僕は鳥取県に住む61歳の助産師です。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸マンションやアパートの契約にあたり求められる必要書類は、不動産会社や契約内容によって異なります。ここでは一般的な必要書類とその内容について説明します。まずは住民票です。住民票は発行日より3ヶ月以内のものでなくてはなりません。契約者の現在の住所を確認するために必要とされます。住民票発行に際し、記載は契約者個人だけでよいか入居者全員が必要か確認する必要があります。次に印鑑証明書です。印鑑証明書は住民登録をしている各自治体で発行されるもので、事前の登録が必要となります。シャチハタ等のゴム印は不可ですので注意が必要です。本人確認資料は運転免許証や健康保険証、住民基本台帳カードなどを用意しましょう。

所得証明書は収入がいくらあるかを証明する書類です。不動産会社にとっては、この先家賃が本当に支払ってもらえるかの確認になる重要な書類です。会社員などの給与所得者は年末に発行される源泉徴収票、自営業者は納税証明書がこれに該当します。最後に保証人の保証書です。保証人は入居者の入居中の損害賠償に関し、連帯責任を約束しなければなりません。不動産会社から受け取った書面に保証人本人が直筆で署名・捺印を行います。以上のように賃貸借契約にあたっては主に、住民票・印鑑証明書・本人確認資料・所得証明書・保証書が必要となりますが、注意すべきはこれらの資料は契約者本人以外に保証人のものが必要となる場合が多いということです。スムーズな手続きのためにも、事前に不動産会社によく確認する必要があります。

私は長野県に住む27歳のカメラマンです。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸物件と契約をかわす時に必要になる必要書類について。賃貸物件と契約を結ぶ際にはまず、賃貸借契約をしなければなりません。これは物件を管理している不動産業者や、物件によっては物件主と結ぶ契約なので必ず契約を結ぶ相手に確認をしておきましょう。まず契約に必要なものとして、本人の印鑑（捺印でも可能）、本人の住民票（3ヶ月以内のもの）、本人の所得証明書または源泉徴収表・納税証明書など。他にも連帯保証人の印鑑証明書や連帯保証人の所得証明書、不動産屋などから渡された書類に連帯保証人の捺印が押されたもの。などが必要になる場合があります。これらの書類については物件を管理している不動産業者などによって違ってきますのでそのつど確認をしてください。

次に必要書類の必要性について。本人の住民票（3ヶ月以内のもの）が求められる理由としては、本人確認のためです。住民登録する際には免許や住民基本台帳カード等の本人確認書類の提示が求められる為、偽名でない事や日本国籍を持っているということが証明されます。次に本人の所得証明書の提示について。これは本人の収入や所得を証明してもらう事で貸す側（不動産業者や大家）が賃貸しても大丈夫な人物なのかを判断するために必要な書類ですので提出を求められます。また、連帯保証人に対しても源泉徴収表などの所得証明書などを求められる場合もあります。これは貸している方が家賃等を払えなくなった場合等に保証人となった方に支払能力があるのかを判断する材料になります。このように必要書類にはそれぞれ理由があり、それを求められるのは賃貸主を安心させる為でもありますので、提出を求められた場合はちゃんと提出するようにしましょう。

僕は島根県に住む53歳の証券アナリストです。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸物件を利用する場合、揃えなくてはならない書類があります。必要書類として、まず身分を証明できるものがあげられます。運転免許証や住基カード、パスポート等の写真がついた身分証明書が一番適しています。しかし、こう言った物を持っていない場合、健康保険証プラス住民票等を提出します。いずれにしても、住民票は必要なので、先に取得しておくと便利です。この他に、銀行の口座番号が必要となります。毎月の家賃が引き落とされるので、登録してある認め印も必要です。また、この銀行口座には、退去後部屋を原状回復し、余った敷金が振り込まれます。そのため、退去後も銀行口座を解約せず敷金が振り込まれるまで、口座を維持していく必要があります。

また、賃貸物件を利用する時に必ず必要となるのが、保証人です。この保証人と言うのは、万が一借り主に何かあった場合、家賃の請求が、保証人に行くこととなります。そのことを理解してもらい、保証人となってもらう必要があります。また物件によっては、借り主や保証人の収入を証明する書類が必要な場合もあります。これらを取得する場合には、時間がかかることもあるので、早めに準備しておくことが大切です。借り主がまだ学生や未成年で一定の収入が無い場合は、保証人の収入証明のみでかまいません。この他、保証人の印鑑証明が必要なこともあります。必要書類は、物件によっても若干違うため、賃貸物件を探す時に、確認しておくと良いです。

