僕は和歌山県に住む71歳のファンタジー作家です。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸契約をするために必要書類は複数ありますが、住民票は引越し前の住所がわかるもので構わなかったりするのです。契約書に記述されている住所が本当かどうかを確かめるように持ってくるのを指定されるのです。引越し後ではなく契約をする時点なのでその前の住所の住民票を持参する場合がほとんどになってきます。あとは申し込み状況によっても変わってきますが、結婚する相手と入居するつもりでまだ入籍を済ませていないケースだと、婚約証明書などを持参するのを条件にする物件もあったりするのです。仕事を辞めた人であれば、退職証明書なども要るので自分の今の状況を把握するために提出が必要な書類が大半なので、大家と管理会社の指示に従えばいいです。

所得証明などは入居時にも所得がわかるような書類を持ってくるようになりますが、毎年所得証明を提出することを条件にしている物件もあるのです。入居を担当している係に不明な点などは聞けばいいのですが、丁寧に説明してもらえるのです。住み心地などもその人の感覚や物件ごとだったりします。物件がそんなに細かくないところだったりすると、契約書にサインをするくらいで借りられる場合もあるのです。賃貸では必ず、保証人をつけないといけなくなってくるのですが、契約書などの必要書類には保証人のサインも必要になってくるのです。敷金などの初期費用も書類を用意している時点では準備しておくと困らないのですが、すぐにでも渡せるのです。

僕は東京都に住む46歳のインタープリターです。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸物件に引っ越そうと考えて探すのに熱心に成り過ぎたあまり必要書類関係を疎かにしてしまって躓いてしまうと、その後のスケジュールも全て滞ってしまうので事前に準備しておく必要があると言えます。必要書類は申し込もうとしている不動産によっては多少の差異があるものの、大抵はそんなに変わらないと言えます。むしろ不要な書類がある事も稀ですがあると言えるのでしっかりと調べておくと順調にやり取りが出来ると言えるのですが、余裕を持った行動を行うにはやはり前段階での用意が重要です。一般的には保証人関係や住民票などから収入証明等は手元にあると言う人は少ないはずですから、そう言った用意し難い物から手を付けておくとやり易くなると言えます。

保証人関係で家族や親族がなってくれる方はそう問題は少ないと思いますが、知人や友人となると相当親しくない限り難航する事が予想される場合は探す前に話し合いを付けておく必要があります。また利用しようとしている賃貸業によってはこの保証人サービスを扱っている業者などを紹介している所もありますので、どうしても見つからない場合は相談してみるとそこら辺の問題も解決出来ます。こう言った準備がしっかり出来ていると借りる時に余裕が生まれるのでトラブルを最小限に留める事もできますが、それでも油断せずにしっかりと契約書関係には目を通しておき疑問点などがあったら直ぐに聞いておくようにすると良いでしょう。見落としがちですが預り証や領収書と言った物もちゃんともらう様に心がけておくと万が一の場合にも助かることになります。

僕は埼玉県に住む50歳の宮大工です。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

気に入った部屋を見つければすぐに契約できるというわけではなく、実際にはいくつかのステップを踏んでからようやく契約できるようになります。賃貸物件を探すのであれば、一連の過程については知っておきたいところです。何かとやることがおおい物件探しの際には、時間も限られており、期限が設けられていることもしばしばあります。ですから無駄なく、できるだけ時間が有効に使えるようにスケジューリングをしておくべきなのです。まず物件を見つけたら、不動産屋などその部屋を扱っている会社などと契約を結ぶことになります。この際にはいくつかの書類が必要になるので、書類を準備してから挑むことになります。第一に挙げられるのは身分証明証です。

免許証などがスタンダードですが、保険証などでも良い場合もあります。顔写真付きが望ましいようであれば学生証やパスポートなども可能ですが、こうした証明証がない場合には、複数の証明証を併せて提示することを求められることもあります。住民票なども提出が義務付けられていることがあるので、取得に時間がかかる場合には、休日などにまとめて用意しておくほうが好ましいといえるでしょう。必要書類はこうしたものだけではなく、自分の勤務先などを記入する紙も渡されます。こうしたものにサインをした後にようやく契約書との対面になります。これが賃貸契約をするにあたっての契約の主な流れであり必要書類の様々だと覚えておくと参考になるでしょう。

