私は富山県に住む70歳のウェブデザイナーです。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸物件には、初期費用が多くかかるということや、部屋の中を壊したり汚したりしないように使う必要があるというデメリットがありますが、賃貸ならではのメリットがあることも事実です。その中の一つに、販売用の物件ではありえないような面白い物件と出会えるというメリットがあります。人とは違った部屋に住みたいという場合や、毎日の生活に刺激が足りないという場合に最適な物件と言えます。奇抜過ぎて飽きがきたとしても、賃貸物件であれば気軽に転居することができるので安心です。また、あまりにユニーク過ぎる物件の場合には、その分だけ家賃が安く設定されている場合もあります。費用をできるだけ安く済ませたいという場合に重宝する物件です。

ユニークな賃貸物件ができた経緯として、様々なことが考えられますが、多くは敷地の問題で形状がいびつになってしまった場合や、元々の所有者の趣味や嗜好が反映されているといった場合です。通常であれば、長方形や正方形が基本の間取りも、ユニークなものになると、曲線や鋭角、コの字型など、様々なバリエーションが存在します。また、何かの作業を行うために作られた部屋だったり、趣味のために作られた部屋だった場合には、それと同じ趣味を持つ場合に住みやすくなります。不動産情報サイトや不動産情報誌の中には、あえてこのようなユニークな物件に焦点を絞って特集が組まれているものがあります。このような面白い企画が成立するのも賃貸物件の魅力と言えます。

私は埼玉県に住む62歳の音楽家です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

不動産、ことに居住用のマンションや一戸建てといった住宅に関しては、賃貸か購入かという議論をよく目にします。特に若い人たちでは、賃貸を選択する割合が圧倒的に多いのですが、年齢が上がるに連れて購入する人の割合も増えていきます。賃貸のデメリットとしては一般的に、家賃がもったいない、自由に手を加えられない、造りが簡素である、高齢になると借りられない、といった点が挙げられることが多いです。しかしこれらのデメリットは、メリットの裏返しとも捉えることが出来るものばかりなのです。まず、家賃を支払う点についてですが、住宅の取引価格の変動に比べると家賃の変動幅は狭いことを考えると、特にデフレ局面では資産価値が減少するリスクを回避することになります。自由に手を加えられない点についても、最近では跡を残さずに設置出来る棚など、賃貸住宅向けの商品も増えていますので、工夫次第である程度解消が可能です。

造りについては、確かに分譲用のマンションや住宅に比べると若干機能性に劣る物件も存在します。ですが住宅余りの時代と言われる現在では、そういった物件はその分家賃も割安に設定されます。逆に言えば、造りは気にしないから家賃を抑えて立地を優先したい、といった選択も可能にしているのです。高齢になると借りられない、という点についても、各人の物件へのこだわりにもよりますので一概には言えない時代になっています。というのは、保証会社の利用は今後更に進むでしょうし、人口が減り住宅が余ればオーナーも条件を緩めるでしょう。したがって、借りられる物件が全くない、といった状況にはならないと想定されるからです。賃貸住宅には、自由に引っ越し出来る身軽さや、ローンがないことから生まれる生活の余裕など、デメリットを打ち消す数々のメリットもあるのです。

僕は福岡県に住む21歳のITコーディネータです。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

マンションに住む場合、購入するか賃貸にするかの選択肢があります。それぞれにメリットやデメリットがありますが、賃貸の一番の魅力は気軽に利用できるという点です。購入する場合には、多額の費用がかかるため、なかなか若いうちに購入するのは大変です。賃貸マンションのデメリットといえば、毎月に家賃がかかってくる事です。お金を払い続けても、自分の持ち物になるわけではないので、無駄になってしまうと考える人も多いです。しかし、これは多くのメリットも存在します。購入するのに比べて、安い初期費用で住む場所を得られますし、引越しなども気軽に出来ます。そのため、仕事の関係で、転勤などが多いという人には、賃貸の方があっているとも言えます。

さらに、家族構成によって、気軽に新しい住まいに住み替えが出来るというのも魅力です。一度マンションを購入してしまうと、なかなか増築するのは大変です。結婚や出産などで、家族の人数が増え、もっと大きい部屋に住みたくなった際などは、賃貸の方が気軽に住み替えが出来ます。このように、自分の所有物ではないという面が、デメリットだけではなく多くのメリットにもなりえます。そのため、購入する前に一度しっかりとどちらが自分に合っているかを検討する必要があります。今の状況で判断するだけではなく、将来設計をしっかりとたてて、それを見越した選択が必要となります。購入するとなると、失敗は出来なくなるので、一度慎重に考えてみると良いです。

