僕は三重県に住む52歳の芸術家です。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

マンションに限らず、戸建ての賃貸も含め、デメリットといえば、いくら賃料を払おうとも、自分の財産にならないということが最大のデメリットではないだろうか。住宅をローンで購入された方は月々ローン返済が発生する為、月々賃料を支払っている方と生活スタイルとしては、毎月固定出費があり同じ構図といえる。この為、前者では自分の財産になるが、後者は財産にならないという考えが起こり、賃貸では同じお金を払うにの財産にならないというデメリット意識が産み出されてしまう。　しかし、これも考え方次第では最大のメリットになるということが言える。要するに、毎月賃料としてお金を払うが、自分の財産にならないことは最大メリットになるということである。

　その第一の理由として、転居がしやすいということが言える。もしもマンションを購入されて上下左右の隣人のどなたかが意地が悪い場合、借りている方は別の住居に引っ越すことが、購入された方よりも容易といえる。購入された方は売りに出さなければなりませんし、新居に引っ越すまでかなりの出費を強いられる。　第二の理由が、賃貸ではエアコンなどの家電が付いていることが一般的ということが挙げられる。購入された方は照明からエアコン等の電化製品を何かしら購入しなければならないのに対し、賃貸は最初から付いているのでその必要がない。　第3の理由として、人にもよるが、マンションの組合や、町内会等に参加させれれることが低いといえる。　このように賃貸は、購入者にはない自由がたくさんあると言え、デメリットと思う必要な皆無なのである。

僕は岐阜県に住む44歳の自衛官です。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸と持家、メリット・デメリットは、よく比較されます。持家のほうが資産が残るとか好きなように部屋や内装をアレンジできるとか、メリットがあるように言われがちです。でも、持家をキャッシュで買う方はいないと思います。金利を含めると果たして資産と言えるのか疑問です。さらに持家は修理や改装も、最終的に取り壊すのも自前で行う必要があります。家屋は価値が減少しますが、土地が資産として残りますが、固定資産税もばかになりません。その点、賃貸は家賃以外修繕費など基本的には負担する必要がありません。(保証金精算も借主に有利になってきています)。近隣トラブルや生活環境の変化（子供の成長など）異動・転勤等があった場合、最悪引っ越すことも比較的簡単です。

そうは言っても賃貸のデメリットにも致命的な点があります。自分が満足する家に住みたいと思うととても負担できない家賃の物件しかありません。家賃を下げればグレードが下がります、これが最大のデメリットです。資産が残らないとか、一生家賃を払うことを考えれば持家のほうが、この点は前述したとおり、必ずしも得とも損とも言えません。つまり家賃とローン支払いの差を預貯金や投資に回せば結果的に得するケースもあります。また、最近ではステータスとして持家と比べて劣ると考えるひ人は少ないのでは。駐車場を確保するのが大変というのが賃貸のデメリットであった時期もありますが、これも現在は車の保有者の減少からそうとも言えません。つまり賃貸のメリット・デメリットは個人差が大きいと言えます。

僕は島根県に住む56歳の歯科技工士です。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

マンションで賃貸を選ぶメリットは多くの物件から探した、自分に合う最適な部屋を移り変われるということで、仕事や住むシーンを考えて、その時に合った場所を選ぶことが出来ます。ただ、賃貸のデメリットは家賃支払いが契約期間続くため、長期で借りた場合、購入資金を超えてしまうということもあるでしょう。ただ、このデメリットを上回る考え方で賃貸をうまく利用することが良い方法であり、いかにメリットを引き出すかです。分譲の場合、長期でのローン返済が通常で、金利の負担を考えれば非常に大きな金額を支払うことになります。支払期間が数十年にも及ぶ場合、返済が順調で有るか否かが分かりません。しかし、賃貸マンションの場合、毎月の家賃のみで済むというメリットもあります。

物件を所有すれば、固定資産税が地方税として求められます。エアコンやお風呂（バスシステム）に換気扇などの入居当初から備え付けの家電システム製品の場合、管理会社に連絡して修繕費などが家主により負担されることがあります。固定資産税や修繕費などが掛からないのも賃貸の良さで、環境の良い場所や家賃の安いお部屋に転居が可能な点もメリットです。通常、ローンを組む30年で計算してみれば、分譲マンションがいかに負担が多いかが分かります。ただ、部屋の所有者が大家さんであることから、持ち家のように自由にお部屋をカスタマイズすることは難しく、退去時のトラブルとなることも多いため、メリットを上回るデメリットとならないようにしなければいけません。

