私は東京都に住む24歳の映画監督です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸物件を借りる際には、保証人をつけることが条件とされている場合がほとんどです。ただ、保証人になると万が一の事があった場合に、自分に責任が来るために普通は親をはじめとした身内になってもらうのが基本です。また、貸主にしても身内でないと、実際に責任を取る必要が出たときになかなか支払いに応じてくれない場合もあるために、身内の人だけが保証人になれるという条件をつけている事もあります。ただ、この制度は身内がお互いに近所に住んでいる昔であるからこそ成り立っていたシステムであり、核家族化などが進行した現在ではこうした保証人を用意するのが困難であるという人も増えております。保証してくれる身内がいないために、借りる事が出来なくて困るという人もいるのです。

そうした人たちは、決して借りる事が出来ないという訳では無いです。保証人を用意する事が出来ないという人のために、保証会社というものがあります。この保証会社は自分で探し出す必要はありません。不動産会社が用意してくれますので、不動産会社にその旨を伝えれば対処してくれる場合が多いです。ただ、保証会社はタダで保証を行ってくれる訳ではありませんので別途費用が発生し、その費用の負担は申込者という事になります。細かい費用に関する事は申し込む保証会社によっても変わってきますので、契約時にきちんと確認を行った方が良いです。誰でも問題なく保証会社と契約を行える訳ではありませんが、よほどの事がない限りは大抵の人は契約する事が出来ます。

私は東京都に住む26歳の声楽家です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

引っ越し時期は過ぎましたが、この時期でも新生活を送る人たちは色々な物件を探していると思います。部屋を借りようとすると必ず障害が起きるものです。その一つが保証人です。賃貸で部屋を借りようとしたら必ず保証人が必要になってきますし、いる人達は問題なく解決しますが、色々な事情でいない人達もいるのです。そんな人達には、保証人不要の賃貸物件をおススメします。もちろん不要な所は数が限られてきますし、探すにも苦労すると思いますが、ここは諦める必要なく探し出すことは十分に出来ます。何を活用するのかですが、それは情報量が豊富なインターネット上の方が良いと思っています。パソコンでもスマートフォンでも手軽に出来るのでおススメです。

パソコンではノートパソコン以外持ち歩きが出来ないので不便ですが、自宅でゆっくりと見る事が出来るので良いですし、外出している時には、スマートフォンでネットを繋ぎ気楽に見る事が出来るので良いと思っています。忙しい人でも賃貸物件を簡単に探す事が出来るますし、保証人不要と検索すれば、すぐに出てくるので、後はどういった物件があるのかを探すだけです。こんな簡単に探せるのは、インターネットのおかげだと思います。こういったツールを有効的に活用して利用すれば、出来ない事はないとさえ感じています。誰にも気にする事無く探し出せるのがすごく良いのです。まだ探し出せない人は、是非インターネットを活用して探して欲しいと思っています。

私は兵庫県に住む24歳のコ・メディカルです。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸住宅を借りる際には、連帯保証人を立てることを求められることがほとんどです。入居者が家賃を支払えなくなったり、突然いなくなったりした場合に、代わりに滞納された家賃を支払ったり、原状回復義務の履行を求められます。最近は核家族化の進行や単身世帯の増加で、周りにを頼める人がいない、親戚がいても付き合いがなく頼みづらい、などの理由から保証人を確保することが難しい人が増えてきています。また、外国人やその他の事情で頼むことが難しい人が増えています。そこで、そういった人たちに利用されているのが、保証人代行会社です。何か問題が発生した場合に入居者の保証人として義務を負うのがこうした会社で、上記のような人たちには、大変助けになる存在です。

