私は大阪府に住む72歳の講師です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

人生において、独立・結婚・出産・老後などライフスタイルの変化に応じて、住環境のことを考えなければならない時期があります。そこで、持ち家と賃貸、どちらがいいのかということについて考える人が多いのです。では、どちらが良いのでしょうか。それぞれのメリットとデメリットを比較してみます。まず、持ち家ですが、自分の所有であるということがメリットです。自分の所有であるということは、自由に使用できるということでもあり、改築やリフォームなど、自分や家族の好みに合わせて行うことが可能です。一方、デメリットとしては、固定資産税や修繕・管理などの維持費用がかかることが挙げられます。それでは、次に賃貸について見ていきます。

賃貸は、自由度があるということがメリットであるといえます。ライフプランの変化に応じてその時々に合った間取りを選ぶことができます。また、近隣トラブルなど住環境に不満が生じた場合、引っ越しをすることで解決できます。また、持ち家で発生するような固定資産税や修繕・管理などの維持費用はかかりません。一方、デメリットとしては、自由に改築やリフォームなどできないことが挙げられます。また、賃貸においては防音性に優れた物件は少なく、上下階や隣の部屋に迷惑をかけないように配慮していかなければなりません。以上のように、持ち家、賃貸にはそれぞれメリットとデメリットがあります。それらのことをよく把握した上で自分に合った住環境を選ぶことが大切です

私は秋田県に住む62歳のインストラクターです。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸物件を借りる場合、どこにポイントを置いて探すと良いのでしょうか。住む所を探すため、色々な物件を見て回るのは楽しいという人が多いです。その楽しさゆえに、どうしても良い所ばかりに目が行ってしまいがちです。少し見ただけで「ここ、いいじゃん」と安易に決めてしまい、住んでみてから、「失敗した」「もっとよく考えればよかった」と思う事も少なくありません。そうなると、入居したばかりなのに、引越ししたくなったり、気に入らなくても我慢せざるを得なくなったりします。実は、メリットよりもデメリットをしっかりと知る方が、実際には住みやすかったりします。ここでは、賃貸物件のデメリットには、どんなものがあるのか、まとめていきます。

一階が飲食店を営んでいる物件などは、便利じゃないかと思う人もいるかもしれませんが、実は、匂いや虫、営業時間による問題などの被害報告が結構あります。ゴミに関しても問題は多く、ゴミ捨て場のチェックをしておくと、周辺住民のマナーなどを知る事ができます。車のエンジン音などが気になる人は、駐車場の位置もチェックしましょう。一部屋の入居者の人数が多かったり、小さな子供のいる家族が入居していると、音の問題は避けられないでしょう。可能であれば、現在入居している方から直接話しを聞いてみましょう。以上のような事を踏まえても、やはり最終的には住んでみないとわかりません。賃貸では、メリットよりもデメリットを見つけ、我慢できる範囲かどうかを見極める事が重要です。

私は山梨県に住む65歳のアレンジャーです。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸物件を借りる前に、ぜひ知っておきたいのは、メリットではなく、デメリットなんです。物件を色々選んでいると、実際には良く無くても、良く見えてしまう事の方が多かったり、新しい生活への希望や、わくわく感などで、見過ごしてしまうポイントがあります。そのためには、しっかりとデメリットを知っておく方が良いのです。実際には住んでみなければ分らない、住んでみて初めて分ることもたくさんありますが、事前にデメリットを知っておくことで、実際に住んでからの住み難さや不満などをかなり解消できる事は間違いありません。賃貸をお探しなら、是非、メリットではなく、自分にとってのデメリットを見逃す事無く、チェックしてから物件を選ぶ事をおすすめします。

デメリットには、入居して時間が経つと慣れてしまうものや、逆に時間が経てば経つほど、我慢できなくなる場合があります。賃料の安さを重視しずぎると、そういった物件には、マナーの悪い方も入居しやすいというリスクがあります。家賃を少し上げるだけで防げる被害は決して少なくありません。騒音が気になって仕方ない人は、駐車場の位置や、周辺に深夜まで営業している飲み屋街や若者がたまりやすい場所などがないか、チェックしてください。また、隣室との間が壁1枚ですと、隣からの音漏れやこちらからの音漏れがあります。押入れなどがあるだけで全然違いますので、間取りのチェックも忘れずにしておきましょう。騒音リスクを回避できるのであれば、中部屋を選択するのも良いですね。

