私は秋田県に住む60歳の内閣総理大臣です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸マンション、そして賃貸アパートというものが世の中にはとてもたくさん存在しております。そして、賃貸物件につきましては、デメリットもありますが、メリットの方が大きいです。では、デメリットとしてはどのようなものがあるのかと言いますと、これは当たり前の話になりますが、借りている以上、毎月毎月家賃の支払いがありますが、それを支払ったことによって、その借りた物件は自分のものにならないのです。ただ、それはそれで当然のことですし、その反対に大きなメリットというものがあるのです。メリットとしては、自分が好きな時にその借りているマンションやアパートを解約致しまして、別の所に引越しをすることができるのです。これがメリットです。

転勤がとても多い人にとりましては、マイホームの購入というものはある意味ギャンブルだったりします。それに比べて、賃貸物件での生活であれば、いつどのようなところに転勤になったとしても、すぐに引っ越しをすることができるのです。そういった意味でも借りて生活をしていくということはとても大きなメリットになってくると言えます。また、住みたい物件があれば、そこに引越しをすることもできます。よって、借りた物件が飽きてしまった場合にも、解約をして移動することが可能です。もちろん、何度も何度も引越しをしてしまうことになれば、それはそれで引越し代金というものが結構かかりますが、引越を気軽にできるというメリットはあるのです。

私は鹿児島県に住む33歳の運転手です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

　一軒家であれマンションであれ、選ぶ際に議論になることは「賃貸にするか購入するか」という事です。　この際に賃貸物件のデメリットとしてあげられるのはが「維持費や家賃をいくら払っても自分の財産とならない」という面で、以前はこの視点から賃貸物件に住みながらお金を稼ぎ将来的には一軒家などを購入するという人が多くいました。　そもそも賃貸物件とは家賃を払ってそこを借りているというだけなので、持ち主は他に居ることが前提です。ですので、管理費や修繕費という名目でいくらお金を払っても、自分の資産となることは基本的にはありえません。　ですので、そういった金銭を無駄と捉えて一軒家を購入した方が良い、というのがバブル崩壊以前は一般的な意見でした。　

　ですがバブル崩壊以後はそのデメリットをメリットと捉える人々が現れるようになります。　というのも購入のデメリットとして維持や管理修繕はすべて自分でやる必要があるという事が上げられるためです。　以前は修繕や回収にかかるお金を払っても土地の価格は上がる一方でしたし、仕事などもそつなくこなせば一生安定しているのが当たり前でしたので、このデメリットはあまり考えられませんでした。　しかし現在は不況であり、ある程度底値は見えてきたとは言え不動産や土地の価格は上がる気配を見せませんし、自分の仕事が安定していないかたというのも多くなってきました。　そういった視点から見ると購入のデメリットが大きくなり逆に、自分の状況に合わせて家を変えやすく、将来的に処分に手間がかかる購入よりも契約の解除ですぐに終わることが出来る賃貸のメリットが大きくなるのです。

僕は滋賀県に住む20歳のコラムニストです。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

進学や就職、結婚や転職などのライフステージごとに住む場所は色々変わります。その際現在の自分の状況に合わせて住む場所を決めますが、結婚や出産などを経験すると、自宅を購入することを考える人も多いです。しかしまず賃貸か購入で悩み、その後一戸建てにするかマンションか、更にはどういった間取りにするかなど、住宅に関する悩みは尽きません。そういった時に判断する基準として、それぞれのメリットやデメリットを比較することが重要です。果たしてそのメリットの恩恵をどの程度受けることができるのか、そのデメリットを抑えるだけのメリットがあるのかといった点を比較検討することで、自分の住みやすい場所を選ぶことができるでしょう。

賃貸物件のデメリットを考えた時、まず挙がるのが契約時に経費がかかりすぎるということです。賃貸物件のメリットとして、自分が気に入らないことや悩みができた際に気軽に引っ越しを行うことができますが、その都度敷金や礼金、引越し費用がかかってしまうため、結果として物件を購入する場合と同じぐらいの費用がかかってしまう可能性もあります。また多くの賃貸物件では契約期間が2年と定められており、それより前に解約してしまうと違約金が発生する場合もあります。更に周辺の状況や路線価の上昇に合わせて家賃が上がる可能性もあり、賃貸物件のメリットである維持費用が安いという部分を全て無意味にしてしまう事も考えられます。その辺りをよく比較検討し、自分に合った住宅を探すことをお勧めします。