では、代行会社を利用するにはどうしたらよいでしょうか。貸主指定の会社の利用が求められることが多く、貸主の指示に従って必要資料を用意し、必要書類に書き込んで、保証金を支払う必要があります。保証金は代行会社によってまちまちですが、家賃1か月分の数十パーセントを求められることが多いです。代行契約は、よほどの問題がないかぎり通ることが多いようです。日本独特といわれる保証人制度ですが、この制度が壁となり、賃貸住宅を借りることが困難な人々が数多く存在しました。人間関係が希薄になったといわれる今日、代行会社の役割はより大きくなっていくでしょう。様々な事情を抱えた入居者も安心して賃貸住宅を利用できる環境が整ってきたのは、喜ばしいことです。

僕は山口県に住む23歳の芸術家です。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸物件を借りる契約をする時には、連帯保証人を必要とするのが一般的です。これは、借主が何かしらの問題を起こしたときに、その問題の肩代わりをするためです。例えば、家賃の支払いが出来なくなった時に家賃の支払いの肩代わりをしたり、突然失踪してしまった場合に、大家は勝手に荷物を処分する訳にもいかないので、その荷物の引き取りを行うなどの責任があります。連帯保証人になると、たとえ保証人が知らないところで問題があったとしても、自分とは関係が無いという訳にはいかずに必ず責任を負わなければならないのです。そのために、知人や友人などに頼んでも、頼まれた方にはメリットもないために、なかなか引き受けてもらえるものではなく、親に頼むのが一般的です。

不動産会社の方でも保証人になれるのは、親族であるというように限定している場合もあります。親族というのは親に限りませんが、兄弟など自分の身内になります。また、保証してもらうためにはお金が必要となるために、収入のある人でなければいけません。借りるところによっては、本人の収入証明書だけではなく、連帯保証人の収入証明書の提出を求められる事もあります。申込者がまだ若い新社会人などでは、親が現役であり問題が無いかもしれませんが、親が定年を向かえて年金暮らしになっている場合は年金では認められないというケースもあります。人によっては頼める親族がいない場合もありますが、そうした場合は保証会社に頼む場合もあります。

私は大分県に住む28歳の随筆家です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

最近は、保証会社と提携している賃貸物件もずいぶん増えてきました。連帯保証人を立てずに入居できるので大変便利ですが、保証会社独自の審査があって、それに通らなければ入居が不可能になるため、通るかどうかが心配という人もいるでしょう。そのような場合は、やはり連帯保証人を立てて、従来通りに賃貸物件を契約することをお勧めします。通常は家族や親戚などで、多くの場合は両親、または兄弟姉妹やその配偶者というケースが多いです。場合によっては、おじやおばになってもらうこともあります。また、他人であっても、親しい友人であるとか、勤務先の上司などがなる場合もたまに見られます。いずれの場合も、定収入があることが必須条件となります。

連帯保証人の役目は、もし契約者本人が家賃が払えなくなった場合に、代わって家賃を払うことです。また、契約者が何かで物件を傷つけたりした際に、その代理として弁償をすることもあります。このような事情があるため、定収入があって、しかも責任を持って、契約者に代って責任を負うことが求められるのです。契約の際に連帯保証人が行うことは、実印を押捺した承諾書、その実印の印鑑証明、そして収入証明の提出です。1人では不安な場合は、複数名がなることも可能です。また、既に親がいなくて、どうしてもふさわしい人が見つからない、でも保証会社には抵抗があるというような場合には、連帯保証人の代行サービスというのも存在します。この場合は、毎月家賃の2パーセント程度を、手数料として払うことになります。

僕は京都府に住む49歳の和菓子職人です。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸住宅を借りる時には保証人が必要です。しかし親が年金生活でしかも持ち家などの担保物件がない場合や、あるいは両親がすでに他界していて兄弟や親せきなどに頼むことに気が引ける場合など難しいケースもあります。そんな場合には保証人不要システムを活用することを検討してみても良いでしょう。このシステムは文字通り保証人を立てないで契約できるシステムです。もう一つは保証人を立てる場合に第三者機関にそれを代行してもらうシステムです。ただしいずれのシステムも活用する場合に注意が必要なのは、基本的に不動産会社が導入するというものですので、自分で代行してもらう第三者機関を見つけてきて自分が見つけた物件で契約しようとしても審査が通らないというケースが多いです。

