僕は秋田県に住む60歳の森林コンサルタントです。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

現在では様々なライフスタイルが人それぞれにあります。その為、住宅事情も以前のように、ある程度の年齢になったら一戸建てを購入すると言うような時代では無くなってきていると言えます。そのため賃貸物件の需要が増えていると言えます。賃貸物件は収入に応じて引越しをする事も可能ですし、住宅ローンを抱える事もないので精神面においてとても気楽な物件であると言えます。賃貸物件を借りる際に必要なイニシャルコストは、敷金や礼金などがその代表的なものであると言えます。敷金は貸主にあずける担保金の事になります。借主が家賃を支払わなかったり、滞納したりする場合にそこから使用されるものです。また退去の際の原状回復費用などでも利用されます。

礼金はこれからお世話になる借主に支払うお金の事です。これは日本に古くからある習慣で、とても重要なものである事に間違いありません。その理由は賃貸物件は契約とはいえ、やはり人と人との付き合いにあります。礼節を重んじる日本において、礼金と言うシステムが発達してきたのは当然といえば当然の事です。近年では敷金や礼金がゼロの物件も多数ありますが、それはそれで問題が発生します。借主にとってはイニシャルコストがかからないメリットがあるように思いますが、逆を言えば全てを自分で行う必要があると言う事になります。敷金や礼金を支払う事によって、貸主が色々と手配などを行ってくれるケースが実際には多々ありますので、とても重要なお金であると言えます。

僕は滋賀県に住む65歳の内閣官房長官です。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

礼金とは戸建てやマンション、アパートなどと賃貸契約を結ぶときに管理会社または大家などに支払う初期費用の一つです。敷金が滞納や修繕費などの万が一のときのための保険的な意味合いのある費用であるのに対し、礼金はあくまで部屋を貸してくれたことに対するお礼的な意味合いの費用であるため、賃貸契約を解消して退去することになっても返還されることはありません。礼金は払ってしまったら二度と戻ってこないお金になります。退去時に特に問題がなければ返還される敷金と違い、礼金はただ払っておしまいの初期費用になるため、借り手側には払うメリットがほとんどなく、最近では無料の物件も増えています。そのため、できるだけ払いたくないのであればこのような無料の物件がオススメです。

礼金無料の物件は意外と数が多いです。不動産会社によってはこのような初期費用のない物件を中心に紹介している会社もありますので、できるだけ費用を抑えたいのであれば初期費用が安いことで定評のある不動産会社を利用した方が賢明になります。初期費用は賃貸契約を結ぶ物件によってそれぞれ金額が異なりますが、だいたい20万円から30万円と非常に高額になることがほとんどです。そのため、初期費用を安く抑えることは大きな節約になるのと同時に、新生活をするにあたって買い揃えておきたい家具や家電の購入費用を確保することにつながります。部屋を借りることは意外とお金がかかりますが、賢く探すことで意外と安く済ますことができるのです。

私は山梨県に住む35歳の電気工事士です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸物件を借りるときは、毎月の家賃以外にさまざまな初期費用が必要になります。敷金は、借りる部屋に対しての保証金のようなもので、汚さずにきれいな状態をキープすると、退去の時に敷金の一部が返済されます。それに対して、礼金は退去の際に返済されないお金になります。このお金は、古くからある習慣で支払われているもので、手数料のようなニュアンスのお金になります。礼金は、賃貸契約の際に返済されないという趣旨の内容になっています。この費用は物件や地域によって違いがありますが、関東地方では一般的に家賃の1.2ヶ月分程度の物件が多いと言われています。関西地方では、2ヶ月から4ヶ月程度の費用がかかることが多いようです。

最近では、敷金や礼金がかからない物件が増えてきています。インターネットでもこのような物件を数多く検索できるので、初期費用を低く抑えたい人におすすめです。また、不動産会社の営業さんとの交渉しだいでは、礼金を値引きしてもらえるケースもあります。この方法は賃貸契約後には使えないので、物件を決めるまえに行うことが大切です。さらに、ほかにも人気物件にはあまり適応にならないことが多いです。不動産会社の営業さんに早く契約してもらいたい、という意思がある場合、値引き交渉が上手くいくケースは実際にあります。家賃の値引きにはなかなか応じてくれなくても、初期費用の一度だけにかかる礼金なら、借主の希望を聞いてもらいやすいからです。

