僕は千葉県に住む69歳の技術コンサルタントです。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

家は買ったほうがいいのか、それとも賃貸がいいのかで迷う人もいます。賃貸のメリットを考えてみると、そちらの方が魅力的に感じるかもしれません。家を買うとなるとものすごく大きな買い物になってしまうではありませんか。そこで失敗してしまったら大変です。しかし、借りるだけであればそこまで大事に歯ならずに済みます。実際に住んでみて、思っていたよりも日当たりが悪かったり、近所がうるさかったりすることもあるでしょう。住んでみないとわからないことはたくさんあります。見学したときには感じなかったことも住んでみるとわかることはたくさんあるので、あえて家は買わないようにしているという人も決して少なくはないというわけです。

また、転勤が多いという人はなかなか家を購入することが難しいのではないでしょうか。家を購入してしまうと、家族を残して単身赴任しないといけないということだってあるのではないでしょうか。しかし、賃貸であれば転勤する時も家族そろって引っ越しやすいので転勤が多い人には良いのではないでしょうか。家自体に不満が出てきた時にも引っ越しやすいですし、事情があって引っ越す必要が出てきた時にも対処しやすいというメリットが賃貸にはあります。家を購入しようかどうしようか迷う人は、以上のことを考えてみると良いのかもしれません。身動きしやすい状態にしておいたほうが良い場合も多いでしょう。今は家を借りるほうが良いと考える人が多いのはこのようなこともあるでしょう。

私は栃木県に住む45歳の詩人です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

部屋を借りて住む賃貸物件と、自分で住宅を購入する場合とではそれぞれにメリットや特徴があります。とりわけ賃貸物件においてメリットとされるのは「値段の変動が少ない」という点です。住宅を購入する場合、土地の購入と住宅の建築の両方を行う必要があります。住宅建築にかかる料金は時期によってさほどの変動がないものの、土地の値段は常に変動を繰り返しており、タイミングによっては数十万円から数千万円ほどの差が発生するケースが有ります。そのため購入時期を見極める必要があり、自分が購入したいと思うタイミングでは購入することが出来ないのです。しかし賃貸では土地の値段が変動したことに連動して家賃が変動するというケースが少ないのです。

値段の変動が少ない以外では「自分の収入状態に合わせた暮らしをすることができる」というメリットが有ります。収入は会社や人によって大きく変わることがありますが、住宅を購入してローンを組んだ場合は、収入に応じてローン返済金額が変化することはないのです。そのため、収入が減ったとしても以前と同額を支払い続ける義務が発生します。しかし、賃貸物件であれば別の物件に住むことで家賃に支払う金額を変えることが出来ます。住居を購入するのと同様で、家賃の金額を変えるのもそう簡単なことではありませんが、物件自体を変えることで家賃額を下げることは可能です。このように、賃貸には値段の変動が少なく、自分で金額を調整できるというメリットが有るのです。

私は山形県に住む73歳の衛生検査技師です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸の最大のメリットは自分の生活に合わせて住む場所を変えることができるということがあるでしょう。独身であればワンルーム、結婚したら1LDK、子供ができたら3LDKのように自分の生活に合わせて変えていくことが可能になります。それ以外にも自分の収入に合わせて住む場所を選ぶことも可能です。年収が下がればそれなりのところ、年収が上がればそれ相応にいい場所に引っ越すことも可能になります。つまり、自分の生活のライフが一定しない可能性が高い人にとっては賃貸住宅はメリットしかないでしょう。変に家を買ってしまうとなかなかそこから移れないという問題が発生しますので、転勤や転職の可能性が高い人はこちらの選択をする方が無難といえます。

また、賃貸住宅を選択しないとき、つまり家を買うとなると大きなローンを組むことになります。ローンはつまり借金です。これがあるかないかでは、生活が大きく変わってきます。実際に家を買ってローンをするとどうしてもお金の使い方に制約がかかってきおます。実際ローンは金利もありますが、もしそのお金があれば資産運用もできるので最初に払う頭金はけっこう大きなものがあります。それ以外にももし自分の親が持ち家を持っている場合も賃貸住宅の方がメリットを受けれる可能性が高まります。つまり親の持ち家を相続することに自分で家を持ってしまうと相続税の優遇税制を受けれなくなってしまいます。もし将来にあたって自分の親の家に帰る可能性が高い人は賃貸の方が相続税の面でもいい可能性が高いといえます。