私は大阪府に住む50歳の経営者です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸住宅を契約する際、契約書等を交わす事務作業があります。貸主(家主)と借主(入居者)の間で交わす契約書、連帯保証人の代わりに家賃保証会社と契約したらその契約書、物件に対する火災保険の申込書、不動産会社との個人情報取り扱い等の文章、駐車場の契約書など書類がたくさんありますし、揃えなければならない必要書類も多いです。まず物件の申し込みをして、保証会社と契約する際には運転免許証と健康保険証のコピーを提出し、そこから審査に入ると思います。契約書を交わす段階になったら、入居者全員の住民票と保証人の印鑑証明書、契約者の収入証明が必要となります。住民票は契約日現在のものが必要で、契約書に記入する住所と同一のものです。

契約者の収入証明に関しては源泉徴収票や給与明細を提出します。保証人は契約書へ署名捺印する際に実印で行い、印鑑証明書を提出しますが、緊急連絡先の場合は認印で良いです。最近は手続きの簡略化で保証人なしの場合契約者の運転免許証と健康保険証と住民票で契約が完了します。また、外国人・留学生の場合には外国人証明書で顔写真付きの身分証を提出します。春の異動期になり、物件を内覧したその日に契約をすべて完了させたいというのでしたら、保証人を連れて、必ず契約者本人(配偶者ではなく)が出向き、入居者全員分の住民票・運転免許証・健康保険証・源泉徴収票・保証人の印鑑証明書を持参しましょう。また、入居者に関しては顔写真付きの身分証コピーも必要になる場合があります。

僕は石川県に住む20歳の陶芸家です。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸住宅の契約を行う際には、いくつかの必要書類があります。これらをしっかりと用意して契約をすることができます。この契約手続きをするときに必要な書類は、まずは入居者の住民票です。これは入居者の現在の住所を証明するために必要な書類です。住民登録を行っている役所で交付してもらうようにします。契約の日にあわてないように、少し前に準備をしておきます。このほかに入居者の収入を証明することができる書類が必要です。これは源泉徴収票や納税証明書となります。また確定申告の写しでも可能です。入居者が学生という場合もありますが、この場合には保護者の収入が証明できるものがあれば大丈夫です。このほかには入居者の印鑑が必要になります。

印鑑は各種契約書の押印に必要になります。したがって契約を行う日には忘れずに持って行くようにします。この時に実印が必要かの確認をしておきます。また連帯保証人の保証書も必要です。これは保証人が入居者の身元と、もし何かあった場合の損害賠償などの連帯責任を意味する文章となります。この書類の記入に関しては、連帯保証人となる人に記入してもらうようにします。また印鑑登録をしている実印を押してもらうようにします。したがって連帯保証人の印鑑証明書も必要になります。また連帯保証人の収入が証明できる書類も用意します。これは入居者本人の場合と同じで、源泉徴収票や納税証明書、確定申告の写しとなります。これらの書類を用意するようにします。

僕は徳島県に住む71歳のバスケットボール選手です。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸を利用しようとすると色々な手続きが必要となってきて戸惑うこともありますが、これらをしっかりと把握せずに適当にこなしてしまうと後で問題の種となる事もあるので事前に知っておくべきです。賃貸の必要書類は大きく分けると二つになり入居申込書や契約書類がそれですが、時として連帯保証人等も分けて考える必要が出てきますがこれは用意出来る人とそうでない人では更に問題が変わってくるので注意が必要です。入居申込書はその業者によっても違ってきますが大抵は収入や会社と言った情報から同居人の有無、身分証明書などが必要となってくる他にも保証人等の連絡先等も提出を要求される事もあります。この保証人に関しては更に収入や勤務先などの立ち入った事も聞かれる事があるので、事前に話し合っておく必要があります。

