私は島根県に住む71歳の撮影技師です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸の物件を借りるには、連帯保証人が必ず必要になります。連帯保証人とは、なんらかの事情があった時に物件を借りていた人に変わって責任を負う必要があります。たとえば、突然借りていた人がいなくなってしまったり、家賃が払えなくなったなどの貸主にとって困ったことが起きた時には、賃貸に残された荷物などを引き取ったり、家賃を借りていた人に変わり、支払わなければいけません。そして、保証人とは違って責任を逃れることができませんので、家賃が支払われていない場合は、必ずその人が支払う必要があるんです。なんといっても法的な力もあります。そのため、簡単になってくれる人は少ないです。大抵の場合は、親がなることが多いです。

親が連帯保証人になることが多いのですが、親が定年退職や年金暮らしの場合も多いで、難しい時もあります。そんな時には兄弟や親族などにお願いすることもありますが、それも難しい場合に役立つのは、不要システムです。不要システムは大きく分けて2つあります。1つ目は、クレジットカードを利用する方法です。家賃をクレジットカードで支払うことで不要になります。2つ目は、保証人を代行してくれる会社が存在しています。そのため、この会社にお願いすることで、不要になります。代行会社の中には、大手の会社もあるので、安心して代行を頼むことができます。このように、不要システムを活用することで、心配することなく賃貸物件を契約できます。

私は大阪府に住む70歳のジュエリーデザイナーです。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸住宅を借りる契約を締結する際に求められるのが保証人です。連帯保証人というのは賃貸物件を借りている本人と同じ債務を負うということになりますのでその責任は重いものとなります。例えば賃料の滞納が発生した場合などに賃料の支払いを請求されれば本人に代わって支払わなければならない事になります。当然ながら保証人として認められるのは支払能力のある方に限ります。不動産会社によってはその支払能力を精査する為に収入証明などを求められる事になるかと思います。大家さんとしても賃料を頂けない事になるのは最も避けたいことですから当然のことかも知れません。基本的には賃借人の親族にあたる方がなるのが一般的と言われています。

賃貸物件を借りる方の中には保証人になる方が見つからない方やお願いする事を懸念する方がいらっしゃいます。確かにお願いされた側としては断りにくいでしょうし万が一の債務を負わなければならないので出来ればなりたくないのが本音だと思います。その様な方々の為にあるのが保障会社制度です。保障会社は賃料の未払いなどが発生した際に保証人に代わって賃料を支払ってくれる会社です。この制度を利用する為には保障会社に手数料を賃借人の方は支払わなければなりません。大家さんも安心して大切な資産であるアパート、マンションなどを貸せる事になります。現在ではこの保障会社を利用することを賃貸契約を締結する条件としている物件も存在するのが現実です。

僕は鹿児島県に住む56歳の保険計理人です。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸の連帯保証人は、仲介管理会社、大家さんに対して支払請求を入居者にするよう捜索をお願いすることができません。待ったなしで入居者の全ての責を負うことになります。入居人が失踪した。家賃を何ヶ月も滞納した、部屋を壊した、汚してしまったようなことに対し、支払い、原状回復を直ぐに実行する責任が発生します。大家さんの連帯保証人になってほしい人物には、会社の上司とかより、親族の方を大家さんは希望する傾向になってきているようです。会社の上司は、昨今どのような大きな上場企業でさえも、経営が行き詰まり、リストラをしている時代です。財力、資力のある会社の人間とか、友人関係より煩わしくない親族の方のほうが信頼できる世の中になってきてしまったようです。

連帯保証人のなる方は、財力、資力がそのときあれば、誰がならなくてはいけないという決まりはないそうです。とはいえ、大家さんの本音は入居者の身内を希望します。借主の返済能力がなくなったとき、だれがどこまで責任をとれるかと考えるからでしょう。親族であれば、知らない聞いてないとかいうことはまずないでしょう。入居者の仕事の内容、どこの会社に勤務しているか、年収はいくらか勤続年数は何年か人柄はといったものが重視されるでしょう。その次に連帯保証人の仕事は、年齢は、年収は会社のポジションは勤続年数はと重視する。以上のように連帯保証人になる人は、できればならないほうがいいのでしょうが、なった場合、かなりの責任が発生することを肝に銘じたい。