僕は佐賀県に住む66歳の作曲家です。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

結婚などで新たな住まいを検討する際には、大きく分けますと新築一戸建てや分譲マンションなど自己保有するタイプと、アパートなど賃貸して対応するケースに分かれます。そして賃貸のメリットとしては幾つかの点がありまして、まず最初に建物を購入する場合と異なってローンなどでお金を借りて対応する必要のない事が挙げられます。これは自己保有の場合には土地や家などを購入する事になり、この際にはとても多くのお金が必要となりますので、お金を借りて支払い分割返済してゆくのです。これに対して賃貸では毎月決まった金額を支払う事で住まいを借りて住むことが出来ますので大きな負担にならないのです。また住まいとしては築年数や間取りなどで多くの種類が有ります。

毎月支払う家賃などを抑えたい場合には、賃貸物件の内容を見直す事でも安い住まいを借りて対応出来る点もメリットの一つです。物件情報探しはインターネットの情報サイトを用いて対応出来るのですが、ここでは全国の物件情報が集約されていますのでその数は非常に多いのです。そこで各サイトでは住まいを探す方が希望する条件で対象物件を検索する機能を付与して使い勝手を良くしてきています。そして候補に挙げた物件に対してさらに細かい情報を確認したり或は現地に出向くなどして実際の住まいを確認して契約を結ぶ事が多いのです。賃貸物件においては住む場所を変わりたいと思った際にも比較的早く引越し対応出来る点もメリットのひとつなのです。

僕は山口県に住む55歳のマルチタレントです。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

基本的に賃貸住宅というのは毎月定額を支払うことによって居住できるようになっています。毎月の金額はそれぞれで数千円から数百万円になりますが、それは住んでいる住居のクオリティや設備に伴って決まるものなので、ある程度自分で金額を調整することができます。またもともと物件の数自体が非常に多く、それぞれが内装も立地も設備も環境も全て異なっているため、設備のグレードを落とすなどして賃料を下げることは可能です。一方で家を購入する際にはどんな物件であれ数百万円から数千万円の費用が必要になります。家だけでなく土地を購入する費用も含まれているため、高額になることは必須であり、金額を下げることはほぼ不可能だといえます。

住宅を購入する際には現金をまとめて全額用意できない場合を除き、ローンを組むことになります。ローンというのは毎月定額の支払いになり、一見すると賃貸と同じようなメリットを得られるように感じますが、支払う金額は頭金やローンの利率によって変化します。頭金が多ければ多いほど毎月の金額を減らすことが出来る一方で、ローンの利率が変化する度に毎月の支払金額が変化する事態が発生することもあります。最近では頭金を用意しなくても購入できる物件が販売されていますが、こうした物件は利率が高く毎月の支払金額が安い傾向にあるため、返済期間が長く購入金額が高くなるという特徴があります。金銭的な負担は賃貸のほうが少ないというのは目に見えてわかることなのです。

私は茨城県に住む63歳の写真家です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

家を購入するケースと賃貸を借りるケースとでは様々な違いがあります。設備的な面での違いもありますが、経済的な面でも大きな違いが発生しています。一般的に長期的に見た場合では、賃貸物件のほうが支払う金額が少なくて住む傾向にありますが、住宅を購入した場合には住宅の資産的価値もあるため、非常に判断が難しい部分です。そのため長期的に必要になる費用については、どちらのほうがメリットが大きいと判断するのは困難なのです。逆に的確に判断できる部分としては毎月の支払金額です。住宅を所有している場合は、固定資産税や都市計画税などを毎月支払う必要があり、これは基本的に軽減されたり免除される金額ではないので義務として支払う事になります。

しかしながら賃貸の場合にはこうした費用を支払う必要がなく、予め管理者から通達された費用や金額を支払い続けることで居住することが出来ます。また自分が所有している家のメンテナンスをするためには自分で金額を支払う必要があります。しかしながら、賃貸の場合メンテナンス費用を含めた金額が、家賃や管理費として徴収されているため、改めて自分から追加費用をしはらうことは基本的にないのです。毎月の支払で言えば圧倒的に家を購入したほうが支払金額が多く、また家の修繕や設備の故障など予期せぬタイミングでの支払いが発生するため、毎月ある程度の金額を住宅のために確保する必要があります。それがないのは賃貸のみで、大きな強みとも言える部分です。