僕は千葉県に住む49歳の車掌です。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸住宅は、一定期間ごとに賃料を支払って、それにより継続的に住まわせてもらうという住宅です。つまり賃料を支払い続ける経済力が必要なのです。そのため、安定した収入がない人の場合、貸してもらえないことがあります。特に定年退職後で年金暮らしをしている高齢者の場合、賃料の継続的な支払いが困難とみなされて、入居したくても断られる可能性が高いです。しかしこのデメリットは、今現在は減少傾向にあります。急速な高齢化により、高齢者に優しい社会になってきているからです。そのため年金暮らしの高齢者でも、保証人を立てることで借りることのできる賃貸住宅が、増えてきています。高齢者だからというだけで入居を断られるような時代ではなくなったのです。

さらに高齢者向けの賃貸住宅も多く作られるようになりました。高齢者専門なので、入居できる可能性はかなり高いです。さらに安全な生活のために、バリアフリー構造になっています。たとえば室内には段差が少なく、トイレや浴室などには利用しやすいように手すりがついています。転倒した際の衝撃を軽減するために、弾力のある床材が使われています。また、訪問介護サービスや定期的な医療サポートがついている物件もあり、一人暮らしの高齢者でも安心して生活ができます。かつては賃貸住宅といえば高齢者に厳しいというデメリットがありましたが、このように現在では、そのデメリットは払拭されてきているのです。高齢化の波が続く限り、賃貸住宅はどんどん高齢者に優しいものとなっていきます。

私は和歌山県に住む64歳の研究員です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸のマンションはデメリットが少ないので、とても借りやすい物件です。賃貸マンションはマンション全体の警備をしっかりとしてくれるようなマンションに移り住みたいと考えたようなときにも、気軽に転居することができます。またより安全に暮らすことができるような場合に、全体だけではなくホームコントロールによりそれぞれの住居部分の安全部分を確認してもらえるようなマンションに移り住みたいと考えたようなときにも気軽に移り住むことができます。自分の好きなときに、好きな場所へ移り住むことができるのが賃貸マンションの優れている所です。特に通勤や通学などの理由がなくても、気分転換をするために住まいを変えることもできます。

賃貸のマンションと同じように賃貸の一戸建てにもメリットがあります。一戸建てを借りることは、自由に住まいを変えながら一戸建てに住むことができる利点を持ちます。子供が私立の学校などに通うことになって、通学が大変になるというような場合にも一戸建てを借りている場合ならば、子供の学校からより近い場所に一戸建てを借りることもできます。小さな理由でも引越しをすることができるのも一戸建てを借りることの良さです。買い物に便利な場所に移り住みたいという目的でも、簡単に引越しをすることができます。そのように暮らしに合わせて、住む場所を変えていくことができて、なおかつ一戸建てでのびやかに暮らすことができるのは一戸建てを借りる方法だけです。

僕は和歌山県に住む35歳のアイドルです。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸のデメリットについてですが、それは管理費や駐車場代が発生することです。一戸建ての場合は管理費はかからないですし、駐車場付きの場合は駐車場代も発生しないのです。そして、賃貸は庭が付いていないので、庭で子供を遊ばせることもできないのです。夏はプールをして遊ばせたいところですが、庭がないと遊ばせることができないのです。ですが、賃貸にもデメリットがある分、メリットもたくさんあります。一戸建ては毎年固定資産税という大きな税金の支払いがあります。賃貸生活の場合はそんあな大きな税金を支払うようなことはないのです。大きな税金は支払いをするのが嫌になりますが、それが義務なので、支払いをしなくてはいけないのです。

そして、子どもが大きくなって、部屋数が足りなくなった場合、部屋数が多いところに引っ越しをすると、問題は解決します。そして旦那さんが転勤になった場合も、すぐに引越しをすることができます。これは一戸建ての場合はできないことです。子供が大きくなり、部屋が狭くなった場合も、部屋が広いところに引っ越しをすれば問題は解決します。このように、子どもの成長に合わせて引越しをすることで、家族が住みやすいようにできるのです。一戸建てを購入した場合は、部屋数が少なくても、部屋が狭く感じてもリフォームをしなくては問題は解決できないのです。リフォームはとってもお金がかかりますし、時間もかかります。なので賃貸生活のほうが気楽に生活ができます。