万が一保証人が探せないとなるとそれ専用の事業を行うサービスを頼る事となり、別途の書類作成や手続きが必要となってくるので予めその旨を賃貸業者に話しておくことでスムーズに取引が出来たり力を貸してもくれます。次に契約書関係となるのですがやはり会社別に必要な物とそうで無いものが出てきますのでよく聞いておく必要があると言えます。大抵の場合は住む人の住民票や収入証明書と運転免許証のコピーなど一見すると入居申込書と同じ項目が並びますが、あっちが記入するだけの作業が多いのに対しこちらは提出する物が多くなってくるのが特徴です。他にも保証人に対する確約書や入居者を含む印鑑類が必要となってくるのでしっかりと把握した上で準備しておくことが大事となってきます。

僕は福岡県に住む45歳の臨床工学技士です。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸物件に申し込みを済ませてから入居するとき、入居者保険なども含めて必要書類があるのです。保険は不動産屋が加入の条件にしているだけではなくて、入居者本人も保険に加入していると困ることがなくなってきます。保険は更新の年数毎の設定だったりと支払い方法はその物件によって変わってくるのです。更新手数料などに関しては契約書をよく読み返してみるとわかります。その後、賃貸契約における特約というものがあるのですが、借主がその部屋を借りるにあたってその条件をすべて了解して契約を了承したことになってくるのです。一般的には金額なども世間相場を超えない限りは有効になってきます。それで納得できたら契約をすればいいのです。

その契約をするのも申し込んで審査に合格した場合なのですが、審査は不動産にそのほとんどを委託しているケースもあります。それでも基本的には大家が審査をするのです。保証会社を通すなら保証会社も審査しますが、保証人だけなら大家が見ます。不動産屋に委託している場合であっても、大家が条件を決めているのでそこが物件ごとに違います。そのため、契約するときの必要書類も何を揃えるのかも物件ごとで左右されてくるのです。全部の不動産屋の賃貸契約で所得証明の用意が必要になるわけでもないのですが、求められた書類が用意できないケースでも業者によって対応の仕方も異なってきます。そこは担当者に直接、聞けば教えてもらえるのです。

私は静岡県に住む47歳の仲居です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸住宅の契約を行う際には、いくつかの必要書類やお金が必要になります。気に入った物件が見つかったときには、まずは入居の申込書の記入を行います。それからさまざまな手続きを行っていきます。この時には確認しなければいけないことがたくさんあるので、見落とさないように注意します。まずは申し込みの際に申込金が必要になります。これは実際に物件を借りる意志があるということを示すものとなります。このお金は契約金の一部に当てられるようになっているので、決して無駄なお金ではありません。このお金は必要がない場合もあります。多くの場合は家賃の1ヶ月分を用意しなければいけないようになっています。このお金を支払ったときには、必ず領収書をもらうようにします。

賃貸住宅の契約の際の必要書類ですが、賃貸借契約書と契約を行う人の収入証明書、入居者全員の住民票と連帯保証人の印鑑証明書、このほかに運転免許証や健康保険証などの身分が証明できるもの、連帯保証人の引き受け受諾書が必要になります。これらの書類に関しては、事前に準備できるものは早めに用意しておくようにします。契約書に記入を行う際には、書き方などを確かめてから記入するようにします。わからないことがあれば遠慮をせずに不動産会社の人に確認をするようにします。これらの必要書類に記入ができれば、郵送か直接手渡しをするようにします。大事な書類がたくさん入っているので、郵送の場合には簡易書留などを利用するようにします。

私は岐阜県に住む30歳のピアノ調律師です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸物件を借りる時の必要書類は物件によってですが、今現在住んでいるところの住所がわかる住民票と連帯保証人の印鑑証明は絶対に必要です。厳しいところだと住む人と連帯保証人の両方の源泉徴収票や給与明細が必要になってきたりもします。連帯保証人というのは家賃が払えなかった場合に代わりに払ってくれる人のことなのですが、生計を共にしている人以外が保証人になれます。そのため、必ず必要な書類はないわけですが、契約は口頭でも成立してしまうものだからです。あくまでも借りる側の状況を把握するためだったり、滞納などだったりと裁判になったときにも立証しやすいように賃貸の条件として要求しているだけなのです。ただ単に契約書に押印だけでいい場所もあります。