私は北海道に住む38歳の映像作家です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸物件を借りる時には家賃の他に敷金と礼金が必要になります。敷金というのは退去する時に部屋に傷がついていたりする時の補修費に使われますが、部屋をきれいに使っていれば返してもらえます。礼金というのは、文字通りお礼のために支払うお金です。これは昔からの慣習になっており、部屋を貸していただいて感謝してますという気持ちを込めて支払うものとされています。ですから、敷金のように戻ってくることはありません。終戦直後の住宅難の時に、部屋を貸してくれる大家さんに感謝して払ったものなのです。それが今でも慣習として残っているのは、実は礼金の一部を大家さんが不動産屋に対し、斡旋してくれたお礼として支払っているという事実があるからです。

不動産は大家と借り主の両方から仲介手数料を取っているので、本来はお礼を支払う意味はないのです。これは関東での慣習ですが、関西はまた事情が違っています。関西で賃貸を借りる場合は、保証金と敷引きというものを支払うことになっているのです。敷引きというのがお礼に払うお金に当たります。地域によって支払うべき名目が違っているので、気を付ける必要があります。最近は部屋の入居率を高めるために、礼金を廃止している不動産屋が増えています。増えている背景には、ネットで部屋を探すのが一般的になっていることがあります。検索する時に礼金なしの物件を簡単に見つけることができるため、そのような物件の入居率が高くなっているのです。

僕は愛知県に住む38歳のスタント・パーソンです。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸マンションを借りる際については、礼金や敷金などの初期費用を支払う必要があります。礼金は、家主の方に支払うお礼の意味を込めた金銭となるので、原則として返還されないのが特徴です。敷金は、部屋を汚さずに綺麗に使用をしていれば、契約を解除する際において大半が返還される仕組みとなっています。故に、礼金が安い物件を借りた方が、お得となる傾向にあります。賃貸マンションは、月々に渡って負担する家賃の価格が安い傾向にあるので、経済的な負担が少なくなります。家賃については、毎月に渡って支払う金銭であるという事を、十分に自覚しておく事が大事です。故に、自分の収入で無理なく支払える物件を選ぶ事が重要となっています。

家賃が安い賃貸マンションであっても、部屋の面積が広いなどの好条件が揃っているので、利用者は不満を感じる事がないです。気に入った条件の物件を見つけ次第、不動産業者を訪問して契約を交わす必要があります。契約を結ぶ時に分からない事があれば、スタッフの方に質問をする事が大切です。疑問を解決してから契約を結ぶ事が、契約後にトラブルを回避する為の秘訣となります。無事に契約を完了させたのであれば、引越しの作業に取り掛かります。荷物の量が多い時は、迷わずに引越し業者に作業を委託する事が大事です。そうすれば、荷物の運搬で苦労をせずに済みます。もちろん、引越しに伴う料金については低価格となっており、気軽に頼めます。

僕は新潟県に住む27歳の写譜屋です。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸物件では、入居の契約時に大きく敷金と礼金、仲介手数料の3つの初期費用が掛かる場合が多くなっています。これらはそれぞれ役割が異なります。敷金は、家賃滞納時などへの保証金として預け入れるお金で、通常は退去時に部屋の補修費用などを引いた残金が戻ってくることが一般的です。仲介手数料は、不動産会社へ支払う紹介料や事務手数料となるお金になります。この仲介手数料と似た性質をもつお金が、礼金になります。仲介手数料が不動産会社へ支払う費用であるのに対し、礼金は大家さんへの契約謝礼として支払うお金になります。この費用は敷金とはことなり、退去時などに返金されることはないお金になります。また、一度契約を行い成立支払後には、解約を申し入れても通常返金されません。

礼金は、賃貸物件によっても金額が異なりますが、一般的には家賃の1カ月分から2カ月分程度が一般的な相場金額になっています。但し、物件によっては不要としている物件などもあります。不要となっている物件については、大家さん側が早く空室を埋めたいと考え、入居者の引き込みのために無料としている場合が多くなっています。家賃の1カ月や2カ月分という金額は大きな金額になるため、これらの無料となっている物件を探すことで、初期費用を大幅に減らすことが可能になります。また、大家さん側としても早く入居してもらいたい空室では、礼金の引き下げの交渉をすることで金額を下げてくれるケースもあります。その為、値引き交渉をするのも手となります。

