私は愛媛県に住む22歳のショコラティエです。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

マイホームを夢見る方というのはたくさんいらっしゃいます。そういった方々が気になさるのがマイホームと賃貸のどちらがお得かという点です。前者のメリットとしては、資産になることや自由な設計をできることなどが挙げられます。その一方で地震などの自然災害による倒壊等の可能性もありますし、また分譲マンションでは改修費などの販売価格以外の費用というのも意外とかかってしまうものです。では、後者のメリットを挙げてみます。災害で倒壊しても損害がない、家賃以外にはあまり費用がかからない、古くなったら他に引っ越しができる等あなたの権利が少ない分、それに伴う義務というのも限られているのです。そして、デメリットとしては、更新料などの費用がかかる、自由度が低いということがあります。

しかし、総合的に考えてみると、賃貸住宅のほうが優れているように思われます。また、費用に関しても持ち家と賃貸とでほとんど差はないということです。その他、あなたにお子さんがいらっしゃるのであれば、将来的に受験などで出費がかさむ時期というのが必ず訪れます。そういった際に、持ち家ですと固定資産税を払うのは結構大変です。しかし、賃貸であれば税金などは大家さんが家賃の中から支払いますので、あなたの負担額は常に一定です。何にでも一長一短があるといえると思いますが、住宅に関しましては、借りるほうが格段に優れていると言えます。資産になるという持家でも、どんなお金持ちでも3代でもとにもどるという相続制度をもつ日本では、相続する場合には税金で持っていかれあまり残りませんので賃貸というのも良いのではないでしょうか。

私は神奈川県に住む73歳の大学教授です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸物件を借りるメリットは自分の生活レベルに合わせやすいですし、収入に見合った暮らしをするのに手頃な物件を借りたりできるということになってきます。ただし、デメリットならば同じ場所に住んでいると家賃が値上げする可能性もあるのですが、そしたらもっと家賃の安い物件に引っ越す手もあるのです。税金もかからなったりするし、基本的に土地付きの家を持ったリスクがないのです。家の老朽化を心配する必要もなくなってくるのですが、庭のお手入れなどもしなくても平気なのです。設備が壊れたとしてもお金がかかることもないわけです。毎月払う家賃や更新料がトータルで見ると高くついてしまいがちなのがほかにもデメリットになってきます。

そこも土地付きの家を購入したらまた、税金や住宅ローンをかけたり、土地も購入するのです。一度に大幅に借金をするので、地道に暮らしていくとするなら賃貸物件に住んでいたほうが毎月、一定の額の家賃で暮らしていけるのです。家賃のほうも逆に交渉して安くしてもらえたりできるのですが、気分に合わせて物件選びも可能だったりするのです。学生用の物件から社会人、ファミリー向けの物件もあったりするのですが、特に勤務している会社が転勤の可能性がある場合、賃貸物件に住んでおくほうが急に転勤が決まったときにも対応ができたりします。気軽に入居して住めるのもいいところになってきますが、ある程度の年齢になったらマイホームを買うのもありです。

私は千葉県に住む73歳の国税専門官です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸のデメリットとは主に経費になってくると思う。まず入居するときに敷金・礼金・不動産仲介料というものが掛かってくる。このうちの敷金は退去時に何割かは戻ってくるのだが礼金と不動産仲介料は戻ってこない。また契約期間はおよそ2年とされているがそれ以上続けて住みたいときは更新料が必要となってくる。更新料はほとんどが家賃の1.5か月分ということになっている。さらに実際に住んでみて気に入らなかったりしたときに2年たたないで引っ越そうとすると初期費用が必要になってくるのでなかなか引っ越せない。経費以外のデメリットもある。それはリフォームができないということだ。壁に画鋲で穴をあけるだけでもダメだというところもある。もし傷つけたり破損させたりすると出ていくときに敷金から引かれる。損傷がひどい場合は追加請求されることもある。