僕は千葉県に住む25歳のゲームライターです。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸のメリットとしては、持ち家の場合に発生する固定資産税や修繕・管理費がかからないということが挙げられます。また、持ち家の場合、住環境をに不満があったり、ライフスタイルの変化があったとしても、引っ越しをすることは難しいのですが、賃貸ではそれが比較的簡単にできます。例えば、自分の住んでいる建物の前に高層マンションが立って、日当たりが悪くなった場合、賃貸であれば、引っ越しをすることで解決できるのです。持ち家ではなかなか引っ越しをすることが難しいです。さらに、持ち家でよくある住宅ローンもありません。このように賃貸には、持ち家にはないメリットがあります。それでは、デメリットはどのようなものがあるのでしょうか。

デメリットとしては、まず、敷金や礼金、契約更新料がかかるということです。場所によっては敷金や礼金が0のところもありますが、一般的には、賃料の1ヶ月から3ヶ月分払わなければなりません。また、一般的に2年に1回契約更新を迎えることが多いのですが、契約更新の際は、契約更新料を張らなければなりません。さらに、不動産を借りる限り、賃料の支払いを続けていかなければなりません。それから、所有ではありませんから、改築やリフォームなどは自由に行うことができません。以上のように、賃貸のメリット・デメリットを見ていきましたが、これらのメリット・デメリットをしっかりと把握した上で選択することが必要となってくるのです。

僕は新潟県に住む34歳の菓子製造技能士です。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

これから賃貸マンションでの生活をお考えの方々は、賃貸マンションに付きまとうデメリットをご存知でしょうか。世間一般でもよく耳にすることですが、マンション生活において一番多いトラブルは生活音・騒音の問題です。引越しにあたって左右上下の住人の家族構成を知ることは出来ません。小さなお子様がいらっしゃるご家庭が上の階にあった場合、走る音に悩まされることがあるでしょうし、夜泣きをするお子様がいらっしゃる場合でもトラブルが報告されています。仮に近くの住人が大人であったとしても、大音量で音楽をかける人がいた場合など苦情が寄せられています。生活音のトラブルに伴って訴訟に発展するケースもあり、とてもありふれた問題なのです。

これが賃貸マンションではなく、ご自身の一軒家であった場合、このようなトラブルは滅多に起こりません。ご存知の通り一戸建てはお隣と壁を接しているわけではありませんので、直接的な騒音被害は起こり辛いものです。賃貸マンションの生活は住人同士が身近なだけに、より一層ご近所に波風を立てたくないものです。トラブルに対処するにも勇気が必要です。引越しを検討すれば問題は解決しますが、もちろん莫大な費用がかかってしまいます。引越し先でまた同じような悩みを抱えないとも限りません。どんな住まいにも良い面と悪い面はありますが、賃貸マンションで暮らすためには、このようなデメリットに対応する覚悟と知恵を備えておくことが大切なのです。

私は群馬県に住む52歳のソムリエです。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

テレビや雑誌、インターネットで、よく、持ち家がいいのか、それとも賃貸がいいのかという特集が取り上げられています。人生においてこのことを考える人が多いと思います。結論から言えば、どちらがいいとも言えません。というのも、それぞれメリット・デメリットがあり、一長一短だからです。また、持ち家と賃貸、それぞれのメリット・デメリットは、表裏一体の関係にあることも少なくありません。肝心なことは、それぞれのメリット・デメリットをしっかり把握した上で、自分のライフスタイルに合わせて選ぶことです。またその前提として、自分のライフスタイルをしっかりと描くことが大切です。それでは、持ち家と賃貸についてそれぞれ見ていきます。

まず、持ち家についてですが、メリットとしては、やはり自分の所有であるとことが挙げられます。所有であるということは、自由に使用できるということであり、リフォームや改築など自分や家族の好みに合わせて行うことができます。デメリットとしては、固定資産税や修繕・管理などの費用が発生することが挙げられます。一方、賃貸についてですが、メリットとしては、固定資産税や修繕・管理などの費用が発生しないことが挙げられます。また、住環境について気に入らないことがあれば、引っ越しをすることで解決できます。一方、デメリットとしては、リフォームや改築など自由に行うことができないことが挙げられます。また、賃貸である限り、賃料を払い続けなければなりません。