僕は愛媛県に住む38歳の電話交換手です。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸アパートを借りる際に関しては、礼金を支払うのが一般的です。礼金とは、家主の方に支払う感謝の気持ちを込めた金銭の事を意味しており、原則として返還されないのが特徴となっています。礼金については比較的多くの金銭が必須となりますので、事前に準備をしておく必要があります。そうすれば、支払いの際に困る事がないです。賃貸アパートは、家賃が安い事に定評があるので、若年層を中心に利用者が増えています。また、台所や洗面所の面積が広い事で有名となっており、居住者は窮屈に感じる事がなくなります。居住者が暮らしやすいような設計なので、不満を感じずに済みます。これが、賃貸アパートが支持を得ている理由となっております。

自動車を保有している方は、駐車場が完備されている賃貸アパートを優先して選ぶ事が大事です。駐車場代に関しては数千円が相場となっており、経済的な負担は皆無となります。条件に納得のいく物件を発見した場合は、不動産業者を訪問して契約を交わす必要があります。契約書の内容で疑問に感じる事があれば、スタッフの方に質問をする事が大切です。そうすれば、丁寧に解説をしてくれるので、疑問を簡単に解決できます。無事に契約を完了させた場合は、荷造りをして引越しの準備を整えます。荷物の量を減らす事が、引越しの作業時間を短縮する為のポイントです。もしも、荷物の量が多くなってしまった時は、引越し業者に荷物の運搬を委託する事が求められます。

僕は長崎県に住む36歳のメジャーリーガーです。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸借契約において、よく賃借人が支払い義務が生じるものとして「敷金」、「礼金」というものがあります。この「敷金」というものは、契約上の、「賃借人による故意または過失による、損害の発生時にその賠償金を担保する意味」で交付されますが、「礼金」に関しましては、その意味が不明確な面もあります。そこで今回は、その「礼金」の意味について説明をしてみたいと思います。まずこの制度の由来は、もともと地方から上京してきた単身赴任者や学生を擁護する意味で、その親類等が大家に、「面倒を見てもらう謝礼」の意味で、事前に交付されたのがきっかけだったそうです。これは昔の義理を重んじる風習として、当時は当然のように行われていたようです。

しかし近年になって、このような「義理」という概念には、疑問が生じてきています。そもそも最近は、マンション・アパート等の物件は、経営から管理まで、大家が不動産会社に完全委託をしているケースがほとんどなので、実際は入居者は大家に会わない人も多く、また家賃も銀行口座振込みや引き落としがほとんどなので、特に不動産会社の人間に会う機会もないのが現状です。ですからその意味合いは、ほとんどなくなっており、実際「礼金」というものを廃止している不動産会社も珍しくありません。ただ法的には賃貸借契約では、原則として賃料以外の支払いの義務はありませんが、判例では「私的自治」を重んじ、「礼金」や「契約更新料」の支払いは、「無効であるとは言えない」という立場を取っているようです。

私は高知県に住む45歳の騎手です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

礼金とは、戦後に、住むところのない人たちが大家さんへお礼の意味で包んだことから始まったものですが、今は大家さんが不動産屋に支払う紹介料に充てているようです。そして、賃料などの債務の担保として預けておく敷金とは違って、返還してもらうことができません。これは契約書にそう書いてあるはずで、そこにサインをすれば、変換はしてもらえないので、注意してサインをする必要があります。ただし、地域によって礼金があったりなかったりの差があるので、全国で同じというわけではないことにも注意が必要です。例えば北海道や東北地方では礼金が必要な物件は少ないとされています。四国や九州・沖縄方面も、礼金は0円での敷金のみ、という物件が多いようです。

しかし近年、賃貸の空き室が増えてきたことにより、関東でも0円という物件が増えてきています。それは、空き室のままにしておいて、いつ収入があるかわからないという状態にしておくよりも、すぐに入居者を見つけ、定期的な収入を確保する方が大家さんにとっては得だからです。また、法的に支払わなくてはいけないというものではなく、あくまでも慣習として存在するものです。バブルの頃までは強気に「貸してあげたお礼」として徴収していたものの、その慣習も一部では崩れているようです。入居前に交渉してなしにすることもできるので、聞いてみるのもよいでしょう。礼金がないと、引越し費用がぐんと抑えられますので、こういう物件を探してみましょう。

