僕は静岡県に住む29歳の大工です。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

一軒家でもマンションでも、必ずメリットとデメリットがあります。今回は賃貸のデメリットを考えたとき、どんなことがマイナスに感じてしまうかを考えてみましょう。まずは家賃です。借りている部屋には、必ずオーナーさんがいて毎月家賃を納めなければいけません。もちろん家賃自体にデメリットはないのですが、金額が高ければ、一軒家やマンションを購入し、毎月支払うローンよりも高くなってしまうなんてこともあるので、思い切って家を購入した方が、自分の財産になるのでお得かもしれません。賃貸は、部屋をレンタルしている状態なので自分の所有物にはなりません。あくまでオーナーさんの所有物となります。そして賃貸には契約期間があります。

契約期間とは、オーナーさんが最低限この期間は住んでくださいという約束のようなものです。基本は2年ほどです。しかしその期間内に部屋を退去することになった場合は、敷金が返ってこないなどの措置があります。逆に、築年数が古く、オーナーさんが物件自体を取り壊すと決定した場合は、拒否権がなく退去しなければなりません。こうなると、退去期間はちゃんと設けられますので安心してください。また、賃貸は部屋を常にキレイに使用しなければいけません。壁紙を破ってしまったり、備え付けの物を壊してしまうと退去時に修理代を請求されてしまいます。一軒家でもマンションでもキレイに使うのは当たり前ですが「借りている」と考えると常に気をつけなければならないですよね。

僕は佐賀県に住む59歳の操縦士です。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

アパートなどの賃貸物件では、利便性が高いと駅周辺の物件が人気といえます。確かに仕事や学校に行く時に、駅に近いと非常に便利です。しかし、逆にデメリットも多くあります。たとえば、騒音問題です。電車の音、駅の放送、人の話し声などがうるさかったり、駅が近いと駐車場のために十分なスペースが取れないため、立体駐車場が多いです。ですから、立体駐車場の稼動音が意外と聞こえてきます。それと、駅の近くには繁華街が多くあります。なかには、女性に不快感を与える店舗が営業している可能性もあり、酔っ払い絡みのトラブルに巻き込まれることもあります。それと繁華街なので、まわりに高い建物があると日当たりが悪くなる可能性もあります。　

上記のように駅に近い物件でも、デメリットは多いです。では、このようなデメリットを緩和して借りるためには、どうすればいいのでしょうか。まずは、自分の生活スタイルに合っているか考えて借りることが大切です。たとえば仕事の残業などで遅く帰ってくるなら、就寝時には電車の音は聞こえないため、生活スタイルにあっているといえます。　それと、防犯対策がしっかりしている物件を選ぶことも大切です。女性は特に気をつける必要があります。というのは、駅が近いと人通りが多く、不審者が出没しやすいからです。オートロックで防犯カメラがついているかなど、どんな防犯対策がとられているか確認したほうがいいです。上記のことを参考に、駅に近い物件を上手に見つけてください。

私は福島県に住む47歳の気象予報士です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸物件を選ぶ際に大事なことは、その物件を借りたときのメリット・デメリットを分けて考えて選ぶということだと思います。賃貸とは、その物件に住むために家賃を支払ってその物件を借りるということですが、家賃の面だけ考えれば安いに越したことはありません。しかしながら、安い物件には何かしらの安い理由があり、例えば古い、汚い、駅から遠いなどのデメリットがあります。デメリットとは、皆さんが思っているマイナスのイメージですが、必ずメリットというプラスのイメージもあるということを覚えておいてください。文頭に申しあげましたメリットとデメリットを分けるというのは、物件のプラスの点とマイナスの点を比較するということです。

例として一例を挙げますが、不動産屋にとても安いアパートを紹介されたとします。ここは駅から徒歩30分で、スーパーもコンビニも近くにはないとします。また、上の階の音はうるさく、沿道の音もうるさく響きます。しかし間取りは広い1LDKです。この時、皆さんがどれをプラスと考えマイナスと考えるかによってこの物件の評価は変わります。例えば駅から徒歩30分でも自転車で通えればいいと言うならばプラスになるでしょう。また、騒音も気にしない人ならばマイナスにはなりません。こうしてプラスとマイナスを挙げていって比較をした際に、プラスがマイナスを上回ればかなり好評価な物件となるのではないでしょうか。この考え方も人それぞれでしょうが、一つの参考になればと思います。

