私は大分県に住む19歳のスポーツ選手です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

新居が決まって、賃貸住宅の契約をするときには、いろいろと必要な書類があるのをご存知でしょうか。まず、本人の印鑑。認印でも大丈夫だと思います。つぎに、本人の住人票。3か月以内のものなら大丈夫です。本人の所得証明書。これは、源泉徴収票や納税証明書などとにかく所得の分かるものならいいようです。最後に、連帯保証人の印鑑証明と連帯保証人の保証書です。連帯保証人の印鑑証明は不要な場合もあるので確認したほうが良いでしょう。保証書は、不動産会社から渡されたものになります。このように、賃貸契約には必要書類が必ずあります。契約した物件によって、必要書類も多少代わることがあるようなので、キチンと確認し、準備しましょう。

賃貸住宅の契約をする時は、貸主、借主、仲介業者、不動産会社の立ち合いのもと行われることが多いようです。この時に、必要書類を提出することになります。必要なものは、本人の印鑑。本人の住民票。本人の所得証明書。連帯保証人の印鑑証明。連帯保証人の保証書です。そのように、たくさんの書類が必要になるので、事前に何の書類が必要なのか確認しておいた方がいいでしょう。契約物件によって、必要書類も代わってくるようです。このように、賃貸住宅の契約においては、たくさんの書類の準備が必要となるようです。もし、契約時に書類のもれなどがあっても後日提出で大丈夫な場合もありますので、その時は、慌てず、キチンとお話すれば大丈夫でしょう。

僕は大阪府に住む49歳の地質コンサルタントです。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

たくさんある賃貸物件の中から自分に最適な物件を見つけたら、正式な契約手続きをしなければいけません。だいたい不動産を介して契約が行われるのですが、そのときに必要書類を提出することになります。提出する書類というのは決まったものになりますが、賃貸物件によっては多少違ってくる場合もあります。まず、契約者の印鑑を用意します。これは認印でも構いません。次に契約者の住民票です。役所に行って発行手続きをしてから3ヶ月以内のものでなければいけません。そして、契約者の源泉徴収票などの所得を証明するものが必要になります。源泉徴収票は前年度のものになり、勤務先から年末調整のときに渡されるものですが、もし失くしてしまったときは勤務先に再発行してもらいましょう。

連帯保証人としての証明するものも必要です。連帯保証人とは、契約者が家賃を支払えなくなったときに代わりに支払わなければいけない義務がある立場の人です。連帯保証人を親族限定にしているところがほとんどです。連帯保証人の印鑑証明書と、不動産から渡された連帯保証人承諾書にその立場となる人が署名と捺印をしたものを提出します。これらが必要書類となり、早めに提出しておきましょう。また連帯保証人が不要な賃貸物件がありますので、そいうところはもちろん連帯保証人に関する書類は必要ありません。賃貸物件を契約する際は、契約者の身元や収入を証明するものとしての必要書類の提出は条件となっており、これは契約者の信頼を得るものとなるからです。信頼できる確かな証拠がありそれが受理されて、初めて契約が成立するのです。

僕は愛知県に住む63歳の消防官です。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸マンション契約時に準備する必要書類としては、住民票、印鑑証明書、収入を確認できるもの、お金が必要となってきます。住民票は市役所に行けば簡単に入手することができます。特にサラリーマンで平日に市役所を取りに行けなければ、妻が代理で取ることが可能です。印鑑証明書も基本的には、市役所で取ることができます。住民票と同じタイミングで取得します。収入を確認できるものとしては、所得証明書、源泉徴収書などの準備が必要です。きちんとした収入があることの証明が必要となります。サラリーマンであれば、会社に相談すれば、必要な書類を出してくれます。時間がかかる可能性があるので、会社の担当者に早めに依頼することが重要となってきます。

最後にお金が必要になります。お金は、敷金、礼金、仲介手数料、保険料などが必要となってきます。敷金、礼金については、家賃や物件によって変わってきます。また、仲介手数料も必要です。通常であれば、家賃の1ヶ月、2ヶ月分を請求されます。事前に不動産会社が合計額や内訳を提示してくれるため、期日までに支払いをすることが必要です。保険料としては、主に火災保険が該当します。物件によっては、火災保険を必須で加入するところがありますので、不動産会社の担当者によく内容を確認することが重要です。また、契約時に保証人の手続きが必要になるケースがありますので、申し込み書等の申請用紙に保証人の直筆での記入が必要となる場合があります。事前に保証人となる方と調整して遅れがないようにすることが大事です。

