私は奈良県に住む33歳の音楽プロデューサーです。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

防犯カメラなどの防犯設備が完備されていて、安心して私生活を営む事ができるのは、賃貸マンションです。そのため、若い女性の方を中心に人気を博しており、需要が増加傾向にあります。肝心の家賃に関しては、低価格に設定されているので、気軽に借りる事が可能となっています。敷金及び礼金については、比較的多くの出費となるという事を、理解しておく事が求められます。家賃以外の出費もあるので、金銭を貯めておき支払いに備えておくのが理想的です。条件に納得をしたら不動産業者で所定の手続きを行う必要があります。契約を結ぶ際には、不動産業者に対して仲介手数料を支払うのが常識です。仲介手数料については、物件によって違いがあります。

基本的に仲介手数料は低価格に設定されているので、家計に大きな負担をかけずに済みます。契約を結ぶ時に分からない事があれば、スタッフに質問をする必要があります。丁寧に解説をしてくれるので、知識がなくても簡単に納得をする事が可能です。接客サービスに定評がある不動産業者が多く、初めて賃貸マンションを借りる方でも安心できます。滞りなく契約を済ませたら、荷造りをして引越しの作業に取り掛かります。引越しの作業では家電製品などの重量の重いものを運ぶ事になるので、体力に自信がない方は、引越し業者を頼る事が重要です。そうすれば、つらい思いをせずに、引越しの作業を終わらせる事ができます。料金については格安となります。

私は秋田県に住む73歳の司会者です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸アパートを利用する際に関しては、家賃を気にするのが一般的です。低価格の家賃の物件を選択すれば支払いの際に困る事がないので、滞納するリスクを軽減する事が可能となっています。家賃が低価格でもIHなどの最新の設備機器が導入されており、生活をしにくいと感じる事は皆無です。敷金及び礼金の支払いもあるという事を、理解しておく事が求められます。比較的多くの金銭を負担するので、ある程度の金銭を貯めておき支払いに備えておく必要があります。敷金に関しては、部屋を汚さずに綺麗に使用していれば、契約を解除する時に大半が返金される仕組みです。立地条件などの色々な要素も確認して納得をしたら、仲介手数料を支払って不動産業者と契約をします。

仲介手数料と言っても高額ではないので、家計に大きな負担をかけずに済みます。また、印鑑や身分証明書も必須となるので、前もって準備を整えておく必要があります。そうすれば、短時間で契約を交わす事ができ、余計な時間を費やす事がないです。無事に契約を完了させたら、荷造りをして新居に引越しをする準備を致します。不要な私物が多いと引越しの作業が大変なので、積極的に処分をする事が大事です。新居に家具などの重たいものを運び込む際には、怪我をしないように、慎重に取り組む事が重要となっています。作業が終わり新生活を始めると、家賃以外にも電気代などの出費があります。故に、浪費を慎み、支払いに備えておく事が求められます。

私は広島県に住む49歳の司書です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

　仲介手数料とは不動産会社を利用した場合の成功報酬のことを言います。これは不動産を売る場合だけでなく買う場合にも請求が認められています。また、貸す場合や借りる場合にも請求が認められます。成功報酬ですので売買が成立しなければ請求することはできません。また、不動産の売買を行うことのできる宅地建物取引業の免許を持つものだけに請求が認められているものです。　仲介手数料には上限が定められています。取り扱った不動産の金額に応じて細かく設定されており、それ以上を請求することはできませんし、万が一請求されたとしても支払う必要はありません。一般的には上限いっぱいに設定されていることが多いですが、本来的には双方の話し合いで決めることができるようになっています。

　売買の場合は契約締結時に50％を支払い、引渡しのときに残りの50％を支払うのが一般的です。賃貸の場合には契約時に全額を支払うことになります。契約時にはその他にも敷金やその月の家賃なども支払うことになるので、仲介手数料のことも忘れずに計算に入れておかなければなりません。　不動産業者の増加によって競争が激しくなっていることから仲介手数料も変化してきています。これまでは上限いっぱいに設定されていることがほとんどでしたが、最近ではキャンペーン期間中は50％OFFであったり、そもそも仲介手数料無料の業者も出てきました。　手数料が安いから良い業者というわけではありません。正しく不動産の仲介をしてくれる業者が良い業者です。希望の物件を正しく契約した上で、納得して手数料を支払うことが大切です。

