で暮らすことができます。それでも賃貸ゆえのデメリットを感じることもやはりあります。その最大のものがいつまでたっても決して自分の住まいになることがないということです。

若いころから一生涯賃貸で暮らすことを前提とすると、一戸建ての家が購入できるだけになってしまいます。それにもかかわらず決して自分の住まいにならない、一切資産を手にできないというのはやはり大きなデメリットだといえます。もちろん毎月の収入の中の範囲で生活を設計しやすいという面はあります。しかし住宅ローンを組んででも住まいを手にしようとすることで、結果的に自分の住まいにすることができる人がいるのに比べると、いつまでたっても何も残らないとてもシンプルな暮らし方になってしまいます。生涯賃貸で暮らした場合、十分に一戸建てが購入できるくらいの金額を活かすことができないわけですから、そのことに関しては大きなデメリットといえるでしょう。

僕は長野県に住む57歳のグランドホステスです。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸住宅のデメリットは、居住する為の権利のみを得るという契約内容になる事から、住宅が自身の資産にはならないという点に尽きると言えます。従ってライフサイクルに合わせた間取りの変更等は不可能ですし、当然ながら資産価値を有しないので抵当権等を設定する事も出来ません。資産価値が裏付けてくれる信用も得られない事から、無担保ローン等の社会的信用を問われる際の審査においても賃貸住まいである場合には有利に働かないと言われています。また意外ですが初期費用が掛かる事から、ごく短期間での住み替えは困難な面があります。ですがこうした面についても、自身のライフスタイル次第ではメリットに転化させて上手く活用出来る事も考えられます。

一例を挙げると、会社勤めで所謂転勤族といったライフスタイルにある場合には賃貸住宅のメリットを享受出来ます。こうした勤務形態を要求する企業においては一定の基準における住居に関する補助規定がある事が一般的な為、仮に短期間の住み替えとなっても自身にはそれほどの負担が生じません。また勤務中のライフサイクルの変化もそう大きくは考えられない為、予め設定された間取りでの居住に支障が生じ難いと言えます。更に、ルールを守って居住している分には自らが管理を行う必要が無いという点も魅力的です。このように一見するとデメリットに見える点であっても、賃貸住宅については必ずしも全ての人に対して該当するものではありません。賃貸のデメリットを逆手に取れるか否かも住居形態選びの重要なポイントと言えます。

僕は茨城県に住む49歳の青年海外協力隊員です。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

住居に関しては、賃貸と持ち家のどちらにもメリット、デメリットがあります。今回は持ち家と比較しながら賃貸のデメリットについて説明します。まず一つ目は家賃です。持ち家の場合は、住宅ローンが終われば支払いはなくなりますが、賃貸の場合は住み続けている限り家賃を払い続けなければなりません。二つ目は、持ち家と違って、長年同じ物件に住み続けたとしても資産として残らないと言う点です。三つ目は、貸主の許可なく勝手にリフォーム等をすることが出来ないと言う点です。あらかじめ入居時に設備として付いていたものが故障した時などは修理は可能ですが、それ以外のリフォームをした場合は退去させられたり、退去時に高額な原状回復費用を請求される可能性があります。

その他には、貸アパートやマンション物件の中には、隣室や上下に住む人の生活音が響く場合もあります。しかしながら、デメリットばかりではなく、賃貸ならではのメリットも数多くあります。例えば、持ち家の場合は生活環境が変わったとしても簡単に住まいを変えるのは難しいでしょうが、賃貸であれば生活環境に合わせて住み替えが自由です。また、持ち家の場合は住居の修理や補修などはすべてが自己負担となりますが、部屋を借りて住んでいる場合は、基本的には家賃以外はかからないので、住居に関しての大きな出費を考える必要はありません。このように、住居に関してはそれぞれにメリット、デメリットがあり、どちらが得かとは一概には決められないものです。

