私は宮城県に住む73歳の腹話術師です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸物件が決まったら契約を交わします。その契約の際の必要書類は、住民票と印鑑証明になり、これらは役所に行けば簡単に手に入れることができます。役所は、平日しかやっていないので、気をつける必要があります。そのほか、収入を証明するものも必要になります。例えば、会社員の場合は源泉徴収票で大丈夫です。この源泉徴収票は、会社に言えば交付してくれます。フリーの方や自営業の方は、その年の確定申告書または納税証明などを変わりに提出することになります。必要なものとしては、本人の印鑑（認印でも可能）が必要です。ですが、これら必要書類は、その物件や部屋を管理している不動産、または物件によって異なるので事前にチェックすることが大事です。

そして賃貸物件の契約には、必ず保証人が必要になります。保証人は、もし契約者が家賃などが払えなくなったら、契約者に代わって支払う義務があります。なので、保証人に支払う能力があるのか細かくチェックされます。契約の時に手渡される保証書の中に保証人直筆の署名と捺印が必要です。また、保証人の印鑑証明・所得証明なども契約の際に必要になります。必要なのは、書類だけではありません。契約の時にはお金も必要で、退出の時に借主の物件の破損と損傷や賃料滞納などに対する修復費用の担保のために預け入れをする敷金と大家へお礼のお金として支払う礼金、物件を探してくれた不動産の報酬の仲介手数料などのお金を用意する必要があります。

私は新潟県に住む67歳のプロボクサーです。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸物件などで契約を結ぶ際には必要書類等を提出しなければ成らないのですが、前もって準備する前にはある程度の知識も必要だと言えます。もっとも各不動産や大家との話し合いによって確認する作業も必要なので、それらを行った後にやると完璧と言えます。ただ事前に幾つかの問題をクリアしておく必要もあるので、やはり準備できる物はやっておいた方がスムーズに話が進むと言えます。大抵の場合は本人及び保証人の確認となる書類を提出する事になるのですが、その中で特に問題となるのが保証人や収入証明に関する事だと言えます。この辺りを甘く見ていると下手をすると審査する時に落とされる可能性もあるので、話をよくした上で条件を満たす様にしておくべきだと言えるのです。

保証人と言うと単純に親や親戚を頼れば良いと考える人も居る様ですが、収入があるのは最低条件としても借りる物件に対して見合わない収入だったりすると、認められない可能性もあります。そうならない為にもそう言った部分はよく聞いておくべきですし保証人の収入に関しても前もって知っておけば、双方で歩み寄りや解決方法も提示出来る様になるのです。しかしそれらを全く擦り合わせずに行き成り話を持って行くと、無用なトラブルを引き起こしたり信頼を失う事となって話がまとまらなくなったりするので、十分な検討と注意が必要と言えます。これら必要書類さえちゃんとしていれば賃貸は借り易い物件でもあるので、気軽に住むなら準備を怠らない様にするのがコツだと言えます。

私は新潟県に住む48歳の小学校教員です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

住みたい物件が決まり入居の申込みをして、入居審査に通過しましたら賃貸契約前に準備しておくものがあります。必要書類をそろえることと初期費用としていくらかかかりますのでお金を準備しておくことです。契約をする時点で必要な書類は、賃貸契約者本人の住民票、印鑑証明と印鑑、収入証明書、連帯保証人の同意書です。連帯保証人の同意書は、一緒に不動産屋にこれない場合は郵送でも問題ないです。また、住民票や印鑑証明書が必要ですので役所に行く必要があります。基本的に平日のしか窓口は空いていませんので、夜間でも受け付けているところもありますが、早め早めに役所関係の書類は準備をしておきます。発行日も何か月以内と決まっていますので確認しておきます。

そして、契約時には初期費用として、敷金、礼金、仲介手数料、保証金、火災保険料、初月の家賃がかかります。賃貸契約を結ぶ前に事前に振込する必要がありますので、金額がいくらになるかは不動産屋からの案内や交付された書類に記載しありますので、期限までの振込をします。その時振り込みをしてATMの振り込み明細も捨てずにとっておきます。契約時に連帯保証人の契約書も必要ですが、これは同伴来店できない場合は郵送でも可です。連帯保証人を立てない場合は、保証会社を利用することになります。保証会社を利用する場合は、保証金がかかります。敷金と礼金が0ヶ月でかからない物件は、ほとんどの場合保証会社への加入が必要になります。