私は静岡県に住む35歳の視能訓練士です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸というのは、物件を購入するよりも、手軽に住居を構えることが出来るので、多くの人が利用してます。引越しが気軽に出来るなどのメリットも多いのですが、場合によってはデメリットもあるため、状況に応じて使い分ける必要があります。まず費用面でのデメリットですが、長期的に見た場合、継続的な出費がかさむという面があります。マンションを購入するより、初期費用は安く済みますが、毎月の家賃や更新料がかかるため、長い目でみるとデメリットと言えます。購入する場合には、この家賃分をローン回せるというメリットもあるので、人によってはデメリットとなりえる部分です。他には、自分の持ち物ではないため、自由が効かないというデメリットもあります。

住んでみて、室内のデザインや設備に不満を持った場合でも、自由にリフォームしたりする事が出来ないです。そのため、事前にしっかりと自分に合っているかという判断が必要となります。最後に、自分の資産にならないという事もあります。持ち家を持っていれば、それが自分の資産になりますが、賃貸の場合にはそうはいかないです。こういった面は、何かローンを組んだりする際に、信用面でもかかわってくる部分なので、軽視は出来ない部分です。このように、賃貸にもメリットだけではなく場合によってはマイナスになるポイントがあります。持ち家にも同じことが言えますが、最終的には自分の生活スタイルや、家族形態に合わせた選択が必要となります。

私は千葉県に住む73歳の科学者です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

アパートやマンションや一戸建てなど現在では様々な賃貸物件があります。賃貸物件の人気のポイントは多数あります。まずはその立地の良さにあります。駅近い物件や商業施設などに近い物件など自分の好みやライフスタイルに合わせて選ぶ事が出来るのが最大のメリットになります。また簡単に住み替えられるのもメリットとなります。結婚して家族が増えたり子供が増えたりすると、現在の間取りでは手狭に感じる場合があるかと思います。その際には非常に賃貸は便利と言えます。また、分譲とは違い住宅ローンがありません。住宅ローンを抱え込むとやはりかなりのプレッシャーになります。30年程度ずっと払い続ける事を考えなくて良いのは非常に精神的に楽です。

その他でいえば管理費や維持費もかからないのが魅力です。基本的には月々支払わなければならないのは家賃だけになります。駐車場等は当然別のところがほとんどなのですが、それは分譲のマンションなども一緒です。毎月のランニングコストがかからないのは経済面でも計算が出来るので大変助かります。その他にも固定資産税や都市計画税などもかかりませんので大変経済的です。また災害が起きて建物が倒壊したとしても、自分で治す必要はありません。トータルで考えた際に賃貸物件を借りる際のデメリットはほとんどないと言っても過言ではありません。以前は一生払い続けるなら分譲だと言われていましたが、現在では決してそのような風潮は無くなってきています。

私は沖縄県に住む62歳の戯曲家です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

一般的な庶民にとって、自分たちだけのマイホームを建てることは夢であり憧れでもあります。時代の流れとともに土地価格や建築費用、維持費やローン設定、ローンを組むに当たって必要となる各種手続きなどの「一戸建て購入環境」がおおきく変化している昨今、数十年前と比較するとずいぶんと買いやすい時代になったとも言えます。そのため現在は以前よりもずっと新築一戸建ての夢が叶いやすい環境にあると言えるでしょう。しかし土地価格が高騰している都内ではデザイン性にあふれ、クオリティの高い賃貸タイプの高層マンションが人気を集めています。これは出張が多い仕事に従事されている方をはじめとした、住居が安定していない方々から注目されています。