私は長野県に住む65歳のコンシェルジュです。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

よく、マネー雑誌では、賃貸住宅派と持ち家派に分かれて議論が行われている記事をよく見かけますよね。本当のところは、どうなのでしょうか。日本人の多くは、持ち家派が圧倒的多数だと思いますが、今回は、賃貸住宅派のデメリットとメリットについて、書きたいと思います。賃貸住宅派のデメリットは、ちまたでよく言われているように、「物件が自分の物にならない」という点です。老後に住む場合、大家さんによっては、入居を断られるかもしれないという点をあげています。いつ退去してくれ、と言われるかもしれないという不安が根底にありますね。これらのデメリットは、最近の賃貸住宅事情では、少しずつ改善されつつあります。そのことをご存知ですか。

賃貸の場合は、住宅ローンという高額な買い物をしなくてすみますので、住宅金利を支払う分をほかに回せるという、経済的余裕があります。また、利便性や立地条件を第一に優先させることができますので、家を買ったものの、価格優先で妥協して買ったため、通勤時間が遠くて大変だ、という声もチラホラ聞きます。また、持ち家の場合、住んでみて住み心地が気に入らなかかったら、また高額な住宅ローンを組んで買い替えるか、我慢して住み続けなければなりません。こうした負担を避けられることがメリットとしてあげられます。また、高齢者でも入居可能な住宅も増えてきましたので、ライフステージの変化によって、住む場所を変えるということができます。

僕は奈良県に住む27歳のネイリストです。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸物件探しをする際の方法として、もっとも一般的な手段が「賃貸物件を取り扱う不動産業者を訪問する方法」です。実際に、物件の中を見たり契約を行うためにはこの行為が必須であることも理由となり、非常に多くの方が真っ先に店舗を訪問しています。しかし、必ずしもその方法が良いと言う訳では無く、デメリットも存在している事を知っておくことは非常に大切です。どの様なメリットがあり、どのようなデメリットがあるのかを把握したうえで、自分にとってもっとも合った方法を選択することが一番です。ここでは特に、デメリットに焦点を当てて紹介していきます。全ての業者がそうであると言う訳では無く、可能性の高いものや危険性のあるものと言う捉え方をし、それを活用してより満足度の高い結果を得ることが重要です。

まず最初のポイントは、「どの程度の準備をして業者訪問をしたか」と言う点です。事前にいくつかの物件に当たりをつけ、目的を持って来店する場合は問題ありませんが、何の準備も無く来店する場合は「不人気物件の処理」を勧められてしまうことがあります。業者側としては、不人気物件は出来るだけ検討の機会を増やすために多くの方に紹介します。明確な希望があれば別ですが、大雑把な希望の場合にはこのような物件から優先的に紹介されやすいです。また、それに付随して「妥協で決めてしまう」危険性も高くなります。一日中、物件探しに付き合って貰ったり、何度も違う物件の情報を聞いたりしていると「罪悪感」を感じる事もあり、それが理由となり「ここまでしてもらったんだから」と妥協してしまうかことがあります。そうならないためには、希望と妥協点をある程度具体的に決めておくことが大切です。

僕は鳥取県に住む23歳の講談師です。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸住宅のデメリットは、まず経費がかかってしまうことです。かかってしまう経費は、敷金・礼金・不動産仲介料などになります。なんと契約期間はおよそ2年と決められているので、そのまま住みたい場合には更新料がかかってしまいます。そして、初期費用があることで、短期間で引っ越すことができないことや住んでみて気に入らなくてもすぐには引っ越せません。理由は、また引っ越しをしてしまうと同じように初期費用がかかってしまうことです。一番のデメリットは、リフォームや改築、改造などができないことになります。そのほか、壁に穴を開けることもできません。もしできたとしても、敷金が多く失われてしまうので、戻ってくる敷金が減ることになります。