私は沖縄県に住む68歳の会社員です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

不動産屋で、賃貸アパートやマンションの契約をしようとする場合に、初期費用がかかります。初期費用としてかかるものには、敷金、礼金、火災保険料、仲介手数料そして初月の入居日数分の家賃がかかります。これを不動産屋さんで契約時に支払うか、指定の銀行口座に振り込みで支払うことになります。敷金とは、家賃の1～2ヶ月分を支払いますが、これは原状回復費用や未払い家賃の補てん、損害賠償などに使用されます。とくに入居中にトラブルがなければ退去時の原状回復にかかる費用だけが最初にあずけた敷金から差し引かれ、残った敷金については退去後1ヶ月程度で振込にて返還を受けることができます。部屋の状態が悪かったりすると、敷金でおさまりきらず請求されることがあります。

礼金とは、入居時に家主に対して支払うお金になります。入居させていただき、今後お世話になりますという家主に対しての、あいさつのお金、お礼のお金の意味であり家賃の1ヶ月から2ヶ月分が相場だとされています。入居時にこのような気持ちで支払っているという人は少ないのですが、慣習的に残っています。地域によっては、この礼金を入居時に支払う慣習がない所もあります。しかし、最近では礼金を1か月分にゃ0．5ヶ月分にしたり、まったくない0ヶ月、無料であるという物件もあります。入居者がいなければ大家さんも収入がないわけですので、初期費用をなるべく安くすることで、なるべく多くの入居者を募集している物件も存在しています。

僕は石川県に住む61歳の海人です。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸物件の礼金って一体何なのでしょうか。よく敷金とセットになって表示されていますよね。この礼金は大家さんに対して支払うもので、「部屋を貸してくれてどうもありがとうございます。」という謝礼のようなものです。この費用は、昔からの慣習が定着しているもので、法律で定められている費用というわけではありません。物件が飽和状態ともいえる現代、大家さんから「部屋を借りてくれてどうもありがとう。」と逆にお礼を言ってもらえるような状況にもなってきており、この費用は腑に落ちないな・・と思ってしまう方もおられるでしょう。礼金が悪い慣習とは決して言えませんが、納得のいかない費用はかからないに越したことはないですよね。その節約した分を、新生活の準備に使えたらラッキーです。

そこで紹介したいのが、礼金無しの物件です。通常家賃の1～2ヶ月分がかかるものですから、それが無しになるのはほんとうに大きいです。当たり前ですが家賃が10万だったら、10～20万がまるまる浮くわけで、それだけあれば欲しかった家具や家電製品や布団などが買えますし、インテリア雑貨も沢山買えそうです。転勤族の人や、契約更新時の引越しを考えている人、気分転換のために頻繁に引越しをする人などにとっても、初期費用が出来るだけかからないのは嬉しいと思います。ネットで検索すると本当に沢山の礼金無し物件が検索出来ますし、特集を組んでいるサイトも有ります。このようなサイトを上手に活用して、初期費用を抑えられるお得な物件を探してみませんか。

私は奈良県に住む56歳のデザイナーです。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸物件入居時の費用にはどんなものがあるでしょうか、簡単に見ていきましょう。基本的には、敷金・礼金・仲介手数料の3つになります。まず、不動産業者に支払う物件の紹介料とも言うべき仲介手数料という費用についてです。大家さんと部屋を借りる人の「仲介」をしてくれた不動産屋業者に対して支払う謝礼のようなものです。次に敷金ですが、万が一家賃の滞納があったり、また部屋に大きな傷や破損など補修するべき箇所が出た時の補修費、退去時のハウスクリーニング料などに充てる為に支払っておくものです。入居時にかかる費用の中には戻ってくるものと来ないものがありますが、敷金は補修費やハウスクリーニング費を差し引いたものが退去時に戻って来ます。