私は京都府に住む19歳のダイバーです。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸のマンションやアパート、一戸建てを借りるさいには、さまざまな書類が必要になります。必要書類としては、役所関係に提出するにはすべて印鑑が必要ですので本人名の印鑑。また本人の3ヶ月以内の住民票、本人の源泉徴収票や納税証明書などの所得証明書、連帯保証人の印鑑証明書、また場合によっては連帯保証人の所得証明書や、連帯保証人の保証書などです。特に厄介なのが連帯保証人で、保証人になってくれる人が居なければ、賃貸物件を借りることは難しくなります。また連帯保証人には誰もがなれるというわけではなく、親族であったり、ちゃんとした職業に就き、収入のある人、また高齢でない人などの条件が加わります。いずれにしても借り主が家賃を滞納したりした場合に保証をするためで、多くの場合には親族が保証人となっています。

またこれら必要書類を用意する前に重要なことは、賃貸契約です。賃料は月々支払っていくものですが、賃貸物件を借りる場合には敷金や礼金などのほか諸経費としてかなりのお金を請求されます。おおむね敷金も礼金も家賃1ヵ月分で、また更新料の名目で1年または2年に1回、1ヵ月分が必要な場合もあり注意が必要ですし、月々支払う管理費なども考慮しておく必要があります。敷金は本来、退去時には返還されますが、部屋の修繕などとして引かれることもあるので、入居時から退去時のことを考えて、部屋を記録しておくなどしておくと無駄な修繕費用を請求されることがありません。いずれにしても、これらの条件をしっかりと決め合意した上で、必要書類を用意すると良いでしょう。

私は三重県に住む62歳の駅員です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸住宅に住む際に必ず必要になるのが契約ですが、その契約の際には幾つかの必要書類あるのを知っているっでしょうか。もちろん、利用する不動産会社や管理会社によって多少の差はあるのですが、一般的に個人が用意する書類は数種類挙げられます。まず、一番に挙げられるのは印鑑証明や住民票です。やはり契約と名のつくものに印鑑証明は必須です。さらに住民票は個人の情報を確定するためにも重要になってくる書類です。この二つの書類は地域の役所ですぐに発行してもらえるので、取得にさほど苦労はしません。ただ、まだ役所で印鑑登録をしていないという人は登録する印鑑を準備する段階から始まるので多少の日数が必要になるかもしれませんね。

次に必要になって来るのは、その人の収入を証明するためのもの、納税証明書や源泉徴収票です。自営業の人でも会社員の人でも必ずこれらの書類は受け取っているはずなのでこれもすぐに提出することができますね。最後に、これは必要となる場合とそうでない場合があるのですが、保証人の承諾書も必要になることがあります。これは契約の際に保証人を立てる必要がある場合にのみ必須となります。大抵の場合は家族や親族の署名捺印が必要となるのでこれも人によっては手に入れるために数日かかることもあるでしょう。契約の際の必要書類は物によっては数日の期間を有するものもあるので、事前の準備をしっかりしておきたいものです。心配なら担当者に予め必要となるので書類を聞いておくといいかもしれません。

僕は鳥取県に住む50歳の騎手です。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸物件に入居をしたい場合、まずインターネットなどで情報収集をして、自分の希望に合う物件を探します。気に入った物件が見つかったなら、すぐに不動産会社に連絡をして、実際にその物件を見せてもらいます。実際に見てみないとその物件が本当に自分の気に入るかどうかは分かりません。　もし、気に入って、入居の意志が決まれば、そこで初めて契約ということになります。入居のために提出する必要書類は不動産会社や物件によっても多少形式など違う場合もありますが、おおむね次のようなものです。　まず、入居申込書。この書類には入居申込人の性別、職業、勤務先、年収などを書き込み、さらに同居人がいる場合は同居人の状況、連帯保証人を立てる場合にはその人の名前、勤務先、年収、連絡先などを記入します。