僕は長野県に住む64歳の葬儀屋です。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

住宅を選ぶ際に、分譲住宅か賃貸住宅かどちらが得かという話はよく出るものです。どちらも長所もあれば短所もありますが、賃貸住宅における長所としては、まず引越しが比較的楽である点にあります。転勤などが多い人であれば、持ち家を探すのはなかなか難しいものですが、賃貸であればその通勤場所によって住む場所もすぐに変えることが可能です。また、ファミリーであれば子供が増えるなどの家族構成が変わることでの住環境の変更を検討する際にも、その家族構成にあった場所や物件を新たに選ぶことができます。この自由度の高さが最も大きなメリットとして挙げることができます。そしてそのような物件も流動性が高く、比較的楽に探せる地域もあります。

そして次に挙げられるのは、部屋の内装や設備の維持に費用がかからないということです。たとえばエアコンや給湯器などの消耗品が不調となった時には、持ち家であれば自分で買い替えなどを行う必要がありますが、賃貸であればそれは大家さんが負担ふるものなので、自分でその費用を捻出する必要が無いことが挙げられます。他にも様々な設備の維持費や固定資産税、メンテナンス費用も不要となるので、経済的に維持費という面においては大きはメリットがあると言えます。もちろん、退去時には原状回復の義務を負うことが契約者に謳われているケースが多いものですが、持ち家のリフォームと比べるとその費用は非常に少ないといえます。結果、出費の面においては賃貸は負担が少ないことになります。

僕は島根県に住む28歳のファッションフォトグラファーです。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

「賃貸」が持つメリットは何でしょうか。ライフスタイルの変化に対応できるという点でしょう。独身であるならば家を買うのではなく賃貸住宅に住み続けて貯金しておくほうがいいでしょう。今は独身でも将来結婚する可能性があるからです。結婚すれば家族が増えれば独身時代のマンションでは手狭になります。また、結婚相手の家に入る人もいるかもしれません。そうすれば購入したマンションは売却か賃貸にすることになります。売却しても売値は買ったときの半額以下になりローンだけが残る可能性が大きいです。賃貸にしても借り手がいればローンと家賃収入で相殺できるかもしれません。しかし、借り手がいなければローンの支払いだけが残るということを忘れてはいけません。

また、メンテナンス費用がかからないこともメリットの一つです。設備に何らかの問題が起こった場合は、持ち主の責任によって修繕が行われます。持ち家の場合は長期間のローンを組んだ場合終了時に大規模な修繕や建替えの時期にぶつかる場合もあります。また、賃貸の場合住み替えが容易な点がメリットとして上げられます。給料カットなどで収入が減少した場合も少し郊外のアパートなどに移ることにより家賃という支出を抑えることができます。持ち家の場合は収入が減少した場合でもローンという支出を抑えることは難しいのです。また、ご近所との人間関係にトラブルが生じたてしまい、その土地に住み続けるのが困難だと感じたときは引っ越すことにより問題を解消することができます。

私は宮崎県に住む19歳の芸妓です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸物件に住むことで得られるメリットは非常に多く、生涯を通して家を購入しない人も非常に多くの割合を占めています。家を購入せず賃貸物件を選ぶ人の多くは“環境の変化に合わせた住宅選びを希望している”という現状があります。やはり住宅環境というのは常に変わり続けています。そのため、高い建物が出来て日当たりが悪くなったり、隣人との相性が悪くて居づらいといった状況は居住前には想像することが出来ないのです。また自分自身がこどもを出産したことで、泣き声などが騒音トラブルに発展する可能性もありますし、自治会などへの参与が求められて仕事に支障をきたすなど、ご近所付き合いに関わるトラブルも、住んだ人間にしかわからないものです。