私は熊本県に住む47歳のコミッショナーです。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

家に住むということを考えたときに、マイホームを所有したいという人と賃貸物件に住まい続けたいという意見がそれぞれ上がります。どちらにもメリットやデメリットがあり、それぞれの人のライフスタイルによって適切な方を選ぶのがベターであると言えるでしょう。特に賃貸物件についてそのデメリットに着目すると、継続的に賃料を支払い続けなければならないということが筆頭に上がります。マイホームを購入した場合でもローンをしばらくは支払わなければならないということは事実ですが、もしローンを完済できてしまったらもう住居に関して継続的に大きな出費をし続ける必要がなくなります。管理料についても同様で、一定額を支払い続ける必要があるのが賃貸のデメリットでしょう。

賃料に限らず、住まうことそのものについてのデメリットについては集合住宅としての特性が挙げられます。賃貸アパートやマンションでは必ず隣人がいるため、隣人関係において特に音のやりとりが問題に上がるケースがあります。深夜に大きな音をたてたり、朝早くからでかけたりといったことによって隣人から迷惑を被ってしまうこともしばしばあります。こういった点は自宅を所有すると隣の家との距離が長く保てる上に、自分の家の壁と相手の家の壁の二枚の障壁がありますし、家そのものも切り離されているのでドアの開け閉め等の音や振動が伝わってしまうリスクはとても低くなります。こういった隣人との音や振動のやりとりという点が賃貸におけるデメリットです。

僕は沖縄県に住む30歳の舞踏家です。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸のデメリットというのは色々とありますが、それには物理的なものだけではなく精神的なものもあります。精神的なものの最たるものといえば家賃を払い続けなければならないというところでしょう。これは物理的なものなのですが、家賃を払い続けなければならないという精神的な負担にもつながってきます。持ち家であればそのような心配はありません。万が一職を失ってしまったような場合でも衣食住のうちの住だけは保証されます。いきなり路頭に迷ったとしても明日をも知れぬよう波になるような事はありません。そういう意味では精神的な不安は賃貸物件ほど大きくはないといえるでしょう。もちろん持ち家でもたいていの人が長期的に住宅ローンを支払わなければなりません。

しかし、家賃と違って住宅ローンは一生払い続けなければならないようなものではなく、いつかは払い終わるときが来ます。そして払い終われば完全に自分の所有物となるのです。しかし、家賃には終わりというものが無く、一生払い続けなければなりません。この心理的な重圧というものは決して小さくはないはずです。たとえローンを組まなければならなかったとしても、いっそ家を買ってしまったほうがどれほど楽かと思うようなこともあるでしょう。そして、将来の不安の最たるものとして挙げられるのが老後への不安です。持ち家の場合定年退職して仕事がなくなってもとりあえず住む場所は確保されます。年金で今後をやりくりしていくという計画を立てることも可能です。しかし、賃貸の場合はそうはいきません。この精神的な差はどうにもならないです。

私は沖縄県に住む41歳の技術コンサルタントです。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

マイホームを買う以外はほぼ賃貸物件になります。賃貸物件はマイホームと違って比較的気軽に引っ越しを出来るので数多くのひとに支持されています。マイホームを購入する際はローンを組んで、いわば借金を抱えるわけですから、それなりの収入が必要となってきます。審査に通らないとまず購入することが出来ません。それに比べて賃貸物件はローンを組む必要もなく、毎月の家賃を払って生活することが出来るので敷居の低いものでもあります。メリットがある反面、もちろんデメリットもあります。家を借りる際に敷金と礼金がかかります。この礼金というのは大家さんへのお礼の金銭とも言えます。そして敷金は自分が家を退出する際にクリーニングなどの費用を予め補償金として払うものでもあるのです。