またクレジットカードで家賃を支払うことを前提に契約をすれば保証人を立てなくても良いケースもあります。これは一部のクレジットカード会社が行っているシステムで導入している不動産会社も多く、このシステムを利用できる不動産会社の一覧表がホームページにも掲載されていますのでそのような不動産会社に行けば確実に賃貸契約ができます。ただし毎月の家賃支払いに2％から3％ぐらいの手数料はかかります。しかしクレジットカードのポイント還元もありますので実際にはもっと少ない負担で済みます。ちなみにクレジットカード会社に対して支払いが遅延したりすると、このシステムの活用は無理なのか不安になる人もいるでしょう。もちろん長期滞納や破産などでブラックリストに載ったりするような場合は無理ですが、少しの遅延の場合にはあまり問題なくシステムを活用することができるようです。

私は石川県に住む43歳の冒険家です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

不動産屋で賃貸アパート・マンションを借りる際、連帯保証人の準備をあらかじめしておく事でスムーズに申し込みが行えます。連帯保証人は、もし家賃を払えないなどのトラブルになった時に保証をする人の事で、借り手と同等、もしくはそれ以上の支払い能力がある方にお願いしておくのが一般的です。年金生活をしている方は、お金を稼いでいるわけではないので、保証人として適切ではありません。保証人代行業などもありますが、親や兄弟、親戚にお願いするのが確実だと言えます。もし、彼女と一緒に部屋を借りて住むのであれば、あなたと彼女それぞれに連帯保証人の準備をする必要があります。しっかりと準備をして部屋探しをしてみてはいかがでしょうか。

物件選びの前に準備しておかなければいけない事は他にもあります。それは、物件契約時にかかる初期費用です。敷金や礼金、前家賃に仲介手数料も含め、家賃の4、5ヶ月分のお金を準備しておけば安心です。そして、引越し業者を利用するのであれば、引越業者に見積りを出してもらって引越し代の準備もしておくのも重要です。今の時代、賃貸不動産情報サイトや、引越し見積りサイトなどを活用すれば、新しく住む街の家賃相場がわかりますし、一番安い料金で引越しを行う業者を簡単に探す事が出来ます。賃貸物件を借りて住もう、と思い立ったらまずは、インターネットのサイトで下調べをすれば、大まかな全体像を描く事が出来るので、活用する事をオススメします。

僕は青森県に住む18歳の作業療法士です。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

部屋を借りる時には、必ず連帯保証人が必要です。賃貸借契約にもその欄があります。賃貸物件の保証人の条件は、法律で決まったものがあるわけではなく、大家さんや不動産管理会社が一定の基準を設けていて、一般的には2親等までの親族とされています。つまり、親・兄弟・祖父母までがそれに当たります。契約者が家賃を滞納してしまった際に、代わりに支払える能力があるまたは、すぐに連絡がとれるところに住んでいるかなどが、基準になるようです。　親が年金生活だと、連帯保証人として認められないことが多いようです。大学生や新社会人の一人暮らしの場合には、まだまだ親に収入がある人が多いので、親がほとんどの人の場合でなっていますが、ファミリー世帯になると、親が年金暮らしになっている人の割合も高いです。

　両親がすでに年金暮らしになっている場合には、別にもう一人、連帯保証人として立てないといけない場合もあるようです。基準は、その物件の大家さんや不動産管理会社によって異なりますので、最初から不安であれば、部屋探しの際に不動産業者に相談しておくことも有益です。　不動産業者によっては、親族以外でも可能な場合があるようですが、連帯保証人になったら、契約者の家賃が滞って支払いを要求された時、絶対に断ることができません。この責任を十分に理解し、きちんと契約内容を把握することが大切です。お金のトラブルにならないように、契約者の生活状態を確認してから、引き受けるかどうかの返事をしましょう。簡単に印鑑をついてはいけません。