賃貸住宅は一戸建てのように多額のローンを組んだり、高い税金を支払ったりする必要がありません。そのため金銭面で縛られたくない若い世代の方々からも支持されています。賃貸住宅のデメリットとしては入居時に必要とされる敷金や礼金、定期的に支払う更新費用などが挙げられます。一般的に敷金は退去時に返済されるものですが、屋内の使用状況によっては一部しか返済されない、もしくは足りなくなってしまうという場合もあるのです。そのため賃貸物件を無闇に汚したり傷つけたりすることは極力避けるよう心がけ、できるだけキレイに扱っておく必要があるのです。また契約期間を過ぎるごとに支払う更新料は賃貸料の約1、5か月分が相場とされているので、あらじかじめ用意しておくよう心がけましょう。

私は岡山県に住む67歳の通訳です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸物件のデメリットは、原状回復のルールを守って生活しなければならないという点です。住み始めた時の状態に戻してから退去しなければならないので、自分の都合や好みで部屋の状態を変えることはできないのです。たとえば壁のクロスが好みではないからと別のクロスに張り替えたり、トイレでウォシュレットを使いたいからと、ウォシュレット付きの便器に交換したりすることはできません。厳密には、すること自体はできるのですが、退去する際には必ず元の状態に戻さなければなりません。クロスの場合はもとのクロスに張り替えて、トイレの場合はもとの便器に戻すわけです。二度手間になってしまうので、それならば最初から何も変えずに生活した方が良いというわけです。

しかしこのデメリットこそが、賃貸物件のメリットであるとも言えます。自由に変更できないということは、それらの点でこだわりを持つ必要がないということです。住居のあらゆる部分を自分の好みに合わせようとすると手間も費用もかなりかかりますが、賃貸物件であればそれが一切かからないのです。あるがままの状態を受け入れて、気楽に過ごすことができます。仮にあまりにも自分の好みと合わないという場合には、退去して自分の好みに合う物件に引っ越すことができます。途中で好みが変わってしまったとしても、そのたびに住居自体を替えることが可能なのです。この身軽さが賃貸物件の最大のメリットであり、多くの人々に利用されている理由のひとつです。

僕は福井県に住む67歳のスチュワードです。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

家を住む時にはマンション、マイホームを購入して、自分の資産にする人と、賃貸にして一生を過ごす人の2つのパターンがあります。転勤族のような職種の人では、なかなか自分の家を持つことが難しく、持ったとたんどこかに転勤隣、家族と離れて単身赴任のようになるケースもあり、ライフスタイルによりしたかなくマイホームがもてないケースもありますが、賃貸か、持ち家かにはそれぞれメリット、デメリットがあります。メリットとしては、かかる費用が月々の家賃、マンションの管理費ぐらいになるからです。自分の資産ではないので、固定資産税を払うこともありませんし、室内の設備が壊れたとしても修理はすべて不動産業者、大家さん任せにすればいいのです。

賃貸マンションは、働いている現役世代であれば、家賃は払えるかも知れませんが、退職して年金生活に入った時が大変なのです。年金生活で収入が減っても家賃が下がることはありません。ずっと支払い続けなくてはいけません。働くことができなくても支払わなくてはならないのです。これが、賃貸マンションで生活をする大きなデメリットなのです。マンションを購入せずにその分を貯蓄に回すという考えもあります。しかし、なかなか貯蓄をすることも難しく、現金を持っていると使ってしまう場合もあるのです。ですので、マンションを購入することはある意味貯蓄をすると同じなのです。将来にそれを売却することもできます。賃貸にはメリット、デメリットもあります。現在だけでなく、将来の生活も考えて決めるようにしましょう。

僕は佐賀県に住む37歳の車掌です。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸住宅は入居時にかかる敷金・礼金2年ごとに支払うこととなる更新費用など出費がかさむことから、戸建購入よりもデメリットが多いとされています。とくに更新が終わるごとに支払う更新費用は家賃の1、5か月分が相場と言われており、家計を圧迫する要因のひとつに数えられています。退去時に返ってくる敷金もあまりアテにはならず、次の転居先への引越費用として扱うことはできません。近年騒がれている礼金のシステムも素人から見れば不穏な部分がおおく、あまり気分の良く支払える類のものではありません。こんなにデメリットが多いのならいっそ一戸建てを購入してしまったほうが良いのでは・・・とお考えの方もいらっしゃるのではないでしょうか。