大家や管理会社も証拠能力を高めるために、実印を求めてくるところもあるし、所得額証明書や印鑑証明書まで欲しいという物件もあるのです。顔写真付きの身分証明書を持参するようになる場合もあるのですが、免許証などのコピーをとったりするのです。また、連帯保証人にしても貸主と借主の間の取り決めの合意事項になってくる部分もあるのですが、極端な話をいえば第3者であれば保証人にできるのがほとんどになってきます。貸してくれる大家が了承してくれれば、自分の身内でも他人でも保証人にできるわけです。定期的な収入があるとベストなのですが、保証人がいなかったとしても、保証会社を頼んだりする選択肢もあるので部屋を借りられるのです。

僕は埼玉県に住む62歳の法務教官です。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

マンションや一戸建てを購入する場合には、提出しなければならない書類があります。賃貸物件を契約する場合も必要書類があります。必要書類は、物件によって違います。そのため、その物件を取り扱っている不動産業者に確認しておくと良いです。人気のある物件は、すぐに入居者が決まってしまうこともあります。そのため、役所などでもらう書類がある場合などは、あらかじめ役所でもらって用意しておくと良いです。気に入った物件があった場合に、書類がそろっているとすぐに契約することができるのでおすすめです。一般的に賃貸物件の契約の必要書類は、本人の印鑑と三か月以内の住民票と源泉徴収票や納税証明書などの所得証明書と連帯保証人の印鑑証明などです。

連帯保証人は、住居者が家賃の滞納などをした場合に代わりに家賃を支払わなくてはなりません。そのため、借りる物件によっては連帯保証人の所得証明書が必要な場合があります。また、不動産業者から渡された書類に連帯保証人が署名と捺印をする場所もあります。賃貸物件を探す前に連帯保証人を決めておくと良いです。連帯保証人が遠くに住んでいる場合には、後から書類を郵送してもらっても大丈夫かも確認しておくと良いです。連帯保証人がいない場合には、連帯保証人がいなくても借りることのできる物件を探します。そのため、あらかじめ不動産業者に必要書類を聞いておくと、すぐに契約をすることができるだけではなく、探す物件の条件も決まります。

私は徳島県に住む52歳の放送作家です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸住宅契約のための必要書類、賃貸借契約書の内容を知っておく事は、トラブルの無い契約と解約のために必要です。まず契約後のトラブル回避のためには、契約条件が賃貸借契約書にきちんと反映されているかを知る必要があります。また疑問点があれば、不動産業者に、事前に納得がいくまで確認しておきましょう。契約書の内容に完全に納得がいくまでは簡単に署名捺印しないことも大切です。最初に契約更新の際の更新料ですが、更新手続きの詳しい内容や更新料の有無についてもきちんと確認しておくべきです。次に、賃料や管理費（共益費）の金額と支払い方法、支払い期日を確認します。振り込みなのか自動引き落としなのか、翌月分の家賃をいつまでに払わなければいけないかなどを、確認しておくのです。

また、家賃を滞納した場合に滞納金がかかのるか、その額はいくらかなども見ておきましょう。また賃料改定に関する取り決めがあれば、その内容もきちんと見ておきます。更新時に急に家賃が跳ね上がったりしても困りますから。そして、敷金の金額や、その返金に関する規定もよく読んでおきましょう。敷金と退去時にかかる原状回復費用との絡みもよく見ておかないと、あとあとトラブルの元になってしまいます。地域によっては、敷金に対する慣習の違いがありますから、それも要注意です。また、ペットを飼ってはいけないなどという禁止事項も記載されていますから、それを遵守するようにします。貸主から契約解除されないように、よく読んでおきましょう。最後に、退去に関する事前通知の時期などもきちんと見ておきます。なかなかじっくりと読む事が無い賃貸借契約書ですが、大事な事が沢山書かれています、しっかりと読むようにしましょう。

僕は鳥取県に住む50歳のツアーコンダクターです。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

一般に、マンションやアパートの部屋を賃貸する際には、まず予算・場所・間取りなどの条件を決め、インターネットや広告などを利用して情報を収集し、気に入った物件が見つかったら不動産会社に連絡して室内見学をし、もしも納得の行く物件であると判断し、自分の意志を固めることができたら、ようやく賃貸契約に入ります。このように、マンションやアパートなどの部屋を賃貸する際には、多くの手順を踏み、様々な手続きを行う必要があります。せっかくこうして多くの手間をかけて探し当てた物件ですから、必要書類の不備などで入居することができないという事態になるようなことは避けたいものです。事前にしっかり、必要書類の準備をしておきましょう。