僕は鹿児島県に住む58歳の噺家です。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸契約を行う際に、多くの方が意識するポイントが「初期費用」です。通常、家賃の6か月分程度の費用が必要となり、決して少なくない金額が必要になります。その為、荷物の運送費用などの他にその費用が必要となるため大きな負担となるものです。そこで、不動産業者の中には「敷金・礼金・仲介手数料不要」をウリにしているところがあります。初期費用からそれらの費用が無くなると言うことは、家賃・前家賃だけで済む場合も多く、場合によっては家賃分と変わらない費用で契約を行うことができます。しかし、必ずしもメリットだけと言う訳では無く、必ずデメリットも存在しているため、仕組みやデメリット自体についても良く理解しておくことが大切です。

そのデメリットとは「退去時」に関係してきます。通常であれば、退去時には「原状回復」に関わる補修費用を負担することになります。その際に「敷金」を相殺させる方法が一般的なのですが、初期費用で敷金を納めていないと相殺のしようが無いので退去費用が大きくなってきます。本来、退去時に入居者が負担するべき費用と言うのはごく一部なのですが、敷金不要を謳った業者の多くは限界まで入居者負担を多くしてきます。その為、通常よりも退去費用が高くなる可能性があります。その金額を意識したうえで、退去費用・転居費用を確保する必要があるため、相対的に負担が大きくなってきます。とは言え、全ての業者がそうであると言う訳では無いです。しかし、そう言ったデメリットがあると言うことは認識しておくことが大切です。

僕は奈良県に住む68歳の銀行員です。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

住む所を検討した時には賃貸にするか購入するかで、メリット、デメリットなど考えるはずです。まず、家を購入した時のメリットとして財産としての価値があるということと一戸建ての場合には、隣家の騒音などに悩まないということがあります。ローンを組んだ場合には、税金の住宅控除も受けることができますので、免税効果もあります。デメリットとしては、メンテナンスなどの費用がかかることやライフスタイルに変化があった時対応することが難しい場合があります。持ち家を売るときには、購入金額よりも価値が下がっている場合もありますので損をすることがあります。賃貸住宅の場合にあげるメリットとして、自分のライフスタイルを反映しやすいという点があります。

賃貸住宅は、便利な地域にあることが多く、買い物、病院、学校などライフスタイルを一番に考えて住居を選ぶことができます。また、住宅を購入する時には初期費用が多く掛りますが、賃貸住宅は購入する時ほど多くは掛りません。敷金、礼金、前家賃、仲介料、引越費用などですが、最近では敷金、礼金、仲介料などもとらない物件があります。デメリットを考えると、隣近所の付き合いがあまりなく、騒音などでいさかいが起きることもあります。最大のデメリットとしては、購入するわけではないので資産にならないのです。若い時に、家を購入しても老齢になった時に一軒家を維持していけなくなることも多くあります。賃貸にはデメリットもありますが、それ以上にメリットが多くあるのです。

私は奈良県に住む56歳の舞踊家です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

　賃貸住宅は一定期間その物件を借りるだけなので、飽きたり部屋に不満が出たら退去して新しい物件を借りることが出来る。また、通勤、通学場所が変わって現在住んでいるところから離れてしまっても気軽に引越しが出来ると言う利点もある。　賃貸住宅と持ち家を比較したときに前者には大きなデメリットがいくつかある。最も大きなデメリットは部屋を自分好みにリフォームやアレンジが出来ないことである。基本的に部屋の壁には穴を開けることもいけないのでカレンダーを壁に画鋲で貼り付けたりすることも出来ない。賃貸物件は退去するときに借りたときと同じ状態にするという現状復帰が大前提としてあるので、フローリングの床であれば傷をつけることも許されない。

　また、一人暮らし用の賃貸アパートやマンションは基本的に壁が薄いということがある。学生が暮らすことを目的として作られたアパートなどは特に顕著で隣のテレビの音が鮮明に聞こえるなどということもよくある。持ち家のマンションや一軒家などは基本的に厚い壁で作られているので隣の家や部屋に気を使うことなく自由に生活が出来る。　賃貸物件は多くのデメリットがあるかもしれないが、ほとんどの人がそこで暮らした経験がある。それは、持ち家とは違い気軽に暮らせるというメリットがあるからだ。若いときは会社に勤めて勤務先が変わることもよくある。会社の方向性や将来性に期待が出来ずに転職してしまうこともある。そんなときに、持ち家があるとそれが重荷になってしまうので好まれているのだ。