しかし不動産業界では賃貸住宅であっても、一戸建てであっても総合的なコストパフォーマンスはあまり変わらないと言われています。一見完璧にも見える一戸建購入にはローンという精神的にも肉体的にも負担となる重圧がかかり、大きな金銭的負担となる固定資産税の支払いが待っています。また10年ごとに交換することが望ましいとされているバスタブやトイレ、キッチン周辺機器などにも結構な費用がかかります。そのほかにも外壁や屋根塗装、庭先の手入れ費用など、定期的に数十万円単位～数百万円単位の費用を必要とするのです。コスト面では賃貸・購入、いずれにおいてもメリットとデメリットの両面を内包しているので、あまり大差はないといったところが現実のようです。

僕は愛知県に住む22歳の大学教員です。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸の場合、とにかく長く住めるかどうかがわからないため、常に一定期間で移動を考えなくてはならないのが持ち家と違うデメリットになりますが、人口減少、少子高齢化の現代では、物件を購入しても将来的に高く売れる可能性はだんだんと低くなってきており、また持ち家は古くなれば当然修繕や建て替えという費用がかさんでくるため、賃貸だけが金銭的にデメリットがあるわけではなくなってきているのです。しかもこの先、人口の減少が起因して首都圏の空室率は現在の10%～20％から最大40％近くまで上昇する可能性があるため、借り手市場になることは間違いない状況であり、賃貸がむしろ住みやすい世の中になることさえ想定されるようになっているのです。

賃貸の場合には、ライフスタイルに合わせて部屋のサイズ間取り、場所を自在に帰られますし、収入が減ればダウンサイジングや安い物件に移って調整することも可能になります。またどうしても収入がなくなった場合には実家に戻るなどすることでローンのように債権をかかえることはなくて済むのが1つの大きなメリットになってくるのです。したがって自分の家でないということは今後はそれほど大きなデメリットにはならないと考えるべき時代になってきているといえるのです。発想を変えて考えてみると、こうした賃貸物件を利用して暮らしていくというのも決してデメリットではないものといえるのです。最近ではこうした状況をよく理解し、あえて持ち家を持たない家族も増えているのです。

僕は鳥取県に住む43歳の検察官です。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

物件の賃貸と購入ではどちらの方がより良いのか、賃貸派の人もいれば持ち家派の人もおり、どちらの主張を聞いてもある程度納得の出来ることが多いです。ここでは両者のメリットとデメリットについてを簡単に見ていきます。まず、持ち家から見ていきます。持ち家の場合は、メリットとしては不動産が自分の所有物となる点が大きいです。自分の持ち物ですからリフォームなどを自由にする事が出来ますし、資産としても残ります。また、持ち家があると社会的な信用が高まる他に、ペットも制約なしで飼うことが出来ます。一方デメリットとしては、一度購入したら不満があってもそう簡単に変更する訳にはいかず、住宅ローンを利用した場合はその返済に長期間費やす必要があります。

賃貸についてのメリットは、生活スタイルに合わせて簡単に物件を変える事が出来ます。また、経済状況に合わせても住まいを変える事が出来ます。住みはじめてから物件が気に入らなかったり、隣近所との付き合いでのトラブルが生じてしまった場合でも、最悪引越しをすればどうにかなる点も大きいです。デメリットは、同じ場所にずっと住み続けて家賃を支払い続けたとしても、あくまで借りているだけなので自分の資産になるという事はありません。また、定年を向かえて老後になると、審査を通過するのが難しくなります。十分な資金を蓄えていないと、家賃の支払いも満足に出来なくなってしまうという事も考えられます。以上、持ち家と賃貸のメリットとデメリットをいくつか述べましたが、どちらを選択するにしても後悔する事は無いように、先の事を考えておくのは重要です。

私は埼玉県に住む21歳のインストラクターです。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸住宅は、仕事の関係での引っ越しなどに応じて身軽に住むところを移せる、新しくて気になるマンションができたら移り住めるなど便利なイメージがあります。では、逆に賃貸住宅のデメリットとは何があるのか伝えていこうと思います。まずは、敷金、礼金、不動産仲介料などの経費がかかることがあげられます。敷金に関しては退去時に何割か戻ってきますが、残りの2つに関しては返還されることはありません。また、およそ2年ごとに更新料がかかってきます。これは、10年間住み続けたとした時、4回支払うことになります。この更新料はだいたい家賃の1ヶ月分から1.5ヶ月分ほどかかるので長く住み続ける場合には、デメリットになると言えるでしょう。