次に礼金ですが、敷金（家賃の何カ月分）・礼金（家賃の何カ月分）などと、不動産業者の物件紹介の紙などに、敷金とよくセットになって表記されています。この費用は、仲介手数料と同様、退去時に戻って来ない費用です。これは部屋を貸してくれる大家さんに対する謝礼のようなもので、昔からの慣習として残っているものです。戦後日本が焼け野原になった時、住む家を提供してくれた家主さんに対して謝礼を支払ったことがそのはじまりと言われています。この昔からの慣習とも言うべき礼金ですが、最近では0円という設定の賃貸物件も増えています。ネットの賃貸物件紹介サイトにも、礼金ゼロの物件がたくさん載っていますから、一度見てみる価値はあると思います。

僕は山口県に住む73歳の学校事務職員です。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

最近注目されている賃貸物件のカテゴリーには、敷金礼金が不要のゼロゼロ物件があります。特に初期費用が割安なアパートやマンションへの需要が高まっているので、敷金や礼金をもらわない大家さんも増えているのです。そのために今まで以上に賃貸物件が借りやすくなっているのです。また不動産業者も店頭でゼロゼロ物件の最新情報を紹介するなど、意欲的に初期費用が割安な賃貸物件の仲介を行っています。更にインターネット上の不動産情報サイトでも、敷金礼金不要の物件情報を今まで以上に精力的に公開しています。特に初期費用が割安な物件は若者が強く求めているので、大都市中心部に立地しているようなシングル向け物件が多いのが特徴的です。

もちろんゼロゼロ物件であっても、築年数が古い物件だけではなくて築年数が浅い物件や新築物件も多いのです。そのために敷金礼金不要の条件であっても、ハイグレードなマンションを借りることができます。またスタイリッシュなデザイナーズマンションの中にもゼロゼロ物件があるので、十分な初期費用が用意できなくてもスタイリッシュな居住環境で新生活を始めることができます。一方でファミリータイプの物件の中にもゼロゼロ物件があるので、夫婦で暮らしたり子育てに適した物件探しもできます。特にオールフローリングで掃除が楽な物件や、閑静な住宅街の中の南向きの物件も数多くあるので、子育てにも最適で健康的な物件を見つけることも可能です。

僕は青森県に住む46歳の学芸員です。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

不動産を借りるときは契約時にある程度まとまったお金を払います。それは信頼を得るためや手続きの費用として払いますが、賃貸物件を借りる時は敷金と礼金を払います。敷金は退去時に部屋を原状回復させる必要があるので、そのための費用として予め払うものです。借りる側の原状回復の責任はそれほど大きくはないので、普通に使っていれば敷金の負担は小さいです。それに対して礼金は部屋の修繕費のような具体的な意味を持つものではなく、商習慣で払っているものです。このお金は昔住宅事情が悪い時代があって、その頃に家主にお金を渡す習慣がありました。部屋を貸してくれた感謝にお金を渡すことが多く、その習慣がいまだに残っています。ただ最近は不動産が供給過剰なので払う意味はなくなってきています。

賃貸の礼金の制度は敷金とは違って法的な意味の薄いものです。敷金は修繕費として払いますし、余った分は返ってくるので制度的な意味があります。しかし礼金はお礼の金に過ぎず、法的な意味があるわけではないので払う意味がありません。ですから最近はこのお金はいらないのではという考えも強まっていて、お金を取らない不動産も増えています。不動産を借りる契約では信頼を得るために、借りるときに大きめのお金を払うことが多いです。そのため一回習慣になってしまうと、それを変えるのが難しいところがあります。このお金も時代に合っていないのに要求されることが多く、払う意味がよくわからないお金になっています。本来であれば制度を変えるべきなのですが、それをビジネスに組み込んでいる業者が多いのでなかなか変えれないのが実情です。

私は茨城県に住む34歳の保健師です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸住宅に住む時などには、初期費用が必要になってきますがそこには礼金というのがあります。この礼金とはいったい何かと言いますと賃貸住宅の大家さんに住宅を貸してくれるお礼として上げるお金になってきます。貸してくれるのですからお礼をするのは当然ですので、これは当然の費用になってくるのです。私たちが賃貸住宅に住めるのは、大家さんのおかげでもありますのでそこはきちんと感謝の意を大家さんに伝えなければならないのです。礼金の場合は、敷金よりも安い事が多いですし、家賃1カ月分の物件は多数ありますのでそこまで敷金よりかは初期費用としては負担になるわけではないです。住まわせてもらってありがとうという気持ちを持ちながら支払います。