述べたとおりに賃貸では借りた状態のまま返還しなければ、修理費用がかかるのです。主には敷金で補えるのですが、仮にガラスを壊したりドアを壊したり、生活する上で通常は破損しないであろうものが破損した場合には敷金では補えないことがあるのです。補える場合は多く前もって払っていた差額分は退出の際に戻ってきますが、オーバーした場合には逆に多く払わなければならないのです。ですので、賃貸物件の場合は出来るだけ汚さないように生活するのが一番です。とは言ったものの、生活していると、必ずしも汚れてしまいます。ですから、定期的に掃除をして出来るだけ借りた時と同じ状況で退出するのがいい方は悪いですが、一番お得とも言えるのです。

僕は埼玉県に住む23歳の高等学校教員です。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

住宅に関して購入と賃貸どちらのほうがお得かという議論がしばしばなされます。単純に考えると、購入してしまえばそれが財産になるわけですから、家賃を支払うより得であると感じます。しかし、住宅ローンの金利支払いや、住宅自体の価値の低下などをしっかりと考えて比較する必要があります。たとえば、住宅購入のデメリットでは、転勤などの突発的な異動で住宅を手放さなければならなくなったときに、ローンだけが残ってしまう可能性があります。また、土地の値段が著しく低下してしまうなどのデメリットも考えられます。ただ、住宅ローンを払いきった後には、家が財産として残りますので、老後の生活が安定するといったメリットはもちろんあります。

では、賃貸住宅について考えてみたいと思います。賃貸住宅は生活スタイルの変化に合わせて、住処を身軽に変更できるといったメリットがあります。たとえば、子供が大きくなったら子供部屋を確保できる家に引っ越し、子供が独立すれば少し小さな家に引っ越すなどです。一方でデメリットもあり、実家といえる場所が存在しなくなることや、退職後も家賃を支払い続けなければならないため、一定の蓄えを退職までに準備する必要があることなどが挙げられます。購入にも賃貸にもメリットデメリットが存在するため、重要なのは自分の置かれている環境や思い描いている将来像と照らし合わせて、最良の選択をすることです。会社によっては、賃貸住宅にのみ手厚い手当をしているところやその逆もありますので、よく調べて自分に合ったプランを選択するのがよいと思います。

僕は石川県に住む61歳のカラーセラピストです。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸住宅が持ち家に比べて劣っている点はいくつかありますが、致命的とも呼べる欠点はありません。双方とも居住する場所であることには変わりは無く、賃貸だから、持ち家だからというような大きな違いは見られません。しかし、持ち家ではないこと、つまり賃貸物件にではどうにもならないことが一つあります。これはデメリットの一つとして考えても良いことなのですが、家を自由にいじくることが出来ないという事です。居住していればどんな部屋でもなにかしら不満点は出てくるはずです。しかし、マンションであれ、戸建てであれ、他人の所有しているものを間借りしているわけなので、どんな不便な点があったとしても勝手に自分で手を加えることが出来ないのです。

つまり、リフォーム、増築、改築というような家自体を変えるというようなことは賃貸で物件を借りている以上どうにもならないことなのです。例えば、壁に簡単な棚が欲しいなと考えたとします。持ち家ならば自分の所有物ですから自由に棚を設置するための穴を開けることが可能です。しかし、借りている物件の場合ではそれも不可能です。ポスターやカレンダーを貼るための画鋲程度の穴であれば大丈夫ですが、釘を売ったりネジをねじ込んだりすれば確実に穴が開いてしまいます。どうしても棚を設置したい場合は突っ張り棒が必要になります。最近では様々な突っ張り棒が登場していますが、必ずしも全ての壁に対応しているわけではありません。突っ張り棒を使わなければならないということだけでもデメリットといえるでしょう。

私は長崎県に住む66歳の村議会議員です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

貴方は、賃貸住宅というものをご存知でしょうか。これは、家の持ち主に毎月一定額支払う代わりに、その家に住む事ができるというものです。この賃貸住宅には、幾つかのメリットが存在します。その一つが、少ない料金でそれなりの家に住む事ができるという点です。普通に一軒家を購入するとなると、莫大なお金が必要になります。しかし、賃貸住宅は毎月数万円の家賃を支払うだけで良いのです。メリットの二つ目として、近隣トラブルに対処しやすいという点が挙げられます。万が一隣人とトラブルにあったとしても、気軽に引越しが検討できるのです。この他にもまだまだメリットは存在しますが、メリットがあるものにはデメリットも存在します。次にそれについて紹介します。