　この入居申込書を不動産会社に提出して、賃貸契約に適するかしないかの審査を受けます。　そして審査に通ればいよいよ契約ということになります。契約に必要な書類は、契約書、入居者全員の住民票、収入証明書、運転免許証のコピーなど身分の証明出来るものが必要になります。また、連帯保証人を立てる場合は、保証人の印鑑証明書、保証人確約書、実印などが必要になります。保証人を立てない場合は保証人関係の書類は必要ありません。　以上の必要書類が揃ったら、重要事項説明書により、重要事項の説明を受け、家賃の支払い方法や時期、更新、解約についてトラブルの連絡先などを確認の上、契約書に署名捺印し、契約金を支払えばここで初めて契約が成立します。

私は福井県に住む36歳の塾講師です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

初めての賃貸契約時に、さまざまな書類が必要になりますが、どのようなものが必要になるのかよく分からないものです。契約の内容又は、不動産会社、大家さんによっても、必要書類がかわってくるので、契約をスムーズに進める為にも、どのような書類が必要なのか、あらかじめ確認することが大切です。賃貸契約に必要な書類は、基本的に免許証や保険証といった本人確認の為の書類と、給与明細や源泉徴収票などの収入を証明する書類です。他に必要となってくるのが連帯保証人の書類ですが、これに関しては、連帯保証人の人に用意してもらわなくてはいけない書類なので、連帯保証人になっていただく方に、早めに連絡をして準備しておかなければなりません。

契約者や連帯保証人の収入の状態によって提出する書類に違いがでたり、こんなものまで必要なのかと思うような書類を求められることもありますが、その時々の指示に従って書類の取得をしましょう。提出書類がすべて揃わないと審査に入らないことも多いので、住みたい物件が決まったら早めに手配しましょう。必要書類を揃えて賃貸契約にのぞめば、不動産屋さんからも、この人なら安心して契約できると良い印象を持ってもらえるので、審査に通りやすくなるというメリットもあります。賃貸契約時には、不安や疑問に思うこともありますが、最初に行なうのが必要書類の準備です。必要書類で失敗しないように、事前確認は怠らないようにしたいものです。

僕は福井県に住む72歳の和紙職人です。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸アパートやマンション、一戸建てを借りる際には、必要書類を忘れないように整えておくことが大事です。具体的にどのような書類が必要となるのか、一つ一つ説明していきます。賃貸借契約時に用意しておくべき書類は、その物件を管理している不動産会社で契約前に指示されます。まず用意しておかなければならないのは、本人の印鑑です。これは、契約書を作成する際にあらゆる場面で用いることになります。本人の身元確認のために必要となるのが住民票です。自分が在籍している市町村の役場で申請することができます。この書類は提出日の3ヶ月以内のものでないと効力がないので注意が必要です。何年も前に申請したようなものを使い回すと受理されません。

家賃が払えるのかどうかを証明するものとして必要になるのが所得証明書です。具体的には、源泉徴収票や納税証明書がこれに当たります。源泉徴収票は会社から年末に発行されるものなので、なくさないように大事に保管しておくことが大事です。自営業などで会社勤めを行っていない人の場合は、納税証明書を提出します。以上は借主に関する書類ですが、その他にも保証人となる人に用意してもらわなければならない書類があります。その存在を証明する印鑑証明書などがこれに当たります。また、契約書に署名及び捺印も行ってもらわなければなりません。もし、遠方に保証人となる人が住んでいる場合には、このやり取りが手間取る場合があるので、何事も早め早めに行動を起こすことが大事です。

僕は大分県に住む19歳の村議会議員です。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸マンションの申し込み手続きをとった後で入居審査に通過することができると、具体的な契約手続きに入ることになります。その際にはいくつかの必要書類を用意する必要があります。必要書類の中には、取り寄せるために時間がかかってしまうような書類もありますので、入居審査の結果が出るのを待っている時間を利用して、なるべく早いうちに揃えるようにすることが大切です。不動産会社や物件によって必要書類の内容が若干違ってくることがありますので、申し込み手続きをとった際に、どのような書類を用意する必要があるのかをきちんと確認しておく必要があります。ただし、一般的には、収入証明書、印鑑証明書、入居者全員の住民票、連帯保証人の同意書及び印鑑証明書が必要となるケースが多いです。

