僕は長崎県に住む22歳の美術です。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸の情報はさまざまなところから集めることができます。例えば、不動産屋さんに直接訪問することで、賃貸の物件情報を直接聞くことができたり、住宅情報を取り揃えた資料を貰うこともできます。お近くに不動産屋さんがないところに住んでいたとしても、電話やメールなどを利用することで、資料を送っていただくなんてことも可能です。また、インターネットにてポータルサイトを運営し、Web上で住宅情報を公開している企業もたくさんあります。中には、多くの方に利用したいと思ってもらうため、カテゴリ別で分け調べやすくなっているところもたくさんあります。このように現在では、様々なメディアによって賃貸情報を集めることができるようになっているので、自分の一番調べやすい方法を選ぶことができます。

賃貸住宅を選ぶとき、地域や家賃、間取り以外にも築年数を気にする方もいらっしゃいます。築年数は多い方が、住宅の家賃が安く設定されておりますが、その分さまざまな欠点があります。建物が古いので、オートロックシステムなどの犯罪に対する設備がなかったり、インターネットの回線が通ってなかったりなど、現在の日本で生活する上で必要なものが揃ってない住宅もあります。また、老朽化が進んでいるため、地震に弱かったり、水漏れが起こってしまう住宅もあります。そのため、多くの人は築年数が浅い、新しい住宅を選ぶのです。賃貸住宅の築年数は、さまざまなメディアの物件情報に必ず掲載されているので、しっかり確認することをお勧めします。

私は山梨県に住む28歳のファシリテーターです。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸物件を探す時には、自分なりの希望や譲れない条件を決めてから探すのが一般的な方法です。家賃・間取り・場所を希望や条件に掲げる人が多いのですが、中には築年数にこだわる人もいます。特に新築物件は人気があります。築年数が短い物件であればあるほど、家賃は高くなる傾向があります。新築物件のメリットは、何と言っても全てが真新しいことです。もちろん、誰も住んだことがないので壁にも床にも傷一つついていることはなく、とてもキレイです。また、暮らし始めたばかりなのに、設備に不具合や故障があるということもありません。デメリットは、退去する時に傷や汚れがある場合には、全て自分で修繕しなければならないということです。

賃貸契約を交わしている間は、マメに掃除をして汚れや傷をつけないように気を付けて暮らさなければなりません。一方、築年数の長い物件は同じような間取りの新築物件と比較すると、家賃が安めになっています。長い間に渡って、いろいろな人が暮らしてきた物件ですので、もちろん多少の汚れや傷はあります。もしかしたら、直さなければならない設備もあるかもしれません。しかし、逆に考えると汚れや傷に対しては新築物件と比べると、あまり神経質にならなくても良いのがメリットです。ただ、自分が入居する前からある汚れや傷は、前もって日付の入った写真等に残しておいたほうが安心です。また、直さなければならない設備は自分が入居する前に確実に直してもらいます。そして、家賃の交渉もしてみることです。最近では交渉次第で家賃を値下げしてくれることもあります。

私は山梨県に住む32歳の和菓子職人です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

現在、日本では新築/中古マンション、一戸建て、アパート、工場、店舗などさまざまな種類の不動産物件が、不動産市場で取引されています。　また、不動産売買市場だけでなく、単身者、ファミリー、DINKS、高齢者などを対象とした賃貸物件も、さまざまな仕様のものが取引、契約されています。　賃貸物件を選ぶ際には、立地、周辺環境、内外装、築年数などさまざまなポイントが加味され、契約されていきます。　また、例えば都心の物件だと家賃が高いなど、毎月の家賃や敷金、礼金などもこれらの要素に大きく影響を受けるのも事実です。　今回は、賃貸物件における、築年数が家賃や、そのほか条件にどのようなメリットをもたらすのかを、考えていきたいと思います。

　まず、築年数の新しいもののメリットですが、これはもちろん、設備が新しかったり、外観、内装が最新のものであるという、大きなメリットがあります。　また、経年劣化も少ないでしょうから、気持ちのよい住生活が送れるというのも、大きなメリットです。　また、築年数の古い物は、経年劣化や時代感の古い内装、外装といったデメリットもありますが、例えば、リフォーム、リノベーションされた物件を選ぶなどで、ある程度のデメリット回避は可能になります。　古い物件の最大のメリットは、他の築浅物件と比較して家賃相場が低いと言うことです。　同じ都心の一等地でも、築年数によっては、かなり相場より安い家賃の物件が見つかることも、まれではありません。

僕は鹿児島県に住む43歳の音楽家です。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸物件は築年数によって家賃が異なります。築年数の長さによって価格が左右されますが、中には年数は違えども価格に差があまりない場合もあります。それは新築と新築から3年以内の物件です。賃貸の新築物件はまだ誰も入居していないため、内装も設備も新品のままです。そのため家賃にはこれらも反映され割高になります。しかし3年以内であれば、内装や設備に極度の劣化が見られないため、新築と大差ない家賃が提示されます。平均で数千円程度です。これを考慮した時、新築より数千円安いから後者を選ぶか、ほとんど変わらないから新築を選ぶかで迷います。けれども家賃が変わるだけで生活をサポートする住宅設備は同じなため、よく考えて選ぶ必要があります。

また建築年数は古いにも関わらず、リフォームで内装を綺麗に作り替えた賃貸物件もあります。リフォームは古くなった床や壁をはがし新しく張り替えます。そうする事で、臭いや汚れは一新され室内も明るくなります。場合によってはお風呂やキッチンも取り替えます。しかしリフォーム済みの賃貸は、築年数で家賃が決まるため費用はとてもお得になっています。室内は綺麗なのに家賃は安い、これほど魅力的な物件もあまり出会う機会は少ないです。そのためリフォーム済み物件で絞って探すなら、こだわり条件は緩くした方が良いです。あまりにもこだわり過ぎると理想の物件に出会えなくなってしまうため、条件を緩くしたり変える事で必ず見つける事ができます。

私は京都府に住む60歳のコンサルタントです。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸物件を借りるにあたっては色々調べるポイントがありますが、その中で目安となりやすいのが築年数でしょうか。古い物件よりも新しい物件の方が魅力に映るのは間違いありませんし、新しい方が設備面やセキュリティ面などでも充実しています。しかし、ただ新しければいいと言うものでもなく、物件によっては建てた業者さんの工事が手抜きだったなど、目に見えない部分で失敗する可能性もあります。では、築年数はどの程度気にしたらいいのでしょうか。これは私の経験なのですが、築年数よりも物件を建てた業者、木造か鉄骨か、でかなり見方が違って来ます。例えば、地元の管理会社が地元の業者を使って建てた木造の物件で築5年だったとします。

一方、某有名企業のブランドを使用した鉄骨の築30年だったとします。この場合、勿論前者がダメと言うわけではありません。信用のある腕の良い業者さんであろうとは思います。しかし、その辺は店子側には分かりませんし、一般的に名の知れた会社で鉄骨であれば、その建物は地震にも強いであろうと言う安心感のようなものが伝わって来ますし、契約時においても誰でも知っている有名企業の不動産部であるなら信用も出来ます。まとめますと、築年数よりも、その物件を建てた会社、管理している会社、鉄骨か木造か、そして最後に内装など設備面などを調べる事だと思います。先に設備面だけを見てしまうのは危険だと思います。築年数は最後に参考程度でよいと思います。

私は千葉県に住む63歳の会社員です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸マンションやアパートは全国各地に非常に数多く存在しておりますが、築年月はまちまちとなっており、新築のマンション、アパートもあれば、築100年を超す物件まで幅広く存在しております。住む立場としては、新築のように清潔感に溢れたマンション、アパートに越したものはなく、気持ち良く住みたいといった事は誰もが考えることです。しかし、築年月が比較的経っているマンション、アパートも多く存在しているのが現状です。築年月が経っている物件は、住みにくいのかというとそういうわけではありません。これは、物件によりますが、定期的に外装や内装の修繕工事がきちんと行なわれているマンション、アパートも多くある為、要確認事項です。

築年数が経っているマンション、アパートで、きちんと定期的に修繕工事が行なわれている所は、細かい所まで、きちんと整備してあり、快適な生活が送れるような空間が提供されております。また近年、メディアにも取り上げられ注目されている、耐震対策もきちんとされているマンション、アパートも増えてきている為、築年月が経っている物件でも快適に暮らせる空間が提供されている場合が非常に多くなっております。この事は、マンション、アパートを検討される際に一度、物件の運営者や不動産会社に問い合わせてみる事がお勧めです。確認して納得できた段階で契約する事により、実際に住んでから不安なく、安心して快適な生活が送る事が可能となります。

僕は愛知県に住む45歳のマタギです。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸物件を探す上で重要になるのが「築年数」とも言えます。では、どのあたりまで許容範囲になるのでしょうか。また、≪木造住宅≫≪鉄筋住宅≫などの種類によっても変わってくると思います。一般的には木造住宅で5～10年くらいという考えの方が多いようです。しかし、「築年数」が古くても実際に内見したところ、結構な年数が経っていても綺麗だったり、リフォームが済んでいて綺麗ということもあります。最近では、地震災害などの心配などもあるので〈耐震性〉も重要になってきます。【1981年6月に耐震基準の法律が改正されています。】耐震性能を考えるなら、これ以降の物件をおすすめします。しかし、それ以前に建てられた賃貸物件であっても建築基準法の改正を先取りして、新基準で建てられている物件もありますので、不動産会社で確認するのが一番良いと思います。

さて、≪鉄筋住宅≫の物件に関しては、やはり人それぞれの価値観で許容範囲がわかれています。では、それぞれの【耐用年数】で見てみると、≪木造住宅≫は平均27年です。≪鉄筋住宅≫は平均37年です。しかし、これはあくまでも平均的な年数なので、賃貸人が適切な点検や修繕などを定期的に行うことで格段に耐用年数は変わると思います。こうした事を踏まえるとやはり、インターネットなどのサイトだけで決めるのではなく、信頼のある不動産会社・賃貸人から希望の物件を探す事をおすすめしたいと思います。そして、実際にご自分の目で確かめるということが何よりも一番大切です。縁があって住む賃貸住宅だからこそ、安心して住めるお家がいいですね。

私は福岡県に住む37歳の学校用務員です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

世間には多くの賃貸物件が存在しており、その中には様々な物件があります。一般的には築年数が経っていればいるほど物件は古く、設備にも不備があったり昔ながらのねんきが入っています。多くの人は古い物件をあまり好まず、新しい物件に目がいきます。それは築年数が経っている物件は古く汚いというイメージが頭のどこかにあるからです。しかし、今はそんな物件をリフォームし、快適な生活が送れるようにした物件が出てきています。見た目は歴史を感じても中に入っているとモダンでおしゃれなカフェのような作りになっているケースがあるのです。賃貸のメリットは好きな所に住めて、自分次第で引越しが気軽に出来る事です。なのでせっかく賃貸物件を借りるなら冒険してみても面白いでしょう。

また、日本人は新築物件が好きですが外国でもそうとは限りません。ヨーロッパのある国では築年数が経っている程人気があるというケースがあります。本当に古く築100年、200年を超えているものも多いです。そんな古い物件がなぜ人気なのかというと歴史にも登場してくるような偉大な人がそこで生活をしていたからです。外国の場合に日本のように地震や台風は多くなく、ほとんどありません。なので建物も災害にあわず長年建築物が痛まずに今でも住居用として存在しているのです。もちろん古い物件なので5階でも9階でもエレベーターがついてなかったりします。それでも人気で空きが出るとすぐに埋まってしまう物件なのです。なのでその国では歴史のない新築物件はあまり好まれないのです。

私は鳥取県に住む58歳の芸妓です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸物件を選ぶ際の指標の一つに築年数があります。一般的には、強度や設備の新しさを考えて新しく建てられた物件の方がもてはやされていますが、実際の所は古い物件の方が優良物件であることが多いのです。なぜそのようなことが言えるのか、以下にその理由を説明します。まずは、立地についてですが古くからそこにあるということは、地域の中でも住居地として利便性が高いということを証明しています。その場所をよく見てみると、交通機関へのアクセスが良いなどのメリットが多いということがわかります。次に家賃についてですが、築年数の古さによって平均よりも安く設定されています。その分、初期費用としてかかる敷金や礼金が少なくて済むという利点もあります。

築年数の古い賃貸物件は、年季の入った外観から判断して中の部屋も古くて見た目や使い勝手が悪いのではないかと思われがちです。しかし、新しい入居者を獲得するために定期的にきちんとリフォームされているので、外からの見た目に反して最新の設備が整っていることがあるのです。中途半端に新しい物件を選ぶよりもずっと快適に過ごすことができます。物件によっては、築年数を感じさせないようにしっかりと外観も塗装をし直すなどしてリフォームを行っている物件もあります。以上のようなことから、築年数の古さだけで物件の価値を判断することはできません。賃貸物件を選ぶ際には、建物の古さに惑わされることなく思い込みを取り払うことが大事です。

私は奈良県に住む53歳の郵便配達です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸物件に住む際には築年数に気をつけるようにしましょう。賃貸物件の情報には、作られてからどれくらい立っているか、という築年数という情報が載っています。この築年数が高ければ高い程、ボロボロになってしまうので、購入をするならなるべく建てられてからそんなに時間が立っていない所を狙うのがおすすめです。この情報は調べれば簡単に知る事ができます。探す場合はインターネットがおすすめです。インターネットには物件の情報が数多く載っており、賃貸物件の情報を専門に載せているサイトも数多く存在します。勿論築年数等を載せているサイトも少なくありません。サイトは検索をすればすぐに見つける事が出来るので、インターネット初心者の方にもおすすめです。

インターネットを使って調べる方法は、インターネットが利用できる状態さえ整っていれば何時でも何処にいても調べていただけます。自宅にいながら調べて頂く事も、外出先から調べて頂く事も自由なので、好きなタイミングで調べる事が出来ます。会員登録等も必要なく、利用する事ができる簡単なサイトも多いです。どうしても利用方法がわからない場合は、お問い合わせをすれば、対応して貰えるサイトも多いです。不動産屋さんは、賃貸物件の情報をインターネットにホームページサイトに載せている所も多いです。簡単に情報チェックして物件を選ぶ事が出来るので、情報を探しているならインターネットを使った方が良いです。なるべく築年数に気をつけて、良い物件を選びましょう。

私は長野県に住む55歳の事務員です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸の物件を探し始める時には、それぞれ重視する条件やこだわりたい箇所がある方がほとんどです。通勤時間、日当たり、間取り、学校から近いなどたくさんの条件がでてきますが、築年数を気にされる方も少なくありません。物件の情報を見ていると、築年数が載っていますが、年数によって内装や、建物の強度の差などがでています。築20年以上の物件になると、洗面台が無かったり、トイレがウォシュレットがついていない、お風呂場がタイル張りなのでカビが出やすく掃除に手間がかかる事があります。また畳の部屋の割合が多く、フローリングの部屋が少なめです。照明がひもで引っ張って、つけたり消したりするタイプのものが多いので、リモコン照明を使う場合は、取り付け口を変えて対応します。

小さなお子さんがいると、段差が多かく落ちたり、転んでしまったり、勢いのある引き戸が多いので指を挟まれてしまわないようにガードを作ったり、隙間を埋めていおいた方が良いです。中には耐震工事を済ませている物件もありますし、リフォームをして内装がきれいになり住みやすくなっている物件もあります。入退去時にきちんとしたケアをしていると、築年数が20年以上の物件でも問題なく暮らせます。築年数の新しい物件に住みなれていると、築年数の古い物件に不便を感じることも多いとは思いますが、実際に足を運んでみると、木の柱にぬくもりがありますし、床の間や、縁側があう物件もあり風情を感じます。ここは古さならではの良いところです。

私は高知県に住む54歳のマニピュレーターです。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸物件を借りるときには、築年数を気にする人もいれば、古くても気にならないという人もおります。そんな築年数に関する話をしていきます。まず、築年数がそれほどではない新しい物件の場合、部屋が綺麗である場合が多く、配管などの目に見えない部分も新しいために快適に暮らす事が出来ます。設備なども新しく、昔は無かったような設備を備えている場合もあります。一方で、新しい物件というのは人気も高く、家賃も高くなりやすい傾向があります。そのために、ある程度年数が経った物件と比較をすると、割高になるというデメリットもあります。トラブルもなく快適に過ごしたいのであれば、築年数が短い物件の中から探した方が良いですが、金銭的な負担は大きくなってしまいます。

一方、年数がだいぶ経っている物件についてみてみます。築年数が経っていると、やはり劣化が気になります。きちんと管理が行き届いている物件であれば、それでも部屋の中はキレイであります。しかし、配管などの見えない部分についてはあちこちでトラブルが発生する可能性が年数が低い物件よりも高いです。ただ、RCマンションなどは課税耐用年数は47年とされており、建て替えも平均では35年以上という話もあります。そのために、築20年であっても決して古すぎるという訳ではなく、きちんと管理されていればまだまだ住むことが出来るのです。そして、同じような条件であっても、年数が浅い物件と比べて賃料が安く済むというメリットもあります。

僕は長崎県に住む63歳のシナリオライターです。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸物件の家賃は、条件によっていろいろ変わります。立地条件から見てみると、駅に近いなど、交通の便がよいほど家賃は高くなります。また、急行が停車する駅などの方が家賃は高くなる傾向もあります。その他の要因としては、物件の近くにスーパーやコンビニなどがあるなど、買い物などに便利であるかどうかも家賃設定に影響してきます。建物自体の状態でも家賃は変わります。やはり築年数が経っているものほど、家賃は安くなる傾向があります。ただし、リフォームなどを行い、設備や内装などを新しくした物件は同じ築年数でも、リフォームしないものに比べて家賃は高くなります。その他に、監視カメラがある、エントランスがオートロックであるなどの設備の有無によっても家賃は変動します。

賃貸物件を探す時には、多くの人が支払える家賃を決めてから探します。前述のように、家賃が決まる要因にはさまざまなものがありますので、新築が良い、駅まで歩ける距離が良いなど、優先させる条件によって選ぶ物件は変わってくるでしょう。今ではインターネットでも賃貸物件を探すことができます。家賃の上限を設定して検索することもできるので、利用すると便利です。また、その地域の家賃相場を調べることもできます。契約する前には、実際に物件を見学します。取り扱っている不動産業者に連絡をすれば、部屋の中を見せてもらうことができます。築年数が経っているものでは、設備自体も古くなっているものが多いので、実際に水道を出したりして確認すると安心です。

私は福井県に住む71歳の裁判官です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

家賃を決める要素は色々ありますが、その中でも築年数が占めるウエイトはかなり大きいといえるでしょう。やはり建築してからの年数が浅いということはそれだけすべての条件が良い状態であるということになります。コンディションとしても最高といえるタイミングですし、住むのであれば築年数が浅い物件が良いと考えながら賃貸部犬を探す人もいます。確かに、自分で住居を購入するとなると、新築やそれに準ずる期間は長くても5年程度です。つまり。5年程度しか家のもっともよい状態を味わうことができないということになります。しかしながら賃貸であれば引越してみたり、物件を変えるだけで様々な賃貸の最も良いタイミングを味わうことができるのです。

常に気に入った築浅物件を選んで引っ越すことで、いつでも快適なくらしができるということになります。とはいえある程度のコストがかかることを覚えておく必要があります。新築や築浅の物件というのはその物件の価値が上乗せされた状態なのです。築年数が経過するごとに家賃が安くなるのは付加価値が薄れていくからということになります。築年数にこだわって賃貸物件を探すのであれば、家賃に関する予算は少々多めにしておいたほうが良いでしょう。その土地の相場程度で住みたいと思うと、面積を狭めるか駅までの距離がかなりある物件を選ぶなど妥協せざるをえないのです。好条件の賃貸を見つけたいのであればこのように計画的な探し方をする必要があります。

私は福岡県に住む47歳の競艇選手です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

新品の設備に、まだ誰も使ったことがない部屋は賃貸物件でも人気があります。これはある程度時間が経過しても同じことが言えます。築年数が3年程度でも新築と同じように人気は高いですし、入居希望者も多くいます。なぜ新しい物件を望む人が多いのかといえば、まず単純に考えて「希少価値が高い」ということです。設備などで賃貸物件の差別化をはかるのは正直難しいとろこです。どれも似たような設備、家賃になるのが大半です。しかしながら新しい物件というのは、その時にしか得られないポイントなのです。どんな物件でも真似することができないポイントですし、逆に言えばその物件がもっともよいコンディションにある時に住めるということになるのです。

故障や破損などもないですから安心して使うこともできますし、今までに使うことがなかったような新しい機能を活用することによって、生活にもメリハリが生まれることもあります。キッチンなども最新のガスコンロが備え付けられている場合などは掃除がしやすかったり、温度調整機能に優れていたりと、機能的にも今までとは全く違うレベルにあると言っても過言ではないでしょう。このように、ハイレベルな設備を使うことができるという点、そしてその物件の旬とも言える時期に住めるというのが、築年数の浅い物件が持つ最大の魅力といえるでしょう。これはお金を払ってでも得たいと思うものですし、良い物件に住みたいと思うのであれば築年数にこだわってみるのもよいでしょう。

私は秋田県に住む18歳の作曲家です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

ついつい物件の内装などに目を囚われがちですが、賃貸物件を探すときには築年数を意識するとかなりスムーズに物件を探すことができます。やはり大抵の人であればある程度きれいな室内で、設備的にも整っている方が良いと考えるものです。とはいえ、1つ1つ条件を設定しながらネットなどで検索しているとかなり時間がかかります。逆に厳し目に条件を設定してしまうと、却って選べる選択肢が減ってしまうというデメリットが有ります。そのどちらにも当てはまらないけれど、ぴったりな物件を見つけることが出来る方法として言えるのが築年数を指定するという方法です。築年数というのはその言葉の通り、物件が建ってからどれくらいの時間が経過しているかということです。

ですから新しければ新しい物件ほど、設備は現代風のものが多いということです。例えば築20年以上が経過しているような物件の場合はインターフォン程度ですが、最近ではセキュリティ面を意識する人が増えたのでモニター付きのインターフォンを望む人が多くいます。ですから最近建築された賃貸にはモニター付きインターフォンが搭載されている傾向が非常に多いのです。これは部屋の中に居ながらにして相手の顔を確認することができるというメリットが有ります。女性や子どもがいる家庭ならぜひ活用したいものと言えます。このように築年数を指定することで、ある程度の水準を保つ物件を見つけることができるのです。探し方としては非常に理にかなっているといえるでしょう。

僕は香川県に住む38歳の科学者です。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

新しいものはそれだけで魅力さを放っています。賃貸物件に関しても全く同様のことが言えます。やはり築年数が経過していない物件などは見た目にも綺麗ですし、揃っていてほしい機能がすべてあるので、かなりの魅力を感じる人も多くいます。よく、インターネットで賃貸情報を検索できるサイトが有りますが、こうしたサイトでは細かく条件を指定して物件を探すことができます。しかしながら築年数があまり経過していない物件であれば自分が「あったらいいな」と思う設備は大抵整っているものです。やはり賃貸を探す人の大半が望む設備というものは決まっていますし、今現在賃貸経営をする人であればそうした設備を導入しているのがある意味当然だからです。

ハイスペックな物件ではなくても良いから、生活しやすくて快適な部屋が良いと考えるのであれば、築年数を予め指定することでこうした物件を見つける確率が格段にアップします。見た目にもきれいなだけでなく、インターフォンや湯沸かし機能などは大抵の新築物件に用意されているものです。最近ではミストサウナなど、従来では一戸建てにしかなかったような機能があるような場合もあります。とは言えここで注意すべきなのは家賃の問題です。新しい上に機能も揃っているとなると家賃が高くなるのは当然のことです。ですから、駅から少し遠い物件を選んだり、各駅停車駅などのエリアで探してみるなど工夫をしながら家賃の調整をすると物件探しもスムーズに進みます。

僕は群馬県に住む55歳の野菜ソムリエです。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

部屋探しをする時にある程度予算に余裕が有るのなら、築年数が経過していない物件に絞り込んで選ぶことをおすすめします。なぜこの条件が良いのかといえば、まず第一に言えることは設備が充実しているということです。数十年経過している物件の場合、状態が良かったとしても風呂や給湯設備などが旧式のままであることがあります。そのようなケースだと、ボタン1つでお湯をはることができなかったり、温度の調整をするのに2つの水道栓を操作しなければならないなど手間がかかります。今までこうした経験をしたことがない人の場合、より手間を感じることになります。毎日の事になりますから、ストレスも溜まりますし、生活にも支障をきたします。

賃貸物件には種類があるので、自分なりの条件を設定して探すのは非常に楽しいことです。とはいえ、いままで使ったこともないような設備を使ったり、これまではできていたことが不自由になるというのは誰にとっても非常にストレスフルなことです。ですから、築年数を限定した賃貸物件探しはある種、ストレスフリーな生活をしたい人にとって最適な探し方といえるでしょう。新築などの場合にはかなり高額の家賃を設定されることもあります。やはり最新の設備が充実しているわけですから当然といえば当然のことです。ですが、築7年程度であれば十分に機能が備わっていると考えることができます。快適さを求めるならこうした視点での賃貸探しが良いでしょう。

僕は愛知県に住む45歳の音響監督です。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

案外注目されることが少ない賃貸物件の築年数ですが、意外にも重要な要素なのです。というのも賃貸物件というのは設備や面積が違うのでどれも家賃が異なる価格に設定されています。しかしどんな物件にも共通する家賃設定基準が存在するのです。もちろんどんな機能を備えているかで多少上限することもありますが、基本的には2つの要素で物件の家賃が決まるのです。その要素の1つが築年数です。もう1つは物件から最寄り駅までの距離で、この2つの条件が家賃を決める上では非常に重視されるポイントなのです。つまり賃貸物件の価値がこの2つの条件で判断することができるということなので、自分が部屋探しをする時の1つの基準にできるのです。

築年数はもちろん少ないほうが家賃が高くなります。これはある意味当然のことと言えます。なぜならば新しい物件というのは入居者が少なかったり、あるいは今までに誰も入居していなかったということが多いのです。そのため、新しい設備が整っているだけでなく、部屋などが非常にきれいな状態を保っています。新品同様あるいは新品の家というのはやはりそれだけでも快適に感じる要素になりえるのです。駅からの距離に関しても同じです。これはその駅の規模が大きくなればなるほど比例して家賃が高くなるということもポイントといえるでしょう。駅の近くはやはり便利だと考えられていますから、その駅に近い物件はそれだけで価値があると考えられているのです。

僕は愛媛県に住む56歳の浮世絵師です。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸の選び方には、物件の築年数に着目した方法もあります。新しい物件にも古い物件にもそれぞれメリットがあります。新しい物件のメリットは利便性が高いことです。新しいところには最新の設備が導入されているほか、入居者がより住みやすくなるように間取りも工夫されています。新しい物件では浴室に乾燥機が装備されていたり、対面式のキッチンが導入されているなど、暮らしやすいようになっていることが多いです。その他の部分も新しく、内装もきれいなため、全体的に明るい印象で雰囲気も良いというのも新しい物件のよいところです。部屋が新しいと、気持ちよく設備や部屋を使い続けることができます。一方、古い物件にも古いものなりのよさがあります。

古い物件の最大のメリットは家賃が安いということです。古いものには最新の設備はありませんが、その代わり、家賃が安めになっています。また、懐かしさを感じさせる雰囲気もありますので、そのような雰囲気の中で生活したいという人にも古い物件は向いています。現在では見かけなくなったアンティークな雰囲気の家具が使えることもあります。古い物件の場合、物件によっては照明やインテリアなどを自分の自由に変えてよいという許可が得られることもあります。このように、新しい物件にも古い物件にもそれぞれのよさがありますので、どちらが自分にとって暮らしやすいかといったことを考えながら最適なほうを選択するようにしましょう。最新設備を使って快適な暮らしがしたいなら新しい物件を、とにかく家賃を安く上げたいときなどは古い物件を選ぶとよいでしょう。