デメリットの一つ目としては、家に穴や傷をつけられないという点が挙げられます。自分で家を購入しているのであれば、画鋲等で穴を開けても問題ありませんが、借りている家ではそうはいきません。壁大きな傷をつけてしまったりすると、その分の弁償をしなければなりません。十分に注意しましょう。メリットの二つ目としては、自由に設備を変えられないという点が挙げられます。例えば、シンク周りの設備などや壁紙などが該当します。持ち主とのトラブルをさけるためにも、賃貸を借りることを検討している方は、事前に持ち主と設備について色々話しておきましょう。これらのメリットとデメリットを踏まえ、気持ちの良い賃貸生活を送れるよう努力しましょう。

僕は神奈川県に住む21歳の美術商です。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

一人暮らしをするとなると、マンション購入や一戸建て購入よりも賃貸のアパートやマンションに住むことが多いです。なぜなら、一人暮らしをする理由は人それぞれですが、だいたいの方が一時的に住むといったことが多いのです。それがほとんどの理由となります。まずは不動産で良い物件を探し、契約をします。この賃貸アパートやマンションにはさまざまなデメリットも存在します。もちろんメリットもたくさんあります。ローンを組まなくても払っていけるような料金になっていますし、一人用の大きさの物件がたくさんあるので、まさに一人暮らしにはもってこいのものとなります。その他にもお金を貯めている家族には大きめの物件もあるのでおすすめです。

デメリットといいますと、やはり契約期間が決まっていることです。契約期間を過ぎると、退去させられる物件もありますし、さらに更新するときはお金を払わなければならないということもあります。こういったように、普段払っている料金が少ない分、長く住み続けるとなるとお金がたくさんかかってしますのです。さらに、2年契約が多いので。3年などの中途半端なときに退去するとなると少しもったいないこととなります。また、退去の際に部屋を汚していたりするとまたさらにお金がかかります。これは自分自身で気を付ければ良いのです。このように賃貸のアパートやマンションを借りるときはメリットとデメリットを把握した上で決めることが大切です。

私は静岡県に住む41歳のラジオパーソナリティです。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

近年の計算では、住宅購入よりも賃貸のほうが安価というデータが出ています。確かにアパート等の賃貸は住宅購入と比較するとローンの返済でのプレッシャーや面倒な審査、返済計画がなく、また、面倒な計算や手続きで知られている固定資産税もかからないため経済的にも精神的にも気が楽です。特にローンの返済状況は収入が不安定な事が当たり前になってる時代、完済できるのかが不明となっている事が多いです。それに対しアパートの場合は少し安い物件に引っ越す事で解決出来ます。また、その場所で生活する上で周囲の環境の変化によって住みづらくなった場合、住み替えができない購入住宅とは違って容易に引っ越す事が出来ます。しかし、そんな賃貸でもデメリットはつきものです。今回は、そのデメリットについてご説明致します。

近年では様々なメリットを発揮する賃貸物件ですが、少なくとも2つのデメリットはあるのが普通です。まず、住む場所をお金を払って貸してもらっている家で当然ながら自分が退去した後でも次の方が入居される物件なので、自分の好きなようにリフォームをできません。カーテンを変える事や床や壁に穴を空けない程度なら棚を設置することが出来ますが、それ以外のこと、例えばガスストーブを設置するためにガス管を通すための工事や物件自体に傷をつけるようなリフォームができないというのは常識になります。仮に出来たとしても修繕費用として入居時に支払い退去時に何割か返ってくる敷金から差し引かれる事がありますし、損傷がひどい場合には追加請求される事があります。