　賃貸借契約を結ぶ際に必要となる収入証明書は、サラリーマンの場合であれば前年の源泉徴収票でオーケーです。一方、自営業者の場合ですと、確定申告書の写しや納税証明書の提出を求められることが多いです。また、家族で入居する場合であれば、世帯全員の氏名が記載された住民票を1通提出するだけで事足りますが、結婚式を控えた未入籍のカップルが入居する場合であれば、それぞれの住民票が必要になります。あと、不動産の売買や賃貸借契約を結ぶ際に必ず必要となるのが印鑑証明書ですが、まだ印鑑の登録をしていないという人は早急に役所へ出向いて、印鑑の登録手続きを行う必要があります。さらに連帯保証人になってくれる人が遠方に居住している場合であれば、その郵送にかかる時間も考慮に入れて早めに手配する必要があります。

私は埼玉県に住む23歳の登山家です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸住宅を借りる場合には、不動産会社に提出するための必要書類をそろえておかなければいけません。特に新社会人になった人や学生など初めて賃貸住宅に入居する場合には、書類や手続きのことで不安や心配がとても多いかと思われます。お部屋を借りる時には賃貸借契約を締結する必要がありますので、入居審査を始めさまざまな事項を証明するための書類を添付しなければならないのです。ではいったい入居者の何を証明するのでしょうか。まずは家賃を支払い続けてもらえるかどうかの証明です。この証明とは本人及び連帯保証人の収入で家賃が毎月滞りなく支払ってもらえるかどうかについての証明ですので、必要書類は収入に関するものになります。例えばサラリーマンの場合には源泉徴収票や納税証明書といったものです。

何年もサラリーマンを続けていて収入が安定している人の場合には本人のものでも十分ですが、新入社員や学生の場合にはまだ安定した収入が得られるかどうかは不透明ですので、この場合は連帯保証人の証明書が必要になります。連帯保証人とはたいがい親などの親族が一般的です。つぎに入居者の身元がわかる書類として、住民票と免許証や健康保険証、学生の場合には学生証や合格証明書などが必要です。そして連帯保証人の場合には契約書類に使用する実印の証明になる印鑑証明が必要です。ただし本人の場合には認印でも構いません。その印鑑を押した賃貸契約書が不動産会社に提出する最も大切な必要書類になるのです。その他にも条件によって必要書類をさらに提出しないといけない場合がありますので、不動産会社にしっかりと確認してください。

私は岐阜県に住む50歳の助教授です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

新しい生活をスタートさせるために、親元を離れるなどして独り暮らしを始めると言う場合、賃貸マンションやアパートを借りるというのが大多数を占めます。新生活の事を考えると、つい浮かれてしまいますが、物件を借りるまでには実に様々な手続きが必要となるので、気を引き締めていきたいものです。物件の賃貸契約を結ぶ際には、様々な書類を集める必要があります。必要書類は不動産会社と契約を結ぶ人が用意するものと、保証人となる人が用意するものの二つに分かれます。まず、本人が用意する書類は、身分証明証・住民票・印鑑になります。身分証明証は、運転免許証や健康保険証が該当します。住民票は、3か月以内に発行された本籍地が記載されたものになります。

印鑑は、実印や銀行印でも問題はありませんが、認印でも問題無いケースがほとんどになります。この点については、契約を結ぶ際に業者から指示があるので、それに従うとよいでしょう。保証人が用意する書類についてですが、身分証明証のコピーと住民票の他に、実印とその印鑑証明書が必要となります。保証人は、家賃の滞納など不測の事態が発生した際、契約した人に代わって責任を負う立場tなるため、揃える書類と用意する印鑑も、若干重要度が増しています。就職や進学と言った事情から、転居を前提に物件を探しているのならば、これらの書類も物件探しの合間に揃えておくことにより、条件に合致した物件が見つかった場合、すぐに契約することが可能になります。

私は奈良県に住む72歳のテクニカルディレクターです。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

ここでは賃貸契約を結ぶ際に、借り手が必要とする必要書類と費用に関する話をします。まず、必要書類についてです。まず、入居者全員分、それに連帯保証人の住民票が必要となります。この時、住民票は発行してから3ヶ月以内のものと条件がある事が多いので、新しいのを用意した方が良いです。また、入居者と連帯保証人の印鑑証明書も必要となります。後は、収入証明書が必要となります。賃貸物件によっても求められる書類は異なりますが、大体これらが必要となります。その他に、書類ではありませんが、書類に押すための実印や家族の写真の提出を必要とする場合もあります。何が必要なのか、詳しくは賃貸契約を結ぶ際に、不動産屋に訊ねてみた方が確実です。