僕は長野県に住む63歳のテレビプロデューサーです。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸住宅と言えば、大学生など学生の一人暮らしから、20代のシングル、またファミリー層にも人気があります。最近ではインターネット上で間取りや条件などを検索したり、簡単に比較しやすくなっていることから賃貸探しと言えば、まずネットで検索するのが主流となっています。とはいえ、インターネット上の情報だけで契約を結んでしまうと、色々と見落としがちなので最終的には候補を絞り込む段階までがおすすめです。ある程度まで希望の条件や、内覧してみたい候補を絞り込んだら、あとはその物件を取り扱っている不動産業者を尋ねてみると良いでしょう。内覧自体は無料で行ってくれますし、ある程度候補を絞り込んでいれば時間もあまりかからずに済みます。

この時覚えておきたいのが、賃貸契約時には様々な費用が掛かりますが、不動産業者を通すと仲介手数料が発生するという事です。これは、賃貸を借りたい借主側と、賃貸を所有している貸主側の交渉の仲介と、その契約が成立した事に対する報酬のようなものです。上限額は法律によって定められていますが、その範囲内であれば金額は不動産業者が自由に設定できるので、安い業者を選ぶことができればお得になります。手数料とはいえ、実際に契約は面倒な手続きが数多く発生し、その作業はとても煩雑です。仲介を通しておくことで双方の希望を考慮した契約をスムーズに進めることができるので、一般的には不動産業者を通します。この仲介手数料に関しては、契約書面にも記載されているのでチェックしてみると良いでしょう。

私は群馬県に住む68歳のファンドマネージャー です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸物件を契約する時には、初期費用というものが必要になります。初期費用とは、前家賃・敷金・礼金・仲介手数料のことをいいます。敷金は、契約期間中に家賃の滞納があった時や退去する時に修繕をしなければならない箇所に充てられるものです。家賃の滞納が無く、退去する時に修繕をする必要が無ければ、借り主に返ってくる費用です。礼金は、借り主が貸し主に対して物件を貸してくれたお礼として支払うお金です。仲介手数料は、物件を斡旋・仲介してくれた手数料として、物件を取り扱っている不動産会社に対して支払われるお金です。礼金と仲介手数料は、敷金とは異なり借り主に返ってこない費用となります。賃貸物件を契約する時には、多額の費用が必要になります。

仲介手数料は本来、貸し主と借り主が折半して不動産会社に支払うものとなっているのですが、実際には借り主が全額負担しているのが現状です。最近では、空室を減らしたいという大家や管理する不動産会社の意向から、初期費用（敷金・手数料）をサービスする物件が増えました。また不動産会社が取り扱う物件ではなく、大家が直接入居者を募集している物件を契約すると、仲介手数料を支払う必要は無くなります。初期費用を少しでも抑えたいという場合には、このような物件を探すのも一つの方法です。大家が直接募集している物件は、その物件や近所の電信柱に貼り紙がしてあることが多くあります。なので、実際に契約したい地域を自分の目で見て歩くということがポイントになります。

僕は茨城県に住む24歳の警備員です。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸物件を借りる際に多く人は不動産屋さんを利用します。要は不動産屋さんが物件のオーナーさんと借主を引き合わせていると言う事です。その手数料が仲介手数料となります。通常不動産屋さんはオーナーさんからと借主側から仲介手数料を受け取ります。しかし最近は仲介手数料を無料という広告をだしている不動産屋さんが目立つようになってきています。これは、オーナーさんからのみ手数料を受け取り、借主側は無料としています。このような仕組みが成り立つ理由としては、インターネットの普及により、各個人がそれぞれインターネットを利用してある程度物件を絞り込んでいる点です。こうする事で、不動産屋さんが見合った物件検索をしなくて済みます。