私は高知県に住む56歳のニュースキャスターです。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸アパートは、ライフサイクルの様々な節目に合わせて、住み替えの自由がきくなどのメリットがあります。しかし、当然のことながらデメリットがあることも無視できない事実です。後悔のない部屋選びをしていただくために、どんなデメリットがあるのかをあらかじめ知っておくことは助けになります。ではその点について考慮してみましょう。まず、筆頭にあげられることはリフォームができないということです。借りた部屋はいずれ返す時が来ます。退去の際は、「借りた時と同じ状態で部屋を引き渡す」という条件があるので、壁紙を張り替えたり、収納場所を新たに作るといった行為は厳禁です。守らない場合は多額の修繕費を取られた挙句、強制退去処分を受けることがあります。

ほかにも音の問題が挙げられます。木造建築構造のところはまず、前後左右の部屋からの生活音が伝わってきます。重量鉄骨、鉄筋コンクリート造りの部屋も木造よりは音が伝わりにくいとはいえ、完全な防音効果は望めません。神経質な方は、自分はどれだけ音の問題を許容できるだろうか、と自問してみてください。また音の問題に付随しますが、もし楽器演奏を趣味でされる方は、部屋の中ではまず演奏はできないと考えて下さい。それどころか入居の条件の中には、「楽器持ち込み不可」とされている部屋が大半です。このように、現実的な観点で考慮するなら、賃貸アパート生活に対する覚悟が決まります。みなさんにとって、失敗のない部屋選びの参考にしていただけたら幸いです。

僕は千葉県に住む36歳の将校です。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸物件のデメリットはいくら活用しても利用者のものにはならないということです。同じマンションでも分譲マンションなどであればローンを組んで払い続ければ資産形成をしていくことが出来るという部分がありますが、賃貸物件ということなるといくら支払い続けても資産にはならないという特徴があります。賃貸物件は資産形成ということを考えればデメリットがあると言えます。こうしたデメリットの他にもペットなどを飼うことが出来ないというところもたくさんあります。理由はとても単純なことであり部屋を汚されたり、近隣に迷惑をかける可能性があるということです。購入しているような物件ということであれば、こうしたは心配をすることなく飼うことも出来ます。

賃貸に関してはどのようにデメリットを考えるのかということがとても重要になります。デメリットをいかにして把握してそれに対してメリットが大きなところを借りるということがとても大事です。賃貸物件などは必ずこうした部分は認識しておかなくてはならないものです。利用する人によっても違うということが多々あるので利用するのであればどの程度なら許容できるのかということを考えておくということも大事です。それによって借りるのかやめるのかということを決断していくことが出来るようになっています。物件の価値は利用する人が決めていくものです。良いと感じる部分も人それぞれの違いというものが確実にあります。どんな形で活用していくのかも大事です。

僕は栃木県に住む30歳の随筆家です。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

夢のマイホーム、とは言いますが、近年賃貸住宅を選んで住む人が増えています。気軽に住み替えることができるので、ライフスタイルが多様化している現代人に合っていると言えます。人気の賃貸ですが、デメリットもあります。悪い面もしっかり把握しておくことが大切です。賃貸の場合、改築などのリフォームを自由に行うことができません。収納が欲しくて棚を作りたくなっても、壁に穴を開けるなら諦めるしかありません。借りている以上は勝手に手を加えるわけにはいかないのです。また、壁や床にうっかりキズを付けてしまった場合も、退去時に修理費用を請求されたら支払うことになります。日々の生活でも気をつけて過ごさなければなりません。この不自由さがデメリットであると言えます。

