私は岐阜県に住む29歳の放射線技師です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

人生において住居を選ぶ際に、持ち家がいいのか、それとも賃貸がいいのかを考える時期がきます。どちらがいいか判断することはなかなか難しいものですが、それぞれのメリット・デメリットを把握することは大切です。それでは、それぞれについて書いていきます。まず、持ち家のメリットですが、自分の家を所有・使用することができます。自分の資産にもなりますし、改築やリフォームなどを自由に家を使用することができるのです。一方、デメリットですが、家の買い物は人生最大のイベントと言われるように、非常に高い買い物です。多くは、住宅ローンを組んで支払うことになると思いますが、支払い終わるまでは常にその不安がつきまとうことになります。

そして、賃貸のメリットですが、自由が利くことです。ライフスタイルに応じてその時々で間取りを選ぶことができますし、引っ越しもしやすいといえます。また、固定資産税や管理・維持のための費用も必要ありません。一方、デメリットとしては、賃貸である以上、賃料を払い続けなければなりませんし、敷金・礼金が必要な場合もあります。また、契約更新の際は、契約更新料を支払う必要があります。以上、持ち家と賃貸のメリット・デメリットを見ていきました。それぞれのメリットデメリットが表裏一体の関係にあるものもあり、それゆえに、どちらがいいのかという判断は一概に言えません。自分のライフスタイルをどのようにしたいのかということをしっかり立てて、考えていくことが大切だといえます。

僕は岡山県に住む64歳の漫画家です。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

「持ち家対賃貸」という問題は、テレビやインターネットでよく取り上げられるものです。この問題は、ライフプランやライフスタイルが関わる話であり、また、それぞれ一長一短あるので、なかなか難しい問題です。そこで、持ち家と賃貸のそれぞれのメリット・デメリットを見ていくことが有用です。まず、持ち家ですが、家を所有できるということが1番のメリットだといえます。固定資産税や修繕費用などの支出は必要となりますが、リフォームなど好きなように自由に家を使用することができます。反面、デメリットとしては、家を持った場合、ライフスタイルの変化が生じたからといって、簡単に家を変えるということが難しいということが挙げられます。

次に賃貸ですが、自由度が高いということがメリットとして挙げられます。ここでいう自由度というのは、移動の自由や間取りの選択の自由においてということです。ライフスタイルの変化や住環境の悪化などによって、引っ越しをすることがやりやすいですし、間取りも自由に選ぶことができます。反面、デメリットとしては、家を借りるわけですから、その限りにおいて、賃料を払い続けなければならないことが挙げられます。また、壁に押しピンを刺したり、自由にリフォームすることは難しいです。以上、持ち家と賃貸についてのそれぞれのメリットとデメリットを見ていきましたが、これだけ見ても、どちらがいいか判断するのはなかなか難しいといえます。ライフプランをしっかり立てた上で検討することが大切です。

私は長野県に住む47歳の美術です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

住環境において、持ち家がいいのか、賃貸がいいのかという問題を考える時が来ます。では、どちらが良いかと言われたら、そう簡単には判断はできません。そこで持ち家と賃貸のそれぞれのメリットとデメリットを見ていくことが大切です。まず、持ち家ですが、メリットは、やはり自分の家を持つということです。自分の家ですから、リフォームや改造など自由に使用することができますし、自分の家は資産にもなります。さらに、家を所有するということは、いろんな場面において、社会的信用があるとアピールすることになります。デメリットは、自分の家ですから固定資産税がかかりますし、リフォームや修繕・管理などの費用も発生してくるということです。

次に賃貸ですが、メリットは持ち家に比べて住環境の変化がしやすいということです。例えば、ライフサイクルに応じて、その時々に適した間取りを選ぶことができます。また、高層ビルが立って日当たりが悪くなるなど、居心地が悪くなるなった場合に引っ越しをすれば解決できます。デメリットは、賃貸物件の場合、防音対策が不十分なところが多いことです。ですので、常に上下階や隣の部屋に対して気を使いながら生活する必要があります。以上が持ち家と賃貸それぞれのメリット・デメリットですが、まず、自分のライフプランをしっかりと確立することが大切です。その上で、ライフサイクルなどを考慮して、どちらがいいのかを選択していくといいでしょう。