大幅に人員削減が可能になり仲介手数料無料が実現できるようになりました。また賃貸物件を借りる際にはある程度まとまった費用がかかります。少しでも初期費用を少なくする事で借りやすくなります。オーナーさん側からしても空き状態が長く続くよりも早く入居してもらった方が断然いい訳です。逆に従来通り仲介手数料がかかる物件もあります。その分不動産会社の継続的なフォローなどが充実している場合もありますので、一慨にどちらがよいとは言えませんが、少しでも費用を抑えたい場合も多いので検討するといいです。賃貸物件サイトを閲覧しますと手数料について記載があります。検索条件で無料と入れて絞り込む事も出来ます。検索サイトは物件探しには大変役立ちます。

私は岐阜県に住む50歳の車掌です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸住宅に入居する際は家主に対して敷金・礼金といった初期費用を支払う必要がありますが、そのほかに不動産会社に仲介手数料として家賃の1ヶ月分程度のお金を支払うのが一般的です。仲介手数料とはその名の通り賃貸契約を仲介してもらったことに対する報酬として不動産会社が受け取るものですが、中には手数料に支払いが不要という物件があります。では、そうした物件は不動産会社が無報酬で仲介しているのかというと、決してそういうわけではありません。仲介手数料が不要になる物件には2種類あります。1つは、不動産会社自身がその住宅の所有者である場合、つまり自社物件の場合です。これは「仲介」ではなく直接不動産会社と賃貸契約を結ぶため、当然手数料は不要になります。

もう1つは、手数料を入居者でなく家主から受け取っている場合です。実は、法律上の規定では仲介手数料は貸し手と借り手の双方から受け取ることができ、その合計額の上限が家賃の1ヶ月相当額となっています。つまり現在見られる大半の物件は、その上限額を全額入居者側から受け取っていることになるのです。となると入居者が仲介手数料を支払わなくていい物件というのは、家主が事実上の「投資」を行って入居者の負担を軽くし、入居を促すことによって安定した家賃収入を得ようと努めている物件であると考えることができます。賃貸住宅市場の変化に伴い、近年はこうした物件が少しずつ増えてきました。また、手数料を貸し手と借り手が平等に負担する、つまり入居者から見れば手数料0.5ヶ月分という物件も現れてきています。

僕は香川県に住む20歳のプロデューサーです。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸マンションやアパートなどに住む際に、不動産などで仲介手数料をという項目があります。この仲介手数料は媒介手数料とも呼ばれています。意味は不動産を通して賃貸契約を行った際に、不動産会社に支払う成功報酬のことを言います。これは不動産系由で賃貸契約を行った場合には、必ず支払う必要がある費用になります。現状この契約の場合は、仲介手数料の額は最大で家賃1ヶ月分となっています。ですので多くの不動産会社では、この数字をを手数料として設定している業者が多いという特徴があります。そこで多くの不動産会社では一人でも多くの客を呼び込むために、手数料半額キャンペーンなどを行っていることがあります。たとえ半額であっても数年単位で計算すれば結構な額になりますので、借りることを検討している方にとっては一つの判断材料となります。

不動産を通して賃貸契約を行った際に支払うお金の一つとして仲介手数料は、支払い時期についてはある程度決まっていることが多いです。そのタイミングとは、契約が成立した時に支払うケースとなっています。もう少し詳しく解説をすると、契約の際に敷金や礼金などを支払う時と同時のタイミングが一般的となっています。繰り返しになりますが、仲介手数料とは賃貸契約が成立した時点で支払うことが原則となっています。よってこのお金を支払うタイミングも、最初の段階ではなく最後の段階で良い決まりとなっています。また途中で解除された場合は、その時点で契約が成立していれば支払う必要があります。逆に契約成立前であれば、手数料を支払う義務は発生しないという決まりがあります。

僕は佐賀県に住む41歳の樹医です。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

社宅であったり知人の大家と直接賃貸住宅の契約をしたりするのでなければ、不動産会社に仲介をしてもらうのが一般的です。不動産会社は入居者を見つけるために、ウェブサイトを運営したりフリー雑誌を発行したりして広告を打たなければならないので、それなりに経費がかかるため、貸主と入居者から仲介手数料を受け取ることになります。ただし仲介手数料には金額の上限が決めれていまして、家賃の1ヶ月分に消費税を加算した額の半分となる0.54ヶ月分を貸主と入居者から受け取ることが可能です。仲介手数料が発生するのは正式に契約を結んだ時ですので、交渉時や物件の下見の段階では支払う必要はなく、一般的には無報酬で案内してもらえます。