もう一つ、費用についても説明します。初期費用としては、家賃の分だけではなく、敷金や礼金、仲介手数料、損害保険料などが必要となります。どの程度必要であるのかは、賃貸物件によってバラバラです。最近では、敷金や礼金がゼロという所もありますが、1ヶ月や2ヶ月分要求される場合もあります。その他に、仲介手数料が1月分用意しておいた方が良いです。初期費用としては、家賃6ヶ月分程度は用意しておいた方が良いです。その他にも、引越しにかかる費用なども考えると、前もって十分な資金を蓄えておく必要があります。色々と費用がかかりますが、賃貸物件によっても色々な名目で費用が取られるので、疑問に思った点については不動産屋にきちんと確認しておいた方が良いです。

僕は滋賀県に住む69歳の葬儀屋です。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

アパートなどの賃貸物件を借りるときの必要書類は不動産会社によって多少違いはありますが、どこの物件を借りる場合にも必要な書類は本人確認書類と収入証明書の二種類です。本人確認書類には運転免許証、パスポート、保険証があります。これらの書類がない場合は住民票で代用することもできます。収入証明書は、会社で働いている会社員であれば源泉徴収票、会社に入ったばかりの人であれば社員証または3か月分の給与明細などです。自営業の人の場合は、最寄の役所で収入証明を発行してもらうことができます。このほかに、個々のケースによってさらに必要な書類が加わることもあります。保証会社の保証を受ける場合は、家賃の引き落としの口座番号が記載された通帳、およびクレジットカードが必要になります。

賃貸物件を借りるための必要種類には、保証人の書類もあります。遠方の人が保証人になる場合には、不動産会社に書類を郵送することができます。近所に住んでいる場合には直接会社に持参することになります。保証人の書類も契約する本人と同様、本人確認書類が必要になります。この場合は印鑑証明を添付したうえで実印で保証人になることを承諾する旨の書類に捺印します。なお、契約を結ぶ本人と保証人の収入の状態によってはこれ以外の書類が必要になってくる場合もあります。保証人になる予定の人が印鑑証明の登録をしていない場合はその登録が必要になることがありますので、印鑑証明を持っていない人に保証人を依頼するときはそういった点に注意する必要があります。

私は愛知県に住む53歳の芸人です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

良い物件を見つけるとすぐにでも契約して借りたいという気持ちになる人は多く、賃貸物件である以上、早く契約したほうが良いのもまた事実です。しかしながら賃貸契約を結ぶためにはいくつかの書類が必要になります。いざ契約の時に慌てないためにも、事前にどんなものが必要なのか知っておくのはまさに転ばぬ先の杖といえるでしょう。当然ながら身分証明書は必要です。免許証や保険証などが有効で、これは用意するのが比較的簡単と言えます。次に住民票です、と言っても物件などによってどんな書類が必要になるかは異なりますから、あくまで参考程度にとどめておくことが好ましいと言えます。これ以外にも必要書類を要求されることは稀ではありますがないとはいえません。

レアケースですが、収入を証明するものが必要なことがあります。毎月家賃を支払うことになる以上、一定の収入がない人には貸せないと考えるのが普通です。そのため、会社に属していることが分かる証明や収入がわかるものの提示を求められることもあるのです。このように賃貸契約には意外な必要書類もあるのです。できるだけスムーズに契約するためにも、魅力的な賃貸物件を逃さないためにも、用意したものはできるだけ速やかに用意することをおすすめします。また不動産業者に予め聞いておくのも良いてと言えます。事前に知っていれば、物件を見た直後に契約することも可能なのです。スピーディーさを求める人であればこの方法がベストといえるでしょう。