しかしメリットもある。例えば職場が変わってその職場の近くに住みたいときや気に入った町や物件があった時には申し込みをして審査を通ればすぐにそこに住むことができる。また一戸建てやマンションは住居を所有することで発生する税金などが複雑で手続きも大変面倒であるが賃貸には税金がかからない。さらに一戸建てなどを購入するとほとんどの人がローンを組むと思うがローンを組むと「返せなくなったりしたらどうしよう」などいう精神的負担が出てくるが賃貸にはそれがない。このような賃貸のメリットとデメリットを踏まえて今の自分に合っているのは一戸建てなのかそれとも賃貸なのかをしっかりと考えて自分の家を決めていく必要があると思う。

僕は長崎県に住む56歳のライフセービングです。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

まずはじめに賃貸というのは、マイホームなどよりも少々身近な価格で家を借りることができるシステムのことです。最近では、敢えてこのシステムを利用する人々も多いという。これは、マイホームと比べさまざまなリミットがあります。たとえば、急な転勤や職場が変わるときなどでも、その場所に合わせて新たな賃貸に住むことができます。それに、気に入った街や物件などがあれば、やはり新たに住むことができるのです。このようにいつでも引っ越しができるという気軽さがいいところだと思います。それに加え、マイホームとは違って税金の面倒な心配や金額、煩雑な手続き、なによりもローンを組むとなると精神的な面での負担も多い。こういった点がないところがこれのリミットだと思います。

しかしながら、賃貸にもデメリットはあります。まずは経費。敷金、礼金、不動産仲介料などといったものである。このうちの敷金というものは何割か返ってくるものの、他の二つに関しては戻ってこないのだ。しかも借りて住んでいるわけなのだから、もちろん契約期間というものがある。これは二年と決められているが、継続して住みたい場合は新たに更新料がはっせいしてくるのである。さらには、持ち主なら当然できる改造、改築いわゆるリフォームができないということである。冬場寒いからといって勝手にセントラルヒーティングをすることもできないし、収容場所がほしいからといって勝手に壁に穴を開けてはいけない。行ってもよいが敷金が大幅に失われることになり、さらには追加請求までされるかもしれない。少しの傷でさえ気にしなければならない賃貸は裏を返せばとても不便である。

僕は鳥取県に住む18歳のスポーツドクターです。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸物件を借りるのがデメリットがあるのかというと、そこは人によって生活形態も異なってくるのでその人の感じ方になってきます。自分の家が欲しいと感じていたり、家庭をもっている人ならばマイホームを購入したほうがいい点が多くなってきます。ただし、独身だったりするとあえてマイホームを無理して購入するのもなくなってくる場合が多くなるので、賃貸物件に住んでいる方が一番メリットがあったりするのです。何が得とは言い切れなくなってくるところもあるのですが、賃貸物件なら都合に合わせて引越しもできるので、生活形態が変わるごとに退去もできます。これからも賃貸物件に住み続けるのかということも今すぐに決める必要もなかったりします。

家賃を支払い続けているとマイホームを購入できるだけの額になる場合もあるのですが、まず自分の収入から言うとどれだけの物件が購入できるのかと考えてみると、家賃分と同じローンを組めば同じ程度の物件が手に入るわけでもなかったりするのです。なので、悩む前に自分の予算で上限を見極めてどれくらいの物件が借りれるのか検討したほうが賢明な判断になってきます。そもそも、マイホームは損得勘定で買えるほど安いものでもないのですが、そう単純に決められないのです。自分の生活形態、年収、自己資金などから総合的に比較した結果、しばらくは賃貸物件を借りておくのも生活が苦しくならないためにはメリットが多くなるケースもあるのです。

私は群馬県に住む43歳の録音技師です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸は自分の家ではないため、手を加えたりすることができないという声は多く、其のことをデメリットと感じている人は多くいます。しかしこれはある意味当然のことで、賃貸物件である以上、当然借りているものですから好き勝手に手を加えることはできません。原状回復という義務もある以上、借りているからといって自分の判断で設備を変えたりすることに関しても基本的には禁止されています。しかし賃貸bっ権は自分で住宅を購入することよりもはるかにお手軽ですし、資金が少なくても借りることができます。これは他にはない魅力ということができますし、部屋を借りることでしか得られないメリットだと言えます。デメリットばかりではないのが賃貸です。