私は山梨県に住む39歳の新聞記者です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸住宅に入居する場合などには、借主になんらかの事情が発生し家賃が支払えなくなったり、突然いなくなった際に代わりに家賃を払うなどの責任を負う人として連帯保証人が必要になります。通常の保証人と異なり、法的にも責任から逃れることができないため、簡単にOKする人は少ないです。条件は、お金の支払い能力があることですが、多くの不動産会社では親族に限定していることが多く、親がいれば親がなることがほとんどです。親が年金暮らしなどで認められない場合には、近い親等の親族になります。審査が厳しい不動産会社や大家さんの場合には、借主だけでなく、連帯保証人の収入証明まで提示する場合もあります。また、収入が少ない場合には、2人立てることで、審査が通ることがあります。

晩婚化が進んでいることもあり、親が年金暮らしで認められないことがあります。また、両親や兄弟が他界していたり、一人っ子などで疎遠な親戚しかおらず、頼みにくい場合には保証人不要システムを活用することで入居することが可能になります。代行会社は、契約時に家賃の規定の割合を支払うことで保証人になってもらうことができます。最近では、家賃をカード払いにすることで不要になるシステムがあります。家賃の2、3％が手数料でかかりますが、クレジットカードにはポイント還元もあるため、実際の負担は月に数百円程度になります。自分で探してきた代行会社では、審査に通らないことがあるため、不動産会社が導入しているシステムを利用することです。

僕は宮城県に住む58歳の映画俳優です。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸住宅に住む際、契約を交わす際に大抵の場合で必要になってくるのが保証人です。保証人とは、その物件契約を交わす人、入居人が家賃を滞納しないということ、十分に信頼できる人物であることを保証する人物のことです。物件を管理する会社や大家からすれば家賃を滞納する可能性のある人物には物件を貸したくないものなのです。ですから家賃の支払いが滞る可能性を少しでも減らすため、もしもの時の保険として保証人を立てるという賃貸物件が多いのです。学生や未成年の場合は保護者や家族がその賃貸契約の保証人となることがほとんどです。その他の場合でもその傾向は同じで、比較的近しい関係の親族がその役を請け負うという人が多いようです。

ただ、中には親しい家族や親戚にも保証人になってもらえない人、なかなか気を遣ってしまうという人もいるでしょう。そんな人には保証会社を通して契約ができる賃貸物件がおすすめです。保証会社の場合、有る程度の金額や事前申し込みが必要になる場合がありますが、それだけで無駄に親類関係をギクシャクさせる必要もないので何の気兼ねもなく物件の契約ができます。頻繁に引越しをする人、家族に頼みにくい人にはうってつけなのです。保証会社は賃貸物件を取り扱っている不動産会社で探すことをおすすめします。不動産会社を通すことでより安心できる会社を見つけることができますし、時には特別割引が適用されお得に物件を借りることもできます。

私は富山県に住む21歳の漁師です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸マンションやアパートを契約する際には、ほとんどの物件で保証人が必要となってきます。この保証人は一般的には親や親類を設定する方が多くなっています。このことで、万が一契約した本人が家賃を支払わなかった場合に、その保証人となった方から回収することができるといった貸す側のリスクを減らす役割があります。特に学生の場合は、支払い能力が社会人と比べ、低いので、必ず必要となります。学生マンションやアパートの場合は、ほとんど親が保証人となっています。契約をする際には、自分の書類だけではなく、この保証人となった方の書類も必要となってくるので、マンションやアパートを契約する際には、必ず設定する方に了解を得たうえで契約しましょう。

保証してくれる方の書類として、必要になってくるものは、身分証明書のコピー、住民票、印鑑登録証明書、実印となっています。身分証明書については、運転免許証や保険証が一般的です。印鑑登録証明書は、親の場合は、代理で取りに行くことも可能となっているので、万が一本人が取りに行けない場合でも簡単に入手することができます。実印に関しては、とても大切なものになっているので、借りた際には無くさないようにきちんと管理をする必要があります。このように必要となってくるものが多いので、事前にどのような物件に住むつもりにしているかをきちんと伝えたうえで、了解をもらい、必要となってくる書類を決められて期日までに揃えてもらうようにお願いしましょう。