最近では全国展開をしている不動産会社が多くなり、賃貸住宅の契約者を獲得するためにしのぎを削っています。そのため、他社よりも利用しやすいことをアピールするために仲介手数料を無料としている会社が登場し始めました。しかし、これでは無報酬で賃貸物件の紹介をすることになってしまいます。実は貸主が入居者が負担すべき仲介手数料を支払っていることがありまして、大家としては入居者がいないままよりも、多めに手数料を負担してでも入居してもらった方が継続して家賃収入があるという判断からきているのです。もしくは不動産会社が貸主業を行っており、賃貸物件を保有しているのであれば手数料を無料にして契約を結んでくれることもあります。

僕は富山県に住む36歳のスチュワードです。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸マンションやアパートを契約する際には仲介手数料といったものが必要になります。このお金は自分の希望のお部屋に入居する際に必要となる費用で、支払うことにより、初めて契約が完了します。またこのお金については、お部屋を貸したい貸主とお部屋を借りたい借主の間に仲介している業者へ支払うものとなっています。またこれは契約がまとまって初めて支払われるものとなっているので、契約が成立しない限りは発生しません。またお部屋を探している際には色々なお部屋を紹介してもらうことになりますが、この際に発生するお金ではないので、注意が必要です。またこの仲介手数料として徴収される金額にはきちんと法律で定められているので、高額となるケースはほぼありません。

この手数料として受け取ることができる金額として最大で家賃の一か月分までと決められています。またこのお金は貸主と借主が折半するものではなく、借主が全て負担することとなっています。またこのお金は賃貸マンションやアパートを契約する際に必要となる諸経費の一つとなっており、きちんと確認しておく費用です。またこのお金は物件によって異なっていることから、検討している賃貸マンションやアパートがどのくらいの費用が必要になるのかをきちんと把握したうえで契約の申し込みをしましょう。この必要となる金額は不動産業者の方に見積もりを出してもらうようにし、入居までどのようなお金が必要でどのくらいの金額が必要なのか算出してもらいましょう。

私は埼玉県に住む35歳の和菓子職人です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸物件の契約を交わすにあたっては、仲介手数料という費用が掛かるケースがあります。この費用が掛かるのは、いわゆる不動産仲介業者を利用して賃貸物件を紹介してもらった際であり、その不動産仲介業者へと支払うことになる手数料が、仲介手数料となります。この費用の相場としては、契約を交わすことになる賃貸物件の家賃換算で一か月分から二か月分ほどであるのが一般的です。つまり家賃5万円の物件を借りる際には5万円から10万円、10万円の物件を借りる際には、10万円から20万円ほどを見積もっておけば、足りなくなるといったことがなくなります。しかし、これは必ず掛かる費用ではないといったことも、また覚えておきたいポイントです。

不動産仲介業者の中には、サービス物件としてこれの請求を行わない物件を紹介していたり、そもそもすべての物件に対して仲介手数料が無料といった業者を見かけることもできます。これは、その不動産仲介業者が紹介している物件を、一括管理しているために行なうことが可能なサービスとなっています。つまり、借主から仲介手数料を取るのではなく、オーナーから取ることによって、無料でのサービスを提供しているのです。借りる立場としては特に不利益なことはないため、そういった物件を見つけた際には、ありがたく契約を交わすといいでしょう。初期費用として必要なお金を、家賃換算で一、二か月分節約できるため、賃貸物件探しの幅を大きく広げることができます。

私は千葉県に住む22歳の芸術家です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

不動産会社を通じて賃貸のマンションや一戸建てを契約する際には、不動産会社に所定の仲介手数料を支払わなければならない場合があります。敷金や礼金、部屋の前家賃のほかにかかる費用なので、じゅうぶん注意しておく必要があります。しかし、これはあくまで成功報酬として支払うものなので、取引が成立しなかった場合には、支払う必要はありません。また、不動産の取引契約が無効・取り消しになった場合にも、支払う必要はありません。仲介手数料とは、不動産会社が貸主（大家）と借主（入居者）の仲介をする場合に発生します。不動産会社が物件を直接、借主（入居者）に貸す場合や、貸主（大家）から代理権を得て借主（入居者）に貸す場合には、この手数料は発生しません。