また、手を加えたいという場合には、自分自身での工事やDIYが許可されている物件を選ぶとよいでしょう。通常部屋を借りるとなると既に完成している物件を想像することがほとんどです。しかしながら稀ではありますが、自分で改装することができる、あるいは既に完成しているが部屋の壁紙を変えたり、色を塗ったりすることが許可されている物件があります。賃貸物件の良い所はどんなニーズにもあう部屋があるということです。ですから、自由さが足りないというのであれば自由度の高い物件に重点を置いて探せばよいのです。デメリットばかりだと考えがちですが、こうしたデメリットを補う良さや特徴がある物件を選ぶこともできるのが、こうした物件の良さなのです。

私は栃木県に住む40歳のエステティシャンです。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

持ち家と賃貸はそれぞれにメリットとデメリットがあります。持ち家を購入するだけの資金的余裕があっても、好んで賃貸を選んで住む人もいます。逆に資金的余裕がなくても限界まで資金融資をうけて、30年以上も住宅ローンを払い続ける方を選ぶ人もいます。どちらを選ぶかは個々人の生き方によって変わってきます。一般的には持ち家はローンを払い終われば自分の資産として残るので、賃貸よりもメリットが大きいと言われています。しかし長期的に考えれば、これからの日本は少子高齢化が進んで、土地も住宅も余り気味になると予想されます。そのような状況下で果たして長期のローンを支払い終えて手にした持ち家に、どれほどの資産価値があるのかはわかりません。

その点、賃貸なら少子高齢化の社会がやってきても身動きが自由なので、持ち家に縛られるようなことはありません。持ち家を購入してローンを支払うつもりで自己資金を貯めておけば、いざという時にはその自己資金を元手に施設へ入居することもできるのです。土地も住宅も余り気味の時代には、持ち家を売ろうとしても売れません。施設へ入居しようにも持ち家に縛られて身動き取れなくなるのです。それを考えると、賃貸暮らしをしながら自由になる資金を貯めておくメリットの方が遙かに大きいといえます。要するに今の時点でデメリットと言われていることは、将来までもデメリットのまま続くわけではないということです。時代の変化によって、デメリットがメリットに変わることは大いにあり得るのです。

私は福岡県に住む28歳のアメリカンフットボール選手です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

私は学生時代から9年間賃貸住宅に住みました。その9年間のデメリットはやはり家賃です。当たり前ですが約388000円も支払ったことになる家賃はなにも戻ってくることはありません。私は不動産関連の仕事にかかわった事もあるのでこの掛け捨て的な部分はもったいないなと思ってしまいます。だからといってローンして一生住み続ける事がないと分かっている所を買うなんてそれこそもったいないので賃貸物件の存在はありがたいです。そして学生なんでなおさら大きなローンなんて組めないし月々の家賃にすれ共益費込の20,000円だったので助かりました。そこでは初めてする1人暮らしのいい思い出もでき家賃をそれだけ払う価値は十分ありました。

それでもやっぱり賃貸で窮屈な部分は否めません。それは自分で部屋の1部を勝手に変更することはできませんでした。思い出されるのが私が2回目に借りたマンションはベランダに洗濯機をおかなければいけないとこで雨や台風の時に洗濯機が壊れてしまいそうで管理人に部屋の中に置けるように頼んだことがありましたがどうしても無理でした。そして浴槽のタイルや洗面所の代がかびが入っていたので取りかえるようにお願いしたら専用の業者を使わないといけなく費用が自分で調べたより割高でもったいなかったのでやめました。自分で変えたいようには変える事の出来ない賃貸をやめて毎月の支がそのまま自分の資産になる持ち家マンションに住むことにしました。

僕は滋賀県に住む38歳の視能訓練士です。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸のマンションを選ぶ時のメリットとデメリットはどのような事があるのかを考えてみたいと思います。メリットは自分のライフスタイルの変化に強い事だと思います。これは住み替えが簡単になるという事に繋がります。そして何より初期費用を少なく済む事です。これは大きなメリットだと考えています。そして維持費がかからない事も魅力の一つです。このように賃貸のマンションのメリットには数多く存在します。この中のメリットはほんの一部にしか過ぎないと思います。色々と自分自身で調べてみるのも良いと思います。調べるにはパソコンやスマートフォンなどでインターネット上を検索する事をおススメします。非常に気楽に調べる事が可能だからです。