私は山形県に住む36歳のディレクターです。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸物件を契約する際の必要書類は不動産会社や貸主によって異なるので事前に確認することが必要です。確認は不動産会社で確認することができ、貸主への確認も不動産会社が行ってくれるので安心です。さらに詳しい説明やわからないこと、不安なことも丁寧に対応してくれるので参考にすることができます。不動産会社によってはホームページなどでも利用ガイドやよくある質問などで説明されているので役に立ち、電話やメールなどから問い合わせも可能になっているので気軽に相談することができます。また、賃貸物件の契約期間によっても必要書類が変わってくる場合もあるので注意が必要です。こちらも不動産会社で確認することができ、気軽に相談できます。

必要書類は不動産会社や貸主によって違いますが、主に本人確認ができる書類のコピーの提出が多いです。事前に参考にできる情報が幾つかあるので確認するとよいです。まずは、利用している不動産会社の窓口です。直接、担当者から説明を受けることができ、質問も行えるので役に立ちます。二つ目は、インターネットの情報です。インターネットには不動産に関する比較サイトや口コミサイトがたくさんあります。サイトには、賃貸物件を契約する際の一連の流れや、契約する時の注意点などのハウツー情報が詳しく掲載され、必要書類に関する情報もあります。さらに実際に利用した方の体験談も掲載されているから参考になります。最後に、不動産関連の雑誌でも特集などが組まれているので参考にできます。

僕は島根県に住む54歳の議員です。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸マンションやアパートの入居契約を行う際には、いくつかの必要書類を提出する必要があります。その必要書類としてまずあるのが、契約書の提出になります。契約書は、借りる物件の家賃や敷金などの費用、様々な契約条件が記載された書類になります。契約書は、不動産会社で入居契約を結ぶ際に、不動産会社で用意してくれることが通常です。この契約書に、署名と捺印をすることで賃貸契約が行われます。この契約書には、入居時の禁止事項や特約の内容、退去時の解約通知期限など重要なことが記載されています。特に特約条件では、その他の物件ではないような、その物件の大家さんからの独自の条件などが記載されている場合が多くなっているため、内容を十分に確認した上で署名が必要です。

また、入居契約時には保証人の署名捺印をした書類の提出も必要となります。この保証人の誓約書は、保証人が離れた場所に住んでいる場合には、郵送によるやり取りが発生します。その為、まずは保証人になってくれる人は早めに探しておき、スムーズに進めることが重要になります。それは、この保証人の誓約書が提出できないと、賃貸契約を進めることができなくなるためです。その他の必要書類としては、住民票の提出や所得証明書の提出も必要な場合があります。所得証明書は、給与明細書や源泉徴収票になります。特に家賃の高い物件などでは、支払い能力があるかを確認するために、所得証明書の提出を求められる場合が多くなっていますので、準備が必要になる場合があります。

私は新潟県に住む23歳のスーパーバイザーです。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸契約で不動産を借りる人は、貸主や仲介をしてくれる業者に決められた必要書類を提出する義務があります。こうした場合に提出する書類としてはまず契約を結ぶための契約書があります。契約書には契約に関して定められていることが細部にわたり記載されているので、契約をする人間はそれらを確認してから契約を結ぶことができます。この他に必要になる書類としては収入を証明することができる書類などがあります。これは全ての物件で提出を義務付けられているわけではありませんが、毎月の家賃をしっかりと支払うことができるかどうかということを貸主が確認するために、提出を求められることがあります。住んでいる場所の住民票も必要になります。

貸主から提出を求められる書類としては他に身分証明書などがあります。顔写真により本人かどうか確認することができるので、運転免許証の写しを提出しなければならないのが一般的です。運転免許証を所持していない人は代わりに顔写真がついている公的機関が発行した証明書などの写しの提出を求められる場合もあります。所得を証明することができる書類としては、サラリーマンなどの場合には源泉徴収票や給与の明細書などを提出することができます。自営業をしている人は納税額を証明することができる書類などを提出することで所得を証明できます。提出が必要な書類には契約をする人の印鑑を押す必要があります。印鑑証明がされている印鑑などにより捺印します。