僕は神奈川県に住む32歳のショコラティエです。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

テレビやインターネット上において、よく持ち家と賃貸はどちらがいいかということが取り上げられます。私たちは、結婚・出産・独立・老後などといったライフスタイルの変化に応じて住環境も変わっていきます。そこで、上記の問題となるわけですが、実際に持ち家と賃貸がどちらがいいかということは、それぞれのメリットとデメリットがあり、一概にどちらが良いとは言い切れません。大事なことは、それぞれのメリット・デメリットをしっかりと把握することです。そして、自分のライフプランをしっかり立てた上で、その時々のライフスタイルに応じて選択するといいでしょう。では、持ち家と賃貸のメリット・デメリットについて次に書いていきます。

まず、持ち家のメリットですが、自分で家を所有するということが挙げられます。自分で所有するということは、好き勝手に家を使用することが可能ですし、家自体、資産となります。半面、デメリットとしては、固定資産税や修繕・管理の費用がかかることや住宅ローンの支払いが終わるまでは、そのことについての不安がつきまとうということが挙げられます。それから、賃貸のメリットですが、家を借りるわけですから、賃料は発生するものの、住宅ローンはありませんので、その点の心配がないことが挙げられます。さらに、固定資産税や修繕管理の費用もありません。デメリットとしては、敷金・礼金や契約更新の際の更新料が必要となることが挙げられます。

僕は愛媛県に住む35歳のアスレティックトレーナーです。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

人生において、結婚したり、子ども産んだり、また、老後を迎えるなど、ライフサイクルの変化に伴い、住環境のことを考えることがあります。とりわけ、家を持つ方がいいのか、借りる方がいいのかということについては悩むところです。そこで、持ち家と賃貸について、それぞれのメリットデメリットを書いていきます。まず、持ち家のメリットとしては、自己所有であると言うことが挙げられます。言うまでもなく自分のものですから、家のリフォームなど好きなように家を使用することができます。一方で、デメリットとしては、不動産の購入は高い買い物ですから、住環境が気に入らないからといって、容易に引っ越しなどをすることが難しいということが挙げられます。

次に、賃貸についてですが、メリットとして、自由は利きやすいということが挙げられます。近隣のトラブルなどで住環境に気に入らなければ、引っ越しをすれば解決しますし、ライフサイクルに応じて間取りを自由に選ぶことができます。一方、デメリットとしては、賃貸する限り、賃料を払い続けなければならないということが挙げられます。また、自己所有ではないので、部屋を好き勝手に改造することはできません。このように持ち家と賃貸については、メリット・デメリットそれぞれあり、それはそれぞれの表裏の関係にあることも少なくありません。それぞれ一長一短があるわけですから、自分のライフプランをしっかりと見据えた上で、検討するのがいいでしょう。

僕は埼玉県に住む70歳の照明技師です。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸物件では、購入物件に比べメリットが多くありますが、その反面デメリットと言える個所もいくつかあります。まずは購入物件では、購入しローンの返済が終われば、その後は固定資産税や修繕費の発生程度で済みます。これに対し賃貸住宅では、その部屋に住み続ける限り、家賃を支払い続ける必要があります。会社勤めができる現役世代では、毎月の収入が比較的安定的にあるため支払い続けることができますが、定年後を考えた場合には、購入してしまうということにメリットがあるといえます。また、賃貸住宅では入居に際し条件がある場合が多いということがあります。例えば、ペットとの入居が不可であったりするということが代表的な条件になります。

賃貸物件では、その物件の持ち主は大家さんになるため、入居に際しては大家さんの要望に沿った形で入居条件に合意し借りる必要があります。これに対し、購入物件では部屋もしくは建物を購入しているため、基本的にはペットを飼うなどは自由になります。また、部屋のレイアウト変更などでも賃貸物件では制限されるケースが多くなります。購入物件では、内装を自分の好みに合わせ変更したり、壁の色を塗り替えるなど、比較的自由に行えます。借りる物件においても内装を変えることが可能な場合もありますが、退去時には元の状態に戻すという原状回復義務を負うことになります。その為、購入物件に比べ部屋のレイアウト変更などにおいて自由度が下がるということもデメリットとしてあります。