　賃貸契約をする際に一般的に必要となる書類などには以下のようなものが挙げられます。まず本人が用意しなければならないものに「契約書」、「印鑑」、「住民票」、「所得証明書（源泉徴収票・納税証明書など）」、「運転免許証」（必要でない場合も多い）があります。また、本人ではなく、連帯保証人となってくれる人が用意しなければならないものとしては、「実印」、「印鑑証明書」、「所得証明書」（必要でない場合も多い）、「保証書（不動産業者に渡されたものに必要事項を書き入れ署名捺印したもの）」があります。必要とされる書類は、不動産業者によっても異なりますので、実際に賃貸契約を進めるにあたっては、不動産業者の指示に従って用意を進めて下さい。

僕は青森県に住む54歳の駅長です。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸物件を借りる場合、実際の物件を不動産会社の担当者や大家さんの立会のものと下見をして家賃や敷金、礼金、更新料などの諸条件を予め話し合い、条件に合意すれば、最終的に賃貸契約を結ぶことになります。この賃貸契約を結ぶのにさいして様々な必要書類を用意することになります。一般的に必要なものとしては、住民票と印鑑証明およびその印鑑など身分を示す書類。源泉徴収や確定申告書、支払証明などの収入を証明するための家賃の支払い能力を示す書類。また物件を借りるのに、借り主を保証するための保証人に関する各種書類などです。保証人の関する書類は通常、契約することが決まったさいに不動産会社などから手渡されるもので、親族などに依頼することになります。

必要書類を用意した上で、不備がなければ、借り主が賃貸借契約書に署名、捺印をすれば契約完了になりますが、後々のトラブルを回避するためにも契約書はしっかりと読んでおく必要があります。特に金銭面では、家賃の支払い方法やその金額、また契約期間や契約更新に掛かる更新料の金額、契約の解除や解約に関する諸条件、敷金の返還に対する記述などをしっかり理解しておく必要があります。また快適に暮らすためには、賃貸物件での禁止事項や特約条件などを理解しておく必要があります。もちろん、このさいに疑問に思うことや事前に話し合っていたことが盛り込まれていない場合などは質問して説明を受けると未然のトラブルを防ぐことができます。

僕は長野県に住む46歳の無線通信士です。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸物件を借りる時には、必要書類を用意する必要が出てきます。必ず必要なもの、貸主が独自で必要としているもの、契約によって変わってくることもあるので、事前に確認を怠らないことが基本とされています。一般的な必要書類は、印鑑証明書や住民票、借り主の収入を証明する書類などです。また、連帯保証人に関する書類が必要なときもあります。これらの必要書類は簡単に入手することができます。しかし、ただ単に書類を用意すればいいというわけではなく、住民票なら借り主の名前だけが記載されているものでいいのか、入居者全員の名前が記載されているものがいいのかなど確認しておくことです。印鑑証明書は必ずしも必要ではない場合があります。

収入を証明する書類に関しては、源泉徴収票や給与明細書や課税証明書、自営業の方なら納税証明書を用意する必要がありますが、パソコンが普及している現在では、源泉徴収票や給与明細書を画像加工ソフトなどを使って、偽造する者が現れ問題になったことがあります。なので、公的機関から取り寄せる課税証明書や納税証明書の原本を必要とする貸主や不動産屋が増えているとされています。賃貸物件を借りるときは、連帯保証人の役割は大きいとされるので、借り主と同じ様に印鑑証明書や収入を証明する書類を求める貸主は多いです。連帯保証人になることを了承する書類も必要になります。前もってどう言った内容の書類が必要か確認することが基本です。

僕は長崎県に住む27歳のコラムニストです。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸物件を借りるときには契約が必要です。その契約時には事前にどんな準備をすれば良いのでしょうか。ここでは事前に準備しなければならない費用や必要書類について説明していきます。賃貸物件を借りる際に急いでいる人はなるべくスムーズに契約を終わらせたいと考えています。なので、事前の準備次第で大きく変わります。まずは契約時に必要な費用です。契約に必要なのは敷金、礼金、仲介手数料、保証料、火災保険料などです。これにプラスして家賃の1か月分を前もって支払うことになります。これらの費用は契約時の初期費用ばかりなので、契約時に支払わなければいけないのです。また、基本的な支払方法はカード払いではなく、現金で支払います。