ただ、礼金は物件によっては差があるのも事実です。家賃1カ月分から3カ月分が基本的な相場になっていますけど、1カ月分と3カ月分とでは大きく額が違ってきますし、3カ月分となると初期費用が高くなりますのでそれだけ多くの額を用意しなければならないので負担になってしまいます。そこで、できるかぎり1カ月分の物件を選ぶ事が必要です。そうする事により初期費用も安くなりますので私たちの負担が減りますし、出来る限り初期費用を抑えたい人は礼金の額を意識する必要があります。物件によってはない場合もありますけど、極まれですので探すのは大変です。以上のように大家さんへのお礼のお金であるという事と自分の負担を軽くするためには1カ月分の物件を探すという事を把握しておきます。

私は鹿児島県に住む41歳のマスタリング・エンジニアです。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

不動産を借りるときは、最初にある程度まとまったお金を要求されることが多いです。賃貸物件においては敷金と礼金がそれにあたりますが、それぞれ意味が違います。敷金は部屋の修繕費を予め払っておくもので、賃貸契約をやめて出て行く時に使われます。それに対して礼金とは家主へのお礼のお金で、法的な意味はないのですが商習慣で行われています。このお金を渡す習慣が生まれた原因は昔住宅事情が悪い時代があって、その頃に大家にお金を渡すことが多くありました。不動産を借りることが大変だったので、お礼としてお金を払う行為が一般的でした。その習慣が礼金の制度として残り、今でも支払いをすることが多くあります。ただこの制度には法的な意味はないので無理に払う必要はないです。

最近は不動産が供給過剰なので格安物件が増えています。特に初期費用を安くする傾向が強くあり、敷金や礼金がない物件が増えています。ではこの2つのお金がないことがお得なのかというと、実はそうでない場合もあります。例えば敷金は退去時の修繕費ですから、このお金を払わなくてもいずれ同じ額を払うことになります。そして不動産を出て行く時は何かと物入りになるので、予めお金を払っておくことは悪いことはないです。敷金の場合はないからといってお得でもなく、払っておいたほうがいい事もあります。それに対して礼金は家主への礼なので払っても具体的なメリットは少ないです。このお金は家主への礼となっていますが、実際は不動産業者がもらうことが多いのであまり意味がないです。そもそも不動産業者へは手数料を払っていますし、それ以上払うことに意味があるかは微妙なところです。

私は岩手県に住む57歳のグラウンドキーパーです。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

近年、空き室物件が増え、賃貸業界は借り手市場の傾向にあります。そこで、1日も早く借り手を見つけるために、敷金・礼金をゼロにするところが増えています。もし、家賃5万円の物件に、半年間入居者が見つからなければ、30万円も収入がないことになります。それよりは、敷金などをゼロにしても、一日でも早く入居してほしいと言うのが、貸主の本音です。　しかし、新築や人気物件に関しては例外で、入居者は決まるので、敷金・礼金を取っている場合が多いようです。　以上のような背景を知らないと、もしかしたらそういう物件は、事故物件なのではないかと心配する方もいらっしゃいます。しかし、安心してください。人が死んだりした事故物件は、業者が借主に告知する義務があり、悪質な場合には、業務停止もあり得ます。

　敷金・礼金なしのメリットは、安く入居できることです。デメリットは、1年未満の退去は、違反金がかかる物件が多いということです。また、普通に敷金・礼金をとる物件よりは、清掃費・消毒代を多めにとられることがあります。　最初に費用を抑えたい方は、新築や人気物件ではないのですが、コミコミ価格の物件の方が、敷金などが無料の物件よりも実はお得です。一般的に人気物件ではないにしろ、その物件が自分では我慢できる範囲だったり、自分にとっては、理想の部屋だったりする可能性もあります。だとすれば、断然初期費用を抑えることができます。　「礼金」という慣習は、日本独特のもので、外国人には絶対に理解させない慣習です。最近の若い方も、ない方がいいという方が多くなっています。