僕は石川県に住む47歳のコンサルタントです。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

マイホームを持つことは庶民の夢ですが金銭的な理由で誰もがマイホームを持てるわけではありません。一方でいつでも引っ越しができるというメリットを重視してマイホームを持たないことを選択する人も増えてきています。例えば異動で職場が変わったり、他に気に入った街や物件が見つかったら気軽に引っ越しできるからです。また、マイホームと違って固定資産税などの税金を心配する必要がありません。マンションや一戸建てなどのマイホームを持つことによって発生する税金は複雑で手続きもとても煩雑なのです。住宅ローンを組むのもとても大変です。賃貸にはこのような不便さは全くありません。とはいえ賃貸ならではのデメリットがあります。今回はそれを考えてみましょう。

まず、賃貸は住宅をある一定期間借りて住むわけですからそのために敷金、礼金、不動産仲介料という経費がかかってしまいます。敷金は退去時にわずかながら戻ってきますが礼金と不動産仲介料は返還されません。また契約期間が決められており継続して住む場合には更新ごとに新たに更新料が発生します。持家なら当然できる改築、改造ができません。収納場所がほしいからといって壁に穴をあけて棚をつけることもできないのです。カーテンをブラインドにしたいということすらできないことがあります。また毎月家賃を払い続けてもローンと違ってあなたの資産になりません。そのためマイホームを持っている人に比べて社会的信頼度も低く、家賃を払い続けなければならないので老後の生活に不安があります。

僕は新潟県に住む35歳のファシリティマネジャーです。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸にはどういったデメリットがあるのかと言いますと、まずは家賃をずっと支払い続ける必要があります。物件を購入する場合ですとローンの支払いを終えてしまえば支払いに家計を圧迫される事も無くなります。そして精神的な負担も軽くする事ができます。しかしながら、賃貸の場合ですとずっと家賃の支払いを続ける必要がありますし、いくら支払いを行っても所有物件になる事はありません。そういった金銭的な負担が常に圧し掛かってくるのが賃貸の大きなデメリットと言えます。他にも物件によっては作りが甘く、騒音問題が発生し易いのもデメリットです。賃貸専用物件の中には木造物件も沢山ありますが、中には壁が薄い造りの物件も沢山あり、音が漏れ易くなっています。

賃貸のデメリットとしては、自由にリフォームできないという点も挙げられます。借りている物件になりますので、いくら家賃を支払っていても自由にリフォームを行う事はできません。もし壁などを傷めてしまった時には現状復帰の義務がありますので、元の状態に戻す為の費用まで発生してしまう事になります。こういったデメリットがある訳ですが、しかしながらメリットも沢山あります。例えば気軽に引越しを行う事ができますので、ライフスタイルに合わせて住まいを変更する事ができます。他にも沢山の物件から選び出す事ができますので、希望通りの生活を実現し易いのもメリットです。メリットも数多くありますし、メリットの方が大きく利用する価値も十分にあるのです。

私は大分県に住む34歳の風俗嬢です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸住宅は、ライフスタイルの変化に合わせて転居することができるため、非常に便利です。たとえば社会人になって1人暮らしを始めた時には、単身者用の賃貸住宅に住み、結婚した場合には2人で暮らせる2K程度の物件に転居します。子供が生まれて手狭になれば、4LKDほどの物件に転居し、子供が巣立って子供部屋が必要なくなれば、再び夫婦のみで暮らせる2K程度の物件に移るといった具合です。もともと賃貸住宅には、様々なライフスタイルに合わせた物件があります。ペットを飼う人のための、ペット飼育に適した造りになっている物件や、介護が必要な家族がいる人のための、生活介助がしやすいバリアフリー構造になっている物件などです。