僕は鳥取県に住む32歳のカーデザイナーです。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

持ち家VS賃貸。この問題は、人生における住環境についてのものですが、ライフスタイルの変化に応じて、考えることがあります。それでは、持ち家と賃貸、どちらが優れているのでしょうか。それぞれのメリットとデメリットを見ていきます。まず、持ち家ですが、メリットとしては、住宅ローンの支払いが終われば、資産になりうるということが挙げられます。また、支払いが終われば、老後の住居について不安はありません。また、自分の所有ですから、リフォームや改築もできます。一方、デメリットとしては、住宅ローンの支払い終わるまでは、その時々の収入の変化などで不安を持つことがあるということが挙げられます。また、なかなか一腰をすることが難しいといえます。

それでは、賃貸について見ていきますが、メリットとしては、自由が利くということが挙げられます。住環境について気に入らなければ、引っ越しをして解決するということも可能です。また、間取りについても、その時々のライフスタイルに応じて自由に選ぶことができます。反面、デメリットとしては、敷金・礼金などの初期費用がかかるということが挙げられます。さらに、契約更新の際は、契約更新料を払わなければなりません。また、賃貸である限り、賃料を払い続けなければなりません。以上のように、それぞれのメリット・デメリットを見ていきましたが、一言で言えば、一長一短で、どちらがいいか優劣をつけることはできません。肝心なのは、まず、自分のライフプランをしっかり立てることで、その上でどちらかを選ぶと良いでしょう。

私は福岡県に住む59歳の審判員です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸マンションへの引越しを考える際にチェックしておきたいのがデメリットです。どんな住まいにも長所短所がありますので、引っ越してから後悔する前に調べておきましょう。賃貸マンションで暮らす際、一番問題になることが近隣住民とのトラブルです。いざ暮らしてみたら上の部屋に騒ぐ子供がいる、横の住人はゴミを部屋の外に置くなど、問題は常日頃から耳にします。また築年数が経っているマンションの場合、上の階から漏水など設備管理がきちんとしていないトラブルが起きることがあります。このような問題は持ち家であれば簡単に解決できることなのです。持ち家では隣近所があると言っても賃貸マンションよりは併設されておりませんので、騒音もたかが知れています。

また設備上のトラブルも、自分で家を整えれば良いだけなので好きなように対処できます。賃貸マンションではこうはいきません。いざと言う時は引越しを考えられることが賃貸の強味とは言え、場所を移るにもお金がかかるもの。再び初期費用や引越し費用がかかることを思えば滅多に動けない方が大半なのではないでしょうか。人間関係で煩わされず、気ままな生活がしたいと言う方は、このようなデメリットにどう対処すべきか考えておくことが大切です。上下左右の住人の職業や家族構成までは知ることが出来ませんので、騒音や異臭、ご近所付き合いなどについてあらかじめ覚悟しておきましょう。住めば都と言う言葉もありますが、まずは最も良い住まいに出会えたらベストですね。

僕は岩手県に住む52歳の菓子製造技能士です。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

人生において、住まいのことで持ち家がいいのか、賃貸がいいのか考えることがありますが、ここでは、賃貸についてメリット・デメリットを見ていきます。まずメリットですが、自由度があるということです。すなわち、ライフスタイルの変化に応じて間取りを選ぶことができます。また、高層ビルが立つなどして日当たりが悪くなったり、近所トラブルがあって、住居環境に不満が生じた場合、引越しをすれば解決します。この点、持ち家だとなかなか引っ越すことは難しいといえます。それから、持ち家が固定資産税、修繕管理費などの費用がかかるのに対して、賃貸ではそれらの費用は一切かかりません。それでは、賃貸におけるデメリットとはどのようなものでしょうか。