私は静岡県に住む60歳の助教授です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸住宅の契約をするときに必ず必要なのが連帯保証人です。契約した本人が家賃を払えなくなったり、万が一にいなくなったりした時に契約した本人の代わりに家賃を払ったりする事になります。一般的に賃貸住宅の連帯保証人には、親や兄弟など身近な親族に頼むことがほとんどです。実際不動産会社などで契約の際には親族を指定している事がほとんどです。それでまずは親に、親に頼めない事情などがる場合には兄弟や姉妹に、それもできない時にはできるだけ近い親族に依頼することになります。中には支払い能力を証明するために、収入証明などを求めてくるところもあります。同じ理由で年金のみで生活している親は受給している年金額によっては、認められないこともあります。収入が低くて認めてもらえないケースでは、もう一人立てることが出来る場合もあります。

様々な事情で、親族など不動産会社の指定する親族などに頼めない人のためのサービスもあります。まずは保証人を立てないで契約できる方法で、クレジットカードで家賃を支払うことを前提となります。毎月の家賃の数％程度の手数料がかかることがほとんどです。第3者に代わりをしてもらう代行会社を利用する方法もあります。これは契約時に家賃の半月分から1ヶ月程度の契約料を支払うことで、万が一の時の保証人となってくれるというものです。このようなサービスを利用するときは基本的に不動産会社の方で指定している業者やサービスを利用することになります。自分でこのサービスや会社で保証人をという方法はまずないので注意が必要となります。

私は福島県に住む54歳の質屋です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸住宅を借りる際に必要になるのが保証人の存在です。これは家の借主が何らかの理由で家賃などを払えなくなった場合、肩代わりして支払う役割を背負って頂く方のことです。保証人には「保証人」と「連帯保証人」の二種類があり、賃貸契約の場合には専ら後者を必要とされます。前者は後者に比べていざと言う時の支払いに対する強制力がありません。借主に財産がある場合、そちらを処分してから自分に請求してくれるよう拒否することも出来ます。代わって後者にはそのような拒否権が有りません。借主と同じように支払い責任を背負っておりますので、借主への請求はじかに請求することが出来ます。賃貸契約をする際は、この辺りの契約内容もよく確認して下さい。

連帯保証人はどのような方になって頂くのが望ましいのでしょうか。基本的に不動産会社では借主の親族を指定しているところが多いです。責任ある立場でもありますので、そのようにするのが望ましいでしょう。不動産会社だけではなく大家の希望としても、そうです。友人などにお願いしたいと思っても、大半の場合において認められません。もちろんご両親を契約者に立てる場合でも、支払い能力の有無はきちんと確認されます。何らかの事情でご両親にはお願いできない場合、兄弟姉妹にお願いすることが望ましいでしょう。いずれにしても、いつ病気などで家賃の滞納が生ずるかは分かりませんので、借主と近しい関係にある方にお願いすることがベストです。

私は福岡県に住む49歳の写真家です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸物件を借りる際に必ず必要とされるのが保証人です。これは、借主が家賃を滞納した場合や、借主が物件を明け渡す際に、部屋を入居した時の状態に戻さなければならない原状回復義務の費用が支払われない場合などに、借主に代わってこれらの責任を負うものです。一般的には親をはじめとする親族になってもらうことが多いようですが、親が退職をし、年金生活で無職の場合などでは場合によって断られることもあります。また現代では親族との関係の希薄化で、頼みたくても頼めないというケースも増えてきました。上司や友人といった親族でない第三者が認められるケースは少なく、途方に暮れる方も多いようです。こんな時頼りになるのが保証人代行サービスです。

