僕は沖縄県に住む60歳のナレーターです。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸住宅を選ぶ時には、間取りや部屋の状態や設備などを考慮しながら考えていく人が多いです。これらの事はすべて大事になってきます。しかし、忘れてはいけないのが通勤時間を考慮するという事です。いくら住みやすい賃貸住宅であったとしても、自分が働いている職場までが遠いですと不便になってしまいます。通勤するだけでも、長い間運転する事になったり、電車などを利用しますとそれだけ交通費も必要になってきます。仮に、職場から交通費支給がなければ交通費だけでも一か月かなり必要になってきます。当然、通勤時間がかかりますと朝早く起きる必要がありますので、少し苦労してしまう事になってしまいます。このように、職場までの距離は重要です。

通勤までの距離が遠くても最初の方はそこまで苦にならない事が多いです。しかし、仕事が多忙になったりして帰るのが遅くなったりしますと、どんどん疲労が蓄積されてしまいます。そうなると、通勤の負担がどんどん大きくなってしまう可能性があります。このような事が起きないようにするためにも、職場の距離が遠い所に賃貸住宅を借りるのは控えるようにします。できるだけ、職場から近くの距離を選択するようにします。そうする事によって、すぐに帰宅する事もできますし、朝起きるのも早くなくても大丈夫になってきます。職場までの距離の違いというのは、長期的に考えるとかなり体への負担が変わってきます。その点をしっかり考えて、賃貸住宅選びをします。

私は山梨県に住む46歳の工場長です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

通勤時間を短縮したい場合には、勤務先の近くにある賃貸物件を探して住むことが有効です。勤務先の近くに住むことで、遠くに住んでいるよりも時間を有効に使うことができます。通勤時間は行きと帰りの時間を合わせると結構な時間となる場合もあります。通勤時間を短縮することで、その分の時間を趣味の時間や家族と過ごす時間にあてられたり、睡眠時間を多くとれたりするなど私生活を充実させることができます。また、多少寝坊をしても大幅に遅刻をすることもないでしょうし、仮に仕事に必要な書類などの忘れ物をしてもすぐに取りに行けるなど仕事面でのメリットもあります。徒歩通勤圏内に住むことで、混雑した満員電車に揺られることもないので心身ともに楽になるのではないでしょうか。

更に、賃貸に住むメリットとしては、万が一転勤や転職をして違う土地で働くことになった場合には、今まで住んでいた部屋を退去して、また新しい土地で新たに部屋を借りることが出来ます。持ち家の場合だとなかなか簡単には引越しも出来ないものです。退去の際や新しい部屋の賃貸契約の際は何かと費用が発生するものですが、最近では敷金や礼金の必要のない物件なども数多くありますし、交渉次第では家賃を値下げしてくれる物件もあります。そのような物件を探すことで初期費用を大幅に抑えることもできます。賃貸物件を探す場合には不動産会社や物件探しのサイトを使ったりしながら色々な情報を得て、自分に合った住まいを見つけることが大切です。

私は石川県に住む61歳の弁護士です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

皆さんは賃貸物件を選ぶ際にどの様なポイントで選定されますでしょうか。社会人の方になりますと毎日会社に通勤する必要がありますので、この通勤時間なども考慮しながら物件探しを行う事となります。通勤手段は住まわれている場所によってそれぞれ異なりますが、都市部においては鉄道などを利用して対応される方が多いので、住まいから会社までの距離に加えて鉄道の最寄り駅までの距離も大切なポイントとなってきます。そして郊外に住まわれている方においては自動車を利用して対応する事が多いので状況は異なってきます。賃貸物件探しを行う際に多く利用されるのがインターネットの物件情報サイトですが、ここでは全国の物件情報を集約しています。

情報サイトの運営会社は多くの不動産業者などと提携を行っていて、賃貸物件の利用検討を行う方に対して情報提供を行うと共に、希望する住まいの利用希望を受けますと、その物件を取扱う会社に連絡を行い住まいの現地確認や契約手続きなどを進めて行きます。そしてサラリーマンの方が気になる住まいから会社までの通勤時間をシミュレーションできる様にしている情報サイトも有りますので利用されてみては如何でしょうか。多くの賃貸情報サイトが有る中で希望とする情報を素早く提供してくれるサイトを見つけ出すには、比較サイトの利用がお勧めです。ここでは各情報サイトの特長を判り易く解説すると共に、実際に利用した方の口コミなども掲載されているのです。