私は千葉県に住む18歳の助教授です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

自分の条件に合った物件が見つかり、借りることになった時、賃貸の値下げ交渉を出来ることはご存じでしょうか。絶対に家賃が下がるとは言えませんが、大家さんや不動産屋からしても早く入居者を決めたいですし、基本的に、家賃は高めに設定されていることが多いため、数千円ほどなら値下げをしてくれることがあるのです。ダメもとでも、交渉をしてみる価値はあるでしょう。家賃の交渉は、必ず入居申し込み前に行います。入居審査通過後ですと、上手くいかないことがあり、大家さんや不動産屋に迷惑をかけることになるからです。絶対に家賃を下げてくれない大家さんもいるため、そのような時は、間に入ってくれている不動産屋にお願いしてみましょう。

　では、いざ賃貸契約となった時、どれほどの費用とどのような資料が必要なのでしょうか。費用については地域や物件によって異なりますが、都内の場合ですと、礼金は2か月分、敷金も2か月分、前家賃1か月分と仲介手数料が必要となり、家賃6か月分の費用がかかると言われています。賃貸契約の際の必要書類は、本人の印鑑、3か月以内の住民票、源泉徴収票や納税証明書などの所得証明書、連帯保証人の印鑑証明書、所得証明書、保証書などです。また、特に重要なのが重要事項説明で、聞き流している方が多いですが、住宅を借りる際の注意事項や重要な説明ですので、よく聞いて、疑問に思ったことは質問をして、すぐに解決するようにしましょう。契約やお金を払う前に疑問は晴らしておきましょう。

僕は高知県に住む42歳の和裁士です。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

アパートやマンション等に入居するときは家主と同居人の間で賃貸契約を結びますが、その際、必要となる書類がいくつかあります。その種類については個別の事例ごとにまちまちですが、標準的なものはおおむね次のとおりです。まず、家主または仲介する不動産会社が用意する必要書類には、賃貸契約書と入居申込書があります。賃貸契約書は言うまでもなく契約内容及び権利義務を明らかにするもので、契約時には必須の書類です。一方、入居申込書は契約締結に先立って申込者の氏名や現住所などを記入して提出するものです。口頭のみの確認で提出は不要とするケースもありますが、複数の不動産会社が仲介していて申込者がかち合った場合に整理するときなどのために必要です。

一方、入居者側が用意する必要書類は、身元確認や家賃の支払能力を示すためのものとなります。まずは住民票です。これは当然現住所の住民票ということになりますが、まれに入居後に新しい住民票の提出を求められることもあります。これはいわゆる「又貸し」が行われていないかどうかを確認するためです。なお、複数で入居するときは全員分の住民票が必要となります。次に、印鑑証明書です。これは賃貸契約書に押印された実印が真性であるかどうかを確認するために必要です。それから収入証明もたいていの場合必要です。源泉徴収票・課税証明書・給与明細書などがこれに当たります。なおこれらの書類は、入居者本人のほかに保証人の分も提出を求められることがあります。

私は滋賀県に住む56歳の臨床検査技師です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸住宅を借りるときは、家賃や初期費用などのほかに、いくつか必要書類を用意する必要があるので、早めの準備が大切となります。賃貸借契約までに個人で用意する書類には、入居する人の住民票や、入居する人の収入証明書、保証人の印鑑証明書などがあります。住民票は入居する人全員の住民票を用意する必要があるので、契約の日取りが決まったら出来るだけ早く市区町村役所またはその出張所で交付してもらうようにしましょう。収入証明書は必要になるかどうか不動産会社に事前に確認して、必要な場合は源泉徴収票か、確定申告書の写し、納税証明書などを用意する必要があります。サラリーマンの場合は、毎月の給与明細書でいいケースもあります。