私は和歌山県に住む65歳の給仕人です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

いよいよ部屋が決まってあと少しで契約、という場面で焦らないように、必要書類などの確認は前もって丁寧にしておきましょう。大体において、賃貸借契約の締結は、不動産会社の事務所などで行われます。契約には、貸主や借り主、仲介した不動産会社などが立ち会います。もし連帯保証人がいれば、連帯保証人の立ち合いを求められることもあります。また、不動産会社に代理を依頼している貸主は立ち合いまではしないこともよくあります。契約時には、契約書の内容を読み上げ最終的な確認をし、内容に問題がなければ契約書に署名と捺印を行います。敷金、礼金、仲介手数料、損害保険料などの支払いを行い、費用に応じて領収書、預かり書などを受け取った後、鍵が渡される流れとなります。

その際の契約時に必要な書類はおおむね、印鑑証明書と住民票と収入を証明する書類、連帯保証人承諾書などになります。印鑑証明書は、事前に住民登録をしている自治体で印鑑登録をしておく必要があります。必要かどうかをあらかじめ確認しておくとよいでしょう。住民票は、契約者だけの記載のものと、入居者全員分記載のもののどちらが必要か、こちらもあらかじめ確認しておきます。収入を証明する書類というのは、不動産会社や貸主によって異なりますが、給与所得者の場合は、年末に交付される源泉徴収票、自営業者やその他の場合には、納税証明書などを提出することが多くなっています。また、収入を証明する書類の提出を求められないこともあります。連帯保証人承諾書は、必要な場合があるときのみ用意しましょう

僕は佐賀県に住む34歳のエクステリアデザイナーです。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸でアパートを探していて、気に入った物件があったら不動産会社に申込みをします。申込み書には申込み人名、現住所、勤務先名、電話番号、年収などを書きます。そして連帯保証人名です。連帯保証人は、一般的には血縁関係者や親族になります。連帯保証人が事情により立てることができない場合は、保証会社と契約して保証をしてもらうという方法もあります。アパートの賃貸契約時に必要書類ですが、運転免許証や住民票といった現住所を証明するものが必要になります。そして、印鑑です。通常印鑑は認印でもいいのですが、実印が必要になる場合もあります。そして在職証明書です。勤めている会社から発行してもらえます。学生の方は、学生証になります。

源泉徴収票などの収入を証明する書類も必要です。これも会社から発行してもらえます。保証人の印鑑証明も必要です、そして、申込みをして審査に通ったら契約になります。契約には、必要な費用があります。敷金、礼金、仲介手数料、前家賃などが初期費用としてかかります。敷金は、保証金のようなもので家賃が万が一支払できなくなった場合に、未払い家賃の支払いを保証するもので、退去時に精算されて返還をしてもらえます。礼金は、家主に支払う入居時の謝礼金になります。仲介手数料は仲介業者に支払うものです。仲介手数料ゼロもあり、その場合は不動産会社所有の物件になります。前家賃ですが、入居日から家賃支払い日までの家賃を前払いするものです。

僕は新潟県に住む44歳の国連職員です。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

今日は、賃貸住宅を借りるときに必要な書類について説明したいとおもいます。まずはじめに家を借りるにあたってすべきことは、家賃またの名を賃料の交渉をすることです。絶対に家賃が安くなるというわけではありませんが、大家さんやオーナーも出来るだけ早くに入居者を決めたいとおもっているため案外、数千円は安くしてもらえることだってあるのです。ダメ元でも、頼んでみるだけで損はしませんから、絶対に交渉してみるといいです。ただし、気をつけなければいけないことがあります。それは、入居申し込み前に交渉することです。申し込み後に、交渉したとしても上手くいかない場合が多く、また、相手に迷惑をかけてしまうことだってありえるからです。

そして、本題にうつります。賃貸住宅に入居する際に必要書類は、まず本人の印鑑、三ヶ月以内の本人の住民票、本人の所得証明書です。所得証明書の例としては納税証明書などがあります。また、連帯保証人の印鑑証明書や連帯保証人の所得証明書、連帯保証人の保証書も必要です。ただ、連帯保証人の所得証明書は、不要な場合も多いです。また、このような必要書類については、その物件を管理している不動産業者や、物件について異なりますので、ここで紹介したものは一種の例としてとらえ、必ず業者に確認するようにしてください。また、業者からの話で疑問におもったことはその場で質問し、解決し納得してから契約をむすぶようにしましょう。素敵な賃貸ライフをおくれるように応援しています。