不動産会社が受け取ることができる仲介手数料は、最大で家賃の一ヶ月分と法律で定められています。貸主と借主の双方が不動産会社を通じて契約に至ったわけですから、本来であれば手数料は貸主と借主の折半となるはずですが、これまでは借主がすべてを負担することがほとんどでした。現在では貸主の意向で、空室をなくすために仲介手数料を折半したり、貸主側が全額負担してくれる場合もあります。仲介手数料を無料にするためには、不動産会社が貸主や代理となって貸している物件を選ぶ必要があります。これは物件の広告の取引態様の欄をチェックすることで分かります。この取引態様が貸主、または代理となっているものは手数料がかかりません。また、不動産会社で貸主物件はありますかと尋ねてみたり、自分のところで建設した物件を貸している、貸主業を行っている不動産会社に出向いてみることも有効です。

僕は徳島県に住む37歳の宮大工です。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸物件を借りるにあたって、まず不動産会社に行きます。そこでは色々な物件がありますが、物件は業者間で共有しているので、どこの不動産会社に行っても条件が同じであれば、出てくる物件は同じになります。大手不動産会社や町の不動産屋さん、様々ありますので、おすすめなのは、仲介手数料がなし、もしくは無料の不動産会社です。仲介手数料はおもに1ヶ月分の家賃の半額、全額が相場になりますので、家賃が安ければ、仲介手数料も安くなります。ですが、家賃の全額と半額では大きな差があり、半額では初期費用をだいぶ抑えることができます。不動産会社は手数料をもらって、それが売上になりますので、多ければ多い程、店の売上は上がります。

仲介手数料は貸主、そして借主からもらいます。なので、借主の手数料が半額や無料になっても、貸主からもらうことができるので、営業していくことができます。そして手数料は安いですが、安い分、他の高い手数料が必要なお店のに行くよりも良い、とお店側としてはお客も増えるので、半額や無料でやっていけるのです。まだまだ良いイメージがつきにくい不動産会社ですので、どこの不動産会社に行こうか迷う所でもあります。インターネットや会社のホームページには会社の概要や社員がブログをしている会社もあるので、会社の内容をしっかりみて、そして初期費用をおさえることができる仲介手数料無料、もしくは半額の不動産会社に行くことをおすすめします。

僕は愛知県に住む51歳の栄養教諭です。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸マンションやアパートを借りる場合には、不動産屋さんを利用することが多いです。そして、不動産屋さんにお願いをしまして、色々な魅力的な物件情報を提供してもらいます。良いものを見つけることができれば、そこで現場の見学をさせてもらうこともできますので、不動産屋さんとしては家に関する便利屋さん的な仕事をするのです。そして、不動産屋さんが報われるのが、お客さんが契約をしたときになります。その際、賃貸物件の家賃の一か月分程度が、不動産屋さんに仲介手数料として入るわけです。このような形で不動産屋さんは営業を続けていくのです。そして、賃貸物件を借りる人は、できるだけ安い物件を利用したいものなので、よく吟味するのが良いです。

できるだけ良い物件を借りるためには、多くの情報を入手します。多くの情報を入手するためには、まずは複数の不動産屋さんの情報を得るところからスタートしたいものです。自分がどのあたりの賃貸物件を借りたいのかを明確にし、その地域にあります不動産屋さんに情報提供してもらうのです。一か所だけではなく複数個所の不動産屋さんに相談し、それぞれのところから、それぞれ物件情報をもらいます。これにより、かなり多くの物件を紹介してもらうことになります。これだけ多くの物件を紹介してもらえれば、必ずと言っていいほど、理想的な物件は見つかるものです。こうして理想的な賃貸物件を見つけるようにして、生活していくのが良いのです。

僕は高知県に住む34歳のトリマーです。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

仲介手数料は賃貸の物件を契約するときに、仲介していくれた不動産に支払う報酬に相当する費用です。以前は宅地建物取引業法に規定された上限である1ヶ月分という上限いっぱいに設定されていることが多かったのですが、最近はその傾向が変わりつつあります。不動産業界にも価格競争が激しくなっているために、仲介手数料無料や半額とうたっているところがずいぶんと多くなってきています。しかし本来は借主と貸主の双方で半額ずつ負担するものなので、半額をうたっているところは本来の負担割合に戻っただけという見方もできます。さらに今では一つの物件に複数の不動産が仲介を行っているような場合には特に仲介手数料の割引が行われることが多くなります。