その他、単身赴任者用の物件や大学などの付近にある学生用の物件、オフィスの付近にありセキュリティも万全な女性用の物件などもあります。非常に豊富にあるので、ライフスタイルが変化するたびに、快適な生活を求めて転居することができます。ただし、そのたびに敷金や礼金を支払わなければならないことと、借り物なので汚さないように気をつけて暮らさなければならないこととがデメリットです。そうはいっても、敷金は退去時には基本的には返金されますし、礼金の額も分所住宅を購入することに比べると、はるかに安いです。汚さないようにするというのも、借り物だからという以前に、自身が快適に暮らすためには必要なことです。ですからこれらは、それほど大きなデメリットとはいえないのです。

僕は山梨県に住む51歳のケースワーカーです。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸住宅の人気エリアは最寄駅に近い駅近物件なのは当然の事なのですが、駅から離れた位置にある賃貸住宅について考えてみましょう。まずは家賃の違いについてです。駅近物件はワンルームであっても家賃は高額です。当然高額な分、駅に近く買い物も便利です。それに比べ駅から離れた物件の家賃は離れるにつれ安くなって行きます。通勤通学に時間がかかるというデメリットがあるわけです。しかし駅近の物件と同様のグレードの部屋を安く賃貸出来るというメリットがあります。予算の不足をそのようにしてカバーする事が可能なので、考え様だと思います。駅近の場合は駐車場の料金も高いですが、離れている場合は安いわけで自家用車やオートバイを所有していればカバー出来る範囲でもあります。

駅近物件のメリットとして駅の周りは発展しており、ショッピングをするには便利という事が挙げられます。それに比べ駅から離れた物件は不利と思われがちですが、近年、郊外に大型ショッピングモールが出来るケースが増加しており、駅から離れていてもショッピングには困らなくなってきています。賃貸住宅を選ぶ際は、このようにショッピングモールなどが近くにあるかなどをチェック項目に入れると満足度につながりやすいです。ショッピングモールの近くは家賃も上昇しますが、駅前と比べれば、まだ安いです。また、駅から遠い郊外の場合は静かで過ごしやすいというメリットもあります。駅前は便利ずくめではありますが、万人が過ごしやすいわけではありません。駅近と郊外、メリットとデメリットを上手に天秤にかけて選びたいものですね。

私は茨城県に住む35歳の海技従事者です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸のデメリットについてはいくつか考えられますが、メリットも十分にあります。まずデメリットですが、自己所有の家ではないため住宅に傷をつけないようにとか、釘を打たないようにとか、本当はコンセントが今ととは違う位置に欲しいだとか、庭に草木を植えたいなどと生活に便利なようにしたいと考える事が沢山あります。しかし、立ち退く事情が起きた際には原状復帰という原則がありますのでこれらを実行する事は難しい場合が多いです。実行してしまうと、敷金の返金額も減ってしまします。大家さんが見張っている事などは余りないとは思いますが、借りている方が気を使ってしまいます。しかし、賃貸にもメリットは沢山あるのです。例えば税金ですが、固定資産税や都市計画税といった税金は支払う必要がありません。土地や建物にかかるのですから都市部では結構な金額になります。

また、地方では水洗化のために必要な下水道の工事がまだ出来ておらず工事中といったところが沢山あります。その下水道工事をすると決まった地域では、行政から土地の所有者に対して、下水道設備工事負担額というものが面積に応じて納付書が届きます。ただし、農地はこの負担金は納付しなくても良いことになっています。しかし、将来宅地転用するような場合は上記を負担しなければなりません。このように賃貸にはデメリットもありますが、ライフサイクルにあわせての住み替えがとにかく気軽にできることなどメリットは沢山あります。家賃を支払って気楽にのんびりと生活をしていくのか、あるいは自分の家を建てて長い年月ローンを支払っていくのか、それはそのご家庭の考え方一つだといえるでしょう。

私は兵庫県に住む38歳のフリーライターです。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸住宅のデメリットといえばやはりどれだけの家賃を支払ってもその物件が自分の資産にならないという事です。月々の負担は同じでもローンを組むことで一戸建て住宅やマンションを手に入れることも出来ます。また最近はDIY人気が高まっていますが、賃貸においては出来ることが限られてしまいます。勝手に壁を塗り替えたり、柱に穴をあけることも出来ません。仮に大家さんの許可がおりた場合でも後に修繕費用がかかってしまうこともあります。何でも自由にできるすることが出来ないというデメリットがあるのです。更にマンションやアパートなどでは隣室の騒音が気になることもあります。反対に自分達が周囲に迷惑を掛けないように注意する必要もあります。