私は兵庫県に住む73歳の舞台俳優です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸は多くの物件があり、どの物件でも必ずその土地や不動産を管理される管理者であり賃貸人がいまして、その人の管理の下生活をすることが出来るようになっています。入居する前にそれぞれの審査を行い、その審査に通ることが出来ることによって入居を認めてもらうことが出来まして、その後入居に必要な手続きを行っていくようになります。入居するまでに決めておかなければならないことは多いですが、その中には予算を準備しておくようにする必要もありまして、購入するわけではありませんのでそれほど費用は高くないので、比較的用意しやすいです。物件によってどのような費用があるのか異なってきますので、自分がこれから住もうとしている物件にどのような費用があるのか調べたり聞くべきです。

費用の中に礼金が含まれていることがありますが、この礼金は賃貸人に対してこれからお世話になることに対しての礼儀として渡されることが多いです。今後お世話になる人に対して感謝の意味も込めて渡すようになっていまして、今では多くの物件で必要とされています。一部の物件に関しては不必要としているところもありますが、賃貸は様々な部分を管理人に任せることが出来たりしますので、礼金を忘れないように準備しておく必要があります。少しでも良好な関係を築いていくためにも費用は全て用意しておくようにしなければならないですし、礼金は今後のことも考えて忘れないようにしておくことで、賃貸の生活で何か問題があったときに頼りやすかったりします。

僕は長崎県に住む41歳の税関職員です。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

これから部屋を借りるという人に知っておいて貰いたいのが、礼金といわれるものです。また、賃貸の契約の際には、返済されるお金とそうでないお金があり、それは一般的に「敷金」や「保証金」と呼称されています。返済されない方のお金である礼金とは、「礼」という言葉があるように、大家さんに、住む所を貸してくれてありがとうという感謝の気持ちをお金で表すといった形式のものになります。この礼金という習いは、昔の日本に於いて、戦争によって住むところも寝るところもなかった時代に、賃貸物件を貸してくれた人に対して、お礼をしたのが始まりだといわれています。今でも続いている礼金という習慣は、現在も一種の礼儀として伝わっているのです。

お礼のお金をを支払うことは当然になってきていますが、お金を支払わなくても良い賃貸物件も出現してきています。そういった場合には、「仲介手数料」という料金を大目に支払ってバランスを取っている事が大半です。仲介手数料とは、賃貸を探している人と、大家さん、そして紹介をした不動産屋さんに対して支払う料金のことを指します。これはスムーズに契約が成功するようにサポートしてくれた方々へのお礼として渡す習慣のものになります。この料金も、法律上では家賃一か月分と設定されていますが、これは不動産や大家さんに決定権があり、それぞれで金額は異なって生きます。話は戻り、礼金が0円のところは、上記の仲介手数料を高額に設定する事で均衡を保っているのです。

僕は新潟県に住む61歳のお笑いタレントです。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸契約を結ぶ際、敷金と礼金という言葉を良く耳にします。だいたい、家賃の数カ月分を支払う事になるため、家賃設定が高い物件程、こういった初期費用も増加していきます。しかし、あまりどういった費用なのか理解している人は少ないです。自分が払うお金なので、しっかりとどういった目的で使用されるお金なのかを、把握しておいた方が良いです。まず礼金ですが、こちらは家主への謝礼金のような扱いになります。そのため、このお金が戻ってくるという事は殆どありません。一方の敷金ですが、こちらは礼金とは事情が違ってきます。簡単に言うと、担保のような役割を果たすもので、家賃滞納があった際に充てられたり、過失の破損により修繕が必要になった際の費用にあてられます。

こういった事で使われますが、使われなかった分は、原則退去時に戻ってきます。なので、払ったからといって、無駄になってしまうお金ではありません。そう考えると、敷金や礼金が無料の方が良いとは一概には言えなくなります。無料の物件の場合、担保がない事になるので、家賃を滞納してしまった際の対応が厳しくなったり、修繕が必要になった時に追加で費用を払う必要が出てきます。さらに、一見無料となっている所でも、クリーニング代や鍵交換費など、他の部分で別の請求が発生する事も多いです。そのため、契約書類にはしっかりと目を通し、どういった目的で使われるお金が発生しているかを、しっかり把握しておいた方が良いです。このように、どちらも役割が違う費用なので、無料の所を選ぶかどうかは、目的に応じて変えると良いでしょう。