賃貸でのマンションのデメリットですが、自由にリフォームが出来ない事が上げられます。自由にリフォームを行いたい人には向いてはいません。あくまでも賃貸なので資産にはなりません。なので資産を作りたい人には購入をおススメします。それと高齢になってからの移転が難しくなる場合があります。将来の事を考えればよく考えた方が良いと思います。このようにデメリットにも色々あり、このほかの事も事前に調べておく必要はあると思います。あくまでも自分自身の生活環境と相談して、どちらが今の自分に合っているのかで決めた方が良いと思います。どちらかに決めるのかは時間がかかりますし、焦らずに一つずつ決めていき、慎重に賃貸なり購入を決めて欲しいと思います。

私は熊本県に住む34歳の医療保険事務です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸物件を借りる時期は仕事があったり、勤務先や収入がある場合は審査も通りやすいし、部屋も貸してもらいやすいのです。何よりも信用されやすい条件があるからですが、部屋を借りることを検討するのには物件も選べます。ただし、いくら貯金などで蓄えがあったとしても就職活動中や退職後に賃貸物件を借りるのは避けたいのですが、理由はデメリットが目立ってしまいがちだからです。理解のある大家や不動産屋に出会えれば、通帳などをコピーしたりして貯金があるのを証明すると部屋を貸してくれるところもあります。もしくは無職なので連帯保証人をつけたり、保証会社をつけるなど考えもありますが、一番は保証人になってくれる人がいることです。

就職が決まってからは勤務先は記入できるのですが、その場合も勤務先から源泉徴収票か給与明細をもらってきて提出する必要があります。就職先が確定していてもまだ給料をもらっていない状態だとそれらの資料が提出できなかったりするのですが、不動産屋や大家に相談してみるとそれに応じて対応してくれるケースもあります。勤務先に在籍確認をしてもらったり、今月の家賃は支払えるなどといった証明をできたりすると部屋を貸してくれたりするのですが、無理ならば会社の方で物件を紹介してもらう方法もあります。会社が斡旋してくれている物件なので、まず間違いがなかったりします。通勤にも便利だったりもして、比較的条件のいい物件が多いのです。

私は埼玉県に住む49歳の教育関係職員です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

2年契約になっていることが多い賃貸アパートを借りて、1年以内だけ住みたいという場合、途中で解約できます。通常、借主解約権という権利があるのですが、いつまでに解約を申し出れば解約できる決まりがあるのです。規定があるのですが、その期間以前に申し出れば、デメリットはあまりなかったりします。通常は1ヶ月かまた、物件によっては2ヶ月前までだったりする場合が多いです。本当は長く住んでくれる人を探しているので先にはそんなに言わないほうがいいのですが、きちんと予告してあれば違約金を取られるなどほとんどなかったりします。なので、まったく気にしないで解約を申し出ることができます。それか短期間だけなら短期での契約可能な物件もあります。

そのほうが自分が住みたい期間だけその場所に暮らせるのですが、引っ越したくなった時期にも堂々と退去できるのです。不動産屋にいえば、短期だけ契約できる物件も率先して探してもらえるのです。即入居可能な物件もあったりするので、審査も一応あるとしても基準が厳しくないところもあります。やはり、契約期間の途中で解約となってくるとトラブルになりやすいといったデメリットがないとは言い切れないので、契約期間が長期の物件を短期だけ住むつもりで借りるのであれば、相談しておいたほうが身のためです。まず、理解してもらえる可能性もありますが、意思表示をしておくだけでも解約の通告をした際の相手の反応も変わってくるはずなのです。

僕は富山県に住む36歳の通関士です。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

分譲賃貸物件を借りる場合も、メリットとデメリットがあります。メリットは賃貸物件に比べると設備が整っているところが多いのですが、セキュリティなど管理体制も充実している傾向があります。特に管理会社が入っていたりするので、共有部分のメンテナンスに関してもしっかりしていたりします。設備にこだわっているなら分譲賃貸物件の方が品質のいい物件に入居しやすくなってくる点もよかったりするのです。一方でデメリットとなってくるところだと、物件を引越しをする事に毎回、引越しの届出など手続きをする必要があったりして、手間が掛かりやすかったりする部分はありますが、手続きのやり方も一度覚えてしまうとスムーズになってきます。