次は契約時に必要な書類です。契約をする時には必ず必要な書類がいくつかあります。それが住民票、印鑑、印鑑証明書、収入を証明するもの、保証人の同意書です。この中のほとんどは自分の力だけで準備することができますが、保証人の同意書だけはその保証人の署名がどうしても必要になります。なので、それだけはなるべく早くに手を打つことが必要になります。保証人が同居していればよいですが、必ずしもそうではないので都合を合わせます。また、その他も役所へわざわざ足を運ばなければいけないものもあるので、時間を上手く活用して手元に集めることが必要です。日中働いている人はなおさら時間を作るのが大変なので、誰か他の人に手伝ってもらうなどの工夫も必要です。

僕は宮城県に住む35歳の照明技師です。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

アパートやマンションを借りたい場合は、不動屋さんに申込みにいきます。申し込みをすると希望の条件にあった物件を何件か紹介してくれます。実際に、候補にしている物件を不動産屋さんの車に乗せてもらって何件か見て回り、気に入った物件があったら入居の申込みをします。申込みをしたから誰でも入居ができるわけでhなく、契約を結ぶ前に入居審査があります。入居申込者の年収やお勤め先の会社にのことなどが審査では見られるポイントです。入居の審査に無事通過したら、いよいよ賃貸契約の手続きへと進みます。賃貸契約を締結するには、たくさんの必要書類の契約時に必要なお金がありますので、あらかじめ準備をしておかなければなりません。

賃貸契約の必要書類は、入居者の住民票、運転免許証などの本人確認書類、印鑑が必要となります。不動産会社によっては、源泉徴収票などの収入証明書が必要になる場合もあります。契約場所は不動産管理会社になることもありますが、書類だけをいただいて自宅で記入し捺印して郵送という場合もあります。連帯保証人の方にも不動産会社から書類が郵送され記入後に返送してもらうことになります。契約時に必要なお金は、敷金、礼金、仲介手数料、火災保険料になります。最近では、礼金がない物件も増えてきています。そして初回の家賃になります。初回の家賃は入居日から月末までの日数分の金額になります。そして、鍵の受け渡し日に不動産屋さんにとりにいって入居となります。

僕は千葉県に住む19歳のストリートミュージシャンです。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸物件を借りる時には、契約時に必要書類を揃えなければなりません。その物件によって必要な書類は変わってきますが、主に、現住所の住民票や印鑑証明書、所得証明書などです。連帯保証人に対する書類が必要な場合もあります。契約時に不動産業者の方が説明してくれますので、求められた書類すべてを揃えて提出する必要があります。求められた書類がすべて揃わないと、賃貸借契約は結べないですし、契約を結ばないと部屋を借りることもできません。証明書等を揃えるのは手間がかかりますが、今の時代は、ほとんどの物件が不動産業者を通して管理されているので、部屋を借りるには、書類を揃えることは避けては通れないと思った方が良いでしょう。

高級マンションなどで家賃が高い物件ほど、入居前の審査も厳しくなり、中には連帯保証人の所得証明書まで求められる場合もあります。家賃の滞納などがあった場合のリスクを考えると、貸す側としては審査が厳しくなるのは当然のことと言えるでしょう。借りる側も入居してからや、退去時にトラブルにならないよう契約前にしっかり物件の説明を受けることが重要です。契約前には宅地建物取引主任者が物件に対する重要事項を説明する義務があります。不動産業者内でこの資格を持った人が説明してくれるはずですので、疑問点などがあれば遠慮なく聞いた方が良いでしょう。特に退去時のトラブルが多いので、細かいところまでじっくり聞くことが必要です。