私は秋田県に住む50歳の航空従事者です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

最近、賃貸物件の保証人は必要なしという審査が多くあります。これはあまりにも審査が厳しくなるために保証人なしという体制をとっていると思われます。以前までは親族または親友などで登録してもらい審査を通していました。審査自体は通りやすいのですが、後の保証がどうなっているかということになります。現在は、保証会社による家賃保証に入っているところが多く、家賃を支払えない状態になっても対策ができていることになっています。家賃を支払わずに済んでいる人が多く、外国人の方も未払いになる時が多いと聞いています。きちんとした保証ができるように対策するのも大事ですが、大家さんの立場に立った場合に空室を防ぐことが大事だということに気づかされます。

賃貸物件において保証人が必要としない場合は、仕事をきちんとしていること、年収がきちんとあること、家賃支払いに無理をしていない賃料であること、クレジットカードローンもしくはキャッシングローンがないこと、仕事の勤続年数が長いこと、緊急連絡先が親族の連絡先であること、住民票が不自然な住所でないことなど様々な要因を審査して保証人なしとしているところが多いです。こういったことは賃貸物件において年々変わってきているところになります。常に最新の情報を入手しておかなければ分からない点や昔の知識のままでは間違っていることがあります。保証自体は簡易にできるようになっていますが、自分自身が保証を頼らないように自覚することも必要になっています。

私は福島県に住む22歳の電車運転士です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸で物件を借りる時には、自分だけでは借りられません。賃貸借契約を見ると必ず「連帯保証人」の名前を明記する欄があります。連帯保証人とは、借主になんらかの事情があった時に、代わりに責任を負う人のことです。それだけ責任が重い連帯保証人は、不動産会社でも、一般的に2親等以内の親族に限定されています。2親等とは、親・兄弟・祖父母までです。また、なるためには「お金の支払い能力がある」という条件があります。借主が家賃を払えなくなった時に、お金を代わりに払うだけの能力がなければ、認めてくれません。審査が厳しい大家さんや不動産会社では、借主の収入証明はもちろん、連帯保証人の収入証明まで提出するところもあります。　

　親に収入がない場合は、認められないケースがあります。大学生や新社会人の一人暮らしの場合には、まだまだ親に収入がある人が多いので、親が連帯保証人になることがほとんどです。しかし、ファミリー世帯になると、親が年金暮らしになってしまう人も多く、その場合には兄弟や親せきにお願いしているケースが多いようです。　さまざまな事情によって、親族がいなかったり頼めないケースも良くあります。そんな時、身元引受人を代行してくれる会社があります。最近では、不動産会社が提携する代行会社も多いです。不動産会社の提携の場合は、礼金と同じで最初の1度だけ支払うようになっていますが、その他の代行会社では、毎月家賃の1.8％を手数料として払うところもあります。

私は茨城県に住む55歳の経営者です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

昨年私は、夫と一緒に賃貸マンションを借りる手続きをしました。そこで問題になってくるのは、部屋を借りる際の連帯保証人です。夫の親・親族は北海道におり、しかも高齢です。私の方は両親ともにおらず、弟が一人おりますが現在フリーター・独身の身で身元保証をすることが難しい状態です。今回は伯父がなってくれましたが、現在年齢が50歳後半のために、いつまでもお願いをすることができないと感じています。これから私たち夫婦や親戚が年を取り、連帯保証人の対象外の年齢となってしまった場合は誰がなってくれるのでしょうか。現在私たち夫婦には子供がおらず、今のところ作る予定がないために、この問題は大きく切実な問題となっています。

不動産会社は連帯保証人制度があると勧めてきますが、もともと無駄な出費を避けたい私たちにとっては痛い出費です。今回の不動産会社が指定してきた連帯保証人となるための年齢制限は60歳以下でした。定年の年齢を考慮しての条件下とは思いますが、そもそも60歳を超えても仕事をしている方は大勢います。実際にもう一人いる私の伯父は税理士として個人事務所を経営しているため、収入は私たち夫婦の収入を合算したもの以上にあります。現在定年の年齢は65歳です。これからその制限はもっと上がってくると思います。高齢でも保証ができる時代が今に来るとは思っていますが、もう少し連帯保証人となる条件をせばめていただけるとありがたいです。