このように住んでからその地方や環境が持つ問題点に気づくことはしばしばあるのです。そのため賃貸物件に住むことで、こうした問題に気づいた後でも身軽に動けるようにしておきたいと考える人が多いのです。また環境の変化というのは自分自身にも言えることで、結婚や離婚、子供ができたり家族との同居といったライフイベントは予期せぬ時に発生します。こうしたイベントが発生する度に必ず住宅のあり方を考え直す必要がありますが、賃貸であれば引っ越すだけでその問題を解決することが出来ます。家を購入している場合は、家そのものを売却したり手放すといった選択肢が求められますが、その場合は非常に多額の金銭が必要となるため、賃貸が選ばれているのです。

私は愛知県に住む21歳の保健師です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸を借りるメリットとしてあげられることは、いくつか挙げることができますが、一番のメリットはやはり気軽な気持ちでアパートやマンションを借りることができる点が一番だと思います。一軒家の家やマンションを買うとなると、たくさんのお金も必要となりますし、いろいろな覚悟も必要となってきます。しかし、アパートやマンションを借りる分にはそのような大きな覚悟は必要ありません。その借りたアパートやマンションが気に入らなかったら、また引越せばいいという軽い気持ちで借りることができます。それから隣がうるさかったりなどのいろいろな迷惑があったとしても少しの辛抱だと思うことができるので精神的な疲れもすることはありません。

それから、賃貸のアパートやマンションは、たくさんの物件があるために専門雑誌や不動産屋さんでいろいろと探すことによって、安いところも簡単に見つけることができます。そのため、たとえ都内であっても安いところに住むことができてしまうこともあります。家賃が安くなってしまうと安いなりに不満なところもあるかもしれませんが、しょせんは賃貸なので少しの辛抱をしてまた住み替えればと考えれば、そのような不満も耐えることができます。都内には数えきれないほどの賃貸のアパートやマンションがあるので、都内に働いていれば会社から近いところに住むことができてしまうことがあります。そのような生活ができれば快適な人生を送ることができます。

僕は埼玉県に住む34歳のミキサーです。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

人生において、結婚や出産などを機会に、家を持つのがいいのか、アパートやマンションなどを借りて生活するのがいいのか考えることがあります。そこで、持ち家と賃貸について比較していきます。まず持ち家ですが、メリットとしては家が自分の所有であるということが挙げられます。所有であるということは、家を自由に使うことができるということです。ですから、壁に押しピンを刺したり、リフォームも自由にできるわけです。デメリットとしては、住環境を変えることがなかなかできないということが挙げられます。また、住宅ローンの支払いが終われば問題はありませんが、それまでは収入が減少したり、突発的な支出などで、支払いに不安を抱える恐れがあります。

それでは賃貸について見ていきましょう。賃貸のメリットですが、ライフサイクルやライフスタイルに応じて自由に住環境を選べるということが挙げられます。間取りも自由に選択できますし、引っ越しをすることも持ち家と比べてやりやすいです。また、住宅ローンがありませんので、その点で悩ませることもありません。デメリットですが、賃貸である以上、一生家賃を払い続けなければなりません。またそれ以外でも、入居時には敷金と礼金を払わなければいけない時があり、契約更新の際は更新料も払わなければなりません。以上が持ち家と賃貸の比較ですが、それぞれの長短が表裏の関係にあるものもあり、まさに一長一短といえます。しっかりとしたライフプランを持った上で、どちらがいいか検討することが大切です。

僕は石川県に住む43歳の行政書士です。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

それぞれの“ライフスタイル”に合わせて選ぶことが出来るというのは、賃貸物件特有のメリットです。住宅を購入した場合、一般的にはその場所に20年から30年程度住むことを前提としています。しかしながら、部屋を借りる場合には定住期間が設けられておらず、自分で自由に居住期間を決めることが出来るため、ライフスタイルの変化や周辺環境の変化に合わせて退去するタイミングを決めることができるのです。転勤や妊娠・出産などはそのきっかけとなりやすく、転勤先に近い場所に住んだり、子供が増えたことで一戸建てや防音性の高い部屋に引っ越す、部屋数を増やすといった工夫をすることが出来ます。少しの変化にも合わせることが出来るのがメリットの1つです。