しかし賃貸住宅はデメリットだけではありません。自由に住み替えが出来るというメリットもあります。通勤や通学などに応じて更に利便性の高い土地に引越しをしたり、給与に合わせて広いマンションなどに移ることなども出来ます。また防犯性が高いという点もあります。近年は特に防犯性を意識した物件が多くなっています。オートロックだけでなく、防犯カメラを複数台設置しているような物件もあります。特に女性の一人暮らしなどには安心できる物件が多くあるのです。便利な設備がある物件もあります。コンビニが併設されていたり、同じ建物内に住民のためのフィットネスクラブがあったりと様々な工夫がなされています。物件内のカフェにて格安料金で朝食を用意してくれる物件もあります。

僕は茨城県に住む67歳の添乗員です。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

マイホームを持つということを目標にしている人もいれば、賃貸住宅に暮らして、必要に応じて引っ越しをして環境を替えたい、身軽でいいという考え方がそれぞれあると思います。逆に賃貸住宅に我慢して住んでいるという人もいると思います。ところが賃貸住宅にもメリットとデメリットがありますのでその紹介をしたいと思います。まず、いつでも引越しすることができるということです。たとえば転職や転勤などで勤務地が変わった場合もそうですし、単純に環境を替えて今住んでいるところとは違う街に暮らしてみたいという場合でも、賃貸の場合は気に入った物件があればまた新たに生活をスタートさせることができます。常に新築住宅に暮らすことも可能です。

それに、税金がかからないことです。マイホームの場合は毎年固定資産税が来ます。新築で購入すると、一定期間減額される措置もあるのですが期間が過ぎれば通常の固定資産税の支払い義務が出ます。資産価値の高い住宅ほど高額な税金になりますので毎年注意しておく必要があります。購入の際の住宅ローンの手続きは場合によっては仕事を抜けて手続きしないといけないので時間と労力ととられます。面倒な手続きを煩わしく感じる人にはデメリットになるでしょう。賃貸住宅のデメリットとしては家賃の支払いが住み続ける限り続くということです。それに引っ越しのたびに敷金礼金、仲介手数料などの経費が掛かります。ただ、金銭的な負担をすれば引っ越しできるということがメリットともいえます。

私は宮崎県に住む34歳の保安官です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸住宅派か、持ち家派か、は住宅雑誌で多く議論される永遠のテーマだと思います。日本人の圧倒的多数は持ち家派に軍配を上げるのではないか、ともよくいわれますね。実際のところ、所得の高い人ほど、持ち家所有率が上がるという統計があります。やはり、持ち家のほうが有利なのでしょうか。持ち家派の人は、「持ち家は財産だ」「老後になっても安心して住める」という意見が多いです。賃貸住宅派のデメリットとして、「家賃が高い」「古い物件が多くてイヤ」という、いわゆる新築好きが多く見られました。賃貸住宅派は、どのように反論するでしょうか。まず、第一に、高額の住宅ローンを組まなくてもいいという点をあげます。高い住宅金利を支払う代わりに、その分を他のことに回せるという利点をあげています。

たとえ、住宅ローンを組んだとしても、結果的にその住宅が気に入らなかったら、買い替えをするか、または我慢して住み続けることになります。賃貸住宅ならば、気に入らなければ、また引っ越せばいいというわけです。第二に、立地条件や利便性を中心に住むことができるというメリットがあげられます。これは、住宅価格を気にしないで、利便性の高いところに住むことができますね。第三に、古い物件といえども、リノベーション手法が広く普及している現在、部屋の内部は新築同然に整えてあるので、あまり築年数を気にしないでも大丈夫ということです。第四に、高齢者専用特定住宅制度が生まれたことです。65歳以上の高齢者であれば、優先的に入居できる賃貸住宅が増えたことです。これなら、老後も安心できますね。

私は新潟県に住む29歳の歌舞伎役者です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

住む場所を決める場合、大きく2つに分けることが出来ます。それが、賃貸住宅にするか、住宅を購入するかということです。それぞれにメリット・デメリットがありますので、決まる場合には比較し、自身に合った物件を見つけることが大切になります。まず、住宅を購入する際のメリットとしては、都合に合わせた住宅を手に入れることが出来る、リフォームなどを自由に行うことが出来る、資産的価値があるということがあります。将来、不要になった場合には貸し出したりすることで収入を得ることが出来る場合もあります。一方のデメリットとしては、容易に引っ越しすることが出来ない、家族構成が変わった時などに困る、評価額により損する場合があるなどということがあります。