私は佐賀県に住む23歳の職人です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

一般的に働く為の会社は都会の方が相対的に多く田舎の方が相対的に少ないので、通勤時間を考えるなら都会に住む方がいいのですが、都会の近くに持ち家を持つ場合は土地代を考えると購入金額もかなり高くなってしまうので、収入を考えると現実的には持ち家の購入は難しいのが現実です。自分の収入で持ち家が買える場所に住むとなると、通勤時間がかなりかかる事を覚悟しなければなりません。結婚したりお子さんが出来たりすると生活スペースの確保等の理由で持ち家が必要になる場合も有りますが、一人暮らしや結婚したての場合は少しでも通勤が楽な都会の近くの賃貸物件で住む方が時間も有効に使えますし、通勤の長さによる疲れもあまり感じなくて済みます。

確かに賃貸物件はどれだけ家賃を払っても自分の資産にはなりませんが、どうしても広い生活スペースが必要でない場合は賃貸物件のほうが時間を有効に使えます。働いていれば通勤は毎日の事なので、一日往復する時間の差を一年間で考えると大きな時間のロスといえます。特に電車で通勤する場合は満員電車に長い時間乗っているとかなり体力を消耗しますが、短時間で有れば我慢できる範囲なので、仕事に対する体力もかなり温存できます。若い時は通勤時間が長くても体力が有ると過信している部分があるので無理をしがちですが、毎日満員電車で長い時間通勤していると疲れがたまり休みの日は疲れをとるのに精いっぱいになります。身体の事を考えても長い通勤時間は身体に良くないので、会社からなるべく近い賃貸物件を見つけて住むのもいい方法です。

私は群馬県に住む47歳の画家です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

これまでは自分が住みたい街や部屋の広さなど、自分自身のこだわりに対するリクエストを基に検索ができた賃貸物件サイトが多かったが、今では通勤時間を基に、どこであれば住む事が可能なのかといった事も検索できるサイトが登場してきたのだ。これは利用者にとっては非常に便利であるし、特に初めてその地で住む事になる人にとっても土地勘なしで最適な住環境を探す事ができるだろう。非常に大きなメリットを有するのだ。しかもこれまで見向きしなかった場所にも遭遇する可能性も十分にあるので、選択肢が広がる事は言うまでもまい。一口に検索サイトと言っても、利用者のニーズに応える事でこれだけの変化を遂げてきたのだ。今後の利便性は増すばかりであると言える。

通勤時間を設定する際、目的地や乗換回数なども設定するサイトがあるので、2駅利用という物件も見つけ出す事ができるかもしれない。自分自身のライフスタイルや働き方を確立する事ができるのだ。通勤時間はなければないほど、その人にとっては有益になるだろうし、満員電車を回避する事もできるだろう。あとは経済状況に照らし合わせて賃貸物件を決めるだけなのだ。都心で働く人にとっては必須の検索項目であり、これまで住んでいた所を中心に働く場所を決めるのではなく、働く場所を決めた上で、住む場所を決める事ができるという。選択肢が増えるという事はその人の人生を大きく左右する事には違いないない。今後の自分の人生を豊かにしてくれる可能性があるのだ。

私は岐阜県に住む50歳の理学療法士です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

住居を借り入れる時に忘れてはならないもののひとつが、「駅までの距離」です。これはもちろん、「交通の利便性を計る物差し」でもありますが、なによりも契約者本人が就業している場合に、職場までの通勤時間を算出する目安としても重要な要素です。そこで通常、アパート等の賃貸借の際は、原則として、その点も重視して決定しなければなりません。しかしその一方で、それが必ず必要な要素かと言うと、絶対とは言い切れません。というのは、ここで重要なのは、「通勤時間」であって、「駅までの時間」ではないからです。つまり電車通勤を想定している人ならば、駅までの距離や所要時間は重要ですが、車やバス通勤の場合は、はっきり言って無関係だからです。