金銭的な面でも考えましょう。まず、賃貸には初期費用がかかります。敷金、礼金、仲介手数料です。敷金は退去時に戻ってくる場合もありますが、礼金と仲介手数料は戻ってきません。この費用があるため、住み替えができるとは言っても、そう簡単にはいかないのが現実です。また、賃貸の契約期間は約2年となっており、住み続けるには契約更新料を支払います。更新料は家賃の1～2ヶ月分としている場合が多く、手痛い出費となります。そして、最大のデメリットは家賃です。家賃を払い続けても、資産として残せるものはありません。住む以上は終わりなく払い続けなければならないので、負担になることも考えなければなりません。将来のこともよく考えて判断することが重要です。

私は熊本県に住む32歳の栄養士です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

人生の大半をかけてローンを組み、住居を購入するというスタイルがスタンダードではなくなってきています。一か所の家に縛られることのない賃貸ライフは自由で新鮮ですが、一方でデメリットがあることを忘れてはいけません。賃貸アパートなど契約によって一定の期間部屋を借りる約束をするのであって、部屋が自分の物になるわけではありません。ある程度の権利はありますが、貸主の要求によって契約を解除される可能性もあるのです。契約の代価として賃料を払う事もデメリットの一つです。住宅ローンと比較して一生賃料を払い続けた方が安いケースも有りますが、敷金・礼金に加え2年に1回の契約更新時に支払う更新料等賃貸にも月々のコストが生じます。

マンションなどを借りている場合、リフォームなどはもちろん行う事は出来ません。いかに長く住んでいても自分の所有物ではないため、改装はもちろん、釘すら打てないケースも散見します。家賃変動のリスクも見逃せません。最近ではあまり簡単に家賃の値上げを行うのは難しいようですが、周りの家賃相場とあまりにもかけ離れてしまった場合、貸主の要求で家賃が上昇することは十分考えられます。自分の年齢が上がってくると安全の理由などから契約を更新してもらえないという事態も生じてきますし、何よりもずっと家賃を払い続けても最終的に自分の所有物になるわけでは無いため、財産としての不動産を手元に残せないというデメリットがあるのです。

僕は愛媛県に住む30歳の聴導犬訓練士です。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸住宅は自己所有のマイホームと異なり、固定資産税が発生せず、転居も容易に行うことができるのが利点です。また、立地環境や築年数によって家賃が異なることから、自分の生活スタイルや収入に見合った物件を選択できる柔軟性があるのも賃貸住宅特有の特徴になります。そのため、親元からの独立や単身赴任にも適していることから現在では賃貸住宅の利用者は世代や性別を問わずに増加傾向にあります。その一方で、賃貸住宅の利用は家主との間に入居契約を結ぶ必要があることから、定期的な収入や保証人の存在が不可欠になります。また、家主の都合で退去を要求されてしまうデメリットもあるので、入居の際には契約内容をよく確認しておくことが重要になります。

マイホームとは異なり賃貸住宅は物件の所有権は家主が持っているので、入居する場合は家主が決めたルールを遵守する必要があります。家主が決めたルールと入居者の生活様式が合致しない場合はトラブルが発生するリスクがあるため、条件に合わない物件は避けるのが賢明です。また、集合住宅の場合は他の部屋の入居者との間にトラブルが発生する可能性があるのもデメリットの一つです。個人の生活様式はそれぞれ異なるので、他の部屋の入居者に迷惑をかけないように配慮することもトラブルを回避するための心得です。敷地内に私物を放置することも避け、生理整頓を心がけることも大切です。社会的なマナーや良識に沿った生活を営み、規則正しく衛生的に行動することが長く暮らし続ける条件になります。

私は石川県に住む25歳のバルーンアーティストです。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸住宅のデメリットは、持ち家を買うときのメリットと同じともいえます。もちろん実家で住む場合との比較も存在はしますが、金銭面を考えれば実家で住むこととの比較はできません。なので、金銭面を考えれば実家に住むことはメリットしかいえません。なので、ここでの賃貸住宅のデメリットは主に持ち家の場合との比較について記述します。まず、持ち家の最大のメリットは賃貸住宅と比べて高額な物件に安いお金で済むことができることがメリットといえます。高額なローンを組むことになりますが、月単位での支払いは安く済みますので年収が少ない人にとってもいい住宅に住むことができることがいえます。同じ物件を持ち家ではなく住むならば月額で倍近いのお金が必要になります。