私は北海道に住む28歳の運転代行です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸住宅を借りる時には、前もって揃えておくべき必要書類がいくつもあります。まずは本人確認のための書類です。これは運転免許証やパスポート、健康保険証、年金手帳などを提出します。これらがない場合は住民票を使うことができます。また、時には不動産業者や貸主に、顔写真の提出を求められることもあります。この場合、証明写真やスナップ写真など、どんな写真が適切か確認を取ります。次に、本人の収入証明が必要です。を証明するものとして、会社でもらえる源泉徴収表や、または市役所で発行してもらう所得証明書が使えます。市役所で所得証明書を入手する場合は、本人確認のために顔写真つきの書類（運転免許証やパスポートなど）と、健康保険証や年金手帳のいずれかが必要です。そして、窓口か郵送で受け取ることができます。

多くの場合、本人に関する書類の他に、連帯保証人の書類も必要です。この場合、連帯保証人の本人確認のために印鑑登録や収入証明書が求められることが多いようです。必要書類は不動産業者や貸主によって異なることがあります。収入がない人は連帯保証人になれない可能性がありますので、人選には気をつけましょう。一方で、保証人が不要の賃貸住宅もあります。この場合の条件に、クレットカードで家賃を支払ったり、保証会社との契約するなどの方法があります。そのほか、自動車駐車場の賃貸契約にも必要書類があります。一般的に運転免許証や車検証の写しを求められます。また、自動車保険証の写しや、住民票や印鑑証明が必要など物件によって異なることが多いようです。

僕は富山県に住む44歳の造形作家です。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

これから、はじめてマンションやアパートなどの賃貸物件に住もうとしている人は、その契約時に必要な書類のことを知っておくと便利です。何が要るのか、あらかじめ分かっていれば自信が持てますし、安心して契約に臨むことができます。必要な書類はいくつかあるのですが、中には物件によって若干異なる場合もありますので、不動産業者に確認するとよいです。まず、物件を借りる本人の身分証明証についてですが、これは本人を確認するためのもので、免許証か保険証、パスポートなどがあればOKです。次に住民票ですが、本籍が記載された発行日から3ヶ月以内のものを用意します。他に、本人の所得証明書を記載した源泉徴収票や給料明細書、印鑑登録証明書や通帳なども必要です。印鑑も要りますので忘れないように用意します。

また近年では、連帯保証人を立てることを求められるところが増えており、保証人になってくれる人の書類も提出することになっています。必要な書類としては、保証人の身分証明証をコピーしたものや住民票、印鑑登録証明書や実印、それと保証人の収入証明書です。これは契約者本人と同様で、源泉徴収票や給料明細書などが必要になります。保証人になる人は家族や親戚などでよいのですが、他人であればこういった必要書類のことを話しておき、理解してもらっておくとスムーズに用意できますので安心です。このように賃貸物件の契約には、いくつかの必要書類を取り揃えることになりますので、気に入った物件が見つかれば事前に用意しておくのも一つの方法です。

僕は鹿児島県に住む43歳の証券アナリストです。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸住宅に入居する場合には、契約を結ぶ際に必要書類の提出を行うことが必要になります。一つでも不備がある場合には鍵の引渡しが遅れてしまうため、慎重にかつ丁寧に行うことが大事です。具体的にどのような書類が必要になるのか以下に挙げていきます。まず、契約を結ぶ際に作成しなければならないのが、賃貸借契約書です。これは、契約後のトラブルを防ぐために欠かせないものです。そこには、契約期間・更新時期・賃料及び共益費の金額・敷金の金額・支払い方法・滞納時の処理方法・修繕に関する取り決め・原状回復の内容・特約事項・禁止事項などが事細かに記載されています。これらの内容に良く目を通した上で署名と捺印を行います。これには、保証人となる人物の署名を捺印も必要となります。