さて、ここからは2つ目のデメリットについて述べていきます。それは、借りているものだから、リフォームに大きな制限があると言うことです。冬は冷えるから壁を暖かい素材のものに変えたい、窓の位置をずらしてもっと日の光を家の中に入れたいなどと思っても賃貸住宅は、借りている家なので勝手にリフォームをすることは難しいと言えるでしょう。このように家の中の物や窓の配置や素材に強いこだわりがある方はマンションやアパートを借りるよりも、持ち家として一軒家を建てる方が良いでしょう。これまで、賃貸住宅のデメリットについて述べてきましたが、賃貸住宅にはデメリットがあれば当然メリットもあります。この2つを天秤にかけてよく考えて自分の住む場所を考えていって欲しいと思います。

僕は石川県に住む37歳の添乗員です。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸住宅のデメリットというのは、結局自分の資産ではないという事につきます。　物件を購入したらローン支払いなどに追われていても、支払いを問題なく終わらせることができればその物件は自分の物になるのですが、賃貸契約であればいくら支払いを行っても自分の物にはなりません。　また購入物件であれば管理や整備も自分で行う事ができるため安くあげることも出来れば、本格的に整備をすることもできると自由がきくのですが賃貸であれば管理会社などを経由することでそういった自由はありませんし、否応なく決められた料金分も家賃や管理費としてとられることになります。またマンションやアパートの場合、問題が起きた際に個人だけの話ではなく住民全体の問題になるため対処が遅れる場合もあります。

　しかしこれらの賃貸物件にかかるデメリットたちはとらえ方によってはメリットであるともいえます。　自分の資産でないという事は税金問題などに頭を悩ませる必要はありませんし、気に入らなければよそに移るという事や古くなったら新しい家に住むという事も気楽にできるわけです。　また管理会社が決めた管理しかできないというのは逆に言えば管理会社がマンションなどの管理を行ってくれるという事でもあるので自分の手を煩わせることがないともいえるわけです。　このようにメリットとデメリットというのはとらえ方ひとつによって大きくことなるため、賃貸物件を選ぶ場合でもしっかり計画を立てて自分の生活や経済状況を考えながら物件を探すことが重要です。

私は北海道に住む63歳の音楽療法士です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

結婚をしたり、子供が産まれたりすると不動産を購入するか、賃貸物件に住むか迷う事があります。最近は購入するとなると、大きなお金がかかるという不安があって敬遠されがちですが、購入する事によって得られるメリットが多くなります。逆に、賃貸物件に住み続ける事のデメリットの方が多くあります。まずは、部屋の広さです。同じ広さの物件を借りたり購入したりするのであれば、購入をしたほうが広い家に住むことが出来ます。その為、家族で住むにしてもゆったりと広い部屋に住めて、家具や家電なども大き目な物を置く事が可能になります。賃貸物件だと、エリアにもよりますが、狭い部屋になってしまい自分の部屋が持てないなんて事も多々あります。

デメリットは、部屋の広さばかりでなくお金の面も異なってきます。賃貸物件に住むにあたっては、初期費用がかかります。そして、物件によって契約期間が決まっていますので、それに沿って月々の家賃の支払いもあれば更新に関しての手数料なども発生します。そこで、長く住めば家賃が値上がりしたりなんて事もあります。それが嫌で引越しをするにも、引越しのお金がかかってしまいますので購入する方がいいという事も考えられます。また、賃貸物件ではリフォームなどは普通であれば出来ませんので、子供が成長したりちょっとした模様替えをしたいと考えた時に、壁が邪魔だったり部屋を根本的に変えたいと考える人もいます。購入していれば可能ですが、そのような事は借り物では難しいのでデメリットにもなります。

私は宮崎県に住む51歳のケアワーカーです。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

自分の家を持つ、いわゆるマイホームは庶民の夢ですが、必ずしも誰もがマイホームを手にできるわけではありません。不況で経済が低迷するなかでも、不動産の価格はさほど変わらず、かつてのように頑張れば手が届く存在というわけではなくなってきました。従って現代では賃貸住宅に我慢して住む人が多いのです。一方賃貸住宅を好んで選択して住む人も増えてきています。マイホームにはない色々なメリットがあるからです。賃貸の良いところは、いつでも引っ越しができる気軽さです。例えば職場が変わったらその職場の場所に合わせて新たな賃貸に住むことが出来るし、他に気に入った街や物件があれば新たに住むことが出来る。マイホームと違って税金の心配をすることもありません。