僕は愛知県に住む38歳の大工です。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸物件に住みたいと思う場合には、管理会社と契約をする必要があります。契約時には、自分の個人情報を記入したり、契約のための押印の他に、保証人の記名が必要となることがあります。中には、保証人は必要のない物件もあるので、頼める人が見つからない場合には便利です。一般的には、保証人は親や兄弟などの親類にお願いすることが多いです。万が一賃料をスムーズに支払うことができなかったり、なんらかのダメージや損失が生じてしまった場合、基本的には契約書に支払ってもらうことになりますが、その契約者に支払能力がない場合には、保証人の人にカバーしてもらうことになる場合があります。そういった不安がつきまとうので、親類にお願いするケースが多いです。

賃貸の物件はたくさんの種類があります。アパートやマンションタイプが多いですが、部屋の大きさや数はいろんな種類があるので、自分の家族の人数や年齢に応じて選ぶことができるのがメリットです。都心部ほど家賃は高い傾向にありますが、便利な場所に住めるという利点があります。少しずつ郊外に離れていくと、同じような物件でも家賃が下がる傾向にあるので、希望するタイプの住宅に住みやすくなります。また、近くを通る電車の条件によっても条件が異なり、急行停車駅は通勤や通学に便利なので人気があり、家賃が上がる傾向にありますが、各駅停車の停車駅ならば家賃は落ち着いていることが多いです。しかし、車通勤の人には電車のことは関係ないので、お得な土地といえます。

僕は鹿児島県に住む52歳のジャーナリストです。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

マンションやアパートなどの居住用の建物賃借しようとした場合、保証人が必要になります。最近では「保証人不要」、という物件もあるようですが、第三者機関が保証してくれることで成立しています。ですので、基本的には必要になります。借主の責任として家賃を支払う義務はあるけれども、それに伴って支払いの義務を保証する人を立てるのも賃借人の義務と考えておくべきでしょう。借主が突然病気になったり、職を失ってしまったり、または連絡が取れなくなったなど、家賃を支払うことができなくなってしまった場合に、どうしても保証してくれる人が必要になります。保証には、（普通）保証と連帯保証の2通りがあります。賃貸借契約の場合、ほとんどの場合が連帯保証になります。

保証と連帯保証は類似していて分かりにくい点があります。まず保証についてですが、債権者が借主に催告せずに請求してきたとき、債権者に対して、「まず主たる債務者に対して催告（請求）せよ」と主張することができます。これを催告の抗弁権といいます。そして、債権者が借主に催告した後、支払いを求めてきた場合、借主に弁済の資力があること、強制執行の容易なこと、この2つについて照明することができれば「まず借主の財産について強制執行せよ」と主張することができます。これを検索の抗弁権といいます。これに対して連帯保証は、先ほど説明しました「催告の抗弁権」「検索の抗弁権」を有しておらず、債権者に対して第一次的責任を負うことになります。ですので賃貸借契約の保証人になったり、保証人をお願いしたりする場合はよく考えた上で行ってください。

僕は山形県に住む47歳の大道芸人です。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸契約に際して、多くの場合保証人を立てることが要されます。そして、これには「賃貸契約者の親族であること」「一定額の所得収入があること」「所得証明書や印鑑登録証明書等の書類を提出すること」などの条件が課せられる場合がほとんどです。しかし、両親はすでに他界している、兄弟はいない、保証人を頼める親族がいないなどの理由で保証人を立てることが極めて困難な状況にいる人が増えています。少子高齢化や核家族化が進む今日では、このような問題を抱えている人は少なくありません。そこで、彼らを救済するために機関保証制度というものが設けられました。この制度を利用すれば自分で保証人を立てる必要がなく、賃貸契約を迅速に進めることができるのです。