不動産業者が成功報酬である仲介手数料を割り引いたり、無料にすることができるようになった背景には、いくつかの理由があります。まず費用の高い新聞広告や折込チラシなどの代わりにインターネットに特化し始めているということです。今はスマホなどで自分から情報を探すことが当たり前になっていますから、スマホなどで検索しやすいサイトを作ったりすることで、経費を抑えながら効果的に顧客を確保することが不動産業界のスタンダードとなりつつあります。さらに店舗に置く人員の配置を最適化して人件費を抑えたり、営業方法を以前と変えるなどして業務自体の効率化も図られています。このようにして経費を削減することで、仲介手数料を半額や無料にするための努力を払っています。

私は秋田県に住む27歳の将校です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸住宅の契約を行うときに、仲介手数料というものを取られることがあります。これは不動産会社を通して借りるときに請求されることのある部分で、不動産会社に成功報酬として支払う費用です。媒介手数料などとも呼ばれることがあります。あくまで不動産会社に支払うものなので、直接大家さんと交渉し入居するなど、不動産を通さなければ必要ありません。また成功報酬であるため交渉の結果、契約が成立しなかった場合にも請求されることはありません。なおこの仲介手数料については、宅地建物取引業法によって上限が定められています。その上限を超えない範囲内で、不動産会社が自由に決めることのできることになっています。ほとんどの不動産業者が上限いっぱいに設定していることが多くなっています。

仲介手数料の上限は貸主と借主双方から家賃の1.08倍に相当する額を受け取ることができるとされています。もし貸主かかり主のどちらか一方から受け取る場合には、承諾を得ている場合をのぞいて、家賃の0.54倍つまり半額に相当する金額と定められています。しかし実際には、借りる側のほうが家賃の一ヶ月分に相当する金額を払うことがほとんどです。そのために賃貸借契約書などの重要事項の部分に、「契約成立時には、媒介報酬額～円（消費税込み）を支払うことを承諾しました」というような一文が入っているはずです。このようにして借り主が承諾して1ヶ月分を支払うという形式を整えているのです。仲介手数料は賃貸の場合には一般的には、契約時に支払うことになります。最近は仲介手数料を半額程度に設定していることもあるので、同じ物件を複数の不動産が仲介しているなら比べてみるのもいいかもしれません。

私は岩手県に住む50歳の探偵です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸マンション、賃貸アパートを借りる場合、多くの人は不動産屋さんを利用することになります。不動産屋さんも賃貸物件を貸すことが商売となりますので、とても親身になって相談にいろいろとのってくれたりするのです。そして、契約が成立することによって、不動産屋さんに支払うものとして、仲介手数料というものがあります。これが不動産屋さんの取り分ということになるのです。さて、家を借りる場合、できるだけ出費を抑えたいという人は多いものです。それを可能としてくれるものがあるのです。それは、仲介手数料をできるだけ安くあげるということになります。一般的には借りる物件の家賃一か月分ですが、ここを何とか安くするようにします。

そのようなことができるのかと言いますと、できます。というか、仲介手数料が家賃の半月分というものもありますし、さらにすごい物件の場合ですと、無料というものまで最近は登場しているのです。こうした仲介手数料無料物件というものを売りにしている不動産屋さんもあります。これは、インターネットを利用することによって、仲介手数料無料物件というものを見つけることができます。インターネット検索によってこのような物件を見つけることが可能なのです。ですから、インターネットで見つけた上で、不動産屋さんに連絡を入れまして、実際にその物件について、紹介してもらうと良いです。これでかなり安く家を借りることができるようになるのです。