私は神奈川県に住む28歳のノンフィクション作家です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

アパートやマンションを借りる前には家賃、通勤通学などの交通手段の確認、病院やスーパー・コンビニなどが近くにあるのかなどの立地条件などさまざまなことを考えて借りる決断をすると思いますが、そういう場合メリットの方に目がいきやすく、デメリットのことをあまり考えずに借りて後で後悔する方も居ると思いますので今回は賃貸物件のデメリットに重点を置いて考えてみたいと思います。まずアパートのデメリットで考えられるのは、木造で壁が薄い物件が多いので隣や上の部屋の会話や掃除・テレビの音など生活音が漏れてくることでうるさく感じたり、就いている仕事などの時間帯によっては眠れなくなったりします。これは、お互いにとっての問題でこちら側も相手に迷惑をかけないように気をつける必要があります。この問題は新しい物件やマンションなどであればある程度改善されています。

さらに和室がある物件は退去の際の費用が高くなるということがあります。これは、例外を除き退去するときには畳の表替えをするためです。これは入居していた期間に関係なく、数ヶ月で退去してもほとんどの場合行われます。これだけでも数万円掛かりさらに押入れの襖なども張替えや交換をすることになるので相当な費用がプラスされます。想定外の出費を避けるためにも物件選択時にはフローリングなのか畳なのかを調べておくことも重要です。防犯性の面でも気をつける必要があります。集合住宅は人の出入りが多い為一戸建住宅と違い怪しい人間の区別がつきにくいので、特に一階に住んでいる方は泥棒や、女性ならば下着泥棒などにも気をつけなければなりません。このように賃貸物件のデメリットを紹介してきましたが、ほとんどの場合借りる前に良く調べたり気をつけていればデメリットを回避することが出来るので参考にして下さい。

私は福岡県に住む20歳の料理研究家です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸のデメリットはあります。一戸建ては、子どもがうるさくしても、走り回ってもなにも気にすることなく生活を送ることができます。そして、ガーデニングや、家庭菜園などを行って自然に触れ合えることができるので、子どもにも良い刺激になります。新鮮や野菜を食べれることができるので、体にもいい生活ができます。家庭菜園をすることで、普段なにも運動しない人でも、ある程度は家庭菜園で運動したように、汗をかくので、とってもいい運動になります。しかし、賃貸生活ではこのようなことができないのです。賃貸生活は周りを気にしながら、うるさくしないように、物音を建てないように工夫しながら生活をしなければいけないので、とってもストレスが溜まります。

一戸建ての場合は隣が近くないので、ある程度うるさくしても、なにも気にすることなく生活をすることができます。そして、一戸建ての場合は賃貸のアパートやマンションとは違って管理費や駐車場代などもかからないので、とってもいいです。小さいお子さんのいる家庭では、夏場はプールで遊びたいものですが、賃貸生活の場合は駐車場しか場所がないので、プールで遊ばせることができないのです。一戸建ての場合は庭がついている一戸建てが多いので、庭でプールを出して遊ばせることができます。家でプールに入れるのはとっても楽だし、気軽に入れることができるので、とっても楽しい気持ちになります。そしてとっても暑い日などは動きたくないのですが、自宅でプールができることにより、大人も一緒に入れます。

私は滋賀県に住む32歳のカーデザイナーです。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

結婚や出産を期に、持ち家を購入するか賃貸生活をこのまま続けるか悩むカップルはたくさんいるでしょう。そこで、今回は賃貸生活のメリット・デメリットについて解説します。結論から言うと、賃貸生活はメリットの方がデメリットより多く、ライフスタイルや将来設計に合わせて考慮するなら持ち家を購入し生活するより快適だといえます。それでは、まずデメリットについて解説します。デメリットは収納を増やしたいからという理由で棚などを設置する小さなリフォームすらできないことでしょう。収納棚や照明器具を取り付けるために壁や天井などに穴を空けると退去の際、敷金が返ってこない可能性が高いです。また、家賃を一生払い続けでも、その物件が資産になることはありません。