機関保証の制度は、契約者の親族等に代わって保証会社が賃貸契約を保証するものです。通常は家主に対して毎月の家賃と敷金、管理費などの諸費用を支払えば契約中は居住できます。しかし機関保証を選択した場合は、家主や仲介不動産業者から指定された保証会社へ対し、契約期間一定額を納める義務が生じます。自らで保証人を立てることが可能な人にとっては余分な費用がかさむため、あまり必要とされない制度です。しかし、それが難しい人にとっては、仕事や家族の都合で引っ越しを余儀なくされた際の救済的制度です。中にはこの制度をあまり好まない家主さんや仲介不動産業者もありますが、この制度は今では学生の奨学金借り入れ等の際にも用いられるメジャーなものとなっています。必要があればこの制度を検討してみるのも良いでしょう。

私は滋賀県に住む34歳のスタイリストです。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸契約をする時、保証人を立てるよう求められるのが一般的です。これは大抵の場合は親族、中でも親がなることが多いようです。もしもなってくれる人が見つからない時などには、保証人を紹介してくれる会社も存在していますのでそれを利用することも可能です。基本的にはきちんと働いて安定した収入のある人じゃないとなれませんが、高齢で年金を貰っている人の場合には、年金の支給証明書を提出すればOKの場合もあります。例外的に、契約者本人が社会的に信用度の高い会社に長年勤務していた実績があれば、たてなくても大丈夫な事もあります。そういった基準はマチマチですが、支払い能力がある人というのは大前提になるのです。というのも、もしも借主が家賃を払えなくなった場合には、その借主の代わりに支払う義務があるからなのです。

これを連帯保証人と呼ぶわけですが、これになると借主と同等の義務が生じてきます。借りたのは自分じゃないからと、支払いを拒否することは出来ません。本人に請求してくれという言い分は通らなくなるのです。その名の通り、保証することを求められるのわけです。もしもそこで支払いを拒否したならば、裁判を起こされる可能性が非常に高くなります。そしてやはり支払い義務は消えないのです。この場合、借主本人になんとか支払いを続行させるか、保証人が代わりに支払うしかありません。ただし裁判の内容によっては、減額される場合もあるのです。もしも支払いが出来なくなれば借主と同等義務を負っているため、保証人の今後の信用にも影響が出てきてしまいます。

僕は千葉県に住む71歳の不動産屋です。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

連帯保証人とは、借主になんらかの事情があったときに変わりに責任を負う人のことです。賃貸に入居する場合は必ず必要です。例えば、家賃が払えなくなったとか、突然いなくなってしまったなど、大家さんにとって困ったことが起こったときに、連帯保証人が変わりに家賃を払ったり、荷物を引き取ったりという義務があるのです。しかも、「保証人」とは違ってその責任から免れることができません。もし、大家さんから「家賃が払われていませんから、払ってください」と言われれば、必ず払わなければならないのです。その責任から逃れることはできない、という法的な力があるため、簡単になることをOKする人は少ないです。また、責任が大きいのでなれる条件も厳しめとなっています。

それでも、必ず賃貸借契約を結ぶときに必要になります。それだけ責任の重いものを引き受けてくれる人となると結局は「親」に頼むことになります。不動産会社でも、一般的には「親族」に限定している場合が多いのが現状です。親族と言うのは、親がいればまず親、それから近い親等の親族になります。とはいえ、連帯保証人になるためには大事な条件があります。それは、「お金の支払い能力がある」ということです。借主がお金を払えなくなったときにお金を代わりに払うだけの能力がなければ、認めてくれません。審査が厳しい大家さんや不動産会社の場合には、借主の収入証明はもちろんのこと、連帯保証人の収入証明まで必ず提示しなければなりません。