となりますと、仮に最寄り駅までの時間がかかる物件であったとしても、車やバス、自転車や徒歩ですぐに通勤できる場所の物件であれば、その通勤の利便性は高く、優良物件と言えるわけです。確かにどの地域も原則、駅の周辺が生活の中心となる店舗が密集しているわけですし、駅までの距離というものは、その地域に生活する者にとって、重要な項目のひとつと言えます。しかし会社までの通勤時間を考慮する点では、絶対用件ではないので、あくまで参考のひとつくらいに考えればいいわけです。そういう意味では当該物件の通勤事情としては、駅までの道が遠くても、近くにバス停、タクシー乗り場といった環境が整っていれば、仮に車やバイクがなくても通勤はしやすい物件と言えるわけです。

私は東京都に住む59歳の水先案内人です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

仕事によって生じるストレスにはいくつかの種類があります。上司のとの人間関係や、職場での評価に苦しむ人もいます。これらの精神的なストレスに加えて、物理的なストレスもあります。それは、通勤時間の長さです。通勤に時間がかかるのが当たり前という風潮がある世の中なので、知らず知らずのうちに無理をしてしまいがちです。では、この通勤によって生じるストレスを解消するのに、もしくは多少でも改善するのに何が役立つでしょうか。工夫できるのは、賃貸で借りる物件の場所です。賃貸物件は、いたるところにあります。大抵は都心に近付くにつれ、家賃が高くなっていきます。それで、多くの人の通勤ルートは、下り方面から上り方面への移動です。

その結果、毎朝の通勤のたびに、通勤ラッシュの電車に乗る羽目になるのです。ここで逆の発想が出来ます。つまり、可能ならば下りの電車に乗れる位置に家を借りるのです。こうすることで、どのようなメリットがあるでしょうか。一つは、毎朝の通勤で混雑している電車に乗らなくて済むという点です。多くの人と逆の動きをするからです。これは帰宅時にも当てはまります。帰宅ラッシュで混雑するのは、下り電車です。しかし、ここで上り電車に乗って帰宅できるならば、混雑を避けられます。そして、行きも帰りも座席を確保できるならば、疲れを大幅に軽減できるでしょう。疲れが減れば、家族とともに過ごす時間を取りやすくなります。通勤の方角を考えた賃貸探しが出来ます。

私は愛媛県に住む33歳のコラムニストです。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸住宅を借りる際にどこの部分に注目するかと聞くと、家賃や間取りと並べて通勤時間という事を上げる方というのはかなり多いです。気付きにくいですが一日の中で大きな部分を占めるのが通勤通学に使う時間であり、たとえば片道一時間であれば行きと帰りで2時間、つまり一日の12分の一使う事になるのです。かと言って近ければいいのかというのとそうでもなく、大学生などは近すぎるとたまり場となってしまうという事で嫌がる親御さんも珍しくありませんし、家から近い会社だと公私混同してしまうから嫌だという方や、「近いから少しくらい良いだろう」と上から仕事を回されるのが嫌だという方なども居ます。それらは結局は個人の考えで決める事ですが、一般的にはどれだけ長くても二時間が限度であろうといわれています。

これも例外を探せば、県を超えて実家からくるという方も珍しくありませんし、新幹線で通勤通学をしているという方も居ないことは無いのでそれ以上に時間をかけて通勤通学を行うというのは不可能ではないのですが、生き返り4時間となるとそれだけでかなりの負担となってしまいますし、必要な交通費だけでも負担が大きくなってしまいます。またこれと同様で、通勤時間のみではなくて、通学などでどのような経路を使うのかということも考える必要があります。運転が得意な方であれば車のみで一時間というのは何ら苦痛にはなりませんし、電車で一時間と言っても乗り換えを重ねると疲労はたまってしまいます。賃貸を借りる際にはそういった事をしっかりと考え借りる必要があります。

私は静岡県に住む23歳の科学者です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

朝から満員電車に押し込まれて通勤しなければならないとせっかくのすがすがしい気分も台無しです。一日を気持ちよくスタートするためにも、時間を無駄にせず有効活用するためにも、できるだけ通勤時間を減らしたほうが有意義な活動時間が増えるでしょう。職場に近い都心にある物件は一見賃貸料金が高そうですが、通勤時間に費やす経済的・精神的負担、より自由で快適な時間が増えるメリットなどを考えると、長い目で見て便利で快適な物件を見つけたほうが断然生活が楽しくなります。職場に近ければ交通機関を使わずに自転車や徒歩で通勤することも可能だし、郊外より都心の方が選択肢が多く、流通が活発な分同じ品物がより簡単に安く手に入る可能性も多々あります。