まず、固定資産税や修繕管理費などの費用はかかりませんが、敷金・礼金を支払わなければならない場合があります。また、一般的に2年ごとに契約更新が行われますが、更新の都度、契約更新料を払わなければなりません。また、当然ながら自分の所有ではありませんので、借りている不動産について好き勝手なことできません。勝手にリフォームしたり、改築するなどできないということです。このように、賃貸のメリット・デメリットを見ていくと、それは、持ち家のメリット・デメリットと表裏一体の関係にあることが少なくありません。つまり、どちらいいというわけでもなく、それぞれ一長一短があるということいえます。ですから、しっかりとしたライフプランを描いた上で、それぞれのメリット・デメリットを理解して選ぶのが得策といえます。

僕は栃木県に住む53歳の科学者です。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸のデメリットとしてまず借り続けている限り延々と賃料を払わないといけないといった点がありますが、これは同時並行して貯金をすることで解消することが可能です。戸建てや分譲マンションは確かに購入してしまえばその後は一生賃料を払う必要はありませんが、その一方でローンの返済に追われることになり、その月々の返済額次第では賃貸の方が安くなることが多いです。さらに、分譲マンションや戸建ては時間とともに劣化していくため、ローンの返済が終わった頃には改修や修繕、もしくは建て替えをする必要に迫られるケースがあるため、結果的に費用が高額になる可能性が大きいのです。それでしたら、最初から月々の費用が安い賃貸物件に済み、浮いたお金で貯金をして、そのお金で最終的に戸建てやマンションを購入した方が相対的に見て安くなることもあります。

賃貸には契約を結ぶときに敷金や礼金、仲介手数料などの初期費用が発生するといったデメリットがありますが、これは賢く不動産会社を探すことで解消可能なデメリットです。というのも、不動産会社によっては仲介手数料が半分、もしくは無料になることもあるからです。これと同じことが敷金や礼金にもいえますので、初期費用を払いたくないのであれば不動産会社をじっくりと比較すると良いです。ただし、礼金などと違い敷金はいずれ返ってくるお金です。さらに、万が一家賃が払えないようなケースにおいては敷金から家賃を支払うことになるため、保険という意味でもメリットのあるお金ですので、あえてデメリットを享受してお部屋を借りるのも賢い賃貸契約のあり方です。

私は栃木県に住む46歳の労働基準監督官です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸物件は、借りることで生活をする場所ですので、新規で購入することを考えると費用を非常に安く済ませることができます。しかも、支払い能力があるかどうかなどの金融機関による審査もないために、ある一定以上の資産や信用がなければ住むことができるわけではないので、どんな人にも利用しやすいのが賃貸物件の特徴になっていますが、一方でいくつかのデメリットもあります。デメリットの1つ目が資産として認められないことです。賃貸物件の場合には、住んでいる場所や土地を保有財産として認めてもらうことができません。そのため、これを資産としては扱ってもらえません。よって、物件を担保としてさらに大きな物件に住むことやまた貸しができなくなります。

購入物件であれば、ローンを組んでいたとしても資産として認めてもらえるために金融会社では信用を得ることができます。2つ目のデメリットは、制約の中で生活をすることになることです。購入物件であれば、一定の条件はあるものの室内を改造したり、自分たちの好きなペットなどを購入しても大きな問題にはなりません。一方で、賃貸の物件の場合には、さまざなな制約がついて回ります。キッチンが自分の身長に合わないであったり、新しい機能を追加したいと思っても、すべて大家さんの許可を得てから出なければ行うことができませんし、大家さんには拒否権などの権利があります。ペットも同様で、事前に決められたものしか飼育できないなどの条件の中で生活しなければいけません。

私は新潟県に住む36歳の小説家です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

住まいにおいて、持ち家がいいのか、賃貸がいいのかという問題がテレビなどで論じられることがあります。それでは、どちらが良いのでしょうか。ここでは、それぞれのメリット、デメリットを見ながら考えていくことにします。まず、持ち家ですが、メリットとしては、自分で家を所有・使用できるということが挙げられます。リフォームをすることもできますし、改築を行うこともできます。それから、住宅ローンの支払いが終われば資産にもなりますし、老後において住居の心配をすることもありません。一方、デメリットとしては、何かトラブルなどで住居環境に不満が生じてしまった場合でも、簡単に引っ越しをすることができないことが挙げられます。