僕は兵庫県に住む56歳の歌手です。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸住宅を借りるときは、「保証人」が必要となります。しかし、親が定年退職していたり親戚が高齢で頼める人がいない人や、誰かに頼みたくない人など、保証人を用意できない人も多いと思います。その場合、保証人なしで賃貸住宅を借りる方法がおもに3つあります。1つ目は、クレジットカードで家賃を支払うケースです。現在、クレジットカードに入会すれば、家主に対して家賃を保証してくれるカード会社が登場し、導入している不動産会社が多数あります。また、カードのポイントがたまるメリットもあります。2つ目は、保証人代行会社を利用するケースです。個人より保証会社との契約を好む家主も多く、入居条件として保証会社との契約を必須としている物件も多数あります。

これら2つの方法は、第三者機関が保証を代行してくれるシステムですが、審査が必要だったり、家賃のほかに契約料を支払う必要などが出てきます。もし、これらの審査に落ちてしまった人や、お金に余裕がない人は、仕事がパートやアルバイトの人でも借りられる「連帯保証人不要」の物件を探すことをおすすめします。ネットで特集を組んで物件を多数紹介している不動産会社もあり、一戸建てや低賃金のアパート、高級マンションまでさまざまな物件が紹介されていますので、まずはこれらの物件の中から探してみてはどうでしょうか。一人一人の暮らし方が変わりつつある今の時代、家賃を保証するシステムや支払い方法も変化していますので、よく調べてから契約することが大切です。

私は石川県に住む70歳の海人です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸住宅に入居する際には必ずと言っていいほど、連帯保証人を設定することが求められます。賃貸住宅に関して設定される連帯保証人は、借りている人が家賃などを支払わなかったときに、不動産やオーナーが請求できるようにするためのものです。もし引き受けてなった人は、支払いを拒否することが原則としてできませんから、なってほしいと頼まれたときには慎重に判断する必要があります。保証人になることのできる人にはいくつかの条件が付くことがほとんどです。親族や、就職して安定した収入のある人、高齢ではないなどの条件です。親しい友人などは、不動産のほうであまりよく思われないので、親や兄弟などの親族にするのが一般的となっています。

もしこちらで用意できないときは、連帯保証人会社を利用することになります。このような会社は大抵不動産会社のほうで、ここを利用してくださいという形で指定してくると思いますから、その指定された会社で申請を行うことになります。特に比較的高額な家賃の物件に関しては、連帯保証人会社を利用することが契約の条件になっている場合も多くあります。このような会社に払う費用は一般的には、初回に家賃の50%程度と、保証料として最低3万円ほど、1年に一回の契約更新時に香辛料（1万円程度）がかかります。申し込みの際にはそれなりの費用が必要になりますから、こちらで信頼できる人を用意できるのであれば、初期費用の節約のためにも交渉してみる価値があります。

僕は島根県に住む46歳のオプトメトリストです。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

基本的に、マンションやアパートなど【賃貸契約】をする場合は保証人を準備する必要があります。これは、入居者が万が一失踪してしまった場合などや、著しく家賃を滞納した場合などの立て替えなどに、大家側が家賃収入を確保するために必要なものです。ですので、普通に物件を利用している状態であれば、まず必要とする機会はありません。【保証人】と言う言葉のイメージとして、良くない印象を受けやすいですが、借金などと違い住居は日常を送るために必須と言えるものなので、トラブルとなる確率は総じて低いものとなります。通常、学生であれば親が保証人となって賃貸契約をしたり、成人であれば保証会社を利用したり、学生などと同様に親を利用するなどの方法を取ることが多いです。

もし、独自に保証人を立てることが困難な場合、各不動産業者が用意している【保証会社】を利用することになります。利用者は保証料として、数万円程度の費用を入居時に支払うことで利用することができます。しかし、利用には各保証会社の審査があり、その審査を通過する必要があります。すでに説明した通り、万が一の際に契約者に代わって弁済する必要があるため、危険性の高い人物は利用できないようになっています。その人物の保証を請け負っても大丈夫なのかを審査することは当然です。審査と言っても難しいものでは無く、余程、何かしらの問題が無い限りは、仮に無職であったとしても審査を通過することが可能なため、心配の必要はありません。