私は岡山県に住む49歳の漫画家です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

新生活を始めるにあたって賃貸物件を借りる人も多いと思いますが、そこで必要書類等は把握できていないと、いざ借りようとする時に不安になります。そんな事が無いように前もって事前に知っておきましょう。まず何が必要なのか挙げていきます。賃貸を借りる側の身分証明・住民票・認印です。この3つは本人のみの必要書類になりますので保証人の書類はまた他に必要なので注意をしましょう。本人の印鑑についてですが、基本的には認印で通る所が殆どですが必ず確認は必要です。次は保証人に関する書類です。身分証明コピー・印鑑登録証明書・実印・住民票コピー・保証人証明書が必要になります。必要書類は不動産会社によって多少違いがあります。

必ず不動産会社に問い合わせをしておくと、手間もなくスムーズに契約できます。保証人についてですが、家族に保証人として頼めるようでしたら、書類を用意するにあたって一番手間もなく簡単に用意する事ができます。家族の場合ですと、保証人になる人以外でも書類が用意できるので楽です。勿論、本人ではないので書類を用意する際は委任状という物が必要になります。委任状については各県や市区町村でも対応が変わってくると思うので、一度電話で確認をとってからの方が無難です。これからの新生活や引っ越しを考えている方は今一度必要書類の確認をし、スムーズに契約できるようにしておきましょう。契約の時は契約事項を確認しておきましょう。

僕は沖縄県に住む62歳の皇宮護衛官です。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸物件を借りる際には、まずある程度の予算を決めて、物件探しから始めます。そうして気に入った物件を見つけたら、管理している不動産会社に問い合わせて、実際に見学させてもらい、そこを借りることに決めたら、いよいよ契約となります。では、この契約時に揃えなければならない必要書類には、どのようなものがあるでしょうか。実はこれは意外に多いのです。まずは、入居申込書です。これには、性別・職業・勤務先・年齢・年収などを記入します。2つ目は、入居者の住民票（発行から3ヶ月以内のもの）と印鑑です。3つ目は、収入を証明する書類です。会社勤務なら源泉徴収票、自営業者やフリーの方なら確定申告書や納税証明書がこれに当たります。

4つ目は、本人確認書類（運転免許証など）のコピーです。5つ目は、敷金・礼金・仲介手数料などの初期費用です。6つ目は、連帯保証人となって下さる方の印鑑登録証明書・保証人確約書・実印・身分証明書（・所得証明書）となります。この他にも、家賃を銀行などの金融機関から引き落としで支払う場合には、引き落とし用の銀行口座が分かるもの（通帳など）と、銀行印が必要になります。さらに、不動産会社によっては他にも必要な書類があることも考えられるので、契約前にきちんと確認しておきましょう。また、賃貸契約は法的なものですから、このような必要書類は1つでも欠けていれば、契約は成立しません。ですから、事前に揃え忘れがないかをチェックすることが大切です。

私は島根県に住む70歳の音響技術者です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸物件を借りる際には、契約を結ぶためにいくつか必要書類があります。必要書類は不動産業者によっても異なりますが、ここでは一般的に必要とされる書類に関する説明をします。まず、本人確認のための身分証明書が必要となります。免許証や保険証、パスポートなどを用意する必要がある場合がある場合もあれば、住民票を用意する必要がある場合もあります。また、家賃を支払う能力があることを証明するために、収入証明書が必要となります。サラリーマンの場合は年末に交付される源泉徴収票を、新入社員は入社証や最近の給与明細を3ヶ月分用意するなどで対処することもあります。自営業は役所で発行してもらえる収入証明書などを提出する事になります。

また、賃貸契約を結ぶ際には連帯保証人を用意する必要があります。これに関しては保証人が遠方に住んでいるのであれば、不動産会社が書類を郵送して送ってもらうようにする場合もあります。保証人に関しても、勝手に本人以外が契約しようとしたりしていた場合、困ることになるために、印鑑証明をつけた上で、実印で保証人承諾書に捺印してもらうようになります。多少面倒に感じる人もいるでしょうけど、それほど揃えるのが難しい訳ではありません。また、後でトラブルにならないためにもきちんとこの様な手続きを行うことは大切です。また、契約する時には契約内容をきちんと確認した上で、契約を結ぶようにしなければいけません。契約書に書かれているのに知らなかったでは済まないからです。