それから、賃貸ですが、メリットとしては、固定資産税や住居に関する修繕・管理などの費用がかからないということが挙げられます。また、住居環境に不満が生じた場合、引越しをすれば解決できます。一方、デメリットとしては賃貸を続ける限り、賃料をずっと払い続けなければならないことが挙げられます。また当然ながら資産はありません。さらに、リフォームや改築などの自由にできませんし、壁に押しピンを刺すことさえ自由にできません。このように、持ち家と賃貸、それぞれにメリットとデメリットがあります。しかも、持ち家のメリットが賃貸のデメリットであったり、その逆のこともあります。ですから、どちらがいいかということは一概には言えません。それぞれについてしっかり把握した上で、自分に合ったタイプを選択するのが大切だといえます。

私は静岡県に住む61歳の司法書士です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

人生において住まいのことを考えるときに、持ち家がいいのか賃貸がいいのか悩むことがあります。もちろん、それぞれ一長一短ありますが、それぞれのメリット・デメリットを見ながら判断していくことが大切です。まず、持ち家についてですが、メリットは、自分の所有であるということです。ですから、改築やリフォームなど自由に行うことができますし、壁に押しピンを刺しても文句は言われません。また、持ち家は資産にもなります。反面、デメリットは、周囲の環境に不満があっても、なかなか引っ越しを行うことが難しいということです。また、住宅ローンを組む際は、収入が変動することなどもあって、支払いが終わるまでは気を揉むことがあります。

一方、賃貸についてですが、メリットは、自由度があるということです。具体的には、その時々のライフプランに応じて間取りを選ぶことができますし、トラブルや日当たりが悪くなったなど、住居環境に不満が生じた場合でも引っ越しをすれば解決できます。また、固定資産税や住居の修繕・管理などにかかる費用も必要ありません。反面、デメリットとしては、賃貸を続ける限り、賃料を払い続けなければならないことが挙げられます。また、賃料以外にも敷金や礼金、契約の更新の際の契約更新料を支払わなければなりません。以上を、持ち家と賃貸について、それぞれのメリット、デメリットを見ていきました。それぞれのメリット、デメリットをしっかり把握した上で、自分に合った住まいを選ぶことが大切です。

僕は富山県に住む66歳の劇作家です。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

間取りや住む街も選べるし、多大な住宅ローンを背負う必要も無し。気軽に引越しもできるし、賃貸物件にデメリットなんてあるの、と考える人がいるかも知れません。賃貸物件にはたくさんのメリットがあると同時に、見落とせないデメリットもまた存在するのです。まず、意外と経費がかかってしまう点が挙げられます。これは、いわゆる敷金・礼金・仲介手数料などを指します。敷金は基本的に戻ってはきますが、全額と言うことは稀です。礼金・仲介手数料に関しては返還されません。また、契約更新の際に支払う契約更新料もあります。一般的に契約は2年と定められている場合が多く、更新の度に必要になるので、2年ごと支払わなければならないのです。

他にも、火災保険料や鍵交換代、退去時のハウスクリーニング代等が必要な場合もあり、これらが引越しの度に請求されていては諸費用とは言え、馬鹿には出来ないのです。また、改装や改築などのリフォームは当然不可能です。画鋲等の刺し傷程度なら大丈夫ですが、ねじ穴など、壁の下地を張り替える必要のあるレベルの傷を付けてしまった場合は、退去時の修繕費用がかさむ原因にもなるので気を付けなければなりません。このように、賃貸物件には様々なデメリットが存在します。ですが、多大な住宅ローンが不要な点や、住むエリアを自由に選び、ライフスタイルに合わせて物件を選ぶことができると言うメリットがあることも忘れられません。デメリットを把握し、自分の条件に合った物件選びをすることで、快適な賃貸生活を送ることができるかも知れません。

私は佐賀県に住む24歳のファンタジー作家です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸住宅には、自由に引っ越しをしたりできる自由度が高かったり、ローンの心配をしなくても良い精神的にメリットがあったり、固定資産税や頭金など住宅を購入することに比べて経済的にもメリットがあります。しかし、メリットだけではありません。賃貸住宅にもデメリットがあります。そんな賃貸住宅のデメリットについてまとまてみます。まずは、購入した住宅は、自分の資産になりますが、賃貸住宅は、家賃を払い続けても自分の資産にはなりません。これは、自由に引っ越しができる反面、資産にならないデメリットがあります。また、賃貸住宅は、高齢者には、なかなか借りれない場合もあります。家主が高齢者が住むのを避ける場合があるからです。