また、時間がたつことによって両親との同居と言った可能性が発生しますが、これに対応することが出来るのも賃貸ならではと言えます。自分たちで家を建ててしまっている場合、同居するためには新しく増築するか、親のために家を建てるかといった選択肢しか選ぶことが出来ない状態です。しかし賃貸であれば引っ越すだけでより広い部屋を選ぶことが出来ます。親の状態に合わせて風呂やトイレなどに手すりがついている物件を選ぶこともできるため、より快適な暮らしをすることが出来ます。賃貸のメリットは、ライフスタイルに合わせて選べるという点であり、常に変化し続ける様々な状況や環境に合わせた家・部屋に住むことが出来るという利点があるのです。

僕は京都府に住む40歳の心理カウンセラーです。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸住宅には不動産を購入して住むのとは異なるメリットが存在しています。物件を借りる時は“自分の好きな間取り”を選ぶことが出来ます。不動産を購入するとなると、部屋の大きさなどに合わせて間取りを考える必要があります。家賃は部屋の面積で決まることが多く、基本的に部屋数や間取りが変わることで家賃が増額する傾向はないため、間取りに関しては好きなものを選ぶことが出来るのです。つぎにあげられるメリットは“引越しが容易”という点です。会社に勤務している場合、転勤などで引越しを余儀なくされる場合があります。賃貸であればすぐに引っ越すことが可能ですが、家を購入している場合には、家を売ったりローンを支払い続けるなどの義務が発生します。

家を購入している人が新たに家を購入することも出来ますが、その時点で以前の家を購入する為の支払いが残っている場合には、それも合わせて支払う必要があります。家の売却金を合わせても、大半の場合は自分が多く料金を支払わなければいけない状態になるので、金銭的に大きな負担となります。賃貸物件が持っているメリットというのは“気軽さ”が共通点となっています。気軽に引っ越すことが出来る、気軽に間取りを決めることが出来るというのは家を借りるときだけに得られる利点なのです。気軽に選べるぶん、自分の趣味や趣向を反映させた家選びが出来るという点で、自由度や住宅に関する希望条件が多いという人にはとりわけ人気が高いのです。

僕は鹿児島県に住む35歳の学校職員です。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸生活のメリットについて、ご紹介します。まず「経済面」でのメリットは、土地や建物の固定資産税・都市計画税・修繕積立金などがかからないということです。毎年の固定資産税は、大きな負担となります。毎月の家賃は発生しますが、多額の住宅ローンの負担がないため、長期間にわたる住宅ローンの返済に追われるという精神面でのプレッシャーもありません。地価の変動によって土地が値下がりした場合でも関係がないということも、メリットに挙げられます。資産価値に影響が及ぶ不安や心配をしなくても済みます。地震などの自然災害による不動産資産の損失の心配もいりません。毎月の給与が下がったり、転職などの理由で収入がダウンした場合でも、住み替えることにより対応することができます。

賃貸生活は、「自由度」が持ち家に比べるとはるかに高いといえます。住んでみて居心地が悪かったり、近隣トラブルなどの問題が発生した場合でも、引越しすることで解決できます。結婚・出産・子供の独立・親との同居など、さまざまに変化するライフスタイルに合わせて、その都度住み替えすることも可能です。例えば、バルコニー側に高いビルが建って、日当たりが悪くなったり、近くの緑地が駐車場になったなど、周辺の環境が変わってしまい住み心地が悪くなったと感じた場合には、引越しすればいいわけです。特に転勤族の方には、賃貸はおすすめです。勤務地が異動した場合でも、勤務地の近くに引越しすることが、持ち家よりは容易にできるからです。

私は福岡県に住む59歳のコミッショナーです。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸には、ライフスタイル、金銭面共に購入よりもメリットがあります。その中でもアパート等の賃貸は、ライフスタイルの変化や転勤時に柔軟に対応出来るというのが利点です。今回は、アパートを借りるメリットについて主にライフスタイルの観点から説明致します。近年では、アパートや貸マンションの建設が活発となり、間取りや家賃も様々なものがあります。アパートを利用する上での最大のメリットは、家族構成、年齢等のライフスタイルの変化で住みにくくなった際に住み替えを行えば解決することがあります。例えば、将来結婚された場合に現状の物件では少し狭いという場合、マイホーム暮らしでは増築となり、場合によっては固定資産税等の変化が考えられます。それに対しアパートの場合は簡単な手続きを行い住み替えという形で解決出来ます。