あとは車を持ちたいとなってくると駐車場も借りる手続きをすることになってきますが、手続きをしてあれば駐車場を借りれる場合が多いので車を所有するのも可能だったりするわけです。駐車場を借りたいと希望している場合は、貸主がその料金を管理組合に立て替えなければいけないといった制約もあるので、物件を探している時点で駐車場を借りれる物件を探すのもありです。契約時にはほぼ間違いなく、仲介業者がいるのですが、契約書の書式や内容はその不動産屋によって左右されてくるのです。負担費用が心配ならば、分譲賃貸であっても契約書にどのように書かれているか、入居前のチェックが重要になってきます。しっかりといい物件を見つければ心地いい生活が手に入ります。

僕は石川県に住む51歳の猟師です。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸物件に住み続ける場合、住んでいると段々と古くなってきてしまいますが、古くなったりまたはその場所に飽きてしまったりといった際には新築物件に引っ越すことができます。するといつでも新築気分を味わえるのですが、マイホームを購入してしまうと古くなってきても自分でリフォームなどをする必要があるし、ローンの支払いも待っているので賃貸物件に住み続けるとそういったところは無関係になってくるわけです。大掛かりな修繕費が必要になってきたとしても、自分で負担する分は大きくなかったりするのですが、そのためのお金を用意しておく必要がなかったりもします。しかし、デメリットもあるのですが、それは年齢を重ねてからの話なのです。

若いうちは大丈夫ですが、年齢を重ねていくと物件を借りにくい状況になってきたりもするのです。まず、仕事を辞めて年金生活になってしまうと無職の人にはなかなか、部屋を貸してくれにくくなってしまうのですが、この場合は自分名義ではなくて収入のある子供名義で部屋を借りたりできるケースもあります。自分名義で借りたい部屋ではなくても、収入のある身内に契約者になってもらって部屋を借りてもらって住むのもできたりするのです。基本的にアパートやマンションだと建て直したりする時期がやってきたりするので、永久に住み続けるのは無理だったりするのですが、引越しを繰り返したりしていると賃貸アパートやマンションに住み続けるのはできます。

私は福井県に住む35歳のあん摩マッサージ指圧師です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

私たちが住む言えというのは、大きく分けて賃貸物件と、マイホームと呼ばれる分譲があります。多くの人は、独身時代や新婚時代は賃貸で過ごし、結婚してから分譲を検討し始めます。ただ、ここ数年、若い夫婦でもマイホームをどんどんと購入している人が急増しています。その大きな理由は、低金利で月々のローンの負担が少ないからです。賃貸物件に住むとなると、毎月家賃を支払います。場所や間取りによって家賃の金額は大きく変わりますが、ファミリータイプの物件だと、7万円から8万円が最も多いゾーンです。一方、マイホームを購入した場合はというと、これも物件の値段によっても違いますが、8万円台で購入している人たちが多いのです。つまり、家賃と同じくらいの負担で、マイホームが手に入るのです。

そう考えると、マイホームは自分の資産に対する支払いをしていますが、賃貸物件の家賃はそうではありません。毎月消えていくお金ですので、もったいないと感じている人も多いです。低金利の現在の日本では、この家賃の値段がデメリットになっているのは事実です。同じくらいの値段でマイホームが購入できるのであれば、マイホームを購入したほうがお得だという考えの人が増えているのです。でも、賃貸だと、面倒くさい管理は管理会社がすべて行ってくれたり、気軽に別の物件に引越することができたりするというメリットもあります。このメリットとデメリットは、人それぞれのライフスタイルによって考え方が変わります。支払いの負担ではなく、自分のライフスタイルにより合っている方を選択することをお勧めします。