賃貸借契約書と一緒に提出しなければならないのは、印鑑証明書・住民票・収入証明書類などです。印鑑証明書を入手するためには、事前に住民登録を行っている市町村で印鑑登録を済ませておかなければなりません。住民票は、単身の入居であればその人物の分だけで構いませんが、家族で入居する場合には全員分が記載された住民票を申請しておく必要があります。収入証明書類の内容を具体的に挙げると、源泉徴収票や納税証明書などです。どういった書類が必要になるかは物件によって異なるので、契約前に仲介となる不動産会社に詳しく問い合わせを行っておくことが大事です。必要書類のチェックリストを用意しておくと、漏れや忘れを防ぐことができます。

僕は山梨県に住む69歳の無線通信士です。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸契約する時は、いろいろとしなければならない事があります。物件探しをして住みたい部屋が見つかったら、その次は必要書類を準備しなければなりません。まずは役所で住民票を取得します。住民票は、本籍地が記載されていて、発行日が3が月以内のものが必要になります。本人を確認するための証明書も提出必須となります。運転免許書やパスポート、保険証がそれにあたります。収入があることを証明する証明書も必要です。会社員の場合は源泉徴収票になり、自営業の場合は市役所で収入証明を発行してもらえます。これに印鑑は必要ですが、この印鑑は認印でかまわない場合がほとんどです。賃貸契約者自身が用意するのは主にこの2種類の必要書類です。

賃貸料が銀行の引き落としになる場合は、銀行口座の申請などの準備も必要です。賃貸物件の場合、保証人をたてることが条件になります。保証人とは、賃貸契約者本人が賃料を延滞したり、部屋を破損しておきながら支払い能力がない場合などに、契約者に代わって費用を負担しなけばならない義務があります。保証人の条件は、貸す側の契約などで異なりますが、会社員で一定の収入がある場合は保証人になれるケースがほとんどです。保証人をたてられない場合、保証会社と契約することになります。保証会社は、借主に不払いなどがあった場合、貸主に賃料を保証する会社で、借主側は、保証会社に一定の保証料を支払います。保証会社や貸主と交わす契約書は、よく確認しておきましょう。

私は長野県に住む70歳の著作家です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸のアパートを借りる際は必要書類がないと契約になったことにはなりません。今回必要な書類の説明をします。まず必要な書類の名前は賃貸借契約書と呼びます。この書類にサインをしたら契約成立となりますので、契約内容を読み納得した上で契約をしましょう。そうすることで入居後のトラブルを未然に防ぐことが出来ます。もし契約内容に不明な点や不具合があったら、不動産屋の担当者に聞いて明確にしておきましょう。賃貸借契約書で大事なところとして、一つ目に契約期間の確認をしましょう。そうて契約更新の際に費用が発生するかを確認します。更新料が発生する場合は金額を確認して自分が納得出来れば問題ないでしょう。このように賃貸借契約書の確認は非常に大切です。

他にも確認しておきたい事項として、家賃以外に管理費や共用費が発生するかどうかです。物件によって異なりますので、きちんと確認しましょう。また敷金についてのルールも確認しておきましょう。退去の際に敷金が戻ってくるのか、部屋の清掃で費用がかかりすぎる場合は費用が追加になるのか把握しておきましょう。さらにペットに関する事柄、楽器の演奏などの騒音関係に関する事柄、危険物の搬入の可否に関する事柄など決められたルールがありますので、きちんと理解しておきましょう。賃貸借契約書には他にも様々な契約内容があります。反社会的勢力の排除に関する内容、物件の修繕に関係する内容など多くの項目がありますので、きちんと確認して後悔のない部屋選びを行いましょう。

私は栃木県に住む20歳のフェローです。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸契約時における必要書類とは、物件を決めて入居申し込みをすると、まず本人確認の為に入居者の3ヶ月以内の住民票が必要です。本人には源泉徴収票や納税証明書などの所得証明書が、又、部屋を借りるにあたって家賃が払えないときの為の連帯保証人の保証書と印鑑証明書及び保証人の収入を証明できる書類が必要です。契約者本人の認印なども必要になります。契約前に宅地建物取引主任者から重要事項の説明があります。契約内容によって代金を支払う項目には、敷金や礼金、権利金、前家賃、仲介手数料、火災保険料の項目があり、本人には引越し費用も必要になって来ます。契約書の内容については家賃の支払い方法、禁止事項、契約開始日、修繕費用の負担、契約期間、契約解除と解約、敷金の返金など1つづつチェックして行きます。