僕は東京都に住む72歳のキャリア・コンサルタントです。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸マンションやアパートに入居する場合には、初期費用としていくつかの名目の費用が必要となります。その費用としては、家賃滞納時や退去時の修繕費用に充てることを主目的とした敷金と、契約の謝礼金として大家さんへ支払う礼金があります。敷金は、家賃滞納や退去時に修繕費が不要であれば、原則そのまま返金されるお金になります。一方の礼金は入居契約時に支払い、基本的には返金されることにないお金になります。この礼金と似た性質の費用として、仲介手数料があります。礼金が、大家さんへの謝礼金であるのに対し、仲介手数料は不動産会社への謝礼金という位置づけになります。仲介手数料は、物件の紹介や手続きを行ってくれたことへの謝礼金の形式になります。

通常、賃貸物件を探す場合には、インターネット上の不動産情報サイトや、不動産情報誌などによってある程度の物件の目途をたてます。通常、物件の目途をたてたら、その物件を取り扱う不動産会社や、もしくは借りたい地域の駅前などにある不動産会社へ出向きます。その不動産会社で、実際の物件を案内してもらい、希望と合っている物件であれば、入居契約を結ぶというのが通常の流れになります。不動産会社は、物件情報の提供や物件の案内、入居者と大家さんの間で契約を仲介する業務を行っています。それらを行うためには人件費などが必要になるため、それらの不動産会社の収入という位置づけで仲介手数料は存在しています。この仲介手数料は、一般的には家賃の1カ月分や半月分という場合が多くなっています。

私は宮崎県に住む50歳の講談師です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

　賃貸住宅を探す場合、不動産会社などを利用することが多いですが、希望の物件が見つかり貸主と借主の間で賃貸借契約が成立した場合、仲介した不動産会社に対して仲介手数料を支払うことになります。　この仲介手数料は、不動産会社が好きな金額を決められるという訳ではなく、法律的、経済的知識に乏しい消費者に対して適正な金額で代理・媒介が行われるように、金額の上限額が法律によって定められています。　その金額は国土交通大臣が定めており、不動産会社はその金額を事務所内の見やすい場所に掲示しなければならなく、定められた上限額を超える不当に高額な仲介手数料を要求する恐喝的な行為をすることも、実際に受け取っていなくても法律によって禁止されています。

　不動産会社は、賃貸借契約が成立した貸主と借主それぞれから仲介手数料を受け取ることができます。　具体的な金額の上限額は、貸主から家賃の0．5か月分（＋消費税）、借主から家賃の0．5か月分（＋消費税）となっていますが、当事者間の事前の承諾がある場合は、いずれか一方から家賃の1か月分（＋消費税）を受け取ることができます。　仮に、不動産会社からの要求ではなく、こちらから好意的にその限度額以上の金額を支払ったときでも、それを受け取ってしまえば法律違反になります。　また、賃貸借契約の間に2つ以上の不動産会社が介在している場合、それぞれに上限額を支払うということになれば、高額になってしまいますが、この上限額はあくまで1つの取引に係るものとして定められていますので、それぞれに支払う金額の合計額は、上限額を超えることはありません。

私は山梨県に住む35歳の再開発コンサルタントです。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸物件を不動産会社で探し、物件の契約を行う際には仲介手数料が一部家賃に含まれます。仲介の手数料は不動産会社によって異なるため、事前に調べているとお得に利用できます。参考にできる情報としてインターネットの不動産業者の比較サイトや口コミサイトです。サイトには業者を一目で確認でき、紹介記事や得意な物件ジャンル、手数料等の情報が充実しています。さらに物件を探す際の活用方法や注意点といったハウツー情報もあるから役に立ちます。また、実際に利用した方の体験談も記載されているので参考になります。もう一つの参考情報は、それぞれの不動産会社のホームページに掲載されている物件情報で手数料などの情報が掲載されている場合もあるので参考にできます。

賃貸の仲介手数料は、物件を紹介してくれた不動産業者に支払う手数料です。家賃の一か月分が一般的ですが、業者によって異なるため、契約する前に確認するとよいです。賃貸物件を直接管理している不動産会社の場合には仲介手数料は掛からず、無料であることが多いです。この様な情報を確認するには、不動産業者のホームページで色んな業者のホームページを比較することで参考にすることができます。さらに直接、店舗窓口に行って確認する方法もあります。直接、担当者から説明を受けることができ、わからないことや不安なことも質問することができるので安心して相談することができます。さらに問い合わせについても電話やメールからでも気軽に行えます。