このサービスは、代行サービス会社が保証人となってすべての責任を負ってくれるもので、都合によって頼む人がいない人にとっては非常にありがたいサービスです。毎月賃料の一定割合の保証料を支払うことで利用できます。自動引き落としも選択できるところが多いので非常に便利です。大家さん指定のサービス会社の利用が条件の物件もありますので、物件探しの際はよく確認しましょう。また、最近ではそもそも保証人不要の賃貸物件も出てきています。これは、最初から借主の代行サービスの利用を前提としているもので、貸主側にとっても不確実性のある保証人に頼まれるよりは、きちんとした代行サービス会社についてもらった方が安心できる、というメリットもあるようです。

僕は埼玉県に住む68歳の棋士です。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸を利用するときには多くの場合、保証人が必要です。特に一人暮らしをするような場合には、その人の親などが保証人となって借り入れることが多く、万が一入居者がいなくなってしまった場合や家賃の回収ができなくなった時にかわりに家賃を支払うなどする責任を負うことになります。こういった保証はお部屋を貸す側にも重要で、借りる側にとっても大切です。お部屋を借りる時に保証人がいないようでは、それだけ信用がないとみなされてしまうのでかなりデメリットが大きいです。また賃貸物件を提供する側にとっても家賃の回収ができないような事態に陥らずに済むので安心して取引や交渉ができます。近年は保証機関のような所を利用する人も多くなっています。

信用に関して言えば保証機関を利用できるだけの信用が有るということになれば良いので、親や家族を頼らなくても良い場合が比較的多いです。そのため、近年は信用に関する感覚は少し変わってきており、簡単に賃貸物件を利用できることも多いです。保証人は基本的に契約書にも関わってくるものなので、十分説明をして合意の上でサインをしてもらう必要があり入居中の生活などでも注意することが多くなります。比較的長い期間利用することになる賃貸物件では特に気をつけてお部屋を使うことや万が一の備えも重要になります。不動産屋もお部屋を借りる側もしっかりと気を付けながら取引ができればトラブル無くお部屋を利用でき、気持ち良い生活をおくることができます。

私は沖縄県に住む65歳の盲導犬訓練士です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

単身者であれ、家族持ちであれ賃貸物件の契約をするには連帯保証人が必要になる事が殆どで契約書にはサインをする欄があります。自分が家賃を払えなくなった場合など肩代わりして支払いを行ってくれる人を契約書に明記しなければなりませんので、そうした重大な責任のある保証人にはたいてい親や近い親戚がなる事が殆どです。ただし親が高齢で一定額以下の年金収入しかなかったり、責任能力がない状態だと保証人として認められない場合があります。結婚して子供が出来てから賃貸物件を探そうとすると親もかなり歳を取っているケースがあります。そうした場合には兄弟同士で保証をし合ったり、単独での保証が難しい場合、複数で保証人になるという方法もあります。

しかし、家族の数が減っている昨今では兄弟すら居ない人も少なくありません。保証を行ってくれる人がいない場合、賃貸契約では保証会社に依頼して保証を行ってもらう事が可能です。実際、賃貸保証会社を利用している人は増加しています。少子化、晩婚化、高齢化などの理由により親、兄弟に保証人を依頼できない人手数料を支払って保証をしてもらうのですが、手数料の相場は初回が家賃の半額程度でその後1年ごとに1万円程度のシステム利用料を支払うだけです。この賃貸保証システムはどの物件にも使えるのかというとそれは違います。保証会社と提携関係にある不動産会社の仲介物件だけが対象となります。もし気に入った物件があれば保証会社と提携しているかまず調べてみましょう。

僕は大阪府に住む71歳のキュレーターです。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸契約に際に、必要となるのが「連帯保証人」です。最近では、保証人なしという物件もありますが、通常であれば必要なものです。この連帯保証人には、借主に何かあった時、借主に代わり責任を負うという法的な拘束力があります。ゆえに、たしかな支払能力がある肉親や近しい親族に限定している不動産会社も少なくありません。しかし、中にはさまざまな理由で、頼める人がいない方もいらっしゃいます。例えば、両親がすでに他界していたり、年金生活者である場合には、支払い能力という不動産会社が求める条件をクリアーできないため認められませんし、だからといって金銭的な問題が絡む責任が発生するだけに、兄弟や親せきには頼みずらいという場合です。