私は茨城県に住む28歳の鳶職です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸を選択することのデメリットととしてまず挙げられるのは、将来的に資産として残らないということでしょう。言い換えれば、死ぬまで家賃を払い続けなくてなならないということです。持ち家の場合は当然、不動産資産が所有できるのに対して、賃貸派の場合、そのメリットを享受することはできません。別の大きなデメリットとしては、自由にリフォームできないということがあげられるでしょう。持ち家の場合は、環境に合わせて自由にリフォームできすが、それに対して賃貸の場合には、家主に許可を得て、許可が下りたことだけリフォームすることができます。高齢になって、必要に合わせてリフォームしたいと考えても自由に行えない場合もありますので、事前によく考えておく必要があります。

賃貸のデメリットとして他にも、持ち家に比べると比較的建具や設備がチープで、壁が薄いということがあります。後は、契約更新の際に更新料を払わなければならない場合が多いでしょう。またこれも契約更新の際のことですが、景気の向上に合わせて家賃も値上げされる可能性があります。さらに別のデメリットとして、高齢になったときに転居が難しいこともあります。（家主が高齢者に貸すことを避けることがあるため）。また、これは一戸建ての賃貸の場合ですが、たいていの場合、地域のコミュニティーへの参加が期待されるということもあります。地域にもよりますが、回覧板や、町内会費の収集、ごみの収集場所の清掃が当番制で当たることがあるかもしれません。町内会に参加していないとゴミ出しが不自由になるなどの制約があるところもあるようです。

僕は愛知県に住む30歳の臨床検査技師です。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

住環境について、よく持ち家と賃貸ではどちらがいいのかということが言われます。そこで、持ち家と賃貸について比較していきます。まず持ち家は、メリットとして、家を自由にできるということが挙げられます。自分の所有なのですから当然なことではありますが、壁に押しピンを差しても、どのようリフォームしても文句を言われることありません。それから、住宅ローンの支払いが終われば安心感を持つことができるということも挙げられます。デメリットとしては、住宅ローンについて、収入が減ってしまうと支払いに不安が生じうる点が挙げられます。また、子どもが増えたなど、ライフサイクルが変化したからといって、簡単には住環境変えることができないことも挙げられます。

それでは、賃貸について見ていきます。賃貸のメリットとしては、ライフサイクルの変化に応じて、間取りを自由に選ぶなど住環境を変えることがやりやすいということです。また、固定資産税、建物の修繕や管理にかかる費用も発生しません。デメリットとしては、敷金・礼金、そして、契約の更新の際には更新料を支払わなければならないことが挙げられます。それから、不動産を借りている以上、家賃を一生払い続けなければなりません。さらには、防音についてしっかりとした物件が少ないため、隣や上下階の部屋に対して配慮した生活をしなければなりません。以上が持ち家と賃貸の比較ですが、それぞれ一長一短があります。どちらを選ぶにしてもしっかりしたライフプランを持つことが大切です。

私は香川県に住む34歳の建築コンサルタントです。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

人生において、住環境のことを考える場合に、持ち家がいいのか、賃貸がいいのか考える時期が訪れます。そこで、それぞれのメリット・デメリットについて考えていきます。まず、持ち家ですが、メリットとしては、自分の所有ですので、リフォームなど自由に行うことができます。また、持ち家は資産にもなります。デメリットとしては、住み替えがなかなか難しいということが挙げられます。また、固定資産税や修繕・維持費が発生します。さらに、住宅ローン組む場合は、収入の変化によって支払いに不安が生じる場合があります。以上が持ち家のメリット・デメリットですが、それでは、賃貸のメリット・デメリットはどのようなものがあるのでしょうか。