しかし、それ以上にメリットがたくさんあります。まず、持ち家を購入する際は頭金としてまとまった額の初期費用がかかりますが、部屋を借りる際は家賃の3～5カ月分で住むことが出来ます。そして、持ち家を購入すると何十年にもわたる長期のローン返済というプレッシャーが重くのしかかりますが、賃貸にはそれがありません。それに、結婚や出産、子供の独立や親との同居などライフスタイルの変化に応じて住み替えることが可能です。これは転勤などにも言えます。勤務地が変わっても移動先に引越せばいいのです。持ち家ですと、これが出来ません。出来たとしても単身赴任先の家賃と持ち家のローン返済という二重生活になり金銭的な負担が増えます。以上のように賃貸生活にはデメリットよりメリットがたくさんあるのです。

僕は岩手県に住む25歳の言語聴覚士です。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

世の中には、定住して自分の所有する家に住みたいと思う人と、必要に応じて引越しをしながら賃貸物件に住みたいと思う人がいます。会社の都合などで転勤を余儀なくされるような企業に勤めている場合には賃貸物件に住んだ方が単身赴任を繰り返すリスクが少なくてよいでしょう。しかし、住んでいる建物が自分のものではないゆえのデメリットもあります。その代表的なものは、リフォームを自在に行うことができないということです。もし、今住んでいる物件が気に入らないという場合に、例えばオール電化に切り替えたくても賃貸物件では実現できません。もしそれを実現したいときには引越しをしてオール電化を取り入れている物件に移り住まなければならないのです。

一方で、自分で所有している家であれば気軽にリフォームをすることができます。これによって引越しの負担を受けることなく、家を自分の好きなように最適化していくことができるのです。もし家に庭があるのならガーデニングをすることもできます。しかし、賃貸物件で一戸建ての家に住んでいても、あまり広い庭がある物件自体が少ない上、原状回復が求められるために庭を大きく改変してしまうと退去時には元に戻さなければならなくなります。そういった原状回復の義務がある故に賃貸物件は大きな改変を行いにくく、自分の住みやすいように家をつくりかえていくことができないのです。とても創造的で自らデザインする能力がある人にはこれは大きなデメリットになるでしょう。

僕は神奈川県に住む42歳の心理療法士です。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸生活は一戸建てとは違って気軽に引越しをして部屋数を多くしたり、部屋を広いところに引っ越しをすることで、問題は解決できますが、デメリットもあります。それは、ペットを飼えないことや、ガーデニングなど家庭菜園ができないということです。ペット可の賃貸も中にはありますが、それはごく少数になっています。一戸建ての場合は、何も気にせずペットも飼えますし、庭をつくれば、ガーデニングなどをしてお花を植え替えしたり、好きな花をたくさん植えて、癒されたり、できます。家庭菜園をすることで、新鮮な野菜を食べることもできますし、賃貸生活よりも、一戸建てのほうが、ストレスを感じることなく、生活ができるようになっています。

デメリットを挙げたらきりがないのですが、子どもが生まれた時も、賃貸生活の場合は周りを気にしなければならないのです。赤ちゃんは生まれたばかりは、2時間や3時間を気には必ず起きるので、起きるたびに早く泣き止ませないと、周りに迷惑がかかるとプレッシャーを感じてしまいます。ですが、一戸建ては賃貸のようにくっついていないので、そんなにプレッシャーを感じなくても大丈夫です。周りを気にして生活をするのはとってもストレスを感じることになります。そして小さいお子さんがいる場合、一戸建ての場合はプールなどを出して遊ぶことができますが、アパートなどには庭がないところが多いので、そんなことができないのです。このようにデメリットはたくさんあります。

僕は石川県に住む29歳の評論家です。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸住宅には、入居時にまとまった資金が必要になるなどのデメリットもありますが、それを凌ぐメリットがあることも事実です。そのため、生活様式によっては、持ち家よりも賃貸住宅の方が都合が良いということにもなります。賃貸住宅の一番の特徴は、自分が所有している物件ではないため、いつでも好きな時に住み替えができるということです。一所に留まらずに様々な土地で生活したいという場合や、仕事の都合で各地に転勤になる場合、子供の成長と共に部屋が狭く感じるようになった場合などに、引越しがしやすくて便利です。また、持ち家のように固定資産税を支払う必要もありません。月々の家賃だけで済みますので、持ち家に比べて少ない費用で生活することができます。