また、すごく良い間取り、物件なのに家主が建て替えを検討したり、また、家賃の滞納などで出て行かなければならない時、すぐに、新しい家を探さなくてはなりません。家主の都合で長年住み続けられないケースもあります。このように、長年住み続けることが購入住宅に比べて難しいことがあります。また、ペットが欲しいと思ってもペット不可な家に住んでいた場合、ペットを諦めるか引っ越しをしなければなりません。このように、メリットだけでなく、デメリットもあります。自分のライフスタイルを考え、家を購入するのか借りるのか、家は、大きな買い物なので検討する必要があります。購入するにもメリット、デメリットが存在するので余計に悩んでしまいます。

僕は宮城県に住む29歳のベビーシッターです。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

皆さんは、賃貸というのをご存じでしょうか。今こそ、賃貸という言葉を多く聞く時代になりましたが、昔はほとんど聞きませんでした。今は、マンション、アパート、一戸建て、全てに賃貸住宅というのが存在しますが、昔はアパートがほとんどでした。ここで、賃貸のデメリットについて考えていきます。まず1つは、改築、リフォームなどが出来ないことです。あくまでも、家を借りるということなので、元の状態から変えることはほとんど出来ないのです。今はリフォームなんてしないよ、と思っている人でも、何年間か住んでいると絶対に不満に思うことがあります。このように、それは耐えられるものなのかどうなのか、しっかりと考えていく必要があるのです。

そして、二つ目のデメリットは、何か物を壊してしまうということです。例えば、壁や襖、障子などです。何か物を運んでいたりして、少しでもぶつけてしまえば、弁償になってしまいます。自分で購入した、住宅ならば直したりしなくても、また簡易的に直したものでも本人が気にならなければ問題ありません。しかし、賃貸ですと、引っ越したりする場合などには、必ずその部屋を返さなくてはいけません。このように、様々なデメリットが存在することがわかると思います。しかし、逆に、転勤などで引っ越す場合が多い人には便利なものかもしれません。一見、デメリットが多いように見えますが、人それぞれ使い道を考えると、メリットにすることも出来るのではないかと思います。

私は熊本県に住む25歳の航海士です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

世の中には住む家は購入した自分のものが良いという人と、賃貸で借りるだけの方が良いというひとがどちらも一定数います。これは、賃貸にも持ち家にもそれぞれにメリットとデメリットがあり、人によってどちらのメリットやデメリットを大きく評価するかが異なるためです。借り家派の人が家を買わない理由としては、色々な所にすむことができ転職などで環境が変わっても柔軟に対応できる、退去してしまえば住宅ローンのように支払いを続ける必要がないことがあります。持ち家派の人が持ち家にこだわる理由としてあげるのは、いくらお金をはらっても賃貸では最終的に自分のものにならない、借りたり退去したりする時の手続きや引っ越しが面倒であるといったことがあります。

それでは、賃貸のデメリットにはどのように対処するとよいでしょうか。まず、金銭面に関して言えば、賃貸住宅が必ずしも経済的に劣るということはありません。確かに住宅ローンのように長期間支払いを続けても手元には何も残りませんが、持ち家であっても住宅ローンを支払い切った後の古い家では大した値段にはならないのです。また、引っ越しの手間に関しても、最近では家具付きの物件が増えていますし、引っ越しサービスも安価で質の良いものになっています。このように、どのように家使うかということは実はあまり最終的には差がないという見解の人も増えてきています。ですのでデメリットばかりに目を向けずに気持ち良く安心して住むように心がけるとよいでしょう。

僕は秋田県に住む48歳のパタンナーです。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸と購入の比較については、様々な書籍やサイトで紹介されているように、多くの人の関心を引く事柄だと思います。賃貸住宅には、確かに購入にはないデメリットがあると感じます。更新の度にかかる更新手数料や、敷金礼金といった初期費用の他にも、部屋を自分の思うようにはカスタマイズできないという点もあるでしょう。また、ペットは最近では可能という物件も増えてきてはいるものの、その場合には敷金が戻らないことが条件であったりと制約がありますし、楽器は不可の物件が多いため、これらを楽しむ人にとっては選択肢が狭まってしまいます。また、ベランダ等は共有部分なので、ベランダ菜園などに制約があっても止むを得ないのです。心理的に自分の場所だという実感を得にくいという点も挙げられるでしょう。