また、持ち家のメリットといえば子供がいる場合が強く影響します。やはり子供がいれば同じ場所で住み続けることは子供の生活の安定のためにはいいことともいえます。金銭面では、賃貸住宅のデメリットではお金を払い続けてもまったく自分のものにならないことも上げられます。インフレがもし続くようなことがあればこのことはさらに気になるかもしれません。そして、賃貸住宅の最大のデメリットは自分自身が年をとったときにあるのかもしれません。年齢が高くなると大家は家を貸すのを好ましく思わなくなってきます。また、年を取れば借りることが難しくなるというのは大きなデメリットといえるでしょう。しかしながらこれももし親などが持ち家を持っていればその問題も解決できる可能性もあります。

僕は滋賀県に住む55歳のSF作家です。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

まずはじめに、賃貸でのメリットとデメリットを知っておくことで、自分が損をしないということを覚えておいてください。一軒家をいくら夢見ても、手が届かない人などは賃貸を利用する場合もあるはずです。賃貸にも良い面と悪い面がありますがそれらを説明していこうと思います。良い点、これは引っ越しがいつでもできる点があります、仕事などで引っ越しが多い人は賃貸を利用したほうが便利なようですね。他にもマイホーム購入となるとローンを組んだり、色々と月々のお金がかかりますのでそういう点でも利便性があると思います。ここまでの文章では良い点ばかりが目立ちますが、良い点ばかりではありません、次に悪い点をあげてみたいと思います。

悪い点、それはまず経費がかかることです。敷金、礼金、不動産仲介手数料、他にも契約期間は2年などで更新する必要がある場合には、更新料なども必要になってきます。更新料は家賃の1,5ヶ月分程度ということがほとんどであり、仮に10年借りるとしたら、更新は4回となり更新だけで半年分の家賃が飛んで行く計算になってしまいます。しかも家賃は据え置きということはなく、上がったりすることもあるので注意です。初期費用がそれだけかかるため、簡単には引っ越しができないのもデメリットと言えるかもしれません。他にはリフォーム等、初期状態に戻すことができないことも行うことができません。例えば、ガスストーブを使いたいからといってガスを増設することなどができない。こういったことをよく考えて賃貸も選んでいきましょう。

私は山口県に住む44歳の撮影監督です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

一戸建てやマンションで暮らす場合、頭を悩ませるのが賃貸か購入かの問題です。これまでの考え方では、賃貸より購入した方がメリットが大きいと言われてきました。その主な点は、建物は老朽化しても土地は資産として残せるからということです。しかしバブル以降、土地は値下がりを続けています。少子化が進行することによって、土地余りの状況がやってくると言われています。このような現状において、果たして土地が資産としての価値を残せるかどうか不透明です。経済評論家の中には、土地の価値は購入時よりも下がっていくと主張している人もいます。そうなると資産価値はマイナスになってしまいます。30年以上の長期に渡ってローンを支払った結果が資産のマイナスでは、デメリットだと言わざるをえないのです。

また高齢化社会がさらに進むため、将来は家を売り払ってホームなどの施設に入居する人も増加するはずです。せっかく何十年もローンを払ってマイホームを手にしたと思ったら、今度は手放して施設に入らなければならないのです。このような将来を迎えるとしたら、果たして購入が良いとは言えないのです。その点、賃貸には自由に移動できるというメリットがあります。生活に合わせて住居を替えることができますし、住宅ローンという重荷を背負う必要がないので、精神的に気が楽です。住宅ローンで支払う分を貯蓄に回しておけば、資産を築けます。将来的にマイホームの資産価値がマイナスになるのなら、賃貸に暮らしながらコツコツと現金で資産形成をした方が最終的には大きなメリットになるはずです。