その他のメリットとしては、住宅の管理が格段と楽になるということが挙げられます。持ち家の場合、経年劣化などで傷んだ住宅を定期的に補修する必要があります。そういったことが考えられますので、そのための費用を貯蓄しておかなければならないのです。対して、賃貸住宅の場合は管理の全ては管理会社が請け負ってくれるため、修理費用がかかりません。自分で工務店などを探す手間も省けます。その他、駐車場やエントランスなどの共有スペースの掃除なども専門の管理人に代行してもらうことができます。気軽に引越しがしたいという場合や住まいにお金をかけたくないという場合、管理の手間を省きたいという場合に、賃貸住宅は最適な住居形態と言えます。

私は兵庫県に住む57歳のキャラクターデザイナーです。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

　賃貸物件のデメリットとして一番大きいのは、「いくらお金を払っても自分の物にはならない」という事であり、すべてのデメリットはそこにつながる事になります。　マンションであれ一戸建てであれ、賃貸というのは借りているだけであり、いくら家賃という形式で支払いを行ったとしてもそれで自分の資産となるという事はありません。同時に人から借りているだけの身分という事は、その権利を人に貸し出すという事は又貸しになりますので一般的なマンションではできませんし、それを売り払う事だって当然できません。　そして年々劣化していく建物の為に管理費用を払う必要がありますし、場合によっては建て替えなどの都合で家を追い出される可能性も存在するわけです。

　このようなデメリットがある為、以前は賃貸物件に住みながらお金をためて将来的には家を買い一国一城の主になる、と言うのがサラリーマンの夢物語でしたが、最近はこのデメリットがデメリットと言えない状況が現れてきています。　まずそもそも少子化で子供が少なくなってきているので一戸建てを購入しなくてもすこし大きなマンションやアパートを借りるだけで事足りてしまうという事と、物件価格の下落により売れない不動産というのも珍しくなくなってきているという事の二つが理由としてあげられます。　賃貸は自分の物にならないという問題はありますが、それは土地価格や建物自体の価格を気にする必要が無いという事でも有りますし、そこで開き直ってしまえばお金を払えば管理会社が管理してくれるという利点もあるので、高齢者になっても維持がしやすいなどのメリットが生まれてきているのです。

僕は群馬県に住む27歳のシンガーソングライターです。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

住まいを探す際、賃貸住宅にするか、思い切ってマイホームを購入するか、悩む人は少なくありません。世の中では、「どちらが得か」という金銭面からの比較が多いようですが、実はコスト以外にも双方にメリット、デメリットがあります。このうち、賃貸住宅に住む場合のデメリットは以下の通りです。まず、内装をリフォームしたり、住みやすいようにバリアフリーにしたりすることが難しいです。賃貸住宅は退去時に「原状回復」の義務が課される場合がほとんどです。一般的に賃貸住宅の原状回復とは、新しく住む人のために住宅内をある程度元通りにすることを指します。このため、賃料をきちんと払っていても、住んでいる間に居住スペースを自由に変えることが難しいのです。

一戸建てでも、マンションでも、不動産を所有した場合は支払いが終われば、その住まいはあなたのものになります。住まいが確保されるということは、暮らしていく上で非常に安心感を与えてくれます。万が一、失業してしまったり、病気で今まで通り働けない環境になったとしても、住まいがあれば生活していく上でとても心強いです。一方で、賃貸住宅の場合はどのような境遇になっても、毎月の賃料と管理費を払い続けなければいけません。賃料が月5万円の場合、1年なら60万円、3年なら180万円で済みますが、10年、20年、あるいは30年以上の長期となると、負担は大きくなります。こうしたメリット、デメリットの双方を知った上で、あなたにふさわしい住まいを見つけましょう。

私は石川県に住む43歳のゲームデザイナーです。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

家を借りるか、それとも買うかという問題は、結婚や子供の誕生など人生の転機があるたびに浮上する悩みです。一般的な設定でシミュレーションすると、多くのものが賃貸でも持ち家でも金銭的に差は大きく出ないのがほとんどです。ですから、家を買うか借りるかを悩んだ時に大切なのは、どちらが自分のライフスタイルに合っているか、将来設計をしたときにどちらが良いのかという問題になります。ここでは、賃貸の特徴やメリット・デメリットを中心に詳しく解説していきたいと思います。近年、賃貸物件の質の向上やライフスタイルの多様化により、賃貸派が増え続けています。質の向上には、ペットと暮らせる部屋が増えたり、メゾネットタイプの物件が増えて、まるで持ち家に住んでいるかのような物件が出てきたことが挙げられます。