物件探しから始まって契約し、引越しを終えるまでに1ヶ月ぐらいかかるとみて能率よくスケジュールをこなす必要があります。家賃を決めるときには手取り収入の3割以内に納めるようにしておかないと途中で問題が生じたときに保証人等に迷惑を及ぼすことになるので、無理をしないこととして心に留めておきたい事項です。未成年者の場合には法定代理人の同意が必要ですが、保護者を契約者として契約を行うことがあり、この点については別の書類が必要なこともあり不動産業者に問い合わせて確認しておく必要があります。学生の場合には本人の身分を証明できる学生証などが必要になり、両親が保証人や契約者になる場合には緊急時の連絡先を決めておく必要があります。

私は岐阜県に住む36歳の大統領です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸での住居の為には、契約の際に必要書類が多くあります。それを揃えないと入居の許可が出ませんから、良く不動産業者を通す時にはそろえておく事です。それは、貸す側の要望からの必要な書類ですからその状況やかりる物件によって必要書類の種類は異なります。通常ですと必要書類には入居希望者である、かりる人の身分証明書のコピーや住民票です。そして保証人が必要な時には、その保証人の同意する書類と印鑑証明です。また保証人自身の住民票の必要がある場合もあります。それから入居する家賃と物件を紹介した不動産業者等の中間業者への手数料の料金です。またかりる物件によっては、権利金や敷金の支払いもあります。それは通常ですと家賃の数か月分の料金です。

しかしその権利金や敷金等の金額は、賃貸物件によって異なります。そして前家賃は、どこの賃貸物件でも入居前の時に支払う必要があります。また必要書類が揃ってから入居の手続きを取るのですが、賃貸契約書の内容を見て同意することが必要です。その契約書には、権利金や敷金の返却の有無等が記載されています。また入居の生活の規則や規律を書いた書類もあります。それから入居の為に前日には、賃貸の契約書にも同意のサインと印鑑証明書をつけなければいけない場合もあります。ですからそれは通常ですと不動産業者等の代理人が、詳しく指定をしてきます。そこから入居までの手続きをして、必要書類を提出するのです。そして全ての必要な書類をそろえたら部屋の鍵をもらって、新しい生活が始まるのです。

僕は高知県に住む45歳のキャラクターデザイナーです。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸契約を行い入居をするまでには、様々な書類を作成し提出する必要があります。その必要書類として、まずは賃貸契約書があります。この契約書は物件を借りる人と、貸す側の大家さんとの間での契約書類となります。その内容は家賃や契約期間、契約更新に関する記載や退去時の費用など様々な内容が記載された書類になります。この書類により、退去時にどこまで原状回復させなけらばならないかなど規定されている場合が多いため、契約時には十分に内容を確認した上で、サインをして提出する必要があります。不明点などがあれば、不動産会社に問い合わせることで、通常は確認した上で回答してもらえるため、納得いくまで確認することが重要になります。

また、住民票の提出が必要になる場合があります。引っ越し時に、市役所などで住民票を写した際に、その写しを取得しておき、提出するとスムーズに行うことができます。その他にも不動産会社などによって、源泉徴収票などの所得証明書を提出が必要な場合や、連帯保証人の署名と捺印がされた書類提出が必要な場合があります。また、賃貸契約時には通常運転免許証などの身分証明書のコピーを取られる場合が多いため、身分証明書を保持した上で、契約しにいくことが重要になります。連帯保証人の誓約書などの提出には、保証人の同意と記載などが必要になり、その記載までに時間がかかる場合が多くなっているため、できるだけ賃貸を探している時点で、保証人になってくれるか確認しておくことも重要になります。

私は熊本県に住む19歳の公務員です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸アパートなどを借りる時には決められた手順があり、提出すべき必要書類などが決まっています。これらを知っておけば、良い物件が見つかった時にもスムーズに転居できます。最近ではインターネットを利用して貸しアパートやマンションを見つけるのが一般的ですが、気に入った物件があった場合には斡旋してくれた不動産屋と契約を結ぶことになります。たいていの物件はオーナー（大家）が持っていて、不動産屋は仲介しているだけですので、契約上の相手はオーナーになります。実際にはオーナーと顔を合わせる必要はありません。不動産屋がすべてやってくれるのです。必要書類としては、入居申込書があります。これは不動産屋が用意してあるので、それに記入すればよいのです。