まず賃貸のメリットですが、固定資産税や修繕・管理費がかからないことが挙げられます。それから、騒音などの近所トラブルなどが起きたとしても、引っ越しをすれば解決できます。また、ライフスタイルの変化に応じて、間取りを自由に選ぶことができます。一方、デメリットとしては、一生家賃を払い続けければならないということが挙げられます。また、敷金や礼金、さらには、契約の更新の際に更新料の支払いが必要となってきます。さらに、壁の使用やリフォームについて中にはできません。以上のように、持ち家と賃貸について見ていきました。それぞれ一長一短ありますので、どちらがいいとは一概には言えませんが、自分のライフプランをしっかり持ち、ライフスタイルに合わせた形で選択することが大切です。

私は長崎県に住む21歳のセラピストです。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

結婚などを機に、住環境について持ち家がいいのか賃貸がいいのか考えることがあります。そこで、ここでは賃貸のメリットとデメリットについて考えてみます。まず、賃貸のメリットは、大きく分けて2つあります。1つは経済面です。まず、持ち家ではないので、建物の管理維持にお金はかかりません。また、持ち家の場合、住宅ローンを組んで家を購入する場合が多いと思いますが、住宅ローンの心配もいりません。もう1つは、自由な面があることです。間取りについては、自分の好みで選ぶことができます。また、近所トラブルや騒音など、自分の住環境が好ましくないものに変わった時に、引っ越しをすれば解決できます。それでは、デメリットはどのようなものがあるのでしょうか。

まず、初期費用がかかるということが挙げられます。入居する際、敷金や礼金を払うことが多いです。その敷金や礼金は、家賃の1ヶ月から3ヶ月分が相場となっていて、結構かかります。それから、賃貸である以上、家賃を払い続けなければなりません。さらに、2年に1回、契約の更新を行うことが多いのですが、その際、更新料を払わなければなりません。次に、持ち家ではありませんので、壁などを使う自由は制限されます。また、防音性に乏しい場合が多いので、隣や上下階にも音について配慮した生活をしなければなりません。以上が賃貸のメリットとデメリットですが、自分のライフスタイルやライフサイクルの変化などを考えながら選択するといいでしょう。

私は新潟県に住む61歳のサウンドクリエイターです。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

50代の男性です。30代で結婚するまでずっと賃貸で生活してきました。両親も地方から東京に出てきたためそれこそ財産と呼べるものはありませんでした。引っ越しも幼稚園、小学校、中学校、大学時代に必ずありそのたびに転校に対する不安や落ち着かなさといったものを感じてきました。よく、住宅について賃貸か購入かといった議論を見聞きしますが賃貸のデメリットをあげるとすれば先に述べたようにまっさきに不安定な気持ちでい続けなければならないという点を、経験から挙げたいです。これはもうお金の問題ではなく精神的な問題、とくに義務教育時代の子供にとっては大きな負担になります。現在私はマンションを購入して中学校の娘が一人います。

娘が生まれた時にはすでに購入したマンションに住んでいたので娘は引っ越しというものを経験したことがありません。周りの友達の中には必ず引っ越し経験者がいるため、引っ越ししたい、とせがまれることがありますが自分の幼少時代を思い出すとただ単に経験したことがない好奇心でそんなことがいえる娘がうらやましく思えました。先程の話に戻りますが、賃貸と購入では生涯的に必要経費が変わらないという話をよく耳にしますが、デメリットが浮き彫りになるのはやはり老後だと思います。平均寿命が飛躍的に伸びている昨今では住居費が大きな負担になることは明らかです。定年を迎えて仕事がなくなったときに家賃を払い続けなければならないことは大きな負担です。

僕は大分県に住む41歳の海上保安官です。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

最近では日本に居住する外国人の人が増えてきました。仕事の都合で日本に住むことになった人もいるでしょうし、日本に旅行したことがきっかけで日本のことが好きになり、移住を決めたというような人もいてその理由は様々です。そして多くの外国人の方が一度は賃貸物件にお世話になることでしょう。外国人の視点から賃貸住宅のデメリットを考えてみることにしましょう。実は日本の不動産システムは外国にはほとんど存在しない独自のものなのです。まず、最初にあげられるのが初期費用です。いわゆる資金・礼金・仲介手数料と呼ばれるものです。外国にも不動産会社が存在するため、仲介手数料はどの国でも支払うことになりますが、敷金・礼金といったものは存在しません。