郊外は確かに地価や賃貸が安いですが、通勤時間が増え、必ず座っていけるならまだしも常に立って人に揉まれた状態で何もできずに長時間過ごすのはそれだけで過大なストレスになり、職場に到着するまでにすでに疲れた状態で、毎日の出勤が憂鬱になってしまうでしょう。また車内で座っていける状態でも、常に人目に晒された状態で長時間座っているだけで無意識に神経を使っており、体は疲れていなくても精神的に多少のストレスがかかってしまいます。混雑した車内で周囲に気を遣いながら読書をしたりパソコンをしたりするのも長時間に及ぶと大変です。自分の時間をできるだけ自分で管理して、朝からエネルギッシュに活動するためにもぜひ生活に便利な賃貸物件を選んで、通勤地獄から脱出し、充実した日々の活動にお役立ていただければ嬉しいです。

私は青森県に住む69歳の電気工事士です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

通学や転勤で自宅から賃貸物件に引っ越す場合の物件の探し方を考えてみます。学校や仕事の繁忙度にもよりますが、往復の時間をどこまで取れるかにより住む場所も変わってきます。片道30分を超えると負担は大きいですが、通勤方法によっても交通機関を使うならばその間睡眠時間や読書の時間などに有効に使える場合もあります。賃貸物件の気になる家賃も、ターミナル駅から近い駅、便利な所は高いので、予算がオーバーするようであればそのように考えて、多少遠い駅も検討してみると選択肢が広がります。また駅から徒歩圏内なのか自転車が必要か、バスを利用する必要かでも検討が必要です。家賃を抑えても自転車の費用がかかったり（購入代金、駐輪場など）、夜遅くなってタクシーを使うことが多くなれば余計な出費も増えます。

通勤時間について、もう1つ大事なことは、実際に現地を見ることです。例えば、駅まで徒歩3分とあっても、地下鉄などの入り口までであって、そこから改札を抜けホームまでの所要時間は7分かかったというケースもあります。説明の所要時間は、1分80mで計算されていることが多いですが、やはり個人差があります。また信号の待ち時間や踏み切りの待ち時間などは含まれていないこともあるので、やはり実際に現地に赴いて歩いてみることはした方がいいでしょう。自転車を使う場合には、自転車置き場から駅までの距離や賃料、そもそも空きがあるかなどの確認もしっかり行いましょう。また住む駅を決めたら、早朝と深夜の時刻表もチェックしておくと便利です。思ったほど本数がない、終電が速いなども毎日の生活では大切です。実際の生活を思い浮かべ、出来るだけ事前に様々な項目を検討しておくといいでしょう。

私は千葉県に住む23歳のテクノクラートです。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

転勤が決まった場合、引越し先の賃貸物件は転勤先で探すのがベストです。転勤がどのくらいの期間になるかにもよりますが、賃貸物件なら基本的に引越しが必要になるとまた引越しすることができるので、転勤先に近い物件を探したほうが好都合になってきます。転勤先に通勤時間が長すぎないのを条件に探せば、そこから住みたいところの候補も1つではなくて、いくつか挙げられるのです。住みたいと感じた場所と通勤手段にぴったりな路線沿いにマッチする路線を選べばいいのですが、朝はゆったりと通勤したいならば空いている路線を選ぶのが的確になってきます。そのほうが満員電車で座る場所もないという状況ではないので、座る場所も確保できます。

まず、賃貸物件に入居する場合、何に重点を置くかで調べると物件探しをするのも難しくなくなってくると言えるのですが、一番こだわらなければいけないのが環境がいいところです。ここがもっとも決めにくくなりつつありますが、環境がいいほうが暮らしやすいのです。環境も良く暮らしに便利な場所だと条件の重点の目先を変えて探し直すと住みやすい物件が見つかる可能性も高くなります。条件次第だと物件数が多くなりすぎてしまい、選びにくくなったりするのですが、そんな時は通勤時間をやや短くしてみると物件数も限定できるので選びやすくなってきます。物件を探す範囲が少なくなってくるおかげで、どの場所で物件探しをするのが明確にできるのです。