そのほかのデメリットは、持ち家の場合は資産になりますが、賃貸の場合には一生家賃を払い続けたとしてもなにも残りません。また、景気がよくなると、家賃が値上げする可能性もあります。このようなデメリットがありますが、メリットもたくさん存在します。生活環境の変化や仕事の都合や自分のライフスタイルに合わせて住み替えることが可能です。そして、住宅費を経済状況に合わせてコントロールすることもできます。そのほか、家賃以外は住宅にかかる費用がありません。そのため、自分で住宅のメンテナンスをしなくても良いので、気楽に過ごすことができます。このように賃貸住宅には、デメリットがありますが、メリットもたくさんあるんです。

僕は山梨県に住む46歳の衛視です。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸住宅に住んでいる人は、このまま継続していくか、それとも分譲マンションや一戸建てを購入するかという選択にしばしば悩まされることでしょう。転勤が頻繁にある人や、まだ将来の設計が十分でいない人にとっては非常に柔軟性があります。一方で、永続的に支払を続けても、自分の資産にはならないというデメリットがあります。資産にはならないということを賃貸住宅のメリットと比べて考えてみたいと思います。まず分譲マンションや一戸建てを購入する場合、現在の年収や生活状況に応じてローンを組むことになります。一般的には20から30年の期間で支払をするでしょう。夢のマイホームを手に入れることになりますが、経済・社会状況が不安定な中でな、ローンによって機動性が失われるという欠点もあります。

また家庭の状況が変わった時。持ち家の場合は、家をどうするかという選択に頭を悩まされます。転勤が生じた場合、現在の家を人に貸したり、あるいは売却するという選択も考えられますが、状況によってはマイナスになることもありえます。このように、賃貸住宅は賃料を支払い続けても自分の資産にはならない、というデメリットは存在しますが、経済・社会・家庭の状況に応じて柔軟に住み替えを行えることは大きなメリットといえるでしょう。最近では賃貸物件でありながら改装が可能だったり、共用施設が充実していたりと賃貸では不可能と思われていたことができるようにもなってきています。現在の状況やこれからの予測見通し、メリット・デメリットを比較して決断するのがいいでしょう。

私は山口県に住む42歳のゲームクリエイターです。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸の物件に住むことと、自分で物件を所有して住むことは、それぞれメリットとデメリットがあります。どちらが優れているということはありません。それは、賃貸物件も所有する自己物件もどちらも世の中からなくならないことが裏付けています。そこで、まず賃貸物件に住むことのデメリットから見てみます。自分で所有していない物件にもかかわらず、ずっと賃料を支払わなければならないことが、まずデメリットとして挙げられます。賃料を支払っても、自分の資産にはならないのです。この点、所有物件だと、資産に投資している感覚でお金を使うことができます。リフォームなどを自由に行なって資産価値を高めることができるので、有意義にお金を使うことができます。

他には、賃貸物件に住むことは、所有者に対して気を使わなければいけないことがデメリットです。借りているので、綺麗に使わなければなりません。もちろん退去のときに追加で金額がかかることもあります。しかし賃貸物件に住むことは、このようなデメリットを補って、メリットがもちろんあります。まず、自由に自分の住む場所を決めることができます。より良い住環境を手に入れやすいのです。他には、面倒な工事をせずに、場所を変えるだけで、好きな間取りの住居に住むことができる点です。修繕が必要になった場合も、所有者が手配することになりますので、面倒なことがほとんどありません。自己所有の物件よりも、自由度が格段に上がるのです。

僕は沖縄県に住む24歳の歌人です。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

長年にわたるローンを払い続けてでも戸建を買ってそこを終の棲家とするか、月々の手ごろな家賃で賃貸生活を続けるのがお得なのか、両者が包括するメリットとデメリットは相容れないものがあります。それに対する答えも百人百様なため、万人が納得する答えは出ないかもしれません。賃貸のデメリットを上げるとすれば、結局のところはどこまで行ってもマイホームでは無いという点でしょう。人は誰でも一国一城の主でありたいものです。しかし賃貸物件に住み続ける以上、それは見果てぬ夢で終わってしまいます。月々の家賃も住宅ローンに比べれば経済面での負担は少ないかもしれませんが、長いスパンで見直してみると、戸建購入費より高くつく場合もあります。