敷金の換わりに外国ではデポジットといって保証金のようなものを預ければすむことができます。このデポジットは退去時に特に問題がなければ退去時に全額に近い金額を返還してもらえます。ちなみに完済ではこの保証金制度を採っている場所もあります。しかい、礼金というものは外国には全く存在しません。どうして借りる側がお礼のお金を支払う必要があるのかが外国の型には理解し難いようです。そもそも日本の不動産は根本的な問題として外国人に対して決して間口が広いというわけではありません。中には外国人の入居を断っているようなケースも少なからずあります。これは外国の方にとっては大きなデメリットといえるでしょう。国際化が叫ばれる世の中でこの風潮は改める必要があるのではないでしょうか。

私は東京都に住む63歳の冒険家です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

マイホームを契約する際には審査を受ける必要があります。審査の内容というのは主に購入を考えている人の社会的地位や収入です。とても高額な買い物のために一般的にはローンを組む必要がありますが、そのローンを滞りなく払ってもらえるかどうかを審査することになります。賃貸契約の際にももちろん審査を受けることになります。その内容はほぼマイホームの場合と同じで、この人はきちんと家賃を払っていけるのかどうかが審査されます。しかし、賃貸の場合、しんさはこれで終わりではありません。最も重要な審査が残っているのです。それは保証人の存在です。保証人とは賃貸に住んでいる契約者が何か問題を起こした場合に変わりに責任を負ういわば代理人のようなものです。

この保証人は誰でもよいというわけではなく、きちんとした決まりがあります。保証人は親族でなければならないというのが鉄則となっています。大体一般的には親にお願いすることになるのですが、親が退職してしまっている場合は十分な経済力がsるとは認められないので他に頼む必要があります。そういった場合は兄弟ということになるでしょう。本人に経済性を要求している上に更に保証人が必要になり、その保証人に対しても更に経済性を求めてくるわけです。これは賃貸における大きなデメリットといって差し支えないでしょう。ちなみに周りに該当する保証人がいなかった場合には保証会社を利用するという手段が亜sリマ巣。しかし、この保証会社に対しても審査が行われるうえに、保証会社に対しては料金を毎年支払わなければなりません。

私は千葉県に住む30歳の電話交換手です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸物件にはマイホームにはない様々なデメリットが存在します。もちろんマイホームにもデメリットは色々と存在するのですが、賃貸には住んでみてから分かるマイホームにはない様々な不便な点があるのです。賃貸住宅に住んでいる人は独り暮らしの場合が多いです。特に都心部になればなるほどその割合は多くなるでしょう。アパートやマンションによっては初めから女性を対象にした設計にしているようなところもあります。都心部のマンションでは賃貸であれ分譲であれ、女性の日とりぐらぢが案外多いのだそうです。そうした女性たちはずっと一人で住んでいるのでしょうか。そんなことは無いでしょう。事実、多くの女性が何らかのペットと同居しています。

犬や猫や鳥、熱帯魚や金魚などを水槽で飼育している人もいるでしょう。また中には爬虫類なんかを女性の方が飼っているというケースもあります。もちろんペットが「飼育可能な物件という物も存在します。ですが、実際には全体の数から見るととても少数となっています。これは賃貸物件における大きなデメリットのひとつといえるでしょう。もし自分が住んでいる物件でペットが飼えないというような場合にペットが欲しくなってしまったら隠れて飼うしかありません。例えば犬は毎日散歩させなければ行けませんが、人が居ない時間を選んで見つからないよう行かなければいけないでしょう。床や壁を汚してしまって匂いなどが付いた場合には退去時に清掃費用を請求されてしまうような場合もあります。

僕は宮崎県に住む46歳のファンドレイザーです。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

アベノミクス効果で不況を脱したと世間では言われていますが、庶民にはなかなかそのことを実感できるにはいたっていません。昔から庶民の夢といわれてきたマイホームですが、この長引く不況の影響で正社員に就職できる機会になかなか恵まれず、収入も安定しないので手の届く存在ではなくなってしまっているという人もたくさん出てきています。そのため、マイホームをあきらめ、仕方なく賃貸に住んでいるという人が多くなっています。賃貸にはもちろんマイホームには無い便利な点がいくつもありますが、デメリットも数多く存在します。賃貸というものは契約した場合に敷金・礼金・仲介手数料といった初期費用が必要になってきます。しかしそれだけではありません。