賃貸借契約の際に、保証人の印鑑証明書を求められる場合があります。これは保証人の住所を確認すると同時に、契約に押印される印鑑が実印であることを証明するためのものです。保証人の印鑑証明書が必要な場合は、市区町村役所へ行って交付してもらう必要があるため、早めに保証人にお願いしておくようにしましょう。そのほかにも、保証人が必要な場合は、保証書が必要になります。これは万が一の際に保証人が入居者の債務を肩代わりするという内容の書類で、書式や名称は不動産会社によってまちまちです。保証書には通常の場合、保証人の実印を押印することになっているので、賃貸借契約を結ぶ前に早めに保証書を書いてもらうようにしましょう。

僕は愛媛県に住む61歳のセックスワーカーです。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸物件を探すのに、苦労し、ようやく理想の物件を見つけ、契約にこぎつけたという時に意外と忘れがちなものがあります。それは、賃貸物件を借りる際の必要書類です。ここで必要書類を持っていかないと、取りに行ったりするのに無駄な労力を使ってしまいます。ただでさえ契約当日は手続き等で時間がかかってしまうものです。入居者側としても不動産会社側としても、迅速かつ円滑に賃貸契約を結びたいわけです。そこで必要になってくる基礎中の基礎が書類であり、これがないと何も始めることが出来ないというわけです。そこで、賃貸物件を借りる契約の際に、一般的に必要になる重要な書類についてまとめて説明してみたいと思います。それは、以下のようなものです。

①住民票これは、自分が何者かを示すうえで、非常に重要になってきます。不動産会社も身分のわからない入居者に住宅を貸すわけにはいきませんからね。これは、市役所で簡単に手に入りますが、当然平日しか開いていませんので、注意して下さい。②印鑑証明契約の際には、印鑑が正式なものでなくてはなりませんので、印鑑証明がないと契約させてもらえません。③収入を明らかにすることが出来るものこれは、一般的な会社勤めの方なら、源泉徴収票、自営業の方なら確定申告書、納税証明書となります。④お金これは書類とはいえないかもしれませんが、案外忘れがちなものです。初期費用は、敷金、礼金、保険料など高額になります。金融機関でお金をおろしてから、契約に臨むようにしましょう。以上の必要書類を持って、賃貸契約に向かってみて下さい。

私は岐阜県に住む46歳のカーデザイナーです。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸物件の内容が気に入ったら賃貸借契約を締結することになります。契約を締結した後には解約することが難しいので、契約内容をよく確認することが必要です。賃貸借契約書の確認には幾つかのポイントがあります。契約条件が正確に反映されているかを納得できるまで確認することが重要です。まずは契約期間と更新についての確認を行います。普通借家か定期借家のどちらであるか、契約期間についての確認と更新料や支払い条件についてを確認をします。次に賃料や共益費や支払い方法の確認と、もしも延滞金が発生した際には延滞利率についての確認を行います。敷金については地域の習慣によって扱いが異なってきますので事前に確認することは重要です。

また細かい禁止事項や修繕に関する取り決めを明確にしておかなければ、後でトラブルの原因になります。賃貸契約は貸主と借主と不動産会社が立ち合いの中で行われます。契約書の内容を読み上げて最終的な確認を行ったら署名と押印を行います。契約によって必要書類は異なりますが、一般的には印鑑証明書・住民票・収入を証明する書類・連帯保証人承諾書などを契約日までに準備しておきます。印鑑証明書は住民登録をしている自治体で登録したものです。住民票は契約者だけでよいのか、入居者全員分が必要なのかを確認しておきます。収入を証明する書類に関しては、給与所得者ならば源泉徴収票を用意し、自営業者などは納税証明書などを用意します。

私は宮城県に住む38歳の機関士です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸住宅の契約を結ぶ際は、お金だけでなく様々な必要書類を用意しなくてはなりません。一度で契約を済ませられるように全ての書類を揃えておく必要があるのです。不動産会社や管理会社によって必要書類が変わってくることもありますので、契約へ臨む前にウェブサイトや賃貸物件の担当者に確認しておくことが大切です。まず契約者本人の住民票を用意するのですが、3ヶ月以内に発行されたものでなければ認められません。引っ越しをする前ですから現在住んでいる地方自治体の役所で発行してもらうことになります。次に本人の所得証明書を提出して、毎月家賃を支払える能力があることを示すのですが、源泉徴収票や納税証明書によって所得を証明します。