そういう場合には、便利な保証人不要システムを不動産会社の方で提供している場合があるので、まずは問い合わせてみましょう。このシステムとは、不動産会社と入居者の間に保証会社が入り、入居者はその保証会社に一定の保証料を支払うことにより、連帯保証人を立てなくてもいいというシステムです。保証料の金額や保証会社の審査基準などについては、保証会社によってさまざまなのですが、一般的に保証料は、賃料の数パーセントとなっています。また、月々の保証料とは別に、最初に数万円程度の事務手数料が必要なケースもあります。この保証会社は、不動産会社の関連会社であったり、その不動産会社が提携している大手の保証会社である場合が多いそうです。

僕は岐阜県に住む48歳の船員です。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸住宅を利用する時は、色々なものを要求されます。それは敷金や礼金のような金銭なものもありますが、保証人を要求されることも多いです。賃貸住宅を借りるときは、家賃の支払などを請求できる取り決めをします。そのため家賃を払えなかった時は支払い義務が発生しますが、その負担は保証人に来ます。不動産は費用が大きいので思った以上の負担になることが多く、安易になってしまうと後で大きな問題になります。そのため最近は保証人を利用する機会が減ってきています。核家族化で頼む相手が減ってきた事も理由をしてありますが、保証関係の負担が大きいこともあるようです。その場合は保証をする金融機関の審査を受けます。審査を通れば不動産を借りることができますが、一定額の負担をすることになります。

審査を通ったあとに借りていた不動産の費用を払えなくなった時は、その審査をした金融機関がかわりに負担します。といってもその金融機関が借金の取り立てに来るだけなので、あまり変わりはありません。賃貸住宅で要求される保証人には色々条件があります。例えば年齢がある程度若いことや、安定した仕事を持っていることです。保証人制度は借金の申請と殆ど変わらないので、金融機関の借入と同じ意味を持ちます。そのため返済が可能な年齢であることや、仕事の収入などを問われます。ただよほど歳をとっていたり、パートなどで収入が不安定でなければなることはできます。また最近は条件が緩いのである程度の年齢であっても、収入が少なくても認められることはあるようです。

僕は大阪府に住む26歳の左官です。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

通常、賃貸物件を借りるときには保証人が必要になります。そもそも保証人というのは、その賃貸物件を借りる人間が家賃を支払えなくなってしまった時など代わりに家賃を支払うなどの責任を負うことになります。また住んでいる人間と連絡がつかなくなった時など、代わりに連絡をとりあったりするのもこうした保証人です。単純に言えば【大家が安心するための制度】でもあるため、最近ではこうした制度を設けていない物件もあります。また引き受けてくれる人間がいないような場合に、保証する人間の代行を派遣する会社もあります。しかしながらある程度の料金を支払わなければいけないため、学生や社会人などでは費用を捻出することが出来ないこともあります。

なので、そもそも保証人を立てなくても借りられる賃貸物件も存在しているのです。また以前のように、家賃の未払いなどが発生してもすぐに保証人に連絡をするといったようなスタイルは確立されておらず、一応名前だけ控えておくというような考えのもと、こうした人間を立ててほしいという不動産会社が増えています。不動産業者の中にはすぐに借りられるようにと、敷金や礼金をなくしていたり保証を引き受けてくれる人間を立てなくても良い物件ばかりを扱っているケースが有ります。また最近では賃貸物件サイトなどでもこうした特集を組んでいるため、保証をしてくれる人間が必要な物件というのは数が減っていく一方で、最近のトレンドではないということが出来ます。

僕は山口県に住む49歳の不動産屋です。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸物件を契約する際、必ず必要になるのが保証人です。これは、入居者が家賃を滞納したり、突然いなくなった、物件に多大な損害をもたらした時などの場合に、入居者に代わって支払い義務を持つ人のことです。賃貸借契約の際には、契約書に保証人の氏名と捺印、会社名や年収を記入する欄があります。判は実印で、契約書提出の際にはその実印の印鑑証明書が必要となります。このように重大な義務を背負うので、保証人は入居者の親がなるケースが多いです。ただし、親に収入がない場合などは支払能力がないことから、認められない場合があります。その年の収入証明書の提出が求められることがあるので、当然、収入に関する虚偽の申告は不可能です。