賃貸住宅のメリットとしては、ライフスタイルに合わせて部屋を選択することが出来る、引っ越しを容易にすることが出来る、収入に合わせて安いところに引っ越すことが出来る、評価額が下がっても損をすることはない、自身で管理をする必要がないということがあります。デメリットとしては、リフォームを自由に行うことが出来ない、毎月家賃を支払う必要があるなどがあります。いずれの場合も、ライフスタイルに合わせた住宅を探すことが大切になります。住宅を決める場合には、金銭面や周辺環境などをよく確かめてから決めるということが重要です。引っ越しなどを行う場合には、時間に余裕を持ち、十分に時間をかけて納得した上で決めるようにしましょう。

僕は京都府に住む58歳の参議院議員です。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

誰しもマイホームを手にすることを夢見たことがあるだろうが、費用の問題から手を引いたという人も多い。しかし、賃貸ならば場所を選び、難しい手続きも必要なくすぐに住むことができるというメリットがある。だからこそ、一戸建ては叶わなくても賃貸で暮らす、またはその気軽さから敢えて賃貸を選ぶという人もいるのではないだろうか。確かに一戸建てと異なり、「借りている」状態であるからこそ、引っ越しも容易に検討できるし、住む場所の制限を受けない自由な暮らしができる。だが、それは大きなデメリットの裏返しでもある。借りものであるからこそ、滞在には家賃を要する。自分の資産ではない、手放す可能性のあるものに費用をかけることになるのだ。一戸建てならば自分の管理するものであるため出費も仕方ないが、自分の所有物でないものに費用を懸けるというのはやや抵抗を感じる人もいるのではないだろうか。

気軽さを売りにしている賃貸だが、実際は少し重荷となる場合もある。入居の際には家賃に増して初期費用が必要であり、すぐ引っ越せば赤字となる。契約期間以上の滞在の際にも更新料がかかるため、長すぎず短すぎず、最低でも契約期間までは住むことを強要される条件だ。また借り物であるがゆえに、独自の住みやすい改築はできない。何か損傷が生じれば、費用が増すことになる。何十年に渡るような長期間の暮らしには不向きな環境を持っているのだ。だが敢えてこちらを選択する人がいるように、メリットも存在する。やはりそれは、気軽さにある。土地制限のために場所を選べない一戸建てとは違い、生活に合わせて好きな環境を選択できるのだ。更には税金がかからないというのも大きな利点。近隣でトラブルがあったとしても、比較的容易に引っ越しができる。身軽さが賃貸の売りなのであり、数年間の短期住み込みを希望する人にとってはうってつけの環境である。

僕は奈良県に住む28歳の経営者です。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

世の中には沢山の住宅があります。これらは人間が長年で得た知識や技術を駆使してつくってきた建造物です。現代の社会においては必要不可欠なものとして多くの人に認識されています。また、住宅には雨や風を凌ぐ面があり、プライベートを過ごすという面もあるのです。このことから私たちとは深く関係しているものが住宅なのです。住宅にはいくつかの種類があります。一つは一戸建てです。一戸建ては広さがあることから家族数が多くても住むことが可能です。今では二世帯住宅なども存在しています。マンションは複数の部屋があることから夫婦や子供がいる家族に適しています。アパートはそのつくりや備品などから一人で住むのに適しているのです。

住宅には賃貸と分譲があります。賃貸は毎月家賃を支払うタイプの契約方式です。一方の分譲は購入して自分の所有物にすることです。この中でも賃貸はメリットが沢山存在します。一つは毎月の支払ができれば住めることです。分譲のように購入しなくても良いので費用が抑えられます。二つ目は自由に引っ越せることです。分譲になるとすぐに引っ越すことはできません。またローンがあるので、それを払い続けなければならず、なかなかそこから離れることはできないのです。三つ目はある程度大きい不動産会社であれば、部屋の備品の不具合などが起きた時にはすぐに対応してもらえるのです。分譲の場合は自分たちで手配するのが通常です。このように賃貸には沢山のメリットがあり、デメリットはほとんど感じないのです。