契約書も不動産屋が用意していますが、同時に提出する必要書類としては、入居者の住民票、収入証明書、身分証明書（コピー）です。学生の場合は学生証が必要になります。未成年の場合は親が連帯保証人になりますので、親の収入証明書を提出することになります。もし連帯保証人がいない場合は、不動産屋と提携している保険会社の保証サービスに加入することになります。不動産屋は契約書と共にこれらの書類をオーナーに見せて、それでオーケーが出れば契約が完了ということになります。賃貸アパートやマンションを借りる時には、契約書の内容を熟読してください。一般的な内容とは別に、賃貸物件の個別の決まり事などが書いてあります。例えば楽器の演奏をしないなどです。

私は沖縄県に住む41歳の活動弁士です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸物件の契約時の必要書類は、物件によって多少異なっています。しかし最低限、賃貸借契約書の提出が必要です。誰が誰から借りるのかということを記した用紙に、借りる側と貸す側とがそれぞれ署名捺印をおこなうのです。これには、敷金礼金や月々の家賃の額、住まう上で守るべきルールなどが明記されています。ここに署名捺印をおこなうということは、借りる側も貸す側も、その内容に納得をしているということです。そのため署名捺印の前には、その内容をしっかり熟読して確認しておくことが必要です。賃貸物件の契約時において、もっとも重要な書類だと言えます。そして、借りる側が身分を証明するための、身分証明書のコピーも必要です。どこの誰だかわからないような相手に、大事な物件を貸すわけにはいかないからです。

さらに身元をよりしっかり確認するための住民票も、提出を求められることが多いです。そして、契約書に押印する実印の印鑑証明書も求められることがあります。押印するのが認印でもかまわないという場合は、印鑑証明書は不要です。契約に保証人が必要な場合は、その保証人の身分証明書のコピーや住民票や印鑑証明書も必要です。毎月の家賃を自動振替で支払う場合は、銀行手続きに必要な書類も提出することになります。このように賃貸物件の契約には、多くの必要書類があります。先述したように物件によって提出書類には多少の違いがあるため、何が必要か事前にしっかり確認しておくことが肝心です。契約当日に必要書類がそろっていて初めて契約ができ、予定していた日に入居できるようになるのです。

僕は福岡県に住む36歳のサラリーマンです。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸の契約は、主に不動産会社の事務所で行われます。契約の際にはいくつかの必要書類・必要なものがあります。以下で一つずつ解説していきます。まずは入居者の住民票です。入居者の現在の住所を証明するために必要なものです。現在の住所ですので、もちろん借りようとしている賃貸の住所ではありません。入居者が複数人（例えば恋人度同棲を始める場合など）は、もちろん一緒に住む人の分の住民票も必要になります。また、物件によって連帯保証人の住民票が必要になる場合もあるので、事前に確認しておきましょう。次は入居者の収入が証明できるものです。これは会社から渡される源泉徴収票が一般的で、ない場合は確定申告の写しなどでも代用可です。これが無いと収入があるのかどうか確認できないため、もちろん契約を結べなくなります。

次は入居者と連帯保証人の印鑑です。これは契約書に押し印する場合に必要で、ほとんどの場合は認印で大丈夫エス。しかし実印でないといけない場合もあるので、これも事前に確認しておきましょう。次は連帯保証人の保証書です。これは入居者の身元と、万が一何か起こった場合の損害賠償などの連帯責任を約束するための文章です。念書や確約書などといった名称で呼ばれることが多いです。記入は保証人本人にしてもらって、保証人の印鑑証明を受けた実印を押してもらうようにしてください。というわけで、保証人の印鑑証明書も必要となってきます。事前に用意してもらってください。最後は保証人の収入を証明できる書類で、入居者のときと同様に源泉徴収票が一般的です。以上がお必要な書類です。全部必要ない場合もありますが、契約日ギリギリに用意せずに、あらかじめ余裕をもって準備するようにしましょう。

私は京都府に住む71歳のレコーディング・エンジニアです。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