親がいないなど様々な事情によって、誰に保証してもらうか困る場合があります。人によっては、兄弟や親戚にお願いするケースもありますが、保証人となることは万が一の時に多大な負担になるので誰しも慎重になります。そこで適任者が誰もいない場合、代わりに保証人となってくれる保証代行サービス業者を不動産会社が紹介してくれます。家賃のおよそ2％の保証料を、賃貸借契約時に支払うことで、保証サービスを受けることができます。つまり、保険のようなものです。もしも支払いができなくなった時は代わりに代行会社が支払い、何事もなく契約期間が満了すれば保証料は代行会社の儲けとなる仕組みです。以上のように、賃貸物件契約時には必ず、個人または代行会社のどちらか、保証してくれる人を選出しなければなりません。

僕は神奈川県に住む34歳の作業療法士です。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

誰しも長い人生に於いて、1度や2度は引越しをする経験があると思いますが、進学や転職・単身赴任等の事情で「終の棲家」ならぬ「仮の宿」を探す場合は、通常アパート・マンション等の賃貸住宅を利用する事となるでしょう。その際避けて通れ無いのが「連帯保証人」の問題です。学生ならば、通常親やその他の「保護者」がなるのが通例ですし、会社員であれば、転勤等の場合の住居については会社が面倒みてくれる場合もあるかも知れませんが、必ずしもそうとは限らない様ですし、況してや自営業や自由業等の場合中々難しい問題です。親が健在であっても、年金生活者だと保証人として受け付けて貰えない場合が殆どの様です。然し、場合によってはどうしても賃貸住宅を探す必要に迫られる事があるでしょう。

その様な場合、主な選択肢は2つあります。先ず、一つは単純に最初から「保証人必要なし」の物件を探す事です。これは不動産情報雑誌・サイト等でその様な物件を集めた特集ページがある場合がありますし、最近では検索の際、その様な項目を選択出来るサイトが多くなって居ます。また、今一つの選択肢としては、所謂「家賃収納代行」等と呼ばれるサービスを利用する事です。一番手軽に利用出来るのはクレジットカード会社が取り扱っている商品でしょう。家賃支払いをクレジットカードにする事で利用出来る場合が殆どの様です。何れの場合も、支払家賃の数%を保証料として支払う事で、業者に謂わば「保証人」の代わりをやって貰えると言う訳です。

私は石川県に住む46歳のホラー作家です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸住宅を契約する場合に、保証人を必要とする場合がありますが、そもそも、保証とは、貸金返還債務や売買の割賦金支払債務といった金銭債務について行われることが多いのですが、土地建物の引き渡しのような金銭債務以外についても、将来の債務不履行の場合における損害賠償権を担保するための保証も成立するため、必要としています。保証人となる契約は、借家人から頼まれたにもかかわらず、債権者と保証人との間に締結される保証契約であって、借家人は保証契約の当事者ではありません。保証契約は、書面でしなければ、その効力を生じません。保証は、義理人情によって行われることが多く、安易に承諾しないように慎重にさせようとするものであります。

保証人の条件や資格には何ら制限はありませんが、一般的には、借家人の親族であることや賃料滞納などの際に代位弁済資力を有することなどの条件を満たすことがふさわしいと考えられますが、最終的には債権者の判断によります。昨今は、それぞれの事情があり、親や兄弟に依頼を断られたり、債権者の出す条件を満たす人を見つけることが難しいという場合も珍しいことではありません。その場合は、一定の金銭を支払ったりすることにより、保証を委託できるような会社を利用する場合も有ります。保証人が契約に基づき主たる債務を弁済したときは、借家人のために自分が支払ったのであるから、その借家人に対して条件の範囲で、その弁済した額の償還を求めることができます。