連帯保証人を必要とする賃貸住宅であれば、不動産会社や管理会社が用意する契約書へ連帯保証人が署名捺印したものを提出します。この際、連帯保証人の印鑑証明書や所得証明書を提出することもありますが、本人に関する必要書類が揃っていれば求められないケースが多いです。家賃を大家に直接渡しに行くのであれば不要なのですが、現在では銀行振込もしくは口座引き落としにて家賃を支払うことが一般的ですので、金融機関における口座に関する書類が必要になることもあります。不動産会社や管理会社もしくは大家からは契約書を渡されますが、そこには更新についてや敷金の返還についてなどの規定が書かれていますので、納得できる内容かを確認して契約に至ります。

私は三重県に住む56歳の主婦です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸マンションやアパートを契約するのには、必要となる手続きがあります。この手続きについては、必要となる書類があります。これはお部屋を契約しようとしている方が揃えなくはいけないものがいくつかあり、すべて揃えることで初めて契約が完了となります。また必要書類は、複数の揃えなくてはいけない物がありますが、本人はもちろん、契約をするにあたって保証人として指定した方の書類も必要になります。このことから、きちんと欠けることなく揃えなくてはいけません。また実際に必要となる書類については、その契約をする業者によって多少異なっていることから、確認することが確実です。一般的に必要となるものとしては、即日で揃えることができるものばかりです。

その揃える必要があるものとしては、契約者本人の物としては、身分証明証、住民票、印鑑となっています。この3点は必ず必要になるので、揃えておきましょう。また印鑑については、実印ではなく、認印でも可能となっているケースが多くなっています。住民票については、有効期限があり、発行から3か月以内のものが有効になっています。また保証人の方も同様で、保証人として指定する方が家族の場合には、市役所などで発行をしてもらう際に代行して申し込みを行なうことができるので、自分の書類と一緒に発行するのが賢いです。また保証人の方の必要書類としては、身分証明証のコピー、住民票、印鑑登録証明書、実印となっております。どれも早めに伝えて協力してもらいましょう。

私は千葉県に住む38歳の照明技師です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸を探していて気に入った物件が見つかったら、不動産屋で契約を結ぶことになります。契約手続きの時の必要書類としては、入居者の住民票と印鑑証明があります。これは居住している場所の役所にいけばすぐに取れますので、賃貸を探し始める時に準備しておいた方がよいです。もし週末に契約を結ぶことになって、慌てて取ろうとしても役所は閉まっています。先に用意できる書類はなるべく早めに準備しておくことです。その他の必要書類としては身元を証明する免許証、保険証、パスポートのどれかです。またサラリーマンの場合は、収入を証明する給与明細書か源泉徴収票のどちらかも必要になります。自営業の場合は税務署に提出した確定申告書の写しになります。

一般的には以上が必要書類になりますが、未成年の学生の場合ですと保証人が必要になります。たいていは親が保証人になります。そして保証人の住民票と印鑑証明が必要になります。また保証人の収入を証明する書類も提出することになります。未成年の学生の場合は収入がないので、保証人の収入で審査をするわけです。以上が必要書類の全てです。その他に必要となるのがお金です。敷金、礼金、仲介手数料、火災保険料、前家賃は必ず支払うことになりますので、あらかじめ不動産屋に金額を確認しておいて、契約時に払えるようにしておいてください。また家賃が銀行引き落としの場合は、銀行口座と銀行員も必要となります。案外忘れやすいので、これも持参するとスムーズに契約が進みます。

私は岩手県に住む72歳の会長です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸マンションやアパートを契約する際には、様々な手続きを行なう必要があります。またこの手続きをするにあたって、契約者の方が用意する必要がある書類といった物も複数存在しています。この書類は一般的に契約者の方本人の物と契約をするにあたって保証人として指定した方の書類が必要になります。このことにより、2種類の書類が必要になっています。またこの必要書類は基本的には、すぐに集めることができるものばかりとなっています。保証人の方の書類もすぐに揃えることができるものばかりとなっていますが、保証人の方と一緒に住んでいないケースや保証人の方が忙しい場合などを考慮して、必要となってくる書類は早めに集めるようにしておきましょう。