また契約時における初期費用（敷金、礼金、火災保険など）も思いのほか高くついてしまいます。これだけで家賃の3～6か月分に相当するため、気軽に引っ越すという事も難しいという側面も付随します。また契約更新手続きの際にも、更新料の名義で大家または不動産管理会社に家賃2か月分相当の金額を納めなければならないケースが大半です。これは主に2年に一度という期間が一般的です。つまり、ひと月ごとの経済的負担はそれほど多くは無いのですが、居住年数が長くなれば長くなるほど、その節目節目にかかるコストが膨大になるという事です。また部屋のリフォームも自分の意思で行う事は出来ません。正確には出来ない事は無いのですが、退去時の現状回帰費用に敷金が充てられるため、その返還金額が大幅にダウンする可能性もあります。

私は島根県に住む25歳のファンタジー作家です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸住宅のデメリットは、家賃を払っても、今住んでいる住宅は自分の資産にならない点です。新築で一戸建て住宅を建てたり、分譲マンションを購入する場合には住宅ローンを利用するのが一般的です。住宅ローンは借金と同じことですので、一戸建て住宅や分譲マンションを購入するということは、多額の借金を背負うのと同じことです。賃貸住宅はそのようなことはありませんので、心理的にとても楽です。もし失業をするなどして、家賃を支払うことが困難になった時には、もっと家賃が安い物件に引っ越せばいいだけですので、とても楽です。逆に収入がアップした時には、デザイナーズマンションなどの高級物件に、簡単に引越しをすることができます。

賃貸住宅のデメリットは、一戸建て住宅や分譲マンションのように、リフォーム工事をすることができない点です。賃貸住宅はリフォーム工事をすることはできませんが、給湯器やエアコンなどの住宅設備が故障をした時には、大家さんや不動産管理会社に連絡をすると、無料で修理をしてもらえます。交換が必要な時には無料で新品の住宅設備と交換してもらうこともできます。リフォーム工事は多額な費用がかかりますが、そのような費用は一切かからず、家主に維持管理をしてもらえますので、金銭的な面ではとてもお得です。分譲マンションは定期的に修繕工事を行うため、修繕積立金を毎月支払うことが必要になりますが、賃貸住宅は修繕積立金の支払いは不要です。

僕は富山県に住む43歳の漁師です。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸にするか購入にするか、いったいどちらの方が良いのか、これはなかなか判断が難しいですが、どちらを選択するにしてもメリットもあればデメリットもあります。それら両方を検討した上で、どちらの方がより自分に合っているのかどうかを判断する事が大切です。ここでは、そのうちの賃貸についてのメリットとデメリットを交えながら見ていきます。まず、賃貸は気に入らなければ簡単に住まいを変える事が出来る点が魅力の一つです。これは購入する場合にはそう簡単にはいかず、せっかくマイホームを購入しても転勤する事になって家を離れなければならなくなった、などという心配もないです。マイホームを購入する場合は、そうしたリスクがあるという事も考えながら検討しなければなりません。

一方、賃貸にもデメリットがあり、購入した場合には不動産としての価値があり資産として残りますが、借りている場合は家賃の支払いは続いても、それで資産が残るという事はありません。しかし、これについても購入して不動産として資産になるとはいっても、ローンを組んで支払い終わったころには大分資産価値が無くなってしまっているという事が購入する場合にはありますし、賃貸の場合は常に新しい物件を探して住むという事も可能になります。購入する場合は、ローンを長い年月かけて組むこと自体にもリスクがあり、万が一返済している途中で病気になったり、収入が減るといったことがあった場合、最悪だと家を手放す必要が出てくることもあります。借りているならば、そうした場合にそれに合わせて家賃の安いところを選ぶという事も可能です。

私は高知県に住む33歳のプロボクサーです。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸物件にはメリットが多く存在しており、それと同時に多少のデメリットも存在します。メリットは簡単に引越しが出来るという点です。デメリットとしては、一度契約してしまえば、契約期間が満了するまで引越し出来ない点です。賃貸物件は転勤の際や、大学へ進学する際の一人暮らしの際に役立ちます。この際は契約期間満了まで住むことにデメリットは生じません。途中で退職したり、退学する場合は引っ越すことになりますが、そうでない場合にはメリットしかないということになります。また、賃貸物件と購入物件の大きな違いは、初期費用についてです。賃貸物件は借りる際に敷金や礼金や仲介手数料が別途必要になり、実際に入居するまでにお金がかかります。