では、次に賃貸のメリット・デメリットについて詳しく説明していきましょう。最初はメリットからです。以下のような点がメリットとして挙げられます。・転勤による住み替えなどのライフスタイルの変化に柔軟に対応することが出来る。・初期費用が少なくて済む。・維持費が少なくて済む。・土地や建物の価格下落の影響を受けにくい。・メンテナンスを気にせずに住み続けることが出来る。などがメリットとして大きいでしょう。では、次にデメリットについては以下のような点があります。・ライフスタイルに合わせて改築や増築などのリフォームができない。・資産が残らない。・住む年数が長くなると、家を購入した時より支出が多くなる。・高齢になってからの転居が難しい。などといった問題が挙げられるでしょう。このように、メリット・デメリットについて把握し、自分のライフスタイルと将来設計に照らし合わせて、持ち家を買うのかどうかを判断しましょう。

僕は島根県に住む62歳の上下水道コンサルタントです。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

最近では賃貸物件に住む人も増えています。やはりこの不景気の中で住宅ローンを組む事が大きな不安となっています。しかし、だからと言って賃貸物件にデメリットがない事はありません。まず、賃貸物件は大家というオーナーの所有物であり、借りている人間には一切の権限はありません。大家が理由によって、取り壊しを決めれば住人は立ち退きを迫られる事になりますし、また大家の決め事を遵守する事が基本路線となっていますので、その決め事を遵守できない場合にも強制的に部屋を立ち退かなければいけません。持ち家に比べて、意義主張というものが無いに等しいものとなっています。また、その住居がいつまで建っているのかという保証もありません。

一方で、持ち家の場合は自分の所有物件となるので、勝手に取り壊れされる心配も無ければ、突然に追い出される心配もありません。そして何より、賃貸物件の最大のデメリットと言えば、どれだけ長く借りても、決して自分の所有物にならない事でしょう。以前より、そのデメリットは取り上げられ、否定的な考えの人の中には、大事なお金を捨てているようなのもだと言う意見もあります。正にそこが賃貸物件の落とし穴とも言えるでしょう。気軽にいつでも好きなところに移り住む事ができる反面、どれだけ長く住んでも、持ち家のように資産となって手元に残る事が無いのは、将来を見据えて考えれば、一つの資産も持たずに老後を暮らしていく不安にも繋がります。

私は山口県に住む18歳の農家です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

住宅を購入する場合には、ほとんどの人がローンを組みます。賃貸住宅に住んでいれば、借金を抱える必要がありません。また、転勤などで引越しをしなければならない場合でも賃貸ならば身軽に移動できます。このように、住宅を借りることにメリットは多いのですが、デメリットがないわけではありません。住宅購入には、住む場所の確保をして長期的な安心感を得るという意味があります。それと同時に、社会的な信用もついてきます。例えば、クレジットカードを作ろうとしたときに、一般的に言って、持ち家に住んでいる人のほうが審査に通りやすくなっています。住宅を購入していれば、それが担保になり得ます。また、長く同じ場所に住んでいることは、長年同じ仕事を続けていて経済力や信用力があると見なされる傾向があります。

賃貸住まいでも長年同じ場所に住んでいる人はたくさんいるのですが、引越しが容易なため、持ち家に住んでいる人よりも転居する可能性が高いと考えられても仕方ありません。実用的な面を見れば、引越しが多いと重要な郵便物が届かない可能性も出てきます。こうした社会的な立場でのデメリットに加えて、個人的なデメリットもあります。例えば、住んでいる賃貸住宅がとても気に入っている場合にでも、大家さんの都合で出て行かなければならなくなる可能性があります。建物が老朽化してしまったり、住んでいる物件の建つ場所で再開発計画があったりすると、そうしたことが起こります。また、今後インフレが進めば、家賃がどんどん値上がりしていくことも考えられます。住宅を所有している人たちにとっては、資産価値が騰がるというメリットがありますが、賃貸住まいにはあまり得なことではありません。