僕は栃木県に住む36歳の漁師です。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸物件を探す際、社会人で毎日、フルタイムで仕事をしているならば、物件探しに勤務先までの通勤時間を考慮するのは必要になってきます。通勤時間といってもどのくらいの時間で勤務先に通えるのを希望しているのかといったところでも違ってきますが、平均的な30分から1時間ほどの時間だと通いにくくなるといったことは少なくなってきます。詳しい場所は勤務先のあるエリアも視野にいれながら考えてみるとわかりやすくなってきますが、最低限の設備がある部屋を選ぶのがふさわしいのです。それにその住みたい物件の周辺の建物もスーパー、コンビニ、病院などがあったりすると特に田舎であっても住みにくかったりするものもなくなってきます。

家賃と通勤時間が希望通りなら、あとは部屋の広さが正確に情報を知れればその物件に決めたとしても失敗する確率も低くなってくるのですが、寧ろそれ以上にいい物件が出てくるのを期待するよりも決めてしまう決断力の早さも物件探しに必要になってくる部分です。安全性を重視しているならば、住む地域というよりはその住むアパートやマンションの管理体制にこだわったほうが安全を求められるのですが、管理人が常駐していてトラブルの際にも管理会社が間に入ってくれるのであれば、不安になる要素も取り除けるのです。引越しをするなら家賃の何ヶ月分も費用がかかってくるのが一般的でもあるので、まず収入を確保できていると選択肢も多くなります。

私は宮城県に住む38歳のアーティストです。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸物件を通勤時間で選ぶメリットは何でしょうか。多くの賃貸物件検索サイトでは、通勤時間での物件探しが出来ます。このような検索をすると、会社のすぐ近くの物件が見つかる可能性があります。そこで会社の近所に住むメリットについて考えてみましょう。徒歩や自転車で通える距離の賃貸物件が見つかったという想定です。まず、通勤ラッシュの電車に乗らなくて良いという事が大きいと思います。ぎゅうぎゅうの通勤電車に揺られて通うのは本当に疲れます。また、電車が遅れて会議に遅れそうでハラハラ・・という事もありません。残業していて終電に間に合わず、タクシーで帰宅する羽目に・・という事も無いでしょう。会社の近くで同僚と飲んでいても、歩いて帰れるのは嬉しいです。

あとはちょっと位寝坊しても焦らなくていいし、朝の時間を有効に使える（朝御飯がゆっくり食べられる、朝ゆっくりシャワーが浴びられる、資格の勉強などが出来る）という事などがあげられます。また、お昼休みに自宅に帰ってご飯を食べる事や休憩する事が出来る、忘れ物をしてしまってもすぐに取りに帰れるなど・・会社の近くに住むメリットは、沢山あります。いずれにしても、通勤時間に使っていた時間をまるごと節約して有効に活用出来るというのは大きなメリットです。毎日の疲れ具合が全く違ってくると思いますし、その分週末もより充実するでしょう。あまりにも近いのが嫌なら、ひと駅かふた駅距離をおいて探してみてはいかがでしょうか。それでも楽な事には変わりは無いはずです。賃貸物件検索サイトの、通勤時間での物件検索で、毎日がもっと楽になる賃貸物件を探してみてはいかがでしょうか。

僕は福島県に住む62歳の臨床工学技士です。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

就職をきっかけに1人暮らしをするのであれば、就職活動もしながら1人暮らしができる賃貸物件探しも進めていけると時間の使い方にしても合理的になってきます。就職が決まれば、会社の住所もわかるので通勤時間も含めて物件探しができるのです。そのほかにも不動産屋で細かく相談することができるのですが、地域の防犯の問題については環境や時間帯によっても変わってくるところもあります。何もない地域はないので、あくまでも防犯に取り組んでいれば基本的にどの地域でもそれは共通だったりするわけです。最寄駅が自宅から近いほうがいいわけなので、物件情報もそれを基準に探せるのですが、駅に商店街があると条件としては有利になってきます。

1人暮らしならわざわざ、就職先から遠い場所に行くメリットもないのですが、指定の駅までの通勤時間も探せるところだったりします。物件によっては空き待ちになっている物件もあるのですが、不動産屋にこまめに顔を出して予約を入れるなどして探すと効率的になってきます。同じ家賃であっても間取り、設備というのが地域差が出てくるところもあるのですが、多少、就職先から離れている地域であっても、アクセスのいい路線はたくさんあります。広さなど部屋の環境を重視するか、通勤時間を優先させるかは自分次第になってきますが、ほぼ毎日の長時間の通勤をするよりは狭い部屋でも1人暮らしなので我慢できないような環境でもないところもあります。