とはいえ、当然ながらデメリットもあります。賃貸というからにはある一定期間、住宅を借りて住むわけですが、その間にデメリットと呼べるものはいくつも出てきます。まずは、借りる際の敷金、礼金、不動産仲介料がかかってくるということ。このうち、敷金は退去時に何割か戻ってくるものの、他の二つは戻ってきません。しかも契約期間はおよそ2年と決められた場合が多く、継続して住む場合は新たに更新料が発生してきます。マンションなどによると、この他にも火災保険や震災関連の保険に入ることを義務づけられており、これも更新料と同じく新たに支払う必要が出てきます。更新料は一般に家賃の1．5か月分というケースが多く、更新料だけで結構な額を支払わなければなりません。しかも家賃は据え置きになるとは限らず、上がる可能性もあります。

私は高知県に住む36歳の動物管理官です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸物件にするか、分譲や一戸建てを購入するかというのは、永遠の議論ともなりがちですが、それぞれにメリットとデメリットがあるといえるでしょう。賃貸物件のメリットとしては、なんといっても、住居を変更しやすいといったことがあります。現代では、出張や出向、転勤といったような事情で仕事先が変わることも珍しくはありませんし、それぞれに家庭内の事情やさまざまなことによって、住居を変更したくなるといったことがあると考えられます。そういったときに賃貸というのは、比較的住居を変更しやすいといったことがメリットといえるでしょう。分譲マンションなどを買ってしまっていると、これがなかなかできにくくなってしまうといったことがあります。

そのため、現代では賃貸物件を選ぶ人が多くなっているといえるのかもしれません。もちろん、分譲や一戸建てを選ぶ人もいますし、そうすると自分の資産として、家を保有することができるといったメリットがあります。ただ、現代では、さまざまな環境の変化によって、住居を変更することが求められることが多分にありますので、そういったことに備えるといった意味でも賃貸を選ぶ人が増えているというのはいえるでしょう。また、固定資産税といったものの存在もありますから、資産を保有するということを避ける傾向にあるといったこともあります。今はさまざまな物件が登場するようになっているので、どちらでも快適な生活ができるようになってきているとはいえるでしょう。

私は奈良県に住む18歳の格闘家です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

自分の家を持つ、いわゆるマイホームは庶民の夢ですが必ずしも誰でも手に入れる事ができるわけではありません。不況で経済が低迷するなかでも、不動産の価格はさほど変わらず、がんばれば手が届くというわけではなくなってきているからです。従って賃貸住宅に我慢して住む人が増えてきているのも事実です。賃貸住宅のメリットはいつでも引越しできるという手軽さですが、当然ながらデメリットもあります。賃貸というからにはある一定期間、住宅を借りて住むわけですが、その間にデメリットと呼ばれる問題がいくつも出てきます。まずは言うまでもなく、経費（敷金・礼金・不動産仲介料など）がかかります。このうちの敷金に関しては、退去時に何割かは戻ってくるものの、他の二つについては返還されません。

その他には契約期間がおよそ2年と決められているので継続して住む場合は新たに更新料というものが発生します。この更新料の相場はだいたい家賃の1ヵ月分といわれています。更に、更新するときに事務手続きをしてくれる不動産会社に支払わなければいけない「更新手数料」もかかる場合があります。そして、初期費用があるため短期間で引っ越せないデメリットもあります。住んでみて気に入らなかったとしても、すぐに引越しするというわけにはいきません。引越せばまた初期費用が必要になるからです。ということで、賃貸住宅に住む場合2年という長いスパンで考えることになります。このように多くの人が選んで住んでいる賃貸住宅には様々なデメリットが存在します。この他にも、実際に住み始めて明らかになったり、持家では想像もつかなかったデメリットもあります。