僕は徳島県に住む39歳のテレビプロデューサーです。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸の場合ですとライフスタイルに合わせて住まいを変える事ができたり、気軽に引越しを行う事ができるなどのメリットがあります。しかしながら、メリットばかりではなく、反対にデメリットもあるのです。どんなデメリットがあるのかという事ですが、まず挙げられるのがいくら家賃を支払っても自分自身の物になる事が無いという事です。物件を購入する場合ですとローンを完済すれば完全に所有物件になりますので、先が見えている分、支払いについても前向きになれるというものです。しかし、賃貸の場合ですといくら支払おうとも所有物件にはなりませんし、さらには賃貸を利用し続ける限り支払いが必須になる訳ですので、支払いが終わるという事が無いのが大きなデメリットです。

他にも賃貸のデメリットとして、支払いがずっと必要になるがゆえに負担が無くならないという点も挙げられます。毎月家賃として一定額が確実に引かれていく事になりますので、物件を購入した時のようにローンを完済すれば負担が軽くなるという訳でもありません。常に支払いが必須になりますので金銭的な負担を抱え続ける事になりますし、それによって精神的にも負担を感じてしまう事になります。デメリットとしては、他にも賃貸用の物件ですと作りが甘い事が多いという点も挙げられます。もちろん高級マンションなら快適な生活を送る事ができますが、大抵の場合は一般的な物件を利用する事になりますし、そういった物件は長く暮らす事を前提にした造りではありませんので、遮音性の低さなどに悩まされる事もあるのです。

僕は和歌山県に住む48歳のプロボウラーです。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸におけるデメリットも当然存在します。何事もそうですよね。このメリットデメリットを踏まえた上で、よく考慮された方が宜しいと思います。まずデメリットは実際契約してみてから想定外の事が起きるというのは多々あります。例えば、そこが動物のたまり場だった。近くの住人がエサを与えてしまっている等、想定外の事はもちろんあります。実際使ってみてゴミ捨て場が遠い、ゴミ捨て場に不労者が徘徊しているにも関わらず、管理会社は注意しないなどそうした想定外の事は予想されます。その他にも賃貸は問題なかったけれども、その隣のマンションがうるさかったり、もちろん、同じマンションの隣がうるさいなどというのも問題としてあげる事ができ得ると思います。

そういった問題に対して同対応したらよいのかというのも重要な問題です。基本的には管理会社に委託しているわけですから、管理会社が対応してくれるのが一番望ましい形であると思います。また、近隣住民の働いてもいないような人達は、やれ新しい人が来た、やれあの人は東京から来たなどど、田舎者染みている人も中にはいます。また、マンションの入り口でタバコを平気で吸っていて他の者の注意もしない、管理会社も注意できないといった問題もあります。エレベーターにしたって通常であれば、降りる人が優先であるにも関わらず、先に入ろうとして来たり、自転車ごと先に入って来ようとしてきたり、挙げればキリがありませんが、基本的に気にしない事、関わらない事が一番だと思いますよ。是非検討してみて下さい。

私は東京都に住む61歳の理容師です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

結婚や出産などの人生の岐路に立った時に出る悩みの一つが「持ち家を購入したほうがいいのか、このまま賃貸物件に住み続けたほうがいいのか」というものでしょう。持ち家か賃貸かを判断するのは、その人のライフスタイルによって違うでしょう。しかし、ただ一つ言えることが、賃貸住宅に住んで月々支払う家賃と同程度のローン返済額でマイホームを購入することができるということです。もちろん、準備できる自己資金や借入額は人それぞれ違いますが、最初からマイホーム購入をあきらめずに情報を集め検討することが大切です。その可能性を考慮したうえで自分にとって持ち家がいいのか賃貸物件に住み続けたほうが良いのかの答えを出すことが大事でしょう。

ここでは、賃貸物件のメリットとデメリットについて説明します。まず、メリットとデメリットについて説明します。一番のメリットは何といっても自分のライフスタイルの変化や転勤などの事情により簡単に住み替えができる点でしょう。また、リストラや転職をしたときに、自分の生活レベルに合わせた家賃の物件に住み替えることができるのも魅力でしょう。自宅のメンテナンスを自分で行う必要がなく気楽だという点もメリットと言えるでしょう。しかし、デメリットも当然あります。持ち家がローンの返済によって資産になるのに対し、家賃を払い続けてもその物件が資産になることはありません。また、リフォームや改築ができないこともデメリットと言えるでしょう。何をメリット・デメリットと判断するのかは人や状況によって違いますが、よく考えて自分には持ち家が向いているのかどうかを見極めることが大切だといえます。