私は愛媛県に住む27歳の港湾荷役作業員です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸物件を借りる場合には連帯保証人が必要となります。賃貸借契約書には必ず連帯保証人を記入する欄があり、借主に何らかの事情があった時に代わりに責任を負う人を指します。借主が家賃を払えなくなった時には連帯保証人に家賃支払いを請求することになります。この場合、連絡保証人は支払い請求を断れないことになっています。連帯人に選ぶのは大半の人は自身の両親ですが、兄弟や姉妹であっても収入のある人であれば問題ありません。また会社の同僚や友人などで会ってもその人に収入があり支払能力があれば可能で、通常は親族・親戚ですが自身に収入があれば連帯人に収入が無くても審査が通ることもあります。連帯人には契約書への署名をしてもらい、場合によっては収入証明書を提出してもらう必要があります。

また連帯人を頼む人がいない場合には代行してくれる会社があります。毎月決まった額を支払うことで連帯人となってもらえますが、まず支払い能力があるのか審査されます。また最近では連帯人不要となっている物件もありますので、お金の面でトラブルになることを嫌う人であればそのような物件の中から選ぶという選択肢もあります。連帯人に対して保証人は大家さんから家賃支払い請求をされても必ずしも支払う必要はありません。よって連帯人は非常に責任の重い立場ですのでたとえ家族で会っても、依頼されても容易に引き受けるのではなく十分に考慮の上引き受けるかどうか決めることが大切です。また連帯人をお願いする人も相手に迷惑をかけることの無いようにしなければなりません。

僕は大分県に住む27歳のカスタマエンジニアです。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸物件に入居したいと思い、入居申込をすると必ず記載しなければならないのが「連帯保証人」という欄です。これは借主に万が一のことがあって家賃が滞納した場合などに、強制的にその分の家賃を支払う責任を負う立場に立つ人のことです。通常、これは「親族」がなることになっており、まずは「親」が一般的です。しかし、入居時の審査では借主だけでなく連帯保証人の収入（経済状況）もチェックされるため、親がすでに年金暮らしなどで収入が少ないと、これを頼むわけには行かなくなります。かと言って、責任のある立場ですから疎遠な親戚などには頼みにくいものです。では、どうしても立てることが出来ない場合にはどうしたら良いのでしょうか。

その答えは、「保証人不要システム」にあります。これには2つの方法があります。まず1つ目は、クレジットカードで家賃を支払うことを前提として契約する方法です。これは、専用のクレジットカード会社があり、大手の不動産会社と契約しています。毎月家賃の2～3％程度の手数料を支払う必要がありますが、クレジットカードのポイント還元があるので、実質的な負担は月に数百円程度です。2つ目の方法は、第三者機関に代行してもらう方法です。契約時に家賃の何％かを支払って代行してもらいます。ここで注意しておきたいことは、あくまでも利用するのは「不動産会社が導入・提携している会社に限る」という点です。自分で探して来た業者などに依頼すると、架空の保証人を立てたとして契約書の虚偽記載になる可能性があります。

私は長野県に住む72歳の和紙職人です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸のマンションやアパートを借りる場合に、契約時に必要になるのが保証人になります。どの物件においても、概ね保証人が必要になるケースがほとんどになっています。通常は、賃貸契約を結ぶ際に保証人の署名と捺印がされた誓約書を提出することになります。この保証人には、一般的に条件があります。それは、安定した収入があるかという点になります。子世代が賃貸契約を結ぶ場合に多くの場合には、両親に頼むケースが多くなっています。しかし、両親が定年退職後等の場合には、安定収入があるとみなされないケースもあります。このような場合に、保証してくれる人を確保する方法としていくつかのことがあります。まずは、兄弟など働いている人が親類でいる場合は、親類に頼むのが最善になります。

もし収入がある親類がいなかったり頼めない事情がある場合には、保証人になってくれる業者に依頼するという方法もあります。これらの業者では、例えば毎月家賃の数ーパーセント分を業者に支払うことで、代行してくれるという業者などがあります。これらの業者を利用するメリットとしては、保証してくれる人を探す手間が省けるということがあります。他人などでは、一般的には引き受けてくれないケースが多いため、業者に頼むことでその辺りを気にすることなく頼むことができます。賃貸契約において、保証してくれる人を探すのは最も困る個所でもあるため、部屋探しをする際には予め、引き受けてくれる人を探して同意を得た上で、賃貸物件を探すことが重要になります。