賃貸というものは契約期間が2年間となっており、2年以上居住する場合には新たに更新料というものを支払わなければなりません。この更新料はだいたい家賃の1ヵ月半が相場となっています。仮に同じ物件に10年住み続けたとすると更新料は4回支払わなければなりません。1ヵ月半が4回、ということは更新料だけで半年分の家賃が消えてしまうということになります。マンションによっては火災保険や震災保険に加入することを義務付けられている場合もあり、その場合は更新料に加えて更なる出費が発生します。この更新料を嫌って引越しをするという人もいるようですが、そうなるとまた引越しの費用がかさみ、更に新たに契約をするという事で敷金・礼金・仲介手数料が必要になってしまいます。

僕は鹿児島県に住む66歳の国会議員政策担当秘書です。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸のデメリットと聞くと、すぐマイホームに走ってしまいがちですが、賃貸にすんでこそ、いざマイホームを買うときに、役立つこともあります。なぜかというと、家の見取り図だけをみて、判断するのと賃貸に数年すんでデメリットがわかった時点でのマイホームの購入とでは、賃貸に住んだ時の方が、自分はこの場所に棚があったほうが使いやすい。とか、これはこの向きのほうがいいとか、想像しながら生活できて、そのことがマイホームを購入するときに、細かいところまでチェックできるからです。モデル住宅でもいいじゃないかと、思われがちですが、実際に生活するのとでは、わけが違います。悪いところをいい方に変える。という点では、デメリットは必要

不可欠である、と思います。もう一つの賃貸のデメリットは、家賃を払い続けなければならない。そして、自分の物にはならない、ということです。しかし、固定資産など税金を払わないで良いという点ではメリットもつきものです。また、プラス思考に物事を考えれば、いつでも引っ越しできるなどメリットも考えれば、数多くあります。人には十人十色があるように考え方も違います。デメリットをどのようにしてメリットに変えて行くかは自分次第だと思います。かりるか、かうか、よく考える事が大切です。人生で一番高い買い物になるかもしれないですし…。子供が男の子だから、親が家だけでも、残してあげたいと思う人もいるかもしれませんね。

私は千葉県に住む70歳の投資家です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

昔から自分の家を持つ、つまりマイホームを購入するという事は庶民の憧れであり夢であり、一つの目標となってきました。しかし、最近では誰もがいつかはマイホームを手に入れられるとは言い難い世の中となってきています。景気が回復の兆しを見せているとニュースなどでは言われていますが、一般人がみんな景気の回復を実感できているとはとても言い難い状況です。そんな中でも不動産の価格がさほど下がるというわけでもなく、むしろ都心部では上昇傾向にあるというような状態です。その為、マイホームの購入を断念しm賃貸に住む続けるという人が現在では多くなっています。また、マイホームを買わずにあえて賃貸での居住を選択しているという人も存在しています。

なぜ先のようにあえて賃貸を選択する人がいるのかといえば、賃貸にはマイホームには無いメリットがあるからです。その中でも最も大きなものといえば、やはり引越しが気楽にできるということでしょう。例えば、転勤が頻繁にあるような会社に勤めている人がマイホームを購入してしまうと引越しの際にとても大変なことになってしまいます。とはいえ、デメリットも多く存在します。賃貸を借りる場合には初期費用として実に多くの経費が必要となってしまいます。大家さん、またはオーナーさんには敷金・礼金をしはらう必要がありますし、不動産会社に対しては仲介手数料を支払わなければなりません。このうち、敷金に関しては退去時にいくらかは返還されるものの、他の2種類に関しては返還されません。