アパート等の賃貸では家族構成の変化に応じて柔軟に対応出来る事は前述しましたが、周囲の環境の変化や公務員のような転勤の多い仕事をされている方、物件自体の老朽化にも対応できるのも賃貸の魅力です。土地を購入し、そこにマイホームを建設するとその後の周囲の環境の変化、例えばすぐ近くにスーパーや複合ショッピングモールが建設され、騒音が酷くなったり、隣に苦手な人が物件を建設された際の対処は中々難しいものです。マイホームを手放すには、面倒な不動産登記関連の手続きや売却手続き等があるのに対し、アパートでは退去、入居手続きのみで住み替えが出来ます。また、年齢を重ねるごとに足腰が弱まってきたり、体が不自由になった場合にはバリアフリー対応の物件へ引っ越すことが出来ます。

私は三重県に住む47歳のカメラマンです。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸アパートやマンションのメリットを考えると、沢山あり中ではやはりいつでも身軽に動けると言った状況が一番だと感じます。これは、分譲マンションや一戸建てを購入するケースで言えば、そこの家に住み続ける事が条件となり、古くなれば補修や修繕と言った事を行っていく必要があります。しかし賃貸に住んでいるのであれば、古くなった物件に住んでいるのであれば新しい物件に移り住めば、新築に住むことも分けなく出来てしまいます。それだけ身軽に動く事が用意に出来ると言う事は近隣でのトラブルなどがあれば、引越しをする事でその事も回避するといったメリットもあり、そうした考え方などをしっかりと持ちつつ分譲を購入する所を考慮する必要があります。

分譲マンションや一軒家の購入を考えている家庭ではやはり高額な買い物となり、結果的には賃貸で一生住んでいく方と分譲での購入をする方の金額などは差がほとんどない状況となります。こうした状況を考えていけば、リスクの高い分譲とメリットの多い賃貸での比較となれば、差のない状況などからまだまだ家を借りて住んでいる方の数が半数位居る状況にも納得がいく状況となります。こうした選択肢で、どちらの方を選んだらメリットが沢山あるのかなどを住む前にしっかりと調べて置く事は特に重要な事となって行きます。賃貸マンションやアパートに住んでいく状況などでメリットと感じる事などをしっかりと把握しながら新たな生活を送る必要があります。

私は山口県に住む23歳の臭気判定士です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

不動産物件には、購入する物件と賃貸をするものがあります。物件の購入は自分の資産になるというメリットはありますが、物件を購入するには数千万円が必要になりますので資金面でかなりのスレッシュホールドがあります。それに対し物件を借りる事は、購入に比べると資金面での負担はかなり小さくなります。従って、賃貸にするか購入を行うかの選択の際に決め手となるのは、かなりの長期間その不動産物件に住むのか、あるいは、短期間しか住まないのかという事になります。例えば、学生が就学の期間だけ住む場合は殆どの場合アパートなどの借りる物件という事になります。多くの場合、年齢的に比較的若い時期には転勤などで頻繁に転居をするので、若い人たちは不動産物件は借りる事の方が多くなります。

別の要因からも、賃貸物件と購入物件とのどちらを選ぶかという選択について違いが出てきます。不動産物件の購入価格は、都市圏では高く、そうでない場合には比較的安くなります。従って、都市圏で不動産の購入を行うのは難しく、非都市圏では比較的容易であるという事になります。そう考えると不動産の利用形態と想定される利用者層の輪郭が浮き上がってきます。都市圏での不動産の利用携帯としては、短期的な利用としての賃貸か比較的高所得層、非都市圏の不動産の利用形態としては、長期的な利用としての不動産購入か比較的低所得層という事になります。また、都市圏には住居物件がその周辺に比べ少ない事ももう1つの要因になります。この様な事から不動産の購入か賃貸かの選択については、希望地域が都市圏かどうか、居住期間が長いかどうかという事が大きな要因になります。

