僕は東京都に住む39歳のマニピュレーターです。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

新築アパートやマンションの賃貸物件が次々と建設されています。物件を探している人はやはり新築に目がいきます。ただし、新築の物件は比較的家賃設定が高めです。比較的家賃を抑えたい場合は築年数の経っている物件を探すと安い物件が見つかりやすいです。なぜなら日本人は比較的新しい物件を好むからです。20年過ぎているような物件や40年過ぎているような物件はだいたいが外観・室内ともに哀愁漂う感じです。水回りは歴史を感じる程古く、キッチンや洗面所が狭いです。ただし、かなりの築年数が経過していても中にはリフォーム済みの物件もあり、そのような物件は水回りが最新の物が入っていたりモダンな作りになっておりお洒落な部屋に変貌を遂げています。

一般的には築年数の経過している賃貸物件は冬場はかなり寒いと聞きます。お風呂やトイレの壁面がタイルばりだったりするのがその要因の一つでしょう。また、昔の人向けに作られているので、今よりの平均身長が低めです。キッチン等が低めに設定されています。なので小柄な人にはちょうど良い高さかもしれませんが、最近のスタイルの良いモデルさんの様な方だと食器を洗う時や料理をする際に少しかがんだままの姿勢をキープしないといけないので腰に負担がかかります。それでも築年数の経過した物件に住む人は多くいます。やはり家賃が安いというのが最大の魅力です。賃料重視で多少不便でも自分のカスタマイズ次第で快適な空間にかえていく人にはかなり適した物件でしょう。

私は栃木県に住む48歳のネイルアーティストです。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

アパートやマンションや一戸建てなど現在では様々な賃貸物件があります。それらの物件をいざ借りようと考えたときに、人によってポイントをどこに置くかはそれぞれです。立地の良さを重視する人もいれば、間取りを重視する人もいます。また、外観のデザインや雰囲気を最重要視する人もいたり、とにかく安ければよいと考える方もいます。その中でも近年重視されているのが、それら賃貸物件の築年数になります。築年数とは物アパートやマンションが建設されてから、何年経過しているかと言うことです。近年では地震などの災害も増えていて、あまりに古い物件ですと倒壊する恐れがあるため、居住者が比較的築年数の浅い賃貸物件に人気が集まる傾向があります。

また築年数の浅井い物件の良さは外観や内装がキレイなところにあります。外観で言うと、壁がキレイに塗られていたり、鉄部分のさびが無かったり、と様々な施設面でのメリットはかなりあります。また構造自体も新しいと言うことは耐震性や免震性にすぐれています。デザインにも流行りがありますので、スタイリッシュでモダンな物件が圧倒的に多い為、若者には人気となっています。次に内装面ですが、ここでも築年数の浅さは大きなメリットとなります。まずはみ水回りなどの面では経年劣化が少ないため安心ですし、フローリングや壁の傷や汚れなども非常に少ない為、ストレスフリーで新生活を始められます。様々な面でのメリットが多数ある比較的新しい賃貸物件が人気な理由も分かります。

僕は北海道に住む67歳の塗師です。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸物件は、築年数が古くなればなるほど家賃が安くなる傾向にあります。したがって安く借りて住みたいと考えるのであれば、築年数の経過した物件を探すことでかなり月額の違う賃料の物件を探すことが可能となります。一方築年数が大幅に違わないものについては家賃の差はそれほど大きくないため、数千円の違いなら新築物件を探すという方法も考えられるのです。まさに借り手の発想次第で物件探しは大きく変化することになるというわけです。またリフォームありとなしの物件の差でいいますとやはりリフォームされている物件のほうが多少賃料は高くなる傾向にありますが、築20年前後の物件ではそれほど大きな違いはないというデータも出ています。

したがって、もっとも築年数でねらい目なの築20年前後でリフォーム済みの物件ということなります。新築よりは安く住めて、しかもリフォームをしていない物件に比べてそれほど賃料も上乗せされていない点が大きなポイントとなるわけです。一般的に言って築20年というのは、水周りや台所まわりの設備が老朽化し、否応なくリフォームを余儀なくされる時期でもあることから、このあたりの築年数の物件を探すと意外にきれいに仕上げられて新築気分を味わえる物件を見つけることも可能になるというわけです。ちょっと視点を変えただけで、結構お得な物件を見つけられるのも賃貸の面白いところといえますので、色々な角度からお部屋探しをしてみますと好結果が得られることになります。