僕は宮城県に住む31歳の杜氏です。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸物件の入居する時点での必要書類ですが、元々は保証人がその不動産屋に行って契約相手もしくは契約を任された不動産屋の前で自分で契約書の押印すれば、連帯保証人引き受け承諾書もいらなかったりしたのです。ただ保証人は地方にいる親兄弟だったり、近くに住んでいても仕事などでなかなかそこへ出向けないというケースも多くなっている場合もあるわけです。郵送で契約書を送ってもらってそこに押印してもらうだけではなくて、出向かないときにはしっかりと保証人の許可をもらうために保証人を引き受けたという承諾書を作成するようになったのです。それが段々と一般的になってきているのですが、逆にその書類が契約には必須になってきたのです。

ちなみに根本的なことを言うとなぜ承諾書が必要なのかは相手が求めているからなのですが、どの書類が契約には必要か必要も相手に欲しいと言われた書類を持ってきて初めて契約ができるというわけです。あくまでも書類などは相手が判断するのですが、求められている側はその書類を持参すると契約を成立させるのが可能になってきます。リスク管理が行き届いているしっかりしている会社であれば、信用度も高くなってくるのですが、保証人に関しては連帯保証人の引き受け承諾書の他にも保証承諾の意思表示を取るのが正しいと言えるのです。銀行も絡んできたりすると、連帯保証人と面接が必要だったりと結構、慎重になってきているところもあるのです。

僕は大阪府に住む18歳の環境計量士です。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸アパートやマンションの入居時に必要な書類とは何でしょうか。賃貸物件の入居の流れに沿って、必要書類を見ていきましょう。まず、予算や間取りや場所を決め、インターネットや不動産屋さんで物件探しをします。もし気に入った物件があったら、実際に物件の外観や部屋の中やまわりの環境などを見に行きます。部屋の中などを見てこの物件にしようと決まったら、次に入居の申し込みをします。「入居申込書」に記入し、入居審査を待ちます。「入居申込書」には、氏名・年齢・職業（勤務先）・年収・同居人の情報・連帯保証人（氏名・職業（勤務先）・年収・連絡先）などを記入します。本人確認の資料として、運転免許証や身分証明になる書類の、コピーを添付します。

連帯保証人は原則として、契約者の親族で契約者と同じかそれ以上の収入がある人ということになっています。入居審査に通ってはじめて、晴れて契約となります。一般的に契約時に必要な書類ですが、契約者が契約書・入居者全員の住民票・収入証明書（源泉徴収票・課税証明書・給与明細書など）・運転免許証などのコピー、連帯保証人が印鑑証明書・保証人確約書（保証人になることを承諾するもの）・実印（書類に押印）となっています。ただし、不動産会社によって多少違いがありますから、事前に確認しておくと良いでしょう。賃貸アパートやマンションを探す前に、準備出来る書類を揃えておき、連帯保証人を依頼する人にも事前に一声かけておくとスムーズに契約が出来るでしょう。

私は新潟県に住む68歳の筆跡鑑定人です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸マンションで初めての一人暮しをする場合、入居するまでに色々な手順があるので戸惑うことがあります。基本的な流れとしては、まず入居する賃貸物件を見つけること、次に契約をすること、最後に引っ越しをして新生活を始めるという3つの段取りになります。気をつけたいのは物件探しを始める時には、契約時の必要書類をすでに準備しておくということです。新入学生や転勤者が部屋探しに動き出す繁忙期には、良い物件を見つけたらすぐに契約しないと逃してしまうからです。そのため必要書類は常に持参するようにしてください。必要書類の内容ですが、本人確認のための学生証や免許証が一般的です。入学前の学生の場合は学生証がまだ発行されていないので、大学の合格証明書などが必要になります。

サラリーマンの場合は収入証明書か源泉徴収票が必要になりますが、学生の場合でアルバイトをしている場合は給与明細書があれば大丈夫です。未成年で働いていない学生の場合は両親を保証人に立てることになりますが、父親か母親の収入証明書が必要になります。また契約の時には保証人が必要になりますが、未成年なら両親で大丈夫です。保証人がいない場合は、不動産会社と提携している保証会社があるので、保証料を払って保証会社に頼めますので心配はいりません。気をつけたいのは親類などに保証人を頼む場合です。保証人の収入証明書も必要になるため、契約直前になって保証人になれないと言い出すケースがけっこうあるのです。保証人を頼む時には必要書類についてきちんと説明して、用意してもらうことが大切です。