僕は鹿児島県に住む39歳のファンタジー作家です。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

実家に住んでいたけれど社会人になってはじめて一人暮らしをするために賃貸のマンションなどに住むことになったという人が多いということですが、その理由でとても多いのが通勤時間がかかるためにかりることになった、ということです。通勤時間がかかりすぎると時間の調整がとりにくい、という人もいて、賃貸をかりている人は社会人に多いということですが、それだけではなく、県外に就職することになったから、という理由も多いということです。一人暮らしをするために、というものが多いということで学生時代から住みつづけているという人もいるほど賃貸に住んでいる人はとても増えてきているということなのです。通勤、通学という理由と結婚をするためという人もいるということです。

通勤時間以外のものでは、一人暮らしをしてみたかったから、というものや、結婚をするので新居として、というものも多いということです。賃貸は一軒家とは違い、大勢でも少人数でも住めるのでかりる理由は様々です。ですが、もし住むことになったときには必ず住むことになった場所の周辺や通学路や通勤に使う道を確認し、暗いところなどは通らない、など考えなければいけないところがあるということです。電車やバスで通う人もいると思いますが、駅付近だからということで安心せずに、色々なことを確認して賃貸を選ぶようにすることが大切だということです。通勤時間がかかる場合でも、その時間にその周辺を歩いてみる、ということもいいということです。

僕は石川県に住む70歳の音楽評論家です。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

単身で探す賃貸物件なら、家賃も当然条件としては優先できる条件なのですが、通勤時間重視で探すことができるのです。あとは電車通勤でも乗り換えなしが楽だったりするのですが、場所というと会社のある地域で探してみると確実だったりします。もちろんその物件で生活を始めると買い物など日常生活を不便なく遅れるのも前提になってくるのですが、ショッピングセンターの周辺だとわりと便利だったりします。まず、近くにショッピングセンターがあるので買い物をするのには困らなくなってくるのですが、駅も近くにある可能性が高くなってくるわけです。その周辺の物件の探し方は自分で近くを通りかかったときに入居者が募集されていないか、チェックできます。

そして、不動産屋に行ってから物件を紹介してもらったりすることも可能なのです。特に急いでいるなら自分でも探したほうが早くなってくるのですが、ちなみに家電家具付きだと選択肢も狭くなってきたりする傾向があります。なので、家電家具はあらかじめ、購入するつもりで探してみると見つかりやすくなってくるのですが、中古家電家具でも用意したほうが結果的には安上がりにできたりします。家電家具がついている物件というのは一見お得そうに見えますが、実際はその分が家賃に上乗せされているので家賃が高くついたりするのです。どれだけ手間や時間を惜しんで探せるのかが大事なのですが、地域を限定したりして探したりできるとよかったりします。

僕は山梨県に住む25歳の質屋です。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

昨今、日本において、新築、中古、分譲といったマンション、一戸建て、工場、倉庫、店舗付き住宅など、非常にさまざまなバリエーションの賃貸住宅が、契約、賃借されています。　家賃相場もさまざまで、たとえば、周辺環境や周辺地域の治安、職場や学校からの通学、通勤時間、建物の築年数、内外装、設備面、管理状態など、複合的な要素で決まると言えます。　賃貸物件にはさまざまなメリットが存在していて、たとえば、転勤の多いサラリーマンや、居住期間の比較的短い学生などにとっては、容易に住み替えできるというメリットや、物件数の豊富さから、自分のニーズにあった物件を探せるという、大きなメリットも存在します。　また、他方でさまざまなデメリットも存在します。

　賃貸のデメリットは、敷金、礼金などの初期費用の負担、契約更新料の負担、内外装をいじれないなど多種多様ですが、中でも、自分の生活環境を考えたデメリット回避が、重要になってきます。　まず、通勤時間はとても重要な問題です。職場や学校から遠く離れた場所に借りてしまうと、一日の多くの時間をロスしてしまいますし、緊急時に職場や学校まで、時間が掛かってしまうという事態も発生します。　これらを解消するためには、職場が、たとえば首都圏で、家賃相場が高い立地であれば、比較的安価な築年数の古い物件を選ぶ、少だけ離れて、比較的家賃相場の低い地域を選択する、離れるのであれば、快速電車や特急などの停車駅を選択する、といった方法が有用になります。