僕は佐賀県に住む62歳のキャラクターデザイナーです。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

家の居住について、賃貸がいいか持ち家がいいかという問題が語られることがあります。ここでは、賃貸について書いていきます。それでは、メリットとデメリットはどういうものなのでしょうか。まずメリットとしては、自由は利くということが挙げられます。例えば、自分のニーズに合った間取りを選ぶことができます。また、近くに高層マンションが建って日当たりが悪くなったり、何かトラブルなどが生じた場合にも、引っ越しをすることで解決します。それから、経済的なメリットがあります。賃貸ですから、固定資産税などの税金がかかりません。建物の維持の費用も必要ありません。また、住宅ローンの支払いはありませんし、震災などによる土地や建物の価格の下落などに気を揉むこともありません。

一方、デメリットとしては、初期費用がかかるとことが挙げられます。入居時に敷金や礼金が発生し、これは毎月の賃料の1ヶ月から3ヶ月分納めるケースもあります。それから、多くの場合、2年に1度契約の更新を行いますが、その際に更新料が発生します。さらには、言うまでもありませんが、毎月賃料を払わなければならず、それは賃貸である限り一生続きます。その他のデメリットとしては、防音性が弱い物件が多いので、音に注意して生活しなければなりません。また、多くの場合物件の賃料の他に、駐車場代も払わなければならないケースがあります。このように、賃貸には様々なメリットやデメリットがあります。それらよく考えた上で、検討するといいでしょう。

私は福島県に住む31歳のダイバーです。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸物件に住むことは、多額のローンを契約しなくても家に住めること、転勤などが多くても次々と新しい物件に住めることなどにおいてメリットがあります。しかしながら一方で、住宅を購入することと比べてデメリットもあります。ここでは、それらについて説明します。まず、住宅の購入は夢のマイホームとも言うように、働く人々にとっては、いつかは購入したいという夢となっています。しかしながらマイホームと引き換えに、多額の住宅ローンを背負わなければなりません。20年、30年と支払いは続き、支払いが滞った時の破産のリスクもあります。しかもローンは誰でも組めるというわけではありません。少なくとも正社員で働くか、安定した収入がなければ、住宅購入の選択肢すらないのです。

次に住宅を購入しても、転勤などでその土地を離れることを余儀なくされた場合は、住宅を貸し出すか手放す必要に迫られることがあります。入居者が決まらない、もしくは買い手がいない場合はローンだけ残ってしまうというリスクもあります。以上のようなリスクは、賃貸物件に住むことでなくなります。しかしながら賃貸のデメリットは、家賃を払い続けても最後まで自分の所有物にはならないということです。物件によっては毎月の家賃が、住宅ローンの支払い額と同等になることがあります。住宅ローンの場合は完済すれば、最終的に住宅は所有不動産となり、自身の財産となります。賃貸物件は永遠に、物件オーナーの所有物のままです。以上のように賃貸物件には多くのメリットがありますが、一方でデメリットもあります。

僕は千葉県に住む53歳のホームヘルパーです。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸には、土地や建物の固定資産税が掛からなかったり、自分好みのライフスタイルに合った間取りが選べるなどのメリットがたくさんありますが、デメリットもたくさんあるんです。賃貸のデメリットは、経費がかかってしまうことです。経費としては、敷金と礼金、そして不動産仲介料というものがあります。なんと、敷金は退去する時に何割か戻ってきますが、そのほかの礼金と不動産仲介料については、退去する時に返還されることはありません。そしてなんと、賃貸の契約期間は約2年と決められていますので、継続して住みたい場合には、新たに更新料が発生します。マンションなどになってしまうと、このほかに震災や火災の保険に入ることを義務づけられます。

デメリットはまだあります。それは、リフォームができないことです。壁に穴をあけることもできないので、棚なども設置することができません。もし、穴などを開けたい場合は、退去する際返還される敷金の多くがなくなってしまいます。そして、手放す際に損傷がひどい場合には、追加で請求される可能性もあります。そのほかのデメリットとして、毎月家賃を払っても資産になることはないことです。資産になることがないために、老後の生活が不安になってしまうなどの精神的な問題も発生してきます。このように、賃貸にはたくさんのデメリットが存在し、住んでみないとわからないこともあります。そして、持ち家では、考えられないことも起きることがあるのも賃貸の特徴です。