私は石川県に住む62歳のゴーストライターです。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸物件を探す時に家賃の次に多くの人が気にするのが築年数ではないでしょうか。賃貸物件の情報にも必ず家賃に並んで築年数が載っているくらいですからそうなのでしょう。でも、情報で見る古さと目で見るそれとは違う場合が多いのをご存知でしょうか。今はリフォーム技術が高くなっていますから、外観が古かったりしても部屋の中もそうとも限りません。住む人が変わる度に内装は綺麗にされますし、内装だけではなく水回りなども綺麗にリフォームされている物件も多いのです。今は賃貸物件も増え大家さんや不動産会社も空き部屋を作らない為に努力しています。賃貸物件を探すなら数字で見る築年数という情報だけにとらわれずに目で見て確かめる事が大切なのです。

築年数が古い物件は交渉もしやすいです。家賃交渉や敷金礼金交渉など相談に乗ってもらえる場合も多いです。そして新築物件では家賃的に厳しい駅近物件なども夢ではないのです。きちんと目で見て確かめて納得のいく物件であれば、古い物件であっても快適に暮らす事ができるのですから築年数の古い物件はデメリットではなくメリットだらけの物件と言えるのです。今はパソコンで家に居ながらにして賃貸物件を探せる便利な時代になりました。でも、画面では伝わらないその物件の良さを確かめるには、やはり自分の目で見て確かめるという事が大切になってくるのです。いろんな情報を取り入れて、不動産会社、仲介業者を活用して賢く選んで便利で快適な新生活をスタートさせましょう。

私は宮崎県に住む27歳のゲームデザイナーです。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

できるだけ家賃を抑えて生活をしたい時期もあります。　独身の間にお金を貯めておこうとおもったり、収入のかなり少ない時期などは住まいに関してそれほど強いこだわりをいえないものです。　賃貸物件は地価が反映するので、どうしても利便性の高いエリアほど家賃も高く設定されます。　少し郊外に出るとかなり家賃も落ち着いて暮らしやすい物件が見つかり出します。　さらに家賃を抑えたいのなら、築年数の経過した物件を優先的に探すとよいでしょう。　どうしても新しい物件のほうが人気がありますから、築年数が経過してくると、家賃を抑えてでも入居者を募集しようとするものです。　多少外観が古びていても、内装はしっかりしている物件もあるものです。

　さらに家賃を抑えたいのなら、なかなか入居者の定まらない物件をねらいましょう。　ただ入居者が定まらないのにはただ築年数が経過しているというだけでなく、周辺環境をはじめ様々な条件が加わっていることが想定できます。　できるだけ入居を決断するまでにどのような理由があるのかを業者にたずねたり、周囲を歩いてみたりして確かめるようにしたいものです。　家賃は毎月のものですから、その負担額を少しでも抑えることができればありがたいものです。　物件探しの条件として築年数がある程度経過していてもいいということにすれば、地域の相場よりも安い物件も見つかるようになるはずです。　どうしても新しく人気のある物件に目が行きがちですが、家賃から節約することを考えたいものです。

僕は宮崎県に住む65歳の守衛です。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸住宅とは、分譲住宅のように住宅を購入してしまうのではなく、経営者である持ち主から借りて住むという形をとるものです。毎月の家賃を支払うことによって、住むことになります。分譲住宅とは違って、敷金や礼金はありますがはじめにあまりお金がかからないこと、購入するわけではないので比較的引越しがしやすいということが特徴としてあげられます。賃貸住宅に住む人には、学生や社会人などのひとり暮らし、新婚夫婦や子供のいる家族まで多くいます。引越しがしやすいので、転勤の多い家族には最適です。種類も、マンションやアパート、一戸建て、新築や中古住宅などがあります。地域ごとにたくさん存在しているので、住む人に合った住宅を選ぶことができます。

賃貸住宅で一番気になることと言えば、その家賃ではないでしょうか。家賃とは給料の大部分を占めるものです。毎月支払わなければならないので、大きな負担となります。できるだけ少ない方が家計的にもとても助かります。では、家賃が安い住宅とは、どのようなところなのでしょうか。一般的に、家賃は住宅の広さに比例しています。広ければ広いほど家賃も高くなり、狭ければ安くなっています。また、利便性も考慮されます。駅から近いところや、都心近くは高くなります。逆に田舎などは比較的安くなっています。住宅の築年数にも比例しています。古ければ古いほど家賃は安くなります。このようにいろいろな条件が合わさって家賃が決まります。自分に合った住宅を選ぶことが大切です。

私は岐阜県に住む67歳の録音技師です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

新築の物件は、壁紙も設備も何もかもが新しく気持ちの良いものですが、築年数のかなり経過した賃貸物件は、新しい物件に比べてかなり家賃が抑えられる傾向にあります。例えば築二十年というと相当古い物件のようなイメージを持たれることが多いですが、きちんとした施工がなされ、管理が行き届いた建物なら古さはさほど気になりません。また、借りる側が変わる度に、壁紙を新しくしたり、必要ならば水周りの設備や内装ドアなどを新品に交換したりすれば、見違えるほど新しく生まれ変わります。また、築年数が古い分、家賃が比較的抑えられるので、より幅広く物件の選択肢が広がり、職場に近い賃貸物件を借りることや人気の街に住むことができる可能性が高まります。

他にも、築年数が古い賃貸物件のメリットとして挙げられるのは、借主の自由な発想で内装の変更を楽しめる、つまりセルフリノベーションが楽しめることにあります。これには大家さんの許可が必要ですが、築年数が古い賃貸物件の場合、大家さんにこだわりがなくなっている場合が多いので許可される可能性が高いです。自己所有の一戸建て住宅のように、自分で内装工事を楽しんだり、好きなインテリアを目指ざすことができます。賃貸でこれなら部屋に愛着が湧きます。よって築年数の古い物件でも、築浅の物件と比較して有り余るメリットがあるということです。状況や好みに応じて、部屋をカスタマイズできる古めの物件を借りることは生活に潤いができます。

僕は山梨県に住む70歳のバリスタです。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸住宅やマンションを探す際の中である程度の物件条件が揃ったらその紹介された物件を下見にいくことがあります。その際に気になるのがその物件の築年数かと思います。下見をした結果で築年数を聞いて納得する物件や案外年数が経っているわりには綺麗な物件だったりというものがあります。もちろんの事ですが、年数が新しい程良いわけでありますが、その分家賃が高くなるのは仕方ありません。そのような色々な事に関して築年数の物件に関して説明致します。不動産屋さんに紹介された物件でその築年数を確認する際に多きく3つ別れることになります。1つは、極最近の物件今から10年程まで物件とそれ以降の平成までの物件そして昭和時代の物件です。

年数が経つにつれて安くなっていくわけでありますが、コスト面を考えている方でただ住めれば良いという方は、昭和時代の物件が良いかと思います。昭和時代だと古くさいと言う方もいます。そんな昭和時代に建てられた物件はバブル時代に建てられた物件がほとんどです。それなりに設備が整っているものが多く住宅もしっかりしております。昭和時代だといっても悪く無い物件が多いわけです。では平成時代の物件は逆に時代が成長しすぎてよくテレビ何かでみる欠陥住宅などという事を聞くかと思います。全ての物件が欠陥ではありませんが中には徹底に調べるとそのようなものがあったりします。いわゆる不景気による手抜き建築といわれるものです。そのような物件を避けるためにも不動産屋さんに詳細を聴いたりして物件の情報集めをして良き物件を探して下さい。

私は秋田県に住む42歳のノンフィクション作家です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

築年数が短い、新しくできた賃貸住宅は大抵きれいであり、様々な設備がそろっていることが多いです。古い賃貸住宅と新しい賃貸住宅とを比べると、どうしても新しい方が住みやすいです。しかし、築年数が短い新しい賃貸は家賃が高いです。そのため、古いところを選ぶ人も多いかと思います。家賃は毎月かかるものなので、家賃が高いと結構家計的には大変です。築年数が長いところは、比較的駅の近くなど便利な場所に建っているというメリットもあります。新しい物件は部屋が広いことが多い。しかし、人によってはあまり広くない部屋がいいという場合もあります。広い部屋は掃除が大変ですし、より家賃が高くなるためです。古い物件も、うまく折り合いをつけていけば住みやすい部屋となります。

実際に築年数が長い物件に住むとなると、どういったことに気を付ければ良いでしょうか。築年数が長いということは、それだけ過去に多くの人が部屋に住んでいたということです。入居時からある傷などは、最初にチェックして届出をしておきましょう。また、入居する日は傷のチェックと一緒に掃除を念入りにした方がベスト。特に、排水溝は排水溝用の洗剤を流しきれいにした方が良いです。古い所はどうしても害虫が出てきやすくなります。害虫を寄せ付けないよう対策をしましょう。防犯対策はなるべくしっかりしましょう。物件によっては、建物自体は古くても防犯カメラやオートロックなどがついているところもあります。物件選びに迷った時はこのことも参考にしてみてください。

僕は福岡県に住む50歳のビデオジョッキーです。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸物件を探しているということであれば、築年数なども考慮してくいことが必要になります。なぜなら、こうした築年数をきちんと考えていくことはとても大きな価値があるからです。素晴らしい物件を借りたいということであれば、やはり新しい建物ということにもなります。新しい建物は最新の設備などがあるということもあり、とても支持されています。特に女性ということになるとこうした新しい物件を好むということが多いようです。不動産屋さんにしてみても新築というものは入居者を集めていく上で強力な武器となっている部分がとても大きいです。きちんと物件の価値を判断することはとても大事ですが、こうした目に見える部分も参考していくことが出来ます。

賃貸物件を正しく見極めたいということであれば、様々なことをきちんと考慮していくことが必要になります。世の中にはとても多くの物件があります。借りるということであれば場所も大事です。購入することは難しいような地域でも借りるということであれば金銭的にもリーズナブルな価格で利用することが出来ます。借りるということの一番の魅力は自由に選択することが出来るということです。現在住んでいるところに飽きてもすぐに引っ越しをすることも出来ます。利便性が高いということにおいて、賃貸物件はどの不動産よりも優れたものになっています。築年数などのポイントを正しく評価していくことで家賃に見合うだけの物件を借りることが出来ます。

僕は新潟県に住む41歳の技術者です。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

これから賃貸物件を選ぶ方は様々な希望があると思われます。そして、希望を上げていけば様々な条件が上がってきます。住宅によっては様々な設備がありますので、希望した物件が見つかれば迷わずに住むことが出来ますが、見つからない事もあります。時期的による事もありますが、探し始めたのであれば期間が限られている方も多いのでその時までに決めないといけないです。もし希望の物件がない場合は、築年数などを見る事も大切です。古い物件であれば、広さはあるかもしれませんが設備面が寂しくなる事もあります。広い家を探している方であれば、いい物件ですが設備面を重視する方にとっては、もう少しいい物件がないのかと探す事になってしまいます。

その為、築年数が浅い物件を見てみると、最新の設備が多々あります。特に、最近ではセキュリティ面などは充実しています。オートロックやモニター付きインターフォンを始め、設備内に防犯カメラがついていたりして、年々セキュリティ面は充実しています。その為、子供がいる方や若い女性などで、防犯面に高い意識を持つ方は可能な限り築年数が浅い物を探す事が大切です。また、お風呂などの追い炊き機能や、トイレなどの水回りも最近の設備は進化しています。ウォシュレットやお風呂の追い炊き機能なども設備としてついています。築年数が長い賃貸物件であればそのような物件を見つけるのは難しいですので、初めて物件を探すのであれば、築年数にこだわる事も一つの方法になります。

僕は宮城県に住む41歳のマルチタレントです。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸物件を探すときに、間取りや家賃、周りの環境、生活の便利さなどの条件を念頭に置いて探すと思いますが、何もかもすべて満足のいく物件というものはなかなか存在しません。　そこで、ポイントとなってくることは、何に一番重点を置いて探すかということなると思います。間取りなのか、家賃なのか、環境なのか、便利さなのか、あるいはいくつかの複数の条件を兼ね備えているか等、思案するところでしょうが、家賃を安く押さえて、そこそこの間取りや便利さがある物件を探そうとするなら、築年数の経った物件がお勧めです。　築年数の経った物件は、間取りも広く、便利さもありながら、同じような条件の新しい物件よりも相当安く借りることが出来ます。

　多少の古さと、いくつかのちょとした欠点を除けば、思っているよりも住み心地はそのものは悪くはないようです。　ちょっとした欠点というのは何かということですが、水道の蛇口がまわすタイプである、クローゼットではなくて押し入れである、お風呂がタイル張りのためややカビがつきやすい、換気扇が小さい、などということが挙げられます。このことは実際に築年数の経った物件に住んだ経験のある人から聞いたものです。　しかし、それらのことは生活する上において決して不自由ということではなく、そのことを除けば、あとは充分快適に暮らせるそうです。暮らしそのものに不便を感じことはほとんどないということです。　ですから、家賃にあまりお金がかけられないときは、築年数の経った物件を狙うのもいいかと思います。

私は岩手県に住む58歳の法務教官です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸住宅の場合の場合、築年数が古くなっていくにつれてその家賃も低くなっていく傾向にあります。やはり新築の物件の家賃が高くて、古いところだと部屋環境や劣化状況が影響して家賃も安いというのは当たり前のことでしょう。物件捜しをする際には、綺麗で安い物件を見つけたいと思うのは当たり前のことです。ですが、いくら綺麗だからといって築年数が浅い物件だとその分家賃も高くなってしまう。綺麗な部屋には住みたいからといって、家賃が収入に見合っていなければ本末転倒です。本来なら賃貸住宅選びの際のポイントは自身の収入や生活スタイルにより合ったところを選ぶという点です。築年数と家賃、双方のバランスを見て自分で納得できる賃貸を探すことが重要ですよ。

そんな時におすすめしたいのが、リフォームしたて、補修工事直後の賃貸住宅です。築年数は古かったとしてもすでにリフォームを済ませていれば住みやすさの問題点は解消されています。さらに補修工事、耐震工事なども済ませているところであれば、建物の強度的にも安心して暮らすことができます。建物が建ってから年数が経っているからといって、すべてが悪いというわけではないのです。リフォームや補修工事直後の賃貸住宅は多少、家賃が変化していることもあるかもしれませんが、新築物件ほど家賃が高額になることはないので、おすすめです。安くて綺麗な住宅をと考えている人は、こんな物件を優先的に捜していくといいでしょう。不動産会社や仲介業者に相談すれば案外簡単に見つかるものですよ。

僕は山梨県に住む37歳のライフセービングです。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸紹介のページを見ると、必ず築年数も記載されています。いつごろに建てられたかという目安ですが、こちらをかなり気にする方は多いです。特に一人暮らしをしている女性などは、築年数が新しい物件を選びます。第一にセキュリティーの問題です。古い物件だと鍵が一つしかない、ベランダから見える、侵入されやすいなどの問題があります。しかし新しい物件はそういった点もきちんと整備されているので安心感があります。第二に内装の問題です。基本的に新しい建物は内装も綺麗でキッチンが今風のデザインで造られています。女性はオシャレで綺麗な部屋に住みたいと思っていますし、綺麗だと友達を呼んでお泊まり会などを開きたいと思うでしょう。

築年数が新しいと家賃は高くなります。しかし、その代わりに生活に便利なものが付いています。女性目線で言うと、まずはキッチンです。いろんなキッチン用品を置けるよう平台が広めに確保されていたり、キッチン自体が広めに造られています。また、対面式キッチンが多いのも特徴です。他にも、モニター付きインターホンを備え付けてある物件も築年数が新しい賃貸によくあります。女性の一人暮らしは防犯にも気を付けたいのですが、いきなりインターホンが鳴るとビックリします。モニターがあれば誰が来たのか確認できるので、知らない人か友達かを判断してドアを開けることができます。また、下着を盗まれたりしないよう、お風呂場で洗濯物を干せるようになっています。家賃は少し高いですが、安全が保障されています。

私は高知県に住む61歳の行政書士です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

全くの新築かどうかはともかく、だれでも新しい物件に暮らしたいものです。　賃貸物件を探す際にあえて築年数の経過した物件を優先しようとは思わないはずです。　新しい物件のほうがこれまで入居していた人数が少ないという気持ちよさもありますし、内装もきれいな状態を保っていますし、使いやすい設備が整っているものです。　ただ築年数がそれなりに経過していたとしても、しっかりとリフォームをして、外観はもちろん、内装に関しても手が加えられていれば、新築物件までとはいかなくてもから李使い勝手のいい物件になっていることもあります。　築年数が経過しているだけに、新築のような賃料を要求されることはありません。　思いのほか賃料が割安で入居できることもあることでしょう。

　どうしても新しい物件のほうが人気が出るのは自然なことです。　それだけに築年数の経過した古い賃貸物件は賃料を高く設定できませんし、それだけでなく空室リスクとも向き合うことになります。　その結果、契約条件を緩和することで、より入居しやすくすることがあります。　賃貸物件に入居したくてもなかなかふさわしい保証人が見つからないこともあります。　オーナーからすると、入居者の賃料の滞りをはじめトラブルに対する連帯責任を取る相手を見つけたいのが本来です。　しかしすべてのひとに保証人が要るわけではないので、条件を緩和して入居をしてもらうこともでてきます。　入居者を何とか募集している築年数の経過している物件では、かなり契約上の条件が緩めになりがちになっていることがあります。

私は熊本県に住む44歳の税関職員です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸物件を探すうえで、どのような希望が多いのでしょうか。家賃が安いことや交通の便が良い、間取り重視などいろいろとありますが、築年数が古くない賃貸物件を希望する人も多いです。そこに住んで生活をしていくわけですから、古いよりかは新しいほうが良いということで築年数が何年以内までと範囲を決めてから探す人もいます。築年数が古いということは、部屋全体が汚れている、設備が整っていないなどのイメージがあるようです。しかし全部がイメージ通りの賃貸物件なのでしょうか。そういうイメージを持っているということだけで、実際に見学をすることもなく最初から探す対象から外しているのです。こういったことから築年数が古い賃貸物件は、なかなか契約にいたりません。

実際には古いほどリフォームなどをして、古さを感じないきれいなところもあり、ウォークインクローゼットを取り入れたり、部屋全体をフローリングにしたりなどをしています。設備もウォシュレット付きのトイレや、追い炊き機能付きの風呂などが整っているところもあるのです。古いという先入観が探していく範囲を狭めているので、古くてもきれいで設備の整っているところがあるのを知らないのはもったいないですよね。またあえて一部の古さを残し、レトロな部屋として扱われているところもあります。そういったレトロなデザインが好きな人もいるので、人気です。築年数が古くても新しいところと変わらないくらいに整えられた賃貸物件はいくらでもあるので、積極的に見学をしてみましょう。

僕は岐阜県に住む24歳の厩務員です。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸物件の場合、築年数によって家賃が変動することがあります。家賃の相場は土地柄や間取りによっても大きく変わりますが、築年数が経ってくると借り手が少なくなってくるため、家賃が下がってくる場合があるのです。借りる側としても、やはり少しでも新しくてきれいなところに住みたいと思うでしょうし、貸す側としては、いつまでも空き部屋にしておくよりは、家賃を下げてでも借り手を見つけたいと思うようです。ですから、部屋数が何件かある賃貸アパートや賃貸マンションでは、同じ物件に住んでいながら、実は入居した時期によって家賃が違う場合も結構あるという話を聞いたことがあります。当然、新築時やまだ築年数がそう経っていない時に入居した人の方が高い家賃を払っているということです。

同じ賃貸物件で間取りも同じなのに、不公平だと感じますが、家賃を決めるのはあくまでもその物件のオーナーですので、家賃を安くしてでも部屋を借りて欲しいと思うオーナーであればそのような状態になるのです。まだ物件が新しい時は黙っていても入居してくれるでしょうから、オーナーの立場からすれば仕方がないことなのかも知れません。しかし、先ほど言ったように、家賃はオーナーが決めるものですから、これを逆手に取って家賃交渉も不可能ではないと言うことです。入居を決める際に、提示された家賃より下げてもらうようお願いすれば、案外了承してくれることもあるのです。最近は不動産屋を通して物件を探すことが多いですが、不動産屋にお願いすれば家賃交渉をしてくれます。

私は熊本県に住む36歳のレーシングドライバーです。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸の築年数というのは、非常に気になる部分ですがどこまで注意していけばいいのかは難しい部分です。あまりにも古くてぼろぼろであれば考えなくてはいけませんが、数字だけで判断してはいけない部分でもあります。それはリフォームがしてあれば、新築並みの綺麗さで部屋に住めてしかも家賃が同じような間取りの新築よりも安い場合が多いからです。また設備や環境など他にも大事な部分があります。契約の前に下見に行くことで雰囲気がわかりますから、きちんと調べることが重要です。共用部分がきれいであるとか、治安が良さそうかどうかは実際に見てみないとわからないので、下見の重要性が非常に増してきます。また他にもチェックポイントがあります。

その他のポイントは造りです。鉄筋か木造かは非常に重要です。家賃が最優先の場合はしょうがありませんが、木造は鉄筋よりも暑さや寒さを非常に感じやすくなります。これは気密性の問題で家賃が大丈夫なのであれば、築年数よりも重要なポイントになりやすいです。特に夏場は高温多湿という日本独特の気候がありますから、建物の骨格や壁材は非常に重要になってきます。不動産物件を調べるサイトは、築年数の他に造りに関しても明記してあるので希望の物件に関してどんな物件かは大体の情報を入手することが可能です。また間取りは重要です。玄関からすきま風が新築のマンションで入って来ることもあるので、ドアがきちんと玄関部分と分けるようについているかなど、築年数以上に大事な部分があります。

僕は奈良県に住む38歳の美術商です。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸の住宅を探されている方にとって築年数を気にする方が非常に多いと思います。もちろんできることであれば新築に住みたいという希望は誰しももっているはずです。ピカピカのキッチンやトイレなど夢の家でしょう。しかしながら新築物件はやはり高価でなかなか入居するのにはハードルが高いかと思います。築年数が増えれば増えるほど、家賃の金額も下がります。希望の金額を考え、できる限り新しい物件に住みたいのか、または築年数よりも部屋の広さを取るのか、またはアクセス面を考えて駅近くやより都会に住みたいのか。その選択は個人によって変わってくるかと思います。全てが条件がぴったりな物件は、非常に困難ですが、少しの妥協があればいい物件は必ずあります。

築年数で考えていくと、ただ年数だけを見て決めてはいけません。実際はその前に使用していた方や、物件の大家さんによってキレイに使用しているか、ちゃんとメンテナンスがなされているかが変わってきます。ですので、チラシを見ただけでは良さや悪さはわかりません。是非一度住宅を自分の目で見に行って決める必要があります。ちなみに30年と20年の物件を見に行ったとき、明らかに30年経った家の方がきれいで設備などもすばらしいものが入っておりました。リフォームもなされており、とても30年を過ぎた家とは思いもしない物件がありました。やはり、賃貸の場合は管理者がきちんと管理しているかで年数は関係ないと考えております。今、賃貸をお考えの方は築年数を考えず、探してみてはいかがでしょうか。

私は東京都に住む45歳の葬儀屋です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

インターネットにて住宅情報を取り扱っている企業はたくさん存在しております。その中でも、大手と呼ばれている企業では独自のポータルサイトを運営しているところもあります。そのようなサイトでは、さまざまな住宅の家賃や間取りなど、お部屋探しの際に参考になる情報が掲載されております。また、多くの人が利用しやすい環境を作るために、サイト内に特集を作っている企業もあります。現在、インターネットは情報を手に入れるための媒体として、大変優秀な物となっております。そのため、数多くの住宅情報を取り扱っている企業は、情報化社会に則り、多くのお客様になるべく分かりやすく情報を伝えるため、インターネット上で賃貸情報を掲載しているのです。

賃貸のアパートやマンションを選ぶ際に、家賃や間取り以外にも築年数を参考に選ぶ方いらっしゃいます。基本、築年数の多い方が、家賃は安く設定されているところが多いですが、その分デメリットも存在します。古い建物ということなので、特に木造の住宅だった場合、老朽化が進んでおります。そのため、耐震性面で多少の不安があったり、虫やねずみが新しい住宅より出やすくなっております。なので、家賃が高く設定されている新築の物件でもそちらを選ぶ方が多くいらっしゃるのです。企業の中には、新築の住宅情報を取り揃えた特集を作っているところもありますので、新しいマンションやアパートで生活したい人は利用してみることをお勧めします。