不動産会社を回り引越しを決めたら、必要書類を揃え申し込みをします。賃貸の契約時には、不動産会社での入居審査があります。入居審査とは不動産会社が申込人の、年収・職業・保証人との続柄などを審査し、申込人の支払い能力などを審査するものです。この審査は不動産会社によって違いがあり、必要になる書類も変わってきます。今回は賃貸契約の際に必要な、基本的な書類の例をあげて説明しましょう。不動産会社によって異なりますが主に求められるのが、収入を証明する書類です。給与所得者の場合、源泉徴収票、自営業者の方なら納税証明書などを用意しましょう。基本的な支払い能力を審査されます。また、本人の証明だけでなく、保証人の収入証明を求められることも少なくないそうです。

これは、支払い能力において保証人は、契約者と同じくらい重要視されているということの表れだそうです。次に必要なのが、印鑑証明書です。契約時に必要かを確認の上、前もって住所を置いている自治体で印鑑登録をしておく必要があります。その他、住民票や連帯保証人承諾書など事前の準備が必要です。住民票は、契約者のみの記載か、入居者全員のものが必要かの確認もしておくといいでしょう。希望の物件に入居するには、大家さんや不動産会社の方に信用のおける人物と判断されることが重要です。以外にも、その人の人柄も見られていることもあるようです。やはり契約以降、問題なく暮らしていけるかなども重要視される面があるからでしょう。契約の期日までに、提示された書類を不備なく揃え提出することも一つの信用の要になることでしょう。

私は高知県に住む63歳の司会者です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸物件を借りるには、いくつかの必要書類があります。まず必要になるのは、借りる本人に関するいくつかの書類です。一番重要なのが本人の住民票で、これは本人確認にもなるので3ヶ月以内のものでなければなりません。一日でも過ぎていたら契約できない場合もあるので、必ず3ヶ月以内のものを用意する事が大切です。次に本人の所得証明書です。これは源泉徴収票や納税証明書などのことです。家賃の支払い能力の有無を確認するためも、重要視するところは多いようです。そして本人の印鑑も必要となります。こうした重要な書類には、サインではなく印鑑を求めるところが殆どです。ただしこれは認印でも大丈夫ですので、わざわざ実印を作る必要はありません。

本人の書類の他には、連帯保証人の書類も必要になります。まずは連帯保証人の保証書です。これはもしも本人が家賃等を支払えなくなった時などに、その保証人が代わりに支払いを保証するという契約書です。不動産会社を通して契約する場合は不動産会社からこの書類を渡されるので、それに連帯保証人が署名捺印すればOKです。次に連帯保証人の印鑑証明が必要です。これは保証人がしっかりと本人の意思で、連帯保証人になると承認しているという確認にもなります。場合によっては、連帯保証人の所得証明書も必要になることがありますが、大抵は必要ありません。こういった重要書類は、物件や不動産会社によって異なる事があるので注意が必要です。

私は埼玉県に住む65歳のフラワーデザイナーです。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸マンションやアパートでよい物件が見つかった場合に契約を結ぶことになりますが、そこでの必要書類について少しご紹介していきたいと思います。まずは入居申込書に必要事項を記入して、入居の審査結果を待つことになります。一般的に入居申込書を記入する場合には、連帯保証人を書く箇所がありますので決めておくようにしましょう。審査をする上で連帯保証人の方宛に確認の電話をすることがありますので、相手方には前もって伝えておくようにしてください。審査に通れば賃貸契約をおこなうことになりますので、家賃の支払い方法や連絡先等の確認をしましょう。本人確認のための書書類が必要となりますので、免許証や保険証、パスポート、あるいは住民票を取得しておきます。

会社勤めをされていらっしゃる方の場合には、収入証明が必要な書類の一つとなりますので、源泉徴収票を準備し、新入社員の方の場合には入社証明書や給料明細などを提出することになります。保証人の方にも本人確認の書類が必要となっておりますので、印鑑証明を添付して、実印にて承諾書に捺印をしてもらいます。契約を結ぶと家賃が発生してきますので、早過ぎる引越しで必要以上に支払うことになってしまわないように計画しましょう。また4月辺りは引越しシーズンですので、家賃も高くなっている場合がありますが、大家さんとの交渉次第では数千円安くしてもらえるケースもあるようですので、敷金、礼金も含めてご相談されてみてはいかがでしょうか。