しかしながら、賃貸住宅にはデメリットだけでなく、当然メリットも多いのです。その筆頭は何と言っても身軽さではないでしょうか。住宅自体や周辺環境に何らかの不都合があると分かったときに、購入した場合に比べれば比較的、転居による解決が図りやすいと言えます。また、将来の購入を考えている地域に短期間住んでみたい場合や、単身赴任等で期間が決まっている場合にも、賃貸のメリットがそのデメリットを上回ると言えるでしょう。また、将来の家族構成がまだ定まらない若い世代にとっては、賃貸物件の利用は、デメリットを考慮しても有効だと思います。購入前に複数の物件に居住した経験は、将来購入をする場合にも役に立つのではないでしょうか。

私は宮城県に住む72歳の理容師です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸といっても色々な幅があり一概に言えませんが、比較的安価な賃料で借りられるアパートでは防音設備が充実してないために、騒音問題が起きやすい環境であるといえます。残念ながら、これは賃貸におけるデメリットです。特に小さな子どもさんを育てられる家庭で、これから賃貸住まいを考えておられる方は、真剣に考慮する必要があります。小さな子どもさんの鳴き声や叫び声、遠慮なく歩き回る音のすさまじさは、経験された事のある方ならご理解いただけると思います。ご近所同士が同じ年頃の子を育てておられるなら、多少の声や騒音も「お互い様だから」と、大目に見てもらえますが、夜勤生活で日中眠らねばならない方や、お年寄りなどの、ほとんど一日家におられる方が同じ建物に住んでおられるなら、耐えられないほどの拷問に感じる場合があることを認識する必要があります。

また、子どもさんには外で元気よく遊ばせてあげたいものですが、遊ばせる場所が近所にないと、敷地内の駐車場くらいしか見つからない場合があります。可愛らしい遊び声も、敷地内では反響して快く思われない方もいらっしゃいます。また、駐車場で遊ばせることは大変危険で、敷地内の住人が車の出し入れをする時に事故に遭う可能性が非常に高いことを現実問題として受け止めて下さい。子どもさんが伸び伸び成長することは、他人であれ健全な方ならだれでも望むものです。しかし、マナーを守らなければ微笑ましいイメージは一転し、非常識な家庭、という烙印が押されます。子どもが騒ぎ始めたら窓を閉めるだけでずいぶん印象は変わるものなので、出来る範囲でご近所に気遣いを示して参りましょう。

僕は静岡県に住む44歳の戯曲家です。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

不況が長引いている現在、誰もがマイホームを手に入れる事が難しくなっています。従って現在では、比較的ハードルの低い賃貸アパート等にやむを得ず生活されている方が多いのが現状です。その一方で、数十年を見越した計算で賃貸のほうが安価という理由からあえて選ぶ方も出ています。確かに、賃貸は購入住宅と比較してもローンの審査や返済でのプレッシャーや役所での登記、固定資産税等の手続きが無い上にライフスタイルの変化に合わせて住み替えができるのが最大のメリットです。特に購入住宅で暮らす際に役所での固定資産税等の確定申告はかなり面倒であり書類も複雑です。また、ローンを組む際には返済計画をきちんとたてる必要があり、審査や返済での時間がかなりかかり、それが精神的なプレッシャーにつながる事が多いです。

賃貸には、購入住宅にはないメリットがありますが、それに加えてデメリットも当然ながらついてきます。今回は、経済面の観点から説明致します。まずアパート等では入居時に初期費用がかかり、その種類には敷金礼金を始め、不動産仲介手数料がかかる事もあります。入居時にかかる費用の例では、例えば首都圏内のとある物件で敷金が5万円、礼金が3万円、不動産仲介手数料が3000円で月々の家賃が7万円となると、入居時だけで14万円かかる事になります。また、2年毎に更新料がかかるのが一般的で、これは1回で家賃の1,5ヶ月分が相場となります。例えば、7万円の家賃の物件では2年毎に通常家賃+10,5000円の更新料がかかり、50年間同じ家賃の物件に生活すると2年半分の家賃が加算されます。