早めに書類を揃えておくことにより、スムーズに契約を進めることができます。また必要となる書類については、契約者本人は、身分証明書、住民票、印鑑の3点が必要になります。この身分証明書には、免許証や保険証、住民基本台帳カードなどが当てはまります。また注意したい点としては、住民票の有効期限です。これは発行から3か月以内のものと決まっていることから、有効期限には注意したいところです。また住民票は市役所などで即日発行が可能となっており、保証人となる方が家族の場合には、代理して保証人の方の分も発行することが可能となっているので、まとめて申請をすることが可能です。また発行の際には、本籍入りのものを発行してもらうようにしましょう。

私は富山県に住む69歳の介助犬訓練士です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

日本では企業のグローバル化により、海外進出をするケースや日本国内で外国人を採用をするケースが増えてきています。その時に、日本で生活をする外国人が最初にしなければならないことが住宅の確保です。現状、多くの外国人が日本で生活をしていますが、異国の人が日本で賃貸物件を探すことは簡単ではなく、必要書類も多くあります。まず、日本人の場合、賃貸物件を探して契約をする時には、身分証明書や保証人が必要であることは言うまでもありません。実際に、外国人の場合も同じです。必要書類の中で、保証人については日本人を求められることがほとんどです。その場合、日本人の保証人がいないケースがほとんどなので、保証会社を利用をしなければなりません。

こうした保証会社利用も賃料の50パーセント、それ以上の費用が掛かります。また、併せて、必要書類の中に、日本人の緊急連絡先を記すように言われることもあります。次に、全てのケースではありませんが、預金残高を見せたり、会社情報を細かく提出をするように求められたります。もちろん物件を貸し出す側としてきちんと身分を確認をしていくことは重要です。しかしながら、外国人が賃貸物件を借りる際に、こうした様々な必要書類をそろえることは時間がかかり大変手間もかかります。更に、金銭的な部分とあわせて、日本語能力を示す書類についても提出を求めるケースもあります。このように、外国人が賃貸物件で契約をする際、多くの必要書類があります。

僕は山口県に住む24歳の車掌です。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸の物件を借りる際には、まず大家さんや不動産会社に部屋を貸しても大丈夫だと認めてもらわなければなりません。そのためにも幾つか書類を提出するのですが、一体どんな必要書類があるのか詳しくみていきましょう。まず、見学して気に入った物件があれば、入居申込書を作成します。これは入居審査のために提出する書類であり、契約書ではありません。勿論申し込みを取り消すことも出来るのですが、だからといって他の物件と比較検討している時に申し込む事は迷惑になるのでやめましょう。書類に記入する内容としては、入居希望者の住所、氏名、連絡先、勤務先、年収、勤続年数などがあり、また連帯保証人を立てる場合はその方の情報も記入します。他にも不動産会社によっては住所を確認できる書類や勤務先証明書、収入証明書などが必要になることもあります。

無事に審査に通ったら、今度は本格的に部屋を借りる手続きとして契約書を作成します。貸主によってその書式は様々ですが、たいていは国土交通省が作成した「賃貸住宅標準契約書」や、業界団体による雛形に沿って作られていて、内容は当事者の氏名と住所、物件を特定するために必要な表示、引っ越しの時期、賃料の額と支払い時期および支払い方法などです。この書類に問題が無ければ署名・押印を行い、費用の支払いなどを済ませて契約手続きは終了です。他にこの契約時に用意すべき書類は、一般的に住民票、収入証明書、運転免許証のコピー、印鑑証明書、連帯保証人承諾書などがありますが、これも貸主によって様々なので、しっかりと確認をすることが大事でしょう。

僕は山口県に住む70歳の舞踊家です。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

入居の意志が決まったら、まず入居申込書に記入して入居審査を行います。この時、入居の意志を示すための申込金が必要な場合もあります。その後家主の承諾が得られれば、契約に移ります。次に、賃貸物件契約時に用意しなければならない必要書類について説明します。基本的なものは、住民票、印鑑証明書、収入を証明する書類です。自営業などの場合は確定申告書や納税証明書、会社員の場合は源泉徴収票を提出します。入居者が学生の場合は、本人の身分を証明する学生書や、保護者の収入を証明する書類を用意します。未成年が契約する場合は、法定代理人の同意が必要です。そのような手間を省くため、保護者を契約者とすることもあります。また、保証人を必要とする場合は、連帯保証契約書などの記入や実印の押印を、保証人に依頼して済ませておかなくてはなりません。保証人の印鑑証明や収入を証明できる書類も必要になることが多いようです。