私は島根県に住む41歳の保育士です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸借契約時に必要な書類は、その物件を管理している不動産業者や、またはその物件によって異なります。必ず不動産業者に確認しましょう。ここでは、一般的に必要とされるものについて、ご紹介します。　必要書類は、本人の印鑑（認印でも可）・本人の住民票（3か月以内のもの）・本人の所得証明書（源泉徴収票、納税証明書など）・連帯保証人の印鑑証明書・連帯保証人の所得証明書、後は連帯保証人の保証書です。最後の保証書とは、不動産業者から渡された書類に、連帯保証人が署名捺印をした書類のことです。　いったん契約を締結した後に、一方的に解約を申し出ても、それが認められるとは限らず、違約金などが発生する場合もありますので、事前に契約内容を十分に確認することが重要です。

　賃貸借契約を結ぶ前に、宅地建物取引主任者から、契約するに際しての説明「重要事項説明」があると思います。ほとんどの方が、聞き流していることが多いのですが、「重要事項説明」はその名の通り、賃貸住宅を借りるに際しての重要な説明ですので、説明をよく聞いて、疑問に思ったことはその場ですぐに質問し、納得してから契約するようにしましょう。　特に敷金については、退去時にトラブルになることが多いので、必ずどのようなことが記載されているのかを確認し、納得できない内容の場合には話し合い、退去時の敷金返還トラブルを回避するようにしましょう。まだ入居もしてないうちから、退去時のことについて話し合うのはどうなんだろうと思う方もいらっしゃるかもしてませんが、契約する前に必ず確認しておくべき項目です。

私は山口県に住む60歳のテレビディレクターです。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

お気に入りの物件を見つけて、家賃などの契約条件で合意することができれば、次の段階として契約することになります。いったん契約すれば、簡単に解除できるものではありませんから、しっかり確認しておきましょう。必要となる書類には次のようなものがあります。まず当たり前ですが、賃貸借契約書が必要になります。これには、契約に至る段階で合意したすべての事項が網羅されていますから、特にしっかり確認しておきます。おもに契約期間や更新時の更新料について、家賃や管理費の金額と支払方法滞納時の対応などについて明記されています。他には、禁止事項や修繕などの取り決め、契約を解除する際の条件や手続きの方法も書かれています。特記事項の部分に、知らないことが書かれていないかどうかをしっかり確認しておくことも重要です。

ほかに必要とされる書類には、印鑑証明や住民票があります。住民票は本人のものだけでよいのか、入居者全員分が必要なのかを事前に確認しておきましょう。不動産やオーナーさんによっては、収入を証明する書類の提示を求められることがあります。サラリーマンであれば源泉徴収票、自営業者などの場合には納税証明書などがこれにあたります。更に連帯保証人を立てているはずなので、その保証人になる人からの承諾書を要求されることもあります。必要書類一式を用意して、契約書にサインとハンコをして、必要な費用を払えば無事契約は完了となります。カギをもらって新生活の始まりです。賃貸借契約書など、控えとして渡された書類はなくさないようにしっかり保管しておいてください。

私は静岡県に住む37歳の社会保険労務士です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

希望する賃貸物件を見つけることができたら、家主との間で賃貸借契約を締結する必要があります。ほとんどの場合、仲介した不動産会社の事務所に、借主と家主、それに不動産会社の担当者が一同に会して契約書を作成します。ただし、不動産会社に代理を依頼して家主が立ち会わない場合もあれば、連帯保証人の立ち会いまで求められるような場合もあります。契約締結時には、契約内容に不備はないかを最終的に確認した上で、署名・押印という流れになるのが普通です。後日のトラブルを未然に防ぐためには、この契約内容のチェックをしっかりとやっておくことが大切です。また、契約書を取り交わすと同時に諸経費の支払いや必要書類の提出が求められ、それと引き換えに鍵が手渡されます。

　契約時に求められる必要書類の内容はケースバイケースですので、個別に事前確認することが必要です。ただし、一般的には、本人の身分証明書、印鑑証明書、入居者全員の住民票が最低限必要となります。また、不動産会社によっては収入証明書の提出を求めてくる場合もあります。さらに、連帯保証人を立てることが求められている場合であれば、連帯保証人の承諾書や、連帯保証人の印鑑証明書も必要となってきます。印鑑証明書や住民票は事前に役所へ行って交付してもらっておく必要がありますので、時間的余裕を持ってきちんと用意しておかなくてはなりません。特に、家族以外の人に連帯保証人を依頼した場合には、その人自身に印鑑証明書を取りに行ってもらわなくてはいけませんので、早めにお願いしておく必要があります。