僕は佐賀県に住む71歳の国連職員です。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸物件と言えばデメリットばかりに目が行きがちですが、その特徴をよく分析してみると、持ち家にはないメリットが沢山あるということがわかります。そこで、その内容について以下に解説を行います。まずは毎月かかる費用についてですが、持ち家の場合には家や土地のローンの他に様々な費用がかかるシステムになっています。マンションであれば、修繕積立金や管理費などの費用も合わせて支払わなければなりません。また、土地や建物にかかる固定資産税を年に数回納める必要があります。それに対して賃貸物件であれば、毎月かかるのは家賃だけで済むので出費が格段に少なくて済みます。生活費を少なく抑えることができるという点で、こちらの物件の方が優れていると言えます。

また、仕事の関係で転勤が多いという人にとっても、賃貸物件の方が住み替えが自由で使い勝手がいいということでもてはやされています。一つの場所に留まらずに色々な土地で暮らしたいと考えている人にとっても都合の良い住居形態です。持ち家を購入するということは、多額の費用がかかるということもあって、余程のことがない限りそこから引越すことができないものです。賃貸物件であれば自由に移動ができるので、気に入った土地が見つかった場合に改めてそこに持ち家を持つことも可能です。将来的に持ち家を購入しようと考えている人こそ、複数の土地の賃貸物件を住み替えしてみることで、そのための有益な情報を手に入れることが可能となるのです。

僕は長崎県に住む53歳の漫談家です。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸物件というのは自分の条件に合わせた物件を探しやすかったりするのですが、1人暮らしをスタートしたいときだけではなく、2人暮らしなど人数が限られている場合に暮らすのには適している環境の物件も多いのです。ただし、デメリットとしてはお金を借りるときに賃貸なので、担保にすることができないところです。これが持ち家だと家や土地を担保にしてお金を借りられる場合もあるのですが、賃貸物件だと人から借りているものになってくるので、それができなくなってくるわけです。それでもお金を借りたいなら、担保なしでも借りられるケースも多かったりするので賃貸物件を借りた際のデメリットというと自分が納得できれば、問題にならない程度だったりします。

近所との付き合いもありますが、それも持ち家であっても同じだったりしますが、近所とのトラブルがあったりして困ったときには管理会社に相談したりできるのです。場合によっては引越しを検討できたりするのですが、マンションだとアパートよりは設備も充実していたりするし、音も響きにくいところもあるので音を気にしなくていい場所もあるのです。入居前に遮断性が高かったり、単身者専用だったりと自分の現在の生活スタイル中心で借りれることも可能だったりします。一部、役員や当番が回ってくるアパートやマンションもありますが、事前に調べられる情報なのでそういった役員や当番のない賃貸物件を選べば、そこは回避できるポイントなのです。

私は佐賀県に住む44歳のオプトメトリストです。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸住宅は数多く存在しています。不動産屋には多くの物件が用意されており、いろいろな人が利用しています。では、賃貸住宅のメリットとデメリットとはどのようなものがあるのでしょうか。まず、初期費用があまりかからないという点がメリットとしてあげられます。分譲住宅の場合、頭金として大きな金額が必要になる場合が多いですが、賃貸の場合はそこまで多くの金額はかかりません。最近では、敷金や礼金でさえ必要のないところもあります。次に、引っ越しのしやすさがあげられます。購入するわけではないので、急な転勤の場合も対処することができます。転勤の多い社会人や家族には最適です。また、学校に在学中だけ利用するひとり暮らしの学生などにも適しています。

次にデメリットとして、住宅に傷をつけてはいけないという点があげられます。賃貸住宅というのは、退去の際に原状回復しなければなりません。借りたときと同じ状態にしなければならないということです。多少の汚れや傷みは仕方ないですが、自分の好きなように改築することはできません。細かいことを言うと、壁に穴をあけてポスターを張ることさえできないのです。しかし最近では、自分好みに壁紙を変えることのできる住宅もあります。借りる契約をするときに、希望を伝えて壁紙を変えたり、キッチンなどの内装を変えることができます。このように、さまざまなかたちの住宅がでてきていますので、賃貸住宅でも自分の希望に合ったものを見つけることができます。