私は北海道に住む66歳の労働基準監督官です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸住宅には、それぞれメリットとデメリットが存在します。まずメリットは、引越しが気軽に行えるところです。持ち家と違って部屋を購入せずに借りているため、引っ越すときに支払った住宅ローンなどが無駄になることがありません。また、住宅の選択肢が多いところも賃貸住宅のメリットの1つと言えます。様々な企業で住宅情報を取り扱っており、有名なところでは、住宅情報を掲載しているポータルサイトを運営しているところもあります。そのため、様々な物件の情報を簡単に手に入れることもできるのです。数も多く、情報も簡単に手に入るということなので、インターネットを利用すれば自分の送りたいライフスタイルに必要な条件の住宅を見つけることも簡単です。

このように、多くのメリットが存在している賃貸住宅ですが、その分、デメリットも多く存在しております。賃貸住宅で暮らすためには、様々な制限をしなくてはなりません。まず、金銭面では、毎月家賃を支払っているということなので、生活するためや、娯楽に使うお金を、その分減らさなくてはなりません。そのため、毎月の収入が多くない人は、それだけ物件を選ぶ際の選択肢が減ってしまいます。また、借りている住宅ということなので、壁紙を変えるなどといったリフォームができない、壁に穴を開けて使う家具などは使用できないなどといった欠点もあります。そのため、賃貸契約をして家を借りるか、持ち家を購入するかどうかは考える必要があります。

僕は熊本県に住む44歳のソーシャルワーカーです。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

やはりマイホームを持つことが多くの人の願望であり夢となっています。それは、昔も今も変わっていないのです。賃貸住宅には確かに利便性があります。例えば、手軽に引越しが出来るというメリットです。職場が変わったりしたならば、その職場に合わせて住むところを変えたり、今より気に入った街が出来たならそこへ引っ越したりと、生活スタイルに合わせて住む場所と環境を選べるというメリットです。【賃貸住宅のデメリット】ですが、賃貸にはメリットだけではなくデメリットも存在します。賃貸は一定期間継続して住む場所を借りるわけですが、その間にたくさんのデメリットが発生します。一番大きなデメリットは経費がかかり過ぎるという事です。

【掛かる経費とは】その経費とは、敷金や礼金・不動産仲介料と呼ばれるものです。これらの金額はかなりのウェイトを締めます。敷金に関して言えば、退室時に何割かは返ってくるのですが、その他の礼金・不動産仲介料については返ってこないのです。別のデメリットとしては、契約を更新すら際には数年契約などの契約になる場合もあります。そうなると、契約更新の際に火災保険なども料金が発生してしまい、更に経費がかかってしまうのです。契約更新料が家賃の1.5ヶ月分というケースもあって経済的に負担がかかってしまいます。もし仮に10年もの間、賃貸住宅に住んだとすれば、最初からマイホームを買っていた方が良いという場合もあるのです。

私は群馬県に住む69歳のホストです。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

これから不動産を購入するか、賃貸物件に住むか迷っている方も多いです。お金が無ければ、賃貸物件を借りる事を考えます。しかし、借りるにしてもデメリットはあります。まずは、契約期間が決められているという事です。たいていの物件は約2年という形で契約をします。それ以上住みたい場合は、更新手数料などが費用として掛かりますので、月々の家賃にプラスして考えなければならないです。また、契約期間が短い所もありますので、その場合は家賃以外にかかるコストはもっと高くなります。また、初期費用などもかかります。敷金や礼金や引越しの費用などかかる費用は多々あります。また新しい住宅に住めばその家に合う家具や家電なども買い替えたりする事もあります。

そして、契約と同時にお金を支払う事になりますのですぐに引っ越しが出来ないというデメリットもあります。住んでみて1ヶ月して気に入らない所が多くあっても、初期費用を払ってしまっているのですぐに引っ越しが出来ないです。その為、よっぽどな事がない限り、契約期間周辺で引越しをしなければならないです。最後に、リフォームなどが気軽にできない事です。子供がいたりすると成長に合わせて部屋のレイアウトを変えたりという事があります。しかし、あくまでも借り物ですので壁を取ったり、穴をあけたりなんて事は出来ないです。もしそのような事をしたい場合は許可を取らないといけないですし、敷金などからも引かれる可能性があります。そのような事があるのも賃貸物件ならではの事です。