契約書の内容をしっかりと把握しておくことが重要です。したがって、契約書を手にした後は、全体に目を通す時間を確保することが必要不可欠です。内容を把握せずにその場で印鑑を押してしまうと、トラブルを招く可能性が高まるので、注意が必要です。契約書によっては、特約が記載されていることもあります。これにより敷金が返金されないこともあります。禁止事項や原状回復に関する解釈、解約する場合の予告期間などをしっかり確認することで、未然にトラブルを防ぐことが可能です。書類以外にも用意しなければならない代表的なものは、実印とお金です。敷金・礼金・前家賃・仲介手数料・火災保険料などの合計額をよく確認して用意しておくことで、滞りなく手続きをすすめることができます。

僕は埼玉県に住む65歳の大学職員です。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸住宅を借りる際、契約書とは別に貸主側（貸主さんや管理会社）に提出しなければならない必要書類というものがあります。はじめて賃貸物件を契約する人などはその多さにおどろくこともあるでしょう。必要書類というものは、貸主や管理会社に対し、入居申込書に記入した内容に間違いがないことを証明するために添付するという性質のものです。まず、代表的なものは、契約者及び入居者全員の住民票、契約者の収入を証明できる書類（源泉徴収票のコピーなど）、契約者の免許証コピー、そして連帯保証人の印鑑証明書、などでしょう。それに加え保証人の収入証明書や入居者の顔写真、契約者本人の印鑑証明書など、たくさんの書類が必要な物件があります。

傾向としては、個人の家主さんが直接経営している物件よりも、管理会社が入っている物件の方が必要書類が多くなるようです。管理会社が入っている場合、入居者との間に別の賃貸不動産仲介業者が入り、契約までに直接顔を合わせる機会がないことが多いため、より多くの書類で判断することになるのでしょう。人によっては「なんでたかだかアパートを借りるくらいでここまでしないといけないのか」という意見もあるようです。不動産を売買した経験のある人なども、その経験を引き合いに出されてそう思われるようですが、賃貸住宅の場合は、いくら安い家賃の物件でも、借りた時から大家さんとのお付き合いが始まり、退去まで続くのです。売買のようにお金のやり取りが済めば一旦終了ではないので、経済状態その他、少しでも人物を判断できる材料が大切になるのです。

僕は山口県に住む72歳のアーティストです。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

住宅を賃貸するということは、どこかから引越してくるものと思います。そこで、最もややこしく感じるのが不動産屋に提出する、賃貸契約での「必要書類」です。必要書類は次に挙げるものが一般的です。借りる本人のものとしては、身分証明書（運転免許証や住民基本台帳カード等）、住民票、印鑑、収入証明書などが一般的です。また、賃貸契約には「連帯保証人」という人を立てなければならず、その連帯保証人の提出書類もあります。それは、保証人の身分証明書のコピー、住民票、印鑑登録証明書などが挙げられます。これらは不動産屋によって異なるそうなので、今挙げたもの以外にも必要な場合があります。必ず契約時には必要書類を確認してください。

さて、ここでその提出書類について説明しますと、まずは身分証明書ですが、運転免許証や住民基本台帳カードといった顔写真入りのものでなければならない所が多いようですが、必ず不動産屋に確認をしてください。次に住民票ですが、引越し後のものはまだ住民登録をしていないので、引越し前の住民票で大丈夫です。ただし、発行から3か月以内のものに限られます。印鑑については実印がいいですが、認印でも大丈夫なところもあります。収入証明書はサラリーマンの場合、源泉徴収票が代表的です。自営業の方は、確定申告書や納税証明書となります。連帯保証人の印鑑登録証明書ですが、こちらは実印が必要となる場合が多いです。どうあろうと、契約の際には不動産屋に分からないことは全て尋ねて、後でトラブルにならないように気を付けましょう。