私は群馬県に住む35歳のウェブデザイナーです。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸住宅に住むメリットとしては、持ち家を購入した時のように大きな出費がかからないと言う点があげられます。もちろん、引っ越しの際の初期費用などはかかりますが、住んでしまえば毎月決まった家賃を支払うだけ済みます。持ち家を購入した場合は毎年固定資産税等を支払う義務が発生しますが、賃貸の場合は固定資産税は支払う必要はありません。また、持ち家の際は多くの人が長期の住宅ローンを組んで購入しています。住宅ローンの金利は他よりも安く設定されている場合も多いですが、最長で35年もの間、物件価格の他に金利も支払っていくことになります。その点、賃貸の場合は大きなローンを背負うことなく住むことができると言うメリットもあります。

更に、長い年月が経過すると住宅の各所に劣化が見られてきます。持ち家の場合は、自費でリフォームをする必要がありますが、賃貸の場合は、退去時に原状回復費を請求されることはありますが、住んでいる間のリフォーム代などは借主の負担はありません。物件が古くなったり飽きてしまった場合は、自分の気に入った物件に気軽に引越しをすることができます。また、転勤や結婚等、生活環境が変わる場合でもその時に見合った部屋に移り住むことが可能です。更に、経済面では、転職等で収入面で大きな変化があった場合などでも、相応の家賃の物件に引っ越しをすることで収入に応じた生活が可能となります。このように賃貸に住むメリットは数多くあげられます。

僕は徳島県に住む24歳の速記士です。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

ここ数年賃貸住宅が増えてきています。結婚に対する意識の変化など若者をはじめ環境が変わってきたのも要因の一つにあります。そんな賃貸住宅も持ち家とは違ったメリットがあります。その一つに自由度があります。賃貸住宅では自分の好みのライフスタイルに合わせた間取りが選べたり、住んでみて居心地が悪かったり近隣トラブルや物件の老朽化が問題になり不安になればすぐ引っ越しできます。また働く独身の人にとっては転勤などで勤務地が変わっても近くに住むことができ引越ししやすいのも便利です。そして結婚や出産、親との同居など様々なライフサイクルの変化に合わせて住み替えることができるなど、様々な自分の都合や気持ちの変化で自由に住み替え可能なのが魅力です。

また賃貸住宅のメリットにおいて欠かせないのが経済面です。土地と建物の固定資産税や都市計画税、修繕積立金など費用がかからないのがいいところです。また建物を維持するための費用や税金、設備の保守のための修繕費などの責任は一切おわなくて済みます。そしてマイホームを購入する気がなければ、毎月の家賃は発生しますが多額の住宅ローンなどは払わなくて済みます。転職などで収入が変わってしまってもその都度自分の収入に合った住宅に住み替えができるのも魅力です。ここ最近話題の地震や火災などの災害による不動産資産の損失を考えなくていいところも経済的にはいいところでもあります。これら意外にも様々なメリットがある賃貸住宅が今注目を集めています。

私は青森県に住む37歳の医療事務員です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

人が所有している不動産物件を借りて住む、賃貸物件という居住スタイルにはいくつかのメリットが有ります。第一に言えることとしては【毎月の家賃支払のみで住むことが出来る】という点です。通常一戸建てやマンションなどの不動産を所有する場合はローンなどを組んで自分でそのローン金額を支払っていく必要があります。金額の変動なども発生する他、月によって支払う金額が変化することもあるのです。しかしながら賃貸物件であれば、毎月支払う家賃額に変化はなく、その金額を支払うだけで住むことが出来ます。修繕や管理のために費用を支払う必要もないので、設備などが交渉した場合にも自分で修理するのではなく、管理者に修理を依頼することが出来ます。

次に【管理責任がない】という部分です。賃貸物件は基本的に所有者が管理する責任を有しているため、万が一水道管が故障して他の住人に迷惑をかけたというような場合でも居住者が責任を負う必要がないのです。もちろん居住者に過失がある場合にはこの限りではありませんが、それ以外であれば基本的に保証義務が無いのです。最後に言えることとしては【いつでも引っ越しができる】という点です。住居を購入してしまった場合、その場所から引っ越すためには購入した住居の費用を全額支払う必要があります。しかしながら賃貸であれば費用を支払う義務が無いため、いつでも引っ越すことが可能です。周辺環境が変わって住みたくないと感じたような場合にはすぐに移住することが出来ます。