私は徳島県に住む54歳のトラックメイカーです。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸マンションを借りるメリットはいつでも引っ越せるということ、そして持ち家ではないので税金がかからなかったりと1人暮らしだったり、家族の人数が少ないと気楽に暮らせるところでもあります。逆にデメリットはあくまでも、借りている部屋なので自由に改造できなかったりする点です。いずれ、引越しするつもりでいるならば部屋の扱い方にも気を遣う必要があるのですが、壁などにセロテープや画鋲などの跡がつかないようにしないといけなかったりする部分もあります。ただし、部屋のお風呂やキッチンなどが壊れたときには自分で修理ができなかったとしても、管理会社や大家が代わりに業者も探してきてくれて修理費用も出してくれるのは賃貸物件だからです。

維持費を自己負担しなくても大丈夫なところもあるし、家族で暮らすとしてもフラットな生活ができるわけなので、小さな子供にも目が届きやすかったりします。家族の人数が増えてきたらもっと広い場所に引っ越したりもできるし、環境が変化したときに対応しやすかったりします。几帳面に生活できていれば、部屋を引越しで退去するときに敷金を返してもらえる可能性もあるし、特に自分で払う費用が出てこないケースもあります。もし請求されたとしてもその内訳に納得することができなければ、支払いを拒否というのもできるのです。それに賃貸マンションならば、常に綺麗な状態で暮らせるのですが、入居前にも部屋をクリーニングしてもらったりできるのです。

僕は大分県に住む55歳の写真家です。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸のデメリットは確かにいくつかあるものですが、それでも自分の生活をしっかりとできる範囲ならば気にしすぎないほうがいいということです。ですが、それでも気になる、というなら、市販されているものなどを使って工夫してみるのもいいということです。たとえば防犯の面で気になるのは大きなマンションなどではないので防犯のためのカメラがついていない、というときには自分の家だけに取り付けることができるカメラなどもあります。その場合は事前にきちんと大家や不動産屋などに伝えて許可をもらう必要があります。そこまでしなくてもいい、というときには玄関ではチェーンなどを必ずつけたまま訪問者と対面する、窓などには防犯用のシートなどが売られているのでそれらを利用しているという人もいます。

賃貸なので大きなことはできなくても自分の部屋の中で工夫をしたり、防犯のためのルールを自分なりに作成しておくなどでもいいということです。デメリットばかりを考えるのではなく、どうすれば工夫してできるのか、ということを調べたり考えておくといざというときに役に立つことが多くあるということです。それから一番大切なのはどんなときでも防犯を意識しておく、ということです。賃貸だから、ということではなく、明るい道を歩いたり、暗い道や人通りの少ないところに行かない、マンションやアパートなどではドアが影になったりしない、ということがとても大切です。ちょっとしたことに気をつけるだけでまったく違うので、自分自身の意識でデメリットをなくすことも可能だということです。

私は北海道に住む46歳の文筆家です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

何でもそうですが、いい面（メリット）と悪い面（デメリット）があります。賃貸物件のメリットって何でしょうか。持ち家に比べると、引越しが簡単ですね。転勤族には、賃貸の方がお勧めです。また例えば、変な話ですが、近所にちょっと嫌な人がいてその人とトラブルになった、などということがあっても、最悪、引越してしまえば簡単に解決、ということになります。ではデメリットはどうでしょう。持ち家なら、ローンを組んでもいつかは払い終えますが賃貸だと、住み続ける限り家賃を一生払わなければなりません。自由にリフォームするのも不可能です。釘一本さえ安易に打てないのです。また、いつか突然、「取り壊しますので出て行って下さい。」なんて言われたりする不安もあります。自分の持ち物ではないのですから、そういうことも十分起きえますよね。

最初にも書きましたが、何にでもメリット、デメリットはあります。あまりデメリットばかり深刻に考えないことです。まずはあなたがどんなところに、どのように住みたいかをよく考え、自分の希望をきちんと固めることです。そうすれば、あなたにとってメリットとデメリット、どちらが大きいかがよく見えてきます。先ほども少し話に出ましたが、転勤が多い人は簡単に引越せる賃貸物件の方がいい、ということになります。私の両親は、父が転勤族だったため、初めて持ち家を買ったのは、父が定年を迎える前の年、父が64歳の時でした。それまでずっと貸家住まいでした。逆に、引越しをする予定もなく、さらに持ち家を買えるだけの経済力のある人、できれば家くらいは子どもに残してやりたい、と思う人は買った方がいい、ということになりますね。