賃貸物件を借りる際には避けられないことですが、これらを緩和する方法があります。敷金は入居の際に支払うことになります。退去時のハウスクリーニング代や修繕費や家賃滞納時の補填に使用されます。つまり、滞納を一切せずに設備の破損も一切せずに退去すれば、ハウスクリーニング代のみ除いた金額が返還されます。また、入居時の交渉次第でハウスクリーニング代をサービスにしてもらえることもあります。こういった家賃交渉を含めた交渉は、物件を探す時期が大きく関係します。1月から3月にかけては繁忙期であるので、家賃交渉が難しいです。しかし、それ以降の4月から8月までは閑散期であるので、家賃交渉を進めやすくなります。管理者としては早く入居者が現れて欲しいと考えている為です。

私は福岡県に住む29歳の自動車整備士です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

これまでの日本の主な居住形態といえば、いつかは夢のマイホームといった言葉が示していたように、一戸建ての物件や分譲マンションをローンを組んで購入して、その住居を終の棲家とするのが一般的な居住空間の確保の仕方でした。賃貸物件を生活をおくるのは、そのマイホームを手に入れるまでの、いわゆる繋ぎの生活空間の確保方法であり、年を重ねてもその生活を続けるといったことは社会的な観点から見て、あまり推奨される行為ではなかったのです。しかし、賃貸物件で長期的な生活をおくることの大きなデメリットは、この社会的な観点から見た際の持ち家を保有している方と比べた際の不安定さと、毎月必ず家賃を払わなければ、その家から追い出される可能性があるといった点位なものです。

社会的な観点は日々刻々と変化しているものであり、昨今は賃貸物件での生活を続けるスタイルも、見直され始めています。これは、少子高齢化に伴った人口減少などによって、各物件の部屋自体が余り気味になりつつある傾向にあることも関係しています。また、後者においては、ローンの支払いをしなければいけないため、支払いを滞らせてはいけないといった点はかわらず、またさらにマンション物件などを購入した際には、管理費などの名目で毎月の支払いが発生し続けるものでもあります。そして歯により、こういったデメリットを上回るメリットとして、賃貸物件での生活であれば、気軽に引っ越しをすることができる点を挙げることができます。ある日突然引っ越してくる隣人は選べないため、マイホームを手に入れてしまうと、その後も長期的な近所付き合いに悩まされてしまうケースもありますが、賃貸であれば嫌なら引っ越せばすむのです。

僕は香川県に住む48歳のあん摩マッサージ指圧師です。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸のデメリットは多少使いにくいところがあっても我慢をしていなければいけないところです。賃貸のキッチン台やお風呂やトイレは大体が規格サイズのもので好きな大きさのものを選ぶことができないことがほとんどです。なので、我慢してそのもので使用していることがあります。また、築年数などによっては少し壁や床が傷ついてしまっているときもあります。そんなときにはデメリットと思わずに自分で改善するようにしている人もいます。賃貸では絶対に難しいと思っていたことやできないと諦めていたことを原状回復できるままで使いやすく、イメージを変えている人も多くいるということです。デメリットを改善して好みのものにできるメリットのあるものとしているのです。

たとえば、壁紙などは賃貸では自分の好みのものに変えたり、もう少し明るい色がよかったと思っても張り替えることができないのが通常ですが、そのデメリットを原状回復できるままに改善することができるのです。マスキングテープと両面テープ、もしくはホッチキスを利用して賃貸の壁紙を張り替える、ということができるのです。ホッチキスが一番簡単で、好みの壁紙を直接貼るだけ、というものです。それだけで気になる壁の汚れなどを改善することができます。また、床や玄関が暗い、というときには専用のシートや床用のものなどがあるので、それを壁と同じように貼ることで改善することができるのです。デメリットを自分の好きなものにできるメリットに変えて住むことが可能になります。