僕は岡山県に住む59歳の不動産鑑定士です。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

最近では、若い人の間でロフト付き賃貸物件が人気です。ロフトというと、オシャレなイメージがあります。しかし、利用するに当たり、いくつかデメリットがあります。実際に利用した体験者が最も口にするのは、夏はかなり暑くなるということです。ロフトは天井や屋根が近いので、夏はサウナ状態になります。数分いるだけでも汗を激しくかき、居心地が悪いです。ですから、ロフトで寝るにしても、収納をするにしても夏の暑さ対策が大切です。また、ロフトの下の部屋の天井が低くなってしまうこともデメリットです。部屋の天井の一部が低いと、どうしても圧迫感があり窮屈に感じます。また天井が低いと、頭を打つ可能性もあります。このようなデメリットもありますが、メリットも多くあります。　

たとえば、ロフトを自分の居住空間として使うことができることです。たとえば、自分専用の書斎にしたり、趣味の部屋にしたりなど、自分の好きなように空間を利用することができます。ですから、完全なプライベートを与えてくれる部屋として活用できます。また、子供がいる方には、子どもの遊び場としても活用できます。ロフトの空間は、大人にとっては窮屈に感じます。しかし、子どもにはちょうど良いサイズですので、家の中にある秘密基地として遊んでくれます。子どもは好奇心旺盛なので、自分の世界を作って夢中で遊ぶことができます。子供だけで遊ばせるのは危ないので注意は必要ですが、ロフトはとても便利です。このようにメリットをうまく活用する事が大事といえます。

僕は和歌山県に住む22歳の交渉人です。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸住宅と住宅を購入する場合、どちらを選んでもメリット・デメリットはあります。ライフスタイルに合った方を選ぶことが大切になります。まず、賃貸住宅についてですが、ライフスタイルの変化に柔軟に対応することが出来るということがあります。転勤や進学の為に引っ越しする際も容易に行うことが出来ますし、生活のレベルに合わせて部屋を選択することが出来ます。また、住宅を購入するのに比べて初期費用を安く抑えることが出来ます。デメリットとしては、自分の好きなようにリフォームすることが出来ない場合がある、家賃の支払いが負担になる場合がある、資産として残ることがない、理想的な部屋を探すまで時間がかかるなどが考えられます。

一方で、住宅を購入した場合のメリットとしては、資産として所有することが出来る、ライフスタイル合わせて自由にリフォームをすることが出来る、駐車場代を必要としないなどがあります。デメリットとしては、引っ越しが容易ではない、住宅ローンを組む必要がある、補修や修繕を自己負担で行う必要がある、近所付き合いが密になりがちなどがあります。最近では、どちらを選んでもそれほど大きな違いは無いとされています。大切なことは、それぞれのメリットだけでなく、デメリットも正しく把握した上で、選択をするということです。特に、住宅を購入するという場合には、価格だけでなくその土地の特性なども事前によく調べることが大切になります。

私は沖縄県に住む57歳のネイルアーティストです。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

最近では、若者の間でロフト付きの賃貸物件が人気です。ロフトつきの物件には、いろいろなメリットがあります。たとえば最大の長所は、収納に便利なことです。ロフトは上のほうにあるので、直接目に入りません。ですから、あまり使わない物をおいておくと便利です。使わない荷物を置くことで、部屋がすっきり広くなる効果もあります。収納用に部屋を増やす必要もなく、お得といえます。またロフト付き物件は、突然の来客が来た時でも臨機応変に対応できるというメリットがあります。お客さんの寛げる空間を作るために、一時的に物を待避させるスペースとして利用できます。また、下の部屋は完全なお客さん用の部屋として活用してもらい、上のロフトは完全な自分のプラベート空間として利用すれば良いです。　

それと、ロフトがあると、部屋全体が広く見える効果もあります。なぜなら、ロフトがついている物件の多くは、天井と床の間のスペースを利用して作られているからです。その構造上のため、ロフトの下が窮屈にならないように、天井が高く作られている事が多いのです。そのため、ロフトのある部屋は天井がとても高く、開放感にあふれた印象になります。子のようにいろいろなメリットがありますが、逆にデメリットもあります。それは、掃除がしにくいということです。天井近くなるので埃もたまりやすく、掃除をしようにも掃除機をロフトに上げるのが大変です。このようなデメリットもありますが、メリットを考え合わせると、ロフトは重宝するといえます。