私は佐賀県に住む42歳の薬剤師です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸物件は不動産屋で探せるのですが、その探してくれる不動産屋との縁もどれだけ自分の条件に忠実な物件を探せるのかには関わってくるところです。広さ、交通便の良さ、立地、近所の状況、築年数、間取りや水周りといったことでも変わってくるのですが、またペット可や駐車場、駐輪場の有無でも物件の審査状況が違います。都内で就職が決まったものの、都内に近い物件を借りようとしている場合でも、通勤時間が1時間以内だったらかなりの数で候補となる地域が出てきます。まずは地域から選ぶべきなのですが、治安がいいところは高かったりします。それでも泥棒に入りにくかったりするし、女性にとっては防犯のつもりで借りれたりするので利点が目立ちます。

最初に不動産のサイトで通勤時間と家賃の条件に合った物件を探せるのですが、インターネットで見つけた物件は客寄せの意味で掲載されている場合があるので、気に入った物件はまだ残っているか問合せができます。もしその物件が残っているようなら、不動産屋に行って内見できます。その不動産屋でも物件を自分の生活環境も含めて探してもらえるのですが、物件が見つかったら昼夜の周辺環境を実際に見るというのが必要になってきます。どんな場所でも余程、条件が悪くなければ、その暮らしにも適応出てきてくるはずなのですが、賃貸アパートやマンションなどはワンルームだと狭かったりするので、周辺の環境にこだわるところが部屋を借りる前には大事です。

私は埼玉県に住む31歳の漫才師です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸物件を借りるとき考える部分は、現在の住居よりも住みやすいか、家賃の負担は重くないかなどがあります。築年数や管理がきちんとされているかも重要ですが、仕事をしている方なら通勤時間も考えて物件を選ぶ必要が出てきます。現在の住居から会社までの通勤にかかる時間が増えることは、出来る限り避けたいと考える人が多いと言われています。どうしても住みたいと考える物件が会社から遠くなる場合は仕方ありませんが、現在の通勤時間を短縮させたいという思いは多くの人が持っています。現在住んでいるところから徒歩圏内に引越しする場合は、周辺環境が大きく変化することは少ないと考えられるので、通勤時間の計算もしやすいと言えます。

現在の住居から離れた場所に引越しする場合は、建物だけを下見するのではなく、建物の周辺地域も下見して通勤時間も計算することです。この際、頭の中で大体これ位だろうと考えるのではなく、実際に引越ししようとしている物件から会社まで行ってみることで、きちんとした時間を出すことができます。電車通勤の人は駅まで何分かや電車の時間などを調べること、車通勤の人は通勤時間帯はどれ位渋滞するか、物件の前に大きい道路がある場合、合流しやすいかなど調べることが基本とされています。できれば、一回だけでなく何回か行うことで、天気の違いなどで時間が変わってくるかどうかも知ることができます。そして、近道を調べることも大事と言われています。

私は山口県に住む66歳の農業土木コンサルタントです。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

就職後に賃貸物件を探すことになる場合、家賃の上限と通勤時間、日当たりで探していくのが一般的なのですが、その中で生活しやすそうな地域を絞って探していくわけです。ある程度絞っていくと地域も限定されてくるのですが、家賃は1人暮らしなら月収の3分の1から4分の1くらいに抑えられると、無理なく生活できるようになります。そして、入居審査も通りやすくなるので確実に借りれるのです。あと契約の時の初期費用、1ヶ月ずつになっている敷金や礼金、物件への引越し費用、家電と家具の購入費用などまで必要になってきます。そのため、物件探しをするときには貯金もあったほうが助かるのですが、もちろん就職が決まってから探すのが適切です。

就職先がきちんと決まっていれば、会社の場所も分かっているのでどの地域で探すのがもっともいいのかも把握できるのですが、収入も毎月どの程度の月収をもらえるのかも目安として知ることができます。なので、物件探しをする際の家賃の上限も決められるのですが、会社までの所要時間は物件ごとに自分でその物件のある場所から地図などを参考にして調べられるのです。この所要時間は実家を離れて1人暮らしをするのであれば、家賃も高すぎない額で借りれる物件でありながらも遠すぎない物件であるのは重要になってきます。最初は不動産屋でも予算オーバーの綺麗な物件から紹介されてきますが、その場合はとにかく交渉してみたりして値下げを試みるのもいい方法です。