私は埼玉県に住む47歳の武道家です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸で住宅を利用するためには、住宅の所有者と賃貸借契約（民法601条）を締結します。借主は双方の合意によって定められた契約の内容に従い、賃料支払義務・用法遵守義務（民法616条による民法594条1項の準用）などを負います。また、「売買は賃貸借を破る」という原則が示すように、もし住宅の所有者が第三者に住宅を売却してしまったならば、対抗要件がない限り、住宅を出ていかなければなりません。たとえ借主の方が先に契約を締結していたとしても、結論は変わりません。これは賃貸のデメリットの1つといえます。そして、民法上、対抗要件は登記に限定されています（民法605条）。しかし、貸主には登記に応じる義務はないと考えられています。

1991年、先述したような立場の弱い借主を保護するために借地借家法が制定されました。この法律によって民法の原則が修正され、借主はたとえ登記を有していなかったとしても、建物の引渡しを受けている限り、買主など第三者にも対抗することができます（借地借家法31条1項）。これによって住み慣れた住宅を追い出されるケースは少なくなりました。借主の立場は以前に比べると格段に強くなっているのです。その他にも、賃貸住宅を利用するメリットには様々なものがあり、転勤などに合わせて住み替えが可能だという点、固定資産税や住宅ローンなどの経済的負担がないという点、購入時のローン審査等に比べると入居手続きが簡単だという点が挙げられます。

私は大阪府に住む57歳の研究員です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸住宅を借りる場合にはデメリットもありますが、それを上回るたくさんのメリットがあります。賃貸住宅はお金がかからないことがメリットの一つです。他人が所有する住宅を借りて生活をするので、土地や建物を保有した場合にかかる費用などは一切支払わなくて良いので、経済的にもゆとりが出ます。土地や建物を所有した場合には毎年1月1日の時点でそれらの資産を所有していた場合には固定資産税を支払わなければいけませんが、建物を借りて住む場合ならばそうした税金を支払う必要もありません。またマンションなどを購入した場合には管理会社に長期の建物管理のための積立金を払わなければなりませんが、借りるだけならばそのような費用を払う必要はありません。

賃貸は収入などが少なくなった場合にも、対応することができるのもメリットです。長期のローンで住宅を購入した場合には、ローンを完済し終えるまでに毎月一定の金額を支払わなくてはいけませんが、収入がローンの支払いの途中で減少してしまった場合には、毎月のローンを支払うことができなくなってしまう事態が発生する可能性もあります。ですが賃貸ならば収入が少なくなった場合には、そうした収入に見合った新しい物件を探して、移り住めば良いだけなので安定して生活を継続することができます。また土地や建物を資産として購入した場合には、資産の価値が減少してしまうこともありますが、賃貸ならばそのような心配をする必要もありません。

僕は島根県に住む51歳の殺陣師です。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸住宅とは賃貸借の契約に基づいて、他の人に住宅を貸し出すことです。家族向けに部屋が複数あるタイプ、一人暮らしの人でも気軽に住むことが可能なワンルーム、一戸建てタイプなど形態は様々ですが、住む際のメリットとデメリットについて説明しましょう。まずメリットとしては引越しが容易だということです。多額な住宅ローンを払って購入したわけではねいので、簡単に引っ越すことができ転勤が多い人に向いています。結婚や出産、子供の独立など、様々なライフスタイルの変化に応じて住み替えも気軽にできます。また同棲経験のない新婚夫婦は、最初はお互いの生活のペースがつかみにくいため、いきなり一戸建てやマンションを購入するよりも、賃貸で暮らしてみたほうが安心です。

ではデメリットですが、入居するときに初期手数料がかかるので、ある程度は貯金が必要です。住むエリアや敷金・礼金や仲介手数料の金額によっても異なりますが、平均的に家賃6ヶ月分を払うことが多いです。しかも契約期間は2年と決められているので、継続して住むには更新料がかかります。ちなみに私が学生の頃に住んでた賃貸物件は更新料はかからないタイプだったので、建物をかしている大家さんによっても違うのではないでしょうか。また持ち家ならできる改築やリフォームはできません。収納スペースが欲しいからと、勝手に壁に穴を開けるといった行為も禁止されています。あやまって破損してしまった場合は自分で負担することになるので注意しましょう。しかし賃貸物件は様々なタイプがあるので、デメリットよりもメリットのほうが多いのではないでしょうか。

僕は岡山県に住む18歳の内閣総理大臣です。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸住宅に住む時のデメリットに挙げられる一番のポイントが「騒音」です。建物の仕様にもよりますが、周囲の部屋の生活音はとても気になるものです。周囲の住人と自分の生活スタイルや活動サイクルが違う為に、寝たい時に寝れなかったりして睡眠導入剤を服用する人まで居るようです。また、ベランダなどの共用スペースも問題になります。廊下やベランダは共有スペースであるにも関わらず、ゴミを放置したりペットを放すなどして近隣に迷惑をかける人もいます。さらに、住人の入れ替わりが激しいため、隣にどのような人が住んでいるのかわからず近所の人について一切知らないということもあります。どのような人が住んでいるのかわからないというのは怖いことです。

しかし、デメリットばかりではありません。賃貸住宅だからこそのメリットがそこにあります。例えば、ご近所と何かトラブルがあったり迷惑をかけられたりした時に住む場所を変えることができます。これは一戸建て住宅だととても難しいことです。また、賃貸住宅の場合は建物のメンテナンス費用を負担する必要がありません。建物が古くて我慢出来ない時は、新しい物件に引っ越すことができます。新築物件が好きな人は、定期的に引っ越して新築物件に住み続けることも可能です。生活環境が変化すれば、それに合わせて引っ越すこともできます。賃貸住宅は、確かにデメリットがあり時々ニュースになるほどの問題も起きることがあります。しかしメリットが大きいことも忘れてはいけません。

僕は愛知県に住む57歳の学校職員です。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸物件はデメリットもありますが、その分良いメリットも多くなっています。例えば、デメリットとしては建売住宅や一戸建てと比べて、長く住んでもその不動産自体は手に入らないといった事があります。よく、この部分で賃貸よりも一戸建て等の方がメリットが大きいと言われますが、実はそのかわりとして引越しがしやすかったり、好きな住宅を選ぶことが出来るといったメリットがあります。デメリットも裏返せばメリットになってくるのです。特に賃貸物件の場合は、契約すればどのような物件にも住む事が可能です。おしゃれなマンションに住みたいと思えば、デザイナーズマンションを利用することが出来ますし、家族で広々とした住宅に住みたいと思えば、間取りの良いところを借りれば良いのです。

ですので、一戸建てにはないメリットが賃貸にはあると言えます。そしてその他にも沢山のメリットがあり、ローンの支払いを気にしなくて良いということや、管理費を払っているため、住宅のメンテナンスや管理が不必要ということがあります。一戸建てを購入してしまうとなると、何十年もローンを支払っていかなければなりませんし、時代のながれによって不動産の価値が下がってしまう恐れもあります。ですが、賃貸物件ならば、直接的には借主にそれは影響してきません。また、通路などの照明がきれてしまったりした場合も、自分で取り替えるのではなくて管理を行っている大家さんや不動産会社がやってくれたりたりもします。以上のような良さがありますので、デメリットだけを見て判断しない事が重要です。

私は鹿児島県に住む50歳の観光コンサルタントです。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸物件を借りて生活するのに出てくるデメリットと言えば、家の中の部屋を自分のやりたいようにアレンジする範囲が限られているところが、1つにあるかもしれません。壁や床を傷つけてしまいますと、後に引越しする場合、費用を負担しなければならなくなってしまいます。なので、部屋をアレンジするために許可なく壁をはがしたり、床にノリをつけてシートを張ったりすることはできません。なので、その部屋のまま生活をする人が多くいたのかもしれません。しかし、最近では、部屋の壁や床を傷つけずに工夫をしながらですが、自分の飾りたいように部屋をアレンジする道具が出てきており、賃貸物件でもアレンジをすることは可能となってきております。

壁や床を傷つけないようにアレンジするのは難しそうに感じられるのかもしれませんが、今、ホームセンターで販売している道具には、賃貸物件でも簡単にアレンジさせられるものがたくさん出てくるようになり、少し前まではより工夫を重ねていかなければいけなかった技術が、誰でも簡単に作っていくことができるようになってきております。それでも、自分の技術だけでは到底及ばないと感じたのであれば、賃貸物件を専門に部屋をアレンジできる専門家も最近現れてきておりまして、そのような人に依頼をすれば、きれいな部屋を作ってくれるのです。普通の部屋で過ごすことに満足できなければ、ちょっとした工夫をしてみることで、